оформить имущественный налоговый вычет

 
оформить имущественный налоговый вычет

Имущественный налоговый вычет Здравствуйте. Меня интересует вопрос о получении имущественного налогового вычета В 2003 году у нас была купля-продажа квартиры. Имеем ли мы право получить данный вычет? Если это возможно, то кто должен заниматься оформлением , можно ли это сделать по доверенности? Квартира в равных долях принадлежит дочерям, ответственным квартиросъемщиком является старшая дочь. В какой отдел налоговой инспекции нужно обратиться с этим вопросом? Заранее благодарю. Татьяна.

Ваши дочери (квартира им принадлежит) должны до 01.04.2007 года подать в ИФНС декларацию за 2003 и последующие годы, а также заявление с просьбой предоставить имущественный налоговый вычет, также нужно открыть счет для зачисления возвращенного НДФЛ. Они все проверят и через казначейство вернут деньги примерно в августе 07 года за прошедший 3 года, а далее каждый год процедура должна будет повторяться.

Сперва к справочному окошку и там объяснят к кому обратитсья. Третий год получаю, сложного ничего нет.

Татьяна, Вам необходимо обратиться в территориальную налоговую инспекцию с заявлением на имя начальника инспекции о предоставлении такого вычета. Завяление необходимо иметь в двух экземплярах. На втором вам поставят штамп и входящий номер Вашего документа. Через 2-3 дня Вам будет необходимо позвонть по справочному телефону и узнать имя исполнителя вашего документа. После чего вам нужно будет подъехать к исполнителю и получить необходимые разъяснения, перечень документов и тому подобное. Рекомендую заниматься этим после 20 января.
Если вы не знаете вашу инспекцию, то информацию можно найти по ссылке.

Имущественный налоговый вычет
Покупателям квартир (равно как и тем, кто получил ипотечный кредит в банке или построил себе дом) государство предоставляет \"имущественный налоговый вычет\". Эта налоговая льгота позволит в будущем вернуть часть уплаченного вами подоходного налога по месту основной работы. В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ (в редакции Федерального закона №112 от 20.08.2004 г.), размер вычета не может превышать 1 000 000 руб., что соответствует примерно $ 35 000. Если стоимость покупки меньше миллиона, размер вычета будет равен ей. (До 01.01.2003 г. размер вычета составлял 600 000 руб.)
Поясним на примере. В январе 2005 г. вы купили квартиру стоимостью более 1 млн руб. При этом вы официально зарабатываете 20 000 руб. в месяц \"грязными\" (до налогообложения), то есть 240 000 руб. в год. В начале 2006 г. при подаче налоговой декларации вы сможете получить налоговый вычет на всю сумму ваших доходов: 240 000 руб. • 13% (ставка налога на доходы физических лиц) = 31 200 руб. Эту сумму государство возвратит вам - налоговая инспекция перечислит ее на указанный вами банковский счет. Оставшиеся от миллиона 760 000 руб. будут учитываться в следующие годы.
Чтобы получить вычет за прошедший календарный год, нужно в срок до 30 апреля подать налоговую декларацию в налоговые органы по месту жительства. А к ней приложить заявление на получение налогового вычета, свидетельство о праве собственности на приобретенную квартиру, справку о своих доходах по форме 2-НДФЛ и платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств (в данном случае - продавцу квартиры). Если вы за год официально заработали менее 1 000 000 руб., оставшаяся часть налогового вычета перейдет на следующие годы.
Остается добавить, что имущественный налоговый вычет при покупке или строительстве жилья предоставляется гражданину только раз в жизни, и грех им не воспользоваться. Кроме того, если вы своевременно не подали налоговую декларацию за прошедший год, вы можете подать ее и позже, даже через несколько лет.

Смело получайте, сейчас можно через работодателя (с 2005 года). Обращаться в налоговую вашего района. Насчет доверенности не уверен.

Да, имеете. По доверенности Вы можете подать декларацию в налоговую, а вычет Вы будуте получать несколько лет (в зависимости от Вашей з/п). Обратитесь в налоговую Вашего района.

Все верно сказали. Только никто не уточнил, что сделать все это можно в течении 3 лет после оформления сделки, а вы если купля была в 2003 году просрочили.

Касаемо заполнение налоговой декларации 3НДФЛ, для имущественного вычета при покупке квартиры Декларацию подает только мой муж, квартира приобретена в совместную собственность.
В разделе вычеты, указывать долю 1/1 или 1/2 ?

И еще вопрос, за 2010 год он так же подал декларацию на вычет в связи обучением, суммы тех вычетов нужно указывать в декларации имущественного вычета при покупке квартиры ?

Если квартира приобретена в совместную собственность, то вы должны определиться: будет ли получать вычет только муж или через какое-то время вы тоже захотите воспользоваться вычетом. Если только муж - то вы составляете заявление в налоговую (которое муж приложит в декларации), в котором распределяете вычет в долях 100% / 0%, Статья 220 НК говорит: \"При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).\" А далее - подаете корректирующую декларацию с учетом ранее заявленного социального вычета (по обучению). Документы, ранее представленные в налоговый орган повторно не подаются: запрет истребовать у проверяемого лица документы, ранее представленные в налоговые органы при проведении налоговых проверок данного проверяемого лица (п. 5 ст. 93 НК РФ), вступил в силу с 2010 года.

1/0 Если 3 НДФЛ за 2010 год , то все вычеты применяемые в этом году указывать !

доля 1/2 если право собственности оформлено на двоих. Квартира куплена в 2010 году? Тогда подаете корректирующую декларацию за 2010г., т.к. вы ее ранее сдавали в связи с возвратом вычета на обучение. Указываете в разделе социальные вычеты- учебу, а где имущ.вычеты- стоимость жилья. Я в программе 3-НДФЛ оформляла, там всё ясно и понятно (диск с программой записали в налоговой), просто дома забила даные, распечатала и снесла в налоговую вместе с заявлением и всеми документами

Положен ли имущественный налоговый вычет на расходы \"на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации; \" Вот это в кавычках я читаю в электронной версии НК. В другом месте вижу, что положен такой вычет только ЕСЛИ стояли до этого в очереди на улучшение бытовых условий. В третьем источнике нахожу, что вычет на реконструкцию ( а эти работы именно реконструкцией считаются) не положен вообще. Так как все таки?

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 10 февраля 2012 г. N 03-04-05/9-148 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 Кодекса (в редакции, действующей с 2010 г. ) предусмотрено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них. В случае приобретения земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и получения документов, подтверждающих право собственности на построенный жилой дом, жилой дом и земельный участок рассматриваются для целей получения имущественного налогового вычета как один объект. В этом случае в расходы на строительство жилого дома включаются также расходы на приобретение земельного участка, на котором расположен этот жилой дом. В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться: расходы на разработку проектной и сметной документации; расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством; расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке; расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них. Таким образом, в фактические расходы на новое строительство жилого дома могут быть включены расходы на подключение к сетям газоснабжения, произведенные как до получения свидетельства о регистрации права собственности на жилой дом, так и после его получения. Расходы, связанные с отделкой жилого дома, произведенные после регистрации права собственности на жилой дом, могут быть включены в состав имущественного налогового вычета только при наличии документов, подтверждающих, что при оформлении права собственности на указанный дом отделочные работы не были выполнены. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С. В. РАЗГУЛИН --- Таким образом, вывод: Вы можете получить налоговый вычет только в случае ПРИОБРЕТЕНИЯ ДЕЙСТВУЮЩЕЙ недвижимости или СТРОИТЕЛЬСТВЕ НОВОЙ и подключения этой недвижимости к коммуникационным сетям. Получение имущественного налогового вычета для улучшения бытовых условий (проведение реконструкций в ранее приобретенное недвижимое имущество, если первоначально оно было подключено к коммуникационным сетям) , Налоговым кодексом РФ не предусмотрено. P.S. Из Вашего вопроса не совсем понятно, на каких основаниях и при каких условиях Вы хотите получить право данного имущественного вычета.

Действует ли имущественный налоговый вычет (13%)при постройке частного дома собственными силами?

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, или доли (долей) в нем, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2000000 рублей (до 1 января 2008 года - не более 1000000 рублей). Согласно абзацу пятнадцатому указанного подпункта для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем. В случае, когда свидетельство о праве собственности на жилой дом получено в 2009 году, Вам может быть предоставлен имущественный налоговый вычет в размере до 2000000 рублей при подаче налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за 2009 год. Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). При этом в фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться: расходы на разработку проектно-сметной документации; расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством; расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке; расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Расходы, связанные с оформлением различных сделок, необходимых для получения разрешения на строительство жилого дома, в данный перечень не включены. Налоговые обязательства граждан являются прямым следствием их деятельности в экономической сфере и потому неразрывно с ней связаны. Возникновению налоговых обязательств, как правило, предшествует вступление гражданина в гражданские правоотношения, т.е. налоговые обязательства базируются на гражданско-правовых отношениях либо тесно с ними связаны. С учетом этого в пункте 1 статьи 11 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в данном Кодексе, применяются в том значении, в каком они используются в соответствующей отрасли законодательства, если иное не предусмотрено Налоговым кодексом Российской Федерации. Жилищный кодекс Российской Федерации объектами жилищных прав признает жилые помещения, т.е. изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан, а именно отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (части 1 и 2 статьи 15), и относит к жилым помещениям жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату (часть 1 статьи 16).

если правильно подтвердите все свои затраты на дом

возможно ли получить имущественный налоговый вычет в случае, если ...

По смыслу ст. 220 НК РФ на имущественный налоговый вычет имеет право тот, кто совершает соответствующее действие, определенное вышеуказанной статьей НК РФ. И НК РФ не конкретизирует причину покупки квартиры. Посему родители имеют право на имущественный налоговый вычет.

Кто купил, тот и получает...

кто приобрел жилье - тот и имеет право на ИНВ один раз в жизни ( если у него есть доходы, облагаемые по ставке 13%)

Если собственность оформлена на родителей, то никаких проблем с получением вычета нет. А если собственность - \"молодой неработающей семьи\", то имеет смысл получить консультацию в налоговой.

Можно ли вернуть имущественный налоговый вычет несколько раз? Я купил квартиру более чем три года назад. 13% от стоимости квартиры государство практически вернуло (через работодателя), согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ (имущественный налоговый вычет). Имею ли я законное право \"продать\" свою квартиру своей маме, чтобы, будучи владельцем, она использовала своё право на имущественный вычет, а по истечении 3-х лет \"отдала\" мне квартиру по дарственной? Или мама продаст её отцу, а он также вернёт 13% и затем а5 таки вернёт по дарственной? Законно ли это будет?

Согласно абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 20 Кодекса. В частности, пп. 3 п. 1 ст. 20 Кодекса взаимозависимыми признаются лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого. Таким образом, если сделка совершается между родственниками, являющимися взаимозависимыми лицами, то имущественный налоговый вычет не применяется.

Узбечка хорошо Вас выставила-))) И правильно, что характерно. Хитрым быть можно, но хитрожопым - никогда-)))

да узбечка права,взаимозависимым лицам имущественный вычет не представляется.Но если вы через суд закажите свою независимость от родителей,то можно будет получить вычет.. Просчитайте все -сколько стоит оформить документы,суд,нервы... Жизнь продолжается ведь вы можете купить еще одну квартиру и ее оформить на родителей или жену и получить 13%

Можно ли мне получить имущественный налоговый вычет, если квартира, купленная в браке, оформлена на мужа?

Вычет распределяется между собственниками.

Нет, только мужу.

нет, нельзя

нет право на ИНВ имеет только покупатель жилья. 1 раз в жизни

Вопрос про имущественный налоговый вычет. Смотри внутри

имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости один раз в жизни. но на лечение обучение и еще чего то можно несколько раз подавать. если еще какую нибудь недвижимость приобрести то чтобы получить налоговый вычет надо на какого нибудь другого надежного человека оформлять например на родителей. получить налоговый вычет, но уже с родительской зарплаты (если они еще не подавали на вычет) и через 3 года переоформить на себя.

ничего не вижу

Нет здесь либо, квартира, либо комната. Один раз на мущество находящееся в собственности, а у Вас в итоге выйдет два объекта. Естественно лучше воспользоваться вычетом на квартиру, так как сумма вычета будет больше.

какие документы необходимы для получения имущественного налогового вычета?

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем; при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них; (в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем. (абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ) Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

документы о собственности документы об оплате 2-НДФЛ

можно ли оформить имущественный налоговый вычет на земельный участок назначения ДНТ? . .

налоговый вычет на имущество выплятят единой суммой? Если оформлен через налоговую

Имущественный вычет на покупку квартиры выплатят переведя деньги на сберегательную книжку. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. Имущественный налоговый вычет, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме Уведомление о подтверждении права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет. Это Уведомление выдается не позднее 30 дней со дня подачи заявления. Это означает, что у вас не будут удерживать НДФЛ

Единой, в течении трех месяцев

сдадите декларацию и положенную сумму вам выплатят на с/книжку,если вычет больше удержанного налога,то остаток получите в след.году

Объясняю на примере. Квартиру Вы купили за 1 000 000 у.е. Работали в 2009 году в 2-х фирмах (или в 1-й -- неважно) и с вас удержан подоходный налог 2000 у.е. Когда вы возьмёте на своих работах справки 2-НДФЛ (о начисленной вам зарплате и подоходном налоге - НДФЛ), подаёте декларацию за 2009 год в налоговую. Допустим, ваш доход за 2009 год составил 180 000у.е. (извините, неохота считать, так что цифры условные). Вам перечислят на сберкнижку из налоговой 2000 у.е.(сумму удержанного НДФЛ). А сумма (1000000-180000)у.е. будет включаться в ычеты в последующие годы, пока нре станет равна 0 (каждый год будет вычитаться имущественный вычет). Имущественный вычет - это сумма, не облагаемая НДФЛ - в данном случае 180 000у.е. за 2009 год (т.е. та сумма, которую вы заработали за год в 2-х фирмах).

Имущественные налоговые вычеты.Изменения на 2009 год. Изменения на 2009 год.

Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого физическим лицам при новом строительстве либо приобретении жилья увеличен с 1 млн. руб. до 2 млн. руб., т.е. при подаче в 2009г. заявления на вычет за 2008г. физлица могут указать уже новый, повышенный размер вычета.

Обратитесь на www.kondratoff.ru Поможем оформить имущественный налоговый вычет!

вычет при покупке квартиры, дома ...до 2 млн.руб.

Как оформить имущественный налоговый вычет (покупка квартиры в ипотеку) ? Какие документы потребуются? Обязательно ли самому ежемесячно оплачивать в кассу платежи или это может делать другой человек? вычет можно оформить часть на себя, часть на супругу? Квартира в совместной собственности.

сходите на сайт налоговой nalog.ru там всё расписано. Декларация 3НДФЛ, ДКП (ДДУ), Ипотечный договор, Доки на оплату 1-го взноса, АПП или Свид-во о регистрации права собственности, справка из банка о суммах выплаченных в погашение кредита, паспорта квартиры и собственников. 1. о каких платежах в кассу речь идет? вам что - не сказали как гасить кредит? обычно -до 15 тыр доки не спрашивают, а через терминал и тем более - любой может платить. 2. вычет можно использовать обоим, раз у вас совместная собственность. Но целесообразно ли это. ИНВ представляется 1 раз в жизни. А вдрук вы еще что то решите купить? а уже оба воспользовались вычетом. ( ктому же уже есть законопроект о повышении размера вычета, уже и 2 млн. - ниочём в крупных городах) У кого доходы больше - на того обычно и оформляют. И имейте ввиду - возвращают только фактически уплаченный вами ндфл. если у вас доходов меньше 2 млн. за год, то предоставлять его вам будут и возвращать налоги несколько лет. Кстати, на сумму фактически уплаченных %% по ипотеке тоже представляется вычет ( + к 2 млн.)

полный список документов висит в налоговой на стенде. Там же указан сайт помощник, где Вы прочитаете как правильно заполнять декларацию для вычета

вопрос больше к налоговому праву относится .

