оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка

 
оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка

Если я оформлю акт дарения квартиры на несовершеннолетнего ребёнка его нужно гдето заверить(кроме натариуса) например в моском регистрации?

договор дарения на несовершеннолетнего ребенка можно оформить в простой письменной форме (без нотариуса) и зарегистрировать его в регистрационной палате. этот договор составляют в любой юрконсультации (причем намного дешевле, чем у нотариуса).

Не акт, а договор. В Федеральной регистрационной службе. Срок регистрации - 5 дней!

нотариальное заверение договора дарения не обязательно. договор вам может составить любой юрист. а вот государственная регистрация обязательно. вам нужно собрать необходимые документы и подать пакет в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве. срок регистрации - 1 месяц.
если нужна помощь в оформление - можете обратиться ко мне.

нотариальное заверение договора дарения необязательно. Его обязательно зарегистрировать в Федеральной регистрационной службе, после чего будет выдано свидетельство о праве собственности на квартиру за несовершеннолетним

ДОГОВОР. Можно составить в простой письменной форме. У нотариуса можно не заверять. Его нужно зарегистрировать в УФРС.

Делай договор дарения квартиры в простой письменной форме, это будет стоить раза в 3-4 дешевле. Почему? Потому что его можно зарегистрировать в торговой палате, без нотариуса, который берёт от 1 до 10% от стоимости оценки квартиры. Я знаю потому что сам сейчас этим занимаюсь.

Договор в рег палате. Можно без нотариуса.

договор в простой письменной форме, а вот гос регистрация обязательна.

Договор дарения на недвижимость можете составить сами (с помощь любого юрист-простая письменная форма договора), составить и удостоверить у любого нотариуса при наличии правоустанавливающих документов, но зарегистрировать обязательно ГУ ФРС. Согласно ст.164 (Государственная регистрация сделок)
1. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.
Удачи.

Можно ли оформить квартиру полностью на несовершеннолетнего ребенка?

Можно.

Дык да

если вы являетесь единственным собственником жилплощади то имеете право оформить завещание.

Можно...

Если квартира оформлена на несовершеннолетнего ребёнка, смогут ли её продать родители?

С разрешения органа опеки

нет

Опека стоит на защите детства..))))

Нет.

смогут с разрешения опеки, если купят другую квартиру ему в собственность, не меньше прежней

Смогут. С разрешения органа опеки и только в том случае что вместо продаваемой квартиры ребенку будет предоставлена аналогичное или лучшее жилье

Какие документы нужны, чтобы оформить дарственную на долю в квартире на несовершеннолетнего ребенка?

Договор дарения, правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт, свидетельство о гос. регистрации права собственности на долю квартиры !

В квартире прописаны я, мой несовершеннолетний ребенок и моя тетя. Договор найма оформлен на меня, на тетю сделан догово

Нет ! :) Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением, вы не можете отказаться от приватизации в пользу поднанимателя, участие несовершеннолетнего ребёнка в приватизации жилого помещения обязательно !

счастливая семья. похоже. в никого пользу ты не сможешь отказаться. ребенок полюбому будет участвовать.

По договору поднайма временные жильцы. Это тетя Ваша. Наниматели по договору соцнайма - Вы и ваш ребенок. На двоих и приватизируйте в равнодолевую. Станете сособственниками по 1/2 - Вы и ребенок ваш. Если у вас приступ альтруизма, то можете свою долю потом тете передать в собственность по договору дарения. К счастью, профукать долю ребенка Вам не позволят органы опеки.

К сожалению и на елку сесть и попу не ободрать у Вас не получится. Я имею в виду и продать квартиру (приватизировав ее ) и встать на программу-не получится. Даже если Вы откажетесь от приватизации, закон не позволит это сделать несовершеннолетнему ребенку. Либо приватизируете и продаете-тогда вставание на программу отодвигается на 5 лет (как намеренно ухудшивших свои жилищные условия) . Или встаете на программу, получаете, что нужно. А потом приватизируете и продаете свою квартиру. Понимаю-требуются деньги. Занимаете или берете ипотеку до продажи своей квартиры. Я не совсем грубо? Надеюсь не обидела?

как оформить документы на долю квартиры на несовершеннолетнего ребенка

Оформить на него договор дарения доли на квартиру у нотариуса, предварительно собрав все документы. У нотариусу так же надо будет вести ребенка и его законного представителя.

Здравствуйте, моя дочь хочет оформить дарственное на квартиру на меня, а там 3 несовершеннолетних детей, как быть?

Не имеет значения, на кого будет оформлена квартира. Дети там как жили, так и будут жить.

Какая связь между наличием несовершеннолетних детей и дарением квартиры ? :) Собственник может распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению !

ребёнки обязаны проживать с родителем \\ родителями а по месту жительства иметь регистрацию - если они (дети ) не имеют доли в праве то нет проблем \"выпишутся \" родители и дети вмести с ними автоматом.... а на сам договор дарения \"прописанные\" не влияют...

Если квартира приватизирована только на вашу дочь, то может. Если в приватизации участвовали дети, то дочь может подарить только свою долю.

да никак.... после дарения она куда жить то пойдет вместе с детьми? все равно ведь жить останется с вами а дети останутся прописанными... она видимо просто этой сделкой защищает себя от мужа или от своих растущих хороших деток.... ничего страшного... все будет нормально... при дарении согласия спрашивать у опеки не надо....

Если дети не собственники, то ничего страшного.

Подскажите, можно ли оформить квартиру на двух несовершеннолетних детей?

Возможно. При этом от имени несовершеннолетних будет действовать их законные представители - родители! А также необходимо помнить впоследствиераспоряжение жилым помещением будет с согласия органов опеки, т. е при продаже одного жилья одновременно несовершенолетним необходимо приобрести другое лучше или равнозначное!

Оформить можно, например, путем дарения. Будут выданы два свидетельства о праве собственности на каждого ребенка. Следует заметить, что налог на собственность оплачивать придется в любом случае вам или опекунам до совершеннолетия детей.

возможно

а смысл какой ?

можно только зачем ? вам без этого гемора в жизни мало ?

Здравствуйте, могу ли я получить налоговый вычет если при покупке квартиры я оформила её на не (работающего)сына?

Если выполняются оба условия: 1) Сын несовершеннолетний 2) Квартира куплена (оформлена) в долевую собственность с сыном Тогда да. Если не выполненно хотя бы одно из условий то нет. КСюша положительно рассмотрел вопрос по возможности воспользоваться вычетом за несовершеннолетнего ребенка только при долевой покупке. При оформлении квартиры полностью на ребенка с большой вероятностью налоговая Вам откажет в вычете.

нет

Если покупатель квартиры неработающий сын, то я думаю, что получить вычет не сможете, т.к. ему придется сдавать в налоговый орган справку по форме 2-НДФЛ и заполнять декларацию об уплаченном им подоходном налоге.

Оформление собственности. Можно ли оформить долевую собственность на квартиру на несовершеннолетнего ребенка (14 лет)?

Конечно, возраст значения не имеет! К примеру, можете подарить ему долю квартиры !

Конечно можно. Возраст не имеет значения. Если Вы являетесь собственником всей квартиры, то долю на ребенка придется оформлять через договор дарения.

Если оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка...мама и папа имеют на нее право в равных долях? Если оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка...мама и папа имеют на нее право в равных долях?...и смогу ли я ее продать без согласия папы?...и можно ли составить наториальную рассписку что папа отказыается на право по этой квартире???

Уважаемая, Карина! Вот читайте выдержку из Семейного кодекса РФ (и полагаю на этом Ваш вопрос будет снят): Статья 60. Имущественные права ребенка 1. Ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса. 2. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка. Суд по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вправе вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках. 3. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации). 4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители НЕ ИМЕЮТ права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. 5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

вы не будете вообще иметь на нее права. она будет имуществом ребенка

Ни у папы, ни у мамы нет никаких прав на эту квартиру, потому что она является собственностью ребёнка.

Если ребенок будет собственником каартиры, то вы оба не будете иметь на нее никаких прав, кром е права проживания, и то пока являетесь законными представителя ми своего ребенка. Что касается продажи, то пока вы в браке, то при ее продаже, конечно нужно согласие мужа, т.к. все сделки несовершеннолетенего дйствительны при одобрении их родителями, еще необходимо будет получить разрешение органа опеки и попечительства.

до 18 лет как опекуны а потом он сам будет ею розпоряжатся и если он захочетто тогда вас выселит

если оформить квартиру на ребенка, то на нее не имеют право ни мама , ни папа никто не может продать эту квартиру

Квартира будет является собственностью ребенка и на основании п.4ст.60 СК РФ родители не имеют право собственности на имущество детей, Так что не у вас не у вашего мужа нет ни каких прав на данное жилое помещение. Расписки нотариусом е заверяются и такая расписка не будет иметь юридической силы,

Если при покупке квартиры собственником оформлен ребенок, то мама и папа не могут на его долю право. И распорядится долей ребенка можно только с разрешения оркана опеки и то , только если продать эту и купить не меньшию.

Квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка. Прописаны в ней только сам ребенок и его мать. Может ли отец Квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка. Прописаны в ней только сам ребенок и его мать. Может ли отец самостоятельно прописаться в этой квартире, если мать ребенка против и они в разводе.

1. Прописку отменили в 1993 году. 2. Отец является не опекуном, а полномочным представителем интересов несовершеннолетнего ребёнка. 3. Зарегистрироваться в квартире, которая принадлежит его ребёнку, он ОБЯЗАН, если реально проживает в ней.

Не сможет.

как это он может самостоятельно прописаться. он там есть никто и звать его никак. собственник ребенок. все. тем более в разводе вы

с какой радости он зарегистрируется в чужой квартире?

Как законный представитель собственника, в его интересах. Может обратится в суд и предоставить доказательства того, что ребенку это необходимо.

Может ли отец,являющийся собственником, оформить дарственную на квартиру на свою несовершеннолетнюю дочь?

Собственник имущества вправе распорядиться этим имуществом по своему усмотрению. Ребенок у нас правоспособоен с рождения, так что подарить можно даже новорожденному.

да!!

может.

Конечно может !

да может.Мой папа оформлял квартиру на меня когда мне было 5

Здравствуйте! Такое право у отца есть. С уважением, Адвокат КАГМ \"Московский адвокат\" П.А. Куприянов

Да,это возможно.

Может.

Какие правовые последствия наступают, если оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка?

ребенок становится собственником квартиры родители не имеют права на эту квартиру

квартира становиться только ребенка.в 18 лет может выставить родителей на улицу.

Ребенок становиться собственником данного жилого помещения. Родители не имеют прав на данное жилое помещение - п.4ст.60 СК РФ.

Можно ли оформить недвижимость (квартиру) на 2х несовершеннолетних детей без согласия их матери?

думаю можно!!

Т.к. дети нес. их законными представителями являются родители и они действуют за них.

оформить то можно но пользоваться они не смогут только она как представитель их

нет,нельзя. решение принимают законные представители несовершеннолетних.

Нет, юридически это невозможно

договором дарения

Если вы отец то да - договором дарения.

Мама не хочет,можете действовать в интересах детей Вы. У родителей равные права и обязанности по отношению к детям. Единственное-невозможно заставить маму дарить свою долю детям. Просто предполагаю ситуацию.т.к. вряд ли есть родители,которые отказались бы принять в подарок своим детям квартиру.

В какой форме сейчас можно оформить квартиру на на несовершеннолетнего лица? В форме дарственной возможно?

Да в форме дарственной возможно. За несовершеннолетнего(-их) расписываются их родители или опекуны

Конечно, можно ! Соответствующие действия за несовершеннолетнего произведут его законные представители.

Если отец оформляет дарственную на квартиру на несовершеннолетнего ребенка, будет ли ребенок(его опекун) платить налог?

Если ребенок его, то НДФЛ ребенок платить не будет. А налог на имущество платит собственник (его законный представитель) независимо от возраста

Родители будут платить этот налог за ребенка.

Нет,ибо согласно семейному и налоговому кодексу являются близкими родственниками

Можно ли на несовершеннолетнего ребенка оформить 2 квартиры в сособственность?

На имя несовершеннолетнего ребенка можно оформить и квартиру, и машину, и любое другое имущество - никаких ограничений в законодательстве нет. Если ребенку не исполнилось 14 лет - от его имени все документы будет подписывать его законый представитель (мать или отец). Если ребенку исполнилось 14 лет - документы он подписывает самостоятельно, с письменного согласия законного представителя. В дальнейшем распоряжение имуществом, собственником которого является несовершеннолетний, будет позможно только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ). Удачи!

хоть три

Нельзя....только прописать можно...

Не наверное нельзя, только по достижении 18 летнего возраста

Статья 22. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет 1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с согласия родителей, усыновителей или попечителей. Форма такого согласия должна соответствовать форме, которая установлена законодательством для сделки, совершаемой несовершеннолетним. 2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией, иными доходами и созданными ими объектами права интеллектуальной собственности, а также совершать мелкие бытовые сделки. 3. При наличии достаточных оснований орган опеки и попечительства может ограничить или лишить несовершеннолетнего права самостоятельного распоряжения своим заработком, стипендией, иными доходами и созданными им объектами права интеллектуальной собственности. 4. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с правилами настоящей статьи, и несут ответственность за вред, причиненный их действиями, по правилам настоящего Кодекса. Статья 22-1. Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) 1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью. 2. Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия по решению суда. 3. Эмансипированный несовершеннолетний обладает гражданскими правами и несет обязанности (в том числе по обязательствам, возникшим вследствие причинения им вреда), за исключением тех прав и обязанностей, для приобретения которых законодательными актами Республики Казахстан установлен возрастной ценз. Родители, усыновители и попечитель не несут ответственности по обязательствам эмансипированного несовершеннолетнего. Статья 23. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте до четырнадцати лет 1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, сделки совершают от их имени родители, усыновители или опекуны, если иное не предусмотрено законодательными актами. 2. Несовершеннолетние в возрасте до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать лишь соответствующие их возрасту мелкие бытовые сделки, исполняемые при самом их совершении. Вывод: нет, конечно. По законодательству Казахстана. А в Росии не знаю.

можно хоть дачу))) единственное что пока ребёнок не достигнет совершеннолетия нельзя будет никаких опереций по обмену и т.д. делать с этой жилплощадью, кроме если обмен на улучшение.

Хоть 150. Не слушай никого они ничего не знают. Просто в интересах ребенка до его совершеннолетия действуют родители и органы опеки. Т.е. при покупке квартиры на ребенка (с момента когда выдали св-во о рождении) от имени ребенка договор подписывают родители. А при продаже тоже родители, но с согласия органов опеки!

Да хоть 10 или 100. Потом только до его совершенолетия если продавать их будете хлопот можно поиметь с органами опеки. А ссылку на законодательство: Конституция РФ, ГК РФ ст.17. Блин как всетаки тяжело читать ответы настолько безграмотные что аж оторопь берет. Где таких юристов учат которые правосопособность от дееспособности отличить не могут. Мне кажется если посещать лекции даже платных вузов что то осядет в голове. Видимо есть \"ВУЗы\"где даже не надо учиться

Наследование квартиры+долгов при наличии несовершеннолетнего наследника Помогите, пожалуйста, разорбраться в процедуре наследования. У меня погибла сестра. После нее осталась квартира и кредиты в банках. Наследниками (как я понимаю в равных долях) будут мать, отец и дочь. Кредиты не самые страшные. Но погашать их не хочется. Насколько я понимаю наследники отвечают по долговым обязательствам наследодателя только в пределах наследуемого имущества. Мне постоянно звонят из банка и просят погасить кредит. Я вот думаю, что если ничего не погашать - они подадут в суд на право на наследство. Допустим суд вынесет решение в их пользу. А что дальше? Они по суду будут продавать квартиру и делить деньги? Я думаю, что органы опеки и попечительства вряд ли разрешат это сделать. Или может целиком квартиру оформить на несовершеннолетнего ребенка?

зачем им продавать квартиру? Вы принимаете наследство с обременением, либо отказывайтесь от него, либо платите кредиты. Суд присудит вам их выплату, квартира тут не при чем у вас есть другое имущество, так что опишут его.

Банк не может подать в суд \"на право на наследство\". Кто примет наследство, тот и будет погашать долги по кредитам. Если родители Вашей сестры откажутся от наследства в пользу несовершеннолетнего, то он будет выплачивать долги, когда станет совершеннолетним с учётом всех пеней и штрафов, которые набегут за это время.

кредиторы могут предъявлять только наследнику, вступившему в наследство. То что банк звонит вам от этого вам должно быть не холодно не жарко, т. к. вы не наследница. В вашем случае разумно оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка, но здесь его долг при достижении им совершщеннолетия может обрасти процентами, и неизвестно кто выиграет

Вы-то причем тут? Вы не наследуете ничего. Ваша сестра не была замужем? Если мужа нет, то все ляжет на наследников. Банки должны заявить о своих претензиях нотариусу в течении полугода со смерти заемщицы. Если они этого не сделают, то потом уже будут подавать в суд на того, кто примет наследство. Если родители откажутся, то все достанется дочери. Максимум, что смогут получить с нее - это половина ее пенсии по потере кормильца. Квартиру отнять у нее нельзя будет. Долг считается на дату смерти и потом увеличен быть не может. % по кредитам погашению подлежать не будут - только сами займы. Если бабушка с дедом оформят опеку, они смогут сдавать квартиру, и с этих денег выплачивать долги погибшей. Авось до совершеннолетия девочки выплатят все.

