оформить квартиру на несовершеннолетнего

 
оформить квартиру на несовершеннолетнего

как оформить договор купли-продажи квартиры на несовершеннолетних?

На несовершеннолетних можно легко и без проблем оформить покупку квартиры!Только в договоре помимо несовершеннолетних будут прописаны их законные представители, и в УФРС документы будут подавать законные представители.

никак

ВЫ путаете с оформлением СОБСТВЕННОСТИ на несовершеннолетних! Так это не одно и тоже: при заключении договора купли-продажи покупателем выступает ОПЕКУН ребёнка.

Вы можете продать квартиру с согласия органов опеки и попечительства . А также нужно согласие обоих родителей на совершение сделки.

ничего сложного нет, ребенок может один быть указан в договоре без родителей, только в своем возрасте пишется как он действует: если ребенок до 14 лет, то указывается его Ф.И.О., от имени которого действует его законный представитель - мать (отец) если ребенок старше 14 лет, то ребенок действует с согласия матери (отца)

При заключении договора-купли продажи в пользу несовершеннолетних действуют их законные представители - родители или опекуны: до 14-летнего возраста ребенка подписывают договор (с 14 лет несовершеннолетний подписывает договор в присутствии законных представителей), сдают на регистрацию. Кроме того, в договоре необходимо указать на чьи средства доля ребенка приобретается, так как сам ребенок, естественно не платежеспособен. Такая сделка соответственно проводится с разрешения органов опеки.

Можно ли оформить квартиру полностью на несовершеннолетнего ребенка?

Можно.

Дык да

если вы являетесь единственным собственником жилплощади то имеете право оформить завещание.

Можно...

Как оформить 1/4 доли квартиры на несовершеннолетнего сына, когда ему уже принадлежит 3/4 доли от квартиры.

Элементарно. С помощью заключения договора купли-продажи или дарения доли. Разумеется от имени ребенка в договоре должен выступать один из родителей.

Что за чудеса? ? Зачем ?? Чтобы он распорядился квартирой по своему усмотрению, как только исполнится 18 лет? Мой в 18 лет ( гипотетически) хотел продать кв-ру, купить грузовик бананов и начать бизнес. . То были 90-е. . Приостановила приватизацию (вместе с ним ), пока мозги на место не встали. . Теперь держится за квартиру \" жесткой хваткой\".. Единственная ценность у российской бедноты..

Можете договор дарения на него оформить.

Какие документы нужны, чтобы оформить дарственную на долю в квартире на несовершеннолетнего ребенка?

Договор дарения, правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт, свидетельство о гос. регистрации права собственности на долю квартиры !

как оформить документы на долю квартиры на несовершеннолетнего ребенка

Оформить на него договор дарения доли на квартиру у нотариуса, предварительно собрав все документы. У нотариусу так же надо будет вести ребенка и его законного представителя.

Подскажите, можно ли оформить квартиру на двух несовершеннолетних детей?

Возможно. При этом от имени несовершеннолетних будет действовать их законные представители - родители! А также необходимо помнить впоследствиераспоряжение жилым помещением будет с согласия органов опеки, т. е при продаже одного жилья одновременно несовершенолетним необходимо приобрести другое лучше или равнозначное!

Оформить можно, например, путем дарения. Будут выданы два свидетельства о праве собственности на каждого ребенка. Следует заметить, что налог на собственность оплачивать придется в любом случае вам или опекунам до совершеннолетия детей.

возможно

а смысл какой ?

можно только зачем ? вам без этого гемора в жизни мало ?

Оформление собственности. Можно ли оформить долевую собственность на квартиру на несовершеннолетнего ребенка (14 лет)?

Конечно, возраст значения не имеет! К примеру, можете подарить ему долю квартиры !

Конечно можно. Возраст не имеет значения. Если Вы являетесь собственником всей квартиры, то долю на ребенка придется оформлять через договор дарения.

Если оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка...мама и папа имеют на нее право в равных долях? Если оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка...мама и папа имеют на нее право в равных долях?...и смогу ли я ее продать без согласия папы?...и можно ли составить наториальную рассписку что папа отказыается на право по этой квартире???

Уважаемая, Карина! Вот читайте выдержку из Семейного кодекса РФ (и полагаю на этом Ваш вопрос будет снят): Статья 60. Имущественные права ребенка 1. Ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса. 2. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка. Суд по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вправе вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках. 3. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации). 4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители НЕ ИМЕЮТ права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. 5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

вы не будете вообще иметь на нее права. она будет имуществом ребенка

Ни у папы, ни у мамы нет никаких прав на эту квартиру, потому что она является собственностью ребёнка.

Если ребенок будет собственником каартиры, то вы оба не будете иметь на нее никаких прав, кром е права проживания, и то пока являетесь законными представителя ми своего ребенка. Что касается продажи, то пока вы в браке, то при ее продаже, конечно нужно согласие мужа, т.к. все сделки несовершеннолетенего дйствительны при одобрении их родителями, еще необходимо будет получить разрешение органа опеки и попечительства.

до 18 лет как опекуны а потом он сам будет ею розпоряжатся и если он захочетто тогда вас выселит

если оформить квартиру на ребенка, то на нее не имеют право ни мама , ни папа никто не может продать эту квартиру

Квартира будет является собственностью ребенка и на основании п.4ст.60 СК РФ родители не имеют право собственности на имущество детей, Так что не у вас не у вашего мужа нет ни каких прав на данное жилое помещение. Расписки нотариусом е заверяются и такая расписка не будет иметь юридической силы,

Если при покупке квартиры собственником оформлен ребенок, то мама и папа не могут на его долю право. И распорядится долей ребенка можно только с разрешения оркана опеки и то , только если продать эту и купить не меньшию.

какие документы нужны для оформления договора дарения доли квартиры от бабушки к несовершеннолетней внучки?

Процедура дарения квартиры или комнаты должна быть оформлена надлежащим образом, иначе её могут признать недействительной. Обе стороны, даритель и одаряемый, согласно закону, в письменном виде заключают договор, подписывают и регистрируют его в соответствующих инстанциях. Составить договор дарения можно самостоятельно, однако лучше будет если это сделает квалифицированный юрист агентства недвижимости, адрес которого можно узнать через знакомых или найти в интернете. Поход к нотариусу в этом случае вовсе не обязателен. В документе должны быть указаны адрес и паспортные данные одаряемого и дарителя. Описание предмета дарения (квартиры) должно быть составлено в строгом соответствии с документацией, где указывается адрес, по которому находится квартира, этажность дома, инвентарный номер, номер квартиры, этаж, площадь квартиры, количество комнат. Также должны быть отражены в договоре все правоустанавливающие документы, свидетельствующие о принадлежности дарителю данной квартиры. Чтобы упростить процедуру оформления, можно составить и заверить у нотариуса доверенность. Если осуществлять дарение согласно доверенности, то в ней следует указать два момента, а именно: предмет дарения и одаряемый, в противном случае её могут признать недействительной. Если квартира имеет несколько собственников - в данном случае собственник каждой доли может подарить ее любому лицу. В случае согласия всех дольщиков возможно дарение имущества, находящегося в общей долевой собственности. Для осуществления процедуры следует получить письменное согласие второго супруга, которое можно оформить в нотариальной конторе, в случае, если квартира является общей собственностью супругов. Можно также провести дарение супругу квартиры. Очень важно здесь отметить, что завещание и договор дарения представляют собой абсолютно разные документы. Помимо этого, квартиру нельзя подарить в обмен на уход за лицом, передающим в дар квартиру (это положение предусмотрено рентой) . Дарение представляет собой безвозмездную сделку, в соответствии с которой даритель просто дарит квартиру, взамен не получая ничего. Когда договор подписан и подготовлены необходимые документы, договор должен пройти государственную регистрацию, являющуюся процедурой обязательной. В этом Вам также может помочь агентство недвижимости.

Вам понадобятся : пакет документов из БТИ (поэтажный план, экспликация и кадастровый паспорт) , выписка из домовой книги (паспортный стол) и согласие мужа бабушки, если эта доля принадлежит ей как совместное имущество. Никакой нотариус вам не нужен - договор дарения не требует нотариального заверения. Договор будет подписан бабушкой и одним из представителей несовершеннолетней (мамой или папой) . Они же будут присутствовать на регистрации договора. Не забудьте в тексте договора вставитьфразу ...подарить своей ВНУЧКЕ такой-то. Это нужно для того, чтобы потом с нее не взяли налог на дарение. Удачи.

Квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка. Прописаны в ней только сам ребенок и его мать. Может ли отец Квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка. Прописаны в ней только сам ребенок и его мать. Может ли отец самостоятельно прописаться в этой квартире, если мать ребенка против и они в разводе.

1. Прописку отменили в 1993 году. 2. Отец является не опекуном, а полномочным представителем интересов несовершеннолетнего ребёнка. 3. Зарегистрироваться в квартире, которая принадлежит его ребёнку, он ОБЯЗАН, если реально проживает в ней.

Не сможет.

как это он может самостоятельно прописаться. он там есть никто и звать его никак. собственник ребенок. все. тем более в разводе вы

с какой радости он зарегистрируется в чужой квартире?

Как законный представитель собственника, в его интересах. Может обратится в суд и предоставить доказательства того, что ребенку это необходимо.

Может ли отец,являющийся собственником, оформить дарственную на квартиру на свою несовершеннолетнюю дочь?

Собственник имущества вправе распорядиться этим имуществом по своему усмотрению. Ребенок у нас правоспособоен с рождения, так что подарить можно даже новорожденному.

да!!

может.

Конечно может !

да может.Мой папа оформлял квартиру на меня когда мне было 5

Здравствуйте! Такое право у отца есть. С уважением, Адвокат КАГМ \"Московский адвокат\" П.А. Куприянов

Да,это возможно.

Может.

Какие правовые последствия наступают, если оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка?

ребенок становится собственником квартиры родители не имеют права на эту квартиру

квартира становиться только ребенка.в 18 лет может выставить родителей на улицу.

Ребенок становиться собственником данного жилого помещения. Родители не имеют прав на данное жилое помещение - п.4ст.60 СК РФ.

Можно ли оформить недвижимость (квартиру) на 2х несовершеннолетних детей без согласия их матери?

думаю можно!!