Имущественный вычет при строительстве или приобретении жилья. Этот вычет включает три составляющие (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ): 1) по расходам на новое строительство или приобретение на территории РФ жилья, а также земельных участков; 2) по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам). Эти займы (кредиты) должны быть получены от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованы на новое строительство или приобретение жилья или земельных участков; 3) по расходам на погашение процентов по кредитам, полученным для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение жилья, а также земельных участков. Такие кредиты должны быть предоставлены банками, находящимися на территории РФ Вычет по каждой из этих составляющих может быть предоставлен только в отношении расходов по одному и тому же объекту Предельный размер имущественного вычета составляет 2 000 000 руб При этом нет ограничения в отношении сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (ипотечным кредитам), при условии, что кредиты (займы) выданы российскими организациями (предпринимателями) и полученные средства израсходованы на строительство или приобретение жилья либо на погашение кредитов, ранее полученных на эти цели. - Если сумма вычета превышает величину годового дохода, неиспользованный остаток вычета переносится на следующие годы. - Налоговый вычет предоставляется только в отношении доходов, облагаемых по ставке 13%. Однако это не означает, что при приобретении жилья государство возвращает все израсходованные суммы. . Предоставление имущественного вычета означает, что истраченная на приобретение жилья сумма (в пределах 2 000 000 руб.) не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). И государство возвращает гражданину сумму налога, удержанную ранее с этого дохода. Ставка НДФЛ составляет 13%. Если гражданин имеет право на вычет в максимальном размере (2 000 0000 руб. без учета процентов по кредитам), в конечном итоге ему может быть возвращена сумма налога в размере 260 000 руб. (2 000 000 руб. x 13%). Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья (земли) предоставляется каждому гражданину только один раз в жизни. Повторное использование имущественного вычета при приобретении жилья не допускается. Из этого правила есть только одно исключение. Граждане, полностью воспользовавшиеся налоговым вычетом на основании Закона N 1998-1 до 1 января 2001 г., имеют право получить имущественный налоговый вычет на жилой дом или квартиру, приобретенные или построенные после 1 января 2001 г.

Лучше задавайте в разделе Бизнес, Финансы - там бухгалтеры сидят.

Налоговый вычет 13 % предоставляют налоговый орган после приобретения недвижимости, но это касается подоходного налога (13%) уплачиваемого тобой, не процент от стоимости недвижимости не путать, если белая з/п и удерживаемый подоходный налог работодателем немаленький, то после приобретения обратись к спец. оформить необходимый пакет документов для предоставления в налоговый орган.

Ст. 220 НК РФ, действует давно. Почему же обман? Не важно, как приобретаете - за наличные или по ипотеке. Максимальный налоговый вычет 2 млн. руб., не считая процентов по ипотечному кредиту. Порядок получения и список документов - там же

С какого месяца будет имущественный налоговый вычет? Квартира в новом доме куплена в апреле 2012 года, акт приёма-передачи подписан в декабре 2012 года. С какого будет имущественный налоговый вычет с начала года или с апреля 2012 года?

с марта

С момента оформления сделки

Имущественный вычет предоставляется за год. В 2013 году Вы имеете право подать декларацию 3-НДФЛ и начать возмещать подоходный налог.

ИНВ с доходов 2012 года будет только в случае: 1. если вы им ранее не пользовались 2. если у вас в 2012 г. были доходы, облагаемые по ставке 13% ИНВ будет предоставлен, после того как вы обратитесь с соответствующим заявлением в налоговую ( все доки на квартиру (Свидетельство о собственности или АПП + 3-НДФЛ) после этого, месяца через 3 вам вернут ндфл, уплаченный вами в 2012 году, с суммы, потраченной на приобретение квартиры, но в пределах дохода в 2 млн рублей. пример: вар. 1. квартира стоила 4 500 тыр. ваш доход за 2012 год был 4 800 тыр. ( т. е вы заплатили ндфл 624 тыр) . Вам вернут 260 тыр ( с 2 000 тыр) . на ваш счет в СБ вар 2. квартира стоила 1 990 тыр. ваш доход за 2012 год был 480 тыр (т. е ндфлл вы заплатили 62,4 тыр. ) вам вернут 62,4 тыр. а на следующий год можете либо опять подать декларацию, либо получить в налоговой Уведомление о прве на ИНВ - отнести в бухгалтерию по месту работы- там перестанут с вас удерживать ндфл. Пока ваш доход не достигнет 1990 тыр.

налоговый вычет Думаю оформить покупаемую квартиру на маму-работающую пенсионерку (работает в госучреждении-белая з/п небольшая), в документах хочу указать полную стоимость квартиры.Вопрос:
1.Получит ли мама полностью налоговый вычет если уйдет через какое то время с работы?
2.Нужно ли будет маме отчитываться перед налоговой-откуда у нее такая сумма на покупку?
3.Если мама через какое то время решит подарить мне эту квартиру-выплатят ли ей налоговый вычет в полном объеме?

имущественный налоговый вычет выплачивается ежегодно в сумме НДФЛ, которую ваша мама заплатила за отчетный год. пока она будет работать, уплачивать с з/платы НДФЛ, ежегодно предоставлять декларации НДФЛ в налоговую, она будет получать вычет. если з/плата маленькая, то и возврат растянется лет на 50-60. как только она уволится и прекратит уплачивать НДФЛ, возврат прекратится, т.к. просто нечего будет возвращать. расчет суммы возврата прост.например, если вам положено к возврату 260 тыс.руб, а з/плата ежемесячно составляет 6 тыс.руб, то ( 6000 х 12) х 13% = 9360 - эта сумма НДФЛ уплаченная за год и только эту сумму вам вернут по окончании отчетного периода, 260 000 / 9360 = 27 лет вы будете по частям получать свой НДФЛ отчитываться, откуда такая сумма на покупку не надо, а право на имущественный вычет при дарении квартиры не теряется, т.к. тут важен факт покупки квартиры.

Что значит \"в полном объеме\"... в том то и прикол закона, чтобы в полном объеме этот вычет не выплачивать (13% от стоимости квартиры)... Я не знаю какую зарплату нужно иметь чтобы полностью этот вычет получить... И наличными его никто не выплачивает... Только как компенсацию подоходного налога в пределах 2х лет. Способны ли вы в одиночку за 2 года заработать квартиру - не знаю...

Больше смахивает на аферу,попытку развести государство.Что мешает оформить покупку на себя и получить вычет,то что вы уже его получали,как только пенсионер перестанет работать так и перестанет получать н.вычет(вычет это возврат вами выплаченого подоходного налога,какую сумму выплатите столько и получите)

если зарплата небольшая, то вся ваша многоходовая комбинация не стоит выеденного яйца сколько вашей маме вернут подоходного налога? слезы... а не деньги в документах вам, как покупателю выгодно показывать полную стоимость квартиры в любом случае отчитываться перед налоговой маме не нужно

рубрикой ошиблись. http://otvet.mail.ru/money/

Купила квартиру в ноябре 2012. Сейчас хочу подарить ее маме. Могу ли я получить налоговый вычет в этом случае?

Имущественный Налоговый Вычет предоставляется: то есть, Вы можете не платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ, ставка 13%) с 2 млн. руб. (если стоимость жилья не меньше этой суммы) и таким образом прибавить к своему доходу 260 тыс. руб. Это право закреплено в Статье 20 Налогового Кодекса РФ. В этой же статье указаны два способа получения налогового вычета: у работодателя и у налогового органа (т. е. из бюджета) . Право на имущественный налоговый вычет имеет каждый россиянин, но только один раз в своей жизни, - при покупке одного объекта недвижимости, правда, не обязательно первого. Если не использовать это право, покупая первую в жизни квартиру, то за возвратом НДФЛ можно обратиться при покупке второго, третьего и т. д. жилья. Чтобы его получить, нужно прежде обратиться в налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации. «Если регистрация временная, то следует встать на учет в местной налоговой инспекции» . Список требуемых для получения вычета документов желательно уточнить заранее, он периодически меняется. Но перед тем, как их собирать, надо определиться - каким способом хотелось бы получить налоговый вычет: 1) у работодателя или 2) из бюджета, через налоговый орган «Если вы решили использовать первый способ, нужно получить в налоговой инспекции уведомление на имя работодателя. Работодатель на основании уведомления пересчитает налоговую базу с начала года и не будет удерживать с вашей заплаты НДФЛ, пока вы полностью не используете вычет - 260 тыс. руб.» . Фактически на какой-то период ваша зарплата увеличится на 13%. Вернут и уже уплаченный в текущем году НДФЛ (если получить уведомление в апреле, то работодатель вернет НДФЛ за январь-март) . Если жилье куплено в ипотеку, то вы ежегодно, пока погашаете кредит, имеете право на возврат 13% от суммы оплаченных процентов по кредиту, и размер вычета в этом случае не лимитирован. При оформлении вычета через налоговый орган, получить всю сумму причитающейся выплаты можно только по итогам прошедшего года: если вы купили квартиру в ноябре, то за вычетом сможете обратиться лишь в следующем году. Чтобы воспользоваться этим способом, придется заполнить налоговую декларацию 3 НДФЛ и написать заявление. Поскольку декларации подаются в апреле, сейчас самое время оформлять налоговый вычет. «По закону (ст. 88 НК РФ) на проверку декларации и принятие решения о предоставлении вычета налоговым органам отводится 3 месяца. После получения на руки положительного решения, деньги переводятся на ваш счет, процедура перечисления денег длится «как минимум месяц со дня подачи заявления о вычете».

Отказ в возврате подоходного налога (имущественного вычета)? Муж в 2011 году по ипотеке приобрел квартиру, в июне 2011 года со строящей организацией был подписан предварительный договор на приобретение квартиры, и банком одобрена сумма ипотечного кредитования, в декабре дом был построен, за квартиру была переведена половина ее стоимости на счет строительной организации, также в декабре 2011 года был подписан основной договор купли-продажи квартиры, и акт приема- передачи квартиры, в конце декабря были сданы все документы в регистрационную палату для получения свидетельства о праве собственности на квартиру, но получено свидетельство лишь по истечении новогодних праздников 13.01.2012 года, и 17.01. 2012 года была переведена банком кредитная сумма на счет строящей организации. При обращении в налоговую по возврату подоходного налога (имущественный вычет) , в возврате было отказано, поскольку свидетельство о регистрации права было получено в 2012 году, поэтому налоговый вычет вправе подавать только в 2012 году. Может кто сталкивался с таким вопросом, как быть в данной ситуации Вправе ли были налоговые органы отказать в возврате подоходного налога (имущественного вычета)!

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: - при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем; - при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них; - при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем. Указанный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы) . Таким образом, право на имущественный налоговый вычет возникает у налогоплательщика в момент соблюдения всех условий его получения, определенных положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по покупке, инвестированию или строительству недвижимого имущества. Поскольку право на имущественный налоговый вычет у налогоплательщика в соответствии с вышеуказанными положениями статьи 220 Кодекса должно подтверждаться правоустанавливающими документами, до получения таких документов право на имущественный налоговый вычет у налогоплательщика не возникает. Если в предыдущих налоговых периодах право на получение вычета у налогоплательщика отсутствовало, за эти периоды имущественный налоговый вычет не может быть предоставлен. Следовательно, по смыслу положений пункта 1 статьи 220 Кодекса во взаимосвязи с положениями пунктов 2 и 3 статьи 210 и пункта 1 статьи 224 Кодекса, сумма имущественного налогового вычета применяется при исчислении облагаемой по ставке 13 процентов налоговой базы налога на доходы физических лиц, рассчитываемой за налоговый период, начиная с налогового периода, в котором возникло право налогоплательщика на получение такого вычета. В случае если сумма предоставленного налогоплательщику имущественного налогового вычета не может быть полностью использована при исчислении налоговой базы за указанный налоговый период, неиспользованный остаток вычета, как следует из абзаца 28 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, применяется налогоплательщиком при исчислении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц за налоговые периоды, следующие за периодом, в котором возникло право налогоплательщика на получение вычета - до полного исчерпания суммы такого вычета.

Отказ правильный.

Не вправе. Для получения ИНВ достаточно Акта сдачи-приемки. На то было специяльное письмо ФНС с разъяснениями. поищите

Может ли получить имущественный налоговый вычет мой муж после покупки квартиры у отца? Или же они являются взаимозависимыми лицами?

К сожалению, не можете. В связи с тем, что до 2008г., в случае отказа в получении имущественного вычета по приобретению жилья, взаимозависимость лиц налоговый орган должен был доказывать в суде, многие решения налогового органа по данному вопросу суды оставляли без удовлетворения. В связи с изменением с 2008г. в налоговом законодательстве, взаимозависимость лиц по сделкам купли-продажи, доказывать в суде не нужно, налоговый орган самостоятельно определяет данный факт и принимает решение. В данном случае необходимо доказать факты: передачи денег (нотариальное оформление договора), место прописки отца после продажи не совпадает с фактическим местом жительства и т.д. и т.п.

Разумеется - ДА! Покупка жилья- есть покупка жилья и тут абсолютно не важно кто является продавцом.ЗАКОН един для всех!

не может. они взаимозависимые лица. вы и сами все знаете)))))))

получит

нет. они родственники.

пускай получит долю, сделает в квартире ремонт (нужно просто собрать подтверждающие документы) и получает свой вычет. Можно вообще на собственную квартиру вычет получить.

О чем надо помнить: 1) Продавец должен заплатить налог. Чего уж скрывать, сделки по купле-продаже квартиры между близкими родственниками чаще всего фиктивные, то есть стороны оформляют все бумаги, а вот денежных расчетов не производят. Но, несмотря на это в договоре всегда должна стоять стоимость приобретаемого имущества. Договор проходит регистрацию и о том, что человек «продал» квартиру становится известно налоговикам (регистрационная служба обязана уведомлять налоговые органы). Так вот если продавец владел квартирой менее трех лет и сделка по стоимости превышает 1 000 000 рублей, то с суммы свыше 1 000 000 продавец обязан заплатить налог 13 % (НДФЛ). Чтобы не платить налог, многие умышленно занижают стоимость продаваемого жилья. Например, пишут в договоре, что продается жилье за 1 000 000 рублей. Но стоит помнить, что у налоговиков есть право провести соответствующую проверку. И если сотрудники налоговой придут к выводу, что цена за квартиру отклоняется в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 процентов от рыночной цены, то они могут вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары. «Фиктивные сделки купли-продажи, без реальной передачи денег, сейчас очень внимательно отслеживаются налоговой инспекцией, - говорит Ольга Якуничева, старший менеджер отдела вторичного жилья ЗАО «Русский дом недвижимости». - Поэтому, с таким методом передачи собственности лучше все-таки не связываться». 2) Покупатель может не получить имущественного налогового вычета Необходимо помнить, что воспользоваться таким вычетом не получится, если сделка совершается между взаимозависимыми физическими лицами. К ним относятся: - лица, которые состоят в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого; - гражданин, который подчиняется другому физическому лицу по должностному положению. 3) По общему правилу, если у покупателя есть супруг, то приобретаемая квартира становится совместной собственностью. Например, мать продает квартиру дочери, которая замужем, а значит, квартира будет общим имуществом супругов. «От супруга необходимо получить нотариальное согласие на такую сделку. Поэтому скрыть от него факт приобретения квартиры по договору купли-продажи не получится», - комментирует Александр Перепелкин, юрист ООО Фирма «НОРА». В случае развода муж вправе претендовать на половину жилья. Избежать этого можно только, если между супругами составлен брачный договор, в котором будет определен режим собственности будущей покупки. Также супруги вправе после покупки квартиры составить соглашение о разделе имущества.

Имущественный налоговый вычет. Жена имеет долевую собственность.
Приобретаем с ней сейчас новую квартиру.
Я ранее использовал своё право на получение вычета. Она - нет.
Если вновь приобретаемое жильё оформить в собственность только на жену, а мне лишь зарегистрироваться в нём, получит ли она вычет в полном объёме (т.е. на 1 000 000)?