Органы опеки не могут помешать исполнению судебного решения. И не будут этого делать.

какая разница, на кого квартира будет оформлена? ребенок будет наследником, принявшим наследство, за него по обязательствам наследодателя будут платить законные представители - родители или опекуны. Квартира не единственное жилье? могут обратить взыскание по долгам и на нее

Банки должны заявить о своих претензиях нотариусу в течении полугода со смерти вашей сестры. Если они этого не сделают, то потом уже будут подавать в суд на того, кто примет наследство. Долги вы погашаете в пределах сумы наследства, то есть если ваша сестра должна банку 150 000р, а наследство составило 100 000р, вот в размере данной суммы наследства и погашается кредит перед банком.

Если оформить на ребенка, то долг повиснет на ребенке. Надо посчитать, что больше долг или наследство и тогда принимать решение. Банк выставит квартиру на аукцион, после продажи разделят между собой пропорционально долгам.

Можно ли оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнего ребенка в Казахстане? а в России?

в россии можно, я сталкиволась с зтим вопросом

можно где угодно

Хорошо вам...куча квартир везде и только один ребенок....

В России - ради Бога. Насчёт Казахстана - обращайтесь к тамошним адвокатам.

Дарственная на квартиру, в которой зарегистрирован несовершеннолетний

Если ребенок не является собственником , то договор Дарения можно оформить.

Если квартира приватизированная то ее можно подарить. В вашем случае кому Вы ее будете дарить?

Нет

Никаких ограничений нет.

Совершенно никаких.

Можно ли оформить на несовершеннолетнего ребенка квартиру, дом, (это только дарение или можно куплей-продажей)? якобы слышала что если например родственники захотят оформить на ребенка (несовершеннолетнего) недвижимость, то это по закону нельзя сделать пока ему не исполнится 18 лет, хотя я насколько знаю дарением можно это сделать, и интересно можно ли куплей продажей, где в качестве покупателя будет выступать ребенок и его родители. иесли нельзя куплей продажей то хоть дарением то можно оформить?

Нет ребенок не имеет право выступать как покупатель, а в дар вы можете передать уже сами! Удачи!

можно и дарением и куплей продажей. нету никаких ограничений.

Дарением можно, а куплей -продажей только с родителями!

Можно и купле-продажей, и дарением. В случае купли-продажи от имени ребенка (до 14 лет) будет выступать один из родителей. Кстати, налоговый вычет в этом случае родители получат.

родители не могут ничего продать мамолетним детям. У них хозяйство общее. Получается, что они сами себе продают. Так что, только дарение

Родители могут подарить квартиру несовершеннолетним детям. Либо купить для несовершеннолетних детей у третьего лица квартиру, т.к. родители являются законными представителями своих несовершеннолетних детей. Все распоряжения квартирой будут с разрешения органов опеки.

А можно ли вообще оформить квартиру на несовершеннолетних детей???

если есть проблемы в семье, то даже нужно...

не формально

да, надо паспорт или сведетельство о рождении дебенка

На несовершеннолетнего - вряд-ли. Знаю точно, что можно указать наследником в завещании, и так передать. А при чём АвтоМото?

как оформить договор купли-продажи квартиры на несовершеннолетних?

На несовершеннолетних можно легко и без проблем оформить покупку квартиры!Только в договоре помимо несовершеннолетних будут прописаны их законные представители, и в УФРС документы будут подавать законные представители.

никак

ВЫ путаете с оформлением СОБСТВЕННОСТИ на несовершеннолетних! Так это не одно и тоже: при заключении договора купли-продажи покупателем выступает ОПЕКУН ребёнка.

Вы можете продать квартиру с согласия органов опеки и попечительства . А также нужно согласие обоих родителей на совершение сделки.

ничего сложного нет, ребенок может один быть указан в договоре без родителей, только в своем возрасте пишется как он действует: если ребенок до 14 лет, то указывается его Ф.И.О., от имени которого действует его законный представитель - мать (отец) если ребенок старше 14 лет, то ребенок действует с согласия матери (отца)

При заключении договора-купли продажи в пользу несовершеннолетних действуют их законные представители - родители или опекуны: до 14-летнего возраста ребенка подписывают договор (с 14 лет несовершеннолетний подписывает договор в присутствии законных представителей), сдают на регистрацию. Кроме того, в договоре необходимо указать на чьи средства доля ребенка приобретается, так как сам ребенок, естественно не платежеспособен. Такая сделка соответственно проводится с разрешения органов опеки.

хочу купить неприватизированную квартиру, в ней прописано два несовершеннолетних ребенка, как правильно оформить? У нас договоренность, отдаю деньги все выписываются, я прописываюсь и приватизирую ее на себя. Правильно ли это???

самое первое-вас не пропишут без приватизации если вы не член семьи.то есть вас не будет в лицевом счете. второе-отдел опеки не выпишет детей без предоставления им площади не меньшей чем было. почему им самим не приватизировать?типа у детей доля появится? в общем,не лезьте в эту аферу.пострадаете и только.

Никак..Вы не сможете купить не приватизированную квартиру..

Это незаконно и вряд ли собственник позволит это. В муниципалитете тоже не дураки работают.

не делайте этого. купить не приватизированную квартиру нельзя. опека может не разрешить \"выписать\" детей, а муниципалитет \"прописать\" вас

неприватизированная квартира принадлежит государству, а не жильцам. Как они могут продать то что им не пренадлежит и на каком основании они торгуют.. .

может быть для начала вы их усыновите и денег платить не надо.

Неужели можно и вправду быть таким идиотом как автор вопроса?...

А как деньги ваши потратят все, так обратно \"пропишутся\".

Хочу подарить квартиру несовершеннолетнему и возник ряд вопросов:1)можно ли прописать ребенка в квартиру одного без род.

Прописать несовершеннолетнего одного в квартиру -нельзя! Оформить квартиру на ребёнка несовершеннолетнего-можно! Продать квартиру родители ребёнка -не могут!

В целях защиты имущественных прав и законных интересов несовершеннолетних граждан, действующим законодательством предусмотрены дополнительные меры, направленные на предотвращение нарушений прав подопечных, в том числе, опекунами, попечителями. Сделки с имуществом подопечных контролируются органами опеки и попечительства. Предварительное одобрение (разрешение, согласие) со стороны органов опеки и попечительства необходимо при заключении следующих сделок с жилыми помещениями, затрагивающие права несовершеннолетних лиц: распоряжение законным представителем малолетнего (в возрасте до 14 лет) жилым помещением или долей в праве собственности на жилое помещение или иной недвижимостью, принадлежащей малолетнему п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 37 ПС РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ) И из всего остального написанного можно сделать вывод, что при должном старании можно все...

имеет ли право моя мама выписать меня из квартиры с двумя несовершеннолетними детьми,квартира оформлена на нее

да

Если оформлена имеете в виду : ее собственность. И вы не отказывались от приватизации в этой квартире, будучи прописанной или будучи ребенком, то в принципе может через суд, хотя не так просто, если детям некуда идти

В принципе да может, при условии если скажут куда вы и 2-е несовершеннолетних детей будут прописаны и будут жить. Так же можете обратиться в органы опеки защиты и детства с защитой прав вас и ваших детей.

да

Может. И объяснять куда вы и ваши дети будут зарегистрированы не придется, это роли не играет.

Мама не включила малолетнего ребенка ( Вас) в перечень собственников при приватизации квартиры в начале 90-х .. Тогда это было законно. . Теперь это грубое нарушение прав несовершеннолетних. . Опротестовывайте в суде итоги приватизации и требуйте свою долю ( 3/4 квартиры на сегодняшний день, включая ваших детей..)

Что значит оформлена? Квартира приватизирована только на маму и вы в приватизации не принимали участие или на тот момент не были там зарегестрированы? ,досталась ей по наследству или она её купила? Может квартира муницыпальная?

Это зависит от того, как мама стала собственником квартиры и стала ли им...

Если вы там совсем никто (квартира куплена мамой) , то может по судебному иску.

оформили наследство на квартиру на несовершеннолетнего ребёнка,теперь можно отказаться от наследства?

Как можно отказаться ,если уже приняли его. Теперь только при исполении ребенку 18 лет сможет продать или подарить, если не нужна. А сейчас его права охраняются законом. Подробности неизвестны Есть проблемы ,все решается через органы опеки и попечительства.

надо сходить в местный совет по опеке и попечительству и там спросить и узнать.тогда точно накладок не будет

Нет. Отказаться невозможно. Сдайте в аренду.

Продайте квартиру с распоряжения органов опеки и поместите деньги от продажи на счет ребенка или приобретите другое жилье на его имя.

Можно-ли оформить договор дарения квартиры на несовершеннолетнего ребенка?... ...

как оформить долю в квартире если она в ипотеке ,на несовершеннолетнего ребенка? Здравствуйте.
У моего мужа квартиа в ипотеке, он сперва оформил её в собственность, а потом родилась наша дочь, далее мы 2го октября расписываемся в ЗАГСЕ (т.е. кв. получится не совместно приобретенной?) я прошу его не просто прописать малышку, но и оформить на нее долю в его квартире.
Подскажите возможно ли дарение, или предача в собственность части жилья малышу за ранее,если квартира пока в ипотеке?

Все возможно, но пока квартира в залоге у банка, никаких действий с ней совершать нельзя, в банке не идиоты работают - квартира это обеспечение кредита.

Данное действо можно совершить только с согласия банка на отчуждение доли в праве собственности. Банки вообще-то не идут на такие сделки ибо не желают рисковать предметом залога.

обычно (по договору) с согласия залогодержателя (т.е. банка) - ст.353 ГК РФ

пока на квартиру наложено обременение,любые сделки с этой недвижимостью под запретом. единственный способ решить ваш вопрос- обращение в банк с просьбой переоформить договор,но они могут не пойти на это. попробуйте!

Можно ли оформить договор дарения квартиры на несовершеннолетнего ребенка,если еще выплачивается кредит на ее покупку?

Если вы оформляли ипотеку, то квартира находится в залоге у банка до полного погашения кредита и подарить нес.ребенку Вы не можете.

эточто же вы собираетесь дарить,если ещё сами этим не владеете

Вы имеете в виду жилищный кредит или ипотеку? Если жилищный кредит - квартира не обременена - дарите без проблем, если ипотека - на квартиру наложено обременение, зарегистриовна ипотека в силу закона, либо договора - выплачиваете и с чистой совестью дарите.

Нет

Нет, пока не имеете права. Как только весь полностью кредит заплатите, только тогда и можете распоряжаться своим имуществом.

может ли моя мать выписать меня и моих несовершеннолетних детей из квартиры,которая оформлена на нее?

Ни в коем случае! При выписке из жилья Совершеннолетнего человека должен присутвовать сам прописанный и хозяин квартиры. Причем они должны быть оба согласны на выписку. А когда дело касается несовершеннолетних, то тут включается другое постановление: Несовершеннолетних детей нельзя выписать, а только перепрописать на другое место проживания. Дабы они не остались \"без крыши над головой.\"

Легко и непринужденно.

если она является собственником квартиры то может

Через суд - да, просто так - нет.

если мать собственник - вас ДА детей - после 18 лет по решению суда.

Если квартира в ее собственности, то да; если вы учавствовали в приватизации, то нет

За деньги - что угодно!

может в судебном порядке

Как оформить договор дарения доли квартиры на несовершеннолетнего ребенка?

http://yandex.ru/yandsearch?text=оформиС\‚СЊ+РґРѕРіРѕРІРѕСЂ+дарения+доли+кварС\‚РёСЂС‹+РЅР°+несовершеннолеС\‚него+ребенка?+&clid=40795&stpar2=/h0/tm2/s2&stpar4=/s2

Можно ли куить квартиру и оформить ее на несовершеннолетнего сына

Можете сразу купить на несовершеннолетнего сына, действуя на сделке, как его законный представитель.

Квартиру купить можно и можно оформить на несов-го сына - только распоряжатся до достижения совершеннолетия он ей не сможет.

Можно. Только зачем? У Вас есть своя квартира в собственности?

Можно, но надо продумать, нужно ли. Распоряжаться ей Вы не сможете - согласие отца, органа опеки и попе6чительства. А если по достижении 18 лет продаст, заложит? Другую сможете купить?

вы спрашиваете купить и оформить. Т.е две сделки? Если вы законный представитель несовершеннолетнего, то можете купить квартиру в собственность несовершеннолетнего

можно. Только потом ни продать, ни поменять вы ее не сможете

Правоспособность наступает с рождения.Покупайте хоть на новорожденного.

как оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнего ребенка

У нотариуса. родители ребенка или другие законные представители должны дать согласие на сделку

в нотариусе

http://biz.liga.net/faq/fq000010.html Вот на этом сайте, вы сможете наверное прочитать то что вас интересует.

U notariusa, tolko nerano li

Чтобы оформить договор дарения не несовершеннолетнего ребенка, вам нужен представитель который будет выступать от имени ребенка. Например его отец. Если вам нужна подробная консультация, тогда пишите на мой почтовый ящик

Покупаем квартиру. хотим оформить на несовершеннолетнего ребенка. Чем это грозит в дальнейшем? сможем ли мы расширить жилплощадь? или придется ждать 18 лет?

все возможно, только все ваши дальнейшие действия в отношении квартиры нужно будет согласовывать с органом опеки и попечительства. в том числе право проживания (прописка) и т.д.

Продать эту квартиру Вы сможете только с согласия органа опеки и попечительства. дальнейшее зависит от того, как они отнесутся к вам. Препонов будет много.

Однозначно, ничего не сможете сделать с этой квартирой в дальнейшем без разрешения органов опеки. Зачем вам этот геморрой? И потом, ( не дай бог, конечно!) кто знает какие отношения у вас будут с ребенком, когда ему 18 исполнится... А он единственный и полноправный хозяин этой квартиры и может делать с ней все, что захочет. И никто ему не указ. Налоговый вычет опять-таки на ребека не получить, а сумма 130 тыс.( наверняка ваша квартира больше миллиона стоит)... Почему на ребенка, чтобы между собой потом не делить?

Можно ли при покупке дома, оформить его на несовершеннолетнего ребёнка 12 лет?

Можно, но все документы подписывать будет опекун (родитель) и налоги потом платить

МОжно

Нет, он не дееспособен пока, только на опекуна

конечно можно))

Можно. Но налог на имущество всё равно платить придется.

Да хоть на ребенка 12 дней от роду.

можно то можно, пару тройку лет назад вообще без проблем было оформление, но только вот меня сегодня ошарашили новостью, что мед. комиссия нужна. теперь интересуюсь.

Мой ребенок купил квартиру, когда ему 1 год был. Я за него расписывалась, как законный представитель.

Можно, гражданин наделен правоспособностью с рождения (ст. 17 Гражданского кодекса РФ).

можно, ток неизвестно что из него вырастет, а то оформите на свою голову

если квартира оформлена на несовершеннолетнего на чье имя приходят счета?

счета на оплату коммунальных услуг и уведомление об уплате налога на имущество приходят на имя собственника и ни какого значения не имеет, сколько этому собственнику лет. а платить за несовершеннолетнего собственника обязаны родители (усыновители, попечители, опекуны)

Да не важно это.важно.что их ОПЕКУН оплачивает...до совершеннолетия...

На его имя и приходят. Можно в расчетном счете просить поменять плательщика, но значения при оплате это не имеет.

можно оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка? моему ребенку нет 18 лет. можно ли сделать его собственником только что купленной квартиры?

Да, можно. При этом за несовершеннолетних в возрасте до 14 лет действуют их законные представители (родители, усыновители, опекуны), несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет участвуют в сделках по приобретению жилых помещений самостоятельно, с согласия законных представителей. Но расходы по содержанию имущества несовершеннолетних (оплата коммунальных услуг, капитальный и текущий ремонт и т. д.) несут их законные представители.

Можно подарить (договор дарения). Ребенок будет считаться собственником, а все действия по содержанию будете осуществлять Вы (родитель).

Добавлю к ответу Анны - он будет являтся собственником после получения в органе ФРС свидетельства, а не считаться. Договор дарения так же оформляйте в ФРС, без лишних трат и движений у нотариуса.

да хоть на новорожденного, все равно бегать везде вместе с ребенком

Сделайте на него дарственную и зарегистрируйте право собственности.

Даже дети знают, что в нашей России дети в обшестве не личность! оформить можно, но надо ли?!Даже если оформить то пользоваться своим имуществом не сможет!

да можете, сделать дарственную на ребенка,но если вы намерены проживать в этой квартире и после совершеннолетия ребенка,то во избежании разных эксцесов(что бы не оказатся на улице) делать дарственную с пожизненным проживанием(вам имею в виду)

Здравствуйте. Могу ли я оформить дарственную на квартиру моему сыну, если там прописана его несовершеннолетняя дочь? Помощь юриста

вы в праве делать со своей собственностью все что угодно!прописывать гостей из средней азии в немыслимых количествах и выписывать несовершеннолетних, дарить сыновьям, дочерям и даже мне, продавать и сдавать в аренду, короче все, на что фантазии хватит!

