оформить квартиру дарственно

 
оформить квартиру дарственно

скажите пожалуйста как правильно заполнять,оформлять документ на дарение1/2части квартиры!

Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса: специалист подскажет, как оформить дарственную на квартиру или дом оптимальным образом, и как обезопасить себя от ряда опасностей (например, в случае обнаружения других претендентов на подаренное имущество). Оформление дарственной с помощью нотариуса удобно и тем, что в случае пропажи или утери документа можно получить копию.Регистрацию дарственной на квартиру или дом осуществляет Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация). Чтобы оформить дарственную на квартиру или иную недвижимость, Даритель должен предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом. Этот этап потребует следующих документов: квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом; заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом; заявление одариваемого о регистрации права собственности. 2. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон 3. Договор дарения жилого помещения если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме (согласно образцу), то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле; если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия. 4. Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ). 5. Согласие супруга (либо родственника) Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов (либо родственников). 6. Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру или дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства. если право зарегистрировано в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — только подлинник; если право не зарегистрировано в ЕГРП — подлинник и копия. 7. Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной. 8. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении. 9. Согласие (разрешение) попечителя или опекуна в том случае, если одна из сторон: недееспособна; не достигла совершеннолетия (18 лет).

берете шаблон договора дарения и заполняете по свои параметрам квартиры

Лучше составьте его у юриста. Нотариус не обязателен. потом с договором с дарителем и одаряемым с паспортами с квитанцией на госпошлину и пакетом документов на отчуждаемое имущество в рег палату. Право собственности возникнет только после гос.регистрации сделки

Если на квартиру оформлена дарственная, можно ли ее вернуть обратно?

Отменить дарение или признать договор дарения недействительным можно в судебном порядке при наличии оснований ( ст. ст. 578, 166 - 179 ГК РФ ) !

врядле

Отмена дарения возможна только по основаниям указанным в законе. если одаряемый после на вас с ножом не кидался то уже нельзя его отменить. Так же дарение можно отменить как сделку (недействительность, ничтожность) , для этого тоже есть названые основания в законе.

Через суд. Можно попытаться.

Нет, не возможно

Попроси, что бы одариваемый попробовал убить или изувечить дарителя, Или принесите для него, дарителя, справку из дурдома..

Удивляюсь я всегда таким вопросам- сами то подумайте как можно вернуть подаренную вещь? любую....

В России? Да! За Ваши деньги любой каприз !

Дарение можно отменить, а можно признать его недействительным. Были бы основания для этого

Практически невозможно, если только докажете, что под пытками подарили...

Косультация: оформить завещание на квартиру или дарственную? Какое различие? Нужна помощь

Завещание можно менять каждый день, его можно оспорить. Дарственная надежнее - после оформления это будет уже собственность одаряемого. И оспорить сложнее, если соблюсти все необходимые формальности

Осторожный человек пишет завещание. . Мир, нынче зыбок...

большое. смотря что вы хотите получить в результате, если это вы оформляете

не люблю когда пишут \"можно оспорить\". При надлежащем оформлении, ничего оспорить нельзя. Но при этом все сделки могут быть признаны недействительными при наличии на то оснований. Как правило, говорю, что для владельца квартиры выгоднее завещение, по крайней мере до смерти не выкинут из квартиры, а для его приемника, конечно, дарение, поскольку отсекается право других наследников (при завещании все равно имеется обязательная доля в наследстве для нетрудоспособных наследников первой очери и т. п.) . Есть еще очень хороший договор ренты, когда квартира вроде бы и передается в собтвенность сейчас, но для бывшего хозяина остается право пожизненного проживания и даже возможность требовать содержание и ухода от нового собсвенника. нужно в общем, смотреть конкретную ситуацию.

Смотря какую цель вы преследуете.. . Завещание не гарантия того, что собственником недвижимости после вашей смерти станет указанное в завещании лицо. Договор дарения это переход права собственности с момента регистрации договора, также надо знать, что договор дарения это БЕЗУСЛОВНАЯ СДЕЛКА.

зависит от ситуации....

Уверена, что квартиру надо держать в своих руках до последнего часа. К сожалению множество случаев, когда получивший квартиру продает ее, оставляя старика на улице. Или создает \"райскую жизнь\" - уже ничего не вернешь! К тому же молодежь может многократно жениться - разводиться. Подаренное не делится при разводе, но появляются дети, которых не выгонишь - поэтому лучше принимать решение самому - вы всегда можете разрешить проживать своим любимым родственникам. При оформлении ренты (приблизительно 8 тысяч руб. ) увеличится оплата квартиры. дарственную можно оформить бесплатно самим из инета в простой письменной форме - регистрация в росреестре. Завещание у нотариуса - около 1 тысячи руб. (это в Москве)

различие в том, что по завещанию лицо, указанное в завещании в качестве наследника становится собственником только после смерти наследодателя, по дарственной (договору дарения) лицо становится становится собственником с момента гос. регистрации договора дарения и права собственности одаряемого.

Сколько документов и времени нужно на оформление дарственной

Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса: Какие документы нужны того, чтобы оформить дарственную на квартиру или дом? Регистрацию дарственной на квартиру или дом осуществляет Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) . Чтобы оформить дарственную на квартиру или иную недвижимость, Даритель должен предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом. Этот этап потребует следующих документов: квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом; заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом; заявление одариваемого о регистрации права собственности. 2. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон 3. Договор дарения жилого помещения если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме (согласно образцу) , то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле; если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия. 4. Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ) . 5. Согласие супруга (либо родственника) Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов (либо родственников) . 6. Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру или дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства. если право зарегистрировано в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — только подлинник; если право не зарегистрировано в ЕГРП — подлинник и копия. 7. Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной. 8. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении. 9. Согласие (разрешение) попечителя или опекуна в том случае, если одна из сторон: недееспособна; не достигла совершеннолетия (18 лет). Сколько стоит оформление дарственной? Основной расход, который можно понести при оформлении дарственной, это налог на безвозмездную передачу собственности. если Даритель и Одариваемый являются членами одной семьи (супруги, дети, родители) — налог на дарение отсутствует; если Даритель и Одариваемый являются близкими родственниками (дедушка, бабушка, внуки, братья, сестры) — налог на дарение отсутствует; если Даритель и Одариваемый являются дальними родственниками (тетя, дядя, племянники, двоюродные родственники) — налог на дарение составляет 13% от стоимости квартиры; если Даритель и Одариваемый не являются родственниками — налог на дарение составляет 13% от стоимости квартиры. Следует отметить, что в последних двух случаях будет дешевле оформить договор купли-продажи квартиры или дома. Прочие расходы: если дарственная на квартиру или дом заверяется нотариально, нужно оплатить госпошлину за нотариальное оформление (ее размер определяется стоимостью жилья) ; оплата пошлины за оформление государственной регистрации дарственной и права собственности на квартиру или дом, которые получает одариваемый (1000 руб.)

Договор дарение (составляется любым юристом в течение 15-30 минут, потом его на будет зарегистрировать) , свидетельство (если это квартира) , документ основание, гос. пошлина и время ожидание в очереди в уфрс

Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев:  Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т. п. ) либо вручения правоустанавливающих документов. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:  дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;  договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

Правоустанавливающие документы - например договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство; Правоподтверждающие документы - если права зарегистрированы в УФРС (по старому в рег. палате) -свидетельство о праве собственности; Если права в УФРС не зарегистрированы (а такое допускается до появления УФРС) , то нужна техническая документация из БТИ, техника нужно вызывать. К этим документам прилагаются паспорта и составляется договор дарения, можете сами, можете к юристам обратиться. Оплачиваете госпошлину и в УФРС на регистрацию. Это касается квартиры. Если речь идет о земельном участке, там по-сложнее, нужно еще кадастровый паспорт.

Если фотоаппарата - 3 секунды на вручение без бумаг, если автомобиля - 2 часа в ГИБДД с получением техпаспорта и номеров, если недвижимости - 1 день и 1 месяц в Росреестре с получением свидетельства о регистарции права.

Здравствуйте! Мой отец хочет оформить на меня свою квартиру как дарственную. От второго брака у него есть сын (

пусть дарит... при чем тут сын?

Отец-молодец! Пусть оформляет. Ваш сводный брат в этом случае на эту квартиру рот не разинет. При договоре дарения имущественного спора быть не может - имущество только ваше. Значит, отец Вас всё-таки больше любит, чем сына от второго брака.:)) ) Поздравляю!

Дарственная это лучше чем завещание. сыну будет потом сложнее обжаловать сделеку. оформляйте и не заморачивайтесь

только не дарственная, а договор дарения! При чем тут сын от второго брака? Если договор дарения будет заключен в соответствии с законом и Ваш отец не страдает заболеванием мешающим ему осознавать свои действия (алкоголизм, наркомания, слабоумие и других расстройств психики. ) оспорить такую сделку для сына от второго брака не представится возможным! Удачи!

Ну и что... что есть сын. Заключайте договор дарения, регистрируйте его должным образом и как говорится спите спокойно.

Замечательно, пусть папа дарит вам квартиру, оформляйте Договор Дарения у нотариуса, чтобы не было потом: \"его заставили, обманули, он болел и не понимал, его запугали\" и так далее. Регистрируйте сделку в Росреестре и квартира ваша.

Ну и? Дети вообще не помеха для распоряжения имуществом Ваш отец подарит кому угодно что угодно. И никто оспорить не сможет.

это значит, что Ваш отец хочет, чтобы только Вы претендовали на квартиру. и больше никто другой!

порядок оформления дарственной на квартиру

Регистрацию дарственной на квартиру или дом осуществляет Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) . Чтобы оформить дарственную на квартиру, Даритель должен предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом. Этот этап потребует следующих документов: квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом; заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом; заявление одариваемого о регистрации права собственности. 2. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон 3. Договор дарения жилого помещения если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме (согласно образцу) , то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле; если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия. 4. Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ) . 5. Согласие супруга (либо родственника) Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов (либо родственников) . 6. Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру или дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства. если право зарегистрировано в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — только подлинник; если право не зарегистрировано в ЕГРП — подлинник и копия. 7. Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной. 8. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении. 9. Согласие (разрешение) попечителя или опекуна в том случае, если одна из сторон: недееспособна; не достигла совершеннолетия (18 лет) . 10. Договор о доверительном оформлении дарственной на квартиру или дом, в том случае, если оформлением договора дарения занимается уполномоченный по доверенности.

Берете паспорт, правоустанавливающие документы, согласие супруги и идете к нотариусу ( адвокату) или сразу в регистрационную палату и там вместе с одаряемым заключаете договор дарения

Обратись в БТИ- там все в одном и нотариус не нужен.. . Потом - в Регистрационную палату- регистрировать сделку (в БТИ помогут сделать вне общей очереди)

нас сайтах росреестра обычно имеютя типовые договоры (образцы) , по ним составляете договор дарения (3) экземпляра, но подписи пока не ставите, так же Вам понадобятся правоустанавливающие документы на недвижимость и кадастровый паспорт (если раннее не предоставлялись) + брачный договор или согласие супруга (нотариально заверенное если квартира находится в совместной собственности ). оплачиваете госпошлину и идёте сдавать документы в росреестр или кадастровую палату, там же договоры и подписывают.

Составляете договор дарения сами, у юриста, у нотариуса (самый дорогой вариант) в 3 экз .и вместе со всеми документами и покупателем идете в госрегистрацю.

Может ли отец оформить дарственную на квартиру 6-ти месячному сыну?

Единственный нюанс при оформлении дарственной на ребенка - это то, что до его совершеннолетия все решения по подарку будут приниматься законными представителями ребенка, то есть его родителями. Оформляется договор дарения на ребенка точно так же, как и все остальные. Как правило, маленьким детям дарят квартиру или долю собственности в недвижимости. оформить дарственную на квартиру можно в простой письменной форме. Вот только его нужно заверить у нотариуса (заодно можно уточнить и детали сделки, например, как избежать появление других наследников).

Конечно. Любую собственность: квартиру, машину, самолет.

Конечно! ..хоть на второй день от рождения.

Конечно может

Но пусть помнит, что после этого квартира уже принадлежит ему и он никаких прав, если не обговорит , не имеет А там - как воспитаете.. и что получиться на старости лет... Блажен, кто верует!!!

Не дарственную, а договор дарения. Оба родителя подписывают договор за несовершеннолетнего, регистрируют право собственности в Росреестре

что проще оформить куплю-продажу квартиры или дарственную???

по оформлению всё одинаково

Родственнику или постороннему лицу? И скажите цель. Ньюансов масса - от ухода от налогов до обезопасивания себя от родственников. В личку, плизз. Или Вам формально? Так пофигу - дарственную у нотариуса заверять не обязательно

если продаете - оформляйте ДКП если дарите - договор дарения

Купли-продажа-если не родственники,включается в совместно нажитое имущество супругов. Дарение-родственникам, налог между родственниками отменен,имущество не будет включаться в совместно нажитое имущество супругов.

незнаю я

Если отчуждаемая недвижимость находится в собственности меньше 3х лет, по договору купли-прожажи выплачиваете налог 13% от суммы , превышающей 1млн рублей(стоимость квартиры 1млн300тыс-13% от 300тыс) Если по договору дарения-одаряемый выплачивает 13% от рыночной стоимости квартиры, независимо от срока владения ею.Исключение составляют близкие родственники-родители, супруги, дети Госпошлина одинакова там и там 2тыс рублей на 2 стороны

если дарением то при разводе она не делится,если покупкой то это совместно нажитое имущество

Все едино! И там и там придется побегать с документами.

Лучше оформить договор купли продажи. Договор дарения можно оспорить, если одаряемый давал деньги за квартиру дарителю.

если при продаже оформить дарственную квартиру менее 1млн. руб, какие могут возникнуть проблемы

Какую смысловую нагрузку имеет слово \"дарственную\" в Вашем вопросе?

Если вы продаете - то продавайте - не ищите на одно место приключений. Если квартира стоит менее 1 млн - налоги не платят, даже если квартира у вас менее 3-х лет. Покупатель при этом может получить налоговый вычет. Дарение лучше делать близким родственникам - тогда без налогов. А чужой покупатель, которого вы одарите, должен будет заплатить 13% налог. И если всплывет возмездность сделки - ее признают ничтожной (расторгнут).

сначала определитесь что у вас, дарственная или купля-продажа

Могу ли я сразу оформить дарственную (квартира) сначала на себя, а потом на другое лицо (т, е передарить)?

Конечно.

чё спрашивать каждый день одно и то же, если тот кто хочет вам подарить квартиру в состоянии написать доверенность, то значит может написать и дарственную.... каким путём вы хотите сами себе подарить чужую квартиру?

Как оформить дарственную на квартиру?

Договор дарения жилого помещения оформляется с участием двух сторон и проходит процедуру государственной регистрации. Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса: специалист подскажет, как оформить дарственную на квартиру или дом оптимальным образом, и как обезопасить себя от ряда опасностей (например, в случае обнаружения других претендентов на подаренное имущество) . Оформление дарственной с помощью нотариуса удобно и тем, что в случае пропажи или утери документа можно получить копию. После оформления дарственной на квартиру или дом необходимо зарегистрировать ее в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Москве (УФРС) . Для этого в УФРС подается оформленная дарственная и все необходимые документы. Право собственности на жилое имущество переходит к Одаряемому с момента государственной регистрации дарственной. Какие документы нужны того, чтобы оформить дарственную на квартиру или дом? Регистрацию дарственной на квартиру или дом осуществляет Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) . Чтобы оформить дарственную на квартиру или иную недвижимость, Даритель должен предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом. Этот этап потребует следующих документов: ◦квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом; ◦заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом; ◦заявление одариваемого о регистрации права собственности. 2. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон 3. Договор дарения жилого помещения ◦если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме (согласно образцу) , то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле; ◦если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия. 4. Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ) . 5. Согласие супруга (либо родственника) Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов (либо родственников) . 6. Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру или дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства. ◦если право зарегистрировано в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — только подлинник; ◦если право не зарегистрировано в ЕГРП — подлинник и копия. 7. Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной. 8. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении.

У нотариуса.

http://www.molnet.ru/mos/ru/survive/n_28/o_5621

самоё надежное оформить всё у нотариуса

можете как в Управлении Росреестра так и у нотариуса. в последнем случае- в случае если даритель передумает и решит отменить дарение -нотариально заверенную сделку оспорить будет крайне сложно в суде для дарителя... только если докажут что она была недееспособна о чем нотариус не знал.. т. е. должны быть очень существенные обстоятельства. . а на моей практике- просто дарение оформленное в Росреестре не часто но отменяют.. играет в том числе и субъективный фактор ( судьи тоже понимают что бабушка например хотела просто оформить на внука квартиру.. а он сразу же получив свидетельство выгнал бабушку на улицу и собирается продать квартиру) но бывают разные случаи.. . оформление через нотариуса - дороже если не ошибаюсь 5% от стоимости имущества которое дарят, но в будущем у вас не будет больших трат на юриста.. так что думайте сами..

Можно без нотариуса. Пишете договор купли-продажи в 3 экз. С правоустанавливающими документами, паспортами идете в Госрегистрацию, проверяете комплект документов у юриста, платите пошлину, сдаете документы на регистрацию. Через месяц все готово. Госпошлина, кажется 1 тысяча.

нотариус не обязателен. Дарение оформляется в простой письменной форме, с данным договором идете в рег. палату. сроки не скажу - не знаю сколько занимает документооборот в регпалате

Как правильно оформить квартиру в собственность? Дарственной? Завещанием? Добрый день! Вопрос такого плана, я проживаю с двоюродным дядей, который хочет оставить мне квартиру. Как лучше оформить? По наследству? По дарственной? Или как дяде порекомендовали заключить со мной договор, при котором я должен за ним ухаживать а после его смерти мне достанется квартира. Расскажи про данную услуги по подробней? Какие подводные камни ?
И такой ещё вопрос, квартира приватизирована. Если я в ней прописан может ли дядя продать квартиру без МОЕГО согласия? И как сделать что бы без моего согласия квартиру продать нельзя было. Спасибо.

У каждого способа есть свои плюсы и минусы. Как для Вас так и для Вашего двоюродного дяди. Перед тем как передать квартиру Вам нужно, чтобы это жилое помещение принадлежало на праве собственности Вашему двоюродному дяде. С этим проблем нет? Свидетельство у Вас (у него) на руках? В случае, если с этим всё в порядке (выяснить это проще всего подав запрос в территориальное подразделения Управления Федеральной Службы Государственного Регистрации, Кадастра и Картографии, уплатив 100 рублей госпошлины и через неделю получив выписку из ЕГРП), у Вас есть даже больше вариантов действий, чем описано в детализации Вашего вопроса. Начнём по порядку: 1)Завещание. Недорого, быстро, но оно в любой момент может быть переписано на другое лицо, либо отменено без объяснения причин со стороны наследодателя. При этом, оформив завещание и поставив Вас в курс дела, Ваш дядя остается собственником жилого помещения до конца. Плюс не забывайте о возможной обязательной доли в наследовании, последующей уплате подоходного налога, если Вы не близкий родственник и того, что вместе с квартирой Вы можете унаследовать ещё и долги своего дяди, если таковые будут иметься. 2)Договор Дарения. Более дорогое удовольствие, занимает больше времени, потому как требует посещение нотариуса, регистрации в РосРеестре. При этом, с момента государственной регистрации Вы сразу становитесь собственником жилого помещения со всеми вытекающими последствиями. Самый главный для Вас плюс уже обозначен, а вот Вашему дяде в случае изменения моральной и иной конъюнктуры может прийтись туго. Т.к. часто возникают случаи, особенно среди бабушек, которые ещё лет десять назад оформили так называемую дарственную на какую-нибудь внучатую племянницу, а сейчас у них отношения испортились и бабушка приходит и хочет эту дарственную аннулировать и получает по известным причинам отказ. 3) Договор Ренты (пожизненное содержание с иждивением),(ГК РФ знает несколько видов этого договора. Подробнее смотрите Главу 33 Гражданского кодекса). Ещё более дорогое удовольствие, т.к. потребует длящихся постоянных затрат на его осуществление. Но при этом, заключив его, Вы сразу же, после гос.регистрации, становитесь собственником жилого помещения, за дядей остаётся право на пожизненное проживание в данном помещении, а у Вас появиться обязанность по содержанию дяди, оплате ЖКУ, поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии и прочее. Не считая затрат на удостоверение этого договора нотариусом и его государственной регистрации. В Вашей ситуации всё зависит от желания дяди, Ваших отношений с ним и с возможными другими родственниками. Достаточно надежными для Вас будут д. Дарения и Ренты, но они дают мало обратных ходов Вашему дяде, а вот Завещание, наоборот, даёт большие возможности наследодателю и при определённых обстоятельствах может оставить Вас ни с чем.

Лучше всего дарственную. А еще лучше не здесь спрашивать, а к юристу сходить.

во-первых,дядя собственник,может делать с квартирой все что хочет и ваша прописка тому не помеха,что бы этого не произошло надо,что бы он вам ее подарил(т.е договор дарения),завещание-не вариант,т.к может переписываться, а договор ренты(это уход за дядей с последующим наследованием то же не вариант,т.к старики капризны и могут расторгать под любым малейшим предлогом),уговаривайте дядю на дарение,самое надежное

Продать свою квартиру дядя может без вашего на то согласия,т.к. он единоличный собственник. Оформить на Вас квартиру дядя может договором дарения, завещанием или договором ренты.

Вам выгодней получить дарственную т к в права вступите сразу с момента ее регистрации. Дяде конечно договор ренты. В случае совершения любой сделки по отчуждению квартиры потребуется, как минимум, представить документы, доказывающие, что члену семьи собственника есть куда выписаться из этой квартиры. Теоретически можно продать квартиру, в которой кто-либо прописан , однако на практике найти покупателя на такое жилье практически невозможно. При дарственной квартира станет Вашей собственностью с момента регистрации договора в рег палате!!!!

здравствуйте я в этом вопросе не профи но с такой ситуацией сталкивался во первых лучше всего оформить квартиру дарственной почему да потому что завещание модно разорвать или изменить а вот дарственное не возможно не разорвать не изменить моя семья сталкивалась с этим вопросом и мы оформляли недвижимость дарственной потому что до этого 3раза завещание расторгалось!

Перевести право собственности на квартиру с дяди на Вас можно разными способами: - завещание. Собственником квартиры Вы становитесь после смерти дяди. Риски: завещание может быть оспорено родственниками дяди более ближних кровей чем Вы (всетаки двоюродный племянник). А у более близких родственников могут быть железобетонные основания получить обязательную долю в наследстве. - Договор дарения . Сделка происходит при жизни дяди и собственником Вы становитесь сейчас. Риски: Сделка тоже может быть оспорена недовольными НО договор дарения оспорить крайне трудно если дядя вменяем не болен разного рода психическими заболеваниями непозволяющими адекватно оценивать дяде происходящее и содеянное. - Договор ренты (договор пожизненного содержания) - квартира переходит в собственность в плательщика ренты (т.е. Вашу) а получатель ренты (Дядя) проживает за Ваш счёт до конца своих дней. Риски - дядя может признать договор недействительным если не будете соблюдать условия ренты. дяде могут поездить по ушам \"сердобольные \" но недовольные рентой родственники и потом придется доказывать что Вы надлежаще исполняли свои обязанности. По мне вариант с дарением самый выгодный если дядя в \"адеквате\"

Дарение - лучший вариант. И собственником становитесь вы с момента регистрации перехода права собственности, а не с момента смерти дяди. Все остальные варианты - ненадежны.

Много всего и сразу. Дарственная для Вас лучше всего (не думаю, что для дяди). Собственником станете сразу, ни с кем она не делится (ни с родственниками после смерти дяди, ни с любым количеством жён). Прописываться в неё не обязательно, а вот налог платить придётся, как любому собственнику раз в год. Выкупать ничего не нужно- Вы разве за подарки, которые Вам на ДР принесли платите? И продать Вашу уже собственность дядя не сможет. А вот вернуть, если Вы за ним не будете ухаживать теоретически сможет через суд (есть такие прецеденты), но это очень сложное дело.

как правильно оформить квартиру после дарственной?

В Службу регистрации кадастра и картографии

Идите в госрегистрацию.

Как оформить дарственную. Как оформить дарственную на квартиру

Вы уверены, что вам это надо? Прежде чем оформлять дарственную на квартиру, надо не просто хорошо подумать, а ещё и посоветоваться со многими знающими людьми. А оформить очень просто - пойти к нотариусу, а он сделает всё остальное. Но сначала думайте. А лучше - откажитесь от этой затеи.

Вы покупали квартиру оформляли её как дарственную? мы собрались купить квартиру. Но, если её оформлять у нотариуса как куплю-продажу, за это берут 2% стоимости -это типа государству)) и 1000гр нотариусу - что вполне нормально..
и вот ..я давно ещё слышала,что на много дешевле оформлять дарственную..
кто имеет представление об этом?
на сколько это будет дешевле? и надежно ли это, в плане,что хозяева бывшие не смогут потом эту дарственную оспорить?

дарственную могут оспорить и могут отобрать у вас квартиру.... Вообще юристы советуют даже если вам родной человек отдает квартиру не делать дарственную, а сразу оформлять на куплю-продажу , тогда никто не посмеет претендовать ни родственники ни кто-либо еще.... Тем более чтоб в копейку не влетело, можно договориться с бывшими хозяевами, что у нотариуса будет заверена другая сумма, гораздо меньше той, что вы заплатили !

Купите квартиру и оформите договор купли-продажи у любого юриста.. Будет дешевле. Все равно потом юстиция свидетельство выдает. Налоговая возвращает 12% от стоимости квартиры, указанной в договоре. Можно указать любую стоимость, заранее узнав с какой суммы берется налог.. По моему щас это 2 млн.. ,но не могу сказать с уверенностью..

что на квартиру оформить дарственную сначала надо иметь ее в сосбственности...

Сколько примерно стоит оформление наследственых прав на квартиру, если небыло дарственной?

У точните происходящее... Если до смерти умерший не подарил никому квартиру. а вы являетесь наследпиком надлежащей очереди, то вам до полугода необходимо обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела, потом собрать необходимые документы и получить у того же нотариуса свидетельство о праве на наследство. Потом в Росреестре его зарегистрировать и получить свидетельство о собственности. По Москве от 5 до 15 тысяч рублей... это очень примерно! Удачи!

kopeiki

Оформление у нотариуса - техническая работа и документ, около 1,5 тысяч рублей. Но надо собирать документы на квартиру, справки, они все тоже платные.

Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство - 0,3 % от стоимости наследственного имущества для наследников - близких родственников и 0,6 % - для других наследников + тех. работа. Госпошлина при гос. регистрации недвижимого имущества - 1000 руб. за каждый объект недвижимости

Как лучше оформить квартиру в наследство несовершеннолетнему племяннику?Написать дарственную или...

в случае составления договора дарения, во-первых, он будет облагаться налогом, а во-вторых, вы перестанете быть собственником....Племянники, конечно, разные, но лучше напишите завещание

Достаточно завещания... Только сообщите ему об этом...

лучше завещание, но если есть иные наследнкии 1, 2 очереди и которые либо несовершенолетние, либо инвалиды или пенсионного возраста, то лучше дарение, так как иначе они несмотря на завещание имеют право на обязательную долю. Договор дарения можно сделать в простой письменной форме и также соглоашение о сохранении за Дарителем постоянного права на проживание и пользование квартирой

Если в наследство - то только завещание !

Только завещание. Так как жизнь не всегда предсказуема, завещание можно изменить, а вот дарственную отменить нельзя. Племянник подрастет и вполне может вас без угла оставить. Все в жизни бывает.

Сами решайте что лучше. Откуда мне знать что для Вас лучше?

Бывший муж оформил на меня квартиру по дарственной. Должна ли я платить налоги? Как оценивается стоимость жилья?

Размер налога нужно уточнять, а вот то, что налог придется с дарения платить - точно. В свое время меня этот вопрос интересовал в практическом плане и с тех пор помню - с дарения всегда самые высокие налоги....

!3 % стоимости указанной в св -ве дарения. Если сумма указана менее 1 млн, то налог не платят

Налоги при дарении недвижимости От уплаты налогов освобождаются лица, получившие недвижимое имущество в дар от близких родственников. Семейный кодекс исчерпывающе определяет близких родственников — супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и не полнородные (имеющие общих отца или мать), братьев и сестёр. В остальных случаях, одаряемый обязан заплатить налог в размере 13 %.от стоимости указанной в договоре дарения.

если бы он сделал это в браке, то по закону вы освобождены от налога. Только госпошлина. В данный момент вы для него НЕ супруг и не родственник, т.е налог платить обязательно.

Да.

Близкие родственники не платят. Но вы уже бывшие близкие. Налог 13% от оценочной стоимости.

как оформить дарственную на квартиру и что для этого нужно?

Договор дарения жилого помещения оформляется с участием двух сторон и проходит процедуру государственной регистрации. Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса: специалист подскажет, как оформить дарственную на квартиру или дом оптимальным образом, и как обезопасить себя от ряда опасностей (например, в случае обнаружения других претендентов на подаренное имущество). Оформление дарственной с помощью нотариуса удобно и тем, что в случае пропажи или утери документа можно получить копию. После оформления дарственной на квартиру или дом необходимо зарегистрировать ее в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Москве (УФРС). Для этого в УФРС подается оформленная дарственная и все необходимые документы. Право собственности на жилое имущество переходит к Одаряемому с момента государственной регистрации дарственной. Какие документы нужны того, чтобы оформить дарственную на квартиру или дом? Регистрацию дарственной на квартиру или дом осуществляет Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация). Чтобы оформить дарственную на квартиру или иную недвижимость, Даритель должен предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом. Этот этап потребует следующих документов: ◦квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом; ◦заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом; ◦заявление одариваемого о регистрации права собственности. 2. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон 3. Договор дарения жилого помещения ◦если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме (согласно образцу), то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле; ◦если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия. 4. Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ). 5. Согласие супруга (либо родственника) Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов (либо родственников). 6. Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру или дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства. ◦если право зарегистрировано в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — только подлинник; ◦если право не зарегистрировано в ЕГРП — подлинник и копия. 7. Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной. 8. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении.

Оформить можете самостоятельно или с помощью юриста. Договор дарения вступит в законню силу с момента его государственной регистрации в регистрационной службе

не обязательно идти к нотариусу ,договор можно подготовить самостоятельно ,это для того ,чтобы не платить деньги.Далее сделку оформляет регистрационная палата ,вот там потребуется плата ,но небольшая .У нас всего 1 тысяча рублей. И все .

Если муж бывший, то придется платить НДФЛ в размере 13% со стоимости БТИ (справка из БТИ). Еще можно соглашение заключить о разделе совместно нажитого имущества в связи с расторжением брака и на основании этого соглашения регистрировать право собственности в ФРС. В любом случае нужен паспорт на квартиру и справка об оценке из БТИ.