Конечно, Налоговый кодекс не рассматривает зарегистрированных в квартире как плательщиков или наоборот Глава 23. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: ________________________________________ ________________________________________ 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. ________________________________________ ________________________________________ Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности). Положения настоящего подпункта не распространяются на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности. При реализации акций (долей, паев), полученных налогоплательщиком при реорганизации организаций, срок их нахождения в собственности налогоплательщика исчисляется с даты приобретения в собственность акций (долей, паев) реорганизуемых организаций; 2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться: расходы на разработку проектно-сметной документации; расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством; расхо

Конечно получит!

Да конечно. Главное задекларировать.

Какие док-ты нужно подать в налоговую для оформления жилищного налог. вычета?

Для получения имущественного налогового вычета следует написать заявление и приложить к нему: документы, подтверждающие право собственности на квартиру (дом); договор о приобретении квартиры (дома) или прав на квартиру в строящемся доме; акт приема-передачи квартиры; платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов, включаемых в налоговый вычет (квитанции к приходным ордерам,расписки продавца квартиры, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов и другие документы); Деклароацию Справку о доходах с места работы Обязательно открыит расчетный счет в Сбербанке, т.к. деньгм перечисляются на счет сбербанка. Паспорт

Декларацию, с прилагающими копиями подтверждающими ваши затраты.

Буду ли я продолжать получать имущественный налоговый на купленную мною квартиру вычет, если оформлю дарственную? Документы в налоговой уже оформлены. Хочу подарить квартиру близкому родственнику.

Да, дарения вашей квартиры это не основание лишать вас имущественного вычета

имущественный налог будет платить новый хозяин квартиры на которого вы оформите дарственную

да, будете

Будете, конечно. Право на имущественный вычет уже возникло с покупкой квартиры и Вы уже им пользуетесь. Это право никуда не исчезнет, что бы Вы со своей собственностью не сделали: продавайте, дарите - что хотите делайте. Имущественный вычет Вы все равно получите до конца.

Имущественный налоговый вычет ПРри покупке квартиры, мне сказали, что налоговый вычет будет высчитан налоговой \"автоматически\". Насколько я знаю, так не бывает и для того, чтобы воспользоваться этим правом, нужно собрать необходимые документы и самому обратиться в налоговый орган. Ведь поскольку вычет предоставляется единожды в жизни, то у человека должно быть право выбора, на какую именно квартиру ему брать вычет, а на какую нет.

Правильно, Вы понимаете! Никаких «автоматов» в таких ситуациях НЕ бывает… (Интересно - это кто же Вам такую чушь наговорил? Неужто риелторы? ) Лучше сами перечитайте НК РФ (ст. 220): - п. п. 2 п. 1 - Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик ПРЕДСТАВЛЯЕТ.. . договор о приобретении квартиры.. . прав на квартиру.. . в строящемся доме, акт о передаче квартиры .. налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру.. . Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику НА ОСНОВАНИИ ПИСЬМЕННОГО ЗАЯВЛЕНИЯ налогоплательщика, а также ПЛАТЕЖНЫХ ДОКУМЕНТОВ, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам; - п. 2. - Имущественные налоговые вычеты … ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ПРИ ПОДАЧЕ налогоплательщиком НАЛОГОВОЙ ДЕКЛАРАЦИИ в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей.. . Удачи.

Всё верно. Где вопрос? Или это утверждение?

Фихню сказали Чтобы получить ИНВ - надо подать в налоговую Декларацию 3-НДФЛ и приложить подтверждающие ваше право (на ИНВ) документы. Вернут только фактически уплаченный вами НДФЛ. Если сумма ваших доходов за отчетный год меньше размера ИНВ - его остаток перенесут на следующий год (а)

Можно ли передать имущественный налоговый вычет другому лицу (отцу, матери) так как в настоящий момент не работаю

Нет, нельзя, но Срока давности для подачи заявления на имущественный налоговый вычет нет. Поэтому Вы можете заявить данный вычет с года, когда начнете работать

Нет. Вычет не передается. Есть только положение, если супруги оформили жилье в совместную собственность, то может получить его любой из супругов по их заявлению о распределении вычета. Других ни каких исключений нет.

Имущественный вычет Купила дом, подскажите что бы получить 13% обратно за покупку дома что необходимо сделать ???И как будут возвращать проценты которые ранее отчисляли другие работодатели в налоговую ,если этих работодателей больше нет??? Или это все таки не имеет значения ?

Чтобы получить возврат налога, нужно заполнить декларацию в налоговой и предоставить документы. Среди них - справка с места работы 2НДФЛ. Декларацию нужно подавать каждый год, начиная с того года, когда был куплен дом. Каждый год нужно предоставлять справку 2НДФЛ.

Имущественный налоговый вычет – это возможность вернуть до 260 тыс. рублей с суммы приобретенного жилья, Максимальный имущественный налоговый вычет полагается при стоимости жилья до 2 млн. рублей. Эти деньги государство возвращает вам при оформлении налогового вычета из уплачиваемого вами в течении 2013 и последующих лет налога на доходы, который составляет 13% вашей зарплаты. Чем больше ваш заработок, тем больше налог на доходыг, а значит тем быстрее будет Вам выплачен имущественный налоговый вычет. Подаете: 1. заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации (бланк дадут) 2. форма 2-НДФЛ с вашей текущей работы 3. копия и оригинал свидетельства на дом 4. копия и оригинал расписки об оплате денег за дом 5. копия и оригинал акта приема-передачи дома Оригиналы документов вернут Через 10 дней вам дадут уведомление (отдадите на работу) и с вас на работе не будут брать налог на доходы И так каждый год в начале года. Пока не выберете всю сумму (13% от стоимости дома, но не более 2млн)

купил квартиру на 4х собственников (я,жена и 2е детей) могу ли я оформить налоговый вычет на всю сумму на себя

Налоговый имущественный вычет вы можете получить сначала на себя(свою долю), потом за жену.Для этого она должна написать заявление в налоговую о том, что она отказывается от имущ.вычета в вашу пользу, потом можно получить и за (малолетних)детей.Но учтите вы тем самым лишаете их права в будущем получить такой имущ.вычет. Он дается один раз в жизни.

за жену нельзя, а за несовершеннолетних детей можете

есть схема через 35 ст СК РФ, но налоговая откажет, только по суду, хотя если белая зарплата жены копейки, а ваша солидная, то овчинка стоит выделки

имущественный налоговый вычет Гражданин Строгов Е.Н. в июле 2008 года приобрел квартиру за 2450 тыс. рублей .Право собственности на квартиру было оформлено 20 процентов на мужа, 60 процентов на жену,20 процентов на несовершеннолетнюю дочь.

Доходы мужа составляли в 2008году-145 тыс.руб., в 2009 году -212 тыс. руб.

Доходы жены составляли в 2008 году -70 тыс. руб., в 2009 году- 90 тыс. руб.

Определите размер и порядок получения имущественного налогового вычета семьей Строговых в данной ситуации.

Укажите нормативно-правовые акты, использованные при решении ситуации

Условие задачи некорректно дано, без разбивки доходов по месяцам. Ну что ж, приступим к решению? )) Стандартные налоговые вычеты по НДФЛ: 1)за 2009 год а) на самогО работника п.3 ст23 НК РФ налоговый вычет в размере 400 рублей за каждый месяц налогового периода распространяется на те категории налогоплательщиков, которые не перечислены в подпунктах 1 - 2 пункта 1 настоящей статьи, и действует до месяца, в котором их доход, исчисленный нарастающим итогом с начала налогового периода (в отношении которого предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса) налоговым агентом, предоставляющим данный стандартный налоговый вычет, превысил 40 000 рублей. Начиная с месяца, в котором указанный доход превысил 40 000 рублей, налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется; б) на несовершеннолетнего ребёнка п.4 ст.23 НК РФ Указанный налоговый вычет действует до месяца, в котором доход налогоплательщиков, исчисленный нарастающим итогом с начала налогового периода (в отношении которого предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса) налоговым агентом, представляющим данный стандартный налоговый вычет, превысил 280 000 рублей. Начиная с месяца, в котором указанный доход превысил 280 000 рублей, налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется. МУЖ за 2009 ГОД доход 212000, если он работал 12 месяцев, то в месяц доход 17666,67 => порог в 40000 превышен в марте => а вычет на него будет за январь-февраль = 400*2=800руб., порог в 280000 не превышен, вычет на ребенка 1000*12=12000 НДФЛ за 2009 год = имущественный вычет=(212000-800-12000)*13% = 27300руб. Аналогичный алгоритм по супруге. Только в 2008 году условия предоставления стандартных вычетов на ребёнка были не до превышения дохода в 280000, а в 40000. А на работника порог был не 40000, а 20000. Вам надо рассчитать НДФЛ мужа и жены -- именно сумма НДФЛ возвращается. С учетом их долей. Удачи!

По мнению налоговых органов, оформление свидетельства о праве собственности на какое-либо имущество на лицо, состоящее в браке, пусть и за счет совместно нажитых средств, вовсе не означает, что это имущество автоматически становится общей долевой или общей совместной собственностью супругов. Следовательно если при покупке квартира была оформлена в собственность только одного из супругов, другой супруг права на получение имущественного налогового вычета не имеет. Наличие нотариально удостоверенного согласия супруга на приобретение недвижимости, в данном случае не может быть признано основанием для получения вычета. Налоговый вычет для супругов

Сколько месяцев/лет должен проработать человек чтобы получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры? Хотим купить квартиру, а человек на которого оформляем ее сейчас не работает. Следовательно справку 2-НДФЛ в налоговую предоставить не может. Что делать в этом случае? Сколько он должен проработать? И можно ли сначала купить квартиру, а потом запросить имущественный налоговый вычет? На сколько мне известно можно в течение 3 лет оформить налоговый вычет в налоговой инспекции после оформления квартиры в собственность...

ну немножечко не правильная у вас информация, имущественный вычет представляется физическому лицу один раз в жизни, срок давности 3 года к этому не относится. Например вы купили кваритру в 2009 году и не работаете, соответственно воспользоваться своим правом на вычет вы не можите, но если у вас будет работа например с 2013 года то с этого года вы можите заявить на вычет, хотя и пройдет более 3 нет

сходите в налоговую вам четко все объяснят.

можно сначала купить квартиру, потом пойти работать и подавать на имущественный вычет постепенно будете получать возврат подоходного налога

сконечно можно купить а потом запросить этот вычет и чем выше среднняя зарплата (за год) тем лучше

В соответствии со статьей 220 «Имущественные налоговые вычеты» части второй Налогового Кодекса Российской Федерации, (в ред. от 03.06.2006 N 75-ФЗ), можно оформить налоговый вычет при покупке жилья, то есть воспользоваться значительными льготами по подоходному налогу. Льгота по подоходному налогу предоставляется налогоплательщику в виде имущественного налогового вычета на покупку жилья, но чтобы ее получить, необходимо посетить налоговую инспекцию по месту своего жительства. Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику только на основании письменного заявления налогоплательщика и при наличии документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). «При определении размера налоговой базы, налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: … в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них. Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них». Так гласит закон, и чтобы сэкономить свои средства и оформить налоговый вычет на жилье, требуется скрупулезно собирать все документы по сделке, и самое главное, не допустить простую передачу денег из рук в руки, без оформления платежных документов. Экономия расходов получается существенная (точнее размер имущественного налогового вычета вам определят в налоговой инспекции). P.S. не знаю поможет ли ответ, но ответил потому что девушка уж вы больно красивая))) В предоставлении имущественного налогового вычета на жилье есть и ограничения. Так, в соответствии с п.2 (абзац 5) статьи 220 «Имущественные налоговые вычеты» части второй Налогового Кодекса Российской Федерации, (в ред. от 03.06.2006 N 75-ФЗ) имущественный налоговый вычет,…, не применяется в случаях: когда оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома или квартиры для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, когда сделка купли-продажи жилого дома или квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 настоящего Кодекса.

Да, в течение трех лет можете подать документы на вычет! Если вы муж и жена, не важно на кого оформляете квартиру, вычет получает один из работающих супругов один раз в жизни, в данном случае, жена может это сделать....

Имущественный налоговый вычет на жену и мужа Муж купил комнату в 2010. Будет получать с нее налоговый вычет 13%.
Жена купила квартиру в 2011. Дадут ли жене в 2012 году налоговый вычет в полном объеме? (до 2 млн.)
Оба супруга работают, имеют нормальный доход.

Подскажите, пожалуйста.

Если комната и квартира куплены в браке, то вычетами 2 раз воспользоваться не сможите. Так как вычет дается 1 раз на семью.

Я думаю дадут, так налоговый вычет даётся один раз в жизни человеку, а не на семью. К тому если вы производите в квартире ремонт, стоимость его может прибавиться к вычету, но необходимо иметь все чеки и все документы.

При чем здесь семья. если собственность не совместная, каждый получает вычет на себя.

Возврат подоходного дают не на семью,а на работающего человека. И зависит все от того, как оформили декларации. Если первая покупка задекларирована в долях, как общая совместная собственность, то, может, и будут проблемы со вторым возвратом. Тогда надо написать заявление, что жена отказывается получать первый возврат, а муж отказывается получать второй. Но если жена уже получала какие-то суммы возврата по первой покупке, то не знаю... может, и не получится оформить вторую покупку... или будет геморрой с перерасчетами.

обязательно, вычет предоставляют ЧЕЛОВЕКУ)))))))))

Имущественный налоговый вычет, как подать декларацию Комната приобретена в 2006 году опекуном и оформлена на несовершеннолетнего подопечного. Может ли опекун получить вычет за 2008, 2009, 2010 годы? За какой год составлять декларацию? и если их три, то в какой прописать данные по жилью?

Можете подать три декларации и во всех прописываете данные по жилью

имущественный вычет из бюджета можно возместить из НДФЛ, который был перечислен в бюджет за эти года работающим собственником жилья.

Могу ли я получить имущественный вычет?

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества !!! Читайте ст220 НК - там все подробно написано. Имущественный вычет на покупку квартиры предоставляется только работающему человеку, у которого быпи доходы по ставке 13%. если их не было в год приобретения квартиры, то возвращать нечего. За вычетом можно обратиться позже, когда появятся доходы!! ! Срок обращения не ограничен!! ! Когда выдете из отпуска по уходу за ребенком и у Вас появится доход - обращайтесь в налоговую с пакетом документов и получите, но не более, чем 260 000 Но вычет предоставляется только раз Вы прочли, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них? И нигде не написано о степени родства. раз у вас есть 1/2 доля, то из нее и определяется вычет!!!

За Вычетом по НДФЛ в связи с приобретением жилья можно обращаться в течение ТРЁХ лет с момента покупки. Следовательно теоретически вычет получить возможно. Если вы приобрели жильё в 2012 году, то вычет возможен от доходов получаемых в 2011 году. (за прошлый период) И в течение с 2013 по 2015 год, если вы будете работать в тот период. Пособие по уходу за ребёнком выплачивается за счёт средств соц. страхования и потому НДФЛ не облагается и потому вычет просто не с чего предоставить за этот период.

Вычет Вы сможете начать получать, когда выйдете из декрета и начнете платить подоходный налог.. Хоть через 3 года, хоть через 10 лет. Если квартира у Вас куплена в общую долевую собственность, то вычет Вы получите не с 2 млн, а с 2 млн умножить на Вашу долю. Перераспределить вычет между сособственниками возможно только при оформлении квартиры в общую совместную собственность (а такая возможность есть только у супругов). При общей долевой-в соответствии с долями.

Можно ли оформить имущественный налоговый вычет на супруга если квартира оформлена на меня, так как я в декрете?

нет! нельзя, вычет можете получить только вы, как собственник квартиры. согласно НК РФ.

как оптимальней всего произвести налоговый имущественный вычет? В апреле 2003 года по договору купли-продажи была приобретена в собственность квартира.
Согласно ст. 220 НК РФ имею право получить имущественный вычет непосредственно в самой налоговой инспекции или у своего налогового агента (работодателя).
Где оптимальней всего (без лишних бюрократических проволочек) в моей ситуации получить вычет? В самой налоговой или у работодателя?
Официально оформлен у работодателя в декабре 2008 года.
Есть ли опасения, что налоговая не всегда перечисляет на счет налогоплательщика сумму вычета. Кому-нибудь налоговая возвращала на расчетный счет?
К тому же, с момента купли-продажи квартиры сохранилась только расписка между покупателем и продавцом о получении денег, причем в расписке сумма прописана в долларах, а не в рублях (эквивалент суммы, указанной в договоре купле-продажи).
Что по этому поводу думает налоговая?
Будет ли налоговая и каким образом проверять сам факт перечисления суммы именно покупателем продавцу по договору купли -продажи, а не каким либо иным лицом?
Заранее огромное спасибо.