Т.к. дети нес. их законными представителями являются родители и они действуют за них.

оформить то можно но пользоваться они не смогут только она как представитель их

нет,нельзя. решение принимают законные представители несовершеннолетних.

Нет, юридически это невозможно

договором дарения

Если вы отец то да - договором дарения.

Мама не хочет,можете действовать в интересах детей Вы. У родителей равные права и обязанности по отношению к детям. Единственное-невозможно заставить маму дарить свою долю детям. Просто предполагаю ситуацию.т.к. вряд ли есть родители,которые отказались бы принять в подарок своим детям квартиру.

В какой форме сейчас можно оформить квартиру на на несовершеннолетнего лица? В форме дарственной возможно?

Да в форме дарственной возможно. За несовершеннолетнего(-их) расписываются их родители или опекуны

Конечно, можно ! Соответствующие действия за несовершеннолетнего произведут его законные представители.

Если отец оформляет дарственную на квартиру на несовершеннолетнего ребенка, будет ли ребенок(его опекун) платить налог?

Если ребенок его, то НДФЛ ребенок платить не будет. А налог на имущество платит собственник (его законный представитель) независимо от возраста

Родители будут платить этот налог за ребенка.

Нет,ибо согласно семейному и налоговому кодексу являются близкими родственниками

Можно ли оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнего ребенка в Казахстане? а в России?

в россии можно, я сталкиволась с зтим вопросом

можно где угодно

Хорошо вам...куча квартир везде и только один ребенок....

В России - ради Бога. Насчёт Казахстана - обращайтесь к тамошним адвокатам.

Можно ли на несовершеннолетнего ребенка оформить 2 квартиры в сособственность?

На имя несовершеннолетнего ребенка можно оформить и квартиру, и машину, и любое другое имущество - никаких ограничений в законодательстве нет. Если ребенку не исполнилось 14 лет - от его имени все документы будет подписывать его законый представитель (мать или отец). Если ребенку исполнилось 14 лет - документы он подписывает самостоятельно, с письменного согласия законного представителя. В дальнейшем распоряжение имуществом, собственником которого является несовершеннолетний, будет позможно только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ). Удачи!

хоть три

Нельзя....только прописать можно...

Не наверное нельзя, только по достижении 18 летнего возраста

Статья 22. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет 1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с согласия родителей, усыновителей или попечителей. Форма такого согласия должна соответствовать форме, которая установлена законодательством для сделки, совершаемой несовершеннолетним. 2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией, иными доходами и созданными ими объектами права интеллектуальной собственности, а также совершать мелкие бытовые сделки. 3. При наличии достаточных оснований орган опеки и попечительства может ограничить или лишить несовершеннолетнего права самостоятельного распоряжения своим заработком, стипендией, иными доходами и созданными им объектами права интеллектуальной собственности. 4. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с правилами настоящей статьи, и несут ответственность за вред, причиненный их действиями, по правилам настоящего Кодекса. Статья 22-1. Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) 1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью. 2. Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия по решению суда. 3. Эмансипированный несовершеннолетний обладает гражданскими правами и несет обязанности (в том числе по обязательствам, возникшим вследствие причинения им вреда), за исключением тех прав и обязанностей, для приобретения которых законодательными актами Республики Казахстан установлен возрастной ценз. Родители, усыновители и попечитель не несут ответственности по обязательствам эмансипированного несовершеннолетнего. Статья 23. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте до четырнадцати лет 1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, сделки совершают от их имени родители, усыновители или опекуны, если иное не предусмотрено законодательными актами. 2. Несовершеннолетние в возрасте до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать лишь соответствующие их возрасту мелкие бытовые сделки, исполняемые при самом их совершении. Вывод: нет, конечно. По законодательству Казахстана. А в Росии не знаю.

можно хоть дачу))) единственное что пока ребёнок не достигнет совершеннолетия нельзя будет никаких опереций по обмену и т.д. делать с этой жилплощадью, кроме если обмен на улучшение.

Хоть 150. Не слушай никого они ничего не знают. Просто в интересах ребенка до его совершеннолетия действуют родители и органы опеки. Т.е. при покупке квартиры на ребенка (с момента когда выдали св-во о рождении) от имени ребенка договор подписывают родители. А при продаже тоже родители, но с согласия органов опеки!

Да хоть 10 или 100. Потом только до его совершенолетия если продавать их будете хлопот можно поиметь с органами опеки. А ссылку на законодательство: Конституция РФ, ГК РФ ст.17. Блин как всетаки тяжело читать ответы настолько безграмотные что аж оторопь берет. Где таких юристов учат которые правосопособность от дееспособности отличить не могут. Мне кажется если посещать лекции даже платных вузов что то осядет в голове. Видимо есть \"ВУЗы\"где даже не надо учиться

Оформление квартиры на несовершеннолетнего При покупке квартиры возникли вопросы -
Можно ли оформить квуартиру на лицо не достигшее 18 лет , но имеющее паспорт ?
Можно ли прописать единственное лицо в квартиру (это будет тоже лицо не достигшее 18) ?
Может ли риелторская фирма сотрудничать с этим же лицом ?

можно, только должен быть представитель этого несовершеннолетнего, например мама, папа

1. Конечно можно,но принимает решение за не совершеннолетнего -его законный представитель. 2.Можно,но при условии,что несовершеннолетнему на момент регистрации есть 14 лет. 3.Нет,не имеет прав! Только с законным представителем не совершеннолетнего.

оформляйте на него, действуйте через представителя - родитель! Риэл. фирма аналогично!

как оформить дарственную (квартира) на несовершеннолетнего?

В качестве одаряемого указывается и законный представитель н/летнего ФИО, 03.03.1966 года рождения, / паспорт ...выданный ...года ОВДг/, проживающий по адресу г. ,, ул.,,,д.24 кв.2, действующий в соответствии с п 1 ст 28 ГК РФ за своего несовершеннолетнего сына ФИО12.05.1999 года рождения, проживающего по адресу г. ,, ул. ,,24 кв 2, свидетельство о рождении серии !-ВГ № ,,,выдано ,,,года ОЗАГС г. Л,,,,и от его имени, именуемый в дальнейшем ОДАРЯЕМЫЙ, заключили договор о следующем :

Можно но поему только с 18 лет.

Как ни странно, нужно согласие опекунского совета. Сама была в шоке!

Разрешение органа опеки нужно при отчуждении, уменьшении имущества несовершеннолетнего, а не при приобретении. Пишете договор в простой письменной форме, где даритель - собственник квартиры, одаряемый - несовершеннолетний (если меньше 14 лет - то \"в лице законного представителя отца/матери\", если от 14 до 17 лет, то несовершеннолетний действует в договоре сам, но с согласия законного представителя...\") Если даритель - мать или отец, то они же могут и участвовать в договоре как законные представители одаряемого. И не \"дарственную\", а договор дарения квартиры. Кстати, подлежит обязательной гос. регистрации.

оформили наследство на квартиру на несовершеннолетнего ребёнка,теперь можно отказаться от наследства?

Как можно отказаться ,если уже приняли его. Теперь только при исполении ребенку 18 лет сможет продать или подарить, если не нужна. А сейчас его права охраняются законом. Подробности неизвестны Есть проблемы ,все решается через органы опеки и попечительства.

надо сходить в местный совет по опеке и попечительству и там спросить и узнать.тогда точно накладок не будет

Нет. Отказаться невозможно. Сдайте в аренду.

Продайте квартиру с распоряжения органов опеки и поместите деньги от продажи на счет ребенка или приобретите другое жилье на его имя.

Можно-ли оформить договор дарения квартиры на несовершеннолетнего ребенка?... ...

Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку (или купить и сразу оформить квартиру на него)?

Можно и нужно.Покупаете квартиру.У нотариуса оформляете все документы.Обязательно дарственную.Чтобы никто больше не претендовал.

Да

можно, но возможность рапроряжаться ей он получит только с наступлением совершенолетия

Квартиру подарить можно, но распоряжаться он ей сможет после совершенолетия. А до этого времени всеми подарками распоряжается официальный опекун. Чаще всего мать ребенка.

Можно ли оформить договор дарения квартиры на несовершеннолетнего ребенка,если еще выплачивается кредит на ее покупку?

Если вы оформляли ипотеку, то квартира находится в залоге у банка до полного погашения кредита и подарить нес.ребенку Вы не можете.

эточто же вы собираетесь дарить,если ещё сами этим не владеете

Вы имеете в виду жилищный кредит или ипотеку? Если жилищный кредит - квартира не обременена - дарите без проблем, если ипотека - на квартиру наложено обременение, зарегистриовна ипотека в силу закона, либо договора - выплачиваете и с чистой совестью дарите.

Нет

Нет, пока не имеете права. Как только весь полностью кредит заплатите, только тогда и можете распоряжаться своим имуществом.

имеет ли право моя мама выписать меня из квартиры с двумя несовершеннолетними детьми,квартира оформлена на нее

да

Если оформлена имеете в виду : ее собственность. И вы не отказывались от приватизации в этой квартире, будучи прописанной или будучи ребенком, то в принципе может через суд, хотя не так просто, если детям некуда идти

В принципе да может, при условии если скажут куда вы и 2-е несовершеннолетних детей будут прописаны и будут жить. Так же можете обратиться в органы опеки защиты и детства с защитой прав вас и ваших детей.

да

Может. И объяснять куда вы и ваши дети будут зарегистрированы не придется, это роли не играет.

Мама не включила малолетнего ребенка ( Вас) в перечень собственников при приватизации квартиры в начале 90-х .. Тогда это было законно. . Теперь это грубое нарушение прав несовершеннолетних. . Опротестовывайте в суде итоги приватизации и требуйте свою долю ( 3/4 квартиры на сегодняшний день, включая ваших детей..)

Что значит оформлена? Квартира приватизирована только на маму и вы в приватизации не принимали участие или на тот момент не были там зарегестрированы? ,досталась ей по наследству или она её купила? Может квартира муницыпальная?

Это зависит от того, как мама стала собственником квартиры и стала ли им...

Если вы там совсем никто (квартира куплена мамой) , то может по судебному иску.

может ли моя мать выписать меня и моих несовершеннолетних детей из квартиры,которая оформлена на нее?