квартира дарственная, может прописанный член семьи открыть свой лицевой счет (раздельный)-дарственная оформлена не на ег

квартира не дарственная, а квартира в собственности (способ приобретения или дарения или выигрышь в лотерею - не имеет значения). судя по Вашему вопросу у квартиры есть один собственник, только он и может и обязан полностью распоряжаться кватирой (в том числе оплачивать все счета, регистрировать или выписывать из квартиры кого захочет).

нет только через суд

В приватизированных квартирах лицевые счета не делятся.

Если на квартиру оформлена дарственная она навсегда?её нельзя изменить?

дарственная - это не завещание... ЕСЛИ оформили дарственную.. то передумать нельзя....и в суде оспорить практически невозможно

Если вы не оформили квартиру на себя. запросто могут передумать.Оформляйте быстрее, иначе можно лишиться.

можно в законе существует четкий перечень отмены дарственной например если одаряемый совершит покушение на дарителя

Дарственная начинает действовать после 18 лет, да она навсегда и изменить её никак)

Квартира оформляется после чего она ваша.

Навсегда.

нет, нельзя. ЧТо написано пером, как говорится

Если еще не оформлена то запросто, и даже продать можно. Надо получать свидетельство о регистрации права собственности.

Что лучше дарственная, завещание или... Тетка хочет оформить квартиру на меня и моего брата.Квартира приватизирована. Что лучше? Еще есть один племянник на которого она не хочет оформлять ничего.Сможет ли этот человек в последствии претендовать?

в Вашем случае дарственная т.к. после того, как дарственная будет оформлена, квартира останется у Вас, собственником будете Вы, а проживать будет она, но это уже не будет ее имущетсво и в наследство оно не войдет и следовательно никто и притендовать на нее не будет

если дарственную на твое имя именно напишет, то уже все права на квартиру будут пренадлежать тебе, если она никаких изъянов дополнительных не укажет

Самое лучшее- оформить на Вас пожизненную ренту

выход один , при котором все! застрахованы. Пожизненное содержание с иждивением. есть такой договор, в котором прописываются все условия и исполнение их в полном объеме гарантирует права всех, подписавших договор.

В Вашем случае, конено, лучше дарственная. Ее сложнее оспорить.

При оформлении договора дарения и последующим его регистрации Вы с братом становитесь собственниками квартиры, а по завещанию -после смерти тети -Дай Бог ей здоровья!

Оспорить можно и дарственную и завещание, и лучше всего и для тети и для вас оформить пожизненную ренту. Это возмездный договор и оспорить его недостойный племянник не сможет.

Дарственная конечно.

Договор ренты трудно оспорить и отменить. Но не труднее, чем договор дарения. Так что для тети, видимо, выгоднее договор ренты (договор купли-продажи с пожизненным иждивением) , а для Вас с братом - договор дарения с обременением, то-есть пожизненным правом тети жить в подаренной вам с братом квартире. И в том, и другом случае другой племянник ни на что претендовать не сможет. Завещание же можно менять хоть каждый год, потому не факт, что написанное один раз на вас с братом, позднее оно не будет изменено и написано в пользу другого человека, даже не обязательно родственника.

Как лучше оформить мамину квартиру? Дарственную, завещание или договор безвозмездное пользование?

Лучше оформить дарственную ! так как при наличии дарственной ни кто на нее претендовать не может кроме вас , и муж тоже не будет на нее иметь ни каких прав .

Дарственная. Родственники опыт имели

Для вас лучше дарственная. Для мамы спокойнее завещание.

дарственную

пусть она сама решит

Пусть мама оформляет договор Дарения,

есть невыплаченный кредит.купила квартиру оформила ее на себя.но дарственную сделала на дочь.может ли банк забрать жылье

Если есть дарственная на дочь, значит документы на квартиру оформлены на нее, квартира ее. Кредит ваш, как можно забрать чью-то собственность за долги другого человека.

Только, если эта квартира в залоге у банка, где брали кредит. Посмотрите в кредитный договор. Все подробности должны быть там. И права и обязанности.

если единственное жильё и не в ипотеке, то никто его не заберёт, а если есть хоть какой-то домик в деревне то могут и забрать. если квартира оформлена на Вас значит она ещё Ваша

Что дешевле: оформить квартиру как дарственную или как наследство?

Дарственную. При этом Вам будет необходимо заплатить гос. пошлину для Рег.палаты 2000 рублей, и составить договор дарения (у нас в городе 800-1000 рублей, делают юристы в агенствах недвижимости). При этом право собственности сразу переходит дочери, и в случае смерти отца (если, например, он проживал один в этой квартире), она сразу же сможет ее продать, разменять и т.п. (может и при его жизни). А если по наследству, то если есть еще наследники, то надо писать завещание у нотариуса (платно, где-то 500-700 руб., точно не помню), после смерти отца подать заявление нотариусу, собрать документы, опять заплатить нотариусу, после истечения 6 месяцев получить от нотариуса свидетельство о праве на наследование и сдать в Рег.палату (1000 руб.), получить документы через 1 месяц, и только потом распоряжатся квартирой. И при этом могут появиться еще претенденты на квартиру, которые могут оспорить завещание через суд, и это может затянутся на годы. По деньгам вроде примерно одинаково, но в случае дарения мороки намного меньше. Если конечно, отец уверен, что дочь его не выгонит. (Извините, но в практике всякое встречал, великовозрастный сынок 75 летнюю мать выгнал, сейчас судимся).

Дарственную Налог не сбивают))

Дарственная выгодней т.к. наследство можно оспорить в суде.

На сколько мне известно, то платить не надо в обоих случаях! И каждый случай хорош по своему. Пс - это ваша собственность и вы не должны платить за то, что решили ею распорядиться! Дарите или наследуете - ваше право!

Кто кому дарит? Кто за кем наследует? Вам нужно будет заплатить за подготовку документов, всё зависит от того, кто и в каком объеме будет это делать. Самый интересный вопрос в налогообложении. Если вы не близкие родственники, придется платить подоходный налог от стоимости имущества.

Дарственная оформляется договором дарения и одаряемый становится собственником после регистрации данного договора. А в наследство вступают после смерти наследодателя.

Скупой платит дважды. Нужно думать о том, чтобы квартира перешла тому кому надо, а не падальщикам. Поэтому лучше оформить дарственную.

Конечно лучше договор Дарения. Он вступает в законную силу сразу как вы его зарегистрируете в регистрационной палате, вы получаете свидетельство на собственность на себя. А завещание после смерти. Налог между близкими родственниками не платиться. Вы оплачиваете услуги нотариуса, сбор документов, ну где-то в районе 10000т.р, но это не одной суммой, а оплатили , за технический паспорт, за какие-то еще документы, а может и меньше.

какие документы для оформления дарственной на квартиру .

договор в 3х экз. свид. о собственности заявл в россреестр от дарителя, от одаряемого, квитанция об уплате пошлины. да вы сперва хоть в росреестр сходите и посмотрите. там на стеночках все висит.

Договор дарения жилого помещения оформляется с участием двух сторон и проходит процедуру государственной регистрации. Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса. После оформления дарственной на квартиру необходимо зарегистрировать ее в Росреестре по г. Москве. Право собственности на жилое имущество переходит к Одаряемому с момента государственной регистрации дарственной. Для гос. регистрации необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру 2. Квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом; 3. Заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом; 4. Заявление одариваемого о регистрации права собственности. 5. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон 6. Договор дарения жилого помещения Если дарственную на квартиру оформили в простой письменной форме, то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле; Если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия. 7. Кадастровый паспорт квартиры, на которые оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ) . 8. Согласие супруга (либо родственника) Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов (либо родственников) . 9. Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной. 10. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении.

как лучьше оформить квартиру на дочку?

Дарственную не пишите, в жизни бывает такое чего и не ожидал, назад дороги не будет. Лучше завещание, которое в любое время от сложившихся обсоятельст можно отменить или изменить.

Приватизировать и дарственную написать.

Дарственная, однозначно.. Но только если не боитесь на улице потом оказаться.

Завещать.

Составляйте договор купли-продажи в простой письменной форме. Нотариального заверения сейчас не требуется. Затем регистрируйте в государственном бюро регистрации сделок с недвижимостью. Это наиболее дешёвый вариант.

Сколько лет дочери)))))можно составить договор дарения но если девочка несовершеннолетняя за нее должен действовать ее законный представитель или с органов отдела Образования....если вы подарите ей квартиру то это будет ее личная собственность и претензий к ней иметь никто не будет ...можно еще завещание но оно приобретет юридическую силу с момента вашей смерти....

берут ли налог, если на квартиру оформляешь дарственную, стоимость квартиры до 1000000 руб?

если между близкими родственниками то нет

Подоходный налог будут платить одаряемые, а не вы -даритель. Ну и есть разные нюансы, если прямые родственники и прописаны в квартире, то есть льготы. При регистрации договора дарения оплачивается госпошлина. И вы перестаете быть собственником этой квартиры.

налог берут по-любому что бы не оформлял у нотариуса,надо не показывать точную стоимость,вот я помню оформпяли после смерти мамы унаследованную сберкнижку,взяли 10% от суммы на книжке. А вообще дар можно опротестовать и вернуть,завещание будет надежнее!

нет,не берут,потом придет письмо из налоговой,наподобие этого:ИФНС России по****району г.*****уведомляет,что по имеющимся инспекции сведениям Вами в **** году получен доход от продажи недвижимого имущества.В соответствии с требованиями статей 228,229 Налоговог кодекса РФ.ВЫ обязаны предоставить налоговую декларацию за ****год по форме 3НДФЛ в налоговую инспекцию не позднее ***** *****года.Налоговую декларацию с приложениями копий документов (договор купли-продажи,свидетельство на право собственности,)Вам необходимо предоставить по адресу:*******.Это я переписала со своего письма,которое мне прислали из налоговой 29.01,а т.к у меня был договор дарения,то мне пришлось писать заявление следующего вида:что тогда-то и тогда-то был совершен акт дарения от такой-то внучке такой-то.на всякий случай я приложила копии св-ва о рождении своего отца и свое +ксерокопию бабушкиного паспорта.если у Вас одна фамилия с дарителем,то этого вполне хватит,а если нет,то еще 2-3 документа.Вам все скажут в налоговой

Если муж оформил на родного человека на квартиру дарственную, то жена имеет на неё какие, либо права???

Дарение - это безвозмездная передача имущества в собственность другому лицу. Если квартира была подарена родственнику, значит находиться в собственности этого родственника. Поскольку этот родственник не состоит ни в каких отношениях с женой подарившего, жена на нее ни каких прав не имеет. Дело в другом: если жена докажет, что квартира , являвшееся совместно нажитым имуществом, была подарена без ее согласия, она может подать исковое заявление в суд о признании недействительным договора дарения.

нет

если ему разрешили её подарить то значит не каких))

если может доказать, что квартира является совместно нажитым имуществом..

Чья жена? Того кому подарили? Конечно, нет.

Не корректно задан вопрос...Чья это квартира в собственности?

если мужчина подарил кому то квартиру, то следует знать - а была ли там доля жены. Если квартира приобреталась в браке на имя мужа, то у жены там половина. И муж имел право распорядится только своей половиной. А значит такая сделка суде может быть оспорена и признана недействительной. Если квартира приобреталась мужем до брака или получена в порядке приватизации или дарения. или наследования, то на такую квартиру жена права не имеет и муж может ей распорядится по своему уммотрению.

Право на квартиру имеет только тот, кому она подарена и со всеми вытекающими последствиями на основании ст.209 ГК РФ. Все!

только оспорив через суд

На меня оформлена 1\\2 доли квартиры ( дарственная) имеет ли право тётка выселить меня из квартиры через суд?

В честь чего? Если только по суду докажет недействительность договора дарения. А - так нет, разумеется.

однозначно - НЕ МОЖЕТ!

Какие основания у неё есть для этого?

нет и дарственная не отменяется,

На каком это основании!!!!

Дарственная на долю в квартире - это просто волеизьявление собственника. Что бы иметь юридические права на долю в квартире нужно срочно получить свидетельство на право собственности на эту долю (на основании дарственной)

Вы собственник и никто не имеет право выселить Вас!

если у вас оформлено право собственности, то вы на равных с теткой

НЕТ, поскольку ВЫ являетесь собственником доли жилого помещения. и в силу ст. 17, 30 ЖК РФ и других имеет полное право для проживания (свободное пользование своей собственностью)

Не имеет. Суд не выселит ни за что.

С вашей собственности никто вас выселить не может.

каким образом? Вы собственник. Вы сами можете тетку выселять

Доброе утро! Дед хочет оформить квартиру на меня(лучше дарственная?!) Куда нам нужно обратиться?Юрист или нотариус?

В Росреестр

К нотариусу. Он потребует справку из психушки о дееспособности деда.Готовьтесь!

Дарственную трудно оспорить ,в отличии от завещания

К юристу для составления договора дарения, а затем в Росреестр для гос. регистрации сделки. Нотариус вам не нужен.

можно сразу в регистрационную.

1.Составляем договор дарения -500р 2.Идём в регистрационную палату и регистрируем договор -3000р. 3. получаем свиделельство о регистрации. 4.Не забываем про налоги: мать, отец -я точно помню - ближайшие родственники, налог не платим, а вот дед, бабка - не помню - обязательно уточни (до сделки конечно), а то такой налог зафигачат, что лучше по завещанию оформить будет.

Если жилье находится на территории Украины, то все предыдущие ответы не имеют к вам отношения.Обращайтесь к нотариусу с денежкой и он вам все по полочкам разложит. Если жилье в РФ, то с вашими непознаниями в юриспруденции лучше все же выйти с развлекательного ресурса, потратить некоторое количество времени и денег и сходить на консультацию к юристу.

Как выгоднее и без заморочек оформить передачу квартиры - куплей продажей, дарственной, или еще как близкому родственни

Если Вы владеете квартирой более 3 лет то сделка купли-продажи налогом не облагается, договор дарения близкому родственнику тоже налогом не облагается- то есть любая из этих сделок обойдется Вам ровно столько сколько стоит оформить документы. Заморочек одинаково- собрать документы (свид о праве ссобств., справка из бти, справка из жэка), написать договор, явиться на регистрацию, получить новое свид. Можно заказать оформление сделки риэлторам- за оформление готовой сделки они возьмут недорого. Единственно чем купля-продажа лучше так тем, что ее трудней оспорить но только если идет последовательно две продажи- тогда последний покупатель гарантировано добросовестный- это к примеру если Вы хотите спасти квартиру от описи или раздела с бывшей супругой- такие сделки особенно с близким родственником могут оспорить в суде как мнимую. Так что смотрите что Вам тут выгодней- зависит от целей и ситуации. Если квартира чиста от претензий и хотите просто подарить- так и пишите дарственную- че тут париться.

С точки зрения закона не выгодней, а без последствий со стороны заинтересованных лиц, это купля-продажа, так как приобретатель - добросовествный, а остальное легко оспаривается в суде. ответил сокращенно..

квартира в долевой собственности супругов как оформить дарственную детям, из какой доли либо общей собственности.

Любой из владельцев имеет право распоряжаться собственной долей по своему желанию. Поэтому просто берете документы на право собственности (свидетельство) и идете к нотариусу, где и оформляете дарственную на свою долю в квартире

Если на квартиру оформлена дарственная то кому принадлежат вещи с этой квартиры?Владельцу вещей или хозяину квартиры:?

На этот вопрос Вам наверное дал ответ владелец. Нужны они ему или он все подарил Вам вместе с квартирой.

Тому, кто их покупал

Естественно владельцу вещей, вещи-то никто не дарил.

их собственнику. По договору дарения дарят только квартиру. На вещи в квартире нужен дополнительный договор.

если хозяин вещей может доказать в суде факт покупки этих вещей, или же доказать пренадлежность вещей другим способом, то разумеется никто не отнимет у него эти вещи

Какие нужны документы при оформлении квартиры дарственной близким родственникам и взымается налог если квартире 2 года

Необходимые документы для дарственной на квартиру: документ, подтверждающий право собственности дарителя на недвижимость, передаваемую по договору дарения другому лицу; документ, выдаваемый в БТИ, который дает инвентаризационную оценку квартиры (дома) ; справка обо всех проживающих, кто зарегистрирован в жилом помещении; согласие опекуна, попечителя, если одна из сторон недееспособна или находится в несовершеннолетнем возрасте; если оформлением дарственной занимается доверенное лицо, то необходим договор о доверительном оформлении дарственной; если передаваемая доля жилого помещения является собственностью нескольких людей, то требуется согласие всех собственников; свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость; документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемого; договор дарения, подписанный обеими сторонами; кадастровый паспорт передаваемой собственности (дома, квартиры и др.) . Его можно получить в БТИ; нотариально заверенное согласие члена семьи, если собственность, подлежащая дарению, является совместной. налог для близких родственников отменён (пункт 18.1 ст. 217 НК РФ).

Как дешевле оформить квартиру-дарственная по смерти или переход по наследству? И на сколько? Мать жены пожилого возраста живёт в 2-х комнатной квартире (там сама прописана) . Жена является единственным наследником. Что же будет стоять дешевле и на сколько проще-оформить сейчас как дарственную по смерти матери, или пройти процедуру прямого перехода по наследству?

Дарственной по смерти не бывает. Дарят при жизни. Нотариус не требуется. В тратах дарение или получить по наследству практически нет разницы Разница лишь во времени. Дарение 2-3 недели, наследство- через 6 мес. При наследовании жене и гос. пошлину на наследуемую квартиру платить не придется, если есть регистрация в ней. Трата : документы БТИ 2000-2500 (узнать можно) и не более 1000 руб. нотариусу (100 гос. пошлина за удостоверение и остальное тех работа)

Лучше всего оформить ренту и сразу после оформления, ваша жена уже будет собственницей даже при жизни матери.

Дарственную оформите.

Разницы большой не наблюдаю: -оба варианта предусматривают, я понимаю, участие нотариуса в оформлении недвижимого имущества после смерти собственника

Дарение ! :) При дарении между близкими родственниками одаряемый не уплачивает НДФЛ! При наследовании по завещанию или по закону наследник - близкий родственник за выдачу свидетельства о праве на наследство уплачивает госпошлину в размере 0,3% от стоимости наследственного имущества ! Госпошлина за гос. регистрацию права собственности на недвижимое имущество и в одном, и в другом случае одинаковая - 1000 руб. !

По наследству будет проще, за дарственную надо платить. Если нет никаких наследников, то проблем не будет.

это что за новый вид оформления -дарственная по смерти??? ? дарственная и есть дарственная - подарил и имущество перешло новому хозяину не дожидаясь его смерти

Дарственная \"по смерти\" является ничтожной сделкой. Дарение оптимальный вариант. По наследству тоже, но вам же не терпится.

Договор дарения можно заключить без нотариуса, заплатив только госпошлину за госрегистрацию права. Однако, по договору дарения право собственности на квартиру может перейти только при жизни дарителя, по наследству -- только после смерти наследодателя. В зависимости от этого и думайте, что вам больше приемлемо.

Дарственная. Участие нотариуса не требуется, составляется договор в простой письменной форме и регистрируется в регпалате. Госпошлина около 2000 рублей. Ваша жена становится собственником квартиры в момент регистрации договора в органах регистрации. Родственники налог на дарение не платят. Это в том случае, если мама Вашей жены не испугается остаться без жилья (дети разные бывают, родители тоже) . Она может быть прописана в квартире пожизненно, это условие можно оговорить в договоре дарения.

Дарственная по смерти не бывает. Если до конца не доверяете, то- завещание.

Оформляйте дарение сейчас через росреестр, стоить будет 2 000 рублей (гос. пошлина)

Следует иметь в виду, что от уплаты государственной пошлины за нотариальные действия освобождаются полностью лица за выдачу свидетельств о праве на наследство жилого дома, квартиры, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (квартире) после его смерти. Если имущество (любое) переходит по наследству от одного супруга другому, достаточно предъявить свидетельство о браке. Так может жене прописаться у матери)))))))))))

Если мать оформляет дарственную (квартира) на одного ребенка, то второму нужно писать отказную (ему потом будет дом)?

Договор дарения квартиры может оформлять только собственник помещения. Если мать собственник, то это ее решение и никаких документов (отказных и прочих) ни от кого не нужно. А насчет дома все гораздо интереснее: если его дарят второму ребенку одновременно, то все нормально, а если его оформляют как завещание или не оформляют вообще (то есть обещают в устном порядке) , нужно быть готовым к тому, что завещание можно переписать в любой момент, и к тому, что тот на кого уже оформлена квартира, может впоследствии также претендовать на дом. Никакие обещания не претендовать на дом, даже в письменной форме силы иметь не будут.

А от чего он должен отказываться, если ему ничего и не предлагают?

Никакие отказные не пишутся, это ведь не наследство. Вы в праве делать дарение любому.

Договор дарения двухсторонний- между дарителем и одаряемым. В простой письм. форме. и потом регить переход права собственности на основании дог. о дарении в упр. Росреестра по месту нахожд. недвижимости. Читайте гл. 32 ГК РФ о дарении.

подарила одному квартиру. . и все.. второму значит дом подарит.. а если не напишет завещания и не подарит - то дом пополам между двумя детьми..

Не нужно. Мама может делать со своей собственностью совершенно все что угодно. Никаких отказных.

Если оформляется договор Даренияна одного ребенка, то второй не чего не получает и не пишет.

Как лучше оформить на себя квартиру-по дарственной или по завещанию? Аргументируйте пожалуйста.

Договор дарения лучше. Меньше документов собирать, дешевле оформить, нотариус не нужен. Если вы одаряемый - вам это гораздо выгодней, и главное, сразу право собственность переходит.

по дарственной,потом меньше заморочек

По завещанию заморочно. Зато по дарственной - нехилый налог нужно будет выплатить. Выбор за вами.

Дело даже не в заморочках... По дарственной - она Ваша сразу же после завершения регистрации договора дарения, а по завещанию - сами понимаете, когда, да и завещание легко изменить не в Вашу пользу. Я пошла сама по пути дарственной. Если дарит близкий родственник - налога нет.

Дарственная, т. к.. в этом случае Вы сразу становитесь собственником квартиры. Завещание можно оспорить, кроме того, есть категории лиц (инвалиды, напр.) имеющие право на обязательную долю в наследстве. Дарственную оспорить нельзя.

Лучше оформить договор дарения(при жизни дарителя). В этом случае заплатите гос пошлину ок 1000 руб.(но если вы близкий родственник-сын,например-освобождаетесь от налога),и будете собственником. По завещанию-вступите в наследство через полгода,наверняка найдутся другие претенденты на квартиру(например,имеющие право на обязательную долю),да и налог большой-определенный % от стоимости.

Договор Дарения может быть оформлен на кого угодно. Собственник жилого помещения имеет права распоряжаться своей собственностью и в том числе дарить кому хочет. Дарственная вступает в силу после того как вы зарегистрируете ее в регистрационной палате при жизни дарителя. А завещание только после смерти наследодателя. Да и проблем там больше по завещанию.

По завещанию вы на себя ничего не оформите только договор дарения обзываемый дарственной

По договору дарения вы станете собственником сейчас (выполнив все процедуры). По завещанию вы сможете оформить квартиру на себя только после смерти бабушки (дай бог ей здоровья и долгих лет жизни). Завещание бабушка может отменить, может просто написать другое (будет действовать то, которое позже составлено), а если найдутся такие, которые имеют право на обязательную долю, то они станут вашими сособственниками, даже если по завещанию вся квартира на вас.

Что проще и дешевле оформить договор купли продажи квартиры или дарственную?

Оформить легко и то и другое. дело в последствиях. если даритель одаряемому не родственник то одаряемый заплатит налог 13% с дохода физ лиц. Если даритель родственник то ничего платить не надо. Если хотите продавать то надо чтоб квартира находилась в собственности более 3 лет. если меньше 3, тогда продавец заплатит налог 13%, а покупатель может получить налоговый вычет, что для него выгоднее. Смотрите что выгоднее для вас.

Договор купли-продажи понадёжнее будет. А дарственную оформляют только между близкими родственниками. Стоимость купли-продажи 5% от оценочной стоимости. Дарственной 1%.

незнаю что дешевле сейчас но надежней и потом меньше проблем, лучше дарственную,мы когда разьезжались с родителями нотариус города наша хорошая знакомая посоветовала так, а вы еще подумайте как вам лучше

Одинаково совершенно все оформляется. Только при купле-продаже вы можете получить налоговый вычет, а при дарении - нет. И если дарит не родственник, еще и подоходный налог будет.

В вашем случае лучше оформить договор дарения, т.к. между близкими родственниками. При оформлении договора купли-продажи налоговый вычет предоставляться не будет( в вашем случае).

Если близкие родственники, то проще оформить договор дарения

Как лучше оформить квартиру в наследство?

Дарственная

Завещание написать у нотариуса

Пойти к нотариусу и рассмотреть предлагаемые варианты, к нотариусу придется идти в любом случае

Традиционным способом. Он один - принять наследство и получить свидетельство о праве на наследство.

Лучше куплей-продажей. Так как дарственную и даже завещание можно оспортить. Если некому оспаривать-другой вопрос, можно и дарственную.

дарственная

Для меня будет выгоднее чтобы на меня оформили квартиру дарственную или наследственно? Для меня будет выгоднее чтобы на меня оформили квартиру дарственную или наследственно?

Лучше дарственная, т. к. завещание еще можно и оспорить в суде (найдутся еще какие-то наследники) , а дарственная - обратной дороги нет.

дарственная выгоднее

Но увы для этого человеку придется умереть во втором случае:))

Дарственную.

Выгода в любом случае - халява Договор дарения это сейчас а наследство через 6 месяцев после смерти

Если очень хочется иметь в собственности квартиру не после смерти наследодателя ( срок неопределенный) , а в настоящее время, то дарение. Мину лишь в том, что все обязанности собственника лягут на Вас налог, кварплата, если были льготы и вы не инвалид либо др. льготник, то ком платежи придется платить в полном размере. Завещание же можно отменить сколько угодно раз. Так, что выбирайте.

Плохо и то. и другое, так как все может быть оспорено. Нужен договор купли-продажи сейчас. Это самое надежное.

Зависит от степени родства.

Если выбирать из двух вариантов, то дарственная, но нужно знать все нюансы.

дарственная

Как лучше оформить квартиру -дарственную или наследство

дарственную лучше,в наследство вступать придется через пол года после...

Очень мало данных, обратитесь к нотариусу или юристу, чё гадать-то?

В дарение. Налог на наследство сейчас непомерный. Ой. Нечаянно поставила минус(((((((((

наследство оформляется в случае смерти;а дарственную в любое время;главное не забудьте зарегистрировать в мжр

Конечно, лучше дарственную. Т.е. квартира будет подарена при жизни. А с наследством часто возникают проблемы, даже при наличии завещания иногда всплывают нетрудоспособные \"родственники\", иждивенцы и т.д., да и ждать нужно полгода, кучу бумаг собирать...

а это смотря кому? при оформлении дарственной квартира сразу станет не вашей, а если подарите не ближайшим родственникам (родители, дети, братья сестры,супруги - ближайшие, все остальные нет) то им придется платить подоходный налог со стоимости подаренного либо завещанного имущества. сходите для начала к юристам и все узнайте.

Лучше всего пожизненную ренту, или куплю-продажу между родственниками с пожизненным проживанием, тогда вас не выгонят из квартиры как может быть при дарственной и налогов меньше.

подскажите по поводу \"дарственного оформления квартиры\" бабушка (мой опекун) на меня написала завещание, но мы с ней боимся, что после..
может случиться так что моя \"тётя\" будет посягать на квартиру любыми способами
и так как она является прямой наследницей и отхлабучит долю либо же всю квартиру и я останусь на улице

да ещё и дом переименовали савсем недавно((

вот, может дарственную написать или как - то переоформить, кто нибудь подскажите как лучше.

тетя и в самом деле изверг.

Пока человек жив, он может делать со СВОЕЙ собственностью всё что угодно. Самое оптимальное, это когда ещё при жизни человек переоформляет собственность на того, кого хочет. Т.е. если ваша бабушка сейчас подарит вам квартиру и всё будет переоформлено на вас, то после смерти бабушки уже никто не сможет на квартиру посягнуть. Только обязательно подстрахуйтесь на всякий случай. Получите справку официальную и сохраните её. Справку о том, что на момент дарения ваша бабушка была в твердом уме и трезвой памяти, т.е. абсолютно здорова психически. Справка ОБЯЗАТЕЛЬНО должна быть отражена в журнале учета справок в той клинике, где вы будете её получать. Это будет ваша гарантия, когда тётка, после смерти бабушки, начнёт танец с бубунами вокруг квартиры. И может начать оспаривать факт дарения, упирая на то, что бабаушка тогда была не в своём уме. Шансов у тётки будет не много, но крови по судам попортит. Поэтому подстрахуйтесь со всех сторон. Удачи.

Сходи к юристу!

Как дешевле оформить квартиру-по дарственной или по завещанию?

А тут еще надо понимать разницу между договором дарения и завещанием. По договору дарения квартира переходит в собственность Одаряемого при жизни Дарителя. По завещанию квартира становится собственностью наледника только после смерти Наследодателя. А в части дешевизны то: При наследовании вообще никаких налогов при дарении налоговое бремя возникает только в случае если стороны сделки не близкие родственники

Одинаково. Дешевле всего составить завещание по форме \"все имущество, принадлежащее мне на день смерти, в чем бы оно ни состояло, завещаю такому-то\" - тогда не надо предъявлять при составлении завещания правоустанавливающих документов, в т.ч. об оценке квартиры, составлять кадастровый паспорт и т.п. Но этот вариант может не устроить, если завещать (подарить) этому человеку планируется только квартиру, о другое имущество другому. А вообще существенная разница не в деньгах, а в том, что при дарении квартира переходит к одаряемому сейчас и безвозвратно, а при наследовании - потом, и наследодатель еще может сто раз передумать.

если прописаны в этой же квартире, то по дарственной. так надежнее и дешевле

ДЕШЕВЛЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ(САМА ОФОРМИЛА).Но,\"потом\" будет несколько больше действий тому,кому завещала.При дарственной- дороже,но проще тому,кому завещала.Единственное,важное-если подарили,то квартира уже не Ваша сразу!!!!т.е.надо думать.

Прописан и проживаю в квартире, квартира оформлена на мать, дарственная. Имею ли я право на часть в квартире? Проживаю Украина, Киев. - Живем вчетвером, я моя жена, мать и её хахаль. Прописан Я, мать остальные НЕТ! - В случае, а случай такой настал! Какие я имею права в этой квартире по закону (не по дарственной), если дарственная оформлена на мать? - Другого жилья НЕТУ и собственно идти некуда. Вопрос в другом что можно сделать чтоб разойтись наконец то с ними (родителями) . - Какие варианты использовать можно? Можно ли сдать комнату кому-то другому если я прописан в квартире а владельцем является мать? Что вообще можно предпринять чтоб было по закону?

