оформить квартиру на ребенка

 
оформить квартиру на ребенка

Если мать оформляет дарственную (квартира) на одного ребенка, то второму нужно писать отказную (ему потом будет дом)?

Договор дарения квартиры может оформлять только собственник помещения. Если мать собственник, то это ее решение и никаких документов (отказных и прочих) ни от кого не нужно. А насчет дома все гораздо интереснее: если его дарят второму ребенку одновременно, то все нормально, а если его оформляют как завещание или не оформляют вообще (то есть обещают в устном порядке) , нужно быть готовым к тому, что завещание можно переписать в любой момент, и к тому, что тот на кого уже оформлена квартира, может впоследствии также претендовать на дом. Никакие обещания не претендовать на дом, даже в письменной форме силы иметь не будут.

А от чего он должен отказываться, если ему ничего и не предлагают?

Никакие отказные не пишутся, это ведь не наследство. Вы в праве делать дарение любому.

Договор дарения двухсторонний- между дарителем и одаряемым. В простой письм. форме. и потом регить переход права собственности на основании дог. о дарении в упр. Росреестра по месту нахожд. недвижимости. Читайте гл. 32 ГК РФ о дарении.

подарила одному квартиру. . и все.. второму значит дом подарит.. а если не напишет завещания и не подарит - то дом пополам между двумя детьми..

Не нужно. Мама может делать со своей собственностью совершенно все что угодно. Никаких отказных.

Если оформляется договор Даренияна одного ребенка, то второй не чего не получает и не пишет.

возможно ли оформить квартиру в собственность на ребенка 10 лет?

Конечно можно. В соответствии со ст. 28 ГК РФ от имени малолетних (не достигших возраста 14 лет) сделки совершают их законные представители, а в соответствии со ст. 26 Кодекса лица в возрасте от 14 до 18 лет сделки совершают сами, но с письменного согласия законных представителей. Правоспособность гражданина наступает с рождения и заканчивается смертью. Ребенок может стать собственником, как зарегистрировано его рождение. Подписывать за него документы до 18 лет будут его родители или иные законные представители. С 14 лет, после получения паспорта, ребенок подписывает документы сам, с согласия законных представителей.

нет

Что за глупые вопросы? Только с 18 лет!

Блин, да хоть на новорожденного!! ! За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет действуют их законные представители (родители, усыновители, опекуны) , несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет участвуют в сделках по приобретению жилых помещений самостоятельно, с согласия законных представителей. Но расходы по содержанию имущества несовершеннолетних (оплата коммунальных услуг, капитальный и текущий ремонт и т. д. ) несут их законные представители.

Да, конечно, с любого возраста.

да оформляйте на здоровье. только потом вы не будете иметь к этой квартире никакого отношения.

Можно, но распоряджаться имуществом будет родитель или опекун. Родитель до совершеннолетия может оставить ребенка без имущества и все по закону.

конечно возможно, закон этого не запрещает!

можно.

Конечно, а как же наследство?

для оформления дарственной на квартиру на одного из детей, необходимо ли письменное согласие остальных детей.

Не только письменного. а вообще никакого согласия не нужно. да и в известность ставить никого, кроме ОДАРЯЕМОГО. не нужно....

Согласия не требуется, но пусть поплачут.

Если это только ваша собственность, а так же ваша доля то вы вправе подарить кому хотите, не спрашивая ни кого и не уведомляя ни кого.

кто собственник (и) той квартиры, которую вы собралтись дарить? если только вы - ничье согласие вам не нужно

Правильно - договор дарения... разрешение спрашивайте только у супруга, если это совметнонажитое мущество

Дарственную оформляет собственник, естественно лучше чтобы все были согласны, а лучше чтобы у всех по квартире было!!!!)))

а можно оформить квартиру на 12 летнего ребёнка?

Хоть на новорожденного))) по умолчанию представитель несовершеннолетнего это его мама. В оформлении ничего нет страшного, но зато если вы вдруг надумаете продать эту недвижимость, а ребёнку-собственнику ещё не исполнится 18 лет, то придётся брать разрешение опеки на сделку, и если они разрешат, то с денег от продажи квартиры вы должны будете купить ребёнку не меньшую жил.площадь.

Вроде, да.

Да можно

Можно, но в последствии, когда ей станет 18 лет ей придется предъявлять в налоговую документы, где она взяла деньги на покупку квартиры!

Оформите дарением и без проблем. Сегодня.

можно.и не слушайте то что говорят про про налоговую.можно куплей продажей, можно дарением.

А почему нельзя?

Естественно - какие проблемы-то?

Можно, без проблем, но на мой взгляд наделять собственностью несовершеннолетнего- идиотизм. Для этого должны быть очень веские причины. Столько людей обожглось, а мы потом разгребаем....

Можете подарить квартиру ребенку никаких проблем, но лучше что бы при акте дарения были оба родителя что бы один представлял интересы ребенка если анпример квартира зарегитсрованна на маму то пусть приходит папа со свидетельством о рождении, также вы можете продать ребенку квартиру но там точно должен быть второй родитель т.к. одно и тоже лицо не может само себе продать (мама-мама как законный представитель), но я бы вам не советовал оформлять квартиру на ребенка, бывают потом трудности в процессе жизни, лучше составьте завещание если боитесь что с вами что-то случится)))

Если оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка...мама и папа имеют на нее право в равных долях? Если оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка...мама и папа имеют на нее право в равных долях?...и смогу ли я ее продать без согласия папы?...и можно ли составить наториальную рассписку что папа отказыается на право по этой квартире???

Уважаемая, Карина! Вот читайте выдержку из Семейного кодекса РФ (и полагаю на этом Ваш вопрос будет снят): Статья 60. Имущественные права ребенка 1. Ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса. 2. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка. Суд по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вправе вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках. 3. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации). 4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители НЕ ИМЕЮТ права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. 5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

вы не будете вообще иметь на нее права. она будет имуществом ребенка

Ни у папы, ни у мамы нет никаких прав на эту квартиру, потому что она является собственностью ребёнка.

Если ребенок будет собственником каартиры, то вы оба не будете иметь на нее никаких прав, кром е права проживания, и то пока являетесь законными представителя ми своего ребенка. Что касается продажи, то пока вы в браке, то при ее продаже, конечно нужно согласие мужа, т.к. все сделки несовершеннолетенего дйствительны при одобрении их родителями, еще необходимо будет получить разрешение органа опеки и попечительства.

до 18 лет как опекуны а потом он сам будет ею розпоряжатся и если он захочетто тогда вас выселит

если оформить квартиру на ребенка, то на нее не имеют право ни мама , ни папа никто не может продать эту квартиру

Квартира будет является собственностью ребенка и на основании п.4ст.60 СК РФ родители не имеют право собственности на имущество детей, Так что не у вас не у вашего мужа нет ни каких прав на данное жилое помещение. Расписки нотариусом е заверяются и такая расписка не будет иметь юридической силы,

Если при покупке квартиры собственником оформлен ребенок, то мама и папа не могут на его долю право. И распорядится долей ребенка можно только с разрешения оркана опеки и то , только если продать эту и купить не меньшию.

Можно оформить квартиру на ребенка 3х лет?

Можно. Подпись поставит законный представитель. Вопрос-зачем искать такой гемор на свою голову? С этой квартирой ничего без ООиП не сделать еще 15 лет...

можно хоть на новорожденного

Вы можете подарить ребенку всё что угодно что не изъято или ограничено в гражданском обороте: конфетку, игрушку, велосипед, квартиру, консервный завод

можно ли оформить квартиру в новостройке на ребёнка 14 лет

Можно ! :) Только зачем ? :)

можно хоть на новорожденного

Можно даже на ребёнка 14 дней от роду. Действительно, непонятно - ЗАЧЕМ?

могу ли я при покупки квартиры оформить её на чужого ребенка?

Для этого Вы должны будете оформить дарственную на него. И заплатить, соответственно, он должен будет налог на дарение. Делать это можно только с согласия законных представителей ( родителей или опекунов) несовершеннолетнего ребенка. Если же ребенок достиг совершеннолетия, можете сразу покупку квартиры оформлять в его собственность.

Хоть на дядю Васю, но потом она вашей не будет.

можете, но этот чужой ребёнок может её у вас отнять)

О будущем подумайте надо это или нет чтоб потом не жалеть ну а так Вы можете делать все!

На ребенка куплю-продажу не оформите.

Хочу быть вашим чужим ребенком.

если ребенку есть 18 лет, а иначе договор купли-продажи не оформят и подумайте о том что она будет уже его собственность и вы к ней никакого отношения не будете иметь. Подарок...

если ребенок совершенолетний то да, но последствия для вас в будущем. хотя если это ваш подарок, то значит вы все продумали. удачи вам

Можно ли оформить квартиру на ребёнка?

можно

в долгосрочной перспективе да. В случае если придется что то менять, то будете каждый раз иметь дело с органыми опеки и попечительства. Уж они, как помотать нервы знают.

Если квартира приватизирована, её можно ребёнку подарить. Если не приватизирована - можно всю приватизировать на него. Но лицевой счёт будет оформлен на ответственного квартиросъёмшика, т. е. взрослого плательщика ком. услуг до совершеннолетия ребёнка.

Можно, если у взрослых есть своя жилплощадь. А если это единственная то не советую.

Даже если у родителей есть своя жилплощадь и появилась еще одна квартира которую хотят подарить ребенку- делать это не целесообразно. Примеров масса.. может вырастив продать квартиру и вложить в бизнес в итоге все потеряв и потом придя жить к вам.. или женившись (выйдя замуж) эту квартиру продадут и купят более большую которая уже будет общей собственностью и будет делиться при разводе. Пусть квартира будет ваша, напишите сразу завещание на ребенка.

можно ли оформить квартиру на 9-го ребенка

да

Хоть на одномесячного или десятого.

Можно хоть на девятого, хоть на десятого.

конечно!

Можно ли квартиру, купленную по жилищному сертификату оформить на ребенка?

без проблем

можно. только родители все равно будут платить налоги и прочие.

подскажите пожалуйста как правильно оформить квартиру на ребёнка.

Квартиру можно купить на имя ребенка, подарить, оформить наследство и т. д. Вопрос задан некорректно. Отсутстует информация для полее полного ответа

Можно поподробнее?

Проще всего, подарить (даже если ребенок - новорожденный) . К примеру, квартиру дарит бабушка ребенка (Ваша мама или теща) , она - даритель, действует от своего имени, а Вы (или Ваша супруга) , как законные представители ребенка, действуете от его имени, и - принимаете квартиру в дар. Если хотите, могу прислать Вам образец договора на почту, подкорректируете \"под себя\". Удачи!

Если ребенку еще нет 14 лет, тогда договор за него подписывает законный представитель-родитель. Если ребенку уже исполнилось 14 лет-тогда он лично подписывает договор с письменного согласия родителя. Если интересует что-то большее-мало информации в Вашем вопросе

Вы случайно не из тех, кто потом суматошно задаёт вопрос \"как отменить дарение??? \" :) Советую подходить к решению, предварительно всё взвесив. \"Завещание\" - механизм ничем не хуже.

Оформить не сложно, переоформить геморойно. Только с разрешения органов опеки.

В приватизации оформила квартиру на детей.Как сделать,чтобы квартира была в моей собственности?

Если дети совершеннолетние - они могут при желании продать или подарить Вам квартиру. Удачи!

Уже никак!!!

Как только им исполнится 18 лет, смогут оформить договор дарения или купли-продажи!

- через расприватизацию, в судебном порядке и приватизировать потом только на себя; - дарственная; - договор купли-продажи.

Как квартира может быть в твоей собственности, если ты оформила право собственности на своих детей?

Ждать, когда им исполнится 18-ть лет и они её Вам либо подарят, либо продадут....А ещё Вы можете оспорить через суд результаты приватизации, которую Вы сами и осуществили....

К сожалению, Вы добровольно отказались от своего права участвовать в приватизации. Или у вас его уже не было? ВАжно, было ли у вас право участвовать в приватизации. И по какой причине вы отказались, если оно у вас имелось? Если вы заблуждались относительно природы сделки - попробуйте признать договор приватизации недействительным через суд. Но результат предсказать не берусь.

А чем раньше - то думали ? Теперь только добрая воля детей - договор дарения или купли - продажи

Рассторгнуть договор приватизации на детей невозможно. Опека будет стоять горой за детей. Муниципалы - то же. Попробуйте позвонить в опеку и проконсультироваться. Заранее знаю результат

через суд или купля продажи дарения

Обговорите зтот вопрос с детьми и ждите их 18-ти летия!

Можно ли оформить договор-дарения на квартиру на ребёнка,которому нет ещё года?

С момента рождения (получения свидетельства о рождении) можно дарить ребенку любую собственность, в том числе недвижимость и транспорт, кроме оружия.

да, можно. Только распоряжаться (от его имени и в его интересах) будут родители ребенка до достижения им совершеннолетия.

Можно.

как только есть свидетельство о рождении и регистарция, то можно. В принципе и без регистрации можно, но будет в свидетельстве указано Без Определенного Места Жительства, не очень красиво мягко говоря.

Оформить договор возможно, только распоряжение собственностью ребенка до 18 лет необходимо с разрешения органа опеки.

можно. У нас в Украине даже для того, чтобы оформить дарение на ребенка нужно разрешение органа опеки и попечительства. Бред, конечно, но... Что уже говорить о том, чтобы потом это имущество продать. Оно вам надо?

да

Если родители оформили дарственную на квартиру на одного из детей, могут ли остальные дети оспорить это в суде?

нет

да, после смерти родителей квартира ДОЛЖНА делиться на всех детей

Нет

могут

Какие правовые последствия наступают, если оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка?

ребенок становится собственником квартиры родители не имеют права на эту квартиру

квартира становиться только ребенка.в 18 лет может выставить родителей на улицу.

Ребенок становиться собственником данного жилого помещения. Родители не имеют прав на данное жилое помещение - п.4ст.60 СК РФ.

как оформить документы на долю квартиры на несовершеннолетнего ребенка

Оформить на него договор дарения доли на квартиру у нотариуса, предварительно собрав все документы. У нотариусу так же надо будет вести ребенка и его законного представителя.

можно оформить квартиру на пятилетнего ребенка?

нет

Хоть на пятидневного.