Разумеется.Если квартира Ваша собственность...

ДА

да хоть кто прописан, а дарственная будет на сына и квартира его.

можете. но по обоюдному согласию или без такового, ребенка можно прописать по месту жительства вашего сына (т. е. отца ребенка).. это на случай, если у вас цель выписать ребенка из жилья

Как оформить 1/4 доли квартиры на несовершеннолетнего сына, когда ему уже принадлежит 3/4 доли от квартиры.

Элементарно. С помощью заключения договора купли-продажи или дарения доли. Разумеется от имени ребенка в договоре должен выступать один из родителей.

Что за чудеса? ? Зачем ?? Чтобы он распорядился квартирой по своему усмотрению, как только исполнится 18 лет? Мой в 18 лет ( гипотетически) хотел продать кв-ру, купить грузовик бананов и начать бизнес. . То были 90-е. . Приостановила приватизацию (вместе с ним ), пока мозги на место не встали. . Теперь держится за квартиру \" жесткой хваткой\".. Единственная ценность у российской бедноты..

Можете договор дарения на него оформить.

Возможно ли взять кредит с целью оплаты учёбы под залог на квартиру, оформленную на несовершеннолетнего? Ответьте! очень нужен толковый совет

С согласия ООиП. Но ООиП никогда (!) такого согласия не дадут. Залог это пипец квартире, даже если жильё единственное.

Есть кредиты на образование. . но там нужно массу документов.. . оплату возможно втечении нескольких лет. . и под залог ничего не нужно. . знаю в сбербанке есть и в россельхозе.. . обратитесь туда..

это же какова стоимость учебы, если возникает мысль закладывать жилье? поверьте, никакие цели не могут быть оправданием залога квартиры

У нас в России все возможно если постараться! А так органы опеки и попечительства не дадут добро в том случае если к ним такая информация попадет из банка, не все банки добросовестные и направляют подобные запросы.

вообще есть специальные кредиты \"образовательные\" и по этим кредитам дают отсрочку на время обучения...

Ни один банк не возьмет в залог квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему-даже не пытайтесь.

Никто не разрешит заложить квартиру несовершеннолетнего, какие благие намерения были бы.

как подарить своей несовершеннолетней дочери долю в квартире если я явлюсь ее единственным родителем (муж умер)

оформить дарственную

А зачем дарить несовершеннолетней еще рано. И если она единственная наследница то все равно ей все достанется.

Опекун -непонятно; принять, подарив- непонятно.

Да действительно, вы не можете представлять обе стороны договора. Обратитесь в органы опеки и попечительства-для таких случаев существует специальное постановление органа опеки с временным специально назначенным ими опекуном, который будет действовать в интересах ребенка (то есть принимать за него и в его интересах дар)

Предстоит развод. У мужа есть доля в квартире. Хочу, чтоб после развода он оформил дарственную на нашего ребенка (вн) Он не хочет, мотивируя это тем, что ребенок, пока он несовершеннолетний этой долей владеть не может, а я могу с ней сделать что захочу. Это правда? Или отмазав с его стороны? Вероятно, у него появится новая семья, приемный ребенок и общий. Какие последствия это может нести в плане его доли в нашей квартире, если он ее все же не подарит ребенку?

Если он оформит свою долю на несовершеннолетнего, то эти метры нельзя ни продать, ни обменять без разрешения органов опеки. С их разрешения можно это сделать, предоставив ребенку в собственность не меньшую площадь. В этом можете его успокоить. Ну, а если он не оформит и с ним что-то случится, то комната будет делиться на всех родных и неродных (усыновленных) детей, родителей и новую жену. Они все будут наследниками 1 очереди.

да, правда. обратитесь за помощью к нотариусу.

Почему бабы такие вредные? С первой разводился и хату оставил, думаешь она ей в кайф пошла?

В случае смерти мужа наследники текущая жена, ВСЕ дети (родные и приёмные) , его родители (если живы) Если он подарит квартиру ребёнку, то до своего совершеннолетия ребёнок не сможет ею распоряжаться, но и вы не сможете её продать без согласия опеки, и обязательной покупкой другой квартиры не меньшей площади

Муж ( бывший муж ) может распорядиться принадлежащей ему долей квартиры по своему усмотрению! В случае дарения доли квартиры несовершеннолетнему своему ребёнку, вы можете распорядиться ей с предварительного разрешения органа опеки и попечительмтва

не хочет - заставить не сможете

распорядится долей можно лишь с согласия опеки. Опека дает согласие, если Вы приобретаете ребенку равнозначное тому, что продаете. Так что это и отмазка и незнание порядка.

А что еще переписать на Вас? Мужику теперь на улицу идти жить в картонную коробку? Нет, он на свою долю приведет свою жену и их общего ребенка! Если не дурак конечно.

Дедушка купил квартиру для внучки, но оформил на отца внучки так-как она несовершеннолетняя. Отец продает квартиру

оформил в смысле подарил? тогда папа имеет право продать квартиру

Дедушка не довел дело до конца, слишком доверял сыну. Надо было подстраховать внучку

Никак. Поезд ушел.

если бы хотел купить для внучки, то оформил бы на её имя. закон не запрещает покупать квартиры на несовершеннолетних.

оформить дарение на несовершеннолетнего ребенка. собственником квартиры является дед а не родители

на месте деда погнал всех нахрен из хаты

Вам сначала к нотариусу надо, он всё расскажет. А потом в органы опеки, они дают своё согласие. Потом опять к нотариусу для оформления всех документов.

Если родители не против такого подарка, то они, как законные представители несовершеннолетнего, будут заключать с дедом договор дарения. Органы опеки тут ни при чём.

Опека ни при чем. Она уже потом будет давать запрет на продажу. Родители - законные представители. Оформлять будут они. Бедный дедуля.

Оформляйте! Вам с документами на дом к нотариусу.

Да хоть дядя Вася-сосед дарит квартиру. Подписывается договор дарения. С одной стороны дед (даритель), с другой-ребенок (одаряемый). Если ребенку нет еще 14 лет, договор за него подписыват один из родителей. Если ребенку уже 14 -договор подписывает он сам с письменного согласия родителя (согласие родителя прописывается в том же договоре). Затем сдаете его на регистрацию в Росреестр Если дед дарит квартиру родному внуку, тогда налог на дарение внуку платить не нужно. В налоговую потом нужно будет для этого предоставить св-во о рождении внука и св-во о рождении мамы или папы (чьим отцом является дед) -для доказательства родства. Никакого разрешения органов опеки на дарение ребенку не нужно. Оно требуется только в том случае, если ребенок продает или дарит кому-то принадлежащуюю ему квартиру.

Подскажите формулировку договора купли-продажи квартиры на несовершеннолетнего Как правильно написать. Хочу купить квартиру на сына (7 лет) , я его законный представитель. Как писать в договоре? Я, мои данные, действующая в интересах своего сына (данные сына) именуемая в дальнейшем Покупатель.... или.... Данные сына и потом мои данные, как это грамотно описать?

Странный вопрос, он не дееспособен пока. Сделку не оформят.

Продажа квартиры несовершеннолетнего ребенка У меня есть трехкомнатная квартира, приобретенная по ипотеке. И есть однокомнатная квартира, которую я оформила на себя и на дочь. Сейчас хочу продать однокомнатную квартиру и погасить с этих денег ипотеку за трехкомнатную. Но! Одновременно купля и выделение доли ребенку не произойдет, т. к. квартира залоговая и после погашения ипотеки, нужно будет ждать месяц. Возможно при таких условиях получить согласие на продажу от органов опеки?

Можно. Не вопрос. Сам оформлял такие разрешения. Срок на покупку дают до 3 месяцев. Пы. Сы. а почему месяц. Обычно банк готов быстрее снять ипотеку. Хотя их много и они разные.

Да, думаю возможно, если в ДКП 1-комнатной квартиры указать, что покупатели вносят денежную сумму в счет оплаты квартиры, непосредственно банку-залогодержателю, одновременно с этим заключить с несовершеннолетней предварительный договор купли -продажи трех комнатной квартиры.

Поговорите с ними. Предложите составить договор.

Как продать квартиру с несовершеннолетним ребёнком-17 лет?

Если Украина: 1. КУпить квартиру и обязательно оформить долю на ребёнка; 2. Опекунский совет принимает решение 3.Найти того кто согласиться предоставить, якобы адрес для регистрации, и вы получите Ф-15 (разрешение на прописку) во всех трех вариантах результат один вы сможете выписать несовершеннолетнего ребёнка, а потом и продать квартиру с целью приобретения новой.

он уже 3 года как совершеннолетний. в 14 лет паспорт получают

нужно согласовывать с органами опеки в городской администрации

типа купите квартиру - ребёнок в подарок? -_-

Ну.. Сначала ребёнка продайте, потом квартиру..

брата с хатой хочеш спулить???я те сразу раскусил!!!))) лан шучу...тебе уже ответили 14 лет уже гражданин!

Вадим Карпов ляпнул, как в лужу....(не буду выражаться) Пулемётчица, ты тоже не лучше Карпова )))) \"14 лет у нас не гражданин.\" А кто? Инопланетянин? )))

если квартира не приватизирована, вернее если ребенок не участвовал в приватизации, то почему бы и нет. почитайте в интернете как перепрописать несовершенолетнего ребенка и все поймете только причем туту гражданин????гражданин и несовершеннолетний - два абсолютно разных понятия

Паспорт получают в 14,а совершеннолетним становятся в 18лет.Волокита с РОНО будет..Я ,когда продавала квартиру,предоставила документы на покупку улучшенной квартиры(это во второй раз)А в первый раз,вообще,сначала купила,а только потом продавала.

продать можете с согласия органов опеки

дарения недвижимости как сестра хочет подарить мне свою долю но в квартире прописан ее 1годовалый несовершеннолетний

С согласованием в органах опеки и попечительства министерства образования области

Если сестра собственник данной квартиры, то без проблем оформляете договор дарения.

С согласия органов опеки на выписку несовершеннолетнего ребенка и прописки его по другому адресу, в соответствии с социальными нормами на жилье по другому адресу.

при регистрации договора дарения ребенок - не помеха

если приватизация прошла без ребёнка, то никакое согласие опеки не требуется. и не важно когда она вам подарит долю. до выписки или после

Просто прописанный ребенок-сделке не помеха. Ни на дарение сестрой своей доли Вам, ни на перепрописку ребенка не нужно никакого согласия или разрешения органов опеки. (аж с 2008 года не требуется разрешение органов опеки на сделку с квартирой или ее долей, если ребенок просто прописан и не является собственником) Вы с сестрой подписываете договор дарения ее доли Вам, регистрируете его в Росреестре. А потом уже между собой сами решаете, будет ли сестра вместе с ребенком выписываться к мужу или выпишет к нему только ребенка или оба они останутся прописаны у Вас. А могут сначала выписаться, прописаться у мужа, потом подарить свою долю Вам Как захотите-так и сделаете. У Вас самая обычная сделка-точно такая же, как если бы не было прописано никакого ребенка.

приватизация квартиры, оформили на всех членов семьи, в т. ч. дети несовершеннолетние, имеют ли право присылать налоги

Налог на недвижимость присылают раз в год.. на сегодняшний день она минимальна.. где-то сто с лишним рублей за всю квартиру.. а оплачивают за несовершеннолетних их представители.. тоесть родители... а вот узнать относитесь ли вы к категории льготников- позвоните в вашу налоговую инспекцию...

только родителям!! ! Можно не платить, но потом суд и все равно не платить.

купил квартиру ребенку несовершеннолетнему имею ли я право на налоговый вычет

Если сделка в пользу 3 лица, то имеете, если от имени ребенка, то только сам ребенок, а ему не дадут.

Вопрос на кого оформлена собствееность. Законопроект http://www.zarplata-online.ru/online/news/new155031.phtml вроде еще не принят.

Как его законный представитель да. Но в каждом территориальном органе ФНС свои \"законы\".

Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка? Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка?

Хоть на новорождённого.

Без проблем.

Без проблем

Подарить квартиру несовершеннолетнему ребёнку можно, в лице его прямого опекуна (матери или отца), квартира переходит в управление опекуна, до совершеннолетия ребёнка (но после заключения сделки официальным собственником является ребёнок).

Можно но дар за него будет принимать один из родителей и до соверщеннолетия он им сам распорядится не сможет. Начиная с 14 лет ребенок тоже расписывается в договоре дарения, но с согласия своего законного представителя.

Можно конечно,но один из родителей должен будет представлять его интересы.

конечно можно

Можно.

Здравствуйте. Пожалуйста помогите. Можно ли оформить квартиру, после того как дом будет сдан, на несовершеннолетнего?

Можно. Потом, правда, будет много мороки, а избавиться от квартиры будет, практически, невозможно.

ну если все собственники согласны. то пожалуйста

сдать дом это не продажа и не дарение право собственности у вас можите делать с ним что хотите

оформите свидетельство о праве собственности, а потом дарите ребенку

Да, конечно.

а можно оформить квартиру на 12 летнего ребёнка?

Хоть на новорожденного))) по умолчанию представитель несовершеннолетнего это его мама. В оформлении ничего нет страшного, но зато если вы вдруг надумаете продать эту недвижимость, а ребёнку-собственнику ещё не исполнится 18 лет, то придётся брать разрешение опеки на сделку, и если они разрешат, то с денег от продажи квартиры вы должны будете купить ребёнку не меньшую жил.площадь.

Вроде, да.

Да можно

Можно, но в последствии, когда ей станет 18 лет ей придется предъявлять в налоговую документы, где она взяла деньги на покупку квартиры!

Оформите дарением и без проблем. Сегодня.

можно.и не слушайте то что говорят про про налоговую.можно куплей продажей, можно дарением.

А почему нельзя?

Естественно - какие проблемы-то?

Можно, без проблем, но на мой взгляд наделять собственностью несовершеннолетнего- идиотизм. Для этого должны быть очень веские причины. Столько людей обожглось, а мы потом разгребаем....

Можете подарить квартиру ребенку никаких проблем, но лучше что бы при акте дарения были оба родителя что бы один представлял интересы ребенка если анпример квартира зарегитсрованна на маму то пусть приходит папа со свидетельством о рождении, также вы можете продать ребенку квартиру но там точно должен быть второй родитель т.к. одно и тоже лицо не может само себе продать (мама-мама как законный представитель), но я бы вам не советовал оформлять квартиру на ребенка, бывают потом трудности в процессе жизни, лучше составьте завещание если боитесь что с вами что-то случится)))

есть квартира, оформленная на несовершеннолетнюю дочь. в ней прописаны она и ее отец, мой официальный муж...

Вообще необходимо согласие собственника на вселение. Если собственник несоверш, то от его имени действуют его родители как законные представители действующие без доверенности: Ваш муж и/или вы, ибо вы оба родители несоверш. ребенка-собственника. Регистрация только после вселения на законном основании. А где вы факт. живете- на своей собственности или вместе с мужем и ребенком в жилом помещении. кот. в собств. у ребенка? И как муж там вселен и зареген? Кто давал ему согласие на вселение от имени несоверш. собственника-ребенка? А м. б. эта квартира была в собств. мужа ранее, ровно поэтому он там и зареген, и он подарил ребенку, и там и живет и зареген до сих пор. Ваще Ваш муж ведет себя странно. Не продавайте свое жилое помещение, кот. у вас в собственности. Ибо будете бомжом с деньгами. И покупать иное для вселения и проживания потом какой смысл. тем более. что оно уже будет приобретенное в браке. и совм. нажитое. и приобретение тока с согласия супруга. не даст согласия- не купите иное. Просто Рорсеестр не зарегит сделку без такого согласия супруга. И потом при разводе и разделе совм. нажитого неимоверные усилия придется вам предпринимать, чтобы доказывать, что не совм. нажитая, хоть приобретена в браке, а приобретена на ваши личные деньги, кот. от продажи недвижимости, кот. у вас в собст. было и не совм. нажитое.

Нет. Он представитель собственника, действует от имени дочери.

Скажите пожалуйста, могу ли я оформить дарственную на квартиру на чужого несовершеннолетнего ребенка. Я собственник единственный.

можно.но не забудбте про налог,который придеся представителям ребенка уплатить. лучше сделать договор купли продажи.

да, конечно на кого угодно

Вправе даже на детей Барака Хусейна Обамы. Главное, что бы законный представитель этого ребенка подписал договор дарения и зарегистрировал его в ФРС

Да, конечно.

Да, но при условии что квартира зарегистрированна только на Вас.

\"Договор дарения\" (т.е. ПОДАРИТЬ жилую недвижимость) можно оформить на любого гражданина РФ. Но... С согласия законных представителей несовершеннолетнего. Имеет значение возраст несовершеннолетнего. *** За несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки только с письменного согласия своих законных представителей. К ним относятся родители, усыновители или попечители.*** ст. 37 ГК РФ.

Согласно ст.572 ГК РФ. Человек может оформить договор дарения на любого человека. Только помните , что договор дарения это одностороняя безвозмездная сделка и оспорить ее в суде практически не возможно

Договор дарения - это очень даже двухстороння сделка. Оспорить ее сложно, но вполне возможно. Одаряемый представляется в договоре в лице законных представителей или органов Опеки. Договор регистрируется в ЕГРП. С момента регистрации Вы теряете все права собственника на квартиру.