тебе только с горя горилку пить надо на чужой каравай рот не розевай право проживания не порождает право собственности так как мать собственник она вас в любой момент турнет

Вы всего лишь жилец, зарегистрированный и не более того. Мать в любой момент снимет вас с регистрации и будет права, раз вы ее мужчину хахалем называете и еще что то хотите отобрать у матери. Никаких прав кроме права проживания и оплаты у вас нет на сегодня.

Что значит дарственная? Кто-то подарил квартиру Вашей матери? Если она собственник, то, по российским законам, вы никакого значения не имеете. Не думаю, что на Украине как-то сильно по другому. В случае ее смерти, если нет завещания, квартира может отойти ее мужу, а может быть поделена между ним и Вами (тут нужно законы Украины смотреть)

Собственник один - это мать! Вы только можете её просить о том, чтобы мама подарила Вам пол квартиры!

В России так бы я ответила: На данный момент наше законодательство такое, что вы имеете право только на проживание в этой квартире. Если Вы НЕ являетесь собственником, а только мать - вы без её ведома ничего сделать не можете - не имеете права. А вот она (если уже оформила по дарственной в собственность эту квартиру только на себя; сама дарственная не является документом на собственность- надо идти в Росреестр и сделать Свидетельство о собственности) может выписать вас за 24 часа из неё. Прописать как собственница она может кого угодно, хоть дворника. А в Украине не знаю. Совет - дружите с матерью, помогайте ей, договоритесь о том, чтобы оформить свидетельства о собственности на 2-х, так будет честно. И даже если Вы сейчас просто уйдете на съёмную квартиру, потом когда-нибудь она все равно вам достанется.

Прав на квартиру вы никаких не имеете. Мама может вас легко выписать по суду. Сдавать что-либо вы тоже права не имеете, только мама, это ее квартира. Хотите жить одни, снимайте квартиру или покупайте.

По Российским законам прав не имеешь. Но можешь снимать жилье и работать.

Родители оформили на меня квартиру по дарственной,надо ли платить 13 % с продажи квартиры,в собственности четыре месяца?

Придется!!! Закон есть закон он не может не есть!!!!

У кого 4-мес в собств-ти ? у тебя или у родителей?

При продаже квартиры/комнаты/дома, находившихся в собственности менее 3-х лет, Вы обязаны заплатить налог 13% от суммы доходов. Однако, Вы имеете право воспользоваться налоговым вычетом: а. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей. Пример: Вы продали квартиру за 1 100 000 р. Тогда Ваш доход равен: 1 100 000 - 1 000 000 = 100 000. Ваш налог равен: 100 000 х 13% = 13 000. б. Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на размер расходов, связанных с покупкой Вами данной квартиры. Пример: Вы продали квартиру за 1 100 000 , а до этого купили её за 1 050 000. Ваш доход: 1 100 000 - 1 050 000 = 50 000. Ваш налог 50 000 х13%=6 500. Во всех случаях Вы обязаны предоставить декларацию, написать заявление о предоставлении налогового вычета и подтвердить свои слова документами.

Что лучше оформить на квартиру: завещание или дарственную?

Договор дарения - на близких родственников налогов нет! При этом необходимо помнить, что любой договор можно оспорить в суде в течение максимум 3 лет (при жизни дарящего ни один родственник не сунется это сделать!), а вот завещание возможно оспорить - были уже прецеденты. Да и нельзя забывать о тех лицах, которые несмотря на завешание всегда имеют обязательную долю в наследстве.

завещание безопаснее, дарственная - вроде как проще.

Завещанием, в противном случае наследники могут выгнать при жизни.

дарение не нужны расходы на натариуса

дарственную когда оформляете присутстывует и одаряемый, Вам нужно зарегистрировать договор и переход прва в УФРС, вы сразу лишаеть собственности если завещание право на квартиру переходит только после смерти, завещание вы можете когда угодно отменить И ВЫ ВСЕ ЕЩЕ СОБСТВЕННИК, но минус в том что при вступлении в наследство у родственником может быть обязаптельная доля и тогда завещание действует не в полной мере

Платить меньше налогов кому? Если для вас, то, мне кажется, лучше дарственную.

конечно дарственная

лучше договор дарения!

Дарение лучше, по крайней мере надежнее завещания, которое можно оспорить. Дарение не подлежит оспариванию.

на одного из супругов родители оформляют квартиру по дарственной, имеет право другой супруг на эту квартиру??

предыдущие ответы не совсем верные.... право собственности на долю может установить суд....

нет

нет!

при жизни - никаких!

нет!!! Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Нет!! Что дарится одному из супругов...НЕ принадлежит другому.. .Сохраните ВСЕ документы о дарении...сделайте копии....

Не какого права другой супруг не имеет!!

Нет. Он имеет право только унаследовать ее. Если, конечно, завещанием не будет установлено иное.

Нет. Это не совместно нажитое имущество. И разделу не подлежит.

нет, не имеет. На основании ст.36 СК РФ- имущество полученное во время совместного брака в дар, является собственностью того супруга, кому оно было подарено, второй супруг прав н это имущество не имеет.

Оформив квартиру дарственно имеет ли право даритель потом ее отсудить?

Если только дарственная была подписанна под давлением, угрозами или насилием. И ещё в случае признания гражданина недееспособным на момент совершения этой сделки. Но, придётся судиться, долго и нудно это доказывая.

Сто процентно никаких шансов вернуть ее обратно!!!!Умерла так умерла!

Что значит отсудить, Вы задаете не четкий, не корректный вопрос и получите такие же ответы. Отсудить в принципе можно если дарственная была оформлена под каким либо давлением...

При условии что вы это докажите, что почти нереально

обратной дороги нет...

Договор дарения может быть расторгнут, если со стороны одаряемого в отношении дарителя будет совершено преступление или сделка дарения совершена под условием.

нет не имеет.только если по принуждению.

Обрааатиться с иском в суд имеют право все дееспособные и правоспособные граждане- конечно, имеет право поставить вопрос о признании договора дарения недействительным- но для этого нужны очень веские основания.

Попробуйте, может, получится. Вдруг Вы действовали под влиянием заблуждения или не осознавали и отдавали отчета своим действиям. А если просто потому, что передумал, так не бывает.

Имеет. При наличии к тому достаточных оснований. Например, путем отмены дарения (ст. 578 ГК РФ), или через признание договора дарения недействительным. А если под словом \"оформив\" подразумевается только подписание договора (без похода в ФРС), то возможен отказ от дарения (ст. 577 ГК РФ).

Многое из перечисленного тут колегами правильно, но из практики, анулировать договор дарения практически невозможно. НО, многое будет зависить первоначально от суда первой инстанции и веских доводов с вашей стороны. Все зависит от того сколько стоит эта квартира и где она находится, и от человека с кем вы планируете судиться)))).

Квартиру выгоднее завещать по наследству или оформить дарственную?

Кому как да и смотря в какой ситуации...

Похоже, дарственная дешевле.

Это разные сделки, их сравнивать как минимум не корректно.

Я понимаю сравнивать дарение и куплю-продажу. Но, дарение и наследование-суть разные вещи.

Если её тот, кто унаследует не собирается продавать, то оставляйте по наследству. Если буду продавать,то придется ждать пол - года на вхождение в наследство, потом 3 года , чтобы не платить подоходный 13% с полученных от продажи. Завещание по наследству может быть оспорено через суд другими претендентами на наследство, дарственная оспаривается редко, только если даритель болел и мог быть в невменяемом состоянии...Всё по ситуации, идите к специалисту, лучше нотариусу

ВЫГОДНЕЙ продать.

Выгодно кому? Принятие наследства процедура не дешевая и не быстрая.. . Да и вообще сравнивать эти две разные сделки нельзя. Правовые последствия разные как для участников договора дарения, так и для завещателя с наследником.

дарственная это значит отрубить наследство это там видно будет

На своем личном опыте: 1-ый опыт: бабушка моего мужа завещала квартиру своей внучке (родной сестре моего мужа), прошли годы и эта внучка уже совсем старую бабку не чуть ли на улицу выгоняет (если культурно - плохо к ней относится, по факту - там все намного страшнее). Сейчас решается вопрос об отмене завещания, а представьте чтобы было, если бы в том время она оформила именно дарственную?! 2-ой опыт: еще лет 30 назад мама лучшего друга моего отца оформила на него завещание (друг моего отца умер, и у нее родных не осталось, а мой отец видимо был похож на ее сына). Мой отец все эти почти 30 лет ее обеспечивал и тут на горизонте появляется еще один знакомый... в общем история жуткая, но итог выясняются что женщину убивают перед самым новым годом (видимо отравили), кримируют, а якобы завещание в виде 4-ех комнатной квартиры на Арбате она переписала на того знакомого, причем завещание составлено в Липецкой области (учесть тот факт, что она практически не передвигалась). Так мечта этой женщины - похоронить рядом с сыном - не осуществилась, ее прах до сих пор в морге. Уж про суды и разборки этой истории вообще отдельная тема, все там заодно. Этими примерами я даю вам понять, что выгоду того или иного способа определить можете только вы и никто другой, дабы только вы хорошо знаете тех людей, которым хотите передать свое имущество....а то может еще и не стоит этого делать!

Смотря кому должно быть выгодно. Налоги между близкими родственниками одинаковы-нулевые. А вот последствия совершенно разные. Дарение-недвижимость переходит в одаряемому сразу. И этот самый одаряемый сразу после регистрации сделки может продать свою недвижимость, а дарителя - на фиг с пляжа.. . Завещание вступает в силу только после смерти наследодателя (которому уже будет все равно, мягко говоря). Завещание можно переписывать сколь угодно раз - мало ли как отношения сложатся... В конце концов никто из квартиры не выгонит-она же ваша.. . А что дочка не в состоянии заработать на квартиру? Куда торопиться? Если не заработает, то и ценить не будет.

завещание можно и отозвать(отказаться) или же переписать на другово-последнее завещание всегда действительно-а дарственную тоже можно оспорить-человек не заслуживает -обращается не подобающим оброзом с имуществом или вредить здоровью дародателю -причин множество-но уже это через суд

дарственную с пожизненным проживанием, но все равно теперь госпошлина - от КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

Дарственная-это утрата квартиры дарителем. Завещание- самое то.

договор ренты удобнее для обеих сторон.

Смотря какую цель преследуете. Если хотите напакостить наследникам, чтоб ничего не получили и не оспорили, то дарение. Но в этом случае сами рискуете остаться без жилья.

Здравствуйте. Мой муж дал денег моему отцу на покупку квартиры, Отец купил и оформил на меня дарственную, муж был не про Мой муж дал денег моему отцу на покупку квартиры, Отец купил и оформил на меня дарственную, муж был не против. Сейчас мы развелись, и он хочет оспорить дарственную и забрать квартиру, может ли он в суде отсудить эту дарственную?

Это почти невозможно.

Когда деньги отцу давал, оформляли как-нибудь? Если нет, то муж в пролёте. Скажет на суде, что копил всю жизнь.

ты наверное гаргона?))

разве только что он способен будет за ёту одну отдать судьям и адвокатским несколько

Половина стоимости квартиры судье и любой вопрос будет решен. Забыла, в какой стране живешь?

Браааавооо! :)

А что ему интересно мешало на себя оформлять ?) Люди нынче ушлые пошли. Автор, признайтесь, вы наверное из деревни приехали? Обычно сельские когда своего нету подумывают как отжать :)

Не может он ничего отсудить.

Можно ли оформить дарственную на долю в квартире НЕ на родственника ? Можно ли оформить дарственную на ДОЛЮ в квартире на ПОСТОРОННЕГО человека? Нужно ли для этого согласие второго собственника или еще что-то?

Конечно, можно. Другое дело, что одаряемый попадает на 13 % налога от кадастровой стоимости доли квартиры. Другое дело если квартира покупалась в браке, и другой собственник это супруг - тогда нужно его согласие и могут возникнут сложности в росреестре, если не было первоначального раздела долей и квартира в совместной собственности.

Нет.

Можно, но одаряемый заплатит налог 13% от стоимости доли.

Собственник имеет право делать все что угодно. Дарить не только людям но и церкви например.

Конечно можно, дарить можно кому угодно, хоть прохожему...

естественно можно, ничьего согласия не нужно Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия,

Можно ли оформить дарственную на ДОЛЮ в квартире на ПОСТОРОННЕГО человека ? ---ДА Нужно ли для этого согласие второго собственника или еще что-то? --НЕТ

как оформить квартиру родителей дарственную,наследственную.

Сходи к нотариусу и узнай порядок оформления.

как лучше оформить квартиру..в наследство или дарственную...что неоспорят в будущем?

Наверное, вы имеете ввиду завещание. Человек достигший определенного возраста и не состоящий на учете в психо, нарко диспансерах, может составить завещание с обязательным участием свидетеля. Также можно договор дарение. Видите ли, многие думают, что можно оспорить завещание, а дарение нет. Почему же! Можно оспорить и то и другое. В завещание выделяются обязательные доли. А в договоре дарения, если нет никаких условии квартира или другое имущество переходит в собственность сразу после подписания договора и регистрации в бти. Ну лично я, за Договор дарения!

Завещание могут оспорить,дарственную-НЕТ!

завещание могут оспорить а дарственную нет

Надежней всего оформить куплю-продажу.

Ещё лучше куплю-продажу, можно какие-то условия говорить. Налоги поменьше. А так дарственная.

лучше договор дарения

Оформлена дарственная на квартиру, уже как 2 -3 года, Прописка в бти, уплата пошлины, печать натариуса, можно расторгнуть?

Почитайте ст. 727 и 728 Гражданского кодекса Украины. Там описаны основания для расторжения договора дарения. Если у Вас есть такие основания можете попробовать. Но срок исковой давности по таким делам составляет 1 год.

В судебном порядке при наличии оснований !

Скорее всего не получится (ст. 577, ст. 578 ГК РФ).

Кто кому подарил и регистрировал ли договор дарения в Росреестре?

Вопрос нужно было начинать со слова УКРАИНА,

Нужно подать заявление что дарственная была была написана под давлением. а БОЛЬШЕ НЕ КАК.

У нас, в России совсем другая регистрация дарения. Оспорить дарение можно только при веских основаниях.

можно ли оформить дарственную на квартиру в бти? Помгите!!!

Дарственную оформляет нотариус.

БТИ - это Бюро технической информации.. . Дарственную оформляют у НОТАРИУСА. Вот он вам и поможет!

Договор дарения можно и без нотариуса сделать, в свободной форме, просто потом нужно договор зарегистрировать в Росрееестре...

А зачем? Нельзя как все? Распечатать из инета договор дарения - 3 экз. Записаться в росреестр Взять квиток на оплату 1000 р. там же там же бесплатно консультация Нотариус не нужен - впрочем, если много лишних денег - он сделает

Для дарственной достаточно простого письменного оформления и подписей обеих заинтересованных сторон. Для составления договора дарения можно обратиться в абсолютно любое агентство по недвижимости, попросив помощи у их юридической службы. Кроме того, вы можете найти образец документа в интернете и самостоятельно прописать договор по образцу. Однако небходимо иметь в виду кто является собственником даримого имущества и есть ли у него Свидетельство о государственной регистрации права на даримое имущество. Если есть. то проблем нет. Отправляйтесь в УФРС, или, говоря по-старому, в регистрационную палату с договором дарения в трех экземплярах, свидетелсьтвом, подтверждающим право дарителя на квартиру и заявлениями от обоих участников - дарителя и одаряемого. Размер гос пошлины, за регистрацию сделки. реквизиты куда оплачивать и бланки заявлений можно взять в регистрационной палате. Удачи!!!!

Договор дарения составляется в простой письменной форме (можно и у нотариуса, но по желанию, хотя разницы никакой) и подается в трех экземплярах для регистрации перехода права собственности в управление росреестра, кадастра и картографии

БТИ уже сто лет как не имеют никакого отношения к оформлению недвижимости (то есть купчих и дарственных) Единственное-если Вы решили не обращаться к нотариусу для оформления договора дарения, а сделать его в простой письменной форме-то при БТИ возможно сидит юридическая контора, которая помогает в составлении таких договоров (если сами не умеете) и возможно помогает в подаче документов на регистрацию в Росреестр (это совсем другая организация). То есть это, возможно, просто посредники.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру на подругу?

Госпошлина в Росреестре - 1000 руб. + подруга должна будет уплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости квартиры !

Кроме оформления ваша подруга заплатит налог 13% от стоимости квартиры.. так как безвозмездные сделки дарения оформляются только на близких родственников...

Гос. пошлина 1000 р. , договор рублей 500, а может сами напечатаете. налог с дарения в в зависимости от оценки.

Уверены, что принимаете правильное решение, раздаривая квартиры?? ? Договор купли-продажи оформляется также, стоит также, но дает право на вычет вашей подруге. Вам без налогов, если владели более 3-х лет или стоимость до 1 млн

Вы интересная чудачка: собираетесь безвозмездно отчуждать имущество, кот. миллионы руб стоит, и интересуетесь таким пустяком, как стоимость оплаты услуг юриста по оформлению договора дарения. Если вы считаете копейки, и при этом у вас в собственности как минимум два жилых помещения, то одно из них можете сдавать и получать доход, или продать, а деньги в банк положить и доход- проценты тратить по своему усмотрению, сохраняя всю сумму.

а зачем? у Вас эх так много? ответ Василия самый лучший, сто раз подумайте, жизнь долгая...

вот подарите квартиру и она же вас со свету выживить а дарственное оформить через рег. палату не дорого.

А вы понимаете, что после этого квартира станет уже не вашей? Можно составить договор дарения, можно от руки. Потом вместе с одаряемой зарегистрируете в Госрегистрации переход права. Подруге придется заплатить налог 13%, тк она не родственница.

Как оформить квартиру...(купли - продажа, дарственная.рента)???? Вопрос у знакомых.

Пожилая хочет оставить свою квартиру близкой подруге. В квартире у нее прописан сын (с которым она 20 лет уже не общается).
Как лучше всего это оформить. Договор купли-продажи и одновременно сделать договор ренты??? Ведь пока она жива она будет сама пользоваться этой квартирой, а после ее смерти квартира чтобы досталась подруге. А можно ли делать договор купли-продажи, если там прописан сын????Ведь выписать его она не сможет...

Завещание не хочет, дарственную может еще?

Какие есть еще пути,???

Договор пожизненного содержания с иждивением ил договор пожизненной ренты. также можно сделать завещание Все это делается у нотариуса Про сына и его согласие - бред полный.

ээ..коллеги.оплошали))(а квартира приватизирована?)а то бывает так.что типа -я являюсь собственницей не приватизированной квартиры может у сына доля есть в этой квартире?или пожилая единственная собственница? так договор пожизненной ренты +дарение.100% квартира отойдет этой подруге.уже само дарение этому подтверждение.стало быть эта подруга.являясь собственницей выпишет этого сыночка без проблем (для подстраховки)потому что дарение,что называется фиг оспоришь)

квартира в собственности или до договору социального найма?

Я посоветаю дарение, с сохранением права проживания и пользования данным жилым помещением(указать в дооворе дарения.)

Все конечно молодцы но все забыли что дар должен быть освобожден от обременения то бишь от проживания постороних лиц в этом случае если квартира в собственности делаеться с начало завещание а уж после для подстраховки договор ренты который обязателен в заверении у нотариуса только это вас может подстраховать

сколько стоит оформление квартиры по дарственной?

у нас в городе уложились в 1000руб

госпошлина за регистрацию договора в ФРС где то в районе 500 или 1000 (не помню точно) рублей. Все, это единственные платежи, которые вам надо заплатить при оформлении, если не считать плату за получчение документов на квартиру в БТИ.

Как оформить дарственную квартиры на маму и какие при этом платятся налоги?

Налогов между близкими родственниками нет. Распечатать договор дарения в инете - 3 экз. Сходить в Росреестр - взять квиток на оплату 1000 р. и получить бесплатную консультацию Записаться на сделку через 20 дней получить Свидетельство Продажа оформляется также. Налоги уточнить

Подарки между близкими родственниками (мама к ним относится) не облагаются налогом.

Являюсь ли я наследницей после смерти мужа, если ранее я оформила на него дарственную своей доли квартиры Являюсь ли я наследницей после смерти моего мужа, если ранее я оформила на него дарственную своей доли нашей приватизированной квартиры.

думаю вы можете расторгнуть у нотариуса свою дарственную

Являетесь, на основании ст. 1142 ГК РФ, наследницей первой очереди.

Являетесь, также являются его родители и дети

Это уже не имеет значение. Дети его первоочередные наследники. Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Конечно да.

Да, разумеется. Наравне с детьми и родителями мужа

если вы не бывшая жена и если нет завещания не на вас и если это имущество по документам принадлежит умершему мужу, то по закону можете заявлять свои права на наследство согласно ст. 1142 ГК РФ

Может ли муж оформить дарственную на квартиру жене, которую приобрели совместно? Делится ли она в случае развода?

в таком случае нужно заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества, если собрались разводиться. Статья 38. Раздел общего имущества супругов 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. На эту тему много написано на сайте http://rossovet.ru/item/670548-razdel-kvartiryi-posle-razvoda.html

что муж совсем шизофреник???

Может. При разводе не делится.

1. да 2.нет

Может Дареное не делится при разводе.

Квартиру подарить он ей не может, поскольку она является их совместной собственностью, а не его личной. А подарить может свою долю в квартире, предварительно определив ее, если она не определена. В этом случае, квартира после развода делиться не будет.

Квартира приобретенная в браке является совместно нажитым имуществом, Если он хочет подарить свою долю жене, то это его право. После того как муж подарит жене свою долю он уже иметь право на квартиру не будет.

Что лучше для покупателя части квартиры, оформить дарственную или куплю продажу?

Я бы рекомендовал оформить договор купли-продажи, так как именно он отражает суть того, что Вы собираетесь сделать. Дарение в этом случае - это притворная сделка. По поводу налогов. При продаже квартиры, если Ваш товарищ владел ею более трех лет, то налог не платится. Если менее трех лет, то налог будет. Сумма налога рассчитывается так. 1 млн. рублей делится на размер доли. Если сумма, которую Вы платите товарищу больше полученного результата, то 13% от размера превышения и будет сумма налога. Например, доля которую Вы покупаете 1/4, сумма, которую Вы за нее платите 400 тыс. Тогда, 1 млн делить на 4 будет - 250 тысяч, значит налог составит 13% от разницы 400 тыс минус 250 тыс., т.е. 13% от 150 тысяч или 19,5 тысяч рублей. При дарении. Налог на дарение не платится в случае совершения дарения между близкими родственниками. В противном случае налог составит 13% от стоимости доли. Стоимость доли будет рассчитываться как стоимость квартиры делить на размер доли. В качестве определения стоимости Вы можете использовать оценку стоимости по БТИ, если дом не новый, то скорее всего будет очень низкая и сумма налога будет небольшой.

дарственная - дешевле, купля-продажа законодательно правильно.

Дарственная, конечно, дешевле, но зачем так рисковать? Если потом хотите остаться без квартиры - оформите дарственную. Бывший хозяин (или наследники) всегда сможет оспорить эту дарственную. А вот если оспорят куплю-продажу, то обязаны будут вернуть вам деньги

не будешь платить 13%, если сделка меньше 1 миллиона, а если больше, то платить будешь в любом случаи, он же тебе не близкий родственник, т. к. только близкие родственники освобождаются от налога по договору дарения

покупать лучше по ДКП- иначе можно остаться без денег и без жилья....

Господа, забудьте про этот миф, называем \"опасность расторжения дарственной\", любой договор отчуждения, не зависимо от того как он называется, можно расторгнуть. Например, предоставив справку с психоневрологического диспансера о том, что продавец был их клиентом и все любой договор расторгнут. Разница между договорами, только в сумме затрат на их оформление. Мой совет обратитесь к риэлтору, только не ищите тех кто практически за спасибо обещает свернуть горы, так как в любом деле связном с куплей-продажей необходимо выяснять много обстоятельств - когда и на чьи деньги была куплена недвижимость, от этого зависит кто и какие права на нее имеет и т.д. На эту тему можно много писать, но без ознакомления с документами на недвижимость дать какой-то конкретный совет невозможно.

ну а если вы планируете возврат подоходного делать, тогда Вам нужно куплю-продажу оформить! если с женой шатко-валкие отношения, то лучше дарением.

в квартире прописаны отец и сын. отец умер но до смерти оформил дарственную на сестру. чья теперь эта квартира?...

оставил сына без жилья? только суд

сестры

Если умерший был единственным собственником этой квартиры, то она перешла в собственность одаряемого. Регистрация по месту жительства здесь никакого значения не имеет

На счет \"прописаны\" не понятно. Сын имел право там проживать. Но владельцем, надо понимать был отец? Он распорядился своим имуществом. Квартире принадлежит дочери. Она имеет право брата выселить. Но сын может через суд истребовать свою часть наследства.

А сестра до смерти отца успела принять дар и зарегистрировать на себя собсвенность?

А чья она была? Регистрация ни о чем не говорит. И сколько лет сыну?

сестры. оспорить нельзя - это д а р с т в е н н а я .

Сестры конечно

Квартира принадлежит сестре, так как собственник ещё при жизни распорядился своей собственностью

квартира принадлежит сестре, по договору дарения.

имеет ли право муж на квартиру если моя мама оформила на меня дарственную

имеет, поскольку совместно нажитым имуществом считается все имущество приобретенное после свадьбы.

Нет, не имеет. Потому что дарственная - это подарок. А не наследство и не покупка.

Дарственная это подарок лично Вам, вот тут то муж никаких прав не имеет!!!

Несколько вопросов: Квартира приобретена Вашей мамой? Если да, то на собственные деньги? Подтверждение (отметка в сберкнижке о снятии средств перед покупкой, какие-то другие свидетельства этого) того, что Ваша мама купила квартиру на собственные деньги есть? Дарила она квартиру Вам одной, лично? Если деньги на квартиру или их часть давал Ваш муж, то она их ему вернула? Пожалуйста, дополните вопрос подробностями для других ответчиков, а я смогу ответить только вличку - пока Вы Ученик, в Ваших вопросах нет возможности комментировать ответы и дополнять их. Появится, когда Вы наберёте 250 очков, а пока только вличку. P.S. Ответ о совместно нажитом имуществе неверен - подарок совместно нажитым имуществом не является! Это ЛИЧНОЕ имущество, а вот о основаниях, которые Ваш муж мог бы положить в теорию совместно нажитого имущества - об этом я Вас и спросил. Очень хиленькая возможность претендовать на часть квартиры у него может быть, но не факт, что есть! Будьте с этим очень внимательны!! ! В любом случае, если оформлена на Вас (одну) дарственная, то пусть и есть какие-то основания отсудить квартиру, то Вашему мужу придётся очень много побегать, чтобы доказать свою причастность к ней!

Имущество полученное в дар не является совместно нажитым имуществом супругов и разделу не подлежит. Ответ - НЕ имеет.

только посмотреть

никаких прав ...на чужой каравай - рот не разевай !

Я оформила дарственную на квартиру -сыну, ест возможность вернуть (отозвать) квартиру обратно, какие шансы на успех.

50 на 50.

может к юристу обратится, а лучше к нескольким ..

Шансов очень мало, но попробовать можно

Только на следующих основаниях: Статья 578 ГК РФ: Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) . 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Отменить дарение или признать договор дарения недействительным можно только в судебном порядке при наличии оснований ( ст. ст. 578, 166 - 181 ГК РФ ) ! P.S. Желательно сначала думать, потом делать ! :)

Только в случаях, предусмотренных ст. 578 ГК Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) . 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Вариант самый бескровный, если он оформит дарственную на Вас, то есть подарит квартиру Вам. А второй вариант-только суд.

Что сын то не так сделал? Зачем отбирать даренное? А вообще вот Информ. если поможет: 1. Внимательно прочтите статью 578 Гражданского кодекса РФ. В этой статье описаны ситуации, когда даритель имеет право расторгнуть договор дарения. 2.Обращайтесь в суд для расторжения договора дарения, если тот, кому вы подарили квартиру, совершил покушение на ваше здоровье. Если покушались на жизнь ваших близких и родных, вы так же имеете право потребовать вернуть подарок. 3.Собирайте доказательства и просите отменить договор и в том случае, если одариваемый не бережет ваш подарок, содержит квартиру в ненадлежащем состоянии, и существует угроза полного ее разрушения. Но в данном случае вам придется доказать, что подаренная квартира представляет для вас не имущественную ценность. Например, в этой квартире прожили всю жизнь дедушка и бабушка. Квартира вам дорога как воспоминание о них. 4. Если вы пережили одариваемого, вы так же можете потребовать отменить договор, но только в том случае, если в этом договоре есть соответствующий пункт. 5. Требуйте отменить дарственную, если считаете, что вас обманули, или вы были введены в заблуждение. Об этом говорит статья 178 Гражданского кодекса РФ. Обратите внимание, имеется в виду заблуждение по существу или природе сделки. Заблуждение относительно мотивов дарения не имеет существенного значения. Так, например, если в момент дарения вас обманули, и вы не понимали, что лишаетесь жилья – это существенное заблуждение. Если вы дарили, так как считали, что вас любят, а оказалось это не так – это не существенное заблуждение, и суд сделку не расторгнет. 6. Обращайтесь в суд и в том случае, если на вас оказали давление, и вы подписали договор дарения под угрозой насилия. В этом случае защитить ваши права поможет статья 179 ГК РФ. 7. Если у вас существенно ухудшилось качество жизни (подорвали здоровье, лишились жилья и так далее) , вы так же имеете право потребовать отмены договора дарения. 8. Если одно из перечисленных условий выполняется, смело обращайтесь в суд. Признавайте договор дарения не действительным. Закон на вашей стороне.

Если он на вас или ваших близких с кухонным ножом не бросался, то можете забыть про эту идею.

Шансы близки к нулю. Отменить дарение можно разве что в случае покушения на вашу жизнь

Никаких, если сын не пытался вас убить. Ну что за тяга такая - детям свое имущество отдавать при жизни? ! Ну умрете вы - так и так квартира ему достанется! Нет же, надо себе геморрой при жизни нажить...

если уже есть свидетельство у него или тупо на руках договор дарения и все? принял он дар или нет? если нет то хоть продать можете.

мать оформила дарственную на сына квартиру может ли он продать ее жене

да

Он же собственник

ЕсМожет.

Может и подарить.

Переход права собственности между близкими родственниками куплей-продажей не является. У супругов общие деньги. Получится, что муж продает сам себе квартиру

Легко! Это уже ЕГО собственность, и на его решение уже никто не может повлиять.

Если своей, то нет.

продать может, если своей - у него всё равно будет 1/2 квартиры и деньги в довесок

Красивая сделка вперет

Как перерегистрировать собственность на квартиру? Квартира находится в собственности у меня и мамы в равных долях. Мама хочет передать мне свою долю. Как это делается и какие документы нужны?