Можно. Но за ребенка будут действовать законные представители. Родители или Опекуны.В дальнейшем продать данную квартиру без разрешения органов опеки и попечительства будет невозможно. В случае, если родители в разводе, должно быть согласие второго супруга на сделку с квартирой нотариально удостоверенное, либо его присутствие при оформлении сделки.

Дарственную. Право управления останется за опекуном ( за тем, с кем будет жить ребенок)

Можно. 5-летнему дарят. За него действует родитель или законный представитель. В момент, когда ребенок становится полностью дееспособным, этим имуществом будет распоряжаться сам.

Как происходит оформление 1/2 квартиры на несовершен. ребенка в случае развод? ВН. В период брака была приобретена квартира, в разводе квартира подлежит разделу на 1/2, это уже точно, права у каждого супруга - одинаковые (каждому по 1/2). Этот вопрос решен (мы узнавали) . Теперь вопрос другой. Есть несовершеннолетний ребенок, он остается с матерью. Квартира 2-х комнатная, в этой квартире останется жена с ребенком. Каким образом доля мужа будет оформлена на несовершеннолетнего ребенка? Потому что другая доля - это законная доля жены. Муж как бы не против отдать/переписать свою долю на ребенка, но вопрос в том: это будет оформляться как дарственная? или как?

Если бывший муж соизволит подарить принадлежащую долю квартиры своему ребёнку, то оформляйте договор дарения и регистрируйте переход права собственности в Росреестре !

Отец может хоть подарить, хоть продать своему ребенку свою долю- тут никаких ограничений нет.

Муж имеет право распоряжения своим имуществом - может подарить свою долю кому угодно ( в том числе и ребенку) , при этом возраст одариваемого значения не имеет

Изначально произведите раздел и зарегистрируйте свой права, а после дарить

дети не имеют права на имущество родителей дети являются наследниками, но для этого родители должны умереть :(

Вы совсем ничего не понимаете. Вам русским языком все разъяснили, а вы все о том и о сем. Сходите к юристу и он вам за 1 час консультации все расскажет.

Можно ли оформить часть квартиры на себя, если там прописан ребенок?

да

что значит оформить на себя? что вы сделать хотите? и кто сейчас является собственником квартиры?

Если только родители подарят вам часть своей собственности... А прописка - регистрация на собственность не может никак повлиять...

Бывший муж оформил квартиру на ребенка, но не дает мне с ребенком там жить. говорит до 18 лет не отдаст квартиру ребенку

Нужно читать договор, возможно там так и написано

все правильно-квартира то ребенка

Слушайте и так отец сделал большой жест, может наглеть хватит?

можно ли оформить в собственность квартиру на 5 летнего ребенка? .

Можно оставить наследство, а в права этого наследства реенок вступает по достижении совершенолетия, а ты че это задумалась? Тоько попробуй не выбрать мой ответ лучшим))))))))))))))))))Гыыыыыыы!!!!

несовершеннолетние не могут быть участниками сделок акт дарения и т.п. - у юристу уточните обязательно

По всем имущественным отношениям выступают опекуны ( родители).

Естественно можно, хоть на младенца! Просто до совершеннолетия ребенка действия с квартирой смогут совершать только родители (или иные опекуны) и только с согласия органов опеки и попечиельства. З.Ы.: можно то можно, только усложнять себе жизнь имеет смысл только по очень существенным причинам. подумайте, есть ли они у Вас (существенные причины)

можно конечно.моему соседу несовершеннолетнему переодически приходят из налоговой квитанции оплатить налог за квартиру-родители платят за него-они сами только прописаны а в собственности только ребёнок.

ребенок может стать собственником купленной квартиры с момента приобретения, но до достижения им 18-летнего возраста, Вы будете представителем интересов сына, и ему придётся согласовывать все свои действия, относительно недвижимости, с Вами.

Можно ли на несовершеннолетнего ребенка оформить 2 квартиры в сособственность?

На имя несовершеннолетнего ребенка можно оформить и квартиру, и машину, и любое другое имущество - никаких ограничений в законодательстве нет. Если ребенку не исполнилось 14 лет - от его имени все документы будет подписывать его законый представитель (мать или отец). Если ребенку исполнилось 14 лет - документы он подписывает самостоятельно, с письменного согласия законного представителя. В дальнейшем распоряжение имуществом, собственником которого является несовершеннолетний, будет позможно только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ). Удачи!

хоть три

Нельзя....только прописать можно...

Не наверное нельзя, только по достижении 18 летнего возраста

Статья 22. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет 1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с согласия родителей, усыновителей или попечителей. Форма такого согласия должна соответствовать форме, которая установлена законодательством для сделки, совершаемой несовершеннолетним. 2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией, иными доходами и созданными ими объектами права интеллектуальной собственности, а также совершать мелкие бытовые сделки. 3. При наличии достаточных оснований орган опеки и попечительства может ограничить или лишить несовершеннолетнего права самостоятельного распоряжения своим заработком, стипендией, иными доходами и созданными им объектами права интеллектуальной собственности. 4. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с правилами настоящей статьи, и несут ответственность за вред, причиненный их действиями, по правилам настоящего Кодекса. Статья 22-1. Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) 1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью. 2. Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия по решению суда. 3. Эмансипированный несовершеннолетний обладает гражданскими правами и несет обязанности (в том числе по обязательствам, возникшим вследствие причинения им вреда), за исключением тех прав и обязанностей, для приобретения которых законодательными актами Республики Казахстан установлен возрастной ценз. Родители, усыновители и попечитель не несут ответственности по обязательствам эмансипированного несовершеннолетнего. Статья 23. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте до четырнадцати лет 1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, сделки совершают от их имени родители, усыновители или опекуны, если иное не предусмотрено законодательными актами. 2. Несовершеннолетние в возрасте до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать лишь соответствующие их возрасту мелкие бытовые сделки, исполняемые при самом их совершении. Вывод: нет, конечно. По законодательству Казахстана. А в Росии не знаю.

можно хоть дачу))) единственное что пока ребёнок не достигнет совершеннолетия нельзя будет никаких опереций по обмену и т.д. делать с этой жилплощадью, кроме если обмен на улучшение.

Хоть 150. Не слушай никого они ничего не знают. Просто в интересах ребенка до его совершеннолетия действуют родители и органы опеки. Т.е. при покупке квартиры на ребенка (с момента когда выдали св-во о рождении) от имени ребенка договор подписывают родители. А при продаже тоже родители, но с согласия органов опеки!

Да хоть 10 или 100. Потом только до его совершенолетия если продавать их будете хлопот можно поиметь с органами опеки. А ссылку на законодательство: Конституция РФ, ГК РФ ст.17. Блин как всетаки тяжело читать ответы настолько безграмотные что аж оторопь берет. Где таких юристов учат которые правосопособность от дееспособности отличить не могут. Мне кажется если посещать лекции даже платных вузов что то осядет в голове. Видимо есть \"ВУЗы\"где даже не надо учиться

Можно ли оформить квартиру на ребенка 4 лет? Смогу ли я продать потом эту квартиру не дожидаясь совершеннолетия ребенка?

оформить можно продать только с согласия опеки

Оформить можно, продать нет.

Оформить можно. Продать сможете если при продаже будут соблюдены права ребенка и с согласия опеки.

Можно купить квартиру и ребенку одного дня от роду. Но это будет собственность ребенка, а не Ваша. И у Вас не будет на нее никаких прав. Продать эту квартиру Вы сможете только в интересах ребенка. Т.е. купив ему взамен другую, не хуже и не меньше.

Александр все точно сказал!!! +стопиццот)))

Если ребенок не прописан в этой квартире, то продать можно.

Оформить можно. Продать нет.

Можно, только надо подумать, надо ли. С продажей будут сложности. С 18 лет ребенок сам сможет распоряжаться квартирой, но вот совпадут ли его интересы с Вашими (много разных историй по таким поводам)

Оформить можно. Продать можно только с разрешения органов опеки и попечительства. Если у ребенка есть другое жилье, не хуже, то они разрешают.

Для продажи вам необходимо будет разрешение органа опеки и попечительства. А оформить квартиру вы можете.

оформить можно а продать только с рарешением опеки и попечительства или ждать его совершинолетия

Можно ли оформить недвижимость (квартиру) на 2х несовершеннолетних детей без согласия их матери?

думаю можно!!

Т.к. дети нес. их законными представителями являются родители и они действуют за них.

оформить то можно но пользоваться они не смогут только она как представитель их

нет,нельзя. решение принимают законные представители несовершеннолетних.

Нет, юридически это невозможно

договором дарения

Если вы отец то да - договором дарения.

Мама не хочет,можете действовать в интересах детей Вы. У родителей равные права и обязанности по отношению к детям. Единственное-невозможно заставить маму дарить свою долю детям. Просто предполагаю ситуацию.т.к. вряд ли есть родители,которые отказались бы принять в подарок своим детям квартиру.

Можно ли оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнего ребенка в Казахстане? а в России?

в россии можно, я сталкиволась с зтим вопросом

можно где угодно

Хорошо вам...куча квартир везде и только один ребенок....

В России - ради Бога. Насчёт Казахстана - обращайтесь к тамошним адвокатам.

можно ли оформить покупаемую квартиру на 14- летнего ребёнка?

оформить можно, но продать её будет сложно, а после 18 лет \"ребёнок \" может самостоятельно ей распорядиться....

да, хоть на новорожденного

Да, можно.

конечно можно но в будущем уже забрать эту квартиру у ребенка не получится

И забрать потом получится, когда ребенок подрастет. Забрать, ка у неюобросовестного наследника. Другое дело, что это действительно можно, хоть на новорожденного

можно, но ребенок заявление на регистрацию права должен подавать самостоятельно, а родители (родитель) дают свое согласие на такую сделку. А распоряжаться такой квартирой до 18 летия ребенка можно будет только с согласия органов опеки

Хочу оформить квартиру на ребёнка по договору дарения.. но в рег. палате сказали что нужно готовить все документы как и при купле продаже.. это правда или можно как то проще...

Дарение точно так же является сделкой, как и купля-продажа. Единственное отличие дарение - сделка односторонняя, купля-продажа - двухсторонняя. Поэтому перечень документов, необходимых для регистрации договора дарения недвижимости ничем ни отличается от документов для регистрации договора купли-продажи.

аналогичные (тех.документаци, и догговор дарения), т.е. они правы

Они все правильно говорят.

в рег.палате абсолютно правы. документы для этой сделки необходимы в полном объеме,как и для сделки купли\\продажи.

Всё правильно, разница только в основании перехода права собственности.

правильно сказали. Оформление одиноковое

Собственник квартиры может ли оформить квартиру в дар на ребёнка?

имущество полученное в результате дарения не является совместно нажитым, но, иногда, бывший супруг/а могут претендовать на долю или компенсацию.

да может

Собственник может все, на то он и собственник. Но он должен осознавать,что ребенка в этой квартире не пропишут, а его родители будут иметь право на проживание в этой квартире.

что за бред про незаконнорожденного ребёнка??

Может!...А чегой-то он такой щедрый....

Если собственником квартиры является отец ребенка (незаконнорожденный -надо признать отцовство ..это Вам решать ), а квартира была им приобретена до брака, получена в дар, по наследству, то он вправе ей распорядиться по своему усмотрению. Если квартира приобретена в браке, то потребуют согласие его супруги. То, что оформлено в дар-делиться не будет-делить уже нечего.

если отец собственник квартиры (и квартира не была куплена в браке, то есть не является совместно нажитым имуществом) то при разводе жене НИЧЕГО не полагается в этом случае собственник может подарить свою квартиру своему ребенку (по незаконнорожденного это вы загнули , вы же не престол наследуете) прописка не играет никакого значения если же квартира куплена в браке, то подарить он может только свою долю

Вопрос не в прописке, а в том, кто является собственником. А точнее - является ли квартира совместно нажитым имуществом. Если квартира только мужчины, то он может ее подарить кому угодно. Если совместно нажитое имущество, то он может распорядится только своей половиной. И еще - в законе нет понятия - незаконно рожденный ребенок. Не важно родился ребенок в браке или нет. Важно - установлено ли ( оформлено ли) отцовство.

да может

можно ли на ребенка 17 лет оформить квартиру? (купленную) на праве собстенности. Будет ли возвращаться 13% налог от стип

На ребенка оформить квартиру можно, но налоговый вычет предоставляется тем, кто работает и платит подоходный налог.

нет только с 18-ти

Стипендии не облагаются НДФЛ, поэтому не с чего возвращать.

без разницы в каком возрасте... но если она уже куплена, а я так понимаю, что здесь предполагается договор дарения, то о каком налоговом вычете может вестись разговор..?

Как оформить квартиру на двоих детей? (внутри)

Сами Вы ничего сделать не сможете, ибо собственник квартиры Ваша дочь, которая вправе совершать с квартирой все действия. Но если она согласна, то пусть заключит с братом договор дарения доли в праве общей долевой собственности, которым она подарит ему 1/2 доли, а Вы даёте своему сыну согласие на совершение сделки. После государственной регистрации этого договора Ваши дети будут иметь равные права на эту квартиру. Образцы есть. По нашим Российским законам по такой сделке налоги не платятся.

поровну

Завещания составлять не обязательно - оставшийся в живых супруг и дети наследуют все имущество умершего в равных долях. Составить одно завещание на двоих нельзя. Если не оставлено завещание, то происходит наследование по закону. Вначале призываются наследники первой очереди. Все наследники наследуют в равных долях. К наследникам первой очереди относятся (ст.1142 ГК РФ): дети ( в том числе усыновленные) умершего, супруг умершего; родители (усыновители) умершего. Таким образом, в случае смерти одного из супругов оставшийся в живых супруг и дети будут наследовать по закону. Если есть опасения, что между наследниками может возникнуть спор, то имеет смысл составить завещание. Ответ на вопрос \"можно ли оформить одно завещание на двоих\" однозначен - нет: \"В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается\" (п.4 ст.1118 ГК РФ ).

Комната ему, комната ей тебе кухня и прихожка

мой Вам совет, сходите к нотариусу! он вам все расскажет - всю процедуру оформления долей и возьмите с собой договор купли-продажи и документы детей сразу http://www.mega-e.su/view_post.php?id=1137

Договор дарения: сестра дарит брату 1/2 доли в квартире., с договором в УФРС регистрировать новые права: 1/2 доли дочери и 1/2 доли сына. Все это просто, т.к. самое сложное в данной ситуации - согласие дочери, как Вы говорите, уже есть. Через куплю продажу будет понадежнее (даритель ведь может и отменить дарение при определенных обстоятельствах) тогда можно сделать так: дочь продает Вам 1/2 доли, а уже Вы дарите ее сыну - в два раза сложнее, но гораздо надежнее в будущем.