опекун воспитывает несовершеннолетнего ребенка и оформляет дарственную на квартиру на дочь. Что полагается ребенку? У опекуна болезнь Альцгемера, а ребенку 30 лет, но прописан он все там же

С таким диагнозом больной сам нужд. в опеке м. б. как недееспособный. И не может быть сам опекуном кого бы то ни было, тем более несовершеннолетнего. И любой договор, закл. недееспособным м. б. признан недействительным, в том числе и дог. дарения. Ребенка называете 30-летним- очевидно, что он не ребенок уже несоверш. и не может находиться под опекой, если не инвалид недееспособный. Ваще собственник может свободно распоряжаться своим имуществом, дарить кому угодно, в том числе и дочери. А мог бы и соседу. Или всемирному фонду защиты животных.

Ничего ! :)

Изложено явно не для средних умов.. . Т. е. опекан - сам больной, при этом опекает он НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО ребенка, но в возрасти 30-ти лет? Может попробуете более подробно и внятно изложить ситуацию? Заодно поясните, кому именно принадлежит эта квартира - опекуну или \"ребенку\", и от чьего имени оформляется дарение.

как решить жилищный вопрос с бывшим квартира оформлена на несовершеннолетнюю дочь он требует свою долю

пускай требует но доли у него нет

а никак по закону!жилье ребенку принадлежит.

Если собственник квартиры несовершеннолетняя дочь, то бывший супруг никакого отношения к данному жилому помещению не имеет !

Он может быть свободен

пусть и дальше требует. Квартира дочкина.

Если собственником жилого помещения полностью является несовершеннолетний ребенок, то ни каких долей гнет ни у вас ни у вашего супруга , Это все имущество ребенка. п.4ст.60 СК РФ - родители не имеют права собственности на имущество детей,

а пусть укакается делить- ничего ему не положено

РОдители не имеют права на имущество детей. Бывший в пролете.

требовать долю можно, но получить её можно только с согласия собственника....

Можно ли при разводе оформить долю одного из супругов на несовершеннолетнего ребёнка и как это сделать?

нельзя, только если ему 18

да по дарственной-можно и до развода

Сначала нужно эти доли выделить, узаконить решением суда и зарегистрировать. А потом просто оформить договором дарения через нотариуса.

Можно составить у натариуса соглашение в котором указать, что свою долю в совместном имуществе один из супуругов передает своим детям. А модно оформить дарственную на ребенка на долю в квартире .

Путем дарения, ради бога

Все вопросы по разделу совместно нажитого имущества разрешаются в суде. После вступления решения суда в законную силу и получения Свидетельства о праве собственности, супруг, желающий оформить свою долю на ребёнка может это сделать, оформив договор дарения.

о_О Вы его чито?! пилить собрались?!!!

Моя мать завещала свою квартиру моему несовершеннолетнему сыну (9 лет). Когда я могу начать оформление квартиры?

Когда Ваша мама умрет и пройдет полгода с ее смерти.

К нотариусу можно обратиться сразу после смерти, в течение полугода оформить все документы на право собственности. Вы - законный представитель ребенка, вы и оформляете документы.

После смерти матери поедете к нотариусу с завещанием и подадите заявление о принятии наследства от имени ребенка. Привезете документы на квартиру на имя матери. Через полгода с ее смерти вам выдадут св-во о праве на нее по наследству и пожалуйста, переоформляйте далее как вам удобно

После смерти матери.

а можно оформить авто на несовершеннолетние лицо ?

можно

Да, можно. Правда есть нюансы. Лучше у нотариуса узнать.

вполне=)

Все можно. И машины, и квартиры, и вклады.

Как развестись с мужем, если есть дочь 12,5 лет? Как его выписать из квартиры, если она оформлена дарственно на меня?

При наличии несовершеннолетнего ребенка подавать документы на развод мировому судье можно только в том случае, если нет спорта о месте проживания несовершеннолетнего ребенка после развода. Иначе документы подаются в районный суд. В заявлении также вносится требование о снятии с регистрационного учета и выселении с вашей площади, как бывшего члена семьи. Прикладываете ксерокопии документов, подтверждающих, что квартира была подарена лично вам.

подаете в мировой суд, разводитесь, потом подаете на выселение и снятие с регистрационного учета как бывшего члена семьи

ЕЛЕНА в целом все правильно написала, только в одном деле с расторжением брака вопрос о его выселении не может быть рассмотрен. Иск о выселении может подаваться только ПОСЛЕ вступления решения о расторжении брака в законную силу.

У меня умерла 4 месяца назад мама, я ее единственная дочь. Когда стала оформлять ее долю квартиры на себя выяснилась что еедолю она завещала своим внукам (моим несовершеннолетним детям это получается я ничего с ее доли не имею? и что дальше то?

Продать можете, после вступления в наследство Ваших детей. Только надо получить разрешение Органов Опеки и Попечительства. Такое разрешение Вы получите, но с условием, что в процессе приобретения Вы не ухудшите их условия.

А дальше радуйся, что звещано внукам (детям твоим), а не чужому дяде.

Жди совершеннолетия детей. И все.

получается что так. у детей не оспоришь

Правильно мама сделала.

Мудро мама поступила. Значит не доверяла Вам

ДА уж, это точно - Положиланавсех, даже на своих детей. Вам их не жалко, что у них такая мать?

Ничего сделать не можешь - закон полностью на стороне ее внуков.

В соответствии с законодательством передача наследства от умершего к наследникам по завещанию имеет преимущество перед передачей наследства по закону, следовательно в данной ситуации наследство достанется вашим детям.

Продать Вы сможете с разрешения органов опеки, предоставив своим детям в новом жилье доли не меньше, чем они имели.

После оформления наследства на детей вы множите подобрать вариан для покупки. Потом в опеке получить разрешение на продажу квартиры с ОДНОВРЕМЕННОЙ покупкой другого жилья, где доли детей не уменштся по сравнению с полученными в наследство.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). http://lawyer-law.ru/

Могу ли я использовать материнский капитал, для погашения ипотеки брата, с условием, что он выписывается из квартиры?

Если только возьмете кредит, для выкупа доли брата, с обязательным оформлением доли на несовершеннолетнего.

Нет. Только для себя.

Вы можете купить долю у брата. Взять ипотечный кредит, рассчитаться в том числе с братом, а кредит погасить материнским капиталом. На сколько хватит... :)

Нет, не можете

Нет.Право собственности должно возникнуть при совершении сделки по купле ( у условием оформления на ваше лицо) брат здесь не при чем.

Оформите квартиру на себя, брат даст вам деньги а вы добавите материнский капитал, потом пропишите брата и пусть у вас живет.

Могу ли оформить дарственную на несовершеннолетнего сына на 1/2 приобретенной в браке квартиры оформленной при покупке н Могу ли оформить дарственную на несовершеннолетнего сына на 1/2 приобретенной в браке квартиры оформленной при покупке на мужа.
Заранее благодарю.

нет,только после развода,когда имущество разделят между вами и супругом,и вы станете собственницей 1/2

да. Он станет полноправным собственником только после 18 лет. До 18 вы являетесь его законным представителем и распоряжаетесь его имуществом.

Из написанного следует, что вся квартира принадлежит Вашему супругу. Соответственно, производить какие либо действия относительно этого имущества может только он

Нет, собственник - муж, только он может.

необходимо сначала разделить имущество, только потом сможете свою долю подарить

Сначала поделить с мужем, потом дарить хоть кому.

можете подарить ему свою долю, а не долю мужа, но распоряжаться ей будет один из родителей, так как являетесь его законным представителем до его совершеннолетия

Если квартира куплена в браке, то вы имеете право на ее половину. Возможно придется это определять судом, если муж будет возражать. вы можете подарить 1/2 на ребенка. но это будет лично ваша половина жилья. И тогда вы не будете в этой квартире ничего иметь. Можете вместе с мужем подарить половину жилья,( вы 1/4 и муж 1/4) тогда у вас останется по 1/4 этой квартиры. А у ребенка половина. То есть каждый из вас имеет право распорядится своей половиной жилья.

На свою 1/2 - пожалуйста, но сначала вам надо с мужем квартиру разделить. Если речь идет о дарении половины мужа, то вы можете только за ребенка договор подписать

Квартира приобретена в совместном браке. Для того чтобы оформить дарственную на ребенка вам необходимо согласие супруга. Или же вы можете произвести раздел имущества и после этого подарить свою долю ребенку.

Я купила квартиру своему несовершеннолетнему ребёнку .Имею ли я право на налоговый вычет?Официально не оформлена.

Уточните что у вас официально не оформлено. Если квартира - то дооформляйте. Если Вы на работе официально не оформлены - то не можете получить вычет. При подаче налоговой декларации в комплекте документов есть справка о доходах форма 2-НДФЛ, выдваемая работодателем. А муж - отец ребенка у Вас есть? Родители могут получить налоговый вычет на ребенка. Но надо смотреть точно по ситуации. Если есть необходимость - напишите в личку. Только подробно

начнём с того что вы офицально не оформлены и эти 260 тыш с двух милионов и выше налоговая возвращает с тех денег которые лично вы вносите в качестве налогов ...и с другой стороны купили не себе - опять какой вам вычет...

Первое. С купленной на имя ребенка квартиры Вы не можете получить налоговый вычет. Второе- Вам его получать не с чего, если Вы не работаете и не платите налогов. А зачем Вы на имя ребенка квартиру купили, если не секрет? В чем сверхзадача?

налоговый вычет это возврат вами оплаченого подоходного налога которые вы не платите.

При разводе кв.полученная по наследованию, но тут же оформленная дарственной на несовершеннолетнего ребенка делится?

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

если она принадлежит ребенку, делить ее уже никто не сможет

Супругам нечего делить. Квартира принадлежит ребенку.

квартира принадлежит ребенку вопрос проживания в этой квартире будет очень трудно решать

Если квартира - собственность ребенка, то КТО и ЧТО делить собрался? У родителей НЕТ прав на имущество детей.

Ну если дарственная оформлена законно, то чего супруги собрались делить, если это не их имущество , а их ребенка.

п.1ст.36 СК РФ - Имущество полученное одним из супругов во время совместного брака по наследству принадлежит только тому супругу кто получил его по наследству.Если имущество переоформлено на несовершеннолетнего ребенка, то оно не является имуществом супругов, у него есть уже собственник. п.4ст.60 СК РФ- родители не имеют права собственности ан имущество детей, дети не имеют право собственности на имущество родителей.

Положен ли имущественный вычет при покупке жилья матери, если жилье оформлено на несовершеннолетнего ребенка.

нет.

нет, ни он ни за него налоги не платятся, значт и вычитать нечего, скорее всего можно выбить какую нить дотацию/субсидию

Мы выбили у налоговой имущественный вычет на ребенка в 2010м году, т.к. квартира была в долевой собственности и ребенок являлся собственником своей доли, но платили за него мы - родители. Путем официального запроса в налоговую РФ, полученного письма с разъяснением о нашем праве получить этот вычет - мы предоставили все доки в налоговую (копию письмеца приложили) и отцу вернули НДФЛ именно за ребенка.

Да, положен, рассписывались в документах за него ВЫ? Налоги платить тоже будете Вы. В 2011г. внесены поправки в НК. Обращайтесь смело. Только потом ребенок не сможет воспользоваться возвратом НДФЛ, но ведь неизвестно будет ли он покупать недвижимость и не изменятся ли законодательство. Все течет....

как продать квартиру, если 1/2 доля оформлена на несовершеннолетнего

Ответ Скво... более полный. Добавлю - орган опеки и попечительства дает согласие на сделку по отчуждению имущества несовершеннолетних, если при этом не ущемляются имущественные права несовершеннолетних (они должны будут иметь не меньше, чем имели), и жилищные условия не ухудшаются. Согласие обычно дается при условии одновременной покупки другого жилого помещения или при перечислении денежных средств, эквивалентных доле собственности несовершеннолетних, на их счета. Так что - взгляд тут один.

как продать квартиру, если она оформлена на соседей?

С разрешения органов опеки.

Поучить разрешение от органов опеки и продать

С получением разрешения из органов опеки. Для этого собираете пакет документов по продаваемой квартире, по покупаемой - и идете туда писать заявление. После чего прикладываете его на регистрацию сделки. Как правило, ничего страшного, если не нарушаются права несовершеннолетних....а вот тут уже у каждой опеки - свой взгляд, нарушаются они или нет... ;-))

Нужно будет преобрести ребенку равноценную доле собственность. Нельзя будет просто продать. То есть Вы ищете подходящий себе вариант квартиры, подаёте на него документы в орг. опеки и они дают добро или нет. В двух словах.

Только с разрешения органов опеки ипопечительства.

Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнюю внучку и будут ли ее родители в праве распоряжаться квартирой

Подарить можно внучке, а ее законным представителем будет тот кого вы запишите в договоре дарения, там конкретно все прописывается кто законный представитель. Дальше с этой квартирой практически нечего нельзя будет сделать, да продать можно но там требуется согласие органов опеки и попечительства, а они не дадут согласие пока ребенку в собственность не будет предоставлена квартира по квадратным метрам не меньше Вашей. Я сталкивался с такой ситуацией, тоже написаная дарственная, закон. предст. ребенка отец, и когда хотели продать то органы все конкретно объяснили.Так что смело пишите. Удачи Вам!

да, будут. до её совершенолетия

До совершеннолетия родители внучки будут править её имуществом.

Оформить такой договор можно. Но родители получат не право распоряжения этой квартирой, а обязанность ее сохранить до совершеннолетия внучки как ее законные представители.

Оформить можно. До совершеннолетия внучки подаренным имуществом будут в интересах ребенка распоряжаться родители

только с разрешения ООП

Можно оформить. за ребенка договор подписывает кто-то из родителей. Продать квратиру они не смогут. Смогут сдавать ее, жить в ней

могут, если родители не лишены родительских прав , тк они законные представители несовершеннолетней.

Может ли отец подарить квартиру несовершеннолетней дочери?

Да, может. В рег.палате квартиру оформят документы и выдадут свидетельство о праве собственности на имя дочери. Но распоряжаться квартирой девочка сможет только после того, как станет совершеннолетней. До совершеннолетия эти права будет осуществлять ее родители либо опекуны. Но продать ее они не смогут.

может но квартира офицыально будет после того как дочери исполнится 18 лет

может - он же отец....только она вступит в права... в 18 лет

если есть возможность, конечно!

может

Да, может. Для тех кто не в курсе норм права и отвечает про какие-то права, в которые якобы вступит ребенок после 18 лет, информирую - ПРАВОСПОСОБНОСТЬ гражданина возникает в момент его рождения, а не после 18 лет.

Мне можно прямо сейчас и не надо не чего ждать:))

Конечно, может, но в права дочь вступит в 18 лет.

Может

Да, может.

Может подарить хоть грудному ребенку.Право собственности возникнет у ребенка после регистрации этого права в ЕГРП,а право распоряжения возникнет с момента совершенолетия. До этого все действия с квартирой совершают опекуны в интересах ребенка и с разрешения органов опеки.

Может. Собственником может быть и грудной ребенок, но распоряжаться квартирой дочь сможет после 18 лет

А можно ли оформить опеку над несовершеннолетним, если нет своей квартиры???

Можно, если составлен договор найма на квартиру. Обратитесь в органы опеки и попечительства по месту жительства, Вам объяснят какой нужно собрать пакет документов, самое сложное - это пройти мед.осмотр и получит справку из СЭС о соответствии жилого помещения санитарным нормам и правилам и справку из БТИ. В Вашем случае лучше оформить приемную семью. Можете позвонить мне, я работаю в органах опеки и попечительства, Республика Марий Эл, 8836-38-9-48-92, может смогу чем-нибудь помочь.

нет

Нет. По условиям жизни не пройдете.

нет нет нет

Это вряд ли. Хотя сверхзадача Ваша понятна. Вы не одиноки в своих устремлениях заработать на \"защите\" прав детей.

в п. 2 ст. 146 СК РФ установлен ряд субъективных требований фактического свойства, которые учитываются при назначении опекуна и попечителя. Это нравственные и иные личные качества данного лица, способность его к выполнению обязанностей опекуна (попечителя), в частности, !наличие соответствующего жилого помещения на том или ином законном основании!. Кроме того, требуется учесть характер и иные особенности отношений между опекуном (попечителем) и ребенком, отношений к ребенку членов семьи опекуна (попечителя), а также, если это возможно, желание самого ребенка.

Обратитесь в опеку. Но у вас должно быть достаточно средств для съема большой квартиры, что бы вы там достойно размещались. Конечно не положено отдавать ребенка под опеку, если нет у опекуна жилья, но сейчас установка такова, что стараются меньше направлять в гос.учреждения, а стараются пристраивать в семьи. И могут ( не обязательно, но могут) пойти на встречу.

Обратитесь в орган опеки и попечительства. Если у вас есть такое желание , то необходимо пройти все инстанции.

А вы подумали о том, что если завтра изменятся материальные условия Вашей семьи, то ребенок вновь останется один со своим горем. Это будет дополнительная травма для ребенка. Цели Ваши благородны, но закон поэтому и суров. удачи!

Юристам!!! Хотим продать квартиру, но 1/2 оформлена на несовершеннолетнего ребенка.... Сейчас ребенок зарегистрирован в этой же квартире, но есть возможность зарегистрировать в другой....Цель продажи: переезд и покупка жилья с доплатой в МО. Возникнет ли сложность при продаже квартиры?