Ни в коем случае! При выписке из жилья Совершеннолетнего человека должен присутвовать сам прописанный и хозяин квартиры. Причем они должны быть оба согласны на выписку. А когда дело касается несовершеннолетних, то тут включается другое постановление: Несовершеннолетних детей нельзя выписать, а только перепрописать на другое место проживания. Дабы они не остались \"без крыши над головой.\"

Легко и непринужденно.

если она является собственником квартиры то может

Через суд - да, просто так - нет.

если мать собственник - вас ДА детей - после 18 лет по решению суда.

Если квартира в ее собственности, то да; если вы учавствовали в приватизации, то нет

За деньги - что угодно!

может в судебном порядке

Как оформить договор дарения доли квартиры на несовершеннолетнего ребенка?

http://yandex.ru/yandsearch?text=оформиС\‚СЊ+РґРѕРіРѕРІРѕСЂ+дарения+доли+кварС\‚РёСЂС‹+РЅР°+несовершеннолеС\‚него+ребенка?+&clid=40795&stpar2=/h0/tm2/s2&stpar4=/s2

если квартира оформлена на несовершеннолетнего на чье имя приходят счета?

счета на оплату коммунальных услуг и уведомление об уплате налога на имущество приходят на имя собственника и ни какого значения не имеет, сколько этому собственнику лет. а платить за несовершеннолетнего собственника обязаны родители (усыновители, попечители, опекуны)

Да не важно это.важно.что их ОПЕКУН оплачивает...до совершеннолетия...

На его имя и приходят. Можно в расчетном счете просить поменять плательщика, но значения при оплате это не имеет.

как оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнего ребенка

У нотариуса. родители ребенка или другие законные представители должны дать согласие на сделку

в нотариусе

http://biz.liga.net/faq/fq000010.html Вот на этом сайте, вы сможете наверное прочитать то что вас интересует.

U notariusa, tolko nerano li

Чтобы оформить договор дарения не несовершеннолетнего ребенка, вам нужен представитель который будет выступать от имени ребенка. Например его отец. Если вам нужна подробная консультация, тогда пишите на мой почтовый ящик

А можно ли вообще оформить квартиру на несовершеннолетних детей???

если есть проблемы в семье, то даже нужно...

не формально

да, надо паспорт или сведетельство о рождении дебенка

На несовершеннолетнего - вряд-ли. Знаю точно, что можно указать наследником в завещании, и так передать. А при чём АвтоМото?

Если квартира оформлена на несовершеннолетнего ребёнка, смогут ли её продать родители?

С разрешения органа опеки

нет

Опека стоит на защите детства..))))

Нет.

смогут с разрешения опеки, если купят другую квартиру ему в собственность, не меньше прежней

Смогут. С разрешения органа опеки и только в том случае что вместо продаваемой квартиры ребенку будет предоставлена аналогичное или лучшее жилье

можно оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка? моему ребенку нет 18 лет. можно ли сделать его собственником только что купленной квартиры?

Да, можно. При этом за несовершеннолетних в возрасте до 14 лет действуют их законные представители (родители, усыновители, опекуны), несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет участвуют в сделках по приобретению жилых помещений самостоятельно, с согласия законных представителей. Но расходы по содержанию имущества несовершеннолетних (оплата коммунальных услуг, капитальный и текущий ремонт и т. д.) несут их законные представители.

Можно подарить (договор дарения). Ребенок будет считаться собственником, а все действия по содержанию будете осуществлять Вы (родитель).

Добавлю к ответу Анны - он будет являтся собственником после получения в органе ФРС свидетельства, а не считаться. Договор дарения так же оформляйте в ФРС, без лишних трат и движений у нотариуса.

да хоть на новорожденного, все равно бегать везде вместе с ребенком

Сделайте на него дарственную и зарегистрируйте право собственности.

Даже дети знают, что в нашей России дети в обшестве не личность! оформить можно, но надо ли?!Даже если оформить то пользоваться своим имуществом не сможет!

да можете, сделать дарственную на ребенка,но если вы намерены проживать в этой квартире и после совершеннолетия ребенка,то во избежании разных эксцесов(что бы не оказатся на улице) делать дарственную с пожизненным проживанием(вам имею в виду)

Возможно ли взять кредит с целью оплаты учёбы под залог на квартиру, оформленную на несовершеннолетнего? Ответьте! очень нужен толковый совет

С согласия ООиП. Но ООиП никогда (!) такого согласия не дадут. Залог это пипец квартире, даже если жильё единственное.

Есть кредиты на образование. . но там нужно массу документов.. . оплату возможно втечении нескольких лет. . и под залог ничего не нужно. . знаю в сбербанке есть и в россельхозе.. . обратитесь туда..

это же какова стоимость учебы, если возникает мысль закладывать жилье? поверьте, никакие цели не могут быть оправданием залога квартиры

У нас в России все возможно если постараться! А так органы опеки и попечительства не дадут добро в том случае если к ним такая информация попадет из банка, не все банки добросовестные и направляют подобные запросы.

вообще есть специальные кредиты \"образовательные\" и по этим кредитам дают отсрочку на время обучения...

Ни один банк не возьмет в залог квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему-даже не пытайтесь.

Никто не разрешит заложить квартиру несовершеннолетнего, какие благие намерения были бы.

Если я оформлю акт дарения квартиры на несовершеннолетнего ребёнка его нужно гдето заверить(кроме натариуса) например в моском регистрации?

договор дарения на несовершеннолетнего ребенка можно оформить в простой письменной форме (без нотариуса) и зарегистрировать его в регистрационной палате. этот договор составляют в любой юрконсультации (причем намного дешевле, чем у нотариуса).

Не акт, а договор. В Федеральной регистрационной службе. Срок регистрации - 5 дней!

нотариальное заверение договора дарения не обязательно. договор вам может составить любой юрист. а вот государственная регистрация обязательно. вам нужно собрать необходимые документы и подать пакет в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве. срок регистрации - 1 месяц.
если нужна помощь в оформление - можете обратиться ко мне.

нотариальное заверение договора дарения необязательно. Его обязательно зарегистрировать в Федеральной регистрационной службе, после чего будет выдано свидетельство о праве собственности на квартиру за несовершеннолетним

ДОГОВОР. Можно составить в простой письменной форме. У нотариуса можно не заверять. Его нужно зарегистрировать в УФРС.

Делай договор дарения квартиры в простой письменной форме, это будет стоить раза в 3-4 дешевле. Почему? Потому что его можно зарегистрировать в торговой палате, без нотариуса, который берёт от 1 до 10% от стоимости оценки квартиры. Я знаю потому что сам сейчас этим занимаюсь.

Договор в рег палате. Можно без нотариуса.

договор в простой письменной форме, а вот гос регистрация обязательна.

Договор дарения на недвижимость можете составить сами (с помощь любого юрист-простая письменная форма договора), составить и удостоверить у любого нотариуса при наличии правоустанавливающих документов, но зарегистрировать обязательно ГУ ФРС. Согласно ст.164 (Государственная регистрация сделок)
1. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.
Удачи.

Можно ли оформить на несовершеннолетнего ребенка квартиру, дом, (это только дарение или можно куплей-продажей)? якобы слышала что если например родственники захотят оформить на ребенка (несовершеннолетнего) недвижимость, то это по закону нельзя сделать пока ему не исполнится 18 лет, хотя я насколько знаю дарением можно это сделать, и интересно можно ли куплей продажей, где в качестве покупателя будет выступать ребенок и его родители. иесли нельзя куплей продажей то хоть дарением то можно оформить?

Нет ребенок не имеет право выступать как покупатель, а в дар вы можете передать уже сами! Удачи!

можно и дарением и куплей продажей. нету никаких ограничений.

Дарением можно, а куплей -продажей только с родителями!

Можно и купле-продажей, и дарением. В случае купли-продажи от имени ребенка (до 14 лет) будет выступать один из родителей. Кстати, налоговый вычет в этом случае родители получат.

родители не могут ничего продать мамолетним детям. У них хозяйство общее. Получается, что они сами себе продают. Так что, только дарение

Родители могут подарить квартиру несовершеннолетним детям. Либо купить для несовершеннолетних детей у третьего лица квартиру, т.к. родители являются законными представителями своих несовершеннолетних детей. Все распоряжения квартирой будут с разрешения органов опеки.

Можно ли оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнюю племянницу? Какой документ нужен с её стороны (свидетельство о рождении)?

Дарственную оформить можно. Льготы по квартплате сохраняются. Но зачем это надо тетке? Ведь она лишается собственности и остается ни с чем. Ее жизнь будет зависеть от доброты законных опекунов племянницы. Не лучше ли оформить завещание?

Да но сделка будет считатся оспаримой.

Нужен ее законный представитель (родитель) который от ее имени примет дар

Интересы несовершеннолетних представляюх их законные представители(мать,отец).Это до 14 лет.После 14 дети сами действуют с согласия родителей.С ее стороны нужно св-во и паспорт родителя,идете в агентсво недвижимости или к юристу и он составит договор дарения,который зарегистрируете в рег.палате

есть квартира, оформленная на несовершеннолетнюю дочь. в ней прописаны она и ее отец, мой официальный муж...

Вообще необходимо согласие собственника на вселение. Если собственник несоверш, то от его имени действуют его родители как законные представители действующие без доверенности: Ваш муж и/или вы, ибо вы оба родители несоверш. ребенка-собственника. Регистрация только после вселения на законном основании. А где вы факт. живете- на своей собственности или вместе с мужем и ребенком в жилом помещении. кот. в собств. у ребенка? И как муж там вселен и зареген? Кто давал ему согласие на вселение от имени несоверш. собственника-ребенка? А м. б. эта квартира была в собств. мужа ранее, ровно поэтому он там и зареген, и он подарил ребенку, и там и живет и зареген до сих пор. Ваще Ваш муж ведет себя странно. Не продавайте свое жилое помещение, кот. у вас в собственности. Ибо будете бомжом с деньгами. И покупать иное для вселения и проживания потом какой смысл. тем более. что оно уже будет приобретенное в браке. и совм. нажитое. и приобретение тока с согласия супруга. не даст согласия- не купите иное. Просто Рорсеестр не зарегит сделку без такого согласия супруга. И потом при разводе и разделе совм. нажитого неимоверные усилия придется вам предпринимать, чтобы доказывать, что не совм. нажитая, хоть приобретена в браке, а приобретена на ваши личные деньги, кот. от продажи недвижимости, кот. у вас в собст. было и не совм. нажитое.