Пусть Ваша дочь подарит 1/2 квартиры брату. Договор дарения считается заключенным с момента его государственной регистрации в УФРС.

Составить договор дарения от дочери сыну 1/2 доли квартиры. Нотариального удостоверения не требуется, требуется лишь государственная регистрация.

Какие документы нужны, чтобы оформить дарственную на долю в квартире на несовершеннолетнего ребенка?

Договор дарения, правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт, свидетельство о гос. регистрации права собственности на долю квартиры !

Что лучше оформить дарственную или зевещание на квартиру, на двоих детей?

Лучше не рисковать - завещание. Мало ли что с детьми случится и будете делить потом с их супругами и т.д. свою же квартиру. На сегодняшний день разницы в налогах нет. Другой вопрос, что будет на момент открытия наследства, неизвестно

Не боитесь - лучше дарственную

Лучше завещание,а то бог знает что....

Здесь куча нюансов Позвоните 8 962 902 9406

Дарственную.

Они и без дарственной и завещания являются прямыми наследниками. Через пол года,после того,как Вы сыграете в ящик,они вступят в наследство.

Если дарственную, то считайте что \"хата\" уже не ваша, а если завещание, так их может быть хоть сто, но действительно будет последнее (по дате).

При вступлении во владениие у дарственной и по завщанию разные налоги и по моему дареное ни под каким соусом не отторгается.

Зачем это Вам? Она им и так достанется. По закону. Или у Вас есть 3-й нелюбимый ребёнок?

Разве не понимаете, что становитесь в квартире никем? Не известно, чем обернется. Если у Вас собственности не одна квартира - можете дарить. Напишите завещание, чтобы обезопасить детей от других наследников первой очереди (муж, Ваши родители)

Подскажите, можно ли оформить квартиру на двух несовершеннолетних детей?

Возможно. При этом от имени несовершеннолетних будет действовать их законные представители - родители! А также необходимо помнить впоследствиераспоряжение жилым помещением будет с согласия органов опеки, т. е при продаже одного жилья одновременно несовершенолетним необходимо приобрести другое лучше или равнозначное!

Оформить можно, например, путем дарения. Будут выданы два свидетельства о праве собственности на каждого ребенка. Следует заметить, что налог на собственность оплачивать придется в любом случае вам или опекунам до совершеннолетия детей.

возможно

а смысл какой ?

можно только зачем ? вам без этого гемора в жизни мало ?

Если отец оформляет дарственную на квартиру на несовершеннолетнего ребенка, будет ли ребенок(его опекун) платить налог?

Если ребенок его, то НДФЛ ребенок платить не будет. А налог на имущество платит собственник (его законный представитель) независимо от возраста

Родители будут платить этот налог за ребенка.

Нет,ибо согласно семейному и налоговому кодексу являются близкими родственниками

Если отец оформил квартиру на ребенка и не платит налоги, то эти налоги будет платить ребенок? Ситуация такая: мои родители развелись, когда мне было 10 лет. На раздел имущества мама не подавала, ибо не хотела иметь никаких связей с ним. После развода отец неоднократно предлагал оформить квартиру на меня и приватизировать ее (квартира относится к военной части) , но мама отказывалась. Сейчас мне 16 лет, и поступило очередное предложение от отца об оформлении квартиры. Но отец не может заплатить даже алименты, поэтому нас берет сомнение, будет ли он платить налоги за эту квартиру и нет ли у него за нее долга. А если быть точнее то не заставят ли меня платить за эту квартиру, если она будет оформлена на меня?

квартиру с долгами не приватизируют. и нужно еще узнать - возможно ли ее приватизировать вообще. Не все жилье подпадает под приватизацию. Но даже если можно - в госреестре НЕ ПРИМУТ документы для оформления, даже если долг незначительный. Имхо - долг за квартиру ну никак не может быть больше стоимости квартиры (любой) . и если квартиру можно приватизировать, на месте твоей мамы я бы изыскала средства оплатить долг.

Ах, Катенька.... а вы хотите и рыбку съесть и косточкой не подавиться? Сходите в ЖКО и узнайте есть долги или нет? А налоги и вы заплатите за свою квартиру. ничего страшного.... квартира все таки неплохой бонус. за годы неплатежа алиментгов...

Налоги вы будите платить как собственник квартиры, плюс квартплата и прочие коммунальные платежи. Если у вашего отца есть долги по квартире, то на вас их повесить не смогут, так как вы будете новым собственником и расплачиваться по долгам предыдущих владельцев не обязаны.

на раздел имущества мама не подавала потому что делить-то нЕчего квартира относится к военной части....

вы можете сдать квартиру в наём и будете при деньгах

Но он же живет как-то в этой квартире на данный момент, а военную часть расформировали год назад. Делить было что: машина, гараж, дача, просто это было не нужно. Да и совести у нас не хватит выселить его на улицу, если квартирой станет моей. Получается, что проживать будет в ней он, а платить за нее будет моя семья.

Ребенка не заставят. За него должны платить родитли.

С приватизацией квартир в военных частях ещё не всё так просто . Но лишними квартиры не бывают никогда, даже доля в квартире. Платить, конечно, придётся, но за себя, а налог пока ещё не велик. Вот куда папа денется после приватизации? Если жить в квартире ( с отказом от приватизации), то до конца своих дней..., если он планирует что-то получить ещё .. Или он вам условия ставит-оплачиваейте-и квартира ваша?

Налога на имущество для вас нет. Налога на приобретение нет. Дарственная близкому родственнику. Смело принимайте дар от отца.

Можно-ли оформить договор дарения квартиры на несовершеннолетнего ребенка?... ...

Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку (или купить и сразу оформить квартиру на него)?

Можно и нужно.Покупаете квартиру.У нотариуса оформляете все документы.Обязательно дарственную.Чтобы никто больше не претендовал.

Да

можно, но возможность рапроряжаться ей он получит только с наступлением совершенолетия

Квартиру подарить можно, но распоряжаться он ей сможет после совершенолетия. А до этого времени всеми подарками распоряжается официальный опекун. Чаще всего мать ребенка.

Можно ли оформить право собственности на квартиру на маленького ребенка. Если можно, то в случае развода родителей как делится квартира?

Можно!! ! Никак так как она ребенка!!!! Если надумаете продать до 18 лет - нужно будет согласие Опеки на сделку

можно, за малолетнего действуют его законные предствители-родители. В случае развода квартира не делится

Читайте мой ответ на предыдущий Ваш вопрос.

Можно. Квартира не делится. Но нужно разрешение мужа, если состоите в браке.

Если оформите квартиру как подарок.

если только вы оба согласны оформить на ребёнка

никак не делится, если на ребенке

Можно ли оформить жилье (дом,квартиру) на 3 летнего ребенка? Если да,то как при разводе родителей будет делиться жилплощадь?

Естессно можно, При разводе родителей собственность ребенка НЕ будет делиться

Да, можете. Даже на ребенка, которому 1 день от роду. При разводе имущество ребенка не будет делиться НИКАК. Это его собственность, на которую у родителей нет никаких прав.

можно,но это будет собственность ребенка, и разделу, при разводе родителей, не подлежит.

Можно. Но для этого нужно письменное согласие и отца и матери малыша.

Можно, с одновременным назначением ему опекуна(за хозяйство кто-то должен дела разводит за комуслуги,квартплата и пр.).

В данном случае законным представителем ребенка являются его родители, которые и принимают решение.

Можно ли оформить договор дарения квартиры на несовершеннолетнего ребенка,если еще выплачивается кредит на ее покупку?

Если вы оформляли ипотеку, то квартира находится в залоге у банка до полного погашения кредита и подарить нес.ребенку Вы не можете.

эточто же вы собираетесь дарить,если ещё сами этим не владеете

Вы имеете в виду жилищный кредит или ипотеку? Если жилищный кредит - квартира не обременена - дарите без проблем, если ипотека - на квартиру наложено обременение, зарегистриовна ипотека в силу закона, либо договора - выплачиваете и с чистой совестью дарите.

Нет

Нет, пока не имеете права. Как только весь полностью кредит заплатите, только тогда и можете распоряжаться своим имуществом.

Могу ли я оформить дарственную на квартиру на своего ребенка, которому еще нет года? Если дом еще не сдан. Могу ли я оформить дарственную на квартиру на своего ребенка, которому еще нет года? Если дом еще не сдан.

Документов еще нет на дом....

Если у вас уже есть право собственности, вы его можете и передать. А нет, то нет.

ЕслИ в вас есть документ, подтверждающий право собственности

Если дом не сдан, то у Вас нет права собственности на квартиру и дарить нечего. Вот когда будет на руках Свидетельство на право собственности, можете подарить.

Если у вас есть оформленное право собственности, если согласен ваш муж, то можете.

Зачем это делать? До 18летия ребенка вы практически привязаны к квартире.. . вдруг будет шанс уехать в ПАРИЖ???? НЕ СМОЖЕТЕ!!!!

Оччччень глупый, НЕОБРАТИМЫЙ поступок! Я не буду говорить о том, что не всегда из ангелочков вырастают хорошие люди, которые маму с папой до смерти любят, и заботятся, это будет не скоро. Но Вы уверены, что этот ребенок - последний? а если после него еще штук трех нарожаете? Где возьмете каждому по квартире? Кстати, в далеком будущем, о котором я не хочу говорить, сестры-братья иногда и врагами бывают, зачем заранее создавать повод для вражды?

На то, чего нет, нельзя оформить дарение.

вы сейчас не хотите делить квартиру с мужем. но лучше подумайте о будущем. вы и сами будете в этой квартире никто и звать вас никак. вы можете подарить свою половину, когда получите право собственности,

нет - как оформить, если нет никаких документов....

оформили наследство на квартиру на несовершеннолетнего ребёнка,теперь можно отказаться от наследства?

Как можно отказаться ,если уже приняли его. Теперь только при исполении ребенку 18 лет сможет продать или подарить, если не нужна. А сейчас его права охраняются законом. Подробности неизвестны Есть проблемы ,все решается через органы опеки и попечительства.

надо сходить в местный совет по опеке и попечительству и там спросить и узнать.тогда точно накладок не будет

Нет. Отказаться невозможно. Сдайте в аренду.

Продайте квартиру с распоряжения органов опеки и поместите деньги от продажи на счет ребенка или приобретите другое жилье на его имя.

можно ли оформить квартиру на непрописанного родственника. Два пенсионера (детей нет) проживают в кооперативной квартире (выплачена). Хотят оформить квартиру на непрописанную в квартире племянницу. Какие есть варианты? Что в этих случаях произойдет с их субсидиями? Что должна будет платить племянница?

можно и на племянницу, субсидии они получать не будут, т. к.теперь они будут проживать в чужой кв. Но субсидии они могут получать в том случае, если племянница будет прописана в этой кв. и то при условии . что совокупный доход не будет превышать прожиточного минимума

можно хоть на кого угодно,хоть на соседа

а причем здесь субсидии. квартара в собствености и они могут распоряжаться ею по своему усматрению.

Нет,конечно

Как оформить договор дарения доли квартиры на несовершеннолетнего ребенка?

http://yandex.ru/yandsearch?text=оформиС\‚СЊ+РґРѕРіРѕРІРѕСЂ+дарения+доли+кварС\‚РёСЂС‹+РЅР°+несовершеннолеС\‚него+ребенка?+&clid=40795&stpar2=/h0/tm2/s2&stpar4=/s2

имеет ли право моя мама выписать меня из квартиры с двумя несовершеннолетними детьми,квартира оформлена на нее

да

Если оформлена имеете в виду : ее собственность. И вы не отказывались от приватизации в этой квартире, будучи прописанной или будучи ребенком, то в принципе может через суд, хотя не так просто, если детям некуда идти

В принципе да может, при условии если скажут куда вы и 2-е несовершеннолетних детей будут прописаны и будут жить. Так же можете обратиться в органы опеки защиты и детства с защитой прав вас и ваших детей.

да

Может. И объяснять куда вы и ваши дети будут зарегистрированы не придется, это роли не играет.

Мама не включила малолетнего ребенка ( Вас) в перечень собственников при приватизации квартиры в начале 90-х .. Тогда это было законно. . Теперь это грубое нарушение прав несовершеннолетних. . Опротестовывайте в суде итоги приватизации и требуйте свою долю ( 3/4 квартиры на сегодняшний день, включая ваших детей..)

Что значит оформлена? Квартира приватизирована только на маму и вы в приватизации не принимали участие или на тот момент не были там зарегестрированы? ,досталась ей по наследству или она её купила? Может квартира муницыпальная?

Это зависит от того, как мама стала собственником квартиры и стала ли им...

Если вы там совсем никто (квартира куплена мамой) , то может по судебному иску.

может ли моя мать выписать меня и моих несовершеннолетних детей из квартиры,которая оформлена на нее?

Ни в коем случае! При выписке из жилья Совершеннолетнего человека должен присутвовать сам прописанный и хозяин квартиры. Причем они должны быть оба согласны на выписку. А когда дело касается несовершеннолетних, то тут включается другое постановление: Несовершеннолетних детей нельзя выписать, а только перепрописать на другое место проживания. Дабы они не остались \"без крыши над головой.\"

Легко и непринужденно.

если она является собственником квартиры то может

Через суд - да, просто так - нет.

если мать собственник - вас ДА детей - после 18 лет по решению суда.

Если квартира в ее собственности, то да; если вы учавствовали в приватизации, то нет

За деньги - что угодно!

может в судебном порядке

подскажите,можно оформить договор дарения(квартира)на ребёнка(1,5г)или нужно ждать совершеннолетия?

Оформляйте наздоровье. ПРепятствий со стороны зкона нет никаких. Удачи

Конечно, можно!

Да оформляйте, не вопрос. За ребенка будет выступать законный представитель (мать или отец)

Можно оформить. За ребенка подписывается его мать или отец.

дарите пожалуйста, только подписи будут за ребенка стоять - матери и отца..

Договор дарения оформить можно. Мама или папа ребенка будет действовать от имени несовершеннолетнего как законный представитель.

Оформление собственности. Можно ли оформить долевую собственность на квартиру на несовершеннолетнего ребенка (14 лет)?