оформить дарственную в росреестре. из документов: договор дарения, копии паспортов и документы на квартиру + квитанция об оплате госпошлины

Это вам надо в регистрационную палату. мама просто может сделать дарственную или отказаться от своей доли. Документов необходима куча, в рег. палате скажут.

Мама может оформить дарственную на тебя.

Идите к нотариусу и оформляйте договор дарения

Оформляется либо договор дарения, либо договор купли -продажи доли Вам. Вместе с документами на квартиру, которые есть у Вас и мамы всё это несётся в Регпалату, и там уже Вы получите Свидетельство на право собсвенности на всю квартиру.

Дарение оформляйте. Нужен доовор о приватизации и св-во о праве собственности. Ну и договор дарения, разумеется. И оплата пошлины

Нужен договор дарения доли. Затем регистрация в Росреестре.

оформил дарственную на дочь двухкомнатная квартира. На сегодняшнии день отношения изменились возможноли анулирование дарс

В ст. 578 ГК РФ имеется список оснований, при которых возможна отмена дарения: 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) . 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

дарственную отменить, конечно, можно, но только по решению суда.

возможно в некоторых случаях. если одаряемый покушается на жизнь дарителя. если даритель был не дееспособен в момент совершения сделки

Испорченные отношения это основания не достаточные для отмены дарения

По таким основаниям .как у вас дарение отменить невозможно....

Вам здесь не детский сад, вчера подарил, сегодня забрал.. .

Отменить договор дарения в Вашем случае практически невозможно :-(

В судебной практике очень редко случается отмена дарения. При обращении в суд Вам придется доказывать те основания, на которые Вы ссылаетесь, а это очень трудно.

Аннулировать от того, что испортились отношения нельзя. Подождите, когда страсти улягутся и помиритесь. Вы - старше, значит мудрее.

Какие нужны документы для оформления доли квартиры по дарственной?

Для заключения договора дарения необходимы: - документы. на основании которых доля квартиры принадлежит собственнику - свидетельство о гос. регистрации права (если право собственности зарегистировано после 1997 года) - тех. паспорт БТИ + кадастровый паспорт объекта - выписка из домовой книги - копия финансово-лицевого счета - нотариально удостоверенное согласие супруга собственника (если собственник состоит в браке, и имущество было приобретено в период брака) Удачи!

Правоустанвливающие, выписку из домовой книги и согласие супруга, если приобреталась в браке.

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых для регистрации сделок и (или) возникающих на их основании прав (купли-продажи, мены, ренты, дарения, уступки прав требования, расторжения и др.) Договор. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности правоотчуждателя по договору на отчуждаемое жилое помещение, если права не зарегистрированы в ЕГРП. Документ, подтверждающий передачу недвижимости, при наличии, для договоров купли-продажи, мены.** Документы, подтверждающие выполнение условий в случаях, когда сделка совершена под условием (ст. 157 ГК РФ). Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства (выписка из домовой книги). Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ** В случаях, если в соответствии с условиями договора оплата ставится в зависимость от совершения действий по передаче имущества, документ, подтверждающий исполнение указанных действий, может быть представлен сторонами на регистрацию

Возможно ли мне самостоятельно оформить дарственную на долю в квартире? Без риэлтеров или юристов. Или всё-таки обращаться к ним?

Дарение квартиры или доли квартиры, и составление договора об этом – все это регулируется гражданским законодательством, а именно – гражданским кодексом. Дарение – это сделка, а сделки предусмотрены и описаны в разделе 3 Гражданского кодекса РФ. Заключение договоров (общие положения) – статьи с 420 по 453 ГК. А уже непосредственно суть дарения раскрывается в главе 32 ГК (статьи с 572 по 582). заверять у нотариуса необязаетльно, но должен пройти государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. к юристам думаю стоит обратиться, если вы не владеете ситуацией.

а кто вашу подпись будет заверять? Кто печать будет ставить? Не знаю, я бы пошла к грамотному нотариусу.

заверяет и состовляет нотариус

Насчет риэлторов впервые слышу, зачем к ним обращаться? Чтоб с вас деньги содрали? к юристам надо, нотариально заверять все нужно будет ведь.

Без риэлтора-да. Без нотариуса-нет

Без риэлторов и юристов конечно можно обойтись. Но без нотариуса вам этого не оформить

не слушай дилетантов. не обязательно заверять. достаточно составить в простой письменной форме.

Нотариус в помощь

Единственный правильный ответ у Юры Реброва. Договор дарения заключается в простой письменной форме и регистрируется в Росреестре. С момента регистрации договора он становится действительным.

самостоятельно, но при помощи нотариуса все оформите

нотариус это лишняя кормушка..

если на квартиру оформлена дарственная на моего сына.. после смерти бывшего мужа.. его левые дети от других женщин не смогут отсудить долю квартиры или смогут? бывший муж владелец квартиры

Дарственная не имеет обратного хода! Не смогут ничего отсудить, даже если они малолетние инвалиды, ведь по сути эта квартира УЖЕ принадлежит вашему сыну

Тут уже и комар носа не подточит.

нет

дарственная обжалованию не подлежит

Если подарено-то подарено. Это была воля владельца, так что больше никому не светит.

Не смогут, а завещание оспорить в суде можно.. .

Сможет ли мать оформить дарственную на свою долю в квартире- на дочь? Вторая доля в квартире принадлежит умершему сыну . Больше детей у матери нет. На доле брата прописана дочь. Она находится на гособеспечении. Уже 4 года живет в интернате.

Ее доля - кому хочет, тому и дарит. ВВЛ, при чем здесь завещания и наследования? Вопрос про дарение. И наследование по закону применяется тогда, когда нет завещания. Завещание отменяет действие наследования по закону, так как является документом, выражающим волю наследодателя.

Дочь брата имеет право на обязательную долю в наследстве даже если есть завещание. Если нет, то она наследует в равных долях с его матерью. Наследство надо оформлять. дарить дочери то, что принадлежит матери, конечно. можно. Не дарственная, а договор дарения, что принципиально, обе заключают договор, регистрируют его в юстиции

А зачем регистрировать договор дарения в юстиции? О_О Это в какой стране?:))

Да хоть соседу... а уж дочери сам Бог велел....

да пусть дарит кому хочет, кто запрещает? а после смерти сына мать наследство не принимала?

Доля не может принадлежать умершему! Надо вступить в наследство после смерти сына. Подарить дочери мать, конечно, МОЖЕТ.

Оформите сначала наследство. Путаницы не будет. Потом все остальное.

А если гр. Иванова оформляет дарственную на квартиру своей дочери, а дочь выходит замуж, и с дочерью что то случается То в таком случае, кому достается квартира? можно ли в дарственной указывать, что в случае смерти Дочери, квартира переходит в наследство к тому то к тому то? ну то есть получается еще одна дарственная?)

Если дочь оформит квартиру в собственность, то она будет полноправной хозяйкой и сможет ее продать, подарить, оформить завещание и т. п. Вы уже к этой квартире не будете иметь никакого отношения. Если \"что-то случается\" и дочь не оставляет завещания, то квартиру в равных долях наследуют супруг, дети, родители.

То, что вы написали, обусловить нельзя ! :) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого ( ч. 4 ст. 578 ГК РФ ) ! Подназначить наследника можно только в завещании ( ст. 1121 ГК РФ ) ! :)

Гражданский кодекс предусматривает случаи отмены дарения. В соответствии со ст. 578 дарение может быть отменено 1. если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) . 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

ГР Иванова дарит Дочери квартиру.... в дарственной должно быть указано, что в случае смерти дочери ГР Иванова имеет право отменить дарение. больше ничего нельзя

в случае смерти дочери вы можете отменить дарение

если дочь умирает, а в Договоре дарения не предусмотрено условие отмены дарения в случае, когда Даритель переживает Одаряемого, тогда квартира переходит по наследству. Наследниками первой очереди являются родители, дети, супруги.

Умная мать не ДАРИТ квартиру дочери, а завещает !! Чтобы не остаться на улице.. . В любом случае Это имущество будет принадлежать только дочери. . С бывшим мужем делить не придется, если только муж не напоит ее чаем с \"полонием\"...и унаследет квартирку с сыном..

Скажите, пожалуйста, можно ли оформить квартиру через дарственную на ребенка 3-х лет? Дарственную хочет сделать бабушка ребенка. Спасибо большое.

Я дополню в другом аспекте. Есть у ребенка папа или вы - одинокая мама?
Так вот. Если у ребенка имеется отец - пусть бабушка в договоре дарения сделает оговорку, предусмотренную ст 574 ГК РФ - об отмене дарения в случае смерти одаряемого раньше дарителя.
Потому что (ТЬФУ 3 РАЗА!) если что случится с ребенком (не дай Бог!), то наследовать квартиру будете вы и отец ребенка, как наследники 1 очереди! И отца никак наследства не лишить - ребенок в силу возраста не может составить завещание! А так - квартира вернется к бабушке. Пусть бабушка обезопасит жилье от такого редкого несчастного случая.
А оформить дарение на ребенка можно и нужно, только вот учтите этот момент.

Да, в этом случае со стороны одарямого выступает законный представитель (родители, опекуны), которые действуют на основании свидетельства о рождении.

не советую т.к. вы будете платить большой налог бабушка и внук не близкие родственники. К тому же не совершеннолетние, а так же малолетние граждане ограничены в правах на совершение крупных сделок см. ГК РФ Фактически он не дееспособен до достижении совершеннолетия. Соответственно не может участвовать в сделке (дарение - односторонняя сделка) Лучше оформить дарсьтвенну.ю на Вас, а потом вы оформите дарственную на ребенка.
ст. 28 п. 2 пп.2 ГК РФ прямо запрещает участие малолетних в сделках требующих нотариального удостоверения или регистрации. - Юлия вы не правы.

Юлия совершенно права. Вы, как опекун несовершеннолетнего, действующий в его интересах, имеете права заключать такие сделки. В договоре будет стоять Ваша подпись.

конечно можно!

Купите на ребенка у бабушки- вот и все.

МОЖНО, но
до совершеннолетия один из родителей-опекунов будет распоряжатся всеми вопросами, связанными с владениями и содержаниями имущества.
Любые возможные решения реализуются только через опекунский совет при отсутствии ущемления прав несовершеннолетнего владельца имущества.

ПиСи: Мы 3 месячному первенцу подарили недвижимое имущество и ничего, все живы-здоровы, правда никаких сделок мы не собираемся совершать.

Хоть на новорожденного. Правоспособность гражданина возникает с момента его появления на свет.

Что делать если подали в суд на отмену дарственной? Родной дед подарил свою квартиру в равных долях двум внучкам. Через 2 месяца подстрекаемый третьим лицом подал в суд на отмену дарственной, утверждая что на момент её подписания был не дееспособен.

После оформления договора дарения на квартиру и его государственной регистрации, договор дарения может быть расторгнут только в следующих случаях: — если одариваемый совершит покушение на жизнь дарителя или членов его семьи; — умышленное причинение дарителю тяжких телесных повреждений; — если отношение одариваемого к вещи, которая представляет для дарителя ценность, создает угрозу ее утраты. Но Гк предусматривает ничтожность сделки, совершенной недееспособным лицом: ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства (ст. 171). Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах. Недееспособность лица на момент совершения сделки устанавливается судом с назначением судебно-психиатрической экспертизы. В случае признания недееспособным сделка будет признана ничтожной. С уважением, специалисты юридической компании Юс энд Лекс. [ссылка появится после проверки модератором]

доказывать, что он был в разуме в это время. только так.

Вам - ничего. Вы же не сможете достать справку, что в этот момент он был умным..

В суде доказать обратное.

Представить суду доказательства, опровергающие его утверждения.

Ждать решения суда

дед был на учёте в диспансере, или в истории болезни есть записи о маразме или аналогичных старческих болезнях головного мозга? если нет то доказать недееспособность практически невозможно

Отменить дарение в судебном порядке можно только по основаниям, определённым в ст. 578 ГК РФ ! :) Если отсутствует решение суда о признании деда недееспособным, то дед - дееспособен! Дед может обратиться в суд с иском о признании договора дарения квартиры недействительным ( основания - ст. ст. 177 - 179 ГК РФ ) !

можно ли оформить дарственную, если квартира не приватизирована?

Нет

Вы хотите подарить, то что вам не принадлежит, интересно каким образом?, сроки приватизации продлили, так что не сидите, а действуйте

Квартира в соцнайме- нельзя

Как подаришь, если она не ваша, а муниципалитетная.

Вы задаете глупый вопрос. Как можно подарить имущество, которое Вам не принадлежит?

Как это - дарить чужое?? ? Это не твоя квартира, это муниципальная!

Нет.

Нет, нельзя подарить то, что вам не принадлежит.

Пропишите этого человека к себе. Она по наследству перейдет к нему при вашей смерти.

Можно. На шкап, тубаретку и софу.

оформить нельзя, просто подари...

Нет, не можете, так как подарить что-либо может только собственник.

Нельзя!

Вы можете подарить человеку телевизор, который стоит в витрине магазина? Нет, потому что .чтобы подарить, нужно его купить... Так и квартира.... сперва купите ее у государства. потом дарите....

Можно, но тока не эту квартиру..))))))

Да, можно. Только не на эту квартиру, а на то, что принадлежит вам

нет.

Дарственную оформить нельзя. Если это социальный найм, то на эту квартиру можно переоформить договор соц. найма в муниципалитете, в последствии наниматель сможет её приватизировать.

Хочу оформить дарственную. У меня свидетельство на квартиру по старому паспорту, а паспорт новый. Менять свидетельство?

В паспорте ставят старые данные (паспорта). Не надо свид-во менять

не надо

можно ли отозвать дарственную на квартиру в кратце-дарственную на квартиру оформила моя прабабушка на мою маму-около 4х лет назад, сейчас её \"голова\" совсем поехала и она вздумала переписать свою квартиру на \"не благополучных родственников\"-убогих то всегда жальче. они ей посоветовали обратиться в суд и сказать что на момент подписания этого договора она не понимала о чём речь и вообще была не адекватна-как она может это доказать?? если сейчас пройдёт психологическую экспертизу то какое это будет иметь отношение-ведь дело 4х летней давности!! ! Просьба писать по существу! аналогичные темы я уже читала и все статьи тоже, но всё равно рабобраться не могу.

Дарственную у нотариуса оформляли? Если да, то шансов у бабки нет. Нотариус свидетельствует здравое состояние участников сделки на момент ее заключения.

экспертиза почерка определит адекватность . может иск написать но это как решит суд

У истцов будут проблемы по сроку давности по такому основанию. Возьмите хорошего адвоката.

экспертиза не почерка, а самого дарителя проводится. При этом истребуют все документы медицинские на предмет, какими заболеваниями она страдала на момент сделки, стояла ли на учете в пнд и нд. Вам надо доказать, что именно по настоятельной просьбе родственниковю возник этот спор и налаживайте контак с прабабкой, нужно было ее облизывать до самой смерти, а вы самоустранились видимо

Ну как она может доказать СВОЮ неадекватность? Сейчас в таком случае она так же неадекватна, по логике вещей. Доказать ничего не в состоянии.

За 4 года прошло много времени. Если она не состояла на учете в психушке, то никакой экспертизы не будет. А что с ней сейчас, на то время не влияет. Ее отношение к вам очень объяснимо. Старческий психоз. Пока на расстоянии, это не так заметно. Пока живет с вами, те, другие хорошие. Жила бы с ними, те бы стали плохие. Была подобная проблема, советовалась с психиатром. Мне посоветовал ничего не доказывать, не уговаривать. Что у них в голове, это уже не выковырять. Повернулись и ушли. Отозвать дарственную невозможно.

когда бабуля писала дарственную, то была в здравом уме, что и было зафиксировано нотариусом. так что сейчас у неё голова может ехать сколько угодно....

Мать оформила дарственную на квартиру на своего внука. Я, как сын, имею ли право на долю в наследстве?

Если есть дарственная, то никаких прав ни вы, ни кто-либо другой не имеют.

дарственная же не на вас. так что вы здесь не при чем

Нет

Вы можете по суду отсудить какой-то мизер. Это будет совсем чуть-чуть и вероятнее всего доходы не превысят расходы за судебные издержки.

Щегол))) ) Сам заработать не пробовал, у маленьких лучше отобрать.

Наследвства уже нет. Собственность внука.

чтобы иметь право на долю в наследстве - надо чтобы это наследство было. если мать ваша уже подарила свою собственность кому то - что вы собираетесь наследовать? только то, что будет у неё в собственности на дату смерти....

На наследство ( долю наследства ), скорее всего, право иметь будете, однако, подаренная квартира уже не будет входить в состав наследства ! :)

А не будет никакого наследства. По крайней мере эта квартира в него не войдет. С момента регистрации договора дарения она стала собственностью Вашего племянника. И отсудить никакого мизера (как тут Вам ответили) тоже не получится. Ваша мать уже распорядилась своей квартирой и оспорить дарственную в суде практически невозможно.

Имеете право на наследство матери, но квартира к нему не относится. Она принадлежит внуку

квартира уже не будет входить в наследство. она уже принадлежит внуку. а на всё остальное будете иметь право претендовать, если есть на что

Если есть дарственная-нет. Но можете попытаться оспорить. Если мать умерла конечно, и при этом имела проблемы с психическим здоровьем.

мне 13лет на меня можно оформить дарственную на квартиру и дом

Можно даже на однодневного ребенка.

неет только после 14

Можно, но до твоего совершеннолетия домом будут управлять опекуны.

можно, но не нужно. Если захочется продать, поменять собственность, будут немалые проблемы.

Да хоть 3 года. Можно, конечно

Да, можно.

ОДНОЗНАЧНО: ДА, но есть нюансы - до совершекннолетия самостоятельно распорядиться (ПРОДАТЬ, ОБМЕНЯТЬ И ТД) НЕЛЬЗЯ. ТОЛЬКО В ЭТОМ И ЕСТЬ ГЕМОРРОЙ

Отец с сыном зарегистрированы в одной квартире. Отец, собственник, оформил дарственную на сына. Вопрос: 1. Нужно ли согласие отца при регистрации жены сына на данной жилплощади? 2. Может ли сын потребовать снятия отца с регистрации на данной жилплощади? Если \"да\", то каким образом и по каким причинам?

1. не нужно. 2. Вот именно, по каким причинам? он же член семьи.

Сын может все. Единственная причина- он собственник.

Он собственник и может делать все.

1. Согласие отца не нужно 2. Снять отца с регистрации он сможет только по решению суда, даже не смотря на то, что является единственным собственником

Ещё сына, своей дамы сердца, не зарегистрировал, а она уже интересуется, как от отца избавиться

Сын - собственник. Может все.

Вот и делай добро детям. А потом придет посторонняя тетя и будет качать права, да еще на улицу выгонит...

Снять с регистрации отца без его желания НЕ возможно

Согласие папы нужно, и выписать папку не сможет, вот только если тот сам не уедет.

Здравствуйте!! ! Помогите пожалуйста!! ! Вот у меня отец купил только что квартиру и я хочу чтобы он оформил дарственную!! А он мне говорит, что нотариус ему сказал, что чтобы оформить дарственную ему нужно пробыть собственником хотя бы пол года!!!! Так ли это???

наверное так, зачем отцу врать тебе?)

купи сам и оформляй на кого хочешь когда хочешь

Хороший сынок! \"Я хочу.. . Так ли это\"!

Ну я конечно не юрист, но насколько я понимаю, отцу надо вначале оформит все документы и вступить в права на квартиру, а то у нас постоянно квартиру купил в новостройке, а потом несколько лет её нельзя ни оформит, ни прописаться там) ) к тому же если это твой отец, то чего переживать о том кому принадлежит квартира? у тебя есть братья и сёстры? тогда конечно можно переживать, т. к. отцовскую квартиру придётся делить с ними. ПыСы: Документы есть, что на твои деньги? Если есть, то тебе не о чем переживать, а если нет, то надейся, что у тебя нормальный отец

Знаю подобную историю. Никто полгода не ждал.

если у отца все документы на руках, пусть пишет дарственную, нотариус не требуется. Полгода это когда принимают наследство, видимо отец перепутал, если не собирается помирать.

Завтра позвоните первому попавшемуся нотариусу и узнайте. Это будет надежнее.

Он может оформить дарственную хоть на следующий день после покупки. Вероятно, нотариус перепутал с уплатой подоходного, либо ваш отец неправильно спросил. Но дарение не предполагает извлечение прибыли, поэтому сроков нет. Обратитесь к другому нотариусу, сходите с вашим отцом вместе.

Ваш папа мог неправильно сформулировать вопрос, если он спросил нотариуса: \"Как сыну унаследовать мою квартиру? \", - то и получил ответ: -\"Через пол-года после вашей.... \", - вот эти слова папа озвучить не решился, сам наверное расстроился, а если бы, папа спросил: - \"Можно сегодня составить Договор Дарения, хочу подарить квартиру сыну\", - то услышал бы: - У вас документы на квартиру и паспорта с собой? Вам нужны следующие документы: Свидетельство о праве собственности, 2. Договор купли-продажи 3. Технический паспорт, Кадастровый паспорт 4.Форма 7 и форма 9; 5.Выписка из ЕГРП (заказать в Росреестре услуга стоит 600 рублей из них стоимость справки 200); + ваши паспорта! Налога 13% для вас нет, отец-сын первая степень родства.

Можно в любое время договор дарения, нотар. заверение его не треб. в соотв. с Гк РФ. Регить этот двухсторонний договор между дарителем и одаряемым, подают заявл. на рег. договора оба- даритель и одаряемый, одновременно с дог. регится и переход права собственности к одаряемому.

А нотариус Вам и не нужен. Как только Ваш отец получит свидетельство гос. регистрации права может хоть в этот же день продавать, дарить свою собственность. Договор дарения можно составить в простой письменной форме, в этом Вам помогут юристы, как правило юридич. фирмы находятся либо в органах регистрации или поблизости, платите гос. пошлину ( 1тыс-даритель, 1тыс-одаряемый) и регистрируйте свой договор в Росреестре, нет никаких преград. Обязательно присутствие как одаряемого, так и дарителя с паспортами.

он может эту квартиру продать, подарить и т. д, прямо в тот же день не выходя за порог росреестра, как только получит свидетельство о праве собственности на руки

Дарение можно оформить и в день получения документов на право собственности.. . У юристов спрашивают в юридической консультации - при наличии документов, на личном приеме и за плату. Вы оформили собственность на квартиру на папу (не захотели, чтобы было совместно нажитое имущество с супругой?) , а папа-собственник не хочет дарить квартиру вам - чувствуются гены:))))

Какие документы нужны оформить дарственную? (на квартиру)

Паспорт, свидетельство о регистрации прав, справку из БТИ, о проживающих и зарегистрированных.

договор дарения

Регистрацию дарственной на квартиру или дом осуществляет Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) . Чтобы оформить дарственную на квартиру или иную недвижимость, Даритель должен предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом. Этот этап потребует следующих документов: квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом; заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом; заявление одариваемого о регистрации права собственности. 2. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон 3. Договор дарения жилого помещения если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме (согласно образцу) , то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле; если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия. 4. Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ) . 5. Согласие супруга (либо родственника) Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов (либо родственников) . 6. Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру или дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства. если право зарегистрировано в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — только подлинник; если право не зарегистрировано в ЕГРП — подлинник и копия. 7. Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной. 8. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении. 9. Согласие (разрешение) попечителя или опекуна в том случае, если одна из сторон: недееспособна; не достигла совершеннолетия (18 лет) . 10. Договор о доверительном оформлении дарственной на квартиру или дом, в том случае, если оформлением договора дарения занимается уполномоченный по доверенности.

Надо иметь правоустанавливающие документы, написать договор дарения. Затем с документами зарегистрировать в Госрегистрации.

Могу ли я оформить дарственную на квартиру на своего ребенка, которому еще нет года? Если дом еще не сдан. Могу ли я оформить дарственную на квартиру на своего ребенка, которому еще нет года? Если дом еще не сдан.

Документов еще нет на дом....

Если у вас уже есть право собственности, вы его можете и передать. А нет, то нет.

ЕслИ в вас есть документ, подтверждающий право собственности

Если дом не сдан, то у Вас нет права собственности на квартиру и дарить нечего. Вот когда будет на руках Свидетельство на право собственности, можете подарить.

Если у вас есть оформленное право собственности, если согласен ваш муж, то можете.

Зачем это делать? До 18летия ребенка вы практически привязаны к квартире.. . вдруг будет шанс уехать в ПАРИЖ???? НЕ СМОЖЕТЕ!!!!

Оччччень глупый, НЕОБРАТИМЫЙ поступок! Я не буду говорить о том, что не всегда из ангелочков вырастают хорошие люди, которые маму с папой до смерти любят, и заботятся, это будет не скоро. Но Вы уверены, что этот ребенок - последний? а если после него еще штук трех нарожаете? Где возьмете каждому по квартире? Кстати, в далеком будущем, о котором я не хочу говорить, сестры-братья иногда и врагами бывают, зачем заранее создавать повод для вражды?

На то, чего нет, нельзя оформить дарение.

вы сейчас не хотите делить квартиру с мужем. но лучше подумайте о будущем. вы и сами будете в этой квартире никто и звать вас никак. вы можете подарить свою половину, когда получите право собственности,

нет - как оформить, если нет никаких документов....

как оформить дарственную на квартиру? мой отец хотел оформить на меня дарственную на квартиру. а в последний момент отказался сказал что будет продавать. я не знаю почему он так резко поменял своё решение может кто научил?! а я продавать нехочу жалко. живу сейчас с ним ухаживаю за ним .у него туберкулёз обоих лёгких в активной форме. я сама рискую заразиться туберкулёзом и моя семья тоже муж и сын (внук) почему он с нами так поступает? и что нам делать в этой ситуации? подскажите пожалуйста. заранее благодарю за ответ.

Многие старики думают, что подарив квартиру родному человеку могут оказаться ненужными и выброшенными на улицу. По телевизору и по радио твердят как дети продают жилье вместе с родителями, и они им верят.... Попробуйте уговорить его подарить вам хотя бы 1/2 квартиры. Для дарственной требуется всего лишь договор дарения, справка о прописке (кто прописан в данной квартире) и свидетельство от нотариуса, О том что его жена (если такая имеется) не возражает.... Если не поможет ...то все равно вы наследник 1-ой очереди.... УДАЧИ!!!

раз даритель вам не хочет дарить вы че насильно хотите оформить дарственную

старикам главное внимание

а где он сам собирается жить? может он боится что после дарственной вы сами продадите эту квартиру?

Может предложить ему ренту?

Главное правило риелтора - отстрани суфлера.

Обязать папу Вы не сможете. Выясните причину продажи, а главное, где он сам будет жить, если продаст

скажите если квартира на меня оформлена от мамы по дарственной, могут ли ее забрать за долги и пр.

А мое мнение если мама аннулирует дарственную возможно тогда вы этого избежите

а ты не делай такие долги. епт

Если долги крупные - ДА! С торгов продадут, покроют долги, а остаток, по закону Вам вернут.

могут забрать

если у тебя квартира одна - то -за твои долги её незаберут ...если две - легко, твоя мама к квартире уже не имеет никакого отношения и как получил - неважно, за её долги платить необязан ...

....да, могут, как любую собственность....

конечно могут, это же ваше имущество

Если единственное жилье то не могут

Заберут и продадут с аукциона, если чё останется от сумы после покрытия долга - отдадут и гуляй Некто Неважно !

Да.

Есть вопрос. Если родители оформили мне дарственную на квартиру, может ли супруг при разводе претендовать на долю?

нет

нет

Наследование и дарение - ваше. Если в браке продаёте - деньги общие.

Если оформлена только на Вас-нет.

Не может Статья 36. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является его собственностью.

Ни как нет. Родители эту квартиру вам лично, именно вам подарили.

Нет конечно, вам подарили и квартира ваша!

ну если ток вы ему сами подарите кусочек

Мама купила квартиру в строящемся доме, может ли она на эту квартиру подарить, т. е. оформить дарственную на свою дочь?

если она купила, значит она собственник. Собственник в свою очереди может распоряжаться своим имуществом, дарить его или продавать. Если в кредит, то другое дело.

Может, если квартира не в залоге! Только зачем ? :)

Пока она не оформила квартиру в собственность (а квартиры как таковой ещё нет - она же ещё не построена) , дарить ей нечего. А вот передать права на строящуюся квартиру она может.

Квартира ещё не зарегистрирована в ГБР? -Тогда не саму квартиру, а права на неё...

Если дом еще не достроен то Ваша мама не является собственником квартиры, она является участником долевого строительства, дарственная в этом случае не возможна.

Если она купила квартиру по Договору долевого участия, то подарить (в прямом смысле этого слова через договор дарения), она сможет только после того, как квартира станет ее собственностью (то есть она зарегистрирует в Росреестре право собственности и получит свидетельство о госрегистрации) . Если до получения собственности еще далеко, а подарить хочется сейчас, мама с дочкой могут заключить между собой договор переуступки (безвозмездной) долевых прав-обратитесь для этого к застройщику-там скажут как это делается. А потом дочь будет оформлять собственность сразу на себя.

Да, подарить может, если собственность будет зарегистрирована в Росреестре.

Если в строящемся доме-значит нет собственности, соответственно подарить не может. Переуступка права-да! Уточняйте у застройщика

Как выгоднее оформить документы на квартиру: завещание или дарственная? Как выгоднее оформить документы на квартиру: завещанием или дарственной? Решил оформить квартиру на родственников на \"крайний случай\". Родственники могут пользоваться квартирой сразу после смерти или нет? Как будет дешевле оформить?

Дарственная прямым родственникам дешевле! И вступят во владение сразу после дарения! Еще до Вашей смерти! А завещание после смерти вступает после 6 месяцев, да его еще могут оспорить другие родственники, особенно если есть несовершеннолетние или инвалиды!

Дешевле для кого? Для вас или для родственников?

Потом начнется война из-за квартиры

рентой. и вам безопасней, и налогов никаких.

если вы оформите дарственную, то одаряемый будет пользоваться вашей квартирой сразу, не дожидаясь вашей смерти, так что будете помирать на улице

Как завещание оформить? Если квартира по дарственной на меня, в случаи моей смерти- кому достанется?

Наследниками по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). Вы вправе завещать свое имущество любому лицу. При этом имейте в виду, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособный супруг и родители наследодателя, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя имеют право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). Завещание в обязательном порядке удостоверяется нотариально. Поэтому Вы вправе обратиться к любому нотариусу (с собой - паспорт, стоимость завещания - от 400 до 1000 рублей). Завещание в любое время Вы можете изменить или отменить. Удачи!

Завещание лучше оформить у натариуса. А в случае Вашей смерти,если нет завещания, становятся наследники первой очереди. Это дети,родители, братья и сестры.