Нет. Он представитель собственника, действует от имени дочери.

Как лучше оформить на несовершеннолетнего долю в квартире договором дарения или капли-продажи,меньше 3 лет собственности

Дарение! )))

оформить дарение на несовершеннолетнего ребенка. собственником квартиры является дед а не родители

на месте деда погнал всех нахрен из хаты

Вам сначала к нотариусу надо, он всё расскажет. А потом в органы опеки, они дают своё согласие. Потом опять к нотариусу для оформления всех документов.

Если родители не против такого подарка, то они, как законные представители несовершеннолетнего, будут заключать с дедом договор дарения. Органы опеки тут ни при чём.

Опека ни при чем. Она уже потом будет давать запрет на продажу. Родители - законные представители. Оформлять будут они. Бедный дедуля.

Оформляйте! Вам с документами на дом к нотариусу.

Да хоть дядя Вася-сосед дарит квартиру. Подписывается договор дарения. С одной стороны дед (даритель), с другой-ребенок (одаряемый). Если ребенку нет еще 14 лет, договор за него подписыват один из родителей. Если ребенку уже 14 -договор подписывает он сам с письменного согласия родителя (согласие родителя прописывается в том же договоре). Затем сдаете его на регистрацию в Росреестр Если дед дарит квартиру родному внуку, тогда налог на дарение внуку платить не нужно. В налоговую потом нужно будет для этого предоставить св-во о рождении внука и св-во о рождении мамы или папы (чьим отцом является дед) -для доказательства родства. Никакого разрешения органов опеки на дарение ребенку не нужно. Оно требуется только в том случае, если ребенок продает или дарит кому-то принадлежащуюю ему квартиру.

Можно ли куить квартиру и оформить ее на несовершеннолетнего сына

Можете сразу купить на несовершеннолетнего сына, действуя на сделке, как его законный представитель.

Квартиру купить можно и можно оформить на несов-го сына - только распоряжатся до достижения совершеннолетия он ей не сможет.

Можно. Только зачем? У Вас есть своя квартира в собственности?

Можно, но надо продумать, нужно ли. Распоряжаться ей Вы не сможете - согласие отца, органа опеки и попе6чительства. А если по достижении 18 лет продаст, заложит? Другую сможете купить?

вы спрашиваете купить и оформить. Т.е две сделки? Если вы законный представитель несовершеннолетнего, то можете купить квартиру в собственность несовершеннолетнего

можно. Только потом ни продать, ни поменять вы ее не сможете

Правоспособность наступает с рождения.Покупайте хоть на новорожденного.

Дедушка купил квартиру для внучки, но оформил на отца внучки так-как она несовершеннолетняя. Отец продает квартиру

оформил в смысле подарил? тогда папа имеет право продать квартиру

Дедушка не довел дело до конца, слишком доверял сыну. Надо было подстраховать внучку

Никак. Поезд ушел.

если бы хотел купить для внучки, то оформил бы на её имя. закон не запрещает покупать квартиры на несовершеннолетних.

как решить жилищный вопрос с бывшим квартира оформлена на несовершеннолетнюю дочь он требует свою долю

пускай требует но доли у него нет

а никак по закону!жилье ребенку принадлежит.

Если собственник квартиры несовершеннолетняя дочь, то бывший супруг никакого отношения к данному жилому помещению не имеет !

Он может быть свободен

пусть и дальше требует. Квартира дочкина.

Если собственником жилого помещения полностью является несовершеннолетний ребенок, то ни каких долей гнет ни у вас ни у вашего супруга , Это все имущество ребенка. п.4ст.60 СК РФ - родители не имеют права собственности на имущество детей,

а пусть укакается делить- ничего ему не положено

РОдители не имеют права на имущество детей. Бывший в пролете.

требовать долю можно, но получить её можно только с согласия собственника....

Скажите пожалуйста, могу ли я оформить дарственную на квартиру на чужого несовершеннолетнего ребенка. Я собственник единственный.

можно.но не забудбте про налог,который придеся представителям ребенка уплатить. лучше сделать договор купли продажи.

да, конечно на кого угодно

Вправе даже на детей Барака Хусейна Обамы. Главное, что бы законный представитель этого ребенка подписал договор дарения и зарегистрировал его в ФРС

Да, конечно.

Да, но при условии что квартира зарегистрированна только на Вас.

\"Договор дарения\" (т.е. ПОДАРИТЬ жилую недвижимость) можно оформить на любого гражданина РФ. Но... С согласия законных представителей несовершеннолетнего. Имеет значение возраст несовершеннолетнего. *** За несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки только с письменного согласия своих законных представителей. К ним относятся родители, усыновители или попечители.*** ст. 37 ГК РФ.

Согласно ст.572 ГК РФ. Человек может оформить договор дарения на любого человека. Только помните , что договор дарения это одностороняя безвозмездная сделка и оспорить ее в суде практически не возможно

Договор дарения - это очень даже двухстороння сделка. Оспорить ее сложно, но вполне возможно. Одаряемый представляется в договоре в лице законных представителей или органов Опеки. Договор регистрируется в ЕГРП. С момента регистрации Вы теряете все права собственника на квартиру.

опекун воспитывает несовершеннолетнего ребенка и оформляет дарственную на квартиру на дочь. Что полагается ребенку? У опекуна болезнь Альцгемера, а ребенку 30 лет, но прописан он все там же

С таким диагнозом больной сам нужд. в опеке м. б. как недееспособный. И не может быть сам опекуном кого бы то ни было, тем более несовершеннолетнего. И любой договор, закл. недееспособным м. б. признан недействительным, в том числе и дог. дарения. Ребенка называете 30-летним- очевидно, что он не ребенок уже несоверш. и не может находиться под опекой, если не инвалид недееспособный. Ваще собственник может свободно распоряжаться своим имуществом, дарить кому угодно, в том числе и дочери. А мог бы и соседу. Или всемирному фонду защиты животных.

Ничего ! :)

Изложено явно не для средних умов.. . Т. е. опекан - сам больной, при этом опекает он НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО ребенка, но в возрасти 30-ти лет? Может попробуете более подробно и внятно изложить ситуацию? Заодно поясните, кому именно принадлежит эта квартира - опекуну или \"ребенку\", и от чьего имени оформляется дарение.

Если при покупке квартиры собственность оформить на несовершеннолетнего, какими налогами будет облагаться эта собственность?

Нет никакой разницы в налогооблажении. В данном случае налог на имущество должны будут платить опекуны (родители)

налогом на имущество. платить налоги будут предствители несовершеннолетнего - родители, опекуны

Несовершеннолетние вообще налог не платят до исполения 18 лет.

по достижении совершенолетия будет платить налог на собственность

Оформление квартиры! Можно ли несовершеннолетнему (12 лет) отписать на ее имя квартиру?

МОЖНО... несовершеннолетнЕЙ... переписать квартиру на ЕЕ имя...договором дарения... но предсмтавлять интересы ребенка по Догвору до 18 лет будет ее мать....Квартира при этом будет полностью принадлежать несовершеннолетней..

дарственую

нельзя!!

На чье имя? Вы хотите лишить ребенка квратиры? Не выйдет!

вы несовершеннолетней дочке или сыну можете дарить все что хотите

нет нельзя вам 12лет -вы несовершеннолетний,и такого рода распоряжения вы давать не в праве. за вас это должны решать ваши законные представители и органы опеки.

Куда проще спросить: \"Может ли 12-летний ребенок подарить принадлежащую ему квартиру?\" Не может! Органы опеки разрешения родителям не дадут. Исполнится 18 лет,сможет сам распорядиться.

Как лучше оформить квартиру в наследство несовершеннолетнему племяннику?Написать дарственную или...

в случае составления договора дарения, во-первых, он будет облагаться налогом, а во-вторых, вы перестанете быть собственником....Племянники, конечно, разные, но лучше напишите завещание

Достаточно завещания... Только сообщите ему об этом...

лучше завещание, но если есть иные наследнкии 1, 2 очереди и которые либо несовершенолетние, либо инвалиды или пенсионного возраста, то лучше дарение, так как иначе они несмотря на завещание имеют право на обязательную долю. Договор дарения можно сделать в простой письменной форме и также соглоашение о сохранении за Дарителем постоянного права на проживание и пользование квартирой

Если в наследство - то только завещание !

Только завещание. Так как жизнь не всегда предсказуема, завещание можно изменить, а вот дарственную отменить нельзя. Племянник подрастет и вполне может вас без угла оставить. Все в жизни бывает.

Сами решайте что лучше. Откуда мне знать что для Вас лучше?

как продать квартиру, если 1/2 доля оформлена на несовершеннолетнего

Ответ Скво... более полный. Добавлю - орган опеки и попечительства дает согласие на сделку по отчуждению имущества несовершеннолетних, если при этом не ущемляются имущественные права несовершеннолетних (они должны будут иметь не меньше, чем имели), и жилищные условия не ухудшаются. Согласие обычно дается при условии одновременной покупки другого жилого помещения или при перечислении денежных средств, эквивалентных доле собственности несовершеннолетних, на их счета. Так что - взгляд тут один.

как продать квартиру, если она оформлена на соседей?

С разрешения органов опеки.

Поучить разрешение от органов опеки и продать

С получением разрешения из органов опеки. Для этого собираете пакет документов по продаваемой квартире, по покупаемой - и идете туда писать заявление. После чего прикладываете его на регистрацию сделки. Как правило, ничего страшного, если не нарушаются права несовершеннолетних....а вот тут уже у каждой опеки - свой взгляд, нарушаются они или нет... ;-))

Нужно будет преобрести ребенку равноценную доле собственность. Нельзя будет просто продать. То есть Вы ищете подходящий себе вариант квартиры, подаёте на него документы в орг. опеки и они дают добро или нет. В двух словах.

Только с разрешения органов опеки ипопечительства.

Участвовала в приватизации квартиры т.к. была несовершеннолетней. Хочу оформить землю в собственность. Ск-ко раз можно участвовать в приватизации (квартир, дачи, земли)? Просветите пожалуйста. Слышала, что каждый человек имеет право на приватизацию всего раз в жизни. А если например я свою долю подарю, то возможна ли другая приватизация?