Конечно, возраст значения не имеет! К примеру, можете подарить ему долю квартиры !

Конечно можно. Возраст не имеет значения. Если Вы являетесь собственником всей квартиры, то долю на ребенка придется оформлять через договор дарения.

если квартира была приобретена до брака дочери родителями, то после ее смерти будет ли делится на ее мужа и детей?

Квартиру родителям надо было оформлять на себя. Тогда она была бы их. Сейчас это- наследственная масса после умершей. Наследники 1 очереди: муж, дети, родители. все в равных долях.

Наследники первой очереди - родители, дети, супруг покойной...

Муж здесь причем? Квартира целиком и полностью принадлежит наследнице и её детям..

наследниками являются родители, муж, дети, в равных долях, если не написано завещание, по завещанию нельзя лишить доли не совершеннолетних детей.

дети да, муж нет

Не путайте НАСЛЕДУЕМУЮ массу и раздел имущества при разводе: это разные ЗАКОНЫ. И муж и дети являются наследниками ПЕРВОЙ очереди и наследуют ВСЮ собственность покойной. Родители, кстати, тоже в первой очереди...

Будет делиться на мужа, детей, родителей, если нет завещания. В равных долях. Если бы квартира была приобретена в браке, то мужу досталась бы половина, а другая половина делилась бы в равных долях опять же на мужа, детей, родителей. \"По факту\" никого не интересует, интересует по документам.

Если на дочь квартира оформлена в собственность, дочь является собственником и квартира \"по факту родителей\" быть никак не может. После смерти собственника и при отсутствии завещания, наследственная масса перейдет в равных долях наследникам первой очереди (супруг, дети, родители) наследодателя (дочь).

Наследники- супруг, дети и родители в равной степени. Если нет завещания

после смерти дочери (если нет завещания) наследниками первой очереди явл. родители, дети, супруг, между ними делится поровну.

после смерти собственника осталось трое детей может ли старшая дочь оформить квартиру на себя оставив других ни с чем

Нет конечно!!!

если было завещание !!

Без завещания все трое в равных условиях...

Нет, наследственные права всех трех равны. На каждого наследника выпишут свид. о праве на наследство на 1/3 часть.

Как хочет, так и перехочет. Без завещания квартира делится на троих детей

Если не было завещания по наследству, то идёт завещание по закону. Там в первой очереди ----супруг, дети, родители. Есть конечно бреши в законе-----не сказать другим родственникам, в течении 6 месяцев-------вступление в наследство. Но мне кажется, что это не хорошо.... наверное, деньги ещё никого счастливыми не сделали, не стоит оно того. Но это ваше дело конечно, более подробно можете узнать обо всём у юриста.

Что вы все тут развели, даже если есть завещание на эту старшую дочь все остальные дети все равно имеют обязательную долю, так как несовершеннолетние. Они так же станут собственниками в равной доле.

можешь, если только другие откажутся от своих частей квартиры... а так нет вам достанется только 1/3 квартиры.

не сказано, что несовершеннолетние

у собственника родители или супруг есть? сколько лет детям?

если двое других не выявили свое желание вступить в наследство или существует завещание

Может, но уточню: это другие наследники оставят сами себя \"ни с чем\", если в установл. порядке не примут наследство.

По закону-НЕТ.

вы бы задали вопрос - что значит оформить квартиру?

Нет, наследниками по закону являются все дети. Нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

да, может если другие наследники не напишут заявление нотариусу о принятии наследства, либо напишут отказ от наследства

Новая квартира и ребенок от предыдущего брака (+) У меня такая ерунда. (возможно модераторы перенесут в юридическую консультацию) : я работала 6 лет (с 18 лет) в две смены (вкалывала как ишак, подорвала здоровье) , но набрала денег на квартиру + 300. тыс. рублей добавили мои родители (тоже пришлось отцу моему попотеть) , т. к. мы не блатные и не крутые люди. Я замужем и пока живу с родителями мужа, у нас родился ребенок. Муж зарабатывал мало всегда и поэтому можно считать что заработала на квартиру я. У мужа есть ребенок от первого брака и бывшая жена, которая грозится что отберет дом родителей мужа, т. к. ребенок в том доме прописан (ну да ладно) . В общем проблема такая: если я сейчас куплю квартиру и оформлю на себя или на мужа, то после нашей смерти ребенок мужа от первого брака будет претендовать на квартиру, а я хочу чтобы эта квартира досталась только моему ребенку (ведь заработала на неё именно я и угробила своё здоровье не для того, чтобы чужой мне человек пришел на готовое и отнимал у моего ребенка) . Ведь бывшая жена думаю, не стала бы делиться квартирами, машинами с моим ребенком. Завещание своей доли муж писать не будет. Звонила недавно юристу, юрист предлагает купить квартиру сразу на имя моего ребенка (купить квартиру непосредственно ребенку чтобы потом дележки не было) . Когда я начала оформлять бумаги сразу на ребенка, муж узнал и устроил скандал. Он считает, что квартиру надо нам, а не ребенку покупать (\"мы еще себе не купили, а ты всё ребенку только и покупаешь, а потом ребенок вырастет и выгонит нас и останемся мы под старость ни с чем и на улице\"). В общем я не знаю, кто из нас прав, а кто нет? Устала от скандалов и давления со стороны мужа и его родителей. Юрист советует не сдаваться и идти до последнего.

оформляйте на ребенка.... кто кого выгонет еще не известно

квартиру могут купить ваши родители (вы дадите деньги) и оформить дарственную вам. Тогда вообще никто кроме вашего ребёнка и вашего мужа (после, не дай бог, вашей кончины) не будет иметь права на квартиру. В случае развода ваш муж тоже не будет иметь на неё право

Муж прав, на ребенка - ни в коем случае: неизвестно, какая ему стерва достанется и не научит ли выгнать вас из дома. Надо сделать завещание при покупке, продумать, какое, например, от твоих родителей только тебе.

Юрист прав. Только оформив квартиру сразу на ребенка вы 100% грантируете, что она достанется ТОЛЬКО ему. Если вы оформите квартиру на себя, то она будет считаться приобретенной в браке. И доказывать потом, что вы одна горбатились на неё будет бесполезно. Всё купленное в браке считается общим между мужем и женой. А, не дай Бог, что с вами случиться и квартира отойдёт мужу и только после его смерти, что-то может достаться вашему сыну, да и то не всё. Не поддавайтесь на давление. В этом случае надо твердо стоять на своём и делать так, как надо вам.

Если я сейчас куплю квартиру и оформлю на себя или на мужа - ребенок от мужа не будет претендовать, если не будете прописывать его в новую квартиру. На ребенка вашего дарственную напишете.

да вы, уж извините, оба хороши )))))))))) одна \"чужому ребёнку\" крыши над головой не оставит (а почему кстати он не с мамой живёт? ) а другой переживает, что его сынок с дому выгонит, когда вырастет )))))))))) оформите квартиру на себя и составте завещание, по которому квартира после вашей смерти отходит вашему ребёнку. всё. что может быть проще?!

Оформить на ребенка, но чтоб об этом НИКТО кроме вас с мужем не знал.

Пусть квартиру покупают родители и дарят не Вам, а Вашему ребенку.

Пока не дочитала до конца, была мысль, чтобы оформляла на кого-то из своих родителей (они же добавили денег!) , но это - если ты у них - единственная, нет ни братьев, ни сестёр. Но, дочитав до конца, согласна, что рациональное и дельное предложение - от твоего юриста, оформлять на твоего ребёнка. О завещании мужа забудь, его можно менять хоть 100 раз в пользу кого угодно. Есть ещё один вариант, Заключить с мужем брачный контракт, по которому купленная квартира будет записана как твоя личная собственность, тогда никто вас выгонять из неё не будет, если муж этого опасается, а завещание ты сможешь написать по своему усмотрению. Более того, купив квартиру в браке, в отсутствие брачного договора, в случае развода половина отойдёт мужу. . А такого исключать нельзя, зная, как болезненно твой муж отреагировал на твою попытку распорядиться в пользу вашего общего ребёнка. Брачный договор - нормальная вещь, и не надо бояться этим пользоваться, поговори со своим юристом. он подскажет, как лучше это оформить. В любом случае, предусмотреть возможные коллизии надо, и права своего ребёнка защищай до победного конца. Оформлять на родителей - имею ввиду. что они покупают на твои деньги квартиру и тут же оформляют дарственную на тебя. Ты на сына оставляешь завещание. В этом случае ни претензий мужа и его бывшей семьи на эту квартиру не будет, ни страхов у мужа, что сын выгонит. Разве, что, если дойдёт до развода, выгонишь его ты.

Только Ваши родители и только Вам, сколько у каждого из Вас ещё будет жен и детей никто не знает, если квартира совместно с мужем, то на его долю есть куча наследников по закону (несовершеннолетние дети и родители пенсионеры) . Не дай бог что с ним случиться Вы будете биться против оравы чужих людей. Кем вырастет Ваш ребёнок неизвестно, но даже если он будет ангелом, кто поручиться за его вторую половинку? И кто сказал, что она будет одна? Представьте через 20 лет Вы можете оказаться на месте свёкров и кто-то будет Вам угрожать, что отберет Вашу квартиру.

На ребенка, однозначно. Муж просто дурак, что не понимает таких элементарных вещей, как доля детей в квартире родителей, и что купленное в браке принадлежит обоим супругам в равных долях.

только на ребенка. а муж потом пусть попотеет, чтоб чадо его не выгнало.. . уж кого воспитаете...

покупайте квартиру на себя и сразу оформляйте дарственную или завещание на ребенка

Предложите мужу другой вариант. Вы покупаете квартиру и оформляете ее только на себя, а с мужем заключаете брачный контракт, по которому в случае развода он не может претендовать на вашу квартиру. В таком случае если вы доживете вместе до того момента, когда ваш ребенок вырастит, этот самый ребенок не сможет вас никуда выгнать. Если он и в таком случае будет скандалить, значит ему просто нужно заиметь половину квартиры, а аргумент про ребенка - просто отмазка. А если муж откажется заключать брачный контракт, тогда всё еще проще - квартиру при покупке оформляйте на своих родителей, а они ее сразу после покупки подарят. А дарёное при разводе не делится.

Я знаю семьи, где во всех отношениях положительный муж вдруг принимал решение уйти из семьи, даже двое из них - глубоко верующие люди, венчанные. К сожалению, понятие \"муж\" - не всегда постоянное, а вот родители Вас никогда не бросят (мы же говорим о нормальных родителях, о Ваших в том числе) . Не всем хватает мудрости и интуиции, дабы воспитать благодарных детей. Так что, с моей точки зрения, идеальный вариант - Ваши родители покупают квартиру, а затем оформляют дарственную (или завещание, если Вы - единственная наследница) , а уж со временем видно будет, надо ли переписывать квартиру на сына. Возможно, Вы потом когда-то тоже оформите ему дарственную на квартиру.

оформи только на себя и напиши завещание на ребенка.. . хотя если ты в браке, то лучше на родителей, они тебе напишу дарственную, а ты завещание на ребенка своего.. . тогда муж вообще ни коим боком недвижимости не коснется

возможно ли оформить квартиру на грудного ребенка? я мать одиночка. Или же квартира будет оформлена на меня и пока она не будет совершеннолетняя, хозяйкой квартиры буду я? Спасибо!

хозяйка квартиры? уакахахахах, посмеялся)) ) собственником может быть кто угодно, в том числе и Ваша малолетняя дочь. Есть даже НПА Приказ Минюста РФ от 20.07.2004 N 126 (ред. от 24.12.2004) \"Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним\" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.07.2004 N 5938)

На кого оформлять квартиру-на Вас или на Вашего ребенка-это решать только Вам. На ребенка можно оформлять хоть с первой минуты получения Свидетельства о рождении., и хозяйкой будет ребенок. Совершать сделки до 14 лет Вы будете за него, как законный представитель, а с 14 лет ребенок сам, но с Вашего письменного согласия. Но учтите, если оформите на ребенка и если Вы захотите эту квартиру продать или поменять, то придется получать разрешение органов опеки на любую сделку, пока ребенку не исполнится 18 лет-а это некоторый геморрой. А если собственником будете Вы, то такой проблемы не будет. Можете купить на себя, прописаться туда вместе с ребенком, а потом-захотите-подарите ребенку, захотите-себе оставите.

можно ли продать квартиру если ребенок служит в армии оформлена доверенность на распоряжении ведения всей документации

Если доверенность не предоставляет вам право на продажу конкретной квартиры или распоряжение всем имуществом сына в целом, он может получить необходимую доверенность у нотариуса по месту службы и переслать ее заказным письмом или передать с проводником поезда. Воспользоваться доверенностью кроме вас никто не сможет. Нужны будут только данные вашего паспорта, ваше присутствие у нотариуса вместе с сыном не нужно

Дети в армии не служат. Член семьи, оставивший Вам доверенность.

если нотариально заверена, то все в ваших силах

В пять лет в армию забрали?

Можно, если в доверенности будет указано полномочие на продажу квартиры ! :)

Доверенность выдана на ведение дел. Но не на продажу.

Дык.. . ДОВЕРЕННОСТЬ внимательно прочитайте.. . там всё ПРОПИСАНО!! ! Вот что в доверенности указано, то Вы имеете право делать...

Можно купить квартиру и оформить на ребенка

можно купить и оформить....

Можно.

на грудного?

Можно. Но продать ее будет очень сложно. Органы опеки и попечительства не дадут.

можно

да )))) возраст ребенка не имеет значения)))) но продать до совершеннолетия ребенка будет хлопотно)))

Да, покупайте заранее. Это отличное вложение денег и обеспечение будущего для вашего чада. В принципе вы в любой момент можете оформить договор дарения и подарить ее ребенку, а можно на него всю собственность оформить и он к совершеннолетнию получит хороший подарочек, будет вам очень благодарен, надеюсь :)

Лучше на бебика сразу оформить. В последствии с перепиской не заморачиваться. Государству не отстегивать..

скажите, вот оформите на ребенка квартиру, а кто несет финансовые зараты в вашей семье? ребенок? или все таки вы? Ребенка вы можете прописать, а владельцем должен быть кто-то постарше! улавливаете разницу? У вас будет больше проблем, если владельцем квартиры будет ребенок, а не вы. А чтобы подстраховать себя и ребенка- оформите завещание. Государство за переоформление недвижимости много не берет- максимум 50 долларов отстегнете.