Когда зарегистрировали право собственности в регистрационной палате? Если в 2003 году - поезд ушел. Три года дается на оформление вычета.

Какие документы нужно собрать и куда обратиться для оформления нологового вычета при покупки жилья?

Для получения имущественного налогового вычета следует написать заявление в налоговую инспекцию по месту Вашей регистрации и приложить к нему: - документы, подтверждающие право собственности на квартиру (дом); - договор о приобретении квартиры (дома) или прав на квартиру в строящемся доме; - акт приема-передачи квартиры; - платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов, включаемых в налоговый вычет (квитанции к приходным ордерам, расписки продавца квартиры, банковские выписки о перечислении денежных средств в счет погашения ипотечного кредита, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов и другие документы); - справку о доходах формы 2-НДФЛ (ее оформляет работодатель). На основании этих документов заполняется декларация формы 3-НДФЛ (можете предоставить ее в налоговую в любое время). Налоговая инспекция предоставит вычет и вернет излишне уплаченную сумму подоходного налога. Декларацию можно не предоставлять, а подать весь пакет документов (за исключением справки о доходах). Тогда налоговая инспекция в течение 30 дней предоставит Вам уведомление о праве на вычет, которое Вы предъявите в бухгалтерию (тогда вычет будет предоставлять работодатель). Если стоимость Вашей покупки превышает величину налога, уплаченного в течение года (а так, скорее всего и есть), остаток вычета переносится на следующий год. И так пока не кончится: хоть два года, хоть десять... Только подтверждать право на вычет придется ежегодно (т.е. заново предоставлять весь пакет документов).

В налоговую инспекцию по месту жительства, можно написать оф. письмо с вопросом, Вам обязательно ответят - перечислят все документы, но на это уйдет некоторое время.

вычет сейчас от 2мил.

Имущественный налоговый вычет предоставляется за какой период, если акт приема-передачи кв. был 01.02.2009г? Декларацию в налоговую за какие годы можно предоставлять? За 2008? 2009?

Вам лучше уточнить в вашей налоговой - будут они пересчитывать налог за три года? Я не думаю, что они будут в восторге от вашего предложения.. Скорее всего вы составите декларацию им за 2009г. когда они проверят, пепечислят вам, тогда, при условии, что вычет не полностью использован, вы можете взять от них справку и воспользоваться вычетом по месту работы. Главное, что бы первый этап был пойден в налоговой. я так почти 3 года НДФЛ не платила (вычет представляется до полного погашения, независимо от срока, хоть до самой пенсии, если ваша з/плата маленькая)

Период для исчисления подоходного налога - год. Срок давности - три года. Вычет предоставляется с момента оформления недвижимости в собственность.

Имущественный налоговый вычет ( вопрос внутри) Квартира была приобретена в собственность в октябре 2006г., декларация не подавалась, если сейчас подать декларацию для получения имущественного вычета, не поздно будет? Мне бухгалтер говорит, что прошло более 3 лет после сделки и ИФНС может отказать

в сожалению никто не прав, имущественным вычетом вы можите воспользоваться за 2007,2008,2009 года, только за 2006 вам не вернут, срок давности прошел, а так не бойтесь подавайте декларации все у вас примут и все вернут, Удачи

http://www.gosuslugi.ru/

К сожалению, поздно. Срок возврата излишне уплаченного налога 3 года.

да, бухгалтер прав - декларацию следует подавать в соответствующий налоговый период, а не через три года после него

В декабре 2009 г. истек максимальный срок для обращения за вычетом. Срок 3 года (с 01.01.07г. по 31.12.09г.) - пресекательный и восстановлению не подлежит. Но у Вас все еще впереди! Вот купите квартиру побольше и оформите. Его ведь один раз предоставляют.

Налоговый имущественный вычет КАК ПОЛУЧИТЬ

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на приобретение на территории Российской Федерации квартиры или доли (долей) в ней, в размере фактически произведенных расходов.
Данный имущественный налоговый вычет может быть предоставлен на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, в соответствии с пунктом 2 статьи 220 Кодекса, либо до окончания налогового периода при обращении к работодателю (налоговому агенту) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по утвержденной форме, в соответствии с пунктом 3 статьи 220 Кодекса.
Указанный имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику по окончании налогового периода (календарного года) налоговым органом по месту жительства на основании представленной им декларации по налогу на доходы, письменного заявления, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Кроме того, для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме налогоплательщику необходимо представить договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

По окончании года до 31.03 подать в налоговый орган декларацию о доходах, заполнив ее на основании справок о зарплате с работы, копии документа, на основании которого вы хотели получить налоговый вычет, копии документов детей, реквизиты банка, на который вы получите средства.

Интересно, кто в состоянии это всё сделать самостоятельно и готов тратить своё время на борьбу за обеспечение своего прва?

Имущественный налоговый вычет, суммируються ли все полученные доходы по совместительству при вычете? Не ИПешник, работа по совместительсву по трудовым договорам, налоги платяться работадателями (справки 2-НДФЛ могу представить в налоговую). Будет ли суммироваться весь доход при оформлении налогового вычета или учитываеться только одно место работы (основное, где трудовая книжка или больший доход)?

Будет суммироваться.

Может ли муж воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет за несовершеннолетних детей, ес Может ли муж воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет за несовершеннолетних детей, если он уже реализовал свое право на этот вычет в предыдущей квартире В новой квартире недвижимость оформлена в общую долевую собственность - по 1/4 на каждого члена семьи (муж, я и двое детей) . Я сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребенком (уже два года) и не могу оформить вычет за детей на себя. Я свое право ранее еще не использовала.

У детей не бывает вычета, тк они не имеют дохода и не платят налоги. Так что ни вы, ни муж не можете на себя оформить их право.

мадам, Вы ничего не перепутали? налоговый вычет дается налогоплательщикам! хотите доказать, что ваши дети - налогоплательщики?

Кто нибудь получал имущественный налоговый вычет?Какие документы требуются?Как скоро можно получить?

Да, получаю. В налоговой пишите заявление, бланк дают, и прикладываете след. документы. 1. Ксерокопию паспорта (данные, прописка); 2. Ксерокопии документов на приобретенное жилье (договор купли-продажи); 3. Ксерокопию передаточного акта; 4. Ксерокопию кредитных документов (если жилье приобреталось в кредит); 5. ксерокопию свидетельства о праве собственности; 6. Справку с работы по форме 2 НДФЛ. При себе должны быть оригиналы всех документов. Учтите, что имущественный вычет получается один раз. Подать документы на получение вычета можно в течении трех лет, после покупки жилья, если прошло больше трех лет, то забудьте о нем. Налоговый вычет может получить один из супругов, а могут оба в равных долях, если имущество оформлено на обоих. Получить налоговый вычет можно в конце года (всю сумму, что набежала за истекший период), а можно каждый месяц в размере взимаемого налога.(т.е. зарплата будет выплачиваться без удержания налога). Вроде бы ни чего не забыла. но возможны изменения, уточняйте в налоговой.

налоговая проверяет ваши документы в течение 3 месяцев. И еще 10 дней на перечисление вам денег.

У нас еще предварительно нужно поставить квартиру на налоговый учет в ИФНС - написать заявление, без этого документы не принимают. Если у вас удержали НДФЛ меньше чем вам положено по вычету, то декларации можно подавать в течении 3 лет

Можно ли при имущественном налоговом вычете возмещать подоходный налог в текущем периоде ?

Работник предварительно сдает весь пакет документов в Налоговую, получает решение о возмещении. Имеет право выбора: получать вычет по месту работы с текущего заработка или путем перечисления из ИФНС.

Да! По уведомлению налогового органа налоговый агент (Ваш работодатель) ВПРАВЕ произвести работнику по его заявлению возврат удержанного налога на доходы. Статья 231 НК РФ.

За предшествующие 3 года (зависит от даты документов) подается налоговая декларация (3-НДФЛ), в текущем году Вы можете подать заявление с приложением всех документов в налоговую инспекцию на выдачу уведомления для налогового агента (образец заявления должен быть в налоговой), после рассмотрения заявления Вам выдают Уведомление, которое относится в бухгалтерию на работу, и в течении года с заработной платы не вычитается налог на доходы, но не более указанной суммы в уведомлении. В случае, если за текущий год вы не получите весь вычет, в следующем году повторите всю процедуру, и так до полного получения вычета.

Для возмещения подоходного налога в текущем периоде вы должны иметь на это право! Возникновение этого права подтверждает уведомление налогового органа, в котором указана сумма подоходного налога, подлежащая возмещению. То, что вы( или сотрудник) считаете, что имеете право на имущественный вычет, еще не значит, что так же думает и налоговая! Вдруг у вас документы оформлены ненадлежащим образом?

Приобрела квартиру. Оформлена на меня. Может ли мой супруг получить за меня имущественный налоговый вычет? Как оформить?

не может! Если не ошибаюсь возмещать может собственник

Получить то нет, а вот взыскать с вас его половину запросто.

нет, только собственник. да и вам предоставят ИНВ только если у вас доходы, облагаемы по ставке 13% есть. раньше надо было думать. ( даже если вы продадите квартиру мужу - ввсё равно ему не дадут ИНВ, т. к. вы зависимые лица)

Каков порядок предоставления имущественного налогово вычета военнослужащим? Не можем оформить вычет по строительству дома с налоговой.Говорят только с работы можно получить.Но мы хотели бы получить в налоговой сразу за три прошедших года.

обращайтесь с заявлением в ИФНС,приланайте пакет документов и получайте

Можно ли получить имущественный налоговый вычет с ПОДАРЕННОЙ квартиры? квартира стоимостью 2 млн подарена родителями и оформлена на меня. Учитывая что мой доход за всю жизнь был тысяч 20, будет ли налоговая делать мне вычет (не брать НДФЛ с зарплаты)

они тебе за два ляма подарили? так это не подарок! это они тебе ее продали!

Вам вычет получать не за что, потому что не платили. Родители могут получить вычет, но только в том случае, если таким вычетом не пользовались и оформили квартиру на себя, а уже потом подарили Вам

Согласно ст. 220 Кодекса налогоплательщик имеет право на однократное получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение на территории РФ квартиры, но не более 2 млн. рублей. Так как Вам квартира подарена, а не приобретена Вами самолично, то вычет Вам не положен.

имущественный налоговый вычет - как его получить?

В налоговую приносите документы свои о покупке.Вам оформят уведомление.Приносите на работу, пишите заявление и прилагаете уведомление.Бухгалтерия дальше знает, как действовать.С Вас не будут удерживать п/налог.

Обратитесь в налоговую по месту жительства. Заполните декларацию о доходах физ.лиц и принесите все необходимые документы. Обычно их перечень налоговая предоставляет.

Имущественный вычет при строительстве дома Как можно получить имущественный вычет при строительстве дома, если под строительство был приобретен участок с жилым домом (по документам, несмотря на то, что дом был снесен)? В налоговой дали комментарий, что можно рассчитывать только на вычет с этого приобретения (участок +дом). А на вычет при строительстве рассчитывать уже нельзя, даже если дом будет оформлен потом как реконструкция старого и даже если я не буду сейчас оформлять декларацию на вычет, а предоставлю ее потом на новый объект. Так как документально я уже приобрела жилой дом. Прошу прокомментировать, какие здесь возможны варианты.

Налоговая права в том смысле, что этот имущественный вычет (п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ) предоставляется налогоплательщику ТОЛЬКО один раз в жизни. Но налоговая НЕ ПРАВА в другом. Вы можете последовательно (или одновременно) приобрести (или построить) несколько домов, а на вычет подавать документы по ЛЮБОЙ из этих покупок по СВОЕМУ выбору, хоть на первую, хоть на последнюю. Наличие жилой недвижимости, купленной ранее, НЕ влияет на Ваше право требовать вычета по ЛЮБОЙ последующей покупке, но только по какой-то одной. При этом надо иметь ввиду, что вычет представляется в сумме Ваших затрат (хоть на покупку, хоть на стоительство), но не более 2 млн. руб. И если Вы его получите на сумму, на пример, 500 тыс.руб, то ПОВТОРНО, даже на оставшиеся 1,5 млн. руб., Вы.его получить НЕ сможете. Так что, Вы можете оформлять необходимые проектные и разрешительные документы на стоительство нового дома на своем земельном участке, в т.ч. взамен якобы существующего дома, строить, вводить в эксплуатацию и, главное, регистрировать свое право собственности на новую постойку. После этого (исходя из сравнения сумм затрат на приобретение участка с \"домом\" и на строительство нового дома) Вы можете выбрать более выгодный для себя вариант и подавать документы на вычет. Удачи.

если вычет за квартиру был получен в 05 году с 1000000 руб., могу ли я сейчас при покупке новой кв.получить вычет еще

Сколько раз можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом? Имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику как при продаже жилья, так и при его покупке. Право на имущественный вычет возникает у налогоплательщика при каждой продаже жилой недвижимости. Например, у Иванова в 2005 году состоялась продажа квартиры. Налог на доходы физических лиц он имеет право уменьшить на сумму налогового имущественного вычета. Размер имущественного вычета определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ. Затем в 2006 году происходит продажа коммунальных комнат, также принадлежащих ему на праве собственности. И снова происходит предоставление имущественного вычета. Иная ситуация возникает, когда имеет место приобретение жилья. Имущественный вычет в таких случаях предоставляется налогоплательщику НДФЛ только один раз. Если налоговый вычет в связи с покупкой жилья уже использован, то второй раз налогоплательщик не вправе его получить. Это прямо указано в тексте пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ. Следует помнить, что если налогоплательщик получал налоговый вычет при приобретении жилья еще в соответствии с Федеральным законом «О подоходном налоге физических лиц» и использовал его до 1 января 2001 года, он вправе получить имущественный вычет в порядке и размерах, предусмотренных пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ. Вычеты, использованные до 1 января 2001 года, во внимание не принимаются. Но если использование вычета продолжилось после 1 января 2001 года, считается, что налогоплательщик имущественный вычет получил. При этом повторное получение имущественного вычета в связи с покупкой жилья действующим законодательством запрещено. Рассмотрим еще одну ситуацию. Покупка жилья в общую совместную собственность. Возникает право на имущественный налоговый вычет. Покупка квартиры оформлена в собственность супругов. Они договорились, что весь размер имущественного вычета будет получен женой, муж на вычет претендовать не будет, о чем в письменной форме составлено заявление. Имущественный вычет предоставляется жене, однако при этом считается, что муж уже использовал свое право на вычет, распорядившись им по своему усмотрению (передал свою часть вычета другому сособственнику приобретенной квартиры). И при последующих покупках жилья он уже не сможет получить налоговый вычет: заявление, составленное им и женой, свидетельствует об использовании права на вычет.

имущественный налоговый вычет Право собственности на квартиру оформили в 2007 году. В 2008 году на имущественный налоговый вычет не подавали. Хотим подать в этом году. Вопрос - за какой год нужна 2НДФЛ? Обязательно за 2007 год или можно только за 2008? Нам хватает уплаченного НДФЛ и за один год, чтобы получить всю сумму.

В Вашем случае имущественный налоговый вычет Вы можете получить за год не ранее 2007г. А право выбора за Вами (2007, или 2008, или 2009 и т.д.)! Поэтому, если сумма НДФЛ, уплаченная Вами в 2008г. по ставке 13%, превышает 130 тыс.руб., в своем Заявлении в ИФНС Вы можете указать о предоставлении имущественного налогового вычета из доходов 2008г. Декларация 3-НДФЛ и Справка о доходах 2-НДФЛ подается только за тот год, по которому Вы заявляете вычет, т.е. за 2008г. Что же касается подачи Декларацию за все годы, когда право на вычет у Вас появилось, но не использовалось, то такой ОБЯЗАННОСТИ в НК РФ не установлено.