Несовершеннолетние могут участвовать в приватизации несколько раз. Так что вы участвовали несовершеннолетняя, то теперь можете еще раз участвовать. И земля здесь не причем. Она к квартире отношения не имеет. Так что и землю вы можете приватизировать.

Нет. только один раз. Боюсь. теперь все. поезд ушел.

вам сейчас сколько лет? и потом: приватизация жилья и земли - два разных права, одно от другого не зависит.

Один раз будучи несовершеннолетней и один раз по достижении 18 летнего возраста.

нельзя.

землю хоть сто раз если она выделена до ФЗ 122 от 1997г. у такого участка ранее возникшее право. не нуждается в приватизации. оформить можно когда угодно.

А можно ли оформить опеку над несовершеннолетним, если нет своей квартиры???

Можно, если составлен договор найма на квартиру. Обратитесь в органы опеки и попечительства по месту жительства, Вам объяснят какой нужно собрать пакет документов, самое сложное - это пройти мед.осмотр и получит справку из СЭС о соответствии жилого помещения санитарным нормам и правилам и справку из БТИ. В Вашем случае лучше оформить приемную семью. Можете позвонить мне, я работаю в органах опеки и попечительства, Республика Марий Эл, 8836-38-9-48-92, может смогу чем-нибудь помочь.

нет

Нет. По условиям жизни не пройдете.

нет нет нет

Это вряд ли. Хотя сверхзадача Ваша понятна. Вы не одиноки в своих устремлениях заработать на \"защите\" прав детей.

в п. 2 ст. 146 СК РФ установлен ряд субъективных требований фактического свойства, которые учитываются при назначении опекуна и попечителя. Это нравственные и иные личные качества данного лица, способность его к выполнению обязанностей опекуна (попечителя), в частности, !наличие соответствующего жилого помещения на том или ином законном основании!. Кроме того, требуется учесть характер и иные особенности отношений между опекуном (попечителем) и ребенком, отношений к ребенку членов семьи опекуна (попечителя), а также, если это возможно, желание самого ребенка.

Обратитесь в опеку. Но у вас должно быть достаточно средств для съема большой квартиры, что бы вы там достойно размещались. Конечно не положено отдавать ребенка под опеку, если нет у опекуна жилья, но сейчас установка такова, что стараются меньше направлять в гос.учреждения, а стараются пристраивать в семьи. И могут ( не обязательно, но могут) пойти на встречу.

Обратитесь в орган опеки и попечительства. Если у вас есть такое желание , то необходимо пройти все инстанции.

А вы подумали о том, что если завтра изменятся материальные условия Вашей семьи, то ребенок вновь останется один со своим горем. Это будет дополнительная травма для ребенка. Цели Ваши благородны, но закон поэтому и суров. удачи!

Юристам!!! Хотим продать квартиру, но 1/2 оформлена на несовершеннолетнего ребенка.... Сейчас ребенок зарегистрирован в этой же квартире, но есть возможность зарегистрировать в другой....Цель продажи: переезд и покупка жилья с доплатой в МО. Возникнет ли сложность при продаже квартиры?

если приобретаемое вновь жилье меньше, чем тепершнее - однозначно согласия на сделку органа опеки не будет

У меня сейчас дочь тоже продает квартиру с последующей покупкой новой. Ей сказали, что на момент продажи ребенок должен быть прописан в другой квартире.

\"если приобретаемое вновь жилье меньше, чем тепершнее\" это не всегда работает, ну была у них квартира в 100 квадратов купили например 90, на это орган опеки глазки закроет \"Ей сказали, что на момент продажи ребенок должен быть прописан в другой квартире\" а это в большинстве случаев вообще не возможно тот же пример идут на улучшение, продают 1 комн квартиру (доплачивают) покупают 2

Если в другой квартире, в которую есть возможность зарегистрировать ребенка жилая площадь больше, т.е. вы улучшите жилищные условия ребенка, то проблем не должно возникнуть! в любом случае, ребенка необходимо будет прописать.

Как переписать квартиру купленную в браке на несовершеннолетнюю дочь?

оформить на нее договор дарения. Но с учетом, что квартира куплена в браке, каждый из супругов должен подарить свою долю. Одна мать или один отец не моджет целиком квартиру подарить.

оформить договор дарения с письменным согласием супруга. Тот из вас, кто числится владельцем жилья - даритель. Другой оформляет согласие у нотариуса

ваууу..вот повезло дочке((

Квартира куплена вами в совместном браке, дял того чтобы ее переписать на ребенка. необходимо согласие второго супруга и оформлять по договору Дарения, Если второй супруг не согласен , то подарить жилое помещение вы не сможете,

можно ли сделать временную регистрацию в квартире если квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка?

А почему и нет. Только подписывать документы будет не ребенок, а его ...

можно. оформляете договор найма с ребенком (подписывает договор родитель)и обращаетесь в паспортный стол с заявлением

Муж хочет купить квартиру и оформить ее на несовершеннолетнего сына. Это возможно.Или мать будет опекуном до 18 лет?

Конечно, возможно, а сделки с квартирой до совершеннолетия, будут только с согласия родителей.

возможно!!! но и он тоже является его родителем

Вы в браке, речь идет о приобретении квартиры на совм. нажитые деньги. Почему не оформить в равнодолевую на всех троих- мужа, жену и ребенка? Муж не покупает на свое имя, потому что знает, что при разводе будет делиться пополам между им и вами, как совм. нажитое. Не покупает также в равнодолевую на вас и себя, не покупает на троих в равнодолевую. Ваш муж держит развод в уме ? И желает вас лично на бобах оставить, проявив себя как заботливый отец, кот. купил ребенку в собственность квартиру? Родители- законные представители ребенка, и все сделки несовершеннолетних - с согласия родителей.

У ВАС останется право у обоих на проживание а ребенок будет собственником я также купил сыну квартиру и дочери но у меня на то были и есть веские аргументы

оформить на сына можно....

Кто может получить 13% подоходний налог при покупке квартиры оформленной на несовершеннолетнего ребёнка?

Его законный представитель - родители, опекуны и т.д.

Налоговый вычет положен покупателю, который в течении года до покупки платил НДФЛ, или как раньше называли подоходный налог государству. Раз квартира покупалась на имя ребенка, который навряд-ли платил НДФЛ, то и ответ - никому.

В отличии от обязанности родителей уплачивать подоходный налог за несовершеннолетних детей в случае продажи недвижимости государство обязано возвращать подоходный налог, который уплачен или будет уплачиваться несовершеннолетним в следующем за приобретением недвижимости налоговом периоде только в случае, если несовершеннолетний обязан его уплачивать, сиречь несовершеннолетний должен получать доход.

Подскажите пожалуйста.вышел новый закон.его не знаю.я купила квартиру и оформила ее на своих НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ детей(12

и что?

Можно ли оформить на несовершеннолетнего дарственную на долю в квартире так, чтобы сособственник не смог продать свою?

Собственник всегда сможет продать свою долю! дойдет до продажи или обмена! не важно сколько лет!

А....Они - могут ДРУЖИТЬ? Всё - же чистота - Залог Здоровья....Простите. И - Доброго Времени вам....

Собственника невозможно ограничить в правах на распоряжение имуществом.

вернут ли маме 13 % налог за всю квартиру, если она часть квартиры оформила на себя, а часть на несовершеннолетнюю дочь?

да, вернут в 2012 году

надо спросить в налоговой- они точно знают

Вернут обязательно.Конечно если это первая покупка недвижимости для мамы.

имеет ли право отец продать квартиру ,где прописаны 2 несовершеннолетних детей? Квартира оформлена на мужа,хотя куплена была вместе,продали мою квартиру и добавили деньги,но как это часто бывает,о том что муж может уйти к другой думается только когда тебя ставят перед фактом. Сегодня выяснилось ,что 6 месяцев назад квартира в которой я проживаю с детьми продана 6 месяцев назад. Что делать? может кто может дать дельный совет.Руки опускаются уже. задолжность по алиментам у мужа уже 45 тысяч,второй ребёнок маленький ещё 2 годика.Сил уже нет(((

никакие операци не проводятся с квартирой, если там кто то прописан. квартира не может быть продана. вы видели договор купли-продажи? если даже и видели, то спокойно обращайтесь в суд

Нет, не мог продать, без разрешения органов опеки. Это фальсификация.

Вот это муж!!!!

Если квартира была приобретена совместно в период брака, то Вы имеете право оспорить сделку купли-продажи , проведенную без Вашего нотариального согласия. Также Вы вправе требовать раздел совместно нажитого имущества с учетом интересов несовершеннолетних детей, которые проживают с Вами в виде выдела из общего имущества супругов имущественной доли и на детей. По задолженности алиментов обратитесь к судебным приставам с заявлением.

Срочно идти в прокуратуру и писать заявление. Продать квартиру где зарегестрированы дети нельзя. Значит муж как-то подкупил сотрудников паспортного стола. Потом он должен был предоставить справки от органов опеки и попечительсва что дети будут обеспечены жильём. Где эти документы? В третьих: даже если квартира оформлена на мужа, ПОКУПАЛИ ВЫ ЕЁ СОВМЕСТНО, значит и делиться она ПОРОВНУ!!!(это в суд подаёте заявление)

Тяжёлая ситуация но ..ПРОДАТЬ НЕ МОЖЕТ.ЕСТЬ ПРОКУРАТУРА-ОБРАЩАЙСЯ!

органы опеки не могут дать согласие на выселение или на выписку или на продажу квартиры без предоставления детям постоянного места жительства

Бегом в ментуру писать заяву о мошенничестве.Если всё так как вы говорите ,то у вас есть прекрасная возможность отправить его отдохнуть в Магадан.Кстати квартира ,даже если оформлена на него всё ровно на половину твоя.Но,помучиться придётся.