Конечно можно, а иногда и нужно. Все оформляется договором дарения.

если отец по дарственной оформляет квартиру на ребенка, какой будет налог ?

Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями или детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными братьями и сестрами).

13% на отца от рыночной стоимости,так как он его опекун.

При дарении имущества близким родственникам, а ребенок им является для отца, близкие родственники освобождены от налогов.

если близкий родственник оформляет дарственную.налога не будет!

при договоре дарения между близкими родственниками от налогов освобождаются стороны

Читайте тут Только что обсуждали! Аналогичная ситуация! В случае дарения квартиры, как ребёнку так и супруге - налогов платить не придётся!

при дарении близким родственникам НИКАКОГО налога при дарении не возникает поэтому дарить лучше ребенку (без налога) чем бывшей жене - 13 процентов платить одаряемый должен

Я пенсионерка, прожила с мужчиной 15 лет, в ЗАГС не ходили, он умер, осталась квартира. как оформить её на себя. детей н

Никак, во всяком случае не в России. Надо было регистрировать брак в органах ЗАГС

Практически никак

К сожалению, Вы не сможете ее зарегистрировать.

Никак . Поезд ушел.

Радуйтесь, что штамп в паспорте, не главное!

никак...

Никак не оформить. Квартира отойдет государству.

Возможность имеется. Нет под рукой ГК РФ. Но сейчас наследственное право построено таким образом, что практически всегда можно найти наследников. Это раньше было невозможно, а сейчас ГК РФ предусматривает ВОСЕМЬ очередей наследования. Если память не изменяет, такие как Вы как раз являются наследниками 8-й очереди. Сходите к адвокату. Составление искового заявления стоит 3 - 5 тысяч, а квартира миллионы. По-моему \"овчинка стоит выделки\".

Явно у него есть родня, так эта родня и будет наследовать жилье в первую очередь.. Если дети ваши и его и на его фамилии. то они почему у вас не наследуют квартиру?

квартира куплена в браке, в ней ни кто не прописан, квартира оформлена на мужа, есть ребенок, может ли муж продать квартиру без участия жены???

Для того, чтобы продать квартиру ему нужно ваше нотариально заверенное согласие. Т. к. любые сделки супругов происходят по соглашению будь то покупка или продажа. А свою долю может только после решения суда о выделении доли имущества супруга во время брака. Раздел может проводиться как во время брака, так и после развода. Наличие детей на имущество супругов и их доли никак не влияет, ибо дети не имеют прав на имущество родителей и наоборот.

нет, без согласия нотариального жены не может. Если же все таки продал, можно оспорить в суде.

Нет, она же куплена в браке, значит, является совместной собственностью...

Всю квартиру не может, но половину легко.

Возможно и сможет, но это нарушение закона. Если брак зарегистрирован, то в паспорте точно есть отметка о заключении брака и в регпалате спросят согласие жены. Если вы в разводе (что мало вероятно так как вы пишите \"МУЖ\", но возможно так как вы думаете, что он может ее продать))) ) идите в суд и требуйте раздела имущества.

Нет...

Квартира, приобретенная в браке - совместно-нажитое имущество. . по 1/2 доле принадлежит мужу и жене. . Даже в период брака можно через суд определить и затем выделить в натуре доли ( получить свидетельство на свое имя) , оопределить режим пользования комнатами... закрыть свою комнату... идите на опережение. . Долю может продать согласно ст. 250 ГК РФ...

Если будет действовать по закону - не может. Без нотариального согласия жены на продажу регистрационная палата не зарегистрирует сделку.

Нет, не может. Все, что куплено в браке-общая собственность, ваша половина.

Не может. Если не будет подкупленного нотариуса.

Можно ли оформить собственником квартиры 16-ти летнего ребенка?

у меня старший собственник квартиры с рождения так что проблем нет абсолютно

Можно и 13 летнего, только когда ему наступает 18 вот тогда он и становится её владельцем.

Можно

Он становится владельцем, после регистрации права, а распоряжатьсяя по своему усмотрению с 18 лет

можно

Можно, конечно.

ни каких ограничений по возрасту нет

легко

Можно хоть 16-дневного. Единственное, раз ему уже исполнилось 14 лет, то документы этот ребенок будет подписывать сам (плюс письменное согласие мамы или папы)

Может ли собственник квартиры оформить квартиру в дар на ребёнка?

Надо знать некоторые мелочи, а именно в чьей собственности находится квартира, как она стала принадлежать собственнику и в какой период его жизни. Если квартира принадлежала собственнику до брака или была ему подарена, досталась по наследству во время брака, то она не является совместнонажитым имуществом и он может ей распоряжаться и дарить. Если же квартира пришла ему в результате приватизации, была куплена во время брака, то она не может быть подарена без ведома нынешней супруги.... И вообще..такой невинный вопрос при подробном рассмотрении несет удобрениями...Желание \"девушка твоей мечты\" лежит в низменной плоскости и имеет под собой желание оставить предшественницу \"с носом\" до момента раздела имущества... И не надо душераздирающих подробностей, про то, какая она стерва....

может, дарственную и на ребенка.

конечно он собственник.

Если в браке, только при нотариальном согласии жены!

Что значит собственник. Имущество было добрачным или приобретено в браке? Если он владел квартирой до брака или она была ему подарена в браке, то без согласия супруги он может делать всё что угодно, сделка действительна.

если совместно нажитое имущество, то есть в браке, то только с согласия другой половины иначе сделку признают не действительной

Если квартира была приобретена в собственность в период брака на основании приватизации, то такого согласия не требуется (при этом может подарить только свою долю)!!! Если же квартира была приобретена на общие (семейные) денежные средства, то согласие супруги обязательно!!!

Я хочу продать квартиру и купить взамен другую, оформив ее на ребенка. Удастся ли мне это сделать выгодно и быстро?

Надо разбираться, чистить дорожки

не все так быстро и выгодно, но получится.

нет. а если кризис...

сестре 75 лет брату 80! дети не навещали отца никогда! как получить сестре (смотрит за ним ) его квартиру минуя детей?

Дарение, завещание ! :)

вызвать нотариуса на дом. пусть составит договор дарения на сестру.

Завещание оспорить можно, а если он напишет дарственную, то дети не смогут претиндовать. (Если конечна квартира в собственности)

Если брат согласен отдать квартиру сестре, то самое лучшее - сделать дарственную, т. к. просто завещание можно оспорить в суде и неизвестно, в чью пользу суд решит. Ведь сестра является наследником ВТОРОЙ очереди, а дети (какие бы они не были равнодушные) - первой.

Простите! А вы сын сестры? Ваша выгода, да?

Он может оформить дарение сейчас, либо оформить на сестру завещание. В таком возрасте лучше первое, причем, с нотариальным удостоверением, чтобы нотариус мог подтвердить, что даритель не \"выжил из ума\" и т. п. . Завещание дети, скорее всего, будут оспаривать.

Лучше подарить сейчас и ей переоформить документы сразу.

Если бы он хотел, то давно бы уже позвал нотариуса. Причин того, что дети не приходят может быть множество. Например, болезнь самих детей. Или что их не пускает в квартиру эта сестра. Знаю такие примеры. Она может и не перегружая свою совесть подать в суд на детей для оплаты своих услуг.

Развожусь. Есть ребенок. 1-комнатная квартира в ипотеке, оформлена на нем. Как решает суд? могу ли на себя взять ипотек

квартиру поделят пополам

Так это суд решает. Не мы. Имущество нажитое в браке - делится пополам. Обязательства - тоже (непогашенные кредиты в т. ч.) . если договоритесь с мужем, можете взять на себя. там вопрос станет в поручителе. Если муж заемщик, то вы были поручителем ( обычно так) . Чтобы вам стать заемщиком - надо с банком договариваться. А кто поручителем будет? Бывший ?:)

Как правило банки отказываются что либо менять в договоре ипотеки, тем более менять заемщика, это их право, вы можете требовать возмещения половины суммы совместно уплаченной в счет погашения кредита

раздел квартиры будет произведен только после полного погашения ипотеки..

Ипотеку кто бы не брал, но в браке чслится пополам. Суд при разводе рассматривает только причины развод и вопрос об алимнтах ( если Вы на них подаёте. А подавать нужно обязательно. Отказаться потом легче, чем наново требовать потом) , Следующая стадия- размен имущенства. Это тоже решается через суд. Заявляете всё имущество ( кажется, нужна опись юристами, что ли) и в т. ч. квартиру. В заявлении пишете, что хотите на себя ипотеку оформить. Лучше решить с мужем полюбовно, предложив отказаться от алиментов полностью или на столько-то лет взамен за кквартиру. Еслди не захочет, то в заявлении должны указать, что имеющаяся квартира неделимая ( а как можно поделить одну комнату на 2 фактически семьи?) , а у Вас ребёнок, с которым снять квартиру значительно труднее. Желательно, чьлбы Вы представили доказательства того, что Вам больше негде жить, кроме как в этой квартире. Т. е. родители в другом городе или в плохих отношениях и т. п. Доводы, что у мужа есть родители с квартирой- несерьёзны и не принимаются, как правило. Я была в похожей ситуации когда-то. Правда, тогда квартира была государственная, а мой свёкор выскокопоставленное лицо. Но я выиграла всё равно. Не советую на суде говорить гадостей о муже. ( Судьи этого не любят, да и сами в большинстве случаев- мужчины) . Сказать, что все претензии есть в заявлении и что Вам не хотелось бы повторяться и добавлять. Но брак на самом деле давно ( сказать, сколько) уже только числится на бумаге. Просто нужно это оформить юридически.

\"Оформлена на нем\" - на ребенке или на муже? Если на муже, то Вам уже ответили. Если под словом \"На нем\" имеется ввиду ребенок, то квартира приинадлежит ребенку и, следовательно, не делится. А долг по ипотеке разделят между супругами в равных долях

Поделят пополам. Можете потом у него выкупить половину.

Собираемся с мужем купить квартиру. У него есть ребёнок от 1брака. Как оформить и на кого, чтоб наследницей была только я.

Дарение, завещание ! :)

Даже если оформите только на Вас, после смерти мужа будет выделятся 1/2 доля квартиры и распределятся между наследниками 1 очереди. Этого можно избежать если муж на Вас напишет завещание, либо квартира будет оформлена только на Вас (не на мужа) по договору дарения.

Квартира, купленная в браке, все равно делиться попалам. И на половину мужа, если не будет завещания в вашу пользу, может претендовать и сын мужа от первого брака. Значит муж должен составить завещание в вашу пользу, или подарить вам свою половину квартиры.

на вас

Квартиру вам необходимо оформлять только по договору дарения. Если же вы оформите на себя квартиру, но квартира куплена в совместном браке, то после смерти мужа будет выдела супружеская доля на которую и будет претендовать ребенок.

оформить квартиру по договору дарения

Господи, а вы не думаете, что и ваших детей следующие жены будут пытаться обобрать?

Здравствуйте, уменя вопрос, имею ли я право оформить квартиру на ребёнка 13 лет( приватизировать ) ? Спасибо.

Имеете полное право, если все зарегистрированные в квартире лица откажутся от приватизации.

нет, т.к. нет паспорта

Через его законного представителя - родителя,опекуна. И если ребенок прописан в этой квартире. Остальные прописанные - откажутся от приватизации в пользу ребенка.

почему нет? имеете полное право, то есть если ваш ребенок в этой квартире зарегистрирован, можете от его имени и в его пользу приватизировать эту квартиру.

Как представитель несовершеннолетнего вы имеете право действуя в его интересах приватизировать квартиру на имя ребёнка

Имеете, а оформить квартиру вы можете по дарственной. Ребенок автоматически входит в приватизацию.

Да, имеете если Вы его законный представитель (например, родитель)

Вы- не можете. Приватизация- это безвозм. передача муницип. квартиры в собственность граждан, прожив. по дог. соцнайма в этой квартире. Так что договор закл. межу этими гражданами и муниципалитетом. Вкл. все, в том числе и несовер. дети. Кто-то из взрослых может добр. отказаться. и не будет сособственником. но получит право пожизн. проживания и пользования. Если вы родитель, то будете подписывать такой договор от имени несоверш. ребенка, как его законный представитель.

можно ли оформить дарственную на квартиру на малолетнего ребёнка(7 лет)?если можно,то ,что для этого нужно?

Набор документов такой же, как и для взрослого: пакет на квартиру (кадастровый паспорт БТИ, если через нотариуса - то ЕГРП из ФРС, справка по форме 9), заявление о семейном положении дарителя (если он не в браке), либо согласие его супруги (если квартира куплена в браке), если, скажем, даритель фамилию менял и у него сейчас не та, что в документе на квартиру - документ о перемене фамилии, а от ребенка - его свидетельство о рождении+паспорт мамы или папы (того, кто будет подписывать договор в интересах ребенка). Поскольку он малолетний - его присутствие не требуется, договор регистрируется в ФРС на ребенка -он становится собственником квартиры. Можно - договор в простой письменной форме, можно нотариальный - как больше нравится... Если дарит мама - за ребенка подписывается папа и наоборот. Если в семье 1 родитель, и он же дарит - за ребенка подписывает договор представитель органов опеки и попечительства либо лицо, назначенное ими (этим лицом может быть даже не обязательно близкий родственник). Успехов.

Нет.

Можно. Только за него расписывается один из родителей (опекунов)

Нет проблем, нотариус. Он вступает в права по достижению возраста. Зато никто не будет претендовать.

Делится ли при разводе имущество оформленное на детей? Квартира

Нет, не делится. Родители не имеют прав на имущество детей. Дети не имеют прав на имущество родителей

Конечно, нет ! :)

нет

Разводятся родители, а не ребенок.... а чужое имущество эти родители никак разделить не могут)))

Дети не имеют право на имущество родителей и наоборот.

Не делится, т. к родители не имеют право на имущество, принадлежащее ребенку.

Нет конечно.

можно оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка? моему ребенку нет 18 лет. можно ли сделать его собственником только что купленной квартиры?

Да, можно. При этом за несовершеннолетних в возрасте до 14 лет действуют их законные представители (родители, усыновители, опекуны), несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет участвуют в сделках по приобретению жилых помещений самостоятельно, с согласия законных представителей. Но расходы по содержанию имущества несовершеннолетних (оплата коммунальных услуг, капитальный и текущий ремонт и т. д.) несут их законные представители.