если приобретаемое вновь жилье меньше, чем тепершнее - однозначно согласия на сделку органа опеки не будет

У меня сейчас дочь тоже продает квартиру с последующей покупкой новой. Ей сказали, что на момент продажи ребенок должен быть прописан в другой квартире.

\"если приобретаемое вновь жилье меньше, чем тепершнее\" это не всегда работает, ну была у них квартира в 100 квадратов купили например 90, на это орган опеки глазки закроет \"Ей сказали, что на момент продажи ребенок должен быть прописан в другой квартире\" а это в большинстве случаев вообще не возможно тот же пример идут на улучшение, продают 1 комн квартиру (доплачивают) покупают 2

Если в другой квартире, в которую есть возможность зарегистрировать ребенка жилая площадь больше, т.е. вы улучшите жилищные условия ребенка, то проблем не должно возникнуть! в любом случае, ребенка необходимо будет прописать.

Оформление квартиры! Можно ли несовершеннолетнему (12 лет) отписать на ее имя квартиру?

МОЖНО... несовершеннолетнЕЙ... переписать квартиру на ЕЕ имя...договором дарения... но предсмтавлять интересы ребенка по Догвору до 18 лет будет ее мать....Квартира при этом будет полностью принадлежать несовершеннолетней..

дарственую

нельзя!!

На чье имя? Вы хотите лишить ребенка квратиры? Не выйдет!

вы несовершеннолетней дочке или сыну можете дарить все что хотите

нет нельзя вам 12лет -вы несовершеннолетний,и такого рода распоряжения вы давать не в праве. за вас это должны решать ваши законные представители и органы опеки.

Куда проще спросить: \"Может ли 12-летний ребенок подарить принадлежащую ему квартиру?\" Не может! Органы опеки разрешения родителям не дадут. Исполнится 18 лет,сможет сам распорядиться.

Можно ли оформить дарственную на квартиру на человека не достигшего 18-ти лет?

Вы можете подарить несовершеннолетнему квартиру, если ему нет 14 лет, то дар будет принимать за него один из родителей(законных представителей) с14до 18 ребенок сам расписывается в договоре дарения но с согласия одного из родителей.

можно оформить даже на новорожденного это Ваше право

согласен с Ольгой Осиповой. ограничений в возрасте нет http://rosnasledstvo.ru/

Подарить квартиру можно кому угодно! Но! Имейте ввиду, если одаряемый несовершеннолетний, то распоряжаться подаренным ему имуществом будет его законный представитель, до достижения им совершеннолетия! Так что, если законный представитель не ВЫ (если вы дарите своему ребенку к примеру), то подумайте стоит ли вообще дарить.

конечно. вы можете одарить кого угодно

Можно. Хоть на грудного ребенка.

Как переписать квартиру купленную в браке на несовершеннолетнюю дочь?

оформить на нее договор дарения. Но с учетом, что квартира куплена в браке, каждый из супругов должен подарить свою долю. Одна мать или один отец не моджет целиком квартиру подарить.

оформить договор дарения с письменным согласием супруга. Тот из вас, кто числится владельцем жилья - даритель. Другой оформляет согласие у нотариуса

ваууу..вот повезло дочке((

Квартира куплена вами в совместном браке, дял того чтобы ее переписать на ребенка. необходимо согласие второго супруга и оформлять по договору Дарения, Если второй супруг не согласен , то подарить жилое помещение вы не сможете,

можно ли сделать временную регистрацию в квартире если квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка?

А почему и нет. Только подписывать документы будет не ребенок, а его ...

можно. оформляете договор найма с ребенком (подписывает договор родитель)и обращаетесь в паспортный стол с заявлением

Квартира куплена в браке, оформлена только на жену. Теперь жена хочет подарить детям несовершеннолетним доли в этой квар

согласие супруга требуется в обязательном порядке, нотариальное, а нужно оно потому что супруга в архив не подошьешь.

с согласия супруга

ну а в чем проблема не пойму, опиши ситуацию поподробнее

Так как квартира куплена в браке , то согласие супруга обязательно,

Квартира купленная в браке является совместно нажитым иммуществом,не зависимо на чьё имя она оформлена,жена имеет право подарит свою долю детям не спрашивая на то разрешения у мужа. И почему дар за детей будет принимать отец?Мать тоже является законным представителем детей

Муж хочет купить квартиру и оформить ее на несовершеннолетнего сына. Это возможно.Или мать будет опекуном до 18 лет?

Конечно, возможно, а сделки с квартирой до совершеннолетия, будут только с согласия родителей.

возможно!!! но и он тоже является его родителем

Вы в браке, речь идет о приобретении квартиры на совм. нажитые деньги. Почему не оформить в равнодолевую на всех троих- мужа, жену и ребенка? Муж не покупает на свое имя, потому что знает, что при разводе будет делиться пополам между им и вами, как совм. нажитое. Не покупает также в равнодолевую на вас и себя, не покупает на троих в равнодолевую. Ваш муж держит развод в уме ? И желает вас лично на бобах оставить, проявив себя как заботливый отец, кот. купил ребенку в собственность квартиру? Родители- законные представители ребенка, и все сделки несовершеннолетних - с согласия родителей.

У ВАС останется право у обоих на проживание а ребенок будет собственником я также купил сыну квартиру и дочери но у меня на то были и есть веские аргументы

оформить на сына можно....

Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку (или купить и сразу оформить квартиру на него)?

Можно и нужно.Покупаете квартиру.У нотариуса оформляете все документы.Обязательно дарственную.Чтобы никто больше не претендовал.

Да

можно, но возможность рапроряжаться ей он получит только с наступлением совершенолетия

Квартиру подарить можно, но распоряжаться он ей сможет после совершенолетия. А до этого времени всеми подарками распоряжается официальный опекун. Чаще всего мать ребенка.

Кто может получить 13% подоходний налог при покупке квартиры оформленной на несовершеннолетнего ребёнка?

Его законный представитель - родители, опекуны и т.д.

Налоговый вычет положен покупателю, который в течении года до покупки платил НДФЛ, или как раньше называли подоходный налог государству. Раз квартира покупалась на имя ребенка, который навряд-ли платил НДФЛ, то и ответ - никому.

В отличии от обязанности родителей уплачивать подоходный налог за несовершеннолетних детей в случае продажи недвижимости государство обязано возвращать подоходный налог, который уплачен или будет уплачиваться несовершеннолетним в следующем за приобретением недвижимости налоговом периоде только в случае, если несовершеннолетний обязан его уплачивать, сиречь несовершеннолетний должен получать доход.

дарственная на квартиру, на одого ребёнка.Можно ли расторгнуть, а потом оформить на двоих детей. .. Можно ли расторгнуть, а потом оформить на двоих детей...

Нет, этого сделать нельзя.

Если ты даритель, то попробовать можно.

это не возможно

Если дети несовершеннолетние то опека вряд ли даст согласие. Попробуйте от одаренного ребенка подарить полвинку другому тк его представляет родитель он и подписывает договор если ребенок совершеннолетний он сам может подарить

Подскажите пожалуйста.вышел новый закон.его не знаю.я купила квартиру и оформила ее на своих НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ детей(12

и что?

Можно ли оформить на несовершеннолетнего дарственную на долю в квартире так, чтобы сособственник не смог продать свою?

Собственник всегда сможет продать свою долю! дойдет до продажи или обмена! не важно сколько лет!

А....Они - могут ДРУЖИТЬ? Всё - же чистота - Залог Здоровья....Простите. И - Доброго Времени вам....

Собственника невозможно ограничить в правах на распоряжение имуществом.

покупаю квартиру но есть проблема в ней прописан несовершеннолетний ребенок как можно побыстрее оформить ее на себя

Факт регистрации в этой квартире ребёнка в принципе никоим образом не является каким либо препятствием к купле-продажи. Другое дело согласитесь ли Вы жить с этим ребёнком и его родителем(ями) в этой квартире!? Найдите другую квартиру!!!!Не выбрасывайте денег на ветер!!!

Жуть!!!! А что мало квартир без ребёнков???

Данная квартира не может быть продана. Необходимо разрешение органов опеке. В случае продажи данная сделка в последствии может быть расторгнута.

Завидую вашему неуемному оптимизму....Когда останетесь и без квартиры и без денег, то заходите сюда снова чего-нибудь спросить... А вероятность этого ох как велика....Люди просто так квартиры с детьми не продают втихаря от органа опеки и попечительства...

На всякий случай не мешало бы прочитать Постановлении Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 № 13-П

найдите другой вариант- не рискуйте.

вернут ли маме 13 % налог за всю квартиру, если она часть квартиры оформила на себя, а часть на несовершеннолетнюю дочь?

да, вернут в 2012 году

надо спросить в налоговой- они точно знают

Вернут обязательно.Конечно если это первая покупка недвижимости для мамы.

имеет ли право отец продать квартиру ,где прописаны 2 несовершеннолетних детей? Квартира оформлена на мужа,хотя куплена была вместе,продали мою квартиру и добавили деньги,но как это часто бывает,о том что муж может уйти к другой думается только когда тебя ставят перед фактом. Сегодня выяснилось ,что 6 месяцев назад квартира в которой я проживаю с детьми продана 6 месяцев назад. Что делать? может кто может дать дельный совет.Руки опускаются уже. задолжность по алиментам у мужа уже 45 тысяч,второй ребёнок маленький ещё 2 годика.Сил уже нет(((

никакие операци не проводятся с квартирой, если там кто то прописан. квартира не может быть продана. вы видели договор купли-продажи? если даже и видели, то спокойно обращайтесь в суд

Нет, не мог продать, без разрешения органов опеки. Это фальсификация.

Вот это муж!!!!

Если квартира была приобретена совместно в период брака, то Вы имеете право оспорить сделку купли-продажи , проведенную без Вашего нотариального согласия. Также Вы вправе требовать раздел совместно нажитого имущества с учетом интересов несовершеннолетних детей, которые проживают с Вами в виде выдела из общего имущества супругов имущественной доли и на детей. По задолженности алиментов обратитесь к судебным приставам с заявлением.

Срочно идти в прокуратуру и писать заявление. Продать квартиру где зарегестрированы дети нельзя. Значит муж как-то подкупил сотрудников паспортного стола. Потом он должен был предоставить справки от органов опеки и попечительсва что дети будут обеспечены жильём. Где эти документы? В третьих: даже если квартира оформлена на мужа, ПОКУПАЛИ ВЫ ЕЁ СОВМЕСТНО, значит и делиться она ПОРОВНУ!!!(это в суд подаёте заявление)

Тяжёлая ситуация но ..ПРОДАТЬ НЕ МОЖЕТ.ЕСТЬ ПРОКУРАТУРА-ОБРАЩАЙСЯ!

органы опеки не могут дать согласие на выселение или на выписку или на продажу квартиры без предоставления детям постоянного места жительства

Бегом в ментуру писать заяву о мошенничестве.Если всё так как вы говорите ,то у вас есть прекрасная возможность отправить его отдохнуть в Магадан.Кстати квартира ,даже если оформлена на него всё ровно на половину твоя.Но,помучиться придётся.

Если квартира либо другое имущество супругов было приобретено после регистрации брака, то имущество делится пополам. Если вы сможете доказать тот факт, что эту квартиру вы покупали на деньги полученные от продажи своей квартиры, то можно и поспорить... А муж может и отбыть срок за невыплату элементов, могут и насильно заставить выплачивать, но все это происходить только по решению суда, к нему выедут пристава, дадут листок на работу, и из зарплаты будут денежку удерживать. Позор мужу на всю жизнь - исполнительный лист в бухгалтерию предприятия, на котором он работает. Мой вам совет - тут никак не обойтись без суда и адвоката, если у вас больше нет сил предоставьте работу тем кто в этом разбирается лучше, берегите нервы сходите к адвакатам, юристам - посоветуйтесь

Муж в принципе не мог продать квартиру без вашего согласия! Ну и что, что она оформленна на него, но покупалась-то в браке, да еще на деньги, которые выручены от продажи вашей квартиры! Если обратитесь к грамотному адвокату, у вас еще может быть шанс отсудить большую часть квартиры.

Насколько я понимаю, квартира, купленная в период брака, не может быть продана одним из супругов без официально оформленного согласия второго... Также, мне кажется, Вы можете доказать, что при покупке данной квартиры были использованы средства от продажи ВАШЕЙ добрачной квартиры (т.е. ВАШИ ЛИЧНЫЕ средства, а не совместно нажитые)... Ещё могу добавить, что, если дети не собственники данной жилплощади, то разрешение органов опеки на продажу не требуется (личный опыт).

Это враньё!!! Не может муж продать квартиру без официального согласия жены. Тем более, что есть несовершеннолетние дети. Не верьте! Нервы себе не треплите, хрен ему чего отколется. По поводу алиментов-в суд срочно, приставы его достанут!!! Я вот сам мужик, но не понимаю таких уродов. Ну прошла любовь, но ты же мужик! Оставь все детям и жене, её просто как мать своих детей нужно уважать. Ушел-вперед и для новой бабы зарабатывай новое жилье!!!!

Оформление квартиры на несовершеннолетнего При покупке квартиры возникли вопросы -
Можно ли оформить квуартиру на лицо не достигшее 18 лет , но имеющее паспорт ?
Можно ли прописать единственное лицо в квартиру (это будет тоже лицо не достигшее 18) ?
Может ли риелторская фирма сотрудничать с этим же лицом ?

можно, только должен быть представитель этого несовершеннолетнего, например мама, папа

1. Конечно можно,но принимает решение за не совершеннолетнего -его законный представитель. 2.Можно,но при условии,что несовершеннолетнему на момент регистрации есть 14 лет. 3.Нет,не имеет прав! Только с законным представителем не совершеннолетнего.

оформляйте на него, действуйте через представителя - родитель! Риэл. фирма аналогично!

Как лучше оформить на несовершеннолетнего долю в квартире договором дарения или капли-продажи,меньше 3 лет собственности

Дарение! )))

можно ли оформить субсидию если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок и в квартире никтонепроживает

смотря какой доход у ребенка если он опекаемый то субсидию не сделать

Как лучше оформить на несовершеннолетнего долю в квартире договором дарения или капли-продажи,меньше 3 лет собственности

А кто долю дарить(продавать) собирается? Он кто этому несовершеннолетнему?

лучше дарение - откуда у малолетки деньги для оплаты доли?

разницы нет. все равно Вы будете проходить в качестве законного представителя, и везде расписываться вместо ребенка. Если бы ребенок был взрослый, и женат, то конечно дарить. Тогда вторая половина не сможет на подарок позариться.

мать НЕ может продать квартиру своему несовершеннолетнему ребенку

Может ли в долевом договоре на покупку квартиры учавствовать несовершеннолетний ребенок?

Да, за него подпишутся родители или опекуны.

да

не может, а должен! если он там прописан будет....

Конечно может!Купил дом ,я в доле с 3х летней дочерью.

Обязательно! И может даже соседский!

конечно, у меня дом оформлен на меня и 2 детей, несовершеннолетних. и я как их представитель подписывала за них необходимые документы. только потом если вы захотите продать свою квартиру, вам придется сначала ребенку купить жилье., вот в чем загвоздка.

сначала несколько раз взвесьте ! Это делается, чтоб подстраховаться и чтоб дети не остались без жилья, Если же у Вас всё нормально в семье, то могут возникнуть большие проблему в будущем при продаже этой недвижимости. Сходите к юристу, чтоб узнать все нюансы такой сделки

Может,но все подписи будут ставить родители или лица их заменяющие.

Оформление квартиры в собственность несовершеннолетнего ребенка. как выглядит процедура????нужен ли опекун ребенку?

Если ребенку еще нет 14-ти лет - договор от его имени будут подписывать его законные представители (родители или опекуны). Если ребенку от 14 до 18 лет - подписывать документы он должен сам, с письменного согласия законных представителей. Удачи!

Опекун обязательно нужен, т.к. несовершеннолетний ребёнок не является дееспособным.

Нужно будет лицо, которое будет совершать все юридически значимые действия по оформлению квартиры и распоряжением ей впоследствии, не обязательно опекун, кто-нибудь из родителей, они законные представители несовершеннолетнего.

Законные представители - родители, если их нет, то опекун. Оформление такое же, как и для всех, только документы оформляют законные представители. И подверждение полномочий требуется - свидетельство о рождении или решение о назаначении опекуна

Образец договора дарения несовершеннолетним детям Квартира оформлена в собственность по 1/2 доли на мужа и на жену. В ипотеке.

Образцы в интеренте и справочно-правовых базах КонсультантПлюс, гарант и т.д. Сделку по дарению своих долей в праве собственности на квартиру обременную ипотекой несовершеннолетним детям не заключить. Банк не даст согласия. Без согласия банка ни договор дарения, ни переход права собственности не зарегистрировать в ФРС

как оформить право собственности на недвижимость на несовершеннолетнего ребенка? квартира оформлена на мать ребенка.можно ли оформить право собственности на квартиру на несовершеннолетнего ребенка 7лет?если нет,то как можно сделать так чтобы в будущем он был единственным собственником жилья если что-то случится с матерью до его совершеннолетия?