На всякий случай отнесите за оба года )))))) это же не трудно.... тем более,что 3-НДФЛ Декларацию вам всё равно придется заполнять и за 2007 и за 2008 г. ))))))))))

Имущественный налоговый вычет с продажи и покупки квартиры! В 2005 году я купила квартиру за 660 000,00 рублей и получила с нее имущественный налоговый вычет в размере 85 800,00 рублей! В 2007 году я продала эту квартиру за 1 995 000,00 рублей и купила новую за 1 700 000,00 рублей! Какую сумму я должна уплатить (доход-расход)?Учавствует ли расход на приобретение новой квартиры в уменьшении налогооблагаемой базы?

имущественный вычет с только что купленной квартиры Вам не положен. т.к. вы его уже один раз получали. налог с продажи платится с суммы. превышающей 1 млн руб, если вы владели квартирой менее 3 лет, посмотрите, когда точно вы ее продали и купили по месяцам....Расход на приобретение новой квартиры никак не отражается на продаже предыдущей

Вычетом с покупки вы уже пользовались, значит больше не можете им воспользоваться, т.к. это делается 1 раз. Таким образом у вас остается только вычет с продажи. Если владели квартирой более 3-х лет – налогов платить не придется, но декларацию о доходах все равно надо будет сдать в налоговую. Если владели квартирой менее 3-х лет, придется платить налоги. Чтобы получить имущ. налоговый вычет, вам необходимо обратиться в налоговую по месту жительства и сдать декларацию на доходы физ. лиц. Приложить к ней: копию договора купли-продажи, справку 2-НДФЛ. Оригинал возьмите с собой, но не отдавайте, пусть при вас заверят копию. А также надо написать заявление на предоставление имущественного налогового вычета (не более 1 млн. рублей, если владели имуществом менее 3 лет). Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Т.е. можете заплатить налог не с суммы превышающей 1 млн. рублей, а с разницы между ценой продажи квартиры и ценой, за которую вы её купили. ВАМ ВЫГОДНЕЕ ПЕРВЫЙ вариант, т.е. заплатить 13% с 995 тыс. рублей. Если вы еще не полностью использовали вычет с покупки этой квартиры, то вам это зачтется, надо только правильно оформить декларацию. Налоги все равно придется платить вне зависимости от того, что вы купили другую квартиру.

имущественный налоговый вычет Здравствуйте, разъясните пожалуйста мне, вот мы купили квартиру в ипотеку, я в декрете, начали собирать документы в налоговую на имущественный налоговый вычет, и мне подсказали отказаться от налоговых вычетов т. к я в декрете в пользу мужа, на что это повлияет? и какая польза мужу?

у вас не идет налоговый вычет пока вы в декрете

Вы находитесь в декретном отпуске, т. е. не работаете, имущественный налоговый вычет - это возврат 13 % НДФЛ, т. е. возвращается в год та сумма, которую человек заплатил как НДФЛ. Таким вычетом можно воспользоваться один раз в жизни, если Вы откажетесь в пользу мужа, то никогда уже не сможете воспользоваться такой льготой. Прежде, чем принять такое решение, хорошо подумайте.

На кого оформлена ипотека? Если на мужа можете оформлять промблем не будет. если за прошедший год Вы работали то можете на себя. документов не так и много. У нас тоже ипотека получаем вычет 4 года За квартиру + проценты. Удачи

вы налог не платите, так как в декрете, поэтому ам налоговый вычет не предоставят, а мужу предоставят, если он работает, но такой вычет дается один раз в жизни, другой возможности у него не будет.

просто пока вы в декрете вы не сможете получить этот вычет, будете получать когда выйдете на работу, а раз муж ваш работает, то он его может сейчас получить-вот и выгода))) это если конечно квартира оформлена в совместную собственность (если в долевую, то ничего не выйдет).

Вопрос про налоговый имущественный вычет подоходного налога и ЖСК Приобрел себе жилье через вступление в ЖСК, сделал доверенность от себя на имя юриста. И вот через суд будут оформлять право собственности. Имею ли я право на налоговый вычет подоходного налога? Я не в курсе, просто говорят что если через Жилищно-строительный кооператив то вычетом нельзя будет воспользоваться, так ли это? Тонкостей не знаю пока, подскажите, юристы

Ст. 220 Не содержит ограничений по видам приобретения жилья. Просто нюанс в том, что право на получение вычета вы получите только в случае полного внесения паевого взноса и оформления в установленном порядке акта приема-передачи квартиры. Почему вы оформляете квартиру через суд мне не понятно и это может служить основанием для уточнения ответа.

Сначала купили квартиру а потом выдали доверенность юристу? На что? Зачем? Почему через суд? Что то всё мутно... вы деньги кому передали и на основании чего?

не важно на основании акта или решения суда вы получите свидетельство о праве собственности

Налоговая инспекция отказала в получении имущественного налогового вычета по статье 220 НКРФ в 2009 году! что делать?

письменный отказ есть? Жалобу в прокуратуру заказным письмом с уведомлением!! или обжаловать в суде

она могла отказать только в одном случае,если имущественный налоговый вычет получается не впервые!,.

Правомерно, если речь идет о вычете на новую квартиру. Право на вычет на приобретение квартиры возникает с момента ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, а это момент регистрации данного права в государственном реестре. Если оно оформлено только 11 января 2010 года, значит и собственником новой квартиры Вы стали в январе 2010 года и право на вычет получили только в 2010 году. То, что оплата была произведена в 2009 году - несущественно, так как имущественный вычет может быть заявлен в любое время с момента приобретения права собственности, независимо от даты оплаты и подписания акта-приема передачи (в отличие от вычетов на обучение и лечение). Так что воспользоваться вычетом на приобретение квартиры Вы сможете только в 2010 году.

По проданной квартире получаете налоговый вычет в 2009 году, по купленной - в 2010 году

Если мы получили имущественный налоговый вычет в 2012 году за покупку жилья в том же году.... то можно ли получить за покупку другого жилья в 2013 году имущественный вычет?

нет, один раз в жизни предоставляется

налоговый вычет предоставляется 1 раз в жизни

Вы за один раз все получили? Странно, это какая должна быть зарплата? Мы три года уже получаем. все еще не дополучили при зарплате 70 тысяч в месяц.... Хотя ...если вы каждый год по квартире покупаете. то чему удивляться ?

Вы ужет испоьзовали этотправо. Второй раз им может воспользоваться другой член семьи, если на него покупку оформите

Имущественный налоговый вычет Ребят, помогите разобраться. Мы купили земельный участок, без строений, в садоводческом товариществе. Нам положен налоговый вычет от государства (13%)? Какая максимальная сумма вычета? Какая максимальная сумма может быть в договоре купли-продажи? Как-нибудь проверятся действительная стоимость участка налоговой?

Максимальная сумма - 2 млн. ; налоговой пофиг. Договор на то и договор, что как договоритесь, так и купите-продадите. Да, если купили за 2 млн, вам вернут выплаченный вами налог, будут возвращать из года в год, пока не покроется сумма 260 тыс. (если, конечно, у вас зарплата не заоблачная, а обычная) . Заявление можно подать когда угодно, но вместе с заявлением пишите декларацию 3-НДФЛ. Перечисляют, как я слышала, месяца через 3-4 на книжку. Если хотите, чтобы перестали снимать, надо получить уведомление в налоговой; как это делается, точно не знаю, можно в самой налоговой и спросить.

В договоре сумма должна быть указана не менее 2 миллионов. Квитанции, чеки. Если договор на супругах по 1/2, выплаты можете оформить в пользу супруга. Общая сумма налогового вычета 260 т. Чем выше у вас официальная зарплата, тем выше 13% ,естественнее быстрее и выплаты получите. Срок подачи не пропустите с момента регистрации з. у. - 3 года. Декларацию налоговая проверяет 3 месяца-камеральная проверка. Налоговая проверяет 3 месяца, если нет вопросов, подаете заявление о возврате с указанием счета в банке и вам переводят через 2-3 недели. Можете подать заявление, чтобы не вычитали с зарплаты 13%. В налоговую подаете копии документов о регистрации, копию паспорта, свидетельства о браке. Оригинал справки с работы и декларация.

1. Возвращается 13 % от суммы, указанной в договоре. Проверять, сколько действительно стоил участок станут вряд ли. Однако, не забудьте, что для возврата помимо договора требуются еще и документы, подтверждающие передачу денег, те. расписка продавца (или квитанции, чеки, выписки с банковского счета) , и суммы в договоре и по платежным документам, естественно, должны совпадать. Крупную суму могут и проверить - например, запросить копию договора с продавца; если сделка оплачивалась через банк - выписку со счета и т. п. Да, если участок куплен за 2 млн. руб, вернется 260 тыс. руб. 2. Декларацию на получение вычета можно подать, начиная с 1 января года, следующего за годом покупки. Например, купили в 2012-ом - декларацию можно подавать в любое время после 1 января 2013-ого. 3. Выбирать форму возврата Вы можете сами: - либо это будут деньги на счет - представляете декларацию с пакетом документов и получаете через 3-4 месяца; - либо предоставляете только пакет документов + заявление о представление вычета, получаете через 30 дней уведомление, которое относите Вашему работодателю - и в течение года налог с Вас не удерживается. Заметьте, не удерживается 13 % с зарплаты будет только, начиная с того месяца, когда Вы передадите в бухгалтерию уведомление (а не с начала года) . 4. Если Вы выбираете первый вариант, выплачивают столько, сколько Вы за год уплатили налога на доходы с физических лиц. То есть: если Ваша зарплата (официальная) за год 2 млн. руб и больше (те. не менее 167 тыс руб в месяц) - Вы сможете получить всю сумму возврата за раз; если зарплата меньше - то, увы, 13 % - от зарплаты, а остаток вычета - в следующий год. Тогда эпопею со сдачей декларации + все документы надо будет повторить. И наконец, самое главное: Имущественный вычет на приобретение земельного участка представляется только в том случае, если категория земли так и называется \"для индивидуального жилищного строительства\" и только тогда, когда на этом участке будет зарегистрирован дом. Иными словами, вычет на приобретение земли Вы сможете получить при выполнении двух основных условий: - земля имеет категорию \"для индивидуального жилищного строительства\" - на этой земле имеется дом, на который получено свидетельство о праве собственности.

Да 260 тысяч вернет, ровно через три месяца после подачи документов в налоговую. и не всю сумму. а только ту. что вы вывлатили в виде налогов за год... если вы выплатили 260 тысяч налога за год. то вернет... если нет. то будут возвращать несколько лет.... А если хотите. то пишете заявление на работе, и у вас перестают снимать 13% зарплаты. пока не вернут все 260 тысяч... но тут можно и не дожить...

http://www.odnoklassniki.ru/vernemnalog/... -присоединяйтесь. Дам бесплатные консультации. При необходимости заполню декларацию.

Имущественный вычет налогов за строительство жилья Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться вот с таким вопросом: Мои родители в 1996 г получили земельный участок под застройку. Строительство было окончено в 1998 г, , в 2012 г. были оформлены документы на дом (свидетельство о праве собственности на дом) , в которых указано, что заселение произошло в 1998 г. , данное жилье единственное. (никаких чеков за строительные материалы, естественно, не сохранилось, единственное, что есть чеки за 2012 г. по-поводу оформления БТИ) . Так же в 2008 г. за свой счет был проведен газ и отопление. (за это есть все чеки) . Скажите пожалуйста, имеют ли право мои родители на какой-либо имущественный вычет? И если да, то какие документы необходимо подготовить?

На мой взгляд, нет. Обратитесь с этим вопросом в налоговую, у них есть сайты, где указан их офиц. эл. адрес, на который можно выслать обращение и затем получить ответ.

Посмотрите ст. 220 НК РФ. Текст Налогового кодекса в интернете найти не проблема

Обратитесь в самую крупную риэлторскую компанию вашего города, при ней обязательно есть юрист, который вам все расскажет. Но раньше вычет выплачивался единовременно т. е. сразу, сейчас сумма разбивается на несколько лет и возвращается с белой зарплаты ваших родителей)) ) с тех самых подоходных)))

Купил дом в 1996 году , имею ли я право получить сейчас имущественный налоговый вычет. сть ли какие ограничения?

Не можете ! Налоговый вычет можно оформить в течение 3-х лет после приобретения объекта недвижимости

Сроки пропущены.

Можете!!! только посчитайте сумму вычета ( с учётом деноминации за сколько куплена квартира)))

Какие стойматериалы учитываются для предоставления имущественного налогового вычета? Делаю ремонт в купленной квартире.

Учитываются любые, но документы на них должны быть правильно оформлены, т.е товарные и обязательно к ним кассовые чеки. И в договоре купли-продажи должно быть указано, что квартиру вы приобретаете без отделки.

Как и где получить имущественный налоговый вычет. Какие документы для этого нужны?

Где? В налоговой. Копии всех документов на приобретение жилья, декларация 3НДФЛ.

Самостоятельно трудно оформить декларацию, обратитесь к аудиторам, заплатите им по их тарифу, они все за Вас сделают, только сдать останется в налоговую

Обратитесь в налоговую.Вам предоставят список необходимых документов и бланки.

О налоговом вычете на ремонт и на квартиру Была приобретена квартира. Налоговый вычет с нее не получали. Сделали в ней большой ремонт. Имеем ли право получить налоговый вычет 1 .и за ремонт 2. и за покупку квартиры (в дальнейшем, если захотим). ? Если можем получить вычет с ремонта то в каком размере и какие документы дляэтого нужны? обычные кассовые чеки? товарные чеки? И за то именно вычет возможен в таком слуае: только за покупку троительных материалов или за услуги ремонтников тоже (если оформлен договор подряда) ? Спасибо!

Имущественный налоговый вычет на покупку квартиры получить сможете, если ранее им не пользовались и являетесь плательщиками подоходного налога, что же касается ремонта, то только если в акте приёма - передачи квартиры указано, что квартира приобретена вами без ремонта, в определённой степени готовности! Документы - чеки, квитанции, накладные, договора, расписки и т. д. !

имущественный вычет

13% от суммы, т. е. если 700 тыс. - это ваша доля, то сумма возврата составит 700000 х 13% = 91000 имейте в виду, что имущественный вычет вы можете получить только раз в жизни, т. е. если в дальнейшем вы купите более дорогое жилье, то восользоваться вычетом вы уже не сможете. макисмально возможный возврат - 260 тыс. (при стоимости жилья 2 млн. руб)

Налоговая вернет вам только то, что вы заплатили государству в виде налога на доходы, облагаемые по ставке 13% ( за год в котором купили квартиру) Если у вас не было доходов - то пока их не будет - ничего не вернут. (тут вам надо с мужем определяться - у кого доходов больше - на того и оформлять ИНВ)

О получении имущественного налогового вычета супругами Ситуация такая: ни один из супругов ранее не получал имущественныйналоговый вычет от продажи имущества. Супруги приобретают квартиру в общую собственность. Каким образом в таком случае они могут получить налоговый вычет? Тот супруг, на которого записана квартира получает вычет или же оба супруга получают вычет и в каких пропорциях? Заранее спасибо! Будем исходить из того, что квартира стоит более 2 млн. руб.

Получать будет тот на кого оформлена, это 100%, но думаю есть выход если оформить по договору 1/2 каждому и соответственно получить 2 свидетельства

на кого записана квартира в свидетельстве. Если заявить в налоговой что один отказывается а второй супруг 1/2 части вычет получит.

Получить вычет могут оба супруга. Если квартира приобретена в браке, то она считается общей совместной собственностью, независимо от того, на кого конкретно оформлено свидетельство. Исключения: оформление квартиры в долевую собственность или наличие брачного договора, в котором написано что-то иное. Но по общему правилу - квартира, купленная в браке, - общая совместная собственность. В соответствии с правилами статьи 220 Налогового кодекса, если квартира находится в общей совместной собственности, вычет, полагающийся на нее, распределяется по письменной договоренности между собственниками. Размер вычета при этом не меняется и составляет не более 2-х млн. руб. Пока этот предел относится именно к квартире, а не к собственникам, т. е. 2 млн. руб. - это в общем на двоих. Поправки, изменяющие это правило, будут относится к отношениям после 1 января 2014 года и пока туманны. Таким образом, право на получение имущественного вычета получают оба супруга. Общая сумма вычета (на обоих) не превышает 2 млн. руб. Распределяется вычет между супругами в той пропорции, какую они сами для себя установят.