Можно подарить (договор дарения). Ребенок будет считаться собственником, а все действия по содержанию будете осуществлять Вы (родитель).

Добавлю к ответу Анны - он будет являтся собственником после получения в органе ФРС свидетельства, а не считаться. Договор дарения так же оформляйте в ФРС, без лишних трат и движений у нотариуса.

да хоть на новорожденного, все равно бегать везде вместе с ребенком

Сделайте на него дарственную и зарегистрируйте право собственности.

Даже дети знают, что в нашей России дети в обшестве не личность! оформить можно, но надо ли?!Даже если оформить то пользоваться своим имуществом не сможет!

да можете, сделать дарственную на ребенка,но если вы намерены проживать в этой квартире и после совершеннолетия ребенка,то во избежании разных эксцесов(что бы не оказатся на улице) делать дарственную с пожизненным проживанием(вам имею в виду)

квартиру приобрели в гражданском браке.через 3 года оформили брак официально.квартира на муже.Имеем совместного ребенка

Если в период официально зарегистрированного брака вы с мужем производили ремонт в квартире, перепланировку, переоборудование, чем существенно улучшили ее, то у вас есть шанс на признание квартиры совместно нажитым имуществом и соответственно на признание права на долю в праве собственности на квартиру. Для доказательства ваших затрат на покупку квартиры свидетельских показаний недостаточно, нужны иные доказательства, в идеале - расписка мужа или признание им данного факта в суде, хотя бы видео или аудиозапись с признанием им данного факта. Поэтому попробуйте под запись, так, чтобы супруг не знал, обсудить вопрос возврата денег, которые вы вложили в покупку картиры. Если он проговорится, у вас появится хотя бы минимальный шанс. Если ни того, ни другого не было и не получится, квартира полностью останется мужу, а у вас есть право требовать через суд от мужа предоставить вам право временного проживания в его квартире и при определенных условиях - обеспечения вас жильем. Но для этого вы должны быть человеком нуждающимся, а ваш муж человеком материально состоятельным.

Вы остались без квартиры. Единственное на что вы можете расчитывать - это разбирательство длинною во много лет, во время которого ты будешь жить в этой квартире.

Если докажите что совместно нажитое имущество то да.

между супругами может быть разделено имущество только то, которое было приобретено во время брака. к сожалению по закону Вы не имеете никаких прав на квартиру. также согласно новому ЖК РФ от 1 марта 2005 года ребенок здесь также не играет никакой роли.

К сожалению действующее законодательство не регулирует отношения, возникающие из т.н. гражданского брака и квартира в данном случае не относится к категории совместно нажитого имущества и не подлежит разделу при прекращении брака. Но это не означает, что бывший муж может Вас выселить просто так. В соответствии со ст. 31, п.4 ЖК РФ, если у Вас нет другой жилплощади, то по решению суда Вы имеете право проживать на данной жилплощади определенное время, указанную судом. Более того, суд может обязать бывшего мужа предоставить Вам другое жилье. А суды в РФ, как правило, решают спорные семейные вопросы в пользу матери. Так что не все безнадежно.

если по Гражданскому кодексу сможете доказать, что вы платили за квартиру , то отсудите свой кредит обратно

мне не совсем ясно если кредит брали вы то какой потребительский или жилищный если потребительский то скорее нет. и еще почему не оформили квартиру в общую долевую собственность неужели вы так наивны?

А можно ли вообще оформить квартиру на несовершеннолетних детей???

если есть проблемы в семье, то даже нужно...

не формально

да, надо паспорт или сведетельство о рождении дебенка

На несовершеннолетнего - вряд-ли. Знаю точно, что можно указать наследником в завещании, и так передать. А при чём АвтоМото?

как оформить квартиру наиболее безопасным образом для ребенка? как оформить квартиру наиболее безопасным образом для ребенка (заткнуть розетки, поставить решетки на окна) ???что еще и как это сделать?

Ура! Новые ответы мэил!

Купить штуки, которые на углы мебели приклеивать.

Убрать все лишнее и не делать из нее склад, примером могут служить квартиры жителей Германии.

Встать на коленки и обойти всю квартиру, возможно обнаружатся новые опасности. Из лично моего опыта: однажды мой 1,5годовалый сын опрокинул на себя комод. Тот, который с пеленальным столом сверху. Открыл все ящики, которые были заполнены тряпьем всяким и по всей видимости повис на верхнем, пытаясь заглянуть в него (я в туалете, извините, была в это время) . Комодом его придавило не на шутку, но слава Богу он не пострадал. А вот у кого-то ребенок погиб после такого случая, читала потом в интернете. Так что учтите этот пункт.

у нас дома комод прибит к полу и еще кое какая мебель, все нижние ящики пустые и ручки убраны и дверцы. перегородки в туалет и ванную, конечно приходится перешагивать но что поделать после того как я увидела что они купают куклу в унитазе мы все заколотили, розетки не трогают, зато газ пару раз открывали но я быстро запах почуствовала и выключила настет окон нам повезло у нас высокие они не залазят, да еще куча опасностей для маленьких нужно смотреть за ними

Если я оформлю акт дарения квартиры на несовершеннолетнего ребёнка его нужно гдето заверить(кроме натариуса) например в моском регистрации?

договор дарения на несовершеннолетнего ребенка можно оформить в простой письменной форме (без нотариуса) и зарегистрировать его в регистрационной палате. этот договор составляют в любой юрконсультации (причем намного дешевле, чем у нотариуса).

Не акт, а договор. В Федеральной регистрационной службе. Срок регистрации - 5 дней!

нотариальное заверение договора дарения не обязательно. договор вам может составить любой юрист. а вот государственная регистрация обязательно. вам нужно собрать необходимые документы и подать пакет в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве. срок регистрации - 1 месяц.
если нужна помощь в оформление - можете обратиться ко мне.

нотариальное заверение договора дарения необязательно. Его обязательно зарегистрировать в Федеральной регистрационной службе, после чего будет выдано свидетельство о праве собственности на квартиру за несовершеннолетним

ДОГОВОР. Можно составить в простой письменной форме. У нотариуса можно не заверять. Его нужно зарегистрировать в УФРС.

Делай договор дарения квартиры в простой письменной форме, это будет стоить раза в 3-4 дешевле. Почему? Потому что его можно зарегистрировать в торговой палате, без нотариуса, который берёт от 1 до 10% от стоимости оценки квартиры. Я знаю потому что сам сейчас этим занимаюсь.

Договор в рег палате. Можно без нотариуса.

договор в простой письменной форме, а вот гос регистрация обязательна.

Договор дарения на недвижимость можете составить сами (с помощь любого юрист-простая письменная форма договора), составить и удостоверить у любого нотариуса при наличии правоустанавливающих документов, но зарегистрировать обязательно ГУ ФРС. Согласно ст.164 (Государственная регистрация сделок)
1. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.
Удачи.

На сколько частей делится квартира оформленная на двоих, если есть совместный ребенок?

1/2 жене, 1/2 мужу

Есл квартира в долевой собственности у двух лиц, то сколько бы эти лица не родили и не вселили детей, от этого ничего не изменится. Если конечно собственники долей не произведут добровольно отчуждение - не подарят детям доли по дог. дарения.

лучше оставьте как есть, родиться второй чтобы не было ему обидно. Кроме того, если у несовершеннолетнего будет собственность, то у вас может появиться гемморой от общения с опекой

Квартира уже поделена(собственность долевая),права собственности зарегистрированы. Количество рожденных детей на данные права никоим образом не влияет.

На три части. Ребенок автоматически приобретает право на жилое помещение.

Можно ли оформить квартиру полностью на несовершеннолетнего ребенка?

Можно.

Дык да

если вы являетесь единственным собственником жилплощади то имеете право оформить завещание.

Можно...

а правда что в России родители купившие квартиру могут перепродать ее своему ребенку, оформить ее на него и получить 200 тысяч рублей. А ребенок потом сможет продать ее своей сестре и опять получить 200 тыс.Сколько раз так можно перепродавать?

Квартира может передаться по наследству ну а продать можно абсолютно любому человеку

Не получить, а оформить возврат уплаченного подоходного налога при условии, что человек работает и платит подоходный налог. Такой возврат может оформить покупатель квартиры, а не продавец. Если квартира в собственности меньше 3 лет, то продавец при продаже платит налог.

Вопрос не совсем понятный! Родители могут подарить ребенку квартиру, т. к. он еще не зарабатывает, купля продажа не может быть оформлена. Если ребенок в доле, то продать можно, но взамен органы опеки обяжут купить на его имя жилье, площадь которого не меньше, чем в предыдущей квартире.

Да, любой собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. 200 тыс - это налоговый вычет - если жильё единственное.

налоговый вычет при покупке квартиры дается один раз в жизни (хотя слышала что если квартира покупалась в ипотеку то можно будет получить дважды но не уверена) При купле продаже квартиры между родственниками налоговый вычет не выплачивается. Причем налоговый вычет выплачивается при наличии дохода и возвращается подоходный налог, уплаченный за год и так. пока вся сумма будет не получена

куда надо обратиться чтобы оформить собсвенность на ребенка на квартиру?

к нотариусу, он все подскажет ;)

В Федеральную Регистрационную Службу по Вашему городу

хотим купить квартиру можно ли ее оформить на ребенка (18 лет) без права сделок к третьим лицам без нашего участия

Нет ! :) Собственник может распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению !

продлить режим несовершеннолетия на неопределенный срок, кто же этого захочет. К тому же если будете дарить, в договоре никаких предварительных условий не полагается, только - один дарит, другой дар принимает. Воздержитесь от сделки до лучших времен

невозможно

18 лет-уже не ребенок. Ваше участие уже нигде не требуется. Может с квартирой делать все, что угодно. Боитесь? Покупайте на себя.

Ситуация такая. Случай у знакомых. Вдове участника войны дали квартиру. А у нее 10 детей. Квартиру вдова оформила на

Квартира останется одному владельцу, на которого и была оформлена. По смыслу - это прижизненная воля вдовы и она имела на это полное право.

Продолжение - на СЕБЯ и правильно сделала ! :))) P.S. Итог будет отрицательный ! :)

они дебилы и их мама не правильно воспитала. жалела сук. итог пошлют их.

Совести нет ни из всей истории. у кого

Квартиру предоставили вдове участника ВОВ, а не ее детям. Пора бы уже перестать доить государство. Если вдова как-то умудрилась оформить квартиру на одного \"ребенка\"(интересно, сколько же тому дитяте лет?) , значит так тому и быть.

Высокие отношения... Хотеть не вредно - воля собственника подарить недвижимость кому угодно. Бабуля могла и чужому человеку такой подарок сделать.. . Итог будет таков - квартира останется в собственности одного из детей пока он не решит с ней расстаться, а остальным - фигура из трех пальцев и разъяснения \"не разевать рот на чужое добро\"...

могу ли я претендовать на квартиру, которую мой муж покупает сейчас бывшей жене и ее детям

если квартиру оформят на бывшую жену, кредит на себя и платить будет Ваш муж а кормить. поить, одевать, содержать должны будите его Вы потому что все деньги будут уходить на погашение кредита, то получится мошенническая схема как за Ваш счет купить бывшей жене квартиру или я что то не так поняла? А если ваш брак зарегистрирован и он подаст на развод то и половину кредита повесит на Вас, ведь делятся не только совместно нажитое имущество и но и совместно нажитые долги. При оформлении квартиры на жену вы ни какого отношения к ней иметь не будите .Полностью за свой счет пусть покупает, его право.

Если он покупает ее на ваши совместные средства и вы сможете потом в суде доказать что часть средств на это ушедших именно ваши - то да. А если он покупает на свои и грамотно оформит дарственную - то фига с два потом что отсудишь. Жадность - это плохо, кстати.

Супер-меркантильная жена! Мужик второй раз лохонулся женившись. !!! Он не \"детям своей бывшей\" покупает квартиру, а СВОИМ ДЕТЯМ! Я знаю ответ на ваш вопрос. Но вам я его не скажу!

в момент супружества все средства -это совместно нажитое

Можно ли оформить или подарить часть квартиры ребенку 6 лет

можно оформить его долю в Регистрационной палате. Дарение тоже возможно.. но распоряжаться в полном объеме.. он будет с 18 лет. ( все это время Вы будете как бы опекуном..

Да хоть на 6-ти месячного!!

Да, конечно! ..хоть один день отроду.

сделать дарение, только ребёнок может пользоваться после 18лет. До 18лет за квартиру отвечают родители

ненадо.. он вырастит и отберет у вас квартиру а вы будите на улице жить

без проблем - вопрос только в его правах её распоряжаться и в налогообложении

тока не вашу

Квартира оформлена на ребенка, в случае развода супругов имеют ли оба право продолжать проживать с ребенком?

Зависит от следующего фактора: -будут ли оба родителя регистрироваться в этой квартире? Если будут оба зарегистрированы, то соответственно и оба будут иметь право пользования и после развода. Если же кто то один, тогда право пользования будет иметь только тот, кто зарегистрирован.

Не родитель с ребёнком, а ребёнок будет жить с тем родителем, с которым останется. Если полюбовно не договоритесь, в судебном порядке будете решать с кем ребёнок будет проживать.

Подскажите образец договора купли продажи квартиры, где покупатель полностью малолетний ребёнок-правильное оформление.

Да всё то же самое Только Покупателем прописан будет \"Пупкин А. И. в лице действующего в интересах несовершеннолетнего его родитель (отец/мать) Пупкин (а) И. А. \" а вы крепко подумали? что оно именно так вам надо ? такую квартиру потом замучаетесь продавать в случае чего. Нужно согласие органов Опеки и соблюдение определенных условий.

Интересно, как малолетний покупатель может купить квартиру. Я не думаю, что вообще возможно оформление такого договора

Это невозможно, поскольку малолетний ребёнок недееспособен...

Правильное- к юристу.

есть судебное решение о взыскании долга по кредиту, имушества и дохода нет, что если оформить квартиру на своего ребенка

Как же имущества нет, если есть квартира? На единственную квартиру наложить взыскание не могут. Да и договор дарения смогут признать притворной сделкой в судебном порядке, раз после решения суда собираетесь дарить. И не перехитрите сами себя, лишаясь прав собственности

Оформляйте договором дарения. Ничего вам за это не будет.