Если квартира либо другое имущество супругов было приобретено после регистрации брака, то имущество делится пополам. Если вы сможете доказать тот факт, что эту квартиру вы покупали на деньги полученные от продажи своей квартиры, то можно и поспорить... А муж может и отбыть срок за невыплату элементов, могут и насильно заставить выплачивать, но все это происходить только по решению суда, к нему выедут пристава, дадут листок на работу, и из зарплаты будут денежку удерживать. Позор мужу на всю жизнь - исполнительный лист в бухгалтерию предприятия, на котором он работает. Мой вам совет - тут никак не обойтись без суда и адвоката, если у вас больше нет сил предоставьте работу тем кто в этом разбирается лучше, берегите нервы сходите к адвакатам, юристам - посоветуйтесь

Муж в принципе не мог продать квартиру без вашего согласия! Ну и что, что она оформленна на него, но покупалась-то в браке, да еще на деньги, которые выручены от продажи вашей квартиры! Если обратитесь к грамотному адвокату, у вас еще может быть шанс отсудить большую часть квартиры.

Насколько я понимаю, квартира, купленная в период брака, не может быть продана одним из супругов без официально оформленного согласия второго... Также, мне кажется, Вы можете доказать, что при покупке данной квартиры были использованы средства от продажи ВАШЕЙ добрачной квартиры (т.е. ВАШИ ЛИЧНЫЕ средства, а не совместно нажитые)... Ещё могу добавить, что, если дети не собственники данной жилплощади, то разрешение органов опеки на продажу не требуется (личный опыт).

Это враньё!!! Не может муж продать квартиру без официального согласия жены. Тем более, что есть несовершеннолетние дети. Не верьте! Нервы себе не треплите, хрен ему чего отколется. По поводу алиментов-в суд срочно, приставы его достанут!!! Я вот сам мужик, но не понимаю таких уродов. Ну прошла любовь, но ты же мужик! Оставь все детям и жене, её просто как мать своих детей нужно уважать. Ушел-вперед и для новой бабы зарабатывай новое жилье!!!!

можно ли оформить субсидию если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок и в квартире никтонепроживает

смотря какой доход у ребенка если он опекаемый то субсидию не сделать

Как лучше оформить на несовершеннолетнего долю в квартире договором дарения или капли-продажи,меньше 3 лет собственности

А кто долю дарить(продавать) собирается? Он кто этому несовершеннолетнему?

лучше дарение - откуда у малолетки деньги для оплаты доли?

разницы нет. все равно Вы будете проходить в качестве законного представителя, и везде расписываться вместо ребенка. Если бы ребенок был взрослый, и женат, то конечно дарить. Тогда вторая половина не сможет на подарок позариться.

мать НЕ может продать квартиру своему несовершеннолетнему ребенку

Оформление квартиры в собственность несовершеннолетнего ребенка. как выглядит процедура????нужен ли опекун ребенку?

Если ребенку еще нет 14-ти лет - договор от его имени будут подписывать его законные представители (родители или опекуны). Если ребенку от 14 до 18 лет - подписывать документы он должен сам, с письменного согласия законных представителей. Удачи!

Опекун обязательно нужен, т.к. несовершеннолетний ребёнок не является дееспособным.

Нужно будет лицо, которое будет совершать все юридически значимые действия по оформлению квартиры и распоряжением ей впоследствии, не обязательно опекун, кто-нибудь из родителей, они законные представители несовершеннолетнего.

Законные представители - родители, если их нет, то опекун. Оформление такое же, как и для всех, только документы оформляют законные представители. И подверждение полномочий требуется - свидетельство о рождении или решение о назаначении опекуна

Каким образом производится оформление квартиры в собственность несовершеннолетнего?

таким же образом как и в собственность совершеннолетнего на основании договора - например. Путем государственной регистрации права собственности в ЕГРП за несовершеннолетнего и в его интересах выступают его законные представители - родители несовершеннолетнего (один из них).

Образец договора дарения несовершеннолетним детям Квартира оформлена в собственность по 1/2 доли на мужа и на жену. В ипотеке.

Образцы в интеренте и справочно-правовых базах КонсультантПлюс, гарант и т.д. Сделку по дарению своих долей в праве собственности на квартиру обременную ипотекой несовершеннолетним детям не заключить. Банк не даст согласия. Без согласия банка ни договор дарения, ни переход права собственности не зарегистрировать в ФРС

что нужно,для того,чтобы оформить субсидию? в квартире прописано 3 человека-несовершеннолетний ребёнок,пенсионер-ветеран труда и мать-одиночка.имею я право на субсидию и куда обратиться и какие документы иметь при себе

Скорее всего имеете. Вам нужно обратиться в отдел субсидий в отделе социального обеспечения. Там Вам дадут список документов. В каждом регионе они разные.

может ли бабушка оформить дарственную на квартиру несовершеннолетнему внуку?

да, несовершеннолетние могут принимать подарки, крупные - с согласия родителей. подарите, советую ребенку об этом не говорить- расслабляет

может,принимать дар будет или мама или папа в интересах своего ребенка

Аренда квартиры. 2 несовершеннолетние девочки-студентки оформили договор на имя матери одной из них. Зовут меня к ним жить. Я попросила переписать договор на меня. Но сделать этого нельзя, т.к. матери той девушки тут нет. Меня просто вписали в договор как лицо, которое также будет проживать в квартире. Договор мне прочитать не дали, т.к. муж хозяйки \"очень спешил\". Я не знаю, стоит ли мне в такой достаточно мутной ситуации переселяться и платить. Какие я вообще права имею, являясь \"лицом, также проживающим\" в этой квартире?

Как я поняла из вопроса, договор оформлен на мать одной из девочек с указанием лиц, которые будут проживать в квартире. Ответственность несет лицо, на которое оформлен договор. Если вы указаны в договоре, как лицо, имеющее право жить в нанимаемой квартире, живите и платите наравне с остальными. И подписывать Вам ничего не надо, договор подписан лицом, заключившим договор.

возможно договор который вы подписывали \"липа\" та как в случае заключения такого договора арендодателю придется платить налоги. по поводу прав вы можете зарегистрироваться по месту пребывания а также у вас имеется право владения и пользования квартирой

Если у Вас есть какие-то основания полагать, что ситуация \"мутная\" - обойдите ее стороной.

Вообщем так, если договор уже подписан с Вашей стороны, то да стоит, т.к. односторонний отказ от совершения сделки не допустим (ст. 310 ГК РФ). Если договор еще не подписан с Вашей стороны, то можете его прочесть при подписании и решить стоит его заключать или нет. И еще, физ лица не могут заключить договор аренды, они заключают только договор найма.

Добавлю к ответу Злато-серебро. При каждой произведенной Вами оплате, просите расписку, или составьте ведомость своих ежемесячных платежей, которой вам распишутся. Удачи

являетесь

Когда я была несовершеннолетняя, родители купили квартиру и оформили на меня (по словам матери - НЕ дарственную).

родители заблуждаются вы являетесь собственником и можете распоряжаться квартирой по своему усмотрению

да,с юридической точки зрения все верно.

Квартира ваша собственность и Вы сейчас ( как совершеннолетний человек) вправе ею распорядиться по своему усмотрению.

сходите в рег.палату (сделки после 1997) или в БТИ (сделки до 1997 года), заплатите 100 рублей и получите справку, кто является собственником квартиры. если вы - собственник, можете её продавать... дурное дело нехитрое или всё-таки прислушаться к мнению родителей?

Покупаем квартиру. хотим оформить на несовершеннолетнего ребенка. Чем это грозит в дальнейшем? сможем ли мы расширить жилплощадь? или придется ждать 18 лет?

все возможно, только все ваши дальнейшие действия в отношении квартиры нужно будет согласовывать с органом опеки и попечительства. в том числе право проживания (прописка) и т.д.

Продать эту квартиру Вы сможете только с согласия органа опеки и попечительства. дальнейшее зависит от того, как они отнесутся к вам. Препонов будет много.

Однозначно, ничего не сможете сделать с этой квартирой в дальнейшем без разрешения органов опеки. Зачем вам этот геморрой? И потом, ( не дай бог, конечно!) кто знает какие отношения у вас будут с ребенком, когда ему 18 исполнится... А он единственный и полноправный хозяин этой квартиры и может делать с ней все, что захочет. И никто ему не указ. Налоговый вычет опять-таки на ребека не получить, а сумма 130 тыс.( наверняка ваша квартира больше миллиона стоит)... Почему на ребенка, чтобы между собой потом не делить?

Можно ли оформить договор аренды квартиры с несовершеннолетним?

Понятие \"аренда\" относится только к нежилым помещениям. Что касаемо квартир, то здесь уместно говорить о найме, а не об аренде. Несовершеннолетний не является полностью дееспособным, за исключением случая признания его судом эмансипированным, поэтому оформить такую сделку с ним нельзя. За него действуют его законные представители.

Нет.

нет

Нет. Только через опекуна ( родители).

нет-только с его опекуном или если он признан судом эмансипированным

договор найма вы сможете оформить только с его представителем.

Какие документы нужны несовершеннолетнему ребенку, чтобы оформить на него квартиру ?

Обратитесь в отдел опеки по месту жительства ребенка. Там Вам все подробно объяснят.

Свидетельство о рождении (+ паспорт после 14 лет) и законный представитель (хотя это не документ:))

Правоспособность гражданина наступает с рождения и с этого момента он может иметь имущество в собственности.Если ребенку нет 14 лет,то без его присутствия договор купли-продажи от его имени и со своего согласия заключают его законные представители-родители или опекуны.Если ребенку исполнилось 14 лет,то он сам присутствует на сделке и ставит свою подпись в присутствии и с согласия законных представителей.При заключении договора предоставляется свидетельство о рождении и паспорт при наличии.

При покупки квартиры можно ли оформить её в собственность на несовершеннолетнего ребёнка? Желательно в ответе сослаться на соответствующие законы, нормативные акты и т д, и т п...

Вы являетесь законным представителем своего ребенка, согласно семейного законодательства. Поэтому вы вправе вправе совершить сделку купли-продажи квартиры на имя своего ребенка. Никаких ограничений вам в этом не будет. Ссылки на соответствующие законы и нормативные акты, как вы просите, напишу попозже.

разумеется можно. Примите это как должное.

Конечно можно. В соответствии со ст. 28 ГК РФ от имени малолетних (не достигших возраста 14 лет) сделки совершают их законные представители, а в соответствии со ст. 26 Кодекса лица в возрасте от 14 до 18 лет сделки совершают сами, но с письменного согласия законных представителей.