Они могут как вместе получить вычет, так и по отдельности. Обязательное условие: они должны быть плательщиками НДФЛ, то есть работать и платить налоги.

какие документы нужны для имущественного вычета?

Имущественные налоговые вычеты и возврат подоходного налога Если Вы приобрели жилой дом, квартиру или долю в них, то Вы вправе вернуть часть потраченных денег, возврат подоходного налога, заявив об имущественном налоговом вычете, либо уменьшить налогооблагаемую базу, или, другими словами, ту сумму, на которую вам начисляют налог. Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса физическое лицо имеет право на получение следующего имущественного налогового вычета квартиры: - в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них. Общий размер указанного имущественного налогового вычета, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них. Таким образом, из бюджета можно возвратить сумму уплаченного налога до 130 000 руб. Получить имущественный налоговый вычет можно в налоговых органах по окончании налогового периода (налоговым периодом признается календарный год). Имущественный налоговый вычет предоставляется только один раз. Если в налоговом периоде он не может быть использован полностью, то остаток суммы вычета переносится на последующие периоды до полного ее использования. Налог на доходы физических лиц не возвращается или имущественный налоговый вычет не предоставляется в следующих случаях: - если вы являетесь индивидуальным предпринимателем и продаете имущество в связи с осуществлением предпринимательской деятельности; - расходуете на строительство или приобретение жилого дома или квартиры средства работодателей или иных лиц; - оформили купленный жилой дом или квартиру на ребенка; - приобретаете жилой дом или квартиру у взаимозависимого лица, т.е. когда одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению; когда лица состоят в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок. Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры налогоплательщик представляет следующие документы: - договор о приобретении квартиры; - акт о передаче квартиры или документы, подтверждающие право собственности на квартиру; - письменное заявление; - налоговую декларацию по окончании налогового периода (п. 2 ст. 220 НК РФ)

Если имущественный вычет предоставляется при приобретении недвижимости- то документы подтверждающие собственость и оплату. Если вычет при продаже имущества- то документы, подтверждающие срок владения имуществм, либо затраты на его приобретение.

Ст. 220 НК РФ. Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем; при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них. Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность). По ценным бумагам - другой порядок (см. ст. 214.1 НК РФ)

Помогите расчитать имущественный налоговый вычет Если стоимость квартиры 2 000 000,а зарплата 74 000(грязная) сколько будет налоговый вычет?

Вычет так и будет - 2 млн. руб. Именно на эту сумму Вы имеете право уменьшать доход при расчете налога на доходы физических лиц (подоходного налога, 13 %, удерживаемого из заработной платы) . Работает это так: Если вычета нет, налог удерживается со всего Вашего дохода. А если вычет применить - сначала эта сумма вычитается из дохода (потому и называется вычет) , а уже потом удерживается налог. Таким образом, Вы можете сэкономить на налоге 2 000 х 13 % = 260 тыс. руб. Теперь к вопросу о выплате. Вариантов тут два: - либо Вы приносите уведомление о праве на вычет своему работодателю - тогда налог с Вас не удерживают, т. е. будете получать на руки все свои 74 тысячи, а не 64 380 руб. (как без вычета) - ежемесячно вроде как прибавка к зарплате в 9 620 руб. Получить такое уведомление можно сразу после оформления квартиры в собственность: подаете в налоговую инспекцию пакет документов и через месяц получаете. Длиться это будет не один год, поскольку Ваша зарплата за год меньше стоимости квартиры. - либо по окончании года Вы подаете в налоговую инспекцию декларацию с определенным пакетом документов и через 4 месяца получаете на счет в банке возврат в сумме того налога, который с Вас удержали за год. При той зарплате, которую Вы указали, за год Вы уплачиваете 74 х 12 х 13 % = 115 440 руб. - вот эту сумму на счет и получите. Так как Ваш заработок за год меньше, чем 2 млн. руб. , получить все 260 тыс. руб. сразу у Вас не получится - при любом варианте возврата (частями у работодателя в течение года или одной суммой через налоговую по окончании года) , чтобы использовать всю сумму вычета и получить все 260 тыс. руб. , Вам потребуется три года. Нужны подробности - спрашивайте

от 2 мл -13%

260 тыс. руб. , 9620 руб. - в месяц

Как оформить вычет с процентов за ипотеку? И когда уже можно начать получать этот вычет? Купили квартиру в ипотеку. Узнала, что можно получить с процентов какую-то часть денег обратно. Но не ясно в каком порядке это сделать, точнее не совсем ясно когда уже можно начать получать эти деньги.

Имущественный налоговый вычет можно получать с 2000 000 рублей и процентов с ипотеки в размере 13%, т. е. выплаченных налогов. Если этим никогда не занимались, то для Вас будет сложновато. Можно ознакомиться с информацией об имущественном вычете в налоговой инспекции, но лучше обратиться в фирму, которая на этом специализируется, как правило, такие фирмы работают при налоговых инспекциях. Удачи.

серьезный вопрос про имущественный налоговый вычет есть ли у меня шанс получить имущественный налоговый вычет????
вот моя ситуация:
в 2009 году родители купили мне квартиру, на тот момет я была студенткой ВУЗа и не работала.Квартиру я оформила в собственность на себя.
в июле 2010 года я получила диплом об окончании ВУЗа и устроилась на работу.

имею ли я право на имущественный налоговый вычет и когда (и какие) мне необходимо предоставить в налоговую документы на получение имущественного налогового вычета.

вы можете получить имущественный вычет с момента когда начали работать никакого отказа в возврате ранее уплаченного налога на доходы не будет в 2011 году подавайте налоговую декларацию 3 НДФЛ, прикладываете все необходимые документы и получаете возврат налога либо на карточку , либо в виде уменьшения (не будут удерживать) налог на доходы на работе

имеешь. по документам- смотри сайт налоговой, форма декларации каждый год новая. примерно в феврале-марте ее выкладывают на сайт.

Налоговый вычет получит тот, кто платил налоги. Пока Вы еще ничего не платили, потому и возвращать нечего. После года работы подавайте документы и налог, который был Вами уплачен, будут возвращать. Можно устроить так, что на работе не будут его удерживать, подробнее - в налоговой. Мне вернули только за полтора года после покупки квартиры. поскольку перестала работать ( ушла на пенсию ) и налогов больше не платила. Зарллата была небольшой, и вернули мало.

Вы хоть этого и не сказали, но мне почему-то кажется, что речь идёт про налог, которым облагается ПРИБЫЛЬ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ.

когда оформить налоговый вычит.

Заявление о получении имущественного вычета можно подать в течении трех лет. Этот срок предусмотрен в п. 7 ст. 78 НК РФ, а также в Письме ФНС России от 1 декабря 2005 года № 04-2-03/187 При этом получить вычет по купленному жилью можно не только в инспекциях, но и у работодателя. Для этого в бухгалтерию по осноному месту работы нужно педставть уведомление наоговой инспекции по форме, утвержденной приказом ФНС России от 7 декабря 2004 года № САЭ-3-04/147@, а также заявление о вычете в произвольной форме. Другие документы не нужны

Проконсультируйтесь в своей налоговой, если вычет вообще Вам положен...

По продаже дома Вы обязаны отчитаться до 30 апреля 2010 года - декларация 3-НДФЛ, в нее же можно включить и вычет (если не будете включать, то его можно применить в течении 3 лет).

Знатокам налоговых имущественных вычетов ;-) Разъясните, плиз: если мы с супругой приобретаем квартиру с оформлением в долях (по 1/2 - соответсвенно) при стоимости квартиры, ну, скажем, 2 млн. рубл, то каждый из нас имеет право только на вычет с 500 тыс дохода? и только один раз А если мы оформляем на одного из супругов, то этот супруг имеет право на вычет с 1 млн. А в последствии избавляемся от оной и приобретаем другую на второго супруга (либо эту же первый супруг продает второму) то и второй имеет право на вычет с 1 млн. - всё правильно? и если да, то где справедливость? ;-)

Одно лицо один раз в размере фактических расходов, но не более миллиона рублей. С чего Вы взяли, что вычет делится, мне не понятно, в НК этого нет. Купили по 1/2, уплатили по миллиону, каждый может заявить к вычету по миллиону. Дальше возможности нет. Законность вещь формальная, справедливость оставьте в покое.

Имущественный налоговый вычет Есть вариант совершить сделку с сестрой гражданской жены. Мы покупаем у нее 2-х комн. квартиру и указываем цену покупки 1.600.000 (при реальной стоимости 1.200.000).Продаем свою квартиру за 1.000.000. И таким образом с помощью выплаты нам имущ. налогового вычета возвращаем потерянные 200.000. Как думаете, прокатит?)))

Вы имеете право получить 13% с 1600 тыс.руб (ст. 220 Налогового кодекса РФ), так что вполне прокатит, Ваша квартира, которую Вы продаете здесь ни причем, перечень документов на вычет для подачи налоговой декларации в этой же статье указан, удачи!

да

А на чем это Вы умудрились 200 тыс потерять?из вопроса не видно.Может вы еще и в плюсе окажетесь.А покупку лучше оформить за 2 млн-выгрести весь возможный вычет

налоговый возврат Мама купила квартиру за 3 млн. Была в собственности 2 недели. Через 2 недели продала (купля-продажи) дочке за 1 млн. Прошло 2.5 года. может ли сейчас мама получить налоговый возврат 13% ? заранее спасибо...

Право на получение данного имущественного вычета у гражданина возникает при покупке жилья и связано только с фактом самой покупки. Нигде в налоговом кодексе не сказано, что это право прекращается или исчезает, если квартира в дальнейшем продана. То есть человек может поступить со своей собственностью, как душеньке его угодно: подарить, продать, отдать бомжу дяде Васе.. . право на получение налогового вычета, связанного с покупкой этой собственности у него никуда не девается. Главное выполнить предусмотренные законом условия для его получения: - иметь доход, с которого уплачивается налог на доходы физических лиц по ставке 13 % (самый распространенный - зарплата, причем, естественно, официальная - иначе просто нечего возвращать) ; - написать заявление в налоговую о предоставлении данного вычета + заполнить и предоставить декларацию; - приложить документы, подтверждающие право на вычет: копию договора купли-продажи + акт приема-передачи; - предоставить документы, подтверждающие уплату денег (расписку, квитанцию. чек) . Так что Ваша мама вполне может воспользоваться правом на получение имущественного вычета, если все эти условия выполняются. То, что квартира уже продана (и то, что владела она ею всего две недели) , значения не имеет и на право на вычет никаким образом не влияет. Применить этот вычет она имеет право к любому году, начиная с того, в котором была приобретена квартира (я так понимаю, с 2010-го?) . То, что квартира продана дочери, для получение вычета мамой тоже не имеет значения. В этой ситуации не может претендовать на вычет именно дочь (поскольку она и мама являются взаимозависимыми лицами - родственниками) . А для мамы - абсолютно все равно, кому она квартиру продала. От этого ее право на вычет никак не страдает. И еще: по продаже квартиры мама декларацию подавала? Независимо от того что налог с этой сделке платить ей было не надо (доход не превысил фиксированный вычет в 1 млн руб) , декларацию предоставить нужно было обязательно. Если она этот доход не декларировала, нужно предоставить декларацию сейчас. Но при этом, вполне возможно, придется уплатить штраф - 1000 руб. (может быть зачтен из суммы подлежащей возврату) . И наконец: размер вычета не превысит максимально возможный, т. е. 2 млн руб. - возврат будет в пределах 260 тыс руб.

При продаже квартиры \"в семье\" не удастся получить налоговый вычет.

Нельзя. Но налоговая и прокуратура могут такой сделкой заинтересоваться.

Нет нельзя. Если сделка купли-продажи между близкими родственниками, то вычет получить нельзя - иначе бы так все фиктивные сделки оформляли, а потом на вычет подавали. Переживать не стоит - ни налоговая ни прокуратура этой сделкой не заинтересуется, им плевать.

Если авсе документы о покупки квартиры мамой сохранились и она не пенсионер, то можно получать налоговый вычет.

Возврат будет с 2 миллионов 260 тысяч... получит мама... при условии что она работает.... и платит налоги.... и зачем она ждала два с половиной года... право на возврат возникает с момента покупки... уже за два года получила бы...

Про имущественный налоговый вычет и временную регистрацию по месту пребывания-ситуация(+) Такая ситуация-все документы,на имущественный налоговый вычет при покупке жилья за наличный расчет - собраны,НО.. у меня временная регистрация до 2013 года,постоянной регистрации в паспорте нет(мне так удобнее сейчас).Когда я принесла в налоговую документы на оформление вычета,инспектор начала ТРЕБОВАТЬ)),чтобы я поставила постоянную регистрацию в паспорте,иначе налоговый вычет оформлять не будет((.У меня есть временная регистрация,которая имеет такую же юридическую силу!!!,как и постоянная.Или я не права? И для получения налогового вычета на покупку квартиры ОБЯЗАТЕЛЬНО должна быть постоянная \"прописка\"- именно для НАЛОГОВОЙ??? До налоговой НИГДЕ постоянную регистрацию, ТАК, не требовали(( Налоговая,это что отдельное государство? ПОМОГИТЕ,пожалуйста,разобраться!!! Могу ли я при наличии временной регистрации оформить налоговый имущественный вычет?? Если можно укажите соответствующие статьи законов(((

Попробую ответить на Ваш вопрос,обратившись к тексту письма Минфина: \",,,«Статьями 227 и 228 главы 23 \"Налог на доходы физических лиц\" Кодекса установлен перечень лиц, на которых возложена обязанность по представлению налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц. Вместе с тем, в соответствии с пунктом 2 статьи 229 Кодекса, лица, на которых не возложена обязанность представлять налоговую декларацию, вправе представить такую декларацию в налоговый орган по месту жительства, в том числе для получения налоговых вычетов, установленных статьями 219 и 220 Кодекса. Учитывая изложенное, граждане, зарегистрированные по месту пребывания и при этом имеющие регистрацию по месту жительства в Российской Федерации, для получения социальных и имущественных налоговых вычетов представляют налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц в налоговый орган по месту жительства. Граждане, зарегистрированные по месту пребывания, но не имеющие регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации, имеющие обязанность по представлению налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, представляют такую декларацию в налоговый орган по месту пребывания. Однако указанные граждане не вправе претендовать на получение социальных и имущественных налоговых вычетов в порядке и на условиях, предусмотренных статьями 219 и 220 Кодекса.» (<Письмо> ФНС РФ от 02.06.2006 N ГИ-6-04/566@ \"О направлении информации\") Похоже,что декларацию у Вас не примут,пока не зарегистрируетесь постоянно.\"

В соответствии сос т. 83 НК РФ имеете право встать на налоговый учет по месту пребывания. Что касается получения налоговых вычетов, то получите отказ в письменном виде от ИФНС и можете его обжаловать в суд. Или все документы, перечисленные в ст. 220 НК РФ вместе с заявлением на разрешение на применение вычета пошлите в ИФНС по месту жительства с уведомлением о вручении, укажите адрес для переписки.

имущественный вычет Я принесла извещение с налоговой инспекции, где стою на учете, о своем праве на имущественный вычет.
Руководитель говорит, что такого праа у меня нет, что возврат НДФЛ производит только ИФНС.
А зачем же тогда даже в1С и в ЮЛ-налогоплательщик предусмотрены для работодателей возмжности учитывать этот вычет?
Как убедить руководителя в своей правоте?
Тем более, что по другому месту работы я уже получала такой вычет (часть вычета)

Дайте почитать вашему руководителю Налоговый кодекс: стат.220 гл.23 разд 8 Федеральные налоги / НДФЛ Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета у одного налогового агента по своему выбору.( если работа по совместительству) Налоговый агент обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом. Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, которые указаны в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи. Налоговый агент - организация где вы работаете.