Лучше обратитесь к юристу. Пока ребенку не исполнилось 18 лет, квартиру отобрать не смогут в любом случае. А по поводу кредита: вы его вообще не собираетесь платить? или просто сейчас нет возможности? Там еще страховка по кредиту должна работать, что в некоторых случаях кредит не выплачиваеться (смерть лица, бравшего кредит и т.д.) И если Вы потеряли работу, то ьанк идет навстречу дает время , отсрочку при вашем желании погасить кредит. И вообще-то так просто: имущества и дохода нет! а живете на что? И зачем брали в долг??

опекун воспитывает несовершеннолетнего ребенка и оформляет дарственную на квартиру на дочь. Что полагается ребенку? У опекуна болезнь Альцгемера, а ребенку 30 лет, но прописан он все там же

С таким диагнозом больной сам нужд. в опеке м. б. как недееспособный. И не может быть сам опекуном кого бы то ни было, тем более несовершеннолетнего. И любой договор, закл. недееспособным м. б. признан недействительным, в том числе и дог. дарения. Ребенка называете 30-летним- очевидно, что он не ребенок уже несоверш. и не может находиться под опекой, если не инвалид недееспособный. Ваще собственник может свободно распоряжаться своим имуществом, дарить кому угодно, в том числе и дочери. А мог бы и соседу. Или всемирному фонду защиты животных.

Ничего ! :)

Изложено явно не для средних умов.. . Т. е. опекан - сам больной, при этом опекает он НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО ребенка, но в возрасти 30-ти лет? Может попробуете более подробно и внятно изложить ситуацию? Заодно поясните, кому именно принадлежит эта квартира - опекуну или \"ребенку\", и от чьего имени оформляется дарение.

Если квартира была оформлена по дарственной...имеют ли долю дети которые в ней не прописаны?

Дети одаряемого могут иметь долю только при наследовании к его имуществу. Если, конечно, завещанием не будет установлено иное...

Хозяин тот, на кого оформлена, кому подарили.

1. Прописки не существует. 2. Регистрация не даёт никаких прав, одни обязанности. 3. Если был заключён договор дарения, то собственником становится только одаряемый без всяких вариантов.

нет..

если умер тот, кому была подарена квартира. то в независимости от прописки доля всех есть. если жив, кому подарили, то это только его собственность.и он решает что с ней делать.и не путайте прописку и приватизацию.

Долю имеет только тот, на кого оформлена дарственная. И понятия \" прописка \" сейчас нет. Сейчас есть \" регистрация \", которая не даёт НИКАКИХ прав, если зарегистрированный человек не имеет доли. ( или не является владельцем )

тот, кто прописан в договоре дарения в качестве Одаряемого, является полноправным собственником, дети здесь ни при чем

только в порядке наследования в случае смерти собственника, если не будет завещания. Если дети несовершеннолетние, то в случае завещания они будут иметь обязательную долю.

Если квартира оформлена на несовершеннолетнего ребёнка, смогут ли её продать родители?

С разрешения органа опеки

нет

Опека стоит на защите детства..))))

Нет.

смогут с разрешения опеки, если купят другую квартиру ему в собственность, не меньше прежней

Смогут. С разрешения органа опеки и только в том случае что вместо продаваемой квартиры ребенку будет предоставлена аналогичное или лучшее жилье

Муж с женой в браке.Муж дарит любовнице квартиру,машину,оформляя на неё.У жены 2 детей,1 инвалид.На что она меет право?

На алименты. В браке. И на доп выплаты на лечение ребенка. Если ДОКАЖЕТ, что муж купил квартиру и машину на деньги, полученные в период брака - на половину и того и другого. Или на возмещение им этой суммы после развода. Кстати, разедлить имущество можно и в браке.

На 1/2 часть имущества, приобретенного в период брака. Подразумевается, что в это имущество вложены общие деньги супругов

что бы открутить ему кое что между ног

на имущество, приобретенное любовницей, жена прав не имеет

Оторвать мужу половой член, раз 2е детей 1 из которых инвалид, у жены а не у него и жены.

Можно попробовать через суд доказать, что квартира, подаренная мужем, приобреталась им на совместные с женой денежные средства.

не реально ничего доказать. Любовница скажет вашего мужа знать не знает и это ее имущество приобретенное на ее средства.

прибить мужа

Ясный пень на половину нажитого и не больше. Подарки для любовницы принадлежат любовнице

В совместном браке приобрели квартиру – оформили на жену. Родили ребенка, через 11 лет развелись. Муж прописан в квартире, раздела имущества не производили. Сейчас прошло 5 лет. Жена хочет оформить зеленку на квартиру, раньше только договор был. Вопрос: может ли муж претендовать на 1/3 квартиры после 5 лет развода?

исковой срок для подачи документов на раздел имущества 3 года

Да хоть через 50 лет, это остается совместно нажитым имуществом... а почему 1/3 то? 1/2 у него ...совместно нажитое делится на двоих, дети ни при чем тут...

в любое время и половину, а не 1\\3

Почему на 1/3? На половины квартиры может претендовать. Что такое \" зеленка\" на квартиру? Вам в суд делить квартиру и доказывать, что вы раньше никак не могли это сделать.

дом приватиз-н на 3( муж, жена, ребенок). купили квартиру и оформили на 2(ребенка прописали) будут ли проблемы припродаже

долю ребёнка в деньгах положите на депозит в сбер - тратить будите в его интересах с разрешения органов опеки - а они вам ХХдаки всегда будут отказывать - это ему ненужно или это дорого найдите по дешевле.

А ваще каким образом Вы собираетесь продать непринадлежащее Вам имущество? Ведь доля ребенка Вам не принадлежит и продать сможете по разрешению органа опеки, а он такого разрешения в жизни не даст так как тем самым ухудшатся жилищные права ребенка: лишаете его права на собственное жилье.

Родитель оформил дарственную на квартиру на своего совершеннолетнего ребёнка, когда ребёнок может вступить в права?

После гос. регистрации права собственности - совершеннолетний \"ребенок\" является полноправным собственником подаренного ему имущества. Удачи!

Подарил, так подарил. Со дня подписания.

А права несовершеннолетний вступает сразу после госрегистрации сделки. Другой вопрос, что за несовершеннолетнего сделки совершают законные представители (родители или опекуны)

Вообще-то он уже вступил в права. Право собственности необходимо зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы . А вот самостоятельно распоряжаться собственностью можно только с 18 лет. До 18 лет все сделки с квртирой с согласия отдела опеки и попечительства могут совершать законные представители(родители, опекуны, усыновители)

С момента государственной регистрации перехода права собственности.

После развода ребенок остается с отцом. Квартира была оформлена на отца. Мать никогда не работала. Возможно ли при разделе имущества (иск подала мать)отсудить и часть ребенку ,т.е. поделить на троих. Мать против и хочет половину.

не имеет значения, что жена никогда не работала все приобретенное в браке делится пополам между супругами дети в разделе имущества не участвуют

Все нажитое в браке делится пополам. Муж может подать на выплату алиментов.

Дети в разделе имущества, нажитого родителями в период брака, не участвуют

В данном случае ребенок не имеет никаких прав на имущество родителей, равным образом и родители не имеют никаких прав на имущество ребенка. Если квартира приобретена в браке по возмездным сделкам, то она имеет право на 1/2 долю в праве собственности.

если отец квартиру приобрёл до брака или её ему подарили или получил по наследству либо отец её приватизировал -тогда не делится .. а если приобретена в браке то супружеское имушество делится пополам а кто работал кто неработал -правового значения не имеет. у ребёнка нет прав на имушество родителей только право проживания..

Квартира куплена в браке - значит пополам. Ребенок в дележке не участвует.

Что же ты такая сука и не работала, а хочешь оттяпать.

Совместно нажитое делится по полам. Ребёнок в разделе имущества не участвует, он всего лишь наследник первой очереди

если при покупке ребенку сразу не была выделена доля, то квартира принадлежит супругам пополам.

можно ли прописать новорожденного ребенка в квартиру отца, которая находится в стадии оформления наследства на отца., можно ли прописать новорожденного ребенка в квартиру отца, которая находится в стадии оформления наследства на отца. При условии что это единственное жилье и отец там прописан??

несовершеннолетние регистрируются по месту жительства родителей, в законе прописано, что согласия собственников не требуется, тем более мертвых

Можно!!!

Без проблем по месту регистрации одного из родителей...

можно ли долю ребёнка сделать первым взносом в ипотеку, оформить куплю продажу сделав ребёнка собственником этой квартир

опека пропустит?

На этот вопрос Вам отрицательно ответит орган опеки и попечительства.

Этот вопрос вам придется решать с опекой. Там и проконсультируйтесь.

Ипотека это залог недвижимого имущества под банковский кредит. Такой кредит носит название ипотечного кредита. Под первоначальным взносом при получении кредита на покупку квартиры понимается сумма собственных накоплений, то есть денежные средства, а не другое жильё, доля или какой-нибудь сертификат. То есть, покупая квартиру в кредит, вы передаёте продавцу первоначальный взнос плюс сумму, полученную в кредит от банка. И я не представляю, как вы собираетесь передать продавцу вместо денег какую-то долю? То есть до органа опеки дело просто не дойдёт.

Я так понимаю, что у ребенка где-то есть какая-то доля, которую Вы хотите продать, а вырученные за нее деньги внести в качестве первоначального взноса за квартиру, покупаемую по ипотеке. Но на продажу доли ребенка требуется разрешение органов опеки, и опека требует в покупаемой квартире оформить долю на данного ребенка? Такая сделка реальна, но есть несколько нюансов 1)большинство банков категорически отказываются оформлять ипотеку на квартиру, в которой доля будет у несовершеннолетнего ребенка. Так как при неуплате кредита такую квартиру банк не сможет реализовать. Ищите банк, который за это берется-то есть разрешит включить в залоговую квартиру сособственником ребенка. 2)Допустим, такой банк нашелся. Кроме разрешения на продажу доли, принадлежашей ребенку, Вам от органов опеки дополнительно нужно получить еще одно разрешение-на наложение обременения ипотекой (залогом недвижимости) доли ребенка в покупаемой Вами квартире (с участием кредитных средств) -иначе без такого разрешения Росреестр не зарегистрирует покупку. Вот и всё. лично я такую сделку провожу в настоящее время и раньше проводила тоже.

как оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнего ребенка

У нотариуса. родители ребенка или другие законные представители должны дать согласие на сделку

в нотариусе

http://biz.liga.net/faq/fq000010.html Вот на этом сайте, вы сможете наверное прочитать то что вас интересует.

U notariusa, tolko nerano li

Чтобы оформить договор дарения не несовершеннолетнего ребенка, вам нужен представитель который будет выступать от имени ребенка. Например его отец. Если вам нужна подробная консультация, тогда пишите на мой почтовый ящик

как можно оформить на меня и детей квартиру, которая является собственностью бывшего мужа ( купленная в браке)? он боится. что на нее будет иметь право мой нынешний муж, если оформить куплю-продажу с него на меня. хочет. чтоб детям досталось и мне. Дарственную оформлять- будет платить налоги.

Если приобретена в браке на совместные денежные средства, то Вы имеете право на 1\\2 доли. Вопрос решается в судебном порядке, если отказывается добровольно поделить.

При оформление договора дарения на детей платить налогов не нужно, так как дети и отец являются близкими родственниками. Квартира куплена в совместном браке , значит является совместно нажитым имущество , где и вы имеете право на долю.

как он будет иметь на нее право, если он всего лишь новый член вашей семьи и документов на квартиру у него никаких, даже если вы его пропишите - все одно

Вам доля выделяется соглашением о разделе совместно нажитого имущества - половина. Половина бывшего мужа дарится детям, налогов нет никаких, только госпошлина за регистрацию договора. От имени детей договор подпишете вы. Еси вам не пинципиаьно выделение вашей доли , то просто дарение всей квратиры детям с вашего согласия

оформить доли на детей -и тогда не то что ваш новый муж, вы сами на них претендовать не сможете, если приспичит продавать-то согласие их отца будет обязательным, и если он будет против-никакой продажи не будет, так что напрасно переживаете

Платит одаряемый НДФЛ, а не даритель, т.е. Вы будете платить, раз развелись. Зато если дарение, то это не совместно нажитое имущесмтво, будет только Ваше. Не такой и большой НДФЛ, т.к. по оценке БТИ рассчитывается

Я слишком много знаю случаев войн, там, где есть долевая собственность - дети подрастут, что взбредет им в голову - неизвестно. Квартирный вопрос испортил людей, имхо. Подрастает рабенко и говорит родителям - хочу получить свою долю деньгами. Я знаю много таких случаев. Считаю, что самое лучшее - оформить дарственную на Вас на его долю. Муж бывший , зная Вас, должен понять, что это правильно. Дареное, если в него в дальнейшем не будет вложено значительное улучшение, междц супругами в новом браке при его расторжении не делится. образец примерный договора сброшу в личку

можно ли оформить на меня и детей квартиру, которая является собственностью бывшего мужа ( купленная в браке)? он боится. что на нее будет иметь право мой нынешний муж, если оформить куплю-продажу с него на меня. хочет. чтоб детям досталось и мне. Дарственную оформлять- будет платить налоги.

Соберите мозки в кучку, сударыня. Ваш словесный понос мало кому понятен...

да! ну ты и умна!

Заключите брачный контракт с нынешним мужем,в котором будет указано,что при разводе он не будет иметь право собственности,а станет бывшим членом семьи с последующей выпиской.Ваш бывший муж порядочный человек,если он не против заплатить пошлину,то пусть все-таки это сделает,зато в будущем вы оградите себя и детей от несправедливой дележки-чего и хочет ваш бывший муж.А на предыдущие комменты не обращайте внимания.

Я так понял, что бывший муж не против. Пусть подарит и всё. Налогов он никаких платить не будет в этом случае. У детей налог тоже не возникнет, налог придётся заплатить только Вам. Но налог будет от той стоимости, которую вы укажете в договоре дарения, так что можете указать кадастровую стоимость и налог будет минимальным.

Пусть все завещает или подарит детям, вот и все

Куплена в браке? Квартира является вашей с бывшим мужем совместной собственностью вне зависимости от того, на кого оформлено право собственности, но вы можете отступить от законного порядка и использовать договорный. Оформите нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого в браке имущества, согласно которому вам с детьми достанется квартира, а бывшему мужу - денежные средства. Налогом в этом случае ничего не будет облагаться, нынешний муж претендовать тоже не сможет. Зачем городить тут дарение и куплю-продажу?