Запросто. Только несколько раз подумайте - с какой целью это делается? Потому что продать эту квартиру до совершеннолетия ребенка будет далеко не так просто, как купить и зарегистрировать на него.

Правоспособность гражданина наступает с рождения и заканчивается смертью.Ребенок может стать собственником,как зарегистрировано его рождение.Подписывать за него документы до 18 лет будут его родители или иные законные представители.С 14 лет,после получения паспорта,ребенок подписывает документы сам, с согласия законных представителей.

Я купила квартиру, которую оформила на несовершеннолетнего сына. Имею ли я право на возврат подоходного налога?

Деньги вернут только вашему сыну когда он вступит в право собственности и будет работать.

Нет.Квартира должна быть оформлена на вас.

точно не знаю,скорей нет, а вы оформили договор в пользу 3-его лица?

не можете

Всё имущество нужно оформлять на себя!!а сын и так будет наследником!!!

нет не получится, зато налог за него будете платить

Наследодатель умер 20 лет назад, его жена оформила квартиру на себя, дочь была несовершеннолетней Можно ли оспорить право собственности на квартиру?

Кому оспорить? Если дочери, то можно через суд потребовать свою долю, а если есть конкретное завещание, то проблемно.

Если со стороны дочери, то конечно....Она по закону так же является прямым наследником и должна быть вписана как совладелец при приватизации...(Если наследодатель - родственник), а если нет - то нет...

Максимальный срок по искам в этом случае 10 лет И судя по всему дочь не являлась наследницей первой очереди.

а куда смотрели органы опеки?

Думаю,что нет. 20 лет назад -это наверное пай был в ЖСК\\так как другой недвижимости переходящей по нследству тогда и не было. А тогда просто переписывали на жену\\председатель ЖСК\\

1987 год. Только пай в ЖСК жена могла в то время оформить на себя если квартира была кооперативная. А как она могла 20 лет назад оформить квартиру? вопрос конечно интересный. Господа, вы посчитайте какой год то был, приватизация квартир началась в 1992 году. А это было 20 лет назад. Отнимите от 2007 20 и что получится? нет, в то время, уже выдавали свидетельства на пай в кооперативной квартире, в ЖСК уже не переводили, пай шел как наследство, ну как деньги, жилые дома. Артемий Александрович а считать умеешь, или как, ладно чуть сама на это не купилась, просто интересно стало а когда это было.

Согласно п.1 ст.1116 ГК: к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства...судя по ситуации, дочь наследодателя является таковой. О возрасте в законе ничего не говорится. Следовательно - ограничения нет.
По п.1 ст.1142 ГК наследниками 1-й очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
А как я понял из данного дела, дочь не была вписана в эту квартиру. Но согласно законодательству она будет являться наследеником, т.к. находилась на иждивении наследодателя.
П.2 ст.1141 ГК говорит о том, что наследники одной очереди наследуют в равных долях...
Вывод: если дочь не знала и не могла знать о причитающейся ей доле наследства, то, скорее всего, суд примет её позицию.
Для более подробного и точного разрешения дела нужна более подробная информация...пишите на maxmers@mail.ru

Ничего не выйдет. Право собственности преобретено на законных основаниях. Требование об обязательной доле я думаю не найдет поддержки в суде, двадцать лет - очень большой срок.

какие документы нужны для оформления купли- продажи квартиры? есть двое несовершеннолетних детей.

правоустанавливающий документ на квартиру, свидетельство, кадастровый паспорт, поквартирная карточка, если квартира покупалась в период брака - согласие супруга(и) на продажу, согласие органов опеки на продажу квартиры, договор купли-продажи (3 экз.), передаточный акт (3 экз.)

самое главное, чтобы дети были выписаны из квартиры при продаже, а остальные документы как обычно

Ничего непонятно из Вашего вопроса. Вы квартиру покупаете или продаете? Если продаете, то непонятно дети собственники долей или нет?

Обращайтесь за консультацие в юр. контору,к Вам вопросов больше чем вы его задали! Ответа должного не получите!

Куплена квартира и оформлена 100 % на несовершеннолетнего. Как родители могут получить вычет ? В 2009 г. я купила квартиру и оформила на несовершеннолетнего ребенка. Подскажите, могу ли я получить имущественный вычет от налоговой переводом на сберкнижку или карточку, если у меня есть постоянное место работы.

http://www.garant.ru/ipo/prime/doc/12067234/ Если бы вы приобрели жилье в совместную долевую собственность, то вычет бы получили ( я уже получаю на своего несовершеннолетнего сына). А коли в вас нет и сотой доли этого жилья, то вычет вам не положен. Хотя до 2008 года мне тоже не разрешали воспользоваться этим правом, пока не вступило в силу Решение конституционного суда. так что может еще наши законодатели передумают?

напишите заявление в налоговую инспекцию,вам все объяснят.

Нет, не можете. Чтобы получить вычет Вы должны являться Покупателем по договору и собственником по свидетельству о государственной регистрации.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 12 мая 2009 г. N 03-04-05-01/277 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение об имущественном налоговом вычете и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. Из обращения следует, что была приобретена квартира, право собственности на которую принадлежит детям. Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 Кодекса установлено, что при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не превышающей в целом установленного в данном подпункте размера. При этом для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик должен представить документы, подтверждающие право собственности на указанное имущество или долю в нем. В случае если такого права у налогоплательщика не имеется, воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, он не может. Из данного письма следует, что не можете.

Не можете. Но есть надежда, что закон изменят.

Можно ли несовершеннолетнему ребенку подарить квартиру (или купить и сразу оформить квартиру на него)?

можно, но лучше сразу оформить все докменты на ребенка.

можно

можно ,но до наступления им 18 лет нужен опекун

Да, можно.

Да, можно ,только представлять его интересы должен опекун.

А зачем такая сложность- купить, а потом ему подарить- можно сразу на него и купить.

Нужно продать квартиру которая оформлена на мою несовершеннолетнюю дочь. Мы собираемся уехать на Украину жить. бабушка согласна подарить свою долю внучке в другой квартире. А если бы нам нужно было бы уехать, а бабушка не подарила бы долю, то что тогда делать. И как лучше поступить. Там тоже есть квартира в собственности на моего мужа.

вам нужно обратиться в органы опеки и попечительства с заявлением, в котором указать, что вы желате продать квартиру дочери и сбираетесь переехать на Украину. Укажите, что как только приобретете ей там жлье - сообщте об этом.

Продать квартиру, принадлежащую на праве собственности ребенку, можно только с согласия органа опеки и попечительства и только предварительно купив на имя ребенка не меньшую и не худшую квартиру.

В любом случае продажа квартиры, собственник которой несершеннолетнее лицо, - только с разрешения органов опеки и попечительства. А уж под каким условием органы дадут Вам это самое разрешение - решат только они сами. Могут потребовать приобрести ребенку другую квартиру в собственность. А могут и другие условия выдвинуть...

в таких вопросах только дурак будет экономить на грамотной юридической консультации. в инете вы точно не найдете вариантов.

Все это решается через опекунский совет, т.к. ребенок несовершеннолетний, вы продавая его долю по закону должны предоставить ему или такую же долю в другом месте или больше, но все это с согласия опекунского совета. Продажи квартир с несовершеннолетними проходят только через опекунски совет иначе юстиция не пропустит сделку!!! А еще лучше найдите грамотного риэлтора с опытом работы не менее 8 лет он все расскажет и сделает!!!

пукупка жилого помещения,взамен проданного жилого помещения,принадлежащего несовершеннолетнему не должна ухудшать его его прав. получение дара не может служить поводом для продажи. ведь вы не хотите лишать российского гражданства свою дочь,при переезде в другое государство!

как оформить несовершеннолетним детям доли в своей квартире, единственным собственником которой является муж? как оформить несовершеннолетним детям доли в своей квартире, единственным собственником которой является муж?

Дарить!! Можно спокойно дарить! Дарит отец а от имени детей подписывает договор мать (или если им есть 14 то они сами а мать пишет \"согласна\"). Обязательно должны быть 2 стороны в договоре чтоб не получилось что папа дарит и папа от имени детей принимает...такая штука в УФРС не пройдет ))

Этим может заниматься только собственник - Ваш муж

Он может оформить договором дарения.

Пока никак. До совершеннолетия родители являются законными представителями и блюстителями прав своих детей. Если квартира принадлежала мужу до рождения детей, то дети смогут только наследовать за отцом. Если же приватизация проводилась уже при наличии детей, то они автоматически считаются совладельцами квартиры вместе со своим отцом (или матерью). В этом случае правом на часть квартиры обладает и супруга ( совместно нажитое в браке имущество)

Зачем, пока тебя муж любит он любит и детей, если боищся проси его оформить квартиру на себя иличасть ее.

как оформить возврат налога с покупки квартиры за несовершеннолетнюю дочь

Сходить в налоговую ,и оформить декларацию .Я давно уже эти деньги получила.

Никак. Возврата налога никого нет, есть только имущественный налоговый вычет платильщику налога. Ваша дочь не является платильщиком подоходного налога, соответственно налоговый вычет при оформлении покупки недвижимости на неё она получить не может.

при покупке квартиры оформлена на три человека двое из них несовершеннолетние каков налоговый вычет будет с суммы 2300т

Но работайте Вы один, поэтому вычет будет на одного человека.

Смотря как приобретали. Если на свои деньги то вычет Вам будет предоставлен в полном объеме. Если, допустим, была продана квартира меньшая, собственниками которой были несовершеннолетние, тогда вычет не полностью. А пропорционально доле.

КС РФ 13 марта 2008 года вынес решение, согласно которому, деление суммы налогового вычета между дольщиками жилья правомерно, однако, если \"в доле несовершеннолетние, то их родители вправе получить вычет в полном объеме\". Соответственно, при покупке квартиры после 1 января 2008 года родитель имеет право на полный вычет в размере 2 млн. руб, если до 1 января 2008 года - на 1 млн. руб.

Хоть один достоверный ответ!

Половина купленной квартиры оформлена на мою несовершеннолетнюю дочь.Могу ли я получить налоговый вычет за неё?

За несовершеннолетнего владельца - нет. Он не является налогоплательщиком.