Подаритьэту квартиру ребёнку,тогда он точно останется единственным собственни ком этой квартиры

Написать завещание

Оформить можно, только зачем? Если ребенок единственный, и с матерью случится это самое что-то, он спокойно унаследует квартиру.

дартвенную оформляйте и все

хочу развестись ,есть 2 несовершеннолетних детей ,квартира купленная в браке ,но по документам оформленная на мужа

Без разницы.Имущество приобретенное в законном браке,считается совместно нажитым имуществом.Не зависимо от того на кого оно записано.Это Вам любой суд скажет.

Русик,все равно при разводе будет делиться 50/50,и не только квартира,но вся утварь домашняя.

Можно ли выписать человека из квартиры во время оформления приватизации? Этот человек согласен выписаться,но у него несовершеннолетний ребенок, прописанный в другом месте

Можно, ведь у ребёнка есть жилплощадь.Вы его выписываете, затем получаете выписку, а потом в \"Одно окно\", собирать нужные документы.

если этот человек вписан в ордер, то все равно потребуют справку о его месте регистрации. иначе заставят включать в приватизацию. если не хотите, чтобы он участвовал в приватизации, пусть через нотариуса даст официальный отказ от приватизации

Если он уже участник приватизации, то нет. Если он сам согласен, то пусть, как участник приватизации, оформит на свою долю дарственную ( в чью пользу он сам решит). А причем здесь ребенок?

Если не дурак, поучаствует в приватизации, а потом выпишется. Принудительно не выписать никак. Прописка ребенка значения не имеет.

как оформить дарственную (квартира) на несовершеннолетнего?

В качестве одаряемого указывается и законный представитель н/летнего ФИО, 03.03.1966 года рождения, / паспорт ...выданный ...года ОВДг/, проживающий по адресу г. ,, ул.,,,д.24 кв.2, действующий в соответствии с п 1 ст 28 ГК РФ за своего несовершеннолетнего сына ФИО12.05.1999 года рождения, проживающего по адресу г. ,, ул. ,,24 кв 2, свидетельство о рождении серии !-ВГ № ,,,выдано ,,,года ОЗАГС г. Л,,,,и от его имени, именуемый в дальнейшем ОДАРЯЕМЫЙ, заключили договор о следующем :

Можно но поему только с 18 лет.

Как ни странно, нужно согласие опекунского совета. Сама была в шоке!

Разрешение органа опеки нужно при отчуждении, уменьшении имущества несовершеннолетнего, а не при приобретении. Пишете договор в простой письменной форме, где даритель - собственник квартиры, одаряемый - несовершеннолетний (если меньше 14 лет - то \"в лице законного представителя отца/матери\", если от 14 до 17 лет, то несовершеннолетний действует в договоре сам, но с согласия законного представителя...\") Если даритель - мать или отец, то они же могут и участвовать в договоре как законные представители одаряемого. И не \"дарственную\", а договор дарения квартиры. Кстати, подлежит обязательной гос. регистрации.

Подскажите!!! Какие нужны документы для оформления доли квартиры на детей. Один из них несовершеннолетний. Спасибо всем! Один из них несовершеннолетний. Спасибо всем!

Оформить договором дарения. Где будет прописан объект дарения (например: 1/3 доля в такой-то квартире). Если ребенок малолетний (до 14 лет), то в договоре будет прописано что его мама (или папа) действует в интересах ребенка. Если несовершеннолетний (14-18 лет), то действовать будет с согласия матери (или отца) и подписывать договор сам и мать (отец), что она согласна

При разделе имущества будет ли суд учитывать интересы несовершеннолетнего ребенка? Или все делится пополам?
У нас есть 1-комн. квартира, оформлена в собственность на меня. В ней никто не проживает и никто не прописан. Другой собственности ни у меня, ни у мужа нет...Мы прописаны каждый у своих родителей, а проживаем в одной из квартир моих родителей. Смогу ли я доказать в суде, что моих денег там больше на основании справки о доходах по месту работы. Часть денег на квартиру дали мои родители. Как это можно юридически доказать? За неделю до покупки жилья мой отец снял деньги с книжки и отдал мне...Также я брала кредит на себя на неотложные нужды. Он еще не закрыт. Выплачиваю я.
Смогу ли я в суде доказать, что мне причитается с ребенком хотя бы 2/3 доли. Ведь другой собственности у нас нет.

Имущество, приобретенное в браке, является общим имуществом супругов. Те деньги, которые Вы вложили в квартиру в период совместного проживания являются общим имуществом. Деньги, которыми Вы оплачиваете кредит в период раздельного проживания это имущество одного из супругов, т.е. Ваши, и они разделу не подлежат. Но в этом случае Вам придется доказывать, что Вы фактически прекратили своместное проживание, с этого момента деньги не будут являються совместно нажитым имуществом. Относительно тех денег, которые Вы плучили от своего отца. Тут тоже можно поправить ситуацию. Напишите отцу расписку задним числом, что Вы в течение ...стольки-то лет... после погашения кредита обязуетесь вернуть эти деньги отцу, т.е. при наличии долговой расписки, по которой Вы деньги еще не возвращали, а будете обязаны вернуть когда-то в будущем, но уже после расторжения брака (подберите дату), эта сумма тоже не будет рассматриваться как общее имущество супругов. Таким образом, сумма денег, составляющая общее имущество будет не столь велика. Если что-то не понятно, обращайтесь в личку.

Всё пополам на всех! Какие еще интересы у малолетки...

Имущество будет делиться на двоих. В Семейном кодексе все четко сказано. Суд может отступить от принципа равенства. Но это не тот случай. Суд разделит квартиру по 1/2. Однозначно.

конечно итак вам будет причитаться 2/3 доли, если муж там не прописан, а квартира ваша собственность он не в праве на нее претендовать, для большей уверенности соберите доказательства что он на эту квартиру не затрачивался, а если были его какие то вложения, то доказывайте что вы больше вкладывали, попытайтесь собрать все платежи и родители тоже.

К сожалению, все будет разделено по 1/2. Наталья, не следует своим незнанием разводить человека. Интересы детей не учитываются при разделе совместно нажитого имущества.Сколько разъяснений ВС (пленумов) бало на сей счет! Кредит выплачивался в период брака. Единственное, что может хоть чуть-чуть спасти ситуацию - это надлежаще оформленный договор займа между родителями и Вами, где будет четко прописана цель займа. Разница в з/плате не учитывается, даже если Ваш бывший супруг все это время лежал не диване. Вся сложность в том, что придется ДОКАЗЫВАТЬ, что на проплату квартиры ушли именно те деньги, которые Вы заняли у родителей, и Вам ещё предстоит их им отдавать, причем самостоятельно.

Из вопроса не понятно когда была приобретена квартира, до брака или уже в браке? Если до брака то не о чем волноваться, если в браке то пополам, но учесть интересы ребенка могут. Удачи.

Справки о доходах недостаточно. Что родители деньги с книжки сняли - тоже не доказательство. СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Но сразу говорю, что суды редко учитывают интересы несовершеннолетних детей при разделе

ребенку не положено ничего! пусть отец в суде покажет вашу распискуц на сумму, которую снял с книжки и там должно быть написано, что берете на покупку квартиры и что обязуетесь отдать по требованию. Кредит совпадает с покупкой?-значит платить пополам. Из кв надо попытаться исключить как можно больше денег-чтоб он их или оплатил или кв отдал

здравствуйте!если оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка(1 год)то ни я ни муж не смогут после ее забрать?

Не советую вам дарить несовершеннолетнему ребенку что-либо из недвижимости. Практика показывает, что иногда детки-конфетки вырастают очень-очень плохими, а дарители не могут что либо уже сделать. Вам надо искать иной выход из вашей ситуации

Договор дарения обратной силы не имеет. Распоряжаться имуществом от имени ребёнка до достижения им совершеннолетия может его опекун (родители), но только с согласия органов опеки и в интересах ребёнка.

Если эта квартира приобретена в браке и собственниками ее Вы являетесь оба, то и дарителями Вы будете. Принимать в дар от имени ребенка (одаряемый) будет орган опеки.

Согласен с Матафановой,она описала только малую толику проблем которые могут возникнуть в дальнейшем.

если до 18 лет ребенку надумаете ее продать- будут проблемы!!!!

Как можно сделать в Украине дарственную на 1\\2 квартиры несовершеннолетнему ребенку,сколько это стоит?

пообзванивайте нотариальные контроы.

в РФ нотариальное оформление не обязательно, а размер пошлины уточняйте в регистрационной службе.

Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка?Какие нужны документы и т.д.?

Конечно можно, за несовершеннолетнего подписывают договор его представители (родители), документы - кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы и разрешение супруга (если покупалась в браке).

Продать несовершеннолетнему нельзя, а подарить можно. А документы, как всегда: правоустанавливающий, свидетельство права собственности, кадастровый или технический паспорт, договор дарения, свидетельство о рождении несовершеннолетнего и копия Вашего паспорта для подтверждения родства (чтобы не было налогов).

можно и дарить и продавать

Можно. Для этого вам нужно подготовить следующие документы: 1)Правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества (оригинал+копия). 2)Оригинал+копия кадастрового либо технического паспорта на объект недвижимого имущества 3)Подготовить проэкт договора дарения в 3-х экземплярах (если ребенок не достиг 14-ти лет то договор и заявление подписывает один из родителей, а есле ребенку более 14-ти лет то он подписывает самостоятельно но с согласия родителей 4)Вам понадобиться справка БТИ или выписка из ЕРОКСа (реестр объектов капитального строительства) 5)Если недвижимость перешла в собственность по возмездной сделке во время брак, то требуется согласие супруга на дарение так как это имущество будет считаться совместно нажитым имуществом. 6)Гос пошлина за регистрацию договора дарения будет составлять на квартиру 2000 рублей, на жилой дом с земельным участком (если земля в собственности) 3000 рублей. Причем платеж будет разбит следующем образом: за регистрацию договора 1000 рублей разбивается на колличество человек участвующих в сделке, регистрация права если дарится нескольким лицам то разбивается на колличество человек у кого возникнут права 1000 рублейа если дарится одному человеку то соответственно от его имени уплачивается 1000 рублей. 7)Если дарится жилой дом где земля не оформленна в собственность то сдесь по регионам разная практика, но лучше подстраховаться и захватить ссобой документы на з/участок А вообще в органе Росреестра по месту нахождения объекта лучше прийти на консультацию с документами, потому что набор документов зависит от их наличия и в каждом случае может потребоваться документ иной от перечисленных выше

что нужно,для того,чтобы оформить субсидию? в квартире прописано 3 человека-несовершеннолетний ребёнок,пенсионер-ветеран труда и мать-одиночка.имею я право на субсидию и куда обратиться и какие документы иметь при себе

Скорее всего имеете. Вам нужно обратиться в отдел субсидий в отделе социального обеспечения. Там Вам дадут список документов. В каждом регионе они разные.

Если в приватизации муниципального жилья учавствуют несовершеннолетние дети, нужно оформлять от них доверенность

нет но регистрировать договор передачи квартиры вам вам придется прийти самим от их имени потом А что за сложное дело приватизация, что нужен именно адвокат

нет.

да, они же участники приватизации

одна доверенность от всех,так как вопрос у всех один,приватизация!

нет, от имени детей действуют родители. Одну доверенность от всех

может ли бабушка оформить дарственную на квартиру несовершеннолетнему внуку?

да, несовершеннолетние могут принимать подарки, крупные - с согласия родителей. подарите, советую ребенку об этом не говорить- расслабляет

может,принимать дар будет или мама или папа в интересах своего ребенка

Мы хотим приватизировать 3-х комнатную квартиру, Нас в квартире 4 человека трое взрослых и один несовершеннолетний

без оформления доли на ребёнка приватизация не состоится.

Участие несовершеннолетнего в приватизации обязательно. То есть ребенок свою долю в праве общей долевой собственности должен иметь обязательно. Без этого и сама приватизация у Вас не состоится.

конечно,сколько человек прописано в квартире включая несовершеннолетних на стольких и будет приватизация(,если конечно кто то не откажется от с от своей доли за исключением ребёнка),в вашем случаи приватизация будет в равных долях по 1\\4 на каждого

Закон \"о приватизации жилищного фоннда в РФ\" Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства. В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства. Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу. Таким образом вы можете приватизировать квартиру не ожидая пока ребенок станет совершеннолетним.При этом у него возникнет право собственности на долю этой квартиры.Если ребенок старше 14 лет его согласие на приватизацию обязательно.

приватизировать можно на всех, у несовершеннолетнего останется право приватизировать повтрно, по достижении 18 лет

при приватизации меня вынудили оформить квартиру в долевую собственность не себя и 2х несовершеннолетних детей Дети выросли и теперь я хочу оформить квартиру на себя. как это сделать? ( дети не против)

Возможны только 2 варианта - либо они Вам продают свои доли, либо дарят. Лучше пусть подарят, налог на дарение платить Вы не будете. Можете договор дарения составить в простой письменной форме, у нотариуса не заверять. Взять необходимы справки в БТИ и ЕИРЦ, если дети состоят в браке - то согласие супругов , заверенное у нотариуса, затем Вам нужно в Регистрационную палату, чтобы там зарегистрировали дарение. Если Вы все быстро сделаете, то примерно через 2 с небольшим месяца будете полной собственницей квартиры.

заявлении от детей возьми, что они непротив этому и вы пиши их.

Письменный отказ от своих долей вашими детьми,нотариально завереные.

в настоящее врея только через договора дарения или купли-продажи, иных вариантов законодательство не предусмотрело

Абсолютно все правильно сделали

Составляется отказ от долевого участия и заверяется нотариусом, после чего делаете с недвижимостью все что угодно!

Либо договор дарения, либо купля-продажа долей.

Ваш поезд ушел, теперь эта добрая воля собственников дарить вам, что либо

Ну если дети не против, то пусть они свои доли Вам подрят, и будете Вы собственницей всей квартиры. Мне интересно, а как Вас вынуждали оформлять квартиру в долевую собственность, что прям как в кино с утюгом и паяльной лампой.

Вас ни кто не принуждал приватизировать в долевую собственность. По закону о приватизации Вы ОБЯЗАНЫ были включить в число собственников несовершеннолетних детей, это условие Закона. Отказаться от участия в приватизации может только совершеннолетний гражданин, достигший возраста 18 лет, при условии что они были зарегистрированы на данной площади. На сегодняшний день совладельцы (Ваши совершеннолетние дети) могут Вам свои доли подарить или продать.

Можно ли переоформить долю квартиры на несовершеннолетнего ребёнка?И как это делается?

Можно оформить дарственную. Обратитесь к нотариусу, он вам подробно всё объяснит.

Дарением. В простой письменной форме (нотариальное удостоверение не требуется) - и в ФРС.

Подарить, продать (при этом покупатель - его законный представитель, мама-папе иль наоборот) и налоговый вычет можно получить

Можно. Если долю отдает близкий родственник- лучше дарением, если нет- типа куплей-продажей. В Вашей ситуации лучше обратиться к нотариусу- там Вам дадут список необходимых документов и составят договор. Подготовленный нотариусом договор с комплектом сопутствующих документов и копий сдается на государственную регистрацию права собственности на долю на ребенка.

смотря чья доля квартир....Если собственники этой отчуждаемой доли - это опекун (в том числе и родители), попечитель, их супруги или близкие родственники, то исключительно через Договор дарения. А все остальные лица могут передать долю любой гражданской сделкой (если она с ипотекой, рассрочкой платежа, то только через разрешение органов опеки). Только в регистрационной службе!!! Для договора дарения (купли-продажи) совершенно необязательна нотариальная форма (уже давно!!!) Если право \"отчуждателя\" зарегистрировано в рег.службе, то отчуждатель и приобретатель (несовершеннолетний только под \"руководством\" родителя или опекуна при наличии подтверждающих документов- св-во о рождении, Постановления о назначении опекуном) вместе идете в рег.службу , туда сдате все документы при наличии паспортов (доверенностей) с их копиями (за исключением правоустанавливающих документов - в Вашем случае это договор дарения или купи-продажи - его должно быть не менее 2-х подлинников, один из котрых останется в рег.службе), в том числе квитанции, подтверждающие оплату гос.пошлины за регистрацию (в рег.службе бесплатный консультант вам подскажет кто и сколько должен платить). Если даритель приобрел недвижимость в браке и небезвозмездно (\"за деньги\" или др. имущество), то нужно согласие супруга на отчуждение. Справка с места жительства нужна обязательно только для ПРОДАЖИ жилого имущества. Если в лице дарителя действует доверенное лицо, то в этой доверенности ОБЯЗАТЕЛЬНО должно быть указанно КОМУ (КОНКРЕТНО) и ЧТО (КОНКРЕТНО) уполномочено это лицо подарить (от лица дарителя)

Да без проблем. можете оформить дарственную это единственное... или или куплю продажу... где опекуном ребенка будет мать.

Какие документы нужны несовершеннолетнему ребенку, чтобы оформить на него квартиру ?

Обратитесь в отдел опеки по месту жительства ребенка. Там Вам все подробно объяснят.