ваш начальник мягко говоря просто не в курсе этого.

имеет ,- а не обязан и этим все сказано.

У вас наверно зарплату в конвертах дают. Вот и не хочет вычет делать. С чего его делать то, ведь з/пл. нет.

Вам нужно будет на следующий год вновь взять справку из налоговой об этом вычете (так как она сохраняется только на календарный год) и ещё раз обратиться с заявлением в бухгалтерию...,если Вы оформлены официально, то Вам не имеют права отказать и не должны удерживать с Вашей зар.платы подоходный налог... (именно на основании этой справки)

Налоговая отказывает мне в имущественном налоговом вычете при преобретении квартиры у отца. Правомерно ли это?

По каким расходам вычет не дадут Нельзя получить имущественный налоговый вычет, если жилье оплачено за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, за счет субсидий, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов. Исключения составляют субсидии, при получении которых налогоплательщик заплатил НДФЛ. Напомним, что, по мнению Минфина России, до внесения в статью 217 НК РФ изменений, которые вступили в силу с 1 января 2008 года7 и распространяются на правоотношения, возникшие с 2005 года8, бюджетные субсидии должны были облагаться НДФЛ9. При этом расходы, оплаченные за счет этих средств, могли включаться в сумму имущественного налогового вычета. Теперь же получить имущественный налоговый вычет можно только в части расходов, оплаченных за счет собственных средств налогоплательщика, то есть если стоимость квартиры превысила размер выделенной субсидии и налогоплательщик доплачивал разницу10. Имущественный налоговый вычет не положен также в случаях, когда сделка купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них совершена между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. К сведению. Взаимозависимыми признаются физические лица, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно: – одно физическое лицо подчиняется другому по должностному положению; – лица состоят в соответствии с семейным законодательством РФ в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, если отношения между ними могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг)11.

Слышал что при продаже квартиры отцом, дочери налоги не берутся.если отец продаёт квартиру своей дочьке или наоборот.

Вам надо было оформлять сделку не куплей-продажей, а дарением. В этом случае, не было бы налогообложения. Никто бы ничем не был обязан налоговой, но и 13 % не получили бы. А с купли продажи между родственниками имущественный налоговый вычет не применяется.

Вопрос об имущественном налоговом вычете(+) С чего начинать оформление-сначала в бухгалтерию идти , за справкой с работы или сначала в налоговую?

Сначала идите в налоговую.Все зависит от того, с какого рода деятельности вычет получаете. Для получения имущественного вычета свои документы, для вычета с платных образовательных услуг другие, также по выплате процентов по ипотеке справка с банка нужна. Удачи! Сама получаю вычет за покупку квартиры по ипотеке 3 год, и 3 раз налоговая проводит камеральную проверку документов в течении 4 месяцев, хотя данные одни и те же. Вот такая у нас налоговая система, забирает деньги быстро, возвращает очень долго.

Сначала в налогувую,но можно просто в бухгалтерию зайти и узнать,они уж пошлют)) куда надо))

при покупке квартиры на ребенка (3 лет) , можно обратиться в налоговую за имущественными вычетами что для этого необходимо

Можно: ) если Ваш ребенок платил налог:)

На ребенка квартиру оформить можно, но получить налоговый вычет вы уже не сможете. Налоговый вычет - это не подарок, это возврат уплаченных налогов за прошлый год. Возвращают 13% от суммы покупки Если вы в прошлом году заплатили налогов на 40 тысяч, а квартиру купили на 3 ляма, то вам вернут эти ваши 40 тыс. И будут возвращать, по частям каждый год, пока все 13% от суммы покупки вы не получите. Но, если были года, когда вы не работали, то денег в сл. году вы не получите.

Имущественный вычет при приобретении квартиры предоставляется: - один раз в жизни; - только тем гражданам, которые являются плательщиками налога на доходы физических лиц по ставке 13 % (его еще называют подоходным и его плательщиками являются, в принципе, все, кто, например, получает официальную заработную плату, потому что его при этом удерживает работодатель) . Возвращается при этом не сумма расходов на покупку квартиры, а уплаченный плательщиком налог, т. е. собственно 13 % от расходов, да и то не со всей суммы. затраченной на приобретение квартиры, а только с той, которая не превышает 2 млн. руб. То есть: если квартира стоила 2 млн. руб. и меньше, вернется 13 % с ее стоимости (не больше 2 000 х 13 % = 260 тыс. руб.) , а если стоила больше - максимум. на что можно рассчитывать, - 260 тысяч. Вряд ли несовершеннолетний ребенок получал доходы (зарплату, например, или сдавал что-то в аренду) и платил 13 % подоходного налога. Поэтому ему возвращать нечего. Однако, фактически расходы на приобретение квартиры все же понесли родители, а не несовершеннолетний ребенок. Если эти расходы покрыты не материнским капиталом, то вычет может получить родитель (на эту тему есть постановление Конституционного суда) . При соблюдении перечисленных выше условий, разумеется, т. е. , если он ранее вычет не получал и если у него доходы, с которых уплачивался подоходный налог, были. Сделать это можно на следующий год после оформления права собственности. Для получения вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации с заявлением и предоставить следующие документы: - декларацию формы 3-НДФЛ (найти ее форму можно в сети) ; - справку формы 2-НДФЛ; - копию договора купли-продажи + акта приема-передачи (если это была новостройка) либо копию свидетельства на право собственности на квартиру; - копию документов подтверждающих уплату денег (платежек, квитанций или расписки) ; - копию свидетельства о рождении ребенка - для доказательства того факта что Вы его родитель. Кстати, родитель при этом теряет право на имущественный вычет в дальнейшем. А вот ребенок - нет, он сможет им воспользоваться при приобретении другой собственности, когда станет совершеннолетним.

Нет! Налоговый вычет - возврат части уплаченных налогов. Наврятли ваш ребенок платит налоги )))

как заполнить декларацию 3НДФЛ (имущественный налоговый вычет)

Надо знать какое имущество и срок пользования Налоговый Кодекс Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

ПРОДАЖА Жильё . До трёх лет в собственности - 1 000 000 руб. Более трёх лет - в сумме продажи. Можно вместо вычета взять расходы на приобретение этой конкретной квартиры, которую продали. Авто. До трёх лет - 125 000 руб. Более трёх лет - в сумме продажи. Можно вместо вычета взять расходы на приоретение, если выгодно. ПОКУПКА Жильё - 2 000 000 руб. Авто - нет. И ПРОДАЖА И ПОКУПКА В ОДИН ОТЧЁТНЫЙ ПЕРИОД. Жильё - с суммы продажи 1000 000 руб. (Можно взять расходы на приобретение проданной квартиры) В этой же декларации берём налоговый вычет 2 000 000 руб.в связи с приобретением новой квартиры. Авто - с суммы продажи 125 000 руб. ( Или расходы на приобретение) И всё. Приобретение нового авто ни на что не влияет. Пример заполнения декларацци можно глянуть на сайте : ( вирусов вроде бы нет) http://www.r78.nalog.ru/document.php?id=216013&topic=www.r78.nalog.ru http://www.r78.nalog.ru/document.php?id=216012

Обращайтесь, поможем с оформлением декларации, демократичные цены!

есть программка там все легко и просто

кто оформлял имущественный налоговый вычет по НДФЛ, проконсультируйте, пожалуйста!

Даже если заплатили 2000000, то вернут НДФЛ только с 1000000, т.е. 130000рубликов.
Это делается так: После получения св-ва о собственности, еще может быть акт приемки-передачи,берешь в бухгалтерии 2-НДФЛ и копии п/о подтвержающих твою оплату идешь в налоговую и заполняешь налоговую декларацию. Возвращают подоходный с того момента как заплатил деньги за недвижимость.
Пример: Если после оплаты и получения св-ва о собственности прошло 3 года, то за эти 3 года твой перечисленный налог с доходов вернут. Если он не составляет 130 000, то остаток по твоему заявлению в налоговой могут не вычитать подоходный. И так до 130 000.
Если ты заплатил меньше 1 000 000, то ту сумму которую заплатил умножай на 13% и эту сумму вернут
2-НДФЛ надо брать с того года, как была произведена оплата за недвижимость.

Суть вопроса в чем?

Идете в налоговую инспекцию по вашему району.
Узнаете какие нужны документы, берете бланк, заполняете, собираете документы.
Подаете в налоговую, ждете, возможно один месяц,а может и три. Получаете денежку, но не более 130000 р. Удачи!

Заполняешь дикларацию одоходах (лучше если тебе это сделают специалисты) плата чисто симврлическая. Самому лучше не пробовать, все равнос первого раза не напишешь, берешь справку о даходах в свое йбухгалтерии (форму бухгалтера знают) Идешь в налоговую Пишешь заяву. Ждешь 3 месяца когда проверят твою диклорацию. А потом еще ждешь когда тебе деньги перечислят на книжку. Я получил деньги за год, а остальные (мне не горит) получаю с зарплатой (с меня подоходный не вычисляют) прибыток небольшой зато стабильный.

купила квартиру в октябре 2010. как получить имущественный налоговый вычет?

если право собственности оформлено в 2010г., то заполняете налоговую декларацию, прилагаете копии документов+ справка 2НДФЛ, пишите 2 заявления и вперед! можете лично отдать или по почте

Подать в налоговую инспекцию декларацию и доки, подтверждающие сделку.

Кто-нибудь получал имущественный налоговый вычет через работодателя? Расскажите, пжл, какова процедура? Подать документы в налоговую, получить уведомление и отнести работодателю? А если за год не используется вся сумма, то снова идти за уведомлением или, как по Налоговому кодексу, остаток получать опять-таки в налоговой, т.е. подавать декларацию и ждать неизвестно сколько?

Я получаю тоже этот вычет. Каждый год все приходится оформлять заново. Только один нюанс, почему-то умалчиваемый налоговым инспектором: если платишь кредит на недвижимость, то не забудь при оформлении декларации взять с сбой справку из банка о сумме выплаченных за год процентов. Сумма вычета увеличится!

да именно так...у нас юрист принесла бумагу из налоговой и теперь НДФЛ не вычитаем у нее

Год отработаешь по итогам за год берешь справку о зарплате за год и идешь в налоговую с справкой там нужно написать заявление, там не помню целый пакет документов оформляешь и сдаешь в налоговую они 2 месяца расматривают, и дают ответ и втечение месяца перечисляют на книжку. По крайней мере у меня было так.

У нас в Казахстане нет такого вычета

Нет

На сколько я знаю, нужно каждый год декларацию оформлять

почему не известно? срок рассмотрения - 3 месяца

Согласна с t.i.i. 150. Все так.

Помогите советом по имущественному налоговому вычету? Получаю вычет уже 3 года - с момента покупки мной квартиры, покупали квартиру вместе с женой, собственником - (без задней мысли) вписали меня, вижу, что сейчас ситуация в семье меняется, хочу юридически оформить квартиру в совместную собственность с женой 50/50 - вопрос такой: Прекратятся налоговые вычеты?

Нет, получение вычета не прекратится. Для него важен сам факт приобретения квартиры, а не ее текущий статус. Хоть совсем ее продайте.

Каждый собственник будет платить за свою долю, если по договору оформлена общедолевая собственность.

Ваш налоговый вычет не прекратится. После оформления совместной собственности (смотря как его оформите!) жена тоже может оформить имущественный вычет. Имущественный налоговый вычет на приобретение жилья предоставляется налогоплательщикам на основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса. Право на данный вычет возникает у физического лица в случае нового строительства или приобретения жилого дома (доли или долей в жилом доме), квартиры (доли или долей в квартире), комнаты (доли или долей в комнате), а не любого жилого помещения, понятие которого определено ст. 16 ЖК РФ. Для подтверждения права на такой вычет налогоплательщик обязан представить в налоговый орган договор о приобретении жилого дома, квартиры или доли в них, акт об их передаче налогоплательщику или свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, квартиру или долю в них, а также платежные документы, подтверждающие произведенные расходы. В договоре купли-продажи, который является одним из документов, подтверждающих право на предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, в качестве предмета должна быть указана квартира, жилой дом или доля в праве собственности на квартиру или жилой дом. http://www.nesprosta.ru/?type=content&id=8

Думаю что нет, т.к. первоначально единоличным собственником были Вы и оплата шла полностью от Вашего имени.

Только профессионалам вопрос. Как реально на деле происходит возврат имущественного налогового вычета? При покупке жилья(для покупателя). НК не копировать.

так ..короче ..умная! идешь в ИФНС..по месту жительства. Там есть 0специалисты! И они получают -зарплату..за такие консультации! Там -реально все и узнаешь!

сдаёшь декларацию с заявлением . подоходный вернут за год в котором покупка была .если не хватит , вычет продлевается .

идешь в налоговую, заполняешь заявление, прикладываешь документы... в нашей налоговой всегда такая очередь...,кстати, в очереди и проконсультировать могут...

Если с момента регистрации права на квартиру организация отчиталась по 2-НДФЛ, то надо возвращать налог из ИФНС, а если еще не успела, то организация, где работаешь пересчитает налог и доначислит в ближайшую зарплату. Если все таки отчиталась, то заполняешь деклорацию 3-НДФЛ за тот год в котором оформлено право собственности на квартиру и все последующие (если имеются). Прикладываешь справку 2-НДФЛ со всех работ на которых работали с момента получения права собственности на квартиру, заявление в свободной письменной форме на имя начальника инспекции с реквизитами счета. Подаешь и ждешь. Потом получаешь уведомление о возможности применения вычета - его надо нести в бухгалтерию по месту работы. Еще проверяешь остаток средств на счете, указанном в заявлении - там должны появиться деньги

На счет твой перечисляют.

Вам нужно взять справку 2 НДФЛ,открыть счёт р/с куда будут переводить денежные средства. Снимаете копию с паспорта, с книжки сберегательной,незабудте договор купли-продажи. Теперь можно идти ИФНС и прямо там на месте заполнить декларацию. Можете сами это сделать или заплатите и Вам всё сделает соответствующая фирма по оказанию данных услуг. В настоящее время при каждом ИФНС существует такая фирма. Берут не дорого.

Как оформить имущественный налоговый вычет Это будет единовременная выплата?

Обратитесь в налоговую по месту жительства с соответствующим набором документов. Налоговая вынесет решение и даст вам возможность выбора: либо вам денежки перечислять на расчетный счет в сумме вашего налога НДФЛ за год, либо вам дадут справку на работу, чтобы с вас НЕ удерживали НДФЛ в общей сумме, на которую вам предоставили этот вычет, но не более 3-х лет.В зависимости от вашей з/п налоговая и решит вашу реальную сумму для перечисления вам на р/с.

имущественный вычет бабушка решила подарить мне квартиру,мы решили оформит сделку купли продажи.Буду ли я иметь право на имущественный вычет?в налоговой сказали что нет мы взаимозависимые лица.Но как это можно доказать?ведь я по мужу Медведева ,мое девичье Ушакова ,а бабушка по маминой линии Орлова.Мне кажется не реально доказать родство если все документы будут оформлены правильно.

В налоговой скажут- только уши развешивай. Еще в прокуратуру сбегайте спросите, посодют или простят, потом в УБЭП спросите подпадаете-ли с бабушкой под оргпреступность, в ИНТЕРПОЛ на всякий случай и к ближайшей тюрьме в очередь. Укажите миллион рублей в договоре купли-продажи простой письменной формы и на госрегистрацию. После получения Свидетельсва о праве собственности с ксерокопиями договора и договора передачи( техсостояния сдал-принял), распиской от бабушки в получении денег( просто от руки можно не заверять), сберкнижкой( куда будут перечислять 13% помесячно н/вычеты из зарплаты до суммы в 130тыс.руб)- в налоговую.

думаешь, у налоговой нет доступа к базе ЗАГСа?

дерзайте,...хреново что уже в налоговой поинтересовались...надо было здесь сначала...