наследникам первой очереди с вашей стороны... если таковых нет, то наследникам второй очереди... это по закону... а по завещанию - тому кого вы в нем укажите, но оно может быть оспорено в судебном порядке, если кто то не согласен и считает что он имеет право тоже на наследство... например 2е детей... на одного завещание, а 2й подает в суд чтоб делить 50/50... кстати кто участник в приватизации? кто прописан в кв. и кто на самом деле наследник 1й очереди?

Оформляйте как хотите и на кого хотите. Главное зайти к нотариусу и с ним переговорить.

Обратись в нотариальную контору!Если есть дети-на ни оформить можно или на ближайших родственников (на которых можешь понадеяться в старости).Рановато ты об этом задумалась!Я даже расстроилась ((

Достанется наследникам первой очередности. Это ваши дети , родители п.1ст.1142 ГК РФ

Можно нет оформить дарственную Квартира в собственности (кооператив с 1965) но в палате госреестре нет регистрации

Получить в кад. палате кадастровый паспорт (200р) . Потом в органах технической инвентаризации (обычно БТИ) выписку из ЕГРОКС ( по другому - справка для продажи) , в ЖЭУ - справка о составе семьи, подготовить договор дарения - и на регистрацию.

С чего начать оформление дарственной на квартиру?

сначал надо решиться подарить квартиру

Иметь на руках паспорт дарителя и его желание, свидетельство гос. регистрации квартиры - и к нотариусу.

Нотариус, к кому относится квартира по участку.

Составили договор дарения, приложили свидетельство о праве собственности. Даритель и одаряемый пришли в регистрационку, расписались в присутствиии регистратора в договоре. Через месяц Одаряемый забрал своё Свидетельство о праве собственности. Всё. Нотариус ВООБЩЕ НЕ ПРИ ЧЁМ!!!!

написать мои ФИО в графе \"кому хотите подарить\" :-))) гг

Наверно, с похода к нотариусу .Там расскажут, какие нужны документы и т. п.

Нотариус для оформления договора дарения не нужен. Ориентируйтесь на ответ ИВЫ

пройти тест у психиатра и получить справку что на учете не состоишь. зы ничего личного

с похода к нотариусу или написать самому и пойти с одаряемым в росреестр чтоб зарегистрировать

Нотариус не нужен - договор в простой письменной форме (в инете) - если будут ошибки -придется сходить еще раз в росреестр, исправив ошибки. Для начала стоит съездить в свой росреестр - задать вопросы и записаться на прием, получить квиток на оплату (около 1 000 р. - на всех участников) . Если этим прикрываете продажу - то зря.

К нотариусу, если есть лишние деньги. Нотариус берет пошлину в размере процентов от рыночной стоимости квартиры. Поэтому сейчас подавляющее кол-во дарений идет в простой письменной форме и через регпалату. Приходите туда, обычно электронная очередь, там объяснят. Обойдется в копейки и все законно.

квартира в Москве .Живу в области. У какого нотариуса оформить дарственную на квартиру? .

Нотариус пока что не нужен.

по месту жительства

Можете на Камчатке, если желаете. Любой нотариус на территории РФ вправе совершать нотариальные действия не зависимо от места жительства. Есть исключения - например наследственное дело и некоторые другие. А вот удостоверение договора да куда хотите.

В данном случае, нотариус вообще не нужен, можете составить договор дарения самостоятельно или обратиться к помощи юриста! Гос. регистрация сделки проводится в территориальном органе ФСГРКК ( Росреестре ) по месту нахождения недвижимого имущества !

у любого

Если желаете потратить лишние деньги, то можете заключить договор дарения у любого нотариуса, а потом зарегистрировать в Росреестре, по месту нахождения объекта, а лучше сразу в Росреестр.

можно без нотариуса. Пишите в личку

ЧТо надо чтобы оформить дарственную на квартиру? Какие документы для этого нужны?

ничего не нужно. Паспорт только и договор дарения. А ну и документы подтверждающие ваше право собственности на квартиру. Это само собой. (внизу всякой хрени понаписали. Я дарил в прошлом году долю квартиры. Никаких справок из БТИ, стоимости квартиры, кадастровых паспартов и прочей ерунды не потребовалось. Оформили договор дарения в юридической конторке (можно и самому погуглить, чтобы денег не платить) , заплатил квитанцию 500 рублей, сдал свое свидетельство о собственности. Через по-моему месяц одариваемый получил свидетельство о собственности на себя. Добавлю, я не женат. А так еще может потребоваться согласие супруга) Мой вопрос к нижеотписавшимся \"коллегам\"-чинушам-бюрократам: нахрена в случае дарения справка о стоимости?? ? Это не купля-продажа, где надо налог платить (и то только в случае владения менее 3 лет) . Вам бы только народу простому больше проблем создать и заставить покупать побольше всевозможных справок, по кабинетам загонять...

свидетельство о праве собственности правоустанавливающий документ (на основание которого квартира была приобретена в собственность) справка БТИ с указанием стоимости квартиры если квартира совместная собственность - нотариальное согласие супруги либо ее личное присутствие при заключении сделки договор дарения квитанция об оплате госпошлины за регистрацию паспорт

Договор дарения, правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт, свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру, квитанция об оплате госпошлины - 1000 руб. , паспорта дарителя и одаряемого и в Росреестр для гос. регистрации сделки !

Присоединяюсь к коллегам, только не совсем понятно, что Вы имеете в виду под термином \"оформить\"?. Заключить договор дарения можно в простой письменной форме, для этого даже из дома не обязательно выходить. А вот зарегистрировать его в Росреесте - нужны все перечисленные коллегами документы + кадастровый паспорт жилого помещения.

нужны паспорта сторон, св-во о праве собтсвенности, правоустанавливающий док-т и собственно договор дарения в 3х экз. Оплата пошлины. Это все. НИкаких справок и кадастровых паспортов не нужно

Договор дарения, правоустанавливающие документы, паспорта.

Сам договор дарения, паспорта дарителя, одаряемого и правоустанавливающие документы.

бабушка оформила дарственную,квартиру оч. быстро продали, бабулю практически выкинули на улицу.можно ли что то вернуть

Читайте и думайте. Статья 578 ГК РФ: Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Нет, раньше думать нужно

Практически нет.

Очень жаль бабулю,но в момент подписания договора даритель лишается прав собственности на имущество и их приобретает одаряемый.Обратной силы,в отличие от завещания,нет.

Нет. Дарственная это подарок, а подарки как известно не отдарки. Мои соболезнования бабуле.

Практически нельзя ничего сделать.

Договор может быть признан недействительным, если в момент его заключения стороны не были свободны в своем волеизъявлении, то есть если будет доказано, что имело место давление на одну из сторон, а также, если договор заключался недееспособным лицом, под влиянием обмана, ошибки, насилия и др. Это требует соответствующих доказательств (документы, свидетели и т.п.).

О последствиях сделки надо советоваться с юристами до совершщения сделки, а не после. Сделка добровольная, без угроз и принуждения? Ничего нельзя сделать. Новый собственник имеет право продать

Уже ничего не вернуть. Раньше думать надо было.

В договоре дарения нужно было прописать право бабули на пожизненное проживание. В старости из ума выживают. И это можно обыграть (с адвокатом) при подаче иска о признании договора частично недействительным. По иску такое право может быть вписано.

Если договор дарения был правильно оформлен и бабушка была дееспособной, то оспорить практически невозможно.

какие документы нужны на оформление дарственной квартиры в казахстане

дарственная и удостоверение личности

как оформить дарственную на квартиру. квартира моя хочу подарить дочери

идите к нотариусу, он все оформит

сходи к натариусу там все объяснят... .

Проще простого. Идёте к нотариусу и оформляете сделку по отчуждению жилплощади. Оплата услуг нотариуса обычно - процент от оценки квартиры специалистом БТИ, плюс тариф за услугу.

зачем спешить с договором дарения? После сдачи документов в рег. палату вы полностью будете лишены прав на проживание в квартире, дочь сможет продать ее без вашего ведома и согласия (не дай Бог). Напишите завещание - квартира ей достанется, но только после вашей смерти А к нотариусу ходить не надо, можно скачать договор дарения и пойти вдвоем в ЕГРП и сдать документы

Напишите договор дарения у себя на коленях и с соответствующими документами на квартиру в Росреестр для гос. регистрации сделки. Нотариус НЕ НУЖЕН ! P.S. Многие из спешащих таким образом осчастливить своих детей через некоторое время задают уже другой вопрос - как отменить дарение или как признать договор дарения недействительным !

Без проблем! К нотауриусу идите со свидетельством права регистрации собственности и техпаспортом квартиры, ну и естественно, паспорта, а потом в центр недвижимости ПМЖ, или сразу в Единый центр оформления документов, если такой есть...

Заказывете в БТИ тех. паспорт, если Ваш не действителен, составляете договор дарения и несёте в регистрационную службу.

просто по человечески----------НЕ ВЗДУМАЙТЕ.... хотя бомж звучит гордо

Если квартира дарственно оформлена на одного человека.

нет. Все, что получено в наследство или в дар - личное имущество

Детям до 18 необходимо будет при продаже предоставить регистрацию в другом жилье не хуже продаваемого.

Значит он и являтся ее собственником. Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования ею членами семьи прежнего собственника

Нет.

нет конечно.

Не могут !

Вообще-то нет. Но есть один скользкий момент. Если человек отказался от приватизации, в которой мог участвовать, то он сохраняет право пользования (не собственность, а просто жить) даже в случае прекращения семейных отношений и продаже (дарении) . то есть если квартира приватизировалась, то \"хвост\" может тянуться долго.

Не могут.

Нет, ни при каких условиях.

Здравствуйте, скажите пожалуйста какие нужны документы чтобы оформить дарственную на квартиру

Документы для оформления дарственной на квартиру Прежде всего, на руках должно быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на ту квартиру, которая передается в дар. На этом этапе у дарителя также должны быть подготовлены следующие документы: * заявление одаряемого о регистрации права собственности; * заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру, а также * квитанция, которая подтверждает, что оплачена государственная пошлина на регистрацию права собственности на квартиру. Обязательно необходим договор дарения жилого помещения. Здесь необходимо помнить следующее: если дарственная на квартиру оформлена в простой письменной форме, необходимы подлинники по числу сторон договора. Также необходим еще один подлинник, который станет одним из правоустанавливающих документов в деле. В том случае, когда дарственная на квартиру была оформлена у нотариуса, необходимы подлинники по количеству сторон договора и одна копия. Необходим и кадастровый паспорт квартиры, на которую оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, которую выдают в БТИ) . Родственные отношения Законом предусмотрено и согласие супруга или родственника дарителя, которое заверяют нотариально. Это в том случае, если квартира, которая передается по дарственной, – совместная собственность супругов или родственников. Плюс документ, который подтверждает право собственности дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру. Его заверяет должностное лицо, которое отвечает за регистрацию граждан по месту жительства. Здесь необходимо помнить, что подлинник необходим лишь тогда, когда это право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть в ЕГРП. Если право не зарегистрировано в ЕГРП, то, кроме подлинника, необходима и копия. Среди необходимых для регистрации документов есть и две специальные справки. Это справка о составе лиц, зарегистрированных в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора дарения и справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, которое передается по дарственной. В очень редких случаях необходимо также заручиться согласием попечителя или опекуна. Но это в том случае, если одна из сторон не достигла совершеннолетия или недееспособна. Также необходимо знать, что может понадобиться договор о доверительном оформлении дарственной на квартиру, но опять-таки при условии, что оформлением дарения занимался кто-либо, имея доверенность на руках. Если дарят часть квартиры или дома Пока что мы подробно говорили о том, как передать в дар квартиру или дом. Однако законом предусмотрено и оформление дарственной на долю в жилом помещении. Если в дар передается лишь часть квартиры, которая является чьей-то совместной собственностью, то для оформления дарственной необходимо согласие всех сторон. И это согласие должно быть заверено нотариально. Если совладельцем является несовершеннолетний, то свое согласие должны подтвердить его родители или опекуны. Если же по дарственной передается доля квартиры, которая является собственностью нескольких сторон и при этом одна из сторон – одаряемый, то согласие остальных совладельцев на оформление дарственной не требуется. Скажем родители и сын – совладельцы одной квартиры. В этом случае при желании отца оформить свою долю на сына согласие матери не обязательно.

1. Документ, удостоверяющий личность (Паспорт гражданина РФ или свидетельство о рождении несовершеннолетнего (при себе иметь подлинник)) . 2. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 3. Договор дарения в количестве экземпляров, равном количеству сторон договора и один экз. для УФРС (в случае если объектом сделки дарения является жилой дом и земельный участок, для УФРС предоставляются 2 подлинных экземпляра договора дарения) . 4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя. 5. План жилого помещения с экспликацией (после 01.03.2008г. выдается Кадастровый паспорт) (выдается ФГУП \"РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ\" по НСО, или ОГУП \"Технический центр учета объектов капитального строительства и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области\"). 6. Кадастровый план земельного участка (после 01.03.2008г. выдается Кадастровый паспорт) (если объектом является жилой дом) . дополнительно при необходимости: 7. Разрешение органа опеки и попечительства, если предметом договора является жилое помещение, находящееся в собственности несовершеннолетних, либо в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника. 8. Нотариально удостоверенное согласие супруга на дарение жилого помещения, находящегося в совместной собственности супругов.

как оформить дарственную на долю квартиры. или лучше договор купли продажи?

Смотря что вы хотите.

Для заключения договора дарения ничьего согласия не требуется, но право собственности переходит сразу к одаряемому после регистрации договора в росреестре.

Лучше оформлять ту сделку которая происходит в действительности по факту. Если у Вас есть передача денег, то договор купли-продажи ( не забывая о преимущественном праве покупке сособственником) , если Вам дарят, то договор дарение, тем более при близком родстве налога не будет. и так же не нужно соблюдать преим. право покупки.

Лучше дарением, согласия второго дольщика не требуется, а при купле-продаже вы должны предоставить преимущественное право покупки второму дольщику и в случае его отказа, либо по истечению месяца (чтобы уведомление было на руках оо отправке предложения о покупке) можете продать другому лицу.

Документы для дарения можно оформить самому (сделка - простая письменная форма) - в инете все есть.

лучше дарение

лучше договор дарения....

Мой отец хочет оформить на меня дарственную на квартиру, но при этом хочет быть там прописанным. Будет ли он в таком случае претендовать на долю при продаже или вся квартира будет принадлежать мне?

вся квартира будет принадлежать тебе, но ты его не сможешь оттуда выписать и он будет иметь право там проживать.

Нет, не будет, вся квартира будет принадлежать вам.

А ты, чтож отца на улице хочешь оставить? Во благодарность....

Договор дарения не может быть заключен с условиями.

папа хочет подарить вам квартиру, а вы наперед уже знаете, что собираетесь его обидеть.

Вся квартира будет принадлежать Вам. Продать ее будет достаточно сложно. Чтобы не обижать отца, заключите два договора: один - договор дарения, другой - о предоставлении жилого помещения в безвозмездное пользование отцу. Т. е. квартира Ваша, но договором БВП Вы гарантируете ему право проживания в данной квартире. Или можете какой-то определенный срок оговорить, или бессрочно.

А вы не хотите? Отец может вообще вам ничего не дарить или подарить долю в квартире, вам будет принадлежать доля, а папе все остальное, при продаже разделите полученное в равных пропорциях. Если папа остается зарегистрированным в данной квартире, она по-праву принадлежит вам, но при продаже необходимо согласие отца на снятие с регистрации.

Мой сын собирается жениться. Я собираюсь подарить ему квартиру. Или лучше оформить продажу.? Сама я купила эту квартиру по договору долевого строительства. Может мне надо получить налоговый вычет сначала?

именно дарственную. А зачем вообще переоформлять?

лучше дарственную оформить до заключения брака

+1....Дарственную и никаких проблем.... Немножко побегать правда придётся.

Получайте вычет и дарите. Квартира будет собственностью только Вашего сына без чьих-либо претензий. Но я бы на Вашем месте не спешила и с этим.

Конечно нужно получить налоговый вычет. И оформить дарственную. А уж потом жениться и ключи подарить.

Вот они \"Герои\" недвижимости !

Немаловажен вопрос о налоге на дарение. Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождают от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (т. е. имеющие общих отца или мать) братья и сестры) . Так что пожалуй нет смысла в сделке купли-продажи.

Поздравляю! Подождите пока поживут вместе, родят внука или внучку, а пока пусть это будет Ваша квартира. Я уверен, что Вы заслужили и заработали право иметь квартиру, а также принимать мудрые, взвешенные, обдуманные решения.

дарственная тем и хороша, что ее что ВО время брака можно заключить, что ПОСЛЕ брака. она не делится! и обратной силы не имеет!

Лучше подарите, причём не важно когда. Статья 36. СК РФ. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является его собственностью.

Искючительно договор дарения

Лучше не торопиться. Подарить никогда не позно. А вот договор купли продажи может оставить Вашего сына без жилья.

Налоговый вычет однократный. Если Вы еще им не пользовались, и ваще больше покупать квартиру себе не планируете, то надо его использовать. Заявляйте на налог. вычет. Вообще квартиру сыну по договору дарения в собственность передать можно до вступления в брак, а можно и после. Все равно не совм. нажитое будет и при разводе делить квартиру эту он с бывшей женой не будет. Но можете и не торопиться пока дарить. Получите весь вычет, потом подарите. А сын с мол. женой пусть живут, можете вселить их в качестве членов семьи собственника.

Подарите, но до женидьбы.

Ну вообще между родственниками в сделке с договором дарения налогообложение как правило отсутствует. А квартиру лучше подарить. Не важно когда, Перешедшая недвижимость будь-то она в дар, или по наследству не делится между супругами.... Вот если там ребенка прописать, то мороки будет больше. Но я надеюсь, что у Вашего сына всё будет прекрасно)

можно ли приватезировать государственную квартиру дочке если на неё оформлена дарственная другая квартира

Если дочь не разу не использовала свое право на приватизацию, то конечно можно. А дарственная (подаренная) квартира роли не играет.

Нельзя. Можно приватИзировать.

Можно и сколько угодно, хоть еще 5 квартир.

даже Прохорову можно если не участвовал в приватизации не смотря на то что он миллиардер и квартир может подъездами имеет.

Приватизировать можно. неважно сколько ей квартир подарено .сколько она купила... приватизировать имеет право по закону...

можно-ли оформить дарственную на квартиру на человека без его участия?

по доверенности что хошь то и делай

только в том случае, если брат оформит нотариальную доверенность на человека, который за него подпишет договор дарения и передаст его на государственную регистрацию

Это называется \"дарственная через доверенность\", то есть, на доверенное лицо дарителя оформляется доверенность и, по истечении определенного срока, доверитель должен подарить квартиру (или что-то другое) одаряемому от лица дарителя. Если даритель умирает, то доверенность утрачивает силу.

Договор дарения жилого помещения оформляется с участием двух сторон и проходит процедуру государственной регистрации.

Договор дарения (то что Вы называете дарственной) -это двухсторонняя сделка, то есть одаряемый тоже должен его подписать (а вдруг он не хочет принимать подарок-всяко бывает). Без согласия одаряемого не получится, а без его присутствия (например принять дар хочет, а просто физически не может этого сделать, так как находится в другом городе или нет времени) -можно, просто ему нужно у нотариуса оформить доверенность на какое-то третье лицо (не на дарителей), уполномочив его принять в дар квартиру и зарегистрировать в Росреестре право собственности.

нет

Мой двоюродный брат хочет оформить дарственную на его квартиру мне, с чего начать?

С подготовки необходимых документов на квартиру и заключения договора дарения

Брат берет правоустанавливающие документы, паспорт и ведёт Вас к нотариус.

С оформления Свидетельства на собственность и нотариуса

а потом ещё и регистрация - и только после этого - Вы полноправный собственник. Поздравляю, у Вас хороший брат.

с составления договора в ППФ, сбора доков и последующей регистрацией.

брат пусть идет к любому юристу печатает в 3 экз договор дарения, делает копии всех правоустанавливающих документов на квартиру и вдвоем со всеми этими бумагами в рег палату на свершение сделки, там все примут (после оплаты вами обоими госпошлины) и скажут, когда прийти за свидетельством о собственности на вас и договорами дарения (каждому). Копите деньги ( на все госпошлины и прочие расходы) и пользуйтесь таким даром. Вот повезло! А брату не забудь спасибо за это сказать

С составления договора дарения. От дарителя документы правоустанавливающий (на основании чего квартира ему принадлежит) и правоподтверждающий (свидетельство о праве собственности, квитанция об оплате госпошлины и договор дарения. От одаряемого: паспорт. Договор дарения составляется в трех экземплярах: дарителю, одаряемому и Росреестру. Техпаспорт либо кадастровый паспорт могут и не понадобиться.

начните с похода к нотариусу.

если квартира оформлена и стоит на кадастровом учете идешь в Ростреестр с договором дарения. нотариус не нужен. никто же не помер

Задуматься о том, что вам после регистрации договора дарения придется заплатить 13% от стоимости дара.

начните с выяснения кадастровой стоимости квратиры. Именно ее вписывают в договор дарения. Птом составите договор, 3 экз. и с документами своими и на квартиру и опоатой пошлины поедете в Росреестр на регистрацию сделки. Через месяц получите документы.

может ли человек на которого оформлена дарственная квартира сам выписывать прописанных без их согласия?

Да. Таков закон

Запросто.

Через суд - очень просто.

Только через суд

Почему вы не оформляете дарственную своей квартиры церкве?

это сарказм? я агностик кстати)

Потому что не идиоты.

Она от этого богаче не станет, капля в море ей моя квартира. :-)

А зачем? ! Итак скоро предется отдать....

Спасибо, дети есть, кому достанется.

Святошам жить негде?

Ждут команды. у них все по свистку. Пока обирают науку. Потом перейдут на граждан.

Оформляют. Еговисты квартиры по завещаниям одну за другой хапают. А наши телепузики с панками да атеистами борются, а против настоящего конкурента ничего не могут, импотенты.

Молодой человек вы бредите и основательно.

Потому что Церкви не нужна моя квартира, которой, к тому же, у меня нет. Тем более, у нас домашняя Церковь, и пастор сам отдал в своей квартире комнату для богослужений и кухню на воскресенья для трапез после богослужеий.

подскажите, при оформлении дарственной на квартиру влияет ли долг за коммунальные услуги? есть долг за квартиру, когда будет оформляться дарственная выяснится ли этот факт?

да

Выявится конечно. Но не влияет на сделку

Нет, юридически не влияет, но при оформлении доков будут ставить препоны.

Одаряемый обязан будет признать долг или отказаться от дара.

на сделку не влияет но долги перейдут к новому собственнику

Не влияет, даритель останется ДОЛЖНИКОМ !

Не влияет. Должник-даритель.

для оформления дарственной на квартиру на одного из детей, необходимо ли письменное согласие остальных детей.

Не только письменного. а вообще никакого согласия не нужно. да и в известность ставить никого, кроме ОДАРЯЕМОГО. не нужно....

Согласия не требуется, но пусть поплачут.

Если это только ваша собственность, а так же ваша доля то вы вправе подарить кому хотите, не спрашивая ни кого и не уведомляя ни кого.

кто собственник (и) той квартиры, которую вы собралтись дарить? если только вы - ничье согласие вам не нужно

Правильно - договор дарения... разрешение спрашивайте только у супруга, если это совметнонажитое мущество

Дарственную оформляет собственник, естественно лучше чтобы все были согласны, а лучше чтобы у всех по квартире было!!!!)))

Можно ли оформить дарственную на свою квартиру на чужого человека и прописать

Если кроме Вас там никто не прописан - то без проблем. Иначе - с пропиской могут быть проблемы. С дарственной - никаких проблем на этапе дарения не будет. Но потом можете очень сильно пожалеть, а обратного хода не будет.

оформить то можно, но последствия для вас непредсказуемы.

не пожалеешь потом ?..

если квартира приватизированная то регистрировать можно без проблем, дарственную тоже можете оформить хоть на бомжа, но 100 раз подумайте сейчас все хорошо а после прописки и дарственной вы можете быть на улице или еще хуже подумайте

легко

Можно. Но эти действия имеют необратимый характер. Теоретически можно всё вернуть назад. Практически - нет.

Можно, но не советую.

Если мама оформляет дарственную то квартира полностью моя? после ее смерти? просто у мамы цироз печени надо и обудуюшем подумать\\ я  у нее один сын  хата оформлена на нее или оно и так по наследству перейдет ?

Квартира полностью твоя и до маминой смерти.

Возможно помимо тебя у мамы есть еще родственники, например, брат, сестра - и они тоже имеют право на наследство. Если мама хочет, чтобы квартира осталась за тобой, то ей необходимо обратиться к нотариусу и оформить либо дарственную, либо наследство на твое имя.

При даренни оформить можно сразу же Госрегистрацию на Свидетельство о праве собственности на квартиру. И Вы -владелец.

Если хотите \"обойти\" родственников - оформляйте дарственную. Но тут всегда есть риск: если не дай бог, помрете раньше мамы (авария, сосулька с крыши) - она останется без квартиры. Чтобы попытаться этого избежать (если у вас нет других нетрудоспособных наследников) , вам сразу после получения дарственной надо оформить завещание на ее имя.

Если у мамы есть родители,муж и другие дети.то круг наследников первой очереди увеличивается...Если вы один одинешенек у нее.то наследство итак вам останется....А если мама сделает вам дарственную,то вам при маминой жизни нужно дарственную отнести в росреестр и оформить переход права собственности.иначе после маминой смерти дарственная будет недействительной....Ну а чтобы мама не осталась без квартиры.если ты вперед умрешь.то напиши завещание....на маму....после маминой смерти...завещание просто потеряет силу....

Подскажите пожалуйста есть ли риск при покупки квартиры если на продавца она оформлена как дарственная

Риск точно такой же как и квартира полученная в собственность по завещанию или купли продаже. Точно так же могут завещание оспорить, дарственную и сделку.

Какой может быть риск? Человек продает по договору купли-продажи подаренную ему квартиру, у него должно быть свидетельство на собственность этой квартиры, где в верхней части будет указанно, что она ему принадлежит на основании договора дарения. И он свободно её продает.

Риск обычный, как и во всех случаях.

нет по договору дарения он собсвтенник

Здравствуйте. Могу ли я оформить дарственную на квартиру моему сыну, если там прописана его несовершеннолетняя дочь? Помощь юриста

вы в праве делать со своей собственностью все что угодно!прописывать гостей из средней азии в немыслимых количествах и выписывать несовершеннолетних, дарить сыновьям, дочерям и даже мне, продавать и сдавать в аренду, короче все, на что фантазии хватит!

Разумеется.Если квартира Ваша собственность...

ДА

да хоть кто прописан, а дарственная будет на сына и квартира его.

можете. но по обоюдному согласию или без такового, ребенка можно прописать по месту жительства вашего сына (т. е. отца ребенка).. это на случай, если у вас цель выписать ребенка из жилья

Подскажите, пожалуйста, как оформить дарственную на долю в квартире? Муж хочет подарите мне 1/2 квартиры! Как документально оформить дарственную на долю в квартире? Нужно обязательно через нотариуса?

а что к нотариусу так страшно сходить. а потом будете оформлять каждый свою половину, в БТИ действителен 5 лет

Через нотариуса. Обязательна также государственная регистрация сделки (без неё сделка считается недействительной) . Имейте в виду, что гражданским законодательством предусмотрен определённый срок, в течение которого, даритель при определённых условиях вправе сделку отменить. Удачи!! ! (Всем бы таких щедрых мужей.)

Составить в простой письменной форме договор дарения доли квартиры и зарегистрировать его в Росреестре! Нотариус не нужен !

Нужен договор дарения доли (3экз.) . Простая письменная форма. Кадастровый паспорт, правоустанавливающий документ на квартиру. ГП 1000рублей. Все это надо сдать в росреестр на регистрацию. Нотариус не нужен. НО необходимо знать, что это за доля, как им приобретена. Если это доля в совместно нажитом с вами имуществе и она не определена, то ее надо сначала определить соглашением между вами. Что-то непонятно, пишите в личку. Договор и, при необходимости, соглашение об определении долей, могу составить за вознаграждение.

Можно и самим написать дарственную, может даже здесь кто образец скинет, делаете 3 экз и идете в Регистрационную палату, там ставите свои подписи и подаете документы на регистрацию.

Нотариус все правильно и быстро оформит, зачем заниматься самодеятельностью? Стоимость оформления у нотариуса составит не более 3 000 рублей, все правильно напишут, все учтут и пакет документов на регистрацию соберут.

Можно сделать в ППФ. У любого юриста либо агентсва недвижимости.

В чем нюансы при оформлении дарственной на квартиру? Добрый день! Я и моя мама хотим купить совместно квартиру. Мама планирует проживать в этой квартире с моим  папой, а после ее смерти всю квартиру хотела бы передать мне, а не моему родному брату. Я знаю, что можно  оформить дарственную, но у мамы сомнения, что я или мой теперешний муж выселим их с папой из квартиры. Как правильно оформить покупку квартиры и дарственную. Спасибо.

Поскольку в России такого правого института, как \"дарственная\" нет, Вам надлежит обратиться за получением консультации к юристам того государства, где вы собрались приобретать квартиру.

У всех стариков такие сомнения... Ну может т договор составить на дожитие+дарственную.

Если мама сомневается,после покупки квартиры,пусть просто напишет вам завещание,на свою долю или договор РЕНТЫ....Все нюансы вам объяснять здесь долго и муторно.это сделает грамотный действующий юрист .по вашему местонахождению....

Кто знает, можно ли оформить дарственную на квартиру, если подростку нет еще 18ти лет? С какого возраста можно? спасибо

Хоть сразу же после рождения ребёнка.

можно хоть на новорожденного подписывать договор будут законные представителя ребенка

с момента получения Свидетельства, что родился.

Да можно, без проблем по материнскому капиталу мама обязана выделить детям доли сколько бы лет или месяцев не было ребенку.

Нельзя дарственную, а можно догоовор дарения с регистрацией перехода права

нотариус при оформлении дарственной(на квартиру), спросила (одаренного) \"Продавать будете (в течении года)?\" значение?++ то есть зачем она это спросила, какое значение это имеет? ответил, что нет.. хотя может и продаст.. и спрашивала ещё, \"в какую сумму оцениваете квартиру?\" ну назвали самую минимальную, какую можно.. правильно??

Дог. дарения не подлежит обязат. нотар. заверению. Но вы захотели. Соотв. оценку в договоре написать надо, потому что госпошлина рассчит. нотариусом из нее. Вы могли назвать не \"самую минимальную, какую можно.. \", а инвентаризац. стоимость жилого помещения. Расчет госпошлины: 1) детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 0,3 процента суммы договора, но не менее 300 рублей; 2) другим лицам в зависимости от суммы договора: - до 1 млн.рублей - 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей; - свыше 1 млн.рублей до 10 млн.рублей включительно - 10 тыс.рублей плюс 0,75 процента суммы договора, превышающей 1 млн.рублей; - свыше 10 млн.рублей - 77 500 рублей плюс 0,5 процента суммы договора, превышающей 10 млн.рубл -------- Госпошлина по ст. 22.1 \"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате\" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 05.04.2013) -------------- Если одаряемый к тому же не явл. близким родственником дарителя, то ему НДФЛ платить 13% стоимости дара. ----------- Зачем интересовалась намерениями одаряемого по продаже в ближ. будущем- ХЗ, ее это не касается. Это была бы обязанность продавца, продающего имущество, кот. менее трех лет в собственности платить 13% НДФЛ. Может хотела еще раз заманить к себе, чтобы и дог. купли-продажи (кот. также не подлежит обязат. нотар. заверению) у нее оформл. и нотар. заверяли.