Свидетельство о рождении (+ паспорт после 14 лет) и законный представитель (хотя это не документ:))

Правоспособность гражданина наступает с рождения и с этого момента он может иметь имущество в собственности.Если ребенку нет 14 лет,то без его присутствия договор купли-продажи от его имени и со своего согласия заключают его законные представители-родители или опекуны.Если ребенку исполнилось 14 лет,то он сам присутствует на сделке и ставит свою подпись в присутствии и с согласия законных представителей.При заключении договора предоставляется свидетельство о рождении и паспорт при наличии.

Какие документы нужны для регистрационной палаты,чтобы оформить куплю-продажу квартиры в общую долевую собственность ВКЛЮЧАЯ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ,

- Правоустанавливающие документы на квартиру - то, на основании чего продавцу принадлежит квартира - кадастровый паспорт на квартиру - если право собственности в Рег.органе с 1998г. не было зарегистрировано. - собственно тексты договора и передаточного акта на квартиру\\ - согласие супругов на продажу/покупку при необходимости - документы, удостоверяющие личности продавца, покупателя - в случаях, определенных законом - согласие органа опеки на сделку иные документы - советую конкретный перечень, исходя из вашей ситуации, уточнить в уфрс - вроде как вы покупаете кв с использованием средств материнского капитала..

При покупки квартиры можно ли оформить её в собственность на несовершеннолетнего ребёнка? Желательно в ответе сослаться на соответствующие законы, нормативные акты и т д, и т п...

Вы являетесь законным представителем своего ребенка, согласно семейного законодательства. Поэтому вы вправе вправе совершить сделку купли-продажи квартиры на имя своего ребенка. Никаких ограничений вам в этом не будет. Ссылки на соответствующие законы и нормативные акты, как вы просите, напишу попозже.

разумеется можно. Примите это как должное.

Конечно можно. В соответствии со ст. 28 ГК РФ от имени малолетних (не достигших возраста 14 лет) сделки совершают их законные представители, а в соответствии со ст. 26 Кодекса лица в возрасте от 14 до 18 лет сделки совершают сами, но с письменного согласия законных представителей.

Запросто. Только несколько раз подумайте - с какой целью это делается? Потому что продать эту квартиру до совершеннолетия ребенка будет далеко не так просто, как купить и зарегистрировать на него.

Правоспособность гражданина наступает с рождения и заканчивается смертью.Ребенок может стать собственником,как зарегистрировано его рождение.Подписывать за него документы до 18 лет будут его родители или иные законные представители.С 14 лет,после получения паспорта,ребенок подписывает документы сам, с согласия законных представителей.

Я купила квартиру, которую оформила на несовершеннолетнего сына. Имею ли я право на возврат подоходного налога?

Деньги вернут только вашему сыну когда он вступит в право собственности и будет работать.

Нет.Квартира должна быть оформлена на вас.

точно не знаю,скорей нет, а вы оформили договор в пользу 3-его лица?

не можете

Всё имущество нужно оформлять на себя!!а сын и так будет наследником!!!

нет не получится, зато налог за него будете платить

Вопрос по наследству квартиры (внутри)? Умер отец несовершеннолетнего ребенка. после его смерти часть квратиры отца была оформлена в собственность. потом умер дед (отец отца ребенка), частью квартиры котор владеет сейчас ребенок. Положено ли несовершеннолетнему ребенку в наследство часть квартиры после смерти деда (отца отца ребенка)? Если родственники (братья умершего мужа) не хотят выделять наследство ребенку и дед по просьбе сыновей оформил дарственную и таким образом лишил наследство своего внука (ребенка своего умершего сына)
положено ли что-то после смерти деда внуку?

После смерти отца часть квартиры была оформлена в собственность - а на кого? Если при жизни дед оформил дарственную (на часть квартиры?) - то опять же - на кого? Вопрос так задан, что не понятны права собственности и когда они были оформлены. Соответственно, не понятно, есть вообще, что наследовать.

после смерти деда внуку положено то,что было бы положено пр жизни его отцу. внуки- наследники первой очереди по праву представления (то есть когда их родитель - наследник первой очереди умер до или одновременно в наследодателем). пусть мать ребенка обращается к нотариусу.

Внупо-моему должен быть наследником по представлению (вместо умершего своего отца)

если сделала дарственная дедом при жизни, то ничего внуку не положено. просто потому, что имущества после смерти деда нет. наследной массы нет. он уже не владел этой частью квартиры.

Если дед успел подарить квартру (или ее часть, принадлежащую ему) то о каком наследстве может идт речь вообще. Упсссс про вторую очередь я накосячил исправляюсь и соглашаюсь с правом представления. Но все же если дед при жизни отчуждил квартиру то о чем речь то может идти???

Внуку положено наследство. Внук является наследником первой очереди. Если отец ребенка уже умер.

В наследственную массу будет включено только то имущество, которое принадлежало наследодателю на день смерти. Если дед при жизни подарил квартиру кому-либо (и, соответственно, право собственности зарегистрировано на имя нового собственника) - квартира в наследственную массу не войдет. Внук в данном случае является наследником по праву представления (ст. 1142 ГК РФ), и сможет претендовать на долю имущества, принадлежащего деду на день смерти. Удачи!

Помогите пожалуйста с оформлением договора купли-продажи квартиры Продаю квартиру, 1/2 доли принадлежит несовершеннолетнему ребенку, поделитесь, пожалуйста, ссылочкой на образец договора купли-продажи, где покупателем бы выступал и я, и мой ребенок (я от его лица). Заранее благодарю.

так вы покупаете, или продаете? вам прежде всего нужно согласие органов опеки и попечительства если отчуждаете. образец договора могу скинуть завтра а в принципе там особых изменений нет, просто пишется, что вы действуете за себя и как законный представитель несовершеннолетнего такого-то (если ребенку больше 14 лет, то он действует с вашего согласия), т.е. я, фио несовершеннолетнего, действующий с согласия отца, ваше фио.

Что бы продать 1/2 доли в квартире, принадлежащей по праву собственности несовершеннолетнему, надо наделить его не меньшей собственностью при этом не ухудшая его условий. А если вы решили просто продать, то вряд ли вам понадобится договор вообще. Опека не даст согласия.

Подскажите, какие нужно оформлять документы при покупке жилья, где прописан несовершеннолетний ребенок.

Купить такую квартиру Вы сможете, если ребенок улучшает свои условия. Т.е. родители его покупают другую площадь и собственность этого ребенка улучшается - метров больше, дом лучше... Это цепочка. Большинство сделок сейчас цепочки. Для того, чтобы сделка была разрешена продавцам Вашей будущей квартиры необходимо получить разрешение в органах опеки и попечительства. Сделка должна проходить в один день и у одного нотариуса. Мы сами это проходили и все прошло успешно. Наш агент из агентства недвижимости был лучше любого юриста. Но Вам я настоятельно советую воспользоваться услугами стороннего специалиста. Если Вам нужна консультация где и как подобрать юриста - обращайтесь, я помогу и подскажу.

Пока ребенка не выпишут никаких. Поблем не оберешься.

если ребенок имеет долю в квартире, то вам необходимо получить разрешение в органах опеки и попечительства.

Никаких. Сначала покупаете, а потом его выписывают, когда покупают другую квартиру, через месяц получают на нее право собственности и только потом его выписывают из той квартиры, которую Вы купите (для перепрописки в другую). Но могут и не выписать и бегайте потом по судам. А у него до совершеннолетия защита органов опеки и попечительства. Он будет иметь право проживания и Вас еще могут обязать не препятствовать пользованию. Это уже квартира с обременением. Люди стараются такое жилье не приобретать, потому что оно проблемное и как правило стоит намного дешевле любого другого из-за этих проблем. Если хотите приобрести все-таки именно эту квартиру - попросите родителей перепрописать ребенка к родственникам (с разрешения органов опеки) перед сделкой.

Если нес.ребенок является собственником доли, то необходимо решение органов опеки на продажу. Если нет- то разрешения не требуется.

Имею ли я право на получение налогового вычета на 2/5 доли в квартире, оформленных по договору купли-продажи 2/5 доли оформлены на моих несовершеннолетних детей, имею ли я право на налоговый вычет с суммы, которая заплачена за их долю?

Да, имеете. порядок оформления вычета можете узнать в налоговой или на сайте www.nalog.ru

как оформить возврат налога с покупки квартиры за несовершеннолетнюю дочь

Сходить в налоговую ,и оформить декларацию .Я давно уже эти деньги получила.

Никак. Возврата налога никого нет, есть только имущественный налоговый вычет платильщику налога. Ваша дочь не является платильщиком подоходного налога, соответственно налоговый вычет при оформлении покупки недвижимости на неё она получить не может.

Какова процедура и стоимость оформления дарения квартиры матерью дочери? Дочь и ее 2 несовершеннолетних детей прописаны в квартире, оформленной по приватизации на мать. Она (мать) хочет навсегда уехать из города, выписаться, чтоб прописаться у другой дочери и не нести впоследствии ответственности за оставленное жилье.

Ну, нотариус - это в следующем году может быть, вернее скорее всего :) А сейчас проще и дешевле всего - регпалата . Договор дарения - интернет бескрайний :). Так что все затраты - это госпошлина 500 руб. У нас в регионе свидетельство через14 дней выдают Для государственной регистрации договора вам необходимо будет предоставить: * – договор дарения в 3-х экземплярах; * – правоустанавливающие документы на квартиру; * – паспорт из БТИ; * – паспорта сторон договора; * – квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию. БТИ можно и не представлять если данные есть в госреетре и площадь квартиры указана верно и перепланировок не было

процедура проста - с правоустанавливающими док-ми на квартиру и паспортами (даритель и одаряемы) идете в УФРС 9рег палату) по месту жительства. Расходы - за составление договора дарения, и 500 рублей - оплата госпошлины за госрегистрацию сделки. Через 1 месяц дочь получит Свидетельство о праве собственности на квартиру на себя. Удачи!

пойти к нотариусу и подарить

какие документы нужны для оформления купли- продажи квартиры? есть двое несовершеннолетних детей.

правоустанавливающий документ на квартиру, свидетельство, кадастровый паспорт, поквартирная карточка, если квартира покупалась в период брака - согласие супруга(и) на продажу, согласие органов опеки на продажу квартиры, договор купли-продажи (3 экз.), передаточный акт (3 экз.)

самое главное, чтобы дети были выписаны из квартиры при продаже, а остальные документы как обычно

Ничего непонятно из Вашего вопроса. Вы квартиру покупаете или продаете? Если продаете, то непонятно дети собственники долей или нет?

Обращайтесь за консультацие в юр. контору,к Вам вопросов больше чем вы его задали! Ответа должного не получите!

Куплена квартира и оформлена 100 % на несовершеннолетнего. Как родители могут получить вычет ? В 2009 г. я купила квартиру и оформила на несовершеннолетнего ребенка. Подскажите, могу ли я получить имущественный вычет от налоговой переводом на сберкнижку или карточку, если у меня есть постоянное место работы.

http://www.garant.ru/ipo/prime/doc/12067234/ Если бы вы приобрели жилье в совместную долевую собственность, то вычет бы получили ( я уже получаю на своего несовершеннолетнего сына). А коли в вас нет и сотой доли этого жилья, то вычет вам не положен. Хотя до 2008 года мне тоже не разрешали воспользоваться этим правом, пока не вступило в силу Решение конституционного суда. так что может еще наши законодатели передумают?

напишите заявление в налоговую инспекцию,вам все объяснят.

Нет, не можете. Чтобы получить вычет Вы должны являться Покупателем по договору и собственником по свидетельству о государственной регистрации.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 12 мая 2009 г. N 03-04-05-01/277 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение об имущественном налоговом вычете и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. Из обращения следует, что была приобретена квартира, право собственности на которую принадлежит детям. Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 Кодекса установлено, что при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не превышающей в целом установленного в данном подпункте размера. При этом для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик должен представить документы, подтверждающие право собственности на указанное имущество или долю в нем. В случае если такого права у налогоплательщика не имеется, воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, он не может. Из данного письма следует, что не можете.

Не можете. Но есть надежда, что закон изменят.

Можно ли несовершеннолетнему ребенку подарить квартиру (или купить и сразу оформить квартиру на него)?

можно, но лучше сразу оформить все докменты на ребенка.

можно

можно ,но до наступления им 18 лет нужен опекун

Да, можно.

Да, можно ,только представлять его интересы должен опекун.

А зачем такая сложность- купить, а потом ему подарить- можно сразу на него и купить.

мы разведены.проблема в том что не можем разменять квартиру, т.к. есть несовершеннолетний сын если бабушка оформит дарственную на свою квартиру внуку, то будет ли это считаться, что ребенок обеспечен жильем и разрешит ли опека продавать квартиру?

если жилье не приватизированное - при размене на две отдельные площади доля жилой площади каждого должна быть не менее той,какую он занимал до обмена! А если приватизированное жилье- доля несовершеннолетних должна быть не менее его доли в кварире .

Органы опеки и попечительство потребует документы на покупку новой квартиры чтобы не ухудшить доля несовершеннелетного!При этом обеспечении жильем ребенка здесь не стоит.Это долгий и нудный вопрос и ответ.Необходимо побольше информации для ответа.

То сть я так понимаю у вас в собственности квартира на троих - вас бывшего мужа и ребенка? Чтобы органы опеки разрешили вам продать эту квартиру представьте им варинт покупки жилья ребенку после продажи этой квартиры. Еще есть небольшие тонкости. Я напишу вам лично - пишите на ящик.

если ребенок имел долю в квартире, то он должен получить в результате обмена такую же долю если же вопрос о праве на пользование жилплощадью, то дарственная может решить ситуацию

Разрешение органов опеки на продажу необходимо, если нес/ребенок является собственником доли в этой квартире. Предоставить ребенку нужно не меньшую долю,чем он имел и не ухудшались условия проживания. Да,можно оформить на него бабушкину квартиру, но это все делается одновременно с продажей вашей.

Пропишите ребенка к бабушке и переоформите на него жилье бабушкино , а этой квартирой делайте что хотите.

Нужно продать квартиру которая оформлена на мою несовершеннолетнюю дочь. Мы собираемся уехать на Украину жить. бабушка согласна подарить свою долю внучке в другой квартире. А если бы нам нужно было бы уехать, а бабушка не подарила бы долю, то что тогда делать. И как лучше поступить. Там тоже есть квартира в собственности на моего мужа.

вам нужно обратиться в органы опеки и попечительства с заявлением, в котором указать, что вы желате продать квартиру дочери и сбираетесь переехать на Украину. Укажите, что как только приобретете ей там жлье - сообщте об этом.

Продать квартиру, принадлежащую на праве собственности ребенку, можно только с согласия органа опеки и попечительства и только предварительно купив на имя ребенка не меньшую и не худшую квартиру.

В любом случае продажа квартиры, собственник которой несершеннолетнее лицо, - только с разрешения органов опеки и попечительства. А уж под каким условием органы дадут Вам это самое разрешение - решат только они сами. Могут потребовать приобрести ребенку другую квартиру в собственность. А могут и другие условия выдвинуть...

в таких вопросах только дурак будет экономить на грамотной юридической консультации. в инете вы точно не найдете вариантов.

Все это решается через опекунский совет, т.к. ребенок несовершеннолетний, вы продавая его долю по закону должны предоставить ему или такую же долю в другом месте или больше, но все это с согласия опекунского совета. Продажи квартир с несовершеннолетними проходят только через опекунски совет иначе юстиция не пропустит сделку!!! А еще лучше найдите грамотного риэлтора с опытом работы не менее 8 лет он все расскажет и сделает!!!

пукупка жилого помещения,взамен проданного жилого помещения,принадлежащего несовершеннолетнему не должна ухудшать его его прав. получение дара не может служить поводом для продажи. ведь вы не хотите лишать российского гражданства свою дочь,при переезде в другое государство!

могу ли я прописать ребенка в квартиру,оформленную на меня по договору коммерческого найма?

Ребенка (несовершеннолетнего) к матери пропишут, но если Вы в ней сами прописаны.

Нес. ребенок регистрируется по месту регистрации одного из родителей.

если вы согласно договора коммерческого найма сами зарегистрированы на этой жилплощади,то ребенка согласно Кодекса о семье пропишут к вам без всяких осложнений.

как оформить несовершеннолетним детям доли в своей квартире, единственным собственником которой является муж? как оформить несовершеннолетним детям доли в своей квартире, единственным собственником которой является муж?

Дарить!! Можно спокойно дарить! Дарит отец а от имени детей подписывает договор мать (или если им есть 14 то они сами а мать пишет \"согласна\"). Обязательно должны быть 2 стороны в договоре чтоб не получилось что папа дарит и папа от имени детей принимает...такая штука в УФРС не пройдет ))

Этим может заниматься только собственник - Ваш муж

Он может оформить договором дарения.

Пока никак. До совершеннолетия родители являются законными представителями и блюстителями прав своих детей. Если квартира принадлежала мужу до рождения детей, то дети смогут только наследовать за отцом. Если же приватизация проводилась уже при наличии детей, то они автоматически считаются совладельцами квартиры вместе со своим отцом (или матерью). В этом случае правом на часть квартиры обладает и супруга ( совместно нажитое в браке имущество)

Зачем, пока тебя муж любит он любит и детей, если боищся проси его оформить квартиру на себя иличасть ее.

Половина купленной квартиры оформлена на мою несовершеннолетнюю дочь.Могу ли я получить налоговый вычет за неё?

За несовершеннолетнего владельца - нет. Он не является налогоплательщиком.