несовершеннолетний как раз является налогоплательщиком, просто его права и обязанности реализует законный представитель - родитель, и права и обязанности такие же как у любого другого налогоплательщика. дело в том, что конституционный суд в своем постановлении рассматривал как раз такой случай, когда собственность оформляется в долях родителю и ребенку. и признал право родителя на вычет в том числе и на долю ребенка, поскольку на приобретение жилья были потрачены все-таки средства родителя.

Отличный ответ Татьяны

если один из собственников квартиры оформит дарственную на внучку (несовершеннолетнюю) может ли суд постановить если один из собственников квартиры оформит дарственную на внучку (несовершеннолетнюю) может ли второй вынудить судебным решением продавать квартиру целиком а деньги попалам. ИЛИ НЕИЗБЕЖНО ПРИДЕТЬСЯ ЖДАТЬ СОВЕРШЕННОЛЕТИЯ.

вообще, \"заставить продавать\"(т. е. принудить заключить договор купли-продажи) суд никого ниак не может. . право собственности принадлежит внучке (а до ее совершеннолетия - ее родителям/опекунам) , а распоряжаться этой собственностью они могут как угодно: хотят - продают, хотят - нет....

ждать совершенолетия

Бабушка надвое сказала. Всё будет зависеть от зачвления и доказательств.

Если над внучкой учреждена опека, то ответчиком в суде может выступать ее опекун. Но только в ее интересах и с разрешения органов опеки.. . 99,9% что права несовершеннолетней будут защищены.. . А совершеннолетия вообще нет смысла ждать. Срок исковой давности только 3 года, когда что-то можно обжаловать.. . Если внучке 16, еще есть шанс

Не совсем понятно чего вы опасаетесь Пока вашей внучке не исполнится 18 лет, ее родители или опекуны будут полноправными представителями вашей внучки в любой инстанции при продаже этой самой квартиры, но под надзором органов опеки и попечительства

если один из собственников не согласен продать, его никто не может заставить это сделать, в том числе и суд. Но прожать долю можно, в том числе и постороннему лицу при определенных условиях и не важно, что второй сособственник несовершеннолетний. Смотрите ответ на ваш же вопрос, но заданный чуть ранее.

Вам же уже отвечали! Понудить продать - нельзя! С чем пойдете в суд? Иск о чем будете подавать? Право собственности лишить нельзя! И она и вы не сможете обойтись без разрешения органов опеки. . Вы должна предолжить ей выкупить долю, а ее родители, (с согласия опеки) дать на либо отказ, либо выкупить вышу долю. . И прдать свою долю она не может, Читайте ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного 1. Доходы подопечного гражданина, в том числе доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун или попечитель вправе производить необходимые для содержания подопечного расходы за счет сумм, причитающихся подопечному в качестве его дохода. 2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду) , в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. Порядок управления имуществом подопечного определяется законом. 3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. http://www.garant.ru/main/10064072-003.htm#28

Нет конечно, ничего от этого не изменится

Собственника никто не может заставить продавать свою долю. В том числе и суд. В любом возрасте.

Можно ли получить имущ.вычет на несовершеннолетнего ребенка?Квартира куплена 3,5года назад.Оформлена на 2 доли:мать,сын.

У несовершеннолетнего ребенка есть доход, облагаемый НДФЛ? Ну ведь нет же. Какой тогда вычет может быть? К тому же срок 3 года судя о всему прошел.

вычет можно получить только на долю квартиры, оформленной на мать, если квартира была приобретена не ранее 2005 года

Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность). Постановлением Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 N 5-П положение абзаца восемнадцатого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 признано не противоречащим Конституции РФ, поскольку содержащееся в нем положение по своему конституционно-правовому смыслу во взаимосвязи с другими положениями Налогового Кодекса и в общей системе правового регулирования предполагает право родителя, приобретшего за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего размера данного вычета, установленного законом.

Вы получите имущественный вычет ,приходящийся только на свою долю и только от цены,заявленной в договоре купли-продажи.,не более 1 млн.руб.Сейчас вроде 2 млн.руб.Не знаю вступила в силу поправка или нет.Т.е.13% от 500 тыс.руб/или с 1 млн.руб/Это в том случае,если Вы являетесь налогоплатильщиком.С Вашей офицальной зарплаты не будут удерживаться 13% налога с дохода,пока вычет не будет использован полностью.

какие документы нужно предостаить отцу(владельцу квартиры) для оформления дарственной несовершеннолетней дочери.

Для заключения договора дарения необходимы: - документы, на основании которых квартира принадлежит собственнику - свидетельство о гос. регистрации права (если право зарегистрировано после 1997 года) - тех. паспорт БТИ + кадастровый паспорт объекта - выписка из домовой книги - копия финансово-лицевого счета - нотариально удостоверенное согласие супруги собственника (если собственник состоит в брака, и квартиры была приобретена в период брака) - свидетельство о рождении дочери - паспорта Удачи!

Договор дарения, с правоустанавливающими документами регистрируете в регистрационной палате.

Смотря куда предоставить? Для регистрации?Или для оформления договра дарения?

К ответам добавлю: договор дарения необходимо заключить в нотариальной форме.

Как оформить дарение несовершеннолетнему сыну доли отца в приватизированной квартире? В приватизированной квартире прописаны: мужчина, его мать, совершеннолетняя дочь от первого брака и несовершеннолетний сын от второго брака. Отец хочет подарить свою долю квартиры несовершеннолетнему сыну, мать мужчины и его дочь от первого брака против. 1)Возможно ли дарение без согласия остальных прописанных? 2) Какие документы нужно собрать на сына? Нужно ли ему оформить российское ГРАЖДАНСТВО для совершения дарения? 3)Как технически оформляется сделка дарения?

дарение возможно... стандартный комплект документов: справки БТИ, поэтажный план и т.д. выписка из домовой книги... фин-лиц.счет ДОГОВОР дарения (можно в простой письменной форме Акт приема передачи доли В регистрациооную палату на регистрацию... Все вместе ( с мамой, которая будет представлять в Договоре интересы сына) ... а что с гражданством сына???

1. Дарение возможно без огласия остальных 2. На сына документы такие. Если ему до 14, то - свидетельство о рождении и паспорт мамы, если больше 14 - паспорта сына и мамы. Гражданство не нужно. 3. Составляется текст договора, собираются документы на долю, папа, мама и сын (если ему больше 14) идут в УФРС по месту нахождения квартиры, подписывают там договор и сдают документы на регистрацию договора и права собственности. Через месяц сын станет собственником

Дарение-безусловная сделка и к ней не применима ст.250 Г.К(мало-ли кто с чем не согласен!),а по поводу документов лучше сходить к нотариусу-бесплатно.Почему с серьезными вопросами не идете к специалисту?

Может ли совладелец требовать раздела 1 комнатной квартиры, если в ней прописан несовершеннолетний? Квартира оформлена по 1/2 на отца и мать ребенка.брак не зарегистрирован.Мать с ребенком в ней прописаны.Отец с ними не живет.

Требовать раздела он не может, странное понятие...
Он может продать свою долю. Преимущественное право покупки у матери с ребенком. Но если в течение месяца они не дадут ответа, то он может продать свою долю хоть бригаде таджиков - его право. Только по цене не ниже, чем предлагал ей.
А также он вправе подарить свою долю той же бригаде гастарбайтеров или еще кому. И на это ему не нужно ничье согласие.
То, что он не проживает, не лишает его права на собственность!

На Ваши вопросы отвечают адвокаты и юристы группы компаний \"Правовая защита\". Адрес: г. Москва, ул. Новый Арбат, д.21. Запись на консультации по тел. 787 75 07, 291 38 72. Время работы: понедельник - суббота с 11-00 до 18-00 Вы можете выбрать тему по которой хотите задать вопрос, а так же просмотреть ранее заданные вопросы и ответы по выбранной теме. Так же Вы можете воспользоваться поиском – возможно похожий вопрос уже задавался ранее. http://www.realtylaw.ru/juristonline/juronline-arhiv/?curPos=100

Требовать-то он может, но! для раздела квартиры требуется разрешение органов опеки. А они его в такой ситуации не дадут

может, ведь раздел будет производиться пропорционально долям в праве собственности, а несовершеннолетнего необходимо будет прописать в жилпрощадь не меньшую, чем у него была, в расчете жилой площади на количество прописанных.

Квартира в собственности? Тогда о каких требованиях Вы говорите? Он может только распоряжаться своей долей.

На какую долю в недвижимом имуществе я могу рассчитывать при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок? Квартира оформлена на меня, муж и ребенок в ней прописаны. Ребенок остается жить со мной. Квртира куплена в период совместного проживания.

При разделе имущества в частности недвижимого учитывается, только основание приобретения квартиры, а их несколько приватизация и кто в ней участвовал, купля -продажи и на кого она оформлена (было ли распределение долей), в какой период и кем она приобреталась. даже если она полностью оформлена на мужа в период брака и при наличии в это время ребенка, я посоветую до раздела имущества определить доли в праве собственности в этом случае есть шанс получить 2/3 доли от квартиры на вас 1/3 и на ребенка 1/3. Все зависит от конкретной ситуации если интересно более подробно обращайтесь

Если Ваша квартира приватизирована на Вас, то, по новому жилищному законодательству вы можете просто принудительно выписать супруга. Если же нет, или она приватизирована в равных долях (т.е. вы с супругом являетесь совместными собственниками) то, к сожалению Вам придется разменивать квартиру в равных долях, либо выкупать долю супруга.

если речь именно о купле-продаже, причем доли супругов в приобретаемом имуществе не были определены, и брачный договор не составлялся, то доли супругов в общей собственности предполагаются равными. Наличие ребенка и то, с кем он остается жить, юридического значения не имеет, доли в праве собственности не изменяет. Здесь можно посоветовать попробовать вообще имущество не делить. В любом случае из квартиры при разводе уходит тот, кому есть куда идти. А потом разделить недвижимое имущество (а тем более однокомнатную приватизированную квартиру) если один из супругов вообще делить не хочет - практически нереально!

Если есть ребенок , имей совесть и ни на что не расчитивай.

совместная собственность /ни подаренная, ни приватизированная, а именно нажитая совместно и не важно на кого записана/ то - 50/50, но при наличии ребенка, с учетом его интересов, суд в праве, но не обязан!) ) отступить от равенства долей при разделе..

 
Яндекс.Метрика