а для чего к нотариусу пошли? они уже много лет отстранены законом от подобных сделок....

Если одаренный продаст эту квартиру не прожив в ней 3 лет, то он будет платить налог с продажи. ( с суммы превышающей 1 млн рублей) Договор дарения не обязательно составлять у нотариуса, договор дарения можно составить у простого юриста или самим в интернете полно образцов, а затем идти в ФРС

а зачем к нотариусу ходили? деньги девать некуда? нотариус любопытный попался, ничто человеческое ему не чуждо

Могут ли арестовать долю в квартире если на неё оформлена дарственная, но в фрс еще не переоформленна. Брат хочет оформить дарственную на 1/4 в квартире на маму, у него скоро суд, смогут ли наложить на эту долю арест если в фрс документы не успеют переделать до суда.

Арестовать могут только приставы исполнители, если есть исполнительный лист. При этом, согласно статье 446 ГПК РФ в перечне имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, первым же пунктом значится жилое помещение (его части) , если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Но это не Ваш случай, я так понимаю еще решение в суде не принято, поэтому не может быть исполнительного листа. В суде могут быть заявлены обеспечительные меры, может вы это имеете ввиду?

Я сирота, у меня есть квартира оформлена \"Дарственная\" мне . МОгули я стать на учет на получение квартиры?

Зачем на учет она же дарственая! Найми Юриста прокусультируйся скажи какие документы есть на офрмление квартиры тебе

Если у Вас уже есть квартира, тем более подаренная, вряд ли дадут ещё квартиру. Но чем чёрт не шутит, попробуйте, может у Вас получится.

Я не сирота и у меня есть мать. Квартиры мне никто не дарил. Я сожалею, что Вы сирота, но не слишком ли много Вы хотите? Вы просто играете на своём статусе сироты.

На учет вы можете встать в том случае, если кол-во квадратных метров в этой квартире не превышает учетную норму жилья, установленную в вашем регионе. В противном случае вы считаетесь обеспеченным жилпощадью и в улучшении жилищных условий не нуждающимся.

Нет, вы обеспечены жильем. Государство предоставляет его тем, у кого ничего нет

1. находишь девушку, верную, красивую, честную 2. оформляешь на нее квартиру 3. встаешь на жилье

Согласно ст. 57 ЖК РФ для того, чтобы Вас поставили на очередь на получение жилого помещения необходимо, чтобы Вас признали нуждающейся в улучшении жилищных условий. При определении общей площади жилого помещения, будет учитываться площадь жилого помещения, которое имеется у Вас в собственности. Считаю, что производить сделку по отчуждению доли наследственного имущества, может привести к отказу в постановке Вас в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. В то же время расходы на предоставление жилья детям-сиротам частично финансируются за счет средств федерального бюджета. Правила предоставления субсидий из федерального бюджета в целях софинансирования расходов бюджетов субъектов РФ на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством) , не имеющих закрепленного жилого помещения утверждены Постановлением Правительства РФ от 21.03.2007 № 167.

подскажите пожалуйста,что лучше-оформить квартиру как дарственную,или переоформить или как вообще???(дядя хочет оградить себя...один раз обжегся с бывшей женой,пришлось квартиру разменивать...теперь хочет сделать по умнее....оставить квартиру мне...как лучше всего это сделать???

дарственную. с ней спокойнее. завещание оспорить можно. дарственную сложнее, особенно если вы дядю своего или его членов семьи не бьете и квартиру не взорвете:) а куплю-продажи запросто притворной сделкой оспорят.

Дарственная или договор ренты. Договор ренты надежней. Там уже тяжело будет комунебудь побороться за эту квартиру.

Я бы порекомендовал оформить сделкой купли-продажи. Будет надежнее (говорю из своего личного опыта).

Договор дарение это и будет переоформлением н вас сразу после гос регистрации

Лучше по мой взгляд дарение или рента.

я бы предложил договор купли\\продажи с иждивением, есть и другие договоры. все они будут легитимны и оспорить будет крайне тяжело,скорее всего невозможно.

Если квартира у дяди уже в собственности и приобретена до брака, то жена на нее прав иметь не будет. Если квартира приобретена в браке, то на отчуждение квартиры нужно нотариальное согласие жены. Не понятно, что и зачем затевается

Договор дарения.

как оформить дарственную на квартиру в казахстане на дочь россиянку?

У нотариуса, но знайте при продаже квартиру, россияне платят приличный налог. Удачи Вам

Без проблем у любого нотариуса. Только нужны точные паспортные данные Вашей дочери.

Консульт. в Казахстане у юриста- договор дарения по Гражд. кодексу этой страны. Налоги с дохода от дарения- по Налоговому кодексу Казахстана.

можно ли в дарственную на квартиру после 4 лет оформления внести пункт.. после моей смерти.

Дарственная (договор дарения, если говорить правильно) -это договор двухсторонний. Все, что в нем написано, должно быть согласовано обеими сторонами-дарителем и одаряемым. Договор дарения-это договор безусловный, то есть в нем не может быть никаких условий и оговорок. Единственное исключение-в нем может быть (а может и не быть) прописано условие, что если даритель переживет одаряемого, тогда даритель может отменить дарение (ст 578 гк рф п 4).Вы это имели в виду? Если договор дарения уже давно подписан сторонами и зарегистрирован в установленном законом порядке, никаких изменений в него уже внести невозможно. Непонятно из вопроса-кем являетесь Вы по этому договору. Если даритель-тогда Вы уже никто в этой квартире и если помрете, Ваши наследники никаких прав на нее иметь не будут. Если одаряемый-то после Вашей смерти Ваши наследники будут квартиру пилить. Большая просьба-формулируйте как можно более понятно вопрос, чтобы нам не приходилось гадать, что Вы имеете в виду и не описывать так много всевозможных ситуаций. А прямо и точно дать ответ.

Все, что касается ПОСЛЕ МОЕЙ СМЕРТИ.... вносится в ЗАВЕЩАНИЕ.

Как вы внесете пункт после своей смерти? И до смерти-то нельзя. Подарили - всё, с этого дня это уже не ваша квартира.

Никаких встречных требований и условий в договоре дарения не может быть.

нет.. дарственная подразумевает безвозмездную основу ..к тому же квартира 4 года уже Не ваша

Дарственная с \"оговорками\" не практикуется, это либо завещание, либо договор ренты...

Оформление дарственной на квартиру в другом регионе Добрый день! Я проживаю в Новороссийске (Краснодарский край) , в этом же городе хочу оформить дарственную на квартуру своей бабушке (тоже проживает в Новороссийске) . Объект дарения находится в Новосибирске. Вопрос: может ли бабушка (Одариваемый) по договору о доверительном оформлении дарственной или по иному нотариально заверенному документу оформить дарственную в Управлении Федеральной Регистрационной Службе без моего присутствия в г. Новосибирске. Можно ли оформить дарственную на квартиру, которая находится в Новосибирске в УФРС в Новороссийске Спасибо.

Да, может, но для этого придется оформить доверенность на любое вам знакомое лицо. (Ну и согласное помочь конечно же) . Доверенность нужно будет нотариально оформить.

Договор дарения без каких-либо проблем можно сдать на регистрацию в Новороссийске, только заранее перезвоните и объясните ситуацию, запишитесь на конкретное время, отдельная процедура приема документов в данном случае. Либо при наличии доверенности от второй стороны одна из вас сможет сдать документы по месту нахождения объекта. Договор должен быть подписан лично, одно лицо с двух сторон не вправе подписать договор

1. не может. Доверенность должна быть на другое лицо, ане на одаряемого 2. Все сделки с недвижимостью производятся по месту ее нахождения

Договор дарения составляется в простой письменной форме, и нотариус при этом вовсе не обязательная составляющая. Составили договор хоть в Москве ( образцы в интернете) , подписали, и он уже готов к дальнейшему оформлению. Главное, чтобы верно было указан объект дарение и его местонахождение. Но если Вы оба - даритель и одариваемый - находитесь в Новороссийске, а объект дарения в Новосибирске.. . В интересах одного из вас может действовать доверенное лицо ( по доверенности, оформленной у нотариуса) . Право собственности на квартиру потом нужно ведь будет регистрировать по месту ее нахождения. И присутствовать при этом должны оба, и даритель, и одаряемый ( или доверенное лицо) . Можно ли представлять интересы обеих сторон не лично, а доверенными лицами по доверенности, не знаю.

доверенное лицо может действовать только в отношении третьих лиц. Иначе говоря, ваша бабушка НЕ может по доверенности от вас оформить на себя квартиру в Новосибирске. Но вы можете поручить проведение этой сделки Агенству по недвижимости. (заплатив за это бабки конечно)

Оформление любых действий с недвижимостью происходят по месту нахождения недвижимости. Вы можете сделать доверенность в любом городе России и даже за рубежом в российском консульстве. Доверенность должна быть очень четко прописана -я, такая-то доверяю такому -то подарить от моего имени квартиру, расположенную там-то гражданке такой-то, зарегистрировать договор дарения и получить зарегистрированные документы. Единственное, чего вы не можете - дать эту доверенность на имя бабушки, потому что получится что она сама себе дарит квартиру. Это должно бы третье лицо. Бабушка тоже может дать доверенность принять от вас подарок и тоже тщательно прописанную . Делать саму сделку вам или вашим доверенным лицам придется в Новосибирске. Удачи.

Вам нужно у нотариуса в Новороссийске оформит доверенность на какое-то третье лицо (не на бабушку-она не может сама подарить и сама принять в дар), в которой уполномочить доверенное лицо подарить такую-то квартиру в Новосибирске такому-то лицу (конкретно бабушке), подписать договор дарения, зарегистрировать договор и переход права собственности в Росреестре. Ваше доверенное лицо ничего с этого не поимеет, ему придется только немного побегать. Пересылаете оригинал доверенности бабушке и они вдвоем с этим человеком все сделают.

Если квартира была оформлена по дарственной...имеют ли долю дети которые в ней не прописаны?

Дети одаряемого могут иметь долю только при наследовании к его имуществу. Если, конечно, завещанием не будет установлено иное...

Хозяин тот, на кого оформлена, кому подарили.

1. Прописки не существует. 2. Регистрация не даёт никаких прав, одни обязанности. 3. Если был заключён договор дарения, то собственником становится только одаряемый без всяких вариантов.

нет..

если умер тот, кому была подарена квартира. то в независимости от прописки доля всех есть. если жив, кому подарили, то это только его собственность.и он решает что с ней делать.и не путайте прописку и приватизацию.

Долю имеет только тот, на кого оформлена дарственная. И понятия \" прописка \" сейчас нет. Сейчас есть \" регистрация \", которая не даёт НИКАКИХ прав, если зарегистрированный человек не имеет доли. ( или не является владельцем )

тот, кто прописан в договоре дарения в качестве Одаряемого, является полноправным собственником, дети здесь ни при чем

только в порядке наследования в случае смерти собственника, если не будет завещания. Если дети несовершеннолетние, то в случае завещания они будут иметь обязательную долю.

я в браке. кто будет хозяином квартиры оформленной как дарственная после моей смерти?

Если с документами все нормально и квартира твоя была до брака (все что преобретено в браке делится ) то достанется тому на кого дарственная если только не найдется умного юриста который докажет что бумага составлялась не в здравом уме или под давлением. Тогда квартиру порвут и кому дарственная предназначалась достанется такая же часть как и тем кто нанял умного юриста!!! Которому кстати должно хорошо обломиться за ум. Плавали, знаем, проходили!!!!

После Вашей смерти квартира будет принадлежать наследникам согасно очередности жена, дети родители, независимо от основания сделки.

Либо достанется наследникам по завещанию, если вы его оставите, либо наследникам по закону, смотря какая очередь будет в живых....

Наследники 1 очереди: муж, дети, родители. Права всех равны. Но можете и составить завещание.

Что за чушь: \"дарственная после моей смерти\"? Так не бывает. Бывает: либо дарственная при вашей жизни, либо завещание после смерти. Вот кому завещаете - тому и достанется

Квартира уходит о наследству, а наследниками первой очереди по закону являются ети, супруг (супруга) и родители наследодателя т. 1142 ГК РФ

Достанется наследнику (ам) или по завещанию, или по закону. Наследники первой очереди - супруг, дети, родители. В равных долях

На Иванова у суд. приставах лежит исп. лист. На Иванова оформил отец дарственную на квартиру. Заберут ли приставы её?

вообщето по дарственной ни какое имущество не имеют право забрать.

Обычно до таких крайностей не доходит. Я так понимаю сумма долга большая? Если приставы арестовывают имущество, то как правило это движимое. Более того, если это единственное жилье должника, то приставы не имеют права ее забирать.

если у Иванова не одно жилье, а несколько а долг достаточно велик, если приставы выяснят о наличии этого имущества и взыскатель будет настаивать на этом- то все возможно) . если вопрос ваш- рекомендую писать заявление в росреестр и накладывать арест на эту квартиру, во избежании того, чтобы он продал полученное имущество. и делать это- каждый месяц-до ареста приставами.

Если эта квартира находиться под залогом то ее могут продать в счет погашения долгов. Но если квартира не в залоге и она является единственным жильем должника то ее не смогут продать.

Отец оформил дарственную мне на квартиру.Могу ли я кого-то приписать без его согласия?

С каких это пор договор дарения стал односторонней сделкой, да еще с условиями? Договор дарения - двусторонняя, безвозмездная, безусловная сделка. При наличии встречной передачи вещи или права, либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п.2 ст.170 ГК РФ. Если у Вас надлежаще оформлен договор дарения и получено свидетельство о праве собственности, то с момента заключения договора собственник квартиры - Вы. А в соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Уведомлять о своих действиях собственник не обязан.

да он подарил тебе квартиру можешь делать все что угодно, но прежде чем прописать 100 раз подумай, потом ничего не сделаешь и эту квартиру с тобой разделят кого прописал

не надо...! тыщу раз подумай..

в зависимости от условий договора дарения

Добрый вечер! Да так как договор дарения по гк рф это одностороняяя сделка. СДЕЛКА по дарению оформляется в письменном форме и заверяется нотариусом! Это квартира теперь ваша распоряжайтесь ею по собственному желанию

Если это не прописано в условиях договора дарения....Но мой тебе совет - не прописывай никого. Потом сто раз пожалеешь....Будешь иметь столько головной боли - что белый свет с копеечку покажется.

Что такое \"отец оформил дарственную на квартиру\"? У Вас есть заключенный договор дарения, зарегистрированный в Росреестре и полученное свидетельство о праве собственности на основании этого договора? Если да, то отца можете выселить на улицу, если хотите и совесть позволяет, и вселять в квартиру кого угодно. Пока он имеет право пользования ей он имеет право оспорить вселение любого лица без его согласия. Довольно трудно отвечать на вопрос человеку, который сам не знает, что ему подарили....

Вы являетесь собственником квартиры (есди после оформления договора дарения вы получили свидетельство о собственности). Как собственник квартиры вы вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. Вы имеете право ее подарить, продать, завещать и т.д. В том числе вы имеете право регистрировать на своей жилплощади кого ходите. Разрешение на это вам ни у кого спрашивать не надо.

теперь вы собственник и можете делать все, что хотите

Если вы получили документы о праве собственности, то уже владелец вы иможете делать квартирой всё что хотите

Можно ли оформить дарственную на половину однокомнатной квартиры иностранному гражданину? Моя бабушка сама иностранка, но я хочу подарить ей пол квартиры, для того чтобы она могла там жить. Это можно и как?

Можно. обратитесь к нотариусу по месту жительства.

Половина однокомнатной квартиры маловато будет.)

Для этого у Вас на руках для начала должно быть свидетельство о праве собственности на половину этой квартиры. Потом нужны будут еще некоторые документы, список которых имеется у нотариуса

совершенно не обязательно идти к нотариусу. напечатайте договор дарения (сами или в любом агентстве недвижимости) берите все имеющие документы на квартиру и с вместе с бабушкой (ее присутствие обязательно) с ее паспортом и переводом на русский язык, подавайте документы на регистрацию этой сделки в органы регистрации, не забудьте оплатить гос. пошлину.

Или еще проще: Если вы собственник половины квартиры, пропишите туда свою бабушку, чтобы ПОТОМ не переоформлять все назад.

Если я оформила дарственную квартиры на сына.я же не имею права её продать ?

нет

Уже нет!

Если он успел оформить документы в регистрационной палате, то квартира уже его.

раньше надо было думать.

ее у вас уже нет, этой квартиры. Это он может ее продать.

Только в случае его смерти,заявляете о своих правах и потом продаёте..))

тогда что же вы дарить то будете ,если продадите ??!

Если вы все правильно оформили, то квартира уже принадлежит одаряемому и св-во на право собственности должно быть оформлено на него. Сл-но продать вы не можете, только собственник.

После регистрации Вы уже не собственник

теперь уже нет. собственник квартры - ваш сын и только он имеет право распоряжения ею

Дарственная - это юридический документ, который в обязательном порядке заверяет нотариус. Дарственная регламентирует принесение в дар имущества, прав, ценностей и тому подобное. Дарственные без нотариального заверения не действительные, а также могут быть оспорены в суде в случае если даритель заявит, что подписывал документ будучи под принуждением или одаряемый создает угрозу безвозвратной утраты предмета дарения

Конечно не можете. Она уже не Ваша. Принадлежит сыну. Он собственник (хозяин) квартиры.

как оформить дарственную на квартиру

простая письменная форма: составление, оплата пошлины, регистрация нотариальная форма: сбор док-тов (бти, паспорт стол) , оплата услуг нотариуса, оплата пошлины, регистрация.

Договор дарения оформляется, а потом он регистрируется в рег. палате и выдаётся Свидетельство о праве собственности.

Обратитесь в юридическую консультацию.. . Удачи Вам !!!

Делаете договор дарения, в рег. палате подписываете его, через 2 недели получаете св-во о праве собственности. либо идете к нотариусу, подписываете у него, далее я написал.

распечатать договор дарения -3 экз взять квиток на оплату 1000 р в росреестре, там же бесплатная консультация, там же запись на сделку

В простой письменной форме, можно нотариальной, регистрируется переход права собственности в Росреестре.

Скажите, как делится при разводе квартира, оформленная по дарственной?

Никак. подаренное не делится.

По моему ни как.

никак.... это подарок....

Никак. Дарственная это не является совместно нажитым имуществом.

На общих основаниях

Никак. Дарственная квартира остаётся у того, кому подарили.))

она остается тому кому подарили, т. е. не делится, так как она не совместно нажитое имущество, а подарено

Если она оформлена на вас или точнее так, если вы купили квартиру совместно она делится пополам. А если вы приобрели квартиру до свадьбы она делиться не будет. И скорее всего такая мысль по дарственной она будет на том человеке на, которого написали дарственную.

Не делится. Это не совместно нажитое имущество.

не делится.

никак

Дареное не делится, но если он в суде докажет что вкладывал деньги на благоустройство, то могут выделить ему долю..

Не делится и ремонт тут ни при чем, конечно если он из 1 комн квартиры не сделал 3 комн- тогда возможно.

дареная квартира не делится муж может в принципе претендовать на какую-то мзду, но ему надо ОЧЕНЬ постараться (а вернее его хорошему адвокату, если он найдет такого) поэтому пока все козыри у Вас

Никак.

Даренное не делится.

Что лучше оформить, завещание или дарственную? Хочу оставить квартиру сыну, но другие дети оч претендуют. 1. Сына очень люблю, он моя опора. Другие дети даже не заезжают, только звонят узнать как самочувствие и на кого будет оформлена квартира после моей кончины. 2. Уже написал на него завещание, но хочу что-бы он получил всю двух комнатную квартиру без судов и других проблем Я сейчас получаю дотацию на квартплату, можно ли написать дарственную на сына, но продолжать получать дотацию на квартиру если например ему сюда не прописываться? И сколько стоит сделать дарственную? Всем огромное человеческое спасибо

Вы уже сделали что надо, написали завещание. Надеюсь вы его у нотариуса написали а не просто на бумажке и в бутылку засунули:) Дарственную можете конечно, но дотацию вашу потеряете. В любом случае когда уж очень плохо себя чувствовать будете - всегда сможете дарственную оформить. Но тут уж не сильно будет большая разница. При дарственной сыну меньше придется ждать чтобы в собственность ее оформить, не как по завещанию пол года.... С Андреем не согласен, дарение могут отменить по тому же основанию что и завещание, неспособность отдавать отчет своим действиям по общим основаниям недействительности сделок.

дарственную лучше, так как по завещанию другие дети могут подать в суд и поделить квартиру

Константин все объяснил. Но вы готовы с того света видеть, как дети врагами стали?

Оформите куплю-продажу с правом пожизненного проживания. Ибо и дарственную, и завещание - могут отменить, так как другие дети имеют право на наследство!

Если среди других детей нет несовершеннолетних или нетрудоспособных ( пенсионеров, инвалидов ), то пойдёт и завещание, если таковые есть, то заключайте с сыном договор дарения и отправляйтесь в Росреестр для гос.регистрации перехода права собственности ! Госпошлина - 1000 руб. ! От уплаты НДФЛ сын освобождён !

Если переписывать свою 1/2 долю квартиры на мужа , либо оформить дарственную. какие нибудь налоги за это берутся?

а \"переписать\" - это как? при договоре дарения муж налог платить не будет

нет

если будете продавать, переписывая на мужа, налог 13% если будете дарить, переписывая на мужа, налог не взымается. Но пошлину, сбор платить надо, но не более 2000р.

смотря что вы называете - переписывать? ? если по ДКП, то налог будет с ДОХОДА при продаже имущества, бывшего в собственности менее 3-х лет - 13% если договор Дарения - то налога не будет ( близкие родственники) НО! вы в курсе, что после этих \"манипуляций\" - вы лишитесь совместно нажитого имущества и в случае развода ничего от этой квартиры не получите ?

нельзя доверять мужчинам. Зря.

Мама хочет купить квартиру и оформить на меня по дарственной. через какой период времени владения квартирой она смож

при дарении между близкими родственниками НДФЛ не уплачивается. дарение может быть запегистрировано одновременно с куплей-продажей

Сразу после покупки! При определённых условиях ваша мать может получить имущественный налоговый вычет! При дарении между близкими родственниками НДФЛ не уплачивается ! P.S. Если вы замужем и не хотите квартиру делить с мужем, переход права собственности на квартиру оформляйте только договором дарения !

Проще и дешевле будет в момент покупки записать в договоре купли-продажи покупателем Ксения Дубовская

А зачем такие сложности? Оформляете договор купли-продажи в пользу третьего лица, т. е. вас.

Хоть через пять минут.

Хоть сразу же. Ваша мама, даже даря Вам особняк за 100 млн. , налог НЕ платит, Вы - тоже. Ваш супруг (если Вы замужем) , когда/если захочет \"поделить квартиру\", извините за мой французский, круто обломАется. Я, как доверенное лицо, только что оформила сделку, где мой папа от имени своего родного дяди (брата бабушки; двоюродный дедушка - увы, год назад овдовел, а его дети от первого брака - НЕДОСТОЙНЫ унаследовать ни сантиметра от этого дома, есть причины) дарит ей, своей сестре, принадлежащую ему на праве собственности (согласно свидетельства о праве наследования по закону, и - согласно решению суда, вступившему в силу такого-то числа) такую-то долю в праве на частный дом и на земельный участок; а я, от имени одаряемой, уполномочена принять этот дар (подготовили стопку доверенностей, все - пригодились, но - овчинка стОила выделки, ИМХО) . В этом случае, как и в Вашем, налогов НЕТ (близкие родственники) . Удачи!

Когда захочет, хоть сразу после получения права собственности на квартиру, хоть через некоторое время, хоть при покупке сразу на вас запишет

в какие организации надо обратиться для оформления дарственной на квартиру? г.челябинск трактороз-ий района

Единственная инстанция, которую Вам надо будет обязательно посетить, это УФРС про Челябинской области http://www.to74.rosreestr.ru/

К нотариусу сходите.

Везде и не только в Челябинске в нотариальную контору с паспортом, свидетельством о собственности и деньгами.

Какие документы нужны для передачи квартиры дочери? Квартира у меня в собственности, хочу оформить документы на дочь, что для этого надо?

может дарственную проще оформить

Позвоните любому нотариусу, он ответит вам квалифицированно.

оформите куплю-продажу с правом вашего пожизненного проживания в квартире

С паспортом своим и дочери, документами на квартиру (свидетельством о праве собственности, техническим паспортом) (+ захватите копии этого всего) идете к нотариусу. Она уже выпишит Вам запросы на недостающие документы (запрос в БТИ и пр.) . У нас (в Украине) еще и индификационные коды нужны.

Если дочери доверяете - подарите ей квартиру. А если в чём-то сомневаетесь - заключайте договор ренты - пожизненное содержание с иждивением.

как узнать оформлена ли дарственная на квартиру тети с тетей не общаюсь

Запрос в Росреестр !

запросить в регистрационной палате. там хранятся все данные о сделках с имуществом

да пообщайся с ней, а то как то не по человечески, узнавать через других,

Идете в росреестр с паспортом платите госпошлину 200 рублей и заказываете выписку по квартире, эта информация в открытом доступе... через некоторое время вам выдадут справку. в ней все будет написано. кому принадлежит квартира и в каком статусе....

никак максимум - можешь узнать - кто является собственником на данный момент Запрос в Росреестр ( 200 руб.)

Узнать, остается ли тетя собственницей данной квартиры или нет можно легко-заказать за 200 руб в Росреестре Выписку из ЕГРП. В ней будет указано, кто в настоящий момент является собственником данной квартиры-его ФИО. Увидите тетину фамилию-все в порядке, увидите чужую-значит уже переоформили. А вот на основании какого договора (дарения или какого-то другого) это никому постороннему не узнать-такая информация конфиденциальна.

Нужно ли при оформлении дарственной на квартиру выписывать дарителя из неё?Нотаруис требует выписывать дарителя.

Нотариус не имеет право ничего требовать. Он лишь удостоверяет сделку. Даритель может по договоренности с одаряемым проживать в квартире. К тому же нотариус здесь и не нужен. Можно обратиться с договором сразу в регпалату.

вообщето он может там прописан, но не иметь прав на собственность.. . как то так

1)если вы с Украины, то слушайтесь нотариуса 2)если вы из России, то нотариус ваще не при делах, договор дарения регистрируется в рег. палате 3)остаётся даритель в квартире или нет - ваше дело, но это должно быть явно указано в договоре

При чем здесь нотариус? Дарение можно оформить и без него. Нотариус ничего не имеет право требовать. Все зависит от того, что напишете в договоре.

Даритель может проживать теперь в ней сколько угодно, но уже только с Вашего на то разрешения. Вы ведь стали хозяином квартиры. А нотариус только удостоверит дарение . У нас было так.

В вашем случае вам нужно или подыскать более адекватного и компетентного нотариуса, либо вовсе обойтись без его услуг. Тем более что нотариус по сути ни за что не отвечает.

а на кой ляд вы потащились к нотариусу? выписывать никого не надо, все кто зарегистрирован должны быть указаны в договоре и могут проживать в дальнейшем там же если новый собственник не будет против. во всяком случае на регистрацию договора в росреестре это никак не повлияет

Нотариус не может этого требовать. Скорее всего его помощники занимаются самодеятельностью.

СРОЧНО! посоветуйте пожалуйста! как обезопасить квартиру сестры? после смерти родителей она приватизировала квартиру мужа .детей нет, я прописана в другом месте, очень переживаю как бы ее не обманули, меня она согласна к себе прописать, что нам лучше сделать-договор купли продажи хоть пополам, или дарственную на меня? она любит выпить, вот я и боюсь как бы ее не обманули, и она не потеряла квартиру. жалко будет если что, отец наш свю жизнь работал на одном предприятии чтоб получить эту квартиру. мне она ДОВЕРЯЕТ. мы единственные родные, говорит делай как лучше нам будет, чтоб меня не обманули. естественно все формально. все останется как мы сейчас живем, замуж она совсем не собирается, устраивать свою жизнь никак не хочет. ПОСОВЕТУЙТЕ КТО ЧТО ЗНАЕТ, КАК нам луше сделать? заранее спасибо!

Дарственную оформляйте. Завещание если она составит сейчас, его всегда потом можно переписать т. е. если ее угрозами заставят и она напишет, то и действовать будет последнее составленное завещание. Поэтому составляйте дарственную.

Переоформите на себя право собственности. Но-платить коммуналку и налоги придется вам...

Дарственную на вас, самое лучшее на мой взгляд

наследство на вас оформить! и прописать вас туда!

Договор дарения (выйдет дешевле) или купли-продажи (но учитывайте цену квартиры до 1млн. руб, чтобы налоги не платить) . В договоре можно указать условие о праве сестры на пожизненное проживание в квартире.

Лучше забрать у нее подлинники документов, тогда и волки будут сыты и овцы целы.

Оформите договор пожизненного содержания с иждивением.

Если она согласна на дарение, так оформляйте

Оформляйте дарение, конечно. Не верьте насчет подлинников. Все восстановят, и подарит Ваша сестричка квартирку дяде, если возьмут её в оборот.

может ли собственник приватизированной квартиры оформить дарственную с прописанными там людьми?. .

Вопрос о дарственной на квартиру Моя мама оформила дарственную на свою квартиру моей дочери (ей сейчас 12 лет) . На квартиру составлено завещание на другую мамину внучку, мою племянницу (17 лет) . Пока, слава Богу, мама живет в квартире (теперь уже получается, в квартире моей дочери) и надеемся, что проживет там еще долго. Теперь вопрос - когда мамы не станет, племянница отберет у дочери всю квартиру или только какую-то ее часть?

Если мама оформила дарственную на вашу дочь, то вам ( дочери) необходимо получить свидетельство на собственность квартиры в регистрационной палате. Что и как делать спросите у нотариуса у которого заверяли дарственную. Хотя этого можно было и не делать, а написать её в простом письменном виде. Таким образом эта квартира уже является собственностью вашей дочери. И завещание в той своей части, где говорится про квартиру уже не действительно. Так что претендовать на эту квартиру кроме вашей дочери никто не сможет. Где прописана ваша дочь, значения не имеет. После получения свидетельства не забудьте сходить в домоуправление в лицевом счете должны будут поменять собственника. В квитках на оплату будет фамилия вашей дочери. Но и квартплата немного увеличится..., т. к эта квартира будут считаться вторым жильем вашей дочери.