несовершеннолетний как раз является налогоплательщиком, просто его права и обязанности реализует законный представитель - родитель, и права и обязанности такие же как у любого другого налогоплательщика. дело в том, что конституционный суд в своем постановлении рассматривал как раз такой случай, когда собственность оформляется в долях родителю и ребенку. и признал право родителя на вычет в том числе и на долю ребенка, поскольку на приобретение жилья были потрачены все-таки средства родителя.

Отличный ответ Татьяны

Приватизация квартиры на 3-х несовершеннолетних детей? Можно ли приватизировать квартиру на 3-х детей?как должен быть оформлен отказ родителей от приватизации и что можно будет сделать с квартирой (продать, обменять и т.д.)? Можно ли будет обменять ее на большую с помощью материнского капитала?Заранее спасибо за ответ!

можно но только им нужно гражданство

спроси у юриста по крартирным вопросам, а то ведь все это очень серьезно и долго оформляется!

Думаю, это нецелесообразно с точки зрения возможности продажи или обмена. При приватизации можно в качестве собственников вписать всех, в т.ч. и вас, прописанных в квартире. А можно только одного, всё равно все права сохраняются и за остальными, только раздел, при необходимости, будет в судебном порядке. И при наличии трёх хозяев волокиты будет больше.Так как вы являетесь родителями несовершеннолетних детей, то имеете право решать вопросы об обмене и продаже.Можно ли воспользоваться материнским капиталом - думаю, можно.

Можно ли получить имущ.вычет на несовершеннолетнего ребенка?Квартира куплена 3,5года назад.Оформлена на 2 доли:мать,сын.

У несовершеннолетнего ребенка есть доход, облагаемый НДФЛ? Ну ведь нет же. Какой тогда вычет может быть? К тому же срок 3 года судя о всему прошел.

вычет можно получить только на долю квартиры, оформленной на мать, если квартира была приобретена не ранее 2005 года

Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность). Постановлением Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 N 5-П положение абзаца восемнадцатого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 признано не противоречащим Конституции РФ, поскольку содержащееся в нем положение по своему конституционно-правовому смыслу во взаимосвязи с другими положениями Налогового Кодекса и в общей системе правового регулирования предполагает право родителя, приобретшего за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего размера данного вычета, установленного законом.

Вы получите имущественный вычет ,приходящийся только на свою долю и только от цены,заявленной в договоре купли-продажи.,не более 1 млн.руб.Сейчас вроде 2 млн.руб.Не знаю вступила в силу поправка или нет.Т.е.13% от 500 тыс.руб/или с 1 млн.руб/Это в том случае,если Вы являетесь налогоплатильщиком.С Вашей офицальной зарплаты не будут удерживаться 13% налога с дохода,пока вычет не будет использован полностью.

Вопрос о регистрации несовершеннолетних. Ситуация следующая: квартира по договору дарения принадлежала мне и брату и была оформлена в общую долевую собственность. Брат продал мне свою часть квартиры, но сохранял право пользования в течении 2 месяцев с момента подачи документов на государственную регистрацию. Право пользования истекло 8 декабря. Вопрос: имел ли он право прописывать без моего согласия своего несовершенно летнего ребенка? И каким образом теперь я могу их выписать?

Дети прописываются к родителям без согласия кого бы то ни было. Выписать вы его с ребенком сможете только в судебном порядке. Сочувствую вам, но выставить ребенка на улицу у вас не получится ни при каких обстоятельствах. Его нужно обеспечить другим жильем, но без ухудшения условий проживания. Если у вашего брата имеется еще жилплощадь - скажите об этом в суде. Если нет, то извините, он вас просто кинул. Продал вам право собственности, но право проживания у него просто так не отнять, суд не сделает его и ребенка бомжами. Максисмум - определит срок, за который он должен приобрести себе жилье

зарегистрируйте меня в квартиру, сейчас на улице да на вокзалах живу. вот хорошо хоть вай-фай провели, теперь могу в интернет заходить прямо с вокзала!

а как он смог прописать то без вас? мама на свою часть квартиры хотела отчима зарегистрировать ( когда мы переехали, а у него прописка в другом городе, откуда переехали, осталась), так и меня потребовали.

наверно мог, но вам нечего волноваться. сейчас собственник квартиры волен делать то, что захочет, в не зависимости от того сколько там еще прописанных, хоть грудные дети

Если Вы официально приобели у него его долю , то пошли и выписали , в этом Вам никто не откажет , если Вы по дукументам единаличный собственник , никто не вправе без ВАшего решения прописатького-либо.

Во время брака куплена квартира. На совместные деньги. 1\\2 1\\2 оформлена на несовершеннолетнего сына(2-х летнего), 1\\2 на брата жены (14-ти летнего). Сделка была в 2004 году. От продавца квартиры мы получили рассписку о том, что он получил от жены деньги. Можно ли мне при разводе претендовать на какую то часть этой квартиры. Заранее благодарен.

Извините за выражение, но Вы просрали квартиру.

Нет не можете.

pretendovat\` esli v vashem brachnom kontrakte drugoe ne predusmotreno( no hotelos\` by utochnit\` chto podrazumivaetsia 1/2 oformlena na... i 1/2 na...) esli vy dobrovol\`no imenno oformili chasnuiu sobstvenost\` na etih nesovershennoletnih to ne smojete

если ваша квартира приватизирована, то она делится между братом жены и сыном:
частью брата владеет его ответственное лицо (мать, отец, опекун, попечитель) без права на обмен, продажу и т.д....
часть сына делится между родителями 50:50, до совершеннолетия ребёнка (до исполнения 14 лет родители имеют право продажи этого имущества)
расписка никак не влияет, если она не была оформлена нотариально

Если бы часть квартиры (доля) принадлежала вашей жене на праве собственности, то на 1/2 этой доли вы могли бы претендовать....Но 1/2 ребенка+1/2 брат жены....
По всей видимости ни о каком брачном договоре здесь речи не идет...иначе не возник бы вопрос....Вопрос касается законного режима имущества супругов, а не договорного....

Нет, не можете, т.к. у Вашей жены нет доли в этой квартире

Дело - дрянь. Вы сами все усложнили.

Все зависит от компетенции вашего адвоката.

Претендовать - не можете. А согласие Ваше необходимо при продаже собственности Вашего сына.

Можно ли оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнюю племянницу? Какой документ нужен с её стороны (свидетельство о рождении)?

Дарственную оформить можно. Льготы по квартплате сохраняются. Но зачем это надо тетке? Ведь она лишается собственности и остается ни с чем. Ее жизнь будет зависеть от доброты законных опекунов племянницы. Не лучше ли оформить завещание?

Да но сделка будет считатся оспаримой.

Нужен ее законный представитель (родитель) который от ее имени примет дар

Интересы несовершеннолетних представляюх их законные представители(мать,отец).Это до 14 лет.После 14 дети сами действуют с согласия родителей.С ее стороны нужно св-во и паспорт родителя,идете в агентсво недвижимости или к юристу и он составит договор дарения,который зарегистрируете в рег.палате

Наследодатель умер 20 лет назад, его жена оформила квартиру на себя, дочь была несовершеннолетней Можно ли оспорить право собственности на квартиру?

Кому оспорить? Если дочери, то можно через суд потребовать свою долю, а если есть конкретное завещание, то проблемно.

Если со стороны дочери, то конечно....Она по закону так же является прямым наследником и должна быть вписана как совладелец при приватизации...(Если наследодатель - родственник), а если нет - то нет...

Максимальный срок по искам в этом случае 10 лет И судя по всему дочь не являлась наследницей первой очереди.

а куда смотрели органы опеки?

Думаю,что нет. 20 лет назад -это наверное пай был в ЖСК\\так как другой недвижимости переходящей по нследству тогда и не было. А тогда просто переписывали на жену\\председатель ЖСК\\

1987 год. Только пай в ЖСК жена могла в то время оформить на себя если квартира была кооперативная. А как она могла 20 лет назад оформить квартиру? вопрос конечно интересный. Господа, вы посчитайте какой год то был, приватизация квартир началась в 1992 году. А это было 20 лет назад. Отнимите от 2007 20 и что получится? нет, в то время, уже выдавали свидетельства на пай в кооперативной квартире, в ЖСК уже не переводили, пай шел как наследство, ну как деньги, жилые дома. Артемий Александрович а считать умеешь, или как, ладно чуть сама на это не купилась, просто интересно стало а когда это было.

Согласно п.1 ст.1116 ГК: к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства...судя по ситуации, дочь наследодателя является таковой. О возрасте в законе ничего не говорится. Следовательно - ограничения нет.
По п.1 ст.1142 ГК наследниками 1-й очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
А как я понял из данного дела, дочь не была вписана в эту квартиру. Но согласно законодательству она будет являться наследеником, т.к. находилась на иждивении наследодателя.
П.2 ст.1141 ГК говорит о том, что наследники одной очереди наследуют в равных долях...
Вывод: если дочь не знала и не могла знать о причитающейся ей доле наследства, то, скорее всего, суд примет её позицию.
Для более подробного и точного разрешения дела нужна более подробная информация...пишите на maxmers@mail.ru

Ничего не выйдет. Право собственности преобретено на законных основаниях. Требование об обязательной доле я думаю не найдет поддержки в суде, двадцать лет - очень большой срок.

Можно ли оформить автотранспортное средство на несовершеннолетнего?

Оформить можно, это такая же рядовая собственность как и велосипед, и квартира, и одежда, и мебель (с точки зрения закона), но управлять, естественно, не разрешат.

Конечно же нет.

Получите консультацию у специалиста.

Какой порядок оформления, связанный с ребенком? какие документы нужно собрать? Собираюсь продать квартиру. Имеется несовершеннолетний член семьи. Какой порядок оформления, связанный с ребенком? какие документы нужно собрать?

Орган опеки дает согласие на продажу квартиры только если несовершеннолетний ребенок является собственником этой квартиры, либо ее доли (личный опыт общения с сотрудниками органа опеки).

Разрешение органа опеки и попечительства на продажу (Постановление).

Можно ли оформить дарственную ( на жилплощадь) на несовершеннолетнего ребенка?

Оформить то можно, только учтите дарственная (оно же договор дарения) это двухсторония сделка.
И несовершенолетний его должен подписать.
И от имени несовершенолетнего до 14 лет ее подписывают его законные представители (опекуны), а если ему от 14 до 18, то он сам а они дают письменное согласие на сделку.

ГК РФ
Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Статья 572. Договор дарения

Статья 574. Форма договора дарения
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

да можно

Можно.

Можно! На меня так оформляли! Главное - выбрать опекуна ребенка, до его совершенолетия!

Да, можете его сделать собственником.

можно. но с этой квартирой до его несовершенолетия вы ничего не сможете сделать

Дети, не достигшие несовершеннолетнего возраста не имеют права претендовать на имущество !

Это надо учитывать! По этому поводу есть статья, номер не помню...-приемник дарственной ( в данном случае несовершеннолетний) должен проживать или находиться на попечении с владельцем жилплощади или состоять в каких-либо отношениях, зарегистрированных З РФ...

Вообщем можно, в принципе не сложно, вопрос времени!

Проконсультируйся у юриста ,а не здесь!

С новым годом! =)

Ирина Клугин слегка ошибается, можно сделать с этой квартирой при согласии опекуна и решении местной администрации с подачи соответствующего комитета, естественно без умаления прав несовершеннолетней

Можно, и сделать это надо у нотариуса и в присудствии адвоката. В дальнейщем будет меньше проблем.

Конечно, дерзайте!!!

может ли купить себе жильё несовершеннолетний ребёнок? если да то при каких условиях?

На него могут оформить покупку родители. А тем, кто не знает, лучше бы советы не давать.

Нет !!

Дети Абрамовича - ДА!

без паспорта - никаким макаром. А снимать жилье - это просто договор с арендатором. Об этом не обязательно знать гос-ву. =)

нет, не может. До остижения 18 лет .

Нет. Несовершенно летний ребенок сам сделок совершать не может. Могут от его имени родители или попечители под контролем органов опеки

А в декларации какой вид доходов будешь указывать????
конечно не может
Ну если тока оформить на кого-нить другого

Сирота может купить, но спомощью опекуна. При разводе родителей на имя ребенка может быть оформлена квартира.

Только при достижении 18 лет. До 18 ребенок не имеет право на сделки с крупными суммами (здеесь подразумевается то, что он может совершать бытовые сделки, такие как покупка какх-либо вещей)

Самое оптимальное обратится на сайт www.uristy.ru

купть да, продать нет

Не может, но быть ответственным квартиросъемщиком, даже после покупки этой квартиры его опекунами - да

Может. Только сделку должен проводить его опекун (мама, папа), поскольку эта сделка не считается мелкой бытовой :) Все оформите на ребенка и в интересах ребенка. Также у опекуна право распоряжения имуществом ребенка до 18 лет (в интересах несовершеннолетнего, под контролем органа опеки)
Идете с документами своими и ребенка и все оформляете. Только уточните, какие документы нужно дополнительно предоставить:)

может с согласии матери или отца

Да, может. Только за него будет действовать мать или отец, или он будет действовать с согласия матери или отца (зависит сколько лет несовершеннолетнему ребенку).

Ирина Кислякова абсолютно права!

Может ли совладелец требовать раздела 1 комнатной квартиры, если в ней прописан несовершеннолетний? Квартира оформлена по 1/2 на отца и мать ребенка.брак не зарегистрирован.Мать с ребенком в ней прописаны.Отец с ними не живет.

Требовать раздела он не может, странное понятие...
Он может продать свою долю. Преимущественное право покупки у матери с ребенком. Но если в течение месяца они не дадут ответа, то он может продать свою долю хоть бригаде таджиков - его право. Только по цене не ниже, чем предлагал ей.
А также он вправе подарить свою долю той же бригаде гастарбайтеров или еще кому. И на это ему не нужно ничье согласие.
То, что он не проживает, не лишает его права на собственность!

На Ваши вопросы отвечают адвокаты и юристы группы компаний \"Правовая защита\". Адрес: г. Москва, ул. Новый Арбат, д.21. Запись на консультации по тел. 787 75 07, 291 38 72. Время работы: понедельник - суббота с 11-00 до 18-00 Вы можете выбрать тему по которой хотите задать вопрос, а так же просмотреть ранее заданные вопросы и ответы по выбранной теме. Так же Вы можете воспользоваться поиском – возможно похожий вопрос уже задавался ранее. http://www.realtylaw.ru/juristonline/juronline-arhiv/?curPos=100

Требовать-то он может, но! для раздела квартиры требуется разрешение органов опеки. А они его в такой ситуации не дадут

может, ведь раздел будет производиться пропорционально долям в праве собственности, а несовершеннолетнего необходимо будет прописать в жилпрощадь не меньшую, чем у него была, в расчете жилой площади на количество прописанных.

Квартира в собственности? Тогда о каких требованиях Вы говорите? Он может только распоряжаться своей долей.

Если при покупке квартиры собственность оформить на несовершеннолетнего, какими налогами будет облагаться эта собственность?

Нет никакой разницы в налогооблажении. В данном случае налог на имущество должны будут платить опекуны (родители)

налогом на имущество. платить налоги будут предствители несовершеннолетнего - родители, опекуны

Несовершеннолетние вообще налог не платят до исполения 18 лет.

по достижении совершенолетия будет платить налог на собственность

На какую долю в недвижимом имуществе я могу рассчитывать при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок? Квартира оформлена на меня, муж и ребенок в ней прописаны. Ребенок остается жить со мной. Квртира куплена в период совместного проживания.

При разделе имущества в частности недвижимого учитывается, только основание приобретения квартиры, а их несколько приватизация и кто в ней участвовал, купля -продажи и на кого она оформлена (было ли распределение долей), в какой период и кем она приобреталась. даже если она полностью оформлена на мужа в период брака и при наличии в это время ребенка, я посоветую до раздела имущества определить доли в праве собственности в этом случае есть шанс получить 2/3 доли от квартиры на вас 1/3 и на ребенка 1/3. Все зависит от конкретной ситуации если интересно более подробно обращайтесь

Если Ваша квартира приватизирована на Вас, то, по новому жилищному законодательству вы можете просто принудительно выписать супруга. Если же нет, или она приватизирована в равных долях (т.е. вы с супругом являетесь совместными собственниками) то, к сожалению Вам придется разменивать квартиру в равных долях, либо выкупать долю супруга.

если речь именно о купле-продаже, причем доли супругов в приобретаемом имуществе не были определены, и брачный договор не составлялся, то доли супругов в общей собственности предполагаются равными. Наличие ребенка и то, с кем он остается жить, юридического значения не имеет, доли в праве собственности не изменяет. Здесь можно посоветовать попробовать вообще имущество не делить. В любом случае из квартиры при разводе уходит тот, кому есть куда идти. А потом разделить недвижимое имущество (а тем более однокомнатную приватизированную квартиру) если один из супругов вообще делить не хочет - практически нереально!

Если есть ребенок , имей совесть и ни на что не расчитивай.

совместная собственность /ни подаренная, ни приватизированная, а именно нажитая совместно и не важно на кого записана/ то - 50/50, но при наличии ребенка, с учетом его интересов, суд в праве, но не обязан!) ) отступить от равенства долей при разделе..

 
Яндекс.Метрика