можно ли получить имущественный налоговый вычет ситуация такая: квартира была приобретена за наличный расчет по доверенности, т.е. мама доверила дочери купить квартиру в свою (мамину) собственность. сможет ли теперь мама получить имущественный налоговый вычет? и при этом могут ли соглашение об авансе и расписка служить документами подтверждающими факт расходов на покупку квартиры, если соглашение об авансе заключено между продавцом и доверенным лицом, и в расписке написано что продавец получил денежные средства от доверенного лица?

И что ,что по-доверенности,Покупали вы от имени своей матери,но ведь зеленка оформлена на нее.знчит и вычет будет получать она.

Имущественный налоговый вычет Купила в 2004 году квартиру в единоличную собственность. В августе этого же года подарила 1/2 несовершеннолетнему ребенку. Налоговая возврат оформила только на мою 1/2 квартиры, мотивируя, что подарив 1/2 я утратила право на весь налоговый вычет Правомерно ли это?

вопрос в том, - когда вы подали на вычет до или после

Проблемы в получении имущественного налогового вычета У моего друга ситуация такова: приобрел квартиру в кредит, который еще выплачивает. Решил получить вычет, но... Собрав все необходимые справки, в налоговой инспекции требуют от него присутствие матери его несовершеннолетней дочери (брак не был ранее зарегистрирован). Якобы она как представитель их несовершеннолетнего ребенка должна подписать какие-то две бумаги. Без нее вычет не получишь. так вот эта мама идти в налоговую отазывается и подписывать бумаги естественно тоже. В итоге получается, что вычет напрямую зависит от человека, кот. не хочет из своих соображений подписать бумаги. Теперь что, придется ждать совершеннолетия ребенка, чтобы получить вычет? Прошу специалистов прояснить нашу проблему!!!

Когдп получит докуметнты на квартиру, пусть пишет заявление в ИФНС и если ему откажут (письменно) обращается в суд, НО за какой период он собирается получить вычет, если квартира еще не приобретена? За будущий? Это не реально.. Важно увидеть письменный отказ от ИФНС после камеральной проверки его заявления, а остальное это только предположения ваши И что еще за бред вы дописали \"она еще не приватизируется\" ?

На кого оформлена квартира?

В 2008 получил право воспользоваться имущественным налоговым вычетом (покупка кв.), часть которого перешла на 2009
В 2009 квартиру продал и купил другую. Могу ли я при подаче декларации за 2009г. использовать остаток имущесвенного вычета, перешедший на 2009г с предыдущего отчетного периода 2008 и на основании каких документов?

Заранее всем спасибо

Можете, НК это не запрещает. У Вас наверняка остались копии документов. Но! Года три назад на эту тему было письмо Минфина, до того ФНС отказывало в вычете. Поищите.

Ничего я не понял, я купил квартиру и сразу оформил чтобы не вычетали 13 процентов с зарплаты - уже 2 с лишним года не плачу налоги . Можно было сразу взять целиком сумму 13 процентов от стоимости квартиры - но там возни больше с документами. Какие я уже не помню - в налоговой сами все скажут

не будешь платить подоходный пока сумма подоходного не превысит 13 % от вычета

Какие документы, подтверждающие факт оплаты за квартиру, надо представить в налоговую инспекцию для получения налогового вычета за приобретение квартиры?

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в связи с приобретением жилья, предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления, декларации по налогу на доходы физических лиц и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты налогоплательщиком собственных денежных средств.

наверное это лучше в налоговой узнать!
точнее будет!

Расписку физического лица, квитанцию о банковском переводе или что -то подобное

документы подтверждающие факт покупки
а вообще в Налоговой около кабинета весит полный перечень документов
доедь посмотри

Свидетельство о регистрации собственности. Договор купли-продажи. Иногда требуют расписку о приеме денег, но обычно сумма проставлена в договоре. Еще могут спросить акт приема-передачи, но не везде.
Остальные документы - налоговые декларации 3-НДФЛ и 2-НДФЛ и прочее, тебе в налоговой дадут список.

все зависит от того как вы расчитывались с покупателем.
часто в договоре пишут \"стороны расчеты между собой произвели\" и не составляют больше никаких документов.
в нашем городе для налоговой этого достаточно.
но к сожалению в налоговых бывают различные указания на этот счет, возможно вам придется с ними спорить. это не страшно ))

Достаточно копии расписки от руки продавца о том, что он получил от покупателя деньги (в таком-то количестве) за указанную квартиру!

Если вы производили оплату через банк, то выписку из банка!

Если через кассу, то чек и копию чека, или квитанцию об оплате!

Вообще любую копию документа подтверждающего факт оплаты!

Кто получал налоговые вычеты? какие? Гражданам РФ положены имущественные и социальные налоговые вычеты. Какие из них Вы уже оформляли и сколько удалось сэкономить?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, так как налоговая отказывает в праве на имущественный вычет!!! Я приобрел дом в 2005 году. Он был оформлен в общую долевую собственность,т.е у меня 1/2 и у нее в свидетельстве 1/2 доля. После развода она (бывшая жена) использовала свое право на имущественный вычет. Через 5 лет (в 2010 году) я выкупил у нее 1/2 долю. И подал декларацию, чтобы мне предоставили налоговый вычет на 1/2 доли которую я приобрел в 2010 году. Налоговая отказывает на том основании:
1. бывшая жена использовала свой вычет (хотя я понятия не имел, так как был уже с ней в разводе)!!
2. дескать, надо было вместе с женой возмещать в 2007 году, а не сейчас в 2010!! (так как та 1/2 доля дома была мною куплена раньше)
Имеют ли они право мне отказать, вендь:
1. мы в разводе и не являемся взаимозависимыми лицами
2. я в праве сам решать на какую долю мне использовать свой имущественный вычет. Естественно, мне выгоднее возместить 1/2 долю, которую я приобрел в 2010 году (так как цены уже выросли по сравнению с 2005 годом)

и налоговая умеет ошибаться. вы не использовали свое право на вычет, и претендуете вы скромно, только на свою долю. обратитесь к начальнику налоговой. пусть рассмотрит ваше обращение и отказ сотрудника налоговой.

считаю что закон на вашей стороне... вычет дается раз - вы его не делали...

обжалуйте письменный отказ в суд....

Имеет ли муж право получить Имущественный налоговый вычет? Если построенный дом оформлен полностью на неработающую жену,а ипотечный кредит взятый на строительство дома оформлен на работающего мужа.Я имею ввиду в данном случае налоговый вычет с уплачиваемых процентов по ипотечному кредиту.

намудрили,по полной. единственное произвести раздел нажитого имущества,доказать правильность траты денег,при возведении этого домостроения,и только тогда можно претендовать на налоговый вычет.

Про консультируйтесь в налоговой инспекции, но по моему это не реально

Зря Вас ранее ответившие пугают. Муж вполне можете получить имущественный налоговый вычет не только на погашение процентов по целевому займу (ипотечному кредиту), и по сумме фактически произведенных супругами расходов на строительство нового дома, хотя он и оформлен на супругу. В соответствии с положениями ГК РФ и СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей СОВМЕСТНОЙ собственностью, т.е построенный дом тоже, независимо от того, на кого из них зарегистрировано право собственности. Но и обязательства, в т.ч. ипотечный кредит, также являются СОВМЕСТНЫМИ. При приобретении имущества в общую СОВМЕСТНУЮ собственность размер имущественного налогового вычета РАСПРЕДЕЛЯЕТСЯ между совладельцами в соответствии с их письменным ЗАЯВЛЕНИЕМ (абз. 25 п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ) Сумма расходов на уплату процентов по ипотечному кредиту, учитываемая в составе имущ. налогового вычета, распределяется между совладельцами в той же пропорции и также по их Заявлению. Все изложенное непосредственно вытекает из текста п.п. 2. п. 1 ст. 220 НК РФ, при этом Минфин РФ такое понимание этих норм неоднократно подтверждал своими письмами (в т.ч. в этом году - от 19.08.2010 г. N 03-04-05/7-469 и от 24.08.2010 г. N 03-04-05/7-496) Так что собирайте необходимые документы, в т.ч. о и расходах на строительство дома, и на погашение процентов по кредиту, подавайте Декларацию 3-НДФЛ на мужа с отражением этих расходов, подавайте Заявление на представления ВСЕХ вычетов именно мужу с приложением Заявления от мужа и жены о распределении вычетов в пропорции мужу – 100%, жене – 0%. Удачи.

Нужно ли в налоговую вместе с документами на имущественный вычет предоставлять оригинал договора купли-продажи 1/2 доли квартиры? Оригинал документа у бывшего мужа, он его давать отказывается, у меня только копия. Какие пути решения?

Налоговая спокойно работает и с копиями. У неё другой канал для проверки достоверности информации. Заполняйте декларацию, предоставляйте копии, исключение - 2НДФЛ (здесь нужен оригинал), и я бы посоветовал - отправляйте всё это по почте, чтобы не всупать в ненужные дискуссии с инспекторами. Хотя, из Вашего вопроса не совсем понятно: вычет Вам положен? Это и Ваша доля была продана? Тогда почему нет оригинала? Потеряли? Кстати, у налоговой есть право во время камеральной проверки затребовать все оригиналы. Так что, если эта сделка была с Вашим участием, то, по идее, у Вас на руках всё-таки должны быть оригиналы. Если Вы их потеряли, то можете обратиться в регистрационную службу за выдачей дубликатов.

А для кого вычет то получать хотите?

Для налоговой нужна нотариально заверенная копия. Если у Вас нотариально - заверенная, то с нее тоже можно снять копию и заверить нотариально

Свидетельство о госрегистрации, на основании которого вы стала собственником.

А вы не пробовали обратиться к нотариусу, который оформлял этот договор? Может он Вам дубликат выдаст или заверенную копию. У него (нотариуса) обязательно один экземпляр существует.

Кто знает подскажите имею ли я право получить имущественный налоговый вычет по квартире Квартира приобретена в декабре 2008 года декларацию подали в апреле 2009г, в налоговой говорят что налоговый вычет положен будет только в следующем году.

если квартира оформлена и оплачена в 2008 году полностью, то в 2009 году вы должны получить налоговый вычет

Можно ли получить имущественный налоговый вычет на покупку садового участка? Читал 220 статью - написано что на новое строительство, а про землю для этого строительства ничего не написано... Если да, то как это оформить?

К сожелению, имущественный налоговый вычет предоставляется только в сумме расходов произведенных на приобретение или строительство жилого дома, квартиры или долей в них. Соответственно он не распространяется на земельный участок на котором этот дом или квартира располагаются.
В п.2 ст.220 четко указаны только такие объекты как жилой дом или квартира, и оформить земельный участок как вышеуказанные объекты получится врятли:))

Как получить имущественный налоговый вычет от покупки квартиры? Какие нужно документы? Какие условия и требования? Куда обращаться?

Нужно сдать декларацию в налоговую. Для этого нужны копии всех документов на квартиру (платежки, договор купли-продажи и др.) + справка с работы о доходах за год. А лучше обратитесь в какую-нибудь бугалтерсую фирму, которые заполняют декларации, там вам все объяснят. У нас такая услуга 300р стоит.

Список документов вывешен/дадут в любой налоговой. Подробная консультация - там же. Основные требования - договор купли-продажи и собственность д.б. оформлены на заявителя, если супруги - вычет по долям. Подать заявление на вычет можно только в налоговую по месту постоянной регистрации (в т.ч. заказным письмом). Декларацию можно и не заполнять, если будете делать возврат через бухгалтерию своего предприятия. В любом случае, бланки деклараций на 2008 г. могут поменять, поэтому пока подавать рано, надо ждать до февраля, если не до марта, пока они появятся.

Для возврата НДФЛ за 2008 год нужно: 1.Заполнить форму 3-НДФЛ и приложив к ней следущие документы: 1. Заявление о возврате. 2. Договор купли-продажи. 3.Свидетельство о собственности(если есть). 4.Акт према-передачи. 5.Документы, подтверждающие уплату, указанной в договоре суммы. 6.Справки 2-НДФЛ со всех мест работы. 7.Ксерокопию паспорта. 8.Ксерокопию 1 страницы сберкнижки, на которую вам будет возвращена сумма налога( придется открыть специально, т.к. перечисляется на л/ счет, начинающийся с определенных цифр,уточните в вашей налоговой какой именно). Условия : если сумма уплаченного за 2008 год налога( НДФЛ) составляет 260 000 рублей и сумма покупки не менее 2000 000 рублей, то всю сумму вам вернут на сберкнижку, если же вашего подоходного \"не хватает\", то на сберкнижку уплаченный налог, а на остальное дадут справку на работу и с вас не будут удерживать подоходный. Еще важно: покупалась ли квартира одним лицом или несколькими. Если часть собственности на детей, то несмотря на то, что за них платили родители вычет на эту часть не предоставляется. Обращаться в налоговую.

Если есть-то расписку от продавца..И еще:если в ипотеку-справку избанка:сколько уплачено процетов по кредиту за такой-то период...сам этом занимаюсь..ю.

В 2006 получил налоговый вычет за обучение, сейчас подаю декларацию на имущественный вычет по доходам за 2006-2008. Как? как заполнять за 2006, это будет корректировка? И что откуда вычетать и заполнять? Спасибо!

Одно другому не мешает; я думаю, возврат с суммы, потраченной на обучение, вы уже получили. Оформляете имущественный вычет, который будет компенсирован вам или через вашу бухгалтерию, или на расчетный счет.

в налоговой, попросите консультацию

Это не корректировка. Просто подаете новую декларацию за тот период. Форму декларации возьмите на сайте ФНС РФ, заполняйте строки, там все видно. Копии документов, подтверждающих вычеты, прилагайте

Это будет уточненная декларация. Прикладываете к декларации все документы по социальному и имущественному вычету. Вначале делаете расчет социального вычета, что останется пойдет на имущественный вычет.

при покупке квартиры, налоговая возвращает 13 %, кто расскажет подробности?


Имущественный вычет предоставляется 1 раз в жизни и не может превышать 1 миллион рублей даже если жилье стоит больше
Есть 2 способа получить подобный вычет
И оба нужно начинать в своей Налоговой
1 Со всеми документами на квартиру пойти в свою инспекцию, написать заявление на выдачу уведомления.
Получить это уведомление и идти к главбуху на своем предприятии.
В этом случае 13% не будут удержитваться из вашей зарплаты до конца года
2. В конце года заполнить декларацию по форме 3-ндфл и отнести в инспекцию. В этом случае вся сумма НДФЛ вернется разовой суммой (весьма ощутимой)
Выбраную вами процедуру нужно будет каждый гол повторять пока не используете вю сумму положеную к вычету (т.е. пока не заработаете 1000000)

налоговая

Не возвращает, а \"не изымает\" в будующем на сумму 13% от стоимости - обратись к главному бухгалтеру по месту работы:)

Возвращает не налоговая. На работе не удерживают налог на доходы физ.лиц.

nalogiviy inspektor

В соответствии с пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при новом строительстве либо при приобретении жилья предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки и другие платежные документы). Заявление на получение налогового вычета можно подать в течение 3-х лет. Вам нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с оригиналами документов и их ксерокопиями и заполнить заявление.
И ещё куча всяких тонкостей которые нужно обсудить с юристом (например вычет предоставляется только один раз в жизни).

Для примера расчёта: Если ваш доход, например, составляет 15 тыс. долларов в год, то при ставке 13% с вас удерживают ежегодно около 2 тыс. долларов налога. Именно эту сумму вы и получите по окончании финансового года. То же повторится и на следующий год и так до тех пор, пока вы не наберете положенную вам сумму, но не более одного миллиона. А вот если у вас серая зарплата и символические налоги, то радоваться надлежит исключительно вашему работодателю, а совсем не вам: срок получения налогового вычета при таком варианте может оказаться дольше, чем ваша трудовая карьера.

Предоставить в бухгалтерию предприятия где работаете подлинники
1. Свидетельства о праве собственности
2. Договор купли-продажи
3. Заявление (пишется в бухгалтерии) о использовании согласно ст.35 Налогового Кодекса льготы по налогу на доходы физических лиц.
Помните данная льгота предоставляется раз в жизни. Если вы приобрели \"сарай\" допусти м за 3000 руб. и \"мерседес\" за 5000000- подумайте что вы будете заявлять.

 
Яндекс.Метрика