Так надо переписать завещание и всё.

более старый документ (завещание) утрачивает силу при составлении нового (дарственной) . племянница пролетает

Какой-то из этих документов считается недействительным. Обратитесь к юристу, пока мама жива. Чтобы потом не возникло проблем.

завещание не действительно, по идее.. . все таки теперь владелец - Ваша дочь .. а она разве писала завещание на кого то ?

Маме надо аннулировать завещание, а то потом не разберетесь. Разберетесь, конечно, но отвалите адвокатам пол-квартиры. Поэтому, пока мама жива и здорова, пусть уж решит, чья квартира и приведет документы в порядок.

согласна с Наткой, после подписания дарственной ваша дочь УЖЕ ЯВЛЯЕТСЯ ВЛАДЕЛИЦЕЙ ( а вы ее представителем) , и завещание не имеет силы, т. к. квартира вашей маме уже не пренадлежит.

Мама не может завещать то, что ей не принадлежит. Так как квартира подарена Вашей дочери, то это уже не мамина собственность и она не может ею распоряжаться. И без разницы кто там прописан. После дарственной Ваша мама никого не может прописать.

Жалко Вашу бедную маму! Надо было ей подсуетиться, заработать пять квартир и ещё парочку про запас. Стыдно наблюдать, как дети сидят, ждут-не дождутся этого часа Х...

Дарственная - на первом месте Завещание утратило юр. силу

Никто у Вашей дочери ничего не отберет! Если квартира подарена ей полностью, то она является единственным собственником уже сейчас. Завещание уже не имеет силы. И отменять его не надо. Прописка роли не играет. И тот момент, когда Вашей мамы не станет, тоже в данной ситуации не имеет значения...

завещание не действительно. . никакую часть не отберет. . у вашей мамы нет больше квартиры....

Завещание недействительно. У мамы в собственности уже нет квартиры. Родственники могут только на личное или другое имущество (если есть- дачи, гаражи и т. д. ) претендовать. Дарственная вообще практически не оспаривается. Это квартира Вашей дочки (а зря, нужно было на Вас. Мало ли какая любовь будет... продаст и нет).

если дарственная составлена позже завещания, то завещание недействительно

можно ли оформить дарственную на квартиру без участия одаряемого

Доброго времени суток! Возможно и да, но только по доверенности. Купите книгу, есть такая о законах юстиции, кадастра, о наследстве. Я всегда поль зуюсь книгами, хоть не все можно понять, но суть ясна всегда.

Договор дарения (так правильно называется дарственная) -сделка ДВУХСТОРОННЯЯ, поэтому одаряемый его обязательно подписывает тоже (либо самолично, либо его доверенное лицо по нотариально удостоверенной доверенности) .

Нет. Обязательно нужен либо одаряемый либо его представитель, действующий по доверенности. Дарение-двусторонняя сделка, необходимо, чтобы даритель дар принял, что подтверждается его подписью или подписью доверенного лица в договоре дарения.

Можно. При наличии доверенности от одаряемого, выданной его представителю.

Можно, но не нужно. Лучше завещание после смерти, так безопасней!

нет, должны быть две стороны, или доверенное лицо одаряемого

сколько стоит оформить дарственную на квартиру у нотариуса? мы близкие родственники (мать и дочь)

Нотариус не нужен. Составляйте договор дарения и идите в Росреестр.

Нотариус для заверения договора дарения не требуется. Регистрация стоит 1000 рублей, от налога на дарение вы освобождены. Сам договор можно скачать из интернета, но лучше чтобы вам его составил грамотный человек, , я думаю тысячи за 2 - 3 вам его напечатают.

Нужно ли для оформления дарственной на квартиру ехать в город гле она находится? Живу в Хабаровском крае! Отец хочет подарить мне квартиру которая находится в Москве!! Может ли он оформить договор дарения по месту моего жительства без поездки в Москву

Вам лучше оформлять это нотариально. В договоре дарения указывается фраза: мы, данные дарителя и данные одаряемого заключили договор о нижеследующем... . И нотариус свидетельствует две подписи дарителя и одаряемого. Разумеется, кто либо из них может выдать третьему лицу доверенность на заключение подобного договора. Тогда данные этой доверенности будут указаны в договоре и он будет расписываться в договоре и присутствовать у нотариуса. Он же может по этой доверенности и зарегистрировать договор дарения на вас. Проще: вам нужно найти лицо в Москве (не вашего родственника) , которому вы выпишите доверенность, зная его пасп. данные и отправите её почтой в Москву. Он за вас всё сделает в Москве и вам отправит документы. Но не забудьте, что и платить за кв. будете теперь вы, а не даритель.

лучше всё делать самому

Каким способом лучше (дарственная, рента и т. д. ) оформить на себя приватизированную квартиру родителя. Квартира приватизирована мамой, она прописана и проживает там одна. Квартира обещана мне, так как я ухаживаю за мамой. Она не хочет чтобы мой родной брат после её смерти претендовал на эту квартиру, т. к. он ей не помогает уже много лет. Каким способом лучше это сделать, чтобы в будущем избежать возможных судебных тяжб по наследству этой квартиры.

...дарственная-выход и справка что мама была адекватна...

Таким, какой тебя больше устраивает. Можно и завещанием

Лучше всего оформить договор дарения в простой письменной форме, зарегестрировав его в местном Управлении Федеральной службы государственной регистрации. Тогда квартира сразу переходит в твою собственность и больше никакие бумаги нужны не будут. Нотариус тут лишнее звено, лишняя трата денег.

Дарение, завещание !

дарение, участие нотариуса не обязательно, в ФРС всё сами регистрируют.

на квартиру оформлена дарственная. если одаряемый умерает раньше дарителя. кто наследуе квартиру?

Достанется наследникам одаренного, если в договоре дарения нет пункта о том, что дарение возвращается к дарителю, в случае, если одаренный умрет раньше одарившего.

Наследники одаряемого.

наследники

жесть ...ответ ниже убивает напрочь..

Не регистрированный в Росреестре дар считается не принятым. Принятый дар то есть регистрированный в РОсреестре переходит по наследству.

Мне нужно оформить дарственную на брата ( квартира) . Берется ли в этом случае налог и в каком размере? Всем спасибо !

Налог с дарения платит одаряемый, в Вашем случае брат. Однако он входит в круг близких родственников, которые освобождаются от даного налогооблажения. Только Вашему брату придётся предоставить подтверждающие близкое родство документы в налоговую инспекцию. Копии свидетельств о рождении его и Ваше (если родители одни) , копии Ваших паспортов. Если Вы меняли фамилию, то копию свид-ва о браке.

С близких родственников не берут. Раньше это был круг наследников 1 очереди. Но недавно специально задала этот вопрос в поисковике, мне ответили, что братья, сестры тоже попадают под эту льготу.

Не берут налог с близких родственников...

Можно ли оформит дарственную, если есть долг за квартиру?

можно, только когда-будешь оформлять все равно придется оплатить этот долг.

Может ли нотариус г. Москвы оформить дарственную на квартиру в г. Рязани? ..Родная сестра, проживающая в Москве хочет подарить мне свою долю от квартиры расположенную в г. Рязани, но ехать в город где расположена квартира она не может, как быть может ли она на меня- одариваемого, оформить доверенность на дарение этой доли.. Родная сестра, проживающая в Москве хочет подарить мне свою долю от квартиры расположенную в г. Рязани, но ехать в город где расположена квартира она не может, как быть может ли она на меня- одариваемого, оформить доверенность на дарение этой доли.. Родная сестра, проживающая в Москве хочет подарить мне свою долю от квартиры расположенную в г. Рязани, но ехать в город где расположена квартира она не может, как быть может ли она на меня- одариваемого, оформить доверенность на дарение этой доли.. Родная сестра, проживающая в Москве хочет подарить мне свою долю от квартиры расположенную в г. Рязани, но ехать в город где расположена квартира она не может, как быть может ли она на меня- одариваемого, оформить доверенность на дарение этой доли

Подскажите. Где могу узнать, действительно ли бывшая свекровь оформила дарственную (квартира) на моего сына, как говорит?

Сделайте запрос : имя собственника на данный момент по такому-то адресу. Это в Госреестре. Услуга стоит 200 руб.

если ваш сын несовершеннолетний, то договор дарения от имени сына вы должны были подписывать (ну или отец ребенка)

Какаие нужны документы для оформления дарственной на квартиру и куда при этом обращаться. На меня хочет сделать знакомый человек дарственную на квартиру. Человек не является моим родственником. 1. Какие для этого нужны документы? 2.Куда при этом обращаться? 3. И можно ли сделать так чтобы пришел на дом нотариус и все сделал. И сколько это будет примерно стоить?

Только через нотариуса по месту нахождения квартиры по договору дарения. Копии поаспорта, индентиф. кода. Справка с места житеьства, Домовая книга. Техпаспорт и иные документы на квартиру. Справка о том, что в квартире не проживают несовершеннолетние. (Это по Украине, но в России анаогично) . Можно подробнее проконсультироваться у нотариуса, и внимательно записать что требуется Но если вквартире есть дети - только с согасия органа опеки и попечительства

Для составления дарственной на квартиру нужен образец договора дарения, документы о праве собственности на квартиру, правоустанавливающие документы, паспорта дарителя и одаряемого. Для регистрации сделки в органах Росреестра нужно все то же самое + Сам договор дарения - оригинал в трех экземплярах, подписанный дарителем и одаряемым. Договор не требует нотариального заверения! заявление (заполняется там на месте, в Росреестре) квитанция об оплате госпошлины (выдается там же, после заполнения заявления)

Что нужно чтобы оформить дарственную на квартиру? Сколько это стоит? Плюсы и минусы дарственной? Купил себе просторную квартиру и пока я холост думаю как лучше её оформить чтобы всё держать под своим контролем. В будущем при женитьбе лучше составить брачный договор ( хотя говорят там тоже много лазеек) или лучше оформить квартиру на свою маму и сделать дарственную на себя? Что посоветуете?

Не парьтесь, и брачный договор Вам не требуется. Имущество приобретенное до государственной регистрации брака не является общим имуществом супругов и не подлежит разделу.

Если у мамы со здоровьем всё в порядке, а вы в гражданском браке, конечно стоит оформить на маму и после регистрации мама подпишет Вам договор дарения. Правда при этом Вы не сможете воспользоваться Вычетом, зато вы родственники и с дара не нужно оплачивать налог. Договор дарения сделка безвозмездная, так что квартира только ваша и всякие претензии тщетны

Если вы ее купили не имея в настоящий момент супруги, то в дальнейшем при заключении брака - эта квартира будет считаться исключительно вашей собственность и ваша супруга не будет иметь на нее прав...

советую дарственную на себя.. . возни не много, сам был в подобной ситуации, при покупке квартиры хозяин, совсем мне не знакомый мне человек, по моей просьбе подарил мне квартиру. Всё оформлялось через агенство недвижимости и никаких трудностей не было, а какие бумажки надо скажут в агенстве, за все про все отдал 9 000 рублей. Самому бегать по инстанциям дороже и хлопотней будет- проверено.

Имущество, приобретенное до брака, является собственностью того супруга, кто ее приобрел. Не надо ничего делать. Ведите себя в браке нормально и о разводе думать не придется.

У дарственной есть один неоспоримый плюс (по крайней мере был) она не оспаривается. Но если вы оформите кв на маму, а она на Вас дарственную, то случись что с Вами, не дай Бог, Ваша жена останется на улице, а если она будет ещё и с Вашим ребенком на руках, как Вам такое? Если Вы не хотите попасть в просак с женой и квартирным вопросом, то Вы спокойно можете ее прописать, но без права на собственность, а в том же брачном контракте написать, что Ваша кв в равных долях достанется Вашим детям по достижении ими 18летия в случаи вашей смерти, к примеру, когда младшему исполниться 18, и эти дети могут быть от разных браков. В 2007-2008 году оформляла на себя кв по наследству, обошлось все примерно в 15 000 рублей в Москве. А вообще мой совет не искать здесь таких знатоков, по типу меня, а проконсультироваться с нотариусом, консультация не шибко дорогая.

Какая \" дарственная \" ( договор дарения ), какой брачный договор? Причём, в данном случае, мама и будущая жена? Не нужно никаких заморочек! Имущественный налоговый вычет лучше не забудьте оформить !

Зачем вы себе забиваете голову? На данный момент вы не в браке.... ПОКУПАЕТЕ КВАРТИРУ оформляя ее на свое имя. Имущество приобретенное до брака НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СОВМЕСТНО НАЖИТЫМ. Еще и вычет получите.

моему мужу мать оформила дарственную на квартиру.у него есть родная сестра и дочь.кто первым вступает в наследство?

Наследниками первой очереди в случае смерти вашего мужа будут, Согласно Российскому законодательству ,самые близкие наследодателю люди по крови (родители и дети) или закону (супруги). Важное обстоятельство – наследники первой очереди, при отсутствии завещания наследуют в равных долях, то есть доли в наследстве для наследников одной очереди равны. Например, у наследодателя остались наследники: супруга, двое детей и оба родителя, следовательно, каждый наследник получит свою долю в наследственном имуществе, которая будет равна в данном примере 1/5, если не будет отказа от наследства кого-то из наследников.

Если оформлена дарственная, то наследовать квартиру уже никто не будет. Она становится собственностью вашего мужа уже при жизни матери.

По дарственно только муж.

Если завещание отсутствует, то наследование производится по закону, то есть в порядке очередности наследников. 1. дети наследодателя, в том числе зачатые при его жизни и рождённые после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители; 2. родные братья и сёстры наследодателя, его бабушка и дедушка, как со стороны отца, так и со стороны матери; 3. родные дядя и тётя наследодателя; 4. лица, проживавшие с наследодателем одной семьёй не меньше пяти лет до времени открытия наследства; 5. другие родственники наследодателя до шестой степени родства включительно, причём родственники более близкой степени родства устраняют от права наследования родственников менее близкой, а также иждивенцы наследодателя, которые не были членами его семьи. Степень родства определяется по числу рождений, которые отдаляют родственника от наследодателя (рождение самого наследодателя не входит в это число).

Подаренная квартира в наследственную массу не входит, т.к. с момента государственной регистрации договора дарения, дарителю (наследодателю) она больше не принадлежит

никто, тот кто по дарению

Супруга родители и дети - все на равных если нет завещания

Наследниками 1 очереди будут : родители, дочь, супруга. Получат все в равных частях.

Наследовать по закону в равных долях будете Вы, дочь и родители мужа (если будут живы. ко дню его смерти) Ваш муж может оставить завещание,тогда наследование будет уже по-другому.

После смерти мужа наследники первой очереди: Родители (если живы, дети и супруга. Сестра в пролёте. А если есть завещание - наследуют указаные в завещании

А также он может написать не только завещание, но и оформить дарственную. Теперь только всё в его руках . Если не будет ни того и не другого то 1 очередь:родители,супруга и дети.

На данный момент только Ваш муж является собственником данной квартиры. В случае его смерти при отсутствии завещания наследниками будут являтся (супруга, дети, родители), сестра не является наследником первой очереди, так что не при делах.

Здравствуйте помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе на счет оформления квартиры в дарственную или завещание Я со своим папой купили квартиру в ипатеку до брака (он - собственник, я-созаемщик), сейчас я со своим мужем в ней проживаю, на момент покупки папа оформил завещание на меня то есть дочь, квартиры станет собственностью уже в моем браке. На сколько я знаю когда квартира по завещанию перейдет мне в браке во-первых мне нужно будет заплатить налог и во-вторых муж может претендовать на эту квартиру, подскажите какой документ нужно оформить моему папе (дарственная, завещание или наследование) чтобы не платить налог и не делить налог с мужем и как это правильно сделать в какой инстанции?Заранее спасибо!!!

право собственности мужа на долю может установить суд, в случае расторжения брака, а предыдущие ответы не точные....

Дарственную.

Налог не взимается при дарении между близкими родственниками. Лучше подарить, легче доказывать. Но ИМХО составте соглашение о разделе имущества на случай развода (соглашение составить и заверить у натара прямо сейчас - страховка 100%)

\"На сколько я знаю когда квартира по завещанию перейдет мне в браке во-первых мне нужно будет заплатить налог и во-вторых муж может претендовать на эту квартиру\" все это не соответствует действительности Имущество полученное физическим лицом по наследству не облагается налогом - п.18 ст. 217 НК РФ Имущество полученное в дар или по наследству не является совместной собственностью супургов и разделу соответствнено не подлежит - ст. 36 СК РФ

Палыч абсолютно прав!

При оформлении завещания, право собственности на Вас перейдет после смерти отца, при оформлении дарения - с момента государственной регистрации. Завещание оформляется у нотариуса, дарение в Росреестре (орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Ни в том, ни в другом случае квартира не станет совместно нажитым с мужем имуществом, т.к. достанется Вам безвозмездно. Поскольку Вы с папой близкие родственники налог платить не надо.

Как и где оформить дарственную на квартиру? Если можно ссылку на подробный порядок действий

Составляете договор, оплачиваете пошлину и регистрируете его

Сидя на лавочке на коленках и в Росреестр для гос. регистрации перехода права собственности на квартиру ! :)

У нотариуса или адвоката. Затем регистрируете в Росреестре.

договор дарения, а именно так называется Ваша дарственная, Вы моете скачать в интернете. С этим договором Вам надо сходить на консультацию в Росреестр, чтобы его проверили. Там же берете реквизиты для оплаты госпошлины, и, если все в порядке с документами, сдаете их на регистрацию. Ничего сложного тут нет, ни адвокат, ни нотариус Вам не нужны - это лишние траты и только )

Как лучше оформить дарственную на квартиру, чтобы она имела юридическую силу

Грамотно составить договор, лучше юриста нанять, зарегистрировать в Росреестре заплатив госпошлину и все. Нотариальное заверение такого договора не требуется.

Оформите её у нотариуса и пройдите регистрацию права собственности в Регпалате.

зарегистрируйте ее в Росреестре. после регистрации перехода права собственности имущество будет подаренным. до момента регистрации любая из сторон может отказаться от исполнения этого договора.

Найти грамотного нотариуса, и после завершения сделки, обязательно зарегистрировать её в Росреестре.

Составляете договор дарения и зарегистрировать в Госрегистрации.

При оформлении дарственной на квартиру, нужно ли заверять копии документов у нотариуса?

Если документы дарственной первоначально заверены у нотариуса, то копии заверять не обязательно.

Оформляете и заключаете договор дарения между дарителем и одаряемым в простой письм. форме. Кол-во экземпляров договора по числу сторон сделки и плюс один для Росреестра. Прошиваете, если более, чем на одном листе. И сдаете договор в 3 экз. на регистрацию вместе с заявлением о рег. сделки и рег. перехода права собственности, квитанц. об оплате госпошлины за регистр. действия, кадастр. паспортом квартиры, правоустанавл. и правоподтвержд. доками дарителя-собственника. Договоры дарения не треб . обязат. нотариал. удостоверения.

нет, копии не заверяются. у нотариуса только пишется согласие сособственников, если они есть.

Можно ли оформить дарственную на внучку гражданку России? Квартира в Украине приватизирована.

Можно

Пишете дарственную, лучше нотариальную делаете ее перевод на русский,

Да хоть на гражданку Зимбабве )) Это Ваша собственность и Вы имеете право распоряжаться ею, как захотите. Идите к нотариусу, он все объяснит.

подскажите процедуру оформления дарственной на квартиру на жену? куда бежать, какие документы, сколько денег?

Составляете Договор дарения (сами либо у юриста) далее заверяете у нотариуса фиксируете в регпалате вуаля! и жена становится собственником. Деньги в основном потратите на нотариуса. Какова сумма в регпалате-госпошлина - уточните на месте. Документы: - паспорт ваш - жены - свидетельство о праве собственности на квартиру - кадастровый план квартиры, который можно получить в БТИ - согласие всех заинтересованных людей (если есть иные собственники) - справка инвентаризационной оценки (выдается в БТИ) . посмотрите статью налогового кодекса: Пошлина за совершение нотариальных действий. + еще 1-2 пункта тарифов у нотариуса. Удачи.

В инете, не вставая со стула, найдите образец договора дарения. В компе заполните, вставив персон. данные дарителя и одаряемого и описание жилого помещения. В трех экз. распечатайте. Прошейте, если договор получается более, чем на одном листе. Подпишите оба- даритель и одаряемый, т. е. вы и Ваша жена. Откр. сайт управления Росреестра по месту нахождения недвижимости. найдите там образец квитанции с реквизитами для оплаты госпошлины за регистр. перехода права. Заполнить от имени одаряемого- жены. Распечатать, оплатить в любом банке. И отправляться дарителю и одаряемому, т. е. вам с женой в управление Росреестра с паспортами- писать заявление о рег. перехода права, с собой и договор дарения в трех экз. , и квит. об оплате госпошлины, и док. подтвержд. права собственности дарителя на жилое помещение. --------- По ГК РФ дог. дарения не требует обязат. нотар. удостоверения. БТИ теперь не выдает кадастр. паспортов, все полномочия у Росреестра, там и закажите, если нету у вас.

Вася все правильно сказал, но: Важно как квартира досталась вам - если вы ее купили в браке, то половина и так принадлежит жене - а потому в Росреестре сначала надо сделать выдел ее половины, а остальное подарить. Квитанция за сделку 1000 р. Нотариус отдыхает. - не нужен. Консультацию бесплатно можно получить в вашем Росреестре,

http://www.proekt-007.ru/dogovor/dogovor008.html потом бежать в росреестр с тысячей в кармане.... подмышкой иметь документы http://www.9111.ru/questions/q1670575-dogovor-dareniya.html

какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру

Кадастровый паспорт, паспорта дарителя и одарямого, договор дарения в простой письменной форме. Со всеми документами в Управление регистрации. Нотариус здесь вообще не нужен.

1) Документы, устанавливающие право собственности на квартиру: договор купли-продажи, договор ренты, договор мены, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, договор передачи (вместе со свидетельством о собственности на жилье) и прочие документы. Если квартира стала собственностью после 2000 года, дополнительно потребуется свидетельство о государственной регистрации права. 2) Выписка из домовой книги (действительна в течение 30 календарных дней с момента выдачи) . 3) Кадастровый паспорт и поэтажный план квартиры – выдаются в БТИ. 4) Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) дарителя, если квартира стала его собственностью во время брака. Если супруг (супруга) умерли, такой документ, естественно, не нужен. 5) Составленный и подписанный сторонами договор дарения квартиры. 6) Иные документы, если этого требуют детали сделки. Чтобы полноправно вступить в права собственности, понадобится зарегистрировать договор дарения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) . Для этого, нужно подготовить вышеперечисленные документы для дарения квартиры, написать соответствующее заявление и уплатить государственную пошлину.

Здравствуйте, моя дочь хочет оформить дарственное на квартиру на меня, а там 3 несовершеннолетних детей, как быть?

Не имеет значения, на кого будет оформлена квартира. Дети там как жили, так и будут жить.

Какая связь между наличием несовершеннолетних детей и дарением квартиры ? :) Собственник может распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению !

ребёнки обязаны проживать с родителем \\ родителями а по месту жительства иметь регистрацию - если они (дети ) не имеют доли в праве то нет проблем \"выпишутся \" родители и дети вмести с ними автоматом.... а на сам договор дарения \"прописанные\" не влияют...

Если квартира приватизирована только на вашу дочь, то может. Если в приватизации участвовали дети, то дочь может подарить только свою долю.

да никак.... после дарения она куда жить то пойдет вместе с детьми? все равно ведь жить останется с вами а дети останутся прописанными... она видимо просто этой сделкой защищает себя от мужа или от своих растущих хороших деток.... ничего страшного... все будет нормально... при дарении согласия спрашивать у опеки не надо....

Если дети не собственники, то ничего страшного.

Какие документы нужны, чтобы оформить дарственную на долю в квартире на несовершеннолетнего ребенка?

Договор дарения, правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт, свидетельство о гос. регистрации права собственности на долю квартиры !

Что выгоднее оформить дарственную или куплю продажу квартиры

при оформлении купли-продажи продавец должен налоговым органам заплатить деньги, а при оформлении дарственной нет

а какая выгода тебе нужна?

если я не ошибаюсь под дарственную налог 20%. при купле продаже стандартный налог, процентов 5. но я не уверен на сто процентов. лучше проконсультируйся с юристом. такая консультация не дорого стоит.

там много нюансов. Смотря какая цена квартиры ( БТИ и рыночная). Смотря для каких целей приобретается. Смотря у кого приобретается. и для кого выгода ищется ? Для продавца ? или для покупателя?

опять таки если сделка по дарственной между родственниками.. (по теме ухода от налога)..

между родственниками простая письменная форма - нотариус только заверяет и вы не платите налог

Это вопрос очень часто поднимается. Почитайте,получите полную информацию:http://search.otvet.mail.ru/?q=Что+выгоднее+оформить+дарственную+или+куплю+продажу+квартиры

купля-продажа пропишите условную(фиктивную) цену налога никакого только гос пошлина за регистрацию и все 20раб.дней и ваше свидетельство на руках с дарственной сложнее и дороже

Можно ли через 2,5 года с момента написания дарственной на квартиру оформить регистрационное право ?(даритель умер)

Нет. Дождались, у вас только сейчас наследство 1 и т. д. очереди. Вы можете вообще остаться на 0.

Если дарствннная оформленно ноариально то да, легко

Вопрос непростой, первое - договор действителен или нет? Раньше требовалась регистрация договора. Право собственности зарегистрировать не получится, т. к. нет другой стороны договора. видимо придется идти в суд. Дайте документы хорошему юристу для изучения.

Нет, нельзя. Договор дарения, который так и не был зарегистрирован в Росреестре, потерял свою силу со смертью дарителя. Поскольку для регистрации сделки нужно лично присутствие в Росреестре и дарителя, и одаряемого.

Только в судебном порядке.

И что же вы ждали смерти то ?

Существует ли документ, подтверждающий намерение оформить (через год) дарственную на долю квартиры?

Можете составить договор о намерениях. Многие его составляют в хоз. деятельности. Но этот договор скорее планы на будущие которые легко могут быть пересмотрены заинтересованной стороной.

Намерение - это только мысль. Можно и передумать. Никакого документа об этом быть не может.

Ст. 581 ГК РФ \" Правопреемство и обещание дарения\" - ЭТО для Вас. . Постарайтесь заключить договор до 1 сент. 2013 года до вступления 2-го блока попрвок к ГК РФ, когда, возможно, снова начнется МОРОКА с регистацией тех или иных сделок. . До 1 сентября регистрация необязательна ( но если хотите попробуйте зарегистрировать этот договор для верности. . некотрым, правда не удавалось поскольку перехода права на собственность не происходит с \"Договорм обещания дарения\".. Но нотариальная форма этого договора будет действительной и без регистрации..)

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

Не существует.

Как выписать человека из квартиры без его согласия? Отец оформил дарственную на 2-ух комнатную квартиру на меня с братом. Теперь собственники квартиры мы. Как выписать отца из квартиры, если он на то согласие не даёт? (Мы хотим продать квартиру).

Никак вы его не выпишите, даже судом. Если человек не даст свое согласие.

продайте вместе с ним - а новый собственник одним простым иском в районный суд признает его утратившим право ...

Выписать человека без его согласия можно только через суд. Если у вашего отца нет другого жилья, то выписать его вам вряд ли удасться

Подать иск в суд. Объявить отца не членом вашей семьи. Для таких кукушат готовят закон о запрете выселения бывшего собственника после дарения.

Вы моральные уроды! Никак, т. к. он там проживает и не есть бывший член семьи.

Отец оформил дарственную, а Вы его на улицу! А вообще-то -нет!

Дарственная на квартиру Бабушка собирается оформить дарственную на квартиру своему внуку, но необходимо, чтобы право собственности на квартиру перешло к внуку не раньше чем через полгода. Для этого нужно оформить у нотариуса договор дарения и держать его у себя полгода или же нужно сразу отнести договор в росреестр?

Пусть через полгода и заключают договор дарения квартиры и осуществляют в Росреестре гос. регистрацию перехода права собственности на данное жилое помещение! Нотариус не нужен ! :)

Договор дарения Вы можете регистрировать, когда захотите.

Нет, не оформлять через полгода, как советовали выше - уже не один человек прошёл через эту ошибку - собирался оформить, собирался, собирался.. . И наследники оставались ни с чем, поскольку чел умирал раньше. И не держать у себя - бабушка может передумать, а вернуть уже нельзя - квартира подарена и ей не принадлежит (конечно, если внук не совершит против неё противоправных деяний и она не оспорит договор в суде) . Надо идти к нотариусу и узнавать, как написать этот договор дарения с отложенным исполнением. Нотариус может внести в стандартный договор необходимые изменения, чтобы договор начал своё действие с заданной даты. В любом случае, никогда не стоит решать серьёзные вопросы на основании советов непрофессионалов, основывающихся на своём представлении решения вопроса, либо просто флудящих. Для этого есть специалисты! А то эта бабушка, извиняюсь, но может месяц недотянуть и квартира, что несомненно, серьёзный вопрос, достанется другому владельцу и слова о том, что \"она собиралась... \", \"она хотела... \" не будут играть для суда никакой роли - когда человек хочет сделать, он думает о тех, для кого это делает, а не оттягивает вопрос до последнего!

Родители оформили дарственную на квартиру.Как,когда и куда платить налог?

Согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами

Если родители подарили, то налогом не облагается.

Сходите в свою Налоговую… Там в «гостевом окне» — «обслуживание физ.лиц» вам всё расскажут… А можно просто дождаться «письма счастья» из налоговой по адресу прописки ;-)

Вы зарегистрировали подарок в госрегистрации? Вот и все. С близких родственников налог не берется.

Ждите письмо из налоговой. До него нет смысла что-то делать.

Оформили это как? Помимо составления договора на дарение, его надо зарегистрировать в рег палате. Если родители, то налог не платится. пердставите информацию (когда вызовут письмом в налоговую), свидетельство о рождении (чтобы подтвердить, что родители) и живите на здоровье.

если родители оформили договор дарения на своего ребёнка,то никакого налога платить не надо.

С 01.01 2006 года налог на дарение для близких родственников отменен.Вас могут вызвать в налоговую,чтобы уточнить,являетесь ли Вы родственниками-пойдите и возьмите св-во о рождении(как доказательство родства)

Заплатите только пошлину за регистрацию договора дарения и за переход права собственности.

вдова участника вов получила взамен ветхого жилья квартиру при этом оформила дарственную сыну на ветхое жилье не афера ли это или все в рамках закона

Нет, все как раз в рамках закона.

сын оформил дарственную на свою долю квартиры, приватизированную когда он был 3-х ребенком Сын оформил дарственную на свою долю квартиры, приватизированную, когда он был 3-х ребенком. Какие проблемы могут возникнуть, если он, в будущем, будет иметь возможность получить или купить квартиру.

5 лет будет считаться, что он ухудшил свои условия, поэтому получить, вряд ли, сможет, а вот купить- никаких припятствий

з-х летний ребёнок не может оформить дарственную, значит это сделали его законные представители, насколько мне известно отчуждения имущества несовершеннолетнего не может быть в принципе. за этим должны следить органы опеки или отдел по защите прав ребёнка .

может вы хотели сказать - сын подарил квартиру трёхлетнему ребёнку? так как 3х летний ребёнок ничего не может подарить. и не очень понятно у кого должны быть проблемы

Никаких проблем не будет.

Вырос и оформил дарственную, так? Квартиру купит без проблем. А кто сейчас получает то квартиры?

Бабушка хочет написать на меня квартиру. Как лучше оформить?!

дарственная однозначно

лучше договор дарения

Оформить что? Договор дарения, купли-продажи, ренты, завещание или что-нибудь еще?

дарением.

лучше всего договор пожизненной ренты. Как оформите, квартира становится Вашей. И больше никакие наследники не смогут претендовать на квартиру. Оформление договора ренты начинается с нотариуса, дальше он объяснит, что делать. Напишите мне в личку, вечером приду домой опишу некоторые нюансы...

Заключить договор дарения, желательно заверенный нотариусом с последующей государственной регистрацией в территориальном управлении федеральной регистрационной службы (оформление права собственности).

Договор дарения лучше всего. Завещание могут оспорить, договор дарения могут расторгнуть только в суде по просьбе дарителя, ну если вы будете совершать против дарителя противоправные действия. Так же если в этой квартире не прописано еще море людей, кроме бабушки. И у бабушки эта квартира оформлена в собственность единолично(без долей). Тогда все просто: 1. Распечатывайте 3 экземпляра договора дарения (берете в инете, гаранте и тд.) . 2. Ставите в конце договора (прописью) ФИО и подписи Дарителя и Одариваемой. 3. Несете бабушку, договора, паспорта, справки из ЖЭКа об отсутствии задолжностей, справку из паспортного стола об отсутствии прописанных(кроме Дарителя и/нет Одариваемой), три бумажки из БТИ(они сами скажут какие нужны для Дарения) в Управление Федеральной регистрационной службы (УФРС). Нотариус не нужен. Договор дарения составляется в письменной форме (на принтере напечатайте и подпишитесь). Я делал дарение(между родственниками) в Москве, в августе 2011 года. Делал так: 1. Позвонил в уфрс, и записался на прием. Но... Квартира -подарок была в ЮЗАО. Очередь в УФРС ЮЗАО была на 2.5 месяца вперед. С июня 2011 года можно обращаться в любые отделения УФРС своего региона. Короче, записался в УФРС на ВАО или СВАО (ул. Авиамоторная) - там очередь была 2 недели. 2. Сходили с Дарителем(у меня не было довернности от него на сбор документов) в БТИ, написали там заяву на получение справок - там же оплатили - 950р (за три справки+процент терминалу оплаты). За справками сказали прийти через 10 рабочих дней(2 недели). 3. Собрали справки в ЖЭКе и п/с. 4. Через 2-3 недели(в день записи в УФРС) все приносим в УФРС. Там заполняем заявление и оплачиваем две пошлины(от Дарителя и Одариваемого) по 1000 руб. 5. Ждем 2-4 недели (в зависимости от сезонной занятости УФРС ) Занимает все это: 1 месяц, и 3000руб = (1тыс(БТИ)+2*1тыс(УФРС)) В живой очереди в УФРС стоять не стоит... В зависимости от участков там можно и в 4 утра занять и не пройти. А можно прийти и все окна свободны. Вот сайт УФРС. Там надо выбрать регион. Там есть и телефоны для записи и график работы. Вот для Москвы список приемных: http://www.to77.rosreestr.ru/registr/rights_1/reg_graf/

условия оформления дарственной?? условия оформления дарственной?? правда ли что участники дарственной должны быть родственниками и какие налоги взымаются на передачу земельного участка с постройками в дар?

Составление договора дарения квартиры, дома, земли. Регистрация договора дарения.Основной признак дарения – безвозмездность. По договору дарения не допускается встречная передача вещи, встречное предоставление права или наличие встречного обязательства (п. 1 ст. 572 ГК). Распространены сделки дарения жилья с условием сохранения прав пользования дарителем этим жилым помещением. Здесь налицо встречное обязательство одаряемого - предоставить (сохранить) дарителю право пользования жильем после его отчуждения. Такой договор не может быть признан дарением, данная сделка притворна (совершена с целью прикрыть другую сделку, отношения сторон по данному договору сходны с договором пожизненного содержания с иждивенцем). Притворная сделка признается ГК ничтожной(п. 1 ст. 572, п. 2 ст. 170). Однако положение о сохранении прав пользования дарителя в договоре дарения между членами семьи, проживающими в одной квартире, не следует расценивать как условие договора. Даритель может остаться проживать в подаренной квартире не в силу условий договора дарения, а в соответствии со ст. 292 ГК как член семьи нового собственника – одаряемого. Дарение – это двусторонняя сделка, для заключения которой обязательны воля и согласие двух сторон договора: дарителя (на передачу дара) и одаряемого (на принятие). Обещание дарения, напротив, - односторонняя сделка, которая связывает только обещавшего (п. 2 ст. 572 ГК). До передачи дара одаряемый вправе отказаться от дарения, отказ от принятия дара – это тоже односторонняя сделка, которая должна быть совершена в той же форме, что и дарение (п. 1 ст. 573 ГК). Передача и принятие дара в виде недвижимого имущества осуществляется, как правило, вручением ключей и правоустанавливающих документов (п. 1 ст. 574 ГК).Особое внимание следует обратить на недопустимость заключения договора дарения, предусматривающего передачу дара после смерти дарителя.

Дарить можно хоть кому - как родственникам, так и совершенно посторонним людям. Это ваше желание и ваше решение.

даритель и одаряемый подписывают договор и регистрируют его в регапалате если одаряемый не родственник то он платит налог на доходы

Дарственная может быть оформлена на любого человека. Разница в том, что между близкими родственниками при оформлении дарственной не взымается налог в размере 13% от суммы подаренного. В некоторых случаях проще составить договор-купли-продажи.

Даритель и одаряемый вовсе не обязательно должны быть родственниками, но если даритель и одаряемый близкие родственники, то НДФЛ не платится.

без условий тогда это будет дарственная

Участники сделки дарения могут быть совершенно чужими людьми, но в этом случае одаряемый заплатит налог на дарение - 13% от стоимости подаренного имущества. В то время как близкий родственник от налога освобождается. Договор составляется в трех экземплярах: обеим сторонам сделки и один экземпляр в Росреестр. Образец можете найти в интернете, либо вам его составит любой юрист, главное, чтобы в договоре были перечислены все существенные условия: площадь дома, материал постройки, хозпостройки, размер земельного участка, ваши паспортные данные. Нотариальное заверение не требуется, срази идите регистрировать договор.

дарение между родственниками налогом не облагается. обе стороны д.б. дееспособны и понимать значение своих действий

Возможно ли оформить дарственную на долю в квартире при условии что что квартира будет находиться в залоге у банка.

Ипотеку не берут. Ипотека, это залог недвижимого имущества. Сначала, прежде всего, в первую очередь, Вам надлежит получить очную консультацию у адвоката или юриста в Вашем городе, а потом вязаться с\"братием ипотеки\".

после того, как квартира перейдёт в залог банку-кредитору, производить какие-либо манипуляции с ней нельзя, до полного погашения кредита. Следовательно, сделку дарения доли необходимо провести до передачи квартиры в залог.

Буду ли я продолжать получать имущественный налоговый на купленную мною квартиру вычет, если оформлю дарственную? Документы в налоговой уже оформлены. Хочу подарить квартиру близкому родственнику.

Да, дарения вашей квартиры это не основание лишать вас имущественного вычета

имущественный налог будет платить новый хозяин квартиры на которого вы оформите дарственную

да, будете

Будете, конечно. Право на имущественный вычет уже возникло с покупкой квартиры и Вы уже им пользуетесь. Это право никуда не исчезнет, что бы Вы со своей собственностью не сделали: продавайте, дарите - что хотите делайте. Имущественный вычет Вы все равно получите до конца.

Если квартира оформлена по \"дарственной\" ,может ли \"дарственник\" продать ее? Хозяйка квартиры жива, но проживает по другому адресу(находится в доме-интернате).

Извините, а ответ Вам действительно нужен, или специально все запутываете? \"Дарственная\" - это хотя и употребляемый, но совершенно устарелый термин, но понятно, что имеется ввиду Договор дарения. В этом Договоре ДВЕ стороны Даритель и Одаряемый. Но для кого же из них Вы изобрели название \"дарственник\"? А ХОЗЯЙКА квартиры - это кто? Предыдущая собственница (даритель), или новая собственница (одаряемая)? Попробуйте еще раз изложить вопрос, но без ребусов.

конечно, почему нет

Конечно может

А почему нет? Вот только странно, почему хозяйка подарила её, а сама уехала в интернат?

Если у одаряемого уже имеется свидетельство о регистрации права собственности, он может распорядиться ею по своему усмотрению

После того, как квартира в установленном законом порядке оформлена по дарственной - собственником квартиры становится одаряемый, и следовательно, он вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Поэтому мне не совсем ясно - кто такая хозяйка квартиры - если она подарила квартиру - то она больше не собственник, и помешать процессу продажи квартиры просто не может.

Если договор дарения был зарегистрирован в рег. палате,то может - одаряемый с момента регистрации - юридический собственник квартиры.

Может только ему надо отдать налоги по НДФЛ с получения в дар и с продажи ( если не прямой родственник и владел менее 3х- лет)

Не \"дарственник\", а одаряемый, то есть, кому подарили. При ее регистрации как собственности, он может с ней делать что захочет

\"Дарственник\" Это кто? Тот кто подарил? Или тот кого одарили?

С момента, когда одаряемый получил св-во о государственной регистрации права собственности на квартиру, он вправе её продавать, дарить, менять, закладывать, вкладывать в уставный капитал ООО... Словом - делать с ней всё, что не запрещает закон.

Называется не дарственник,а одаряемый.Если он оформит на себя эту квартиру, то может распоряжаться ею по своему усмотрению. Но если возникнет проблема со стариком, то суд может признать незаконность дарственной и дальнейших действий с ее жильем.

\"Дарственник\" Это кто? Тот кто подарил? Или тот кого одарили?\" - если даритель, он потерял право собственности. ЕНсли одаряемый - он собственник и никого спрашивать не должОн.

как оформить дарственную на квартиру на совершеннолетнюю дочь ?

составить договор дарения в 3 экз. в простой письменной форме, пошлина 200 рублей, правоустанавливающие документы на квартиру, кадастровый паспорт, паспорта

придти к нотариусу и составить дарственную! ! при это вы утрачиваете права собственности!!

Составить (заключить) договор дарения (моожно рукописный без нотариуса) и зарегистрировать в регистрационной палате. А лучше сходите в рег. палату и проконсультируйтесь там. Форму договора там дадут.

Договор дарени составляете, платите госпошлину и в гую. Через месяц дочь получит свидетельство

Можно ли оформить дарственную на квартиру...(см.внутри) Можно ли оформить дартсвенную на квартиру, чтобы она вступила в действие после смерти дарителя?

нет, но можно указать, что если одаряемый умрет раньше дарителя, то право собственности вновь переходит в собственность дарителя (отмена дарения)

В том и заключается дарственная, что одаряемый вступает в права наследника только после смерти дарителя.

Завещание

По договору дарения право собственности переходит сразу после регистрации в Управлении Росреестра, если при жизни дарителя или одаряемого регистрация не успела пройти, то такие вопросы только в суде решаются. Завещание вступает в силу только после смерти. Но тут возникает опасность с обязательными наследниками и супружескими долями. Попробуйте договор пожизненного содержания с иждивением. Право собственности переходит сразу, но на квартире будут обременения: залог и пожизненное проживание. А после смерти - обременения снимаются.

Нет, нельзя. Право собственности по договору дарения возникает с момента регистрации сделки ( права одаряемого). В вашем случае уместно завещание.

Нет, нельзя.

завещание вступает в действие после смерти....

у мужа квартира в дарственной, он хочет оформить дарственную на меня? какие документы необходимы?

т. е. - право собственности на основании договора дарения, прально? Правоустанавливающий документ, свидетельство о государственной регистрации, новый договор (мин 2 экз.) , кадастровый паспорт на квартиру, паспорта участников договора, оплата госпошлины за регистрацию права - 1000 р. (с кадастровым могут быть варианты, если он уже подавался на регистрацию - предоставлять его не нужно)

Документы на собственность.

сколько стоит оформить дарственную на квартиру в казани?

Гос. пошлина 1000 рублей, договор дарения рублей 500 -1000.

Только не забудьте про налоги - если вам дарят чужие люди (не близкие родственники!) , то налог 13%. И вообще сейчас делают ту сделку, которая реально проходит - если продажа, оформляют продажу. Оформление одинаково в простой письменной форме, зато при продаже можно получить налоговый вычет

Есть ли срок регистрации дарственной на квартиру. Действительна ли дарственная не оформлена, а даритель умер.

Когда один человек другому что-то дарит, это - дарственная. А умерший человек уже ничего подарить не может. Вот если бы эта бумажка называлась завещанием, тогда совсем другое дело.

Если на меня оформлена дарственная на квартиру, но в ней есть прописанные родственники, что они могут делать с квартирой.

ничего, только они имеют право пользования, то есть проживания, а также без вашего согласия регистрировать там своих несовершеннолетних детей. Нужно знать при каких обстоятельствах они были зарегистрированы, как квартира досталась прежним владельцам, тогда можно узнать, сможете ли вы их через суд выселить или нет

Они могут в ней ЖИТЬ. И нафига вам такой подарок, в котором народ прописан.

НИЧЕГО не могут! Квартира подарена ВАМ и отменить это невозможно (практически) - такого в практике еще не было!!

А Вы переоформляйте ее сейчас на себя.

Если квартира оформлена на вас, имеется свидетельство права на недвижимость, то это ваше. Но если эти прописанные люди отказались от права на приватизацию, то у них пожизненное право на проживание. Даже при смене владельца.

Если оформили дарственную на квартиру на замужнюю девушку, может ли ее муж претендовать на часть квартиры?

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_36.html#p2332

Нет, не может! Верхний пост в топку!

нет. По безвозмездным сделкам не применяется. Ща статью найду... Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

не может претендовать, дарственная-это дарственная, а не общенаживное

Дар, дарение подарок - лично вам, при чём тут муж)

Нет и еще раз нет....

Если после того,как квартира стала принадлежать Вам, Ваш муж вкладывал деньги в ремонт или содержание жилья, то право на получение компенсации своих расходов он имеет ,но не более того Остальное все только - Ваше

Имущество, подаренное одному из супругов в период брака, равно как и унаследованное, при разводе не делится.

По закону нет. А по практике - у меня был случай когда земля была безвозмездно передана супругу администрацией - однако суд и её признал совместно нажитым и легко педелил.

Замужняя девушка - это круто!! Ответ - имущество, полученное в подарок или по наследству не является совместно нажитым и разделу не подлежит.

Нет, в обоих случаях. Данная квартира будет собственностью только девушки

Оформляю дарственную на долю квартиры. Какие документы нужны? Куда идти?

Договор заключается в простой письменной форме, но может быть заключен и в нотариальной форме, по желанию сторон. потом идёте в росреестр для регистрации. 1. Полные данные о сторонах сделки: фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные, данные о регистрации по месту жительства. 2. Описание предмета дарения в точном соответствии с данными, указанными в свидетельстве о государственной регистрации дарителя. 3. Сведения о зарегистрированных лицах, сроке их снятия с регистрационного учета 4. Сведения о телефонных номерах и порядке их передачи одаряемому 5. Сведения об обременениях права собственности дарителя и наличии прав третьих лиц 6. Иные данные, которые стороны сочтут необходимыми. . http://uristat.ru/stati/52-darstvennaya.html

идите к нотариусу - она вам все обьяснит

Зачем к нотариусу? Он лишь удостоверяет подписи и дееспособность сторон. . Нотариальное удостоверение дарения не обязательно. Просто составляйте договор дарения в простой письменной форме, ну или обратитесь за помощью к юристу ( с 1-го марта регистрировать его не нужно) , и отправляйтесь в регистрационную службу за оформлением свидетельства о праве собственности.

http://to16.rosreestr.ru/registr/documents_02/

Подскажите, сколько примерно стоит оформление дарственной на долю в квартире?

Бесплатно в простой письменной форме. Госпошлина при регистрации договора дарения в Росреестре, если не ошибаюсь, 2000р. Ну вот София уточнила. 1000р.

Составляете договор дарения в письменной форме, расписываетесь и едете вместе с документами в Регистрационную палату. Стоимость регистрации 1 000руб.

1000р. если пойдёте к нотариусу, то придётся и ему заплатить. так что лучше сразу в росреестр

может ли собственник продать квартиру если на нее оформлена дарственная на др человка

Если оформлена дарственная, то он уже не собственник...

если дарственная оформлена , то собственником является тот, кто прописан в дарственной.

имхо, одно лишь оформление дарственной не порождает у одаряемого права собственности на недвижимость

если подарена собственнику,то может.если другому,то нет!

если по дарственной прошла регистрация недвижимости на другого человека, то бывший собственник никак ее не продаст.

Вы подарили или собственник? Разберитесь. Если Вам подарили, то Вы являетесь собственником. Никто другой уже прав на неё не имеет, в том числе супруг. Подаренное не является совместно нажитым. Продать может только тот, кому подарена.

если только договор дарения расторгнуть. ст.572 ГК РФ

что значит оформлена дарственная? записка - дарю тебе ...или составлен договор дарения и зарегистрирован в регпалате, выдано свидетельство о праве собственности новому собственному

Собственник тот, на кого оформлена дарственная

если квартира в ипотеке как на неё дарственную оформить?

погасить полностью кредит и оформить договор дарения

Никак. Обычно это прописано в условиях договора по ипотеке.

Если только с согласия банка

Никак.Пока квартира в ипотеке, она не является вашей собственностью, а следовательно Вы не можете производить с ней никаких действий и сделок.Сначала нужно выплатить долг по ипотеке,а потом,как оформите право собственности,оформляйте дарственную.По крайней мере я про свою квартиру узнавала-мне ответили так....

Только после выплаты всех денег.

никак.только после того как расплатитесь с банком.

С согласия банка и обременением.

у вас что в стороке написано.... \"свидетельство о собственности на условиях кредитования....\"

Никак, пока не выплатите ипотеку.

Квартира в залоге у банка, и вы не можете ей своб. распоряжаться- продать. подарить. Сначала выплатите кредит и на основ. акта о взаиморасчетах снимите обременение, потом будет дарить.

У бабушки 4 внука, квартиру хочет оставить младшему.Что лучше оформить дарственную или наследство? Почему?

Что лучше оформить - дарственную или наследство?

Завещание могут оспорить другие наследники в суде, дарственную - нет.

Лучше всего дарственную, чтобы другие не могли оспорить в суде. Но продать её можно будет только через год.

Наверно завещание. Подаренная квартира-квартира внука. Как бы чего не вышло.

Наследство, в смысле завещание? Потому как слово \"наследство\" подразумевает, что в него будут вступать все родственники. Оформляйте дарственную. И лучше нотариально. Я недавно вступала в наследство отца. Без завещания и дарственной. Выкинула кучу денег, собрала три стопки документов и еще предстоит столько же для юстиции. Лучше Вам сейчас все оформить, чем потом бегать. Да и дешевле, думаю, выйдет. А завещание можно оспорить. Это раз. И завещанного все равно придется полгода после смерти ждать. Это два.

Это АБСОЛЮТНО!!! разные вещи! Если бабушка хочет,чтобы квартира была в собственности младшего внука, то на него пусть оформит дарственную. Договор дарения оспорить сложно другим родственникам (наследникам),ведь это воля бабушки.

Решение неоднозначное. Дарственная гарантирует внуку, что он станет единоличным собственником бабушкиной квартиры. Но, увы, не гарантирует бабушке, что она доживет спокойно свои преклонные годы в этой квартире, а не на улице больной старой бомжихой. Я ничего не хочу сказать о вашей семье, но таких случаев - пруд пруди. С другой стороны, завещание гарантирует бабушке спокойную старость на своей территории, но внуку грозит походами по судам, если кто-то надумает оспаривать завещание. Мой совет: если любимый внук уже достиг совершеннолетия, заключить договор ренты.

Если 18 лет есть идеально договор ренты- и бабушка спокойна и оспорить уже нельзя так как после заключения ренты внук уже владелец, но сможет распоряжаться только после смерти бабушки (за редким очень исключением можно оспорить и это, но нужно постараться сильно)

Договор дарения. Проще, быстрее, надежнее.

Это называется - договор дарения. Внук совершеннолетний? Если нет, то его родители будут от его имени сделку оформлять. Но учтите. что если право соьбственности бабуля потеряет при жизни, то еще не известно, как это для нее обернется. Завещание, конечно. а что якобы могут оспорить, так это сложно, потому что основания нужны, которые надо доказать. Договорьдарения тоже можно осприть, смотря по каким основаниям

Если у ваших внуков есть родители (ваши дети), и если к моменту вашей смерти они достигнут пенсионного возраста, то несмотря на завещание будут иметь в наследстве обязательную долю. То же касается вашего супруга. Договор дарения оформить проще, но квартиру вы теряете и вернуть ее обратно не получится. Решать вам.

Как и где оформить дарственную на квартиру?

У нотариуса.

Это к натариусу,там и подскажут и оформят.

В РФ - в территориальном подразделении Росреестра.

Если хотите сэкономить деньги, то можете сами составить договор дарения. Если нет желания думать и переживать, а правильно он составлен, тогда за деньги или к адвокату, или к юристу или к нотариусу. При этом необходимо помнить, что договор дарения вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а не с момента подписания, не зависимо кто Вам его составил.

можете у нотариуса или у любого юриста. у нотариуса требуется более широкий перечнь документов для оформления дарения.

Не тратьте деньги напрасно на нотариуса и заключайте договор в рег. палате, а подготовить его могут юристы, которые сидят в этих же рег. палатах.Ваши затраты гос. пошлина и договор подготовка.

Нотариус зачем. Сразу в Росреестр.

У любого риэлтора. Потом на регистрацию в ФРС

Договор дарения можно составить в простой письменной форме и зарегистрировать в Госреестре. Лучше если этим вопросом будет заниматься специалист,который сможет вам посоветовать,как все правильно сделать! Нотариальное заверение не обязательно,это лишние расходы. Если квартира в собственности более 3х лет и даритель и одариваемый близкие родственники,то и финансовых проблем не будет. В другом случае можно усложнить сделку общением с налоговой инспекцией!

Удивительно, но из ответов складывается впечатление, что только один нотариус берет деньги за услуги, а все остальные юристы, риэлторы и прочие работают совершенно бесплатно. Зайдите в нотариальную контору и узнайте во сколько обойдется Вам этот договор, а потом к юристам в Росреестр с тем же вопросом. Сравните и потом выберете, где дешевле. А в какой форме будет этот договор (в простой письменной или нотариальной) особого значения не имеет.

Дарственную можно составить, как у нотариуса, так самостоятельно. Но в любом случае она подлежит нотериальному заверению!

как оформить дарственную на долю в квартире? может кто занимался, расскажите. дарственная на близкого родственника

Пойдите к нотариусу со своими документами и правоустанавливающими документами на квартиру, только учтите отменить дарственную очень сложно, вы не будете иметь никаких прав, с родственником может что-то случиться и доля может перейти в чужие руки. Надежнее написать завещание, его в случае чего и отменить можно.

идете к нотариусу-там все скажут, думаю...

сделайте дарение в простой письменной форме и дешевле и законно и отозвать если что проще

Надо очень хорошо подумать о последствиях. Как это повлияет на тех, кто уже живет в этой квартире. А так - к нотариусу. Они специалисты в этих делах.

Идите к нотариусу

можно ли продать свою долю в приватизированной квартире без согласия других

Можно оформить дарственную и сделать как продажу

нет

Можно и продать долю без согласия других. Но как это знают риелторы.

можно, но сначала Вы обязаны предложить (в письменном виде )выкупить Вашу долю другим собственникам этой квартиры и не имеете права продать потом дешевле, чем будет предложено им

можно ли оформить дарственную на квартиру если эта квартира находится под арестом?

Сделки с квартирами, на которые наложен арест, не допускаются.

Если объект недвижимости находится под арестом, то ЛЮБЫЕ сделки с ним запрещены.

А договор \" Обещания Дарения, когда арест будет снят\"...Кажется имеет юридическую Силу. . Наберите в Яндексе...

В любом случае сначала нужно снять арест, а потом составлять договор

(вопрос, вытекающий из первого) В случае оформления дарственной на квартиру на меня матерью будет ли сестра иметь на нее какие-либо права в дальнейшем, если на сестру оформят дарственную на другую квартиру? либо сможет ли она это оспорить? на данный момент все стороны согласны с таким положением дел (дело в том, что квартира, на которую претендую я немного дороже той, на которую претендует сестра, это наша личная договоренность на данный момент, меня заботит будущее

Дарственная не оспаривается

нет. Договор дарения не может быть оспорен, если даривший был дееспособен.

Нет, в дальнейшем она может претендовать только на наследство (Ваше и Вашей мамы)

Если есть сомнения то лучше оформить нотариально как наследство. Гарантий побольше.

Не будет. Не сможет.

Нет, не будет иметь никаких прав, так же как и вы не будете иметь прав на квартиру сестры.

дарение очень сложно оспорить, да и то лишь по основаниям, перечисленным в ГК (577,578,579)

оспорить можно любой договор, точнее, поптаться нго оспорить.Но в случае с дарственной, положительный результат получить невозможно, если на момент дарения, даритель полностью дееспособен.Доказать недееспособность задним числом невозможно.А вот завещания оспариваются постоянно.Так что дарственная-это надежно

Как оформить дарственную на квартиру? Какие документы для этого нужны?

паспорта и документы на квартиру (свидетельство о рег. права). и к нотариусу

Паспорт дарителя и Свидетельство о собственности на квартиру

техпасорт на жилое помещение тоже нужен.

Точно такие же, как и при продаже. Договор дарения в простой письменной форме (можно нотариальной) , паспорт БТИ, справку об оценке БТИ, свидетельство на право собственности, паспорта дарителя и одаряемого, оба в территориальное отделение Росреестра должны явиться для регистрации сделки. Если одаряемый не близкий родственник, то НДФЛ уплачивает, исходя из стоимости по БТИ

Пять лет назад отчим оформил дарственную на квартиру моей матери. Имеет ли его дочь право на долю наследства в квартире

Как только Договор дарения был зарегистрирован в кадастровой службе, право собственности на квартиру перешло вашей маме. Так что теперь его дочь от первого брака не может претендовать на собственность вашей мамы.

Нет. Категорически.

50%из 100% ДА 50% Из 100% НЕТ

Если отчим был дееспособный при оформлении дарения, а это вероятно так-значит его дочь ничего не имеет по закону, а если по совести и по-человечески, то вам следует с ней поделиться-фактически эта квартира не ваша и это надо подумать и не обижать его дочь. Мужчины часто не думают о детях--нужно поставить себя на место этой дочки-не правда ли обидно.

Не имеет.

можно ли по одному паспорту оформить дарственную на однокомнатную приватизированную квартиру и стоимость данной услуги?

Нет. Нужны правоустанавливающие документы и оба паспорта. Разрешение на дарение супруга/супруги. Договор дарения возможен бесплатный. Сами напишете (3 экз) . Регистрация в Госрегистрации. Оплата пошлины.

Паспорт+ правоустанавливающие документы на квартиру.

Если квартира прошла госрегистрацию, т. е. есть свидетельство о регистрации права, то предоставлять на госрегистрацию документы на квартиру не требуется т. е. достаточно только паспорта. Если право собственности \"старое\" ( до 1998г.) , то необходим кад. паспорт, справки из БТИ, оригиналы документов. В любом случае нужна справка о проживающих в квартире.

Не нужна справка о проживающих!!!

хочу чтоб собственником квартиры была мать. что лучше оформить дарственную или куплю продажу?

легче дарственную быстрее и проще по жизненому опыту знаю

договор дарения

При заключении договора дарения между членами одной семьи (супруги, дети, родители) или близкими родственниками (дедушка, бабушка, внуки, братья, сестры) - налог на дарение вообще не взимается (ст. 217 НК РФ).

дарение, потому что его потом в суде не оспаривают, если все сделано в рамках закона.

Какой квартиры? Цель понятна Ваша из вопроса. А вот в какой точке вы находитесь неизвестно. У Вас в собственности квартира? и именно эту квартиру желаете передать в собственность матери своей? Основания приобретения в собственность? Возмездная сделка или безвозмездная. Если возмездная, то не в период ли брака приобретена Вами в собственность. Во втором случае- приобретена на совм. нажитые в браке средства, даже если свид. о праве собственности на Вас, то все равно там супруж. доля жены, и ее согласие нужно будет при дарении этой квартиры.

жена хочет отказаться от своей доли в квартире оформить дарственную на ребенка, квартира в ипотеке. подскажите может ли

вряд ли банк разрешит, квартира ведь в залоге.

Будет квартира в собственности без обременения - нет вопросов! А пока - нет, особенно если ребенок несовершеннолетний и не имеет достаточного собственного дохода!

нет. сначала пусть погасит долг.

приватизированная квартира один наследник сын нужно ли оформлять дарственную если он имеет собственное жилье в наследств

Нет. Вообще в Вашем случае ЛУЧШЕ было бы написать ЗАВЕЩАНИЕ. Но если наследник \"по закону\" единственный, то большого смысла это НЕ имеет. А дарственная это, конечно, красиво. Но собственность на квартиру переходит одаряемому сразу (а не в момент смерти) . И даже если с сыном полное взаимопонимание (и события описанные в классике (Король Лир) никак к ВАМ отношения не имеют :)) ). Могут быть всякие события неприятные в жизни, при которых лучше бы квартира была в Вашей собственности до момента смерти. Ну самый простой долги-банк, решение суда о выплатах, служба судебных приставов продаст квартиру. А ведь бывает и хуже. Не дай Бог. НО, например, сын умрет раньше Вас, его наследником будет невестка, к примеру. Ну или сын будет осужден \"с конфискацией\". Конечно, никто не хочет (психологически) такие ситуации примерять \"на себя\". Но они случаются сплошь и рядом.

Если нет других претендентов на жилье, то не стоит. Дарственная даст ему право в любой момент продать квартиру, мало ли какая может быть ситуация в жизни.

как оформить дарственную на квартиру

через натариуса

нотариус поможет, без него никак не обойтись

соседку попросить подписать... шутка.. нотары на каждом углу... только вот зачем дарить то... а не лучше завешание написать.. пусть ждут.. ага.. а так и попросить могут заранее..

 
Яндекс.Метрика