налога не будет. пусть дарит. а вообще - пусть подарит все детям и и все

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру родителям на ребенка, и во сколько обойдется родственный обмен?

мы весной 3500 ре. отдали.

Сколько стоит оформить нотариально обязательство на детей на долю квартиры?

Зайдите на юридический сайт, там есть расценки!

Что светит мне и супруге если развод инициирован с ее стороны (жены)?Ребенку 6 лет.Квартира и машина оформлены на меня.

Имущество пополам, ребенок, скорее всего, по решению суда останется с матерью, если жена подаст на алименты, будете выплачивать 25% заработка.

Если по украинскому законодательству, то ребенок с мамой, а имущество пополам, если оно нажыто в браке и всё равно что оно оформленно на Вас.

если в москве происходит ваша история, пишите в личку, расскажу что к чему...

Имущество, приобретенное в браке делится пополам, кто инициатор развода значения не имеет, ребенок тоже значения не имеет, пилить все будете, кстати ребенка можно тоже распилить, только, что он скажет тебе в твоей старости, и кому будешь нужен.

имущество пополам, но может быть ей больше в интересах ребенка. Кто инициатор - не важно. Ребенок с ней, ты можешь выпросить (отсудить) свидания. Алименты с тебя, если не добазаришься с ней, что сам будешь платить (это лучше, за уклонение от уплаты алиментов взысканных по суду предусмотрена уголовная ответственность). Это все в РБ. А ты откуда, вернее, где?

Тебе: голод, холод и метро. Ей: квартира, машина, ребенок и твои алименты.

Вам светит развод и раздел имуществва, а так же алименты

Квартира и машина, оформленные на вас, покупались в браке? тогда делится пополам между супругой и вам, если нет брачного договора. А если приобретены вами до брака или получены в ар, или по наследству - то это только ваше имущество

Все совместно нажитое имущество в браке делится между супругами пополам и не имеет значения на кого оформлено имущество., С вас также взыскивают алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка до 18 лет - ст.80и81 СК РФ.

раздел имущества по 1/2....

гражданский муж хочет купить квартиру мне с детьми - оформить на меня, но так чтобы я ее не смогла продать. как?

Если только на детей.

Дети, как и взрослые, могут быть собственниками недвижимого имущества. А стало быть, распоряжаться ею: продавать, покупать, обменивать… Но несовершеннолетние в соответствии с ГК РФ обладают неполной дееспособностью. То есть чтобы заключить сделку, потребуется согласие законных представителей – родителей несовершеннолетних. Заключение сделки в будущем очень сложно и если не будет согласие родителя (отца) , сделка будет признана недействительной. Покупателя Вы в такой ситуации вряд ли найдете.

только если оформить на гражданского мужа, а на вас написать завещание

с таким условием на вас никак. пусть оформляет на детей или на себя. тогда вы точно не сможете продать. но дети смогут продать когда вырастут. и где окажетесь вы?

очень просто оформить на детей - купить сразу на их имя или на вас с ними в долях. И ничего вы тогда не продадите до их совершеннолетия.

Официальным представителем при заключении договора купли-продажи между продавцом и покупателями детьми будите ВЫ, и Ваше имя будет фигурировать только в договоре купли-продажи, свидетельство будет на имя детей, это совершенно законно, при этом до полного совершеннолетнего возраста Ваша квартира будет под защитой государства. Продать то вы сможете, но это уже другой вопрос.

материнский капитал. можно ли квартиру, купленную на материнский капитал, оформить на ребенка, которому нет 1 года?

нельзя, когда ему будете 18 то тогда и зарегистрируйте

нет

К сожалению нет

как добиться выделения доли в приватизированной квартире если ребенку был год на момент оформления приватизации?

да. через суд... вам надо подавать иск

Попробуйте подать иск в суд о признании приватизации частично недействительной и включения вас в число собственников, но скорее всего вы этот процесс не выиграете, поскольку такое заявление нужно было подавать в 18 лет, а вам уже 23

Верховный Суд РФ разъяснил, что срок исковой давности должен исчисляться все же с момента, когда лицо узнало о том, что оно не было включено в число собственников приватизированного жилого помещения, а не с момента начала исполнения сделки. При этом, ВС РФ по понятным причинам не стал давать оценки оспариваемой сделке. А между тем, сделка не является оспоримой, она ничтожна как совершенная с нарушением закона, а значит, срок исковой давности в три года истцом пропущен. Однако, Верховный Суд РФ эти обстоятельства не смутили. Думается, что судебная практика пойдет теперь по пути, указанном в Определении по делу № 56-В08-10. Итак, вот о чем речь: http://www.logos-pravo.ru/page.php?id=50

оформить дарение на несовершеннолетнего ребенка. собственником квартиры является дед а не родители

на месте деда погнал всех нахрен из хаты

Вам сначала к нотариусу надо, он всё расскажет. А потом в органы опеки, они дают своё согласие. Потом опять к нотариусу для оформления всех документов.

Если родители не против такого подарка, то они, как законные представители несовершеннолетнего, будут заключать с дедом договор дарения. Органы опеки тут ни при чём.

Опека ни при чем. Она уже потом будет давать запрет на продажу. Родители - законные представители. Оформлять будут они. Бедный дедуля.

Оформляйте! Вам с документами на дом к нотариусу.

Да хоть дядя Вася-сосед дарит квартиру. Подписывается договор дарения. С одной стороны дед (даритель), с другой-ребенок (одаряемый). Если ребенку нет еще 14 лет, договор за него подписыват один из родителей. Если ребенку уже 14 -договор подписывает он сам с письменного согласия родителя (согласие родителя прописывается в том же договоре). Затем сдаете его на регистрацию в Росреестр Если дед дарит квартиру родному внуку, тогда налог на дарение внуку платить не нужно. В налоговую потом нужно будет для этого предоставить св-во о рождении внука и св-во о рождении мамы или папы (чьим отцом является дед) -для доказательства родства. Никакого разрешения органов опеки на дарение ребенку не нужно. Оно требуется только в том случае, если ребенок продает или дарит кому-то принадлежащуюю ему квартиру.

Работаю в ОАО\"Слабодка-агро\", стаж работы 20лет. Проживаю в государственной квартире. Оформила опеку на 2-их детей.

здорово

Может ли отец без установления отцовства оформить квартиру на ребёнка в собственность? Здравствуйте уважаемые знатоки!
Здравствуйте уважаемые знатоки Вопрос у меня такого плана \"Может ли отец без установления отцовства оформить квартиру на несовершеннолетнего ребёнка и не законнорожденного в собственность?

Я мама одиночка, дочка прописана по месту жительства матери в муниципальном жилье, отец дочки сейчас хочет разводиться со своей первой женой, но с женой не хочет делить квартиру,т.к она была приобретена не ею, а родителями мужа, но была оформлена в браке как договор купли-продажи.т.к в перестроечные времена это было сделать дешевле.
Так вот, может ли отец оформить квартиру в собственность на незаконнорожденного ребёнка, т.е чтобы таким образом жена не смогла бы претендовать на нажитое имущество в браке, точнее приватизированную квартиру, в которой ни жена ни законнорожденные дети не прописаны А т.к квартира будет в собственности у незаконнорожденного ребенка (т.е моей дочери), таким образ можно было бы избежать раздела имущества.

Спасибо за ответы, всем очень благодарна.

Начну с вопроса второстепенного - о признании законного отцовства. В данной ситуации это не так существенно. Любой собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, и то что он признает этого ребенка своим, и об этом известно определенному кругу лиц может потом являться аргументом против признания сделки притворной (а этот вопрос возникнет). Разница лишь в том, что при дарении близкому родственнику не нужно платить налоги, а при отсутствии документов о родстве одариваемый ребенок должен будет заплатить существенный налог. То, что одариваемый несовершеннолетний, тоже не препятствие. До его совершеннолетия распоряжаться даром без права продажи может его опекун, то есть Вы. Теперь о самой сделке.То, что она не совсем законна, понятно тут всем. Все нажитое в браке должно делиться поровну. Но различные манипуляции с имуществом, с целью вывода его из делимой массы - дело весьма распространенное. В данной ситуации гражданин оправдывает себя тем, что фактически это был подарок родителей. Если бы он смог это доказать документами, необходимости в сем фортеле бы не было. Так сможет ли он его выполнить? Вполне вероятно. Дело в том, что все сделки с имуществом во время брака считаются сделанными с обоюдного согласия супругов, если явно не доказано обратное. Если бы другие члены семьи были бы в квартире прописаны, то при регистрации сделки возникло бы обязательство известить всех проживающих о смене собственника. Тут бы и возникло бы явное и документированное несогласие. В данной ситуации он никого формально извещать вроде не обязан, значит сделка будет законной. Жене же в случае развода остается в судебном порядке придется оспаривать законность сделки, утверждая, что она притворная. Тут уже все будет зависеть от адвокатов сторон. В целом же вся эта манипуляция для мужика весьма сомнительна, т.к. ему придется платить приличный подоходный налог за вашего сына (не вы же платить будете), с риском его потом потерять при проигрыше дела, и довериться честности вашей и вашего сына, т.к. он может остаться вообще без всего. О разных манипуляциях с имуществом при разводе можете почитать здесь

Не может даже и с установлением отцовства! Квартира является общим супружеским имуществом, каждому из супругов принадлежит по 1/2 доли. Он может подарить свою 1/2 любому лицу (в том числе и незаконнорожденному ребенку). Иначе - никак.

Если приобрели в браке,значит совместно нажитое имущество,делиться поолам,а ребенку может подарить только свою долю.

не избежите раздела. 1/2 доля - супружеская, как Вам и сказали выше. и непорядочно это - в перестроечные времена говорите дело было, то есть сколько она и их дети в этой квартире живут, сколько она ее обслуживает? поставьте себя на ее место. ни один суд не отдаст квартиру ТОЛЬКО мужику, тем более там дети. Свою долю может дарить сколько влезет, хоть дочери, хоть сантехнику.

учитывая,что приватизация -это безвозмездная передача недвижимости в собственность,то такая собственность не может считаться совместно нажитым имуществом. поэтому такая собственность может быть только унаследована пережившим супругом или детьми,как наследниками первой очереди. у матери собственника могут быть права пожизненного проживания на этой площади,если оеа отказалась от участия в приватизации этой жилой площади. собственник вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

из всего вышеперечисленного все таки не совсем понятно, батек в каком порядке квартиру получил: в порядке приватизации ( каким то чудесным образом родители отца по фактически по купле-продаже, а по документам по соц. найму, приобрели квартиру, а потом отец ее приватизировал) или действительно в свидетельстве о собственности стоит \"квартира получена по договору купли-продаже\". Так вот если отец получил квартиру в порядке приватизации, то это является его личным имуществом( то не нажитым в период брака) и он может распоряжаться им без ведома супруги как в период так и после расторжения брака. А вот ежели квартирка то действительно получена в собственность по договору купли-продажи и этот факт задокументирован, то в период брака совершать с ней какие либо действия( то бишь сделки, при чем не важно, будет ли это дарение, купля-продажа или еще что либо) придется при наличии нотариально заверенного согласия нынешней супруги... взять и просто переписать на кого либо , пусть даже на собственное дитя( при чем не важно установлено отцовство или нет) не возможно. в любом случае должен быть документ - основание

1. Есть дети рожденные вне брака, а незаконнорожденных детей в российском обществе нет. Вам надо бы во Францию или Англию на несколько столетий назад с такими понятиями... 2. Хотение мужа роли в данном случае не имеет. Де-юре, что подтверждается договором купли-продажи квартира была КУПЛЕНА в браке и считается совместно нажитым имуществом. И следовательно без второго супруга не может быть не продана, ни подарена... При этом не важно кому, хоть черту лысому... 3. Регистрация важна при приватизации жилья по социальному найму, а вот когда жилье в собственности, то регистрация никакого значения во владении и распоряжении не имеет. 4. Приватизируйте свое жилье на двоих с дочкой и подарите ей свою часть.

теоретически может, а для более квалифицированного ответа надо изучать документы.

продаю дом, был куплен на мат, копитал, есть квартира но оформлена на мужа, как дать долю детям в новом жилье?

Написать на детей договор дарения

орган опеки не позволит Вам продать этот дом, пока Вы не предъявите документы о приобретенном жилье для детей в размере площади, которая была при обретена на материнский капитал

Необходимо обратиться в ООиП (органы опеки) и поставить их в известность о намерениях выделения доли детям в новом жилье и каком именно ( предоставить документы) , чтобы не было проблем с продажей дома.

в НОВОМ ЖИЛЬЕ детям дать. ? Это когда они женяться и купят себе его сами.

Можно ли прописать ребенка в квартиру во время оформления приватизации? Здраствуйте! Мы уже отдали документы о приватизациях 23 ноября 2012 г. и ждем получения в феврале 2013г. Можно ли сейчас прописать ребенка в квартиру во время оформления приватизации? Или стадия приватизации не влияет на данный случай?

нет нельзя. Когда вы получите Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан со всеми сопутствующими документами, вам надо будет обратиться в Росреестр на гос. регистрацию права собственности на квартиру. Для регистрации потребуется представить свежую справку с места жительства. Список граждан, указанных в справке, будет сверяться со списком обратившихся на госрегистрацию и с отказавшимися от участия в приватизации (если таковые имеются) . При появлении новых людей, а тем более детей в справке с места жительства, сразу возникнут серьёзные проблемы по регистрации права. Так что подождите немного.

это как тень на плетень. На колу мочало, начинай сначала. См. ответ Юрий Басалаев

Нет конечно или если прописываете то надо переписывать договор и наделять ребенка, но уже наверное поздновато вспомнили Теперь ждите

жена хочет отказаться от своей доли в квартире оформить дарственную на ребенка, квартира в ипотеке. подскажите может ли

вряд ли банк разрешит, квартира ведь в залоге.

Будет квартира в собственности без обременения - нет вопросов! А пока - нет, особенно если ребенок несовершеннолетний и не имеет достаточного собственного дохода!

нет. сначала пусть погасит долг.

мать одиночка, воспитывающая двоих детей, живущая на съемной квартире. получила отказ в оформлении ребенка в детский сад

матери одиночки больше не входят в число льготников по очереди..

на каком основании? нет мест? у нас надо очередь занимать сразу как родишь ребеночка

как это не входят?быть такого не может! мать-одиночка-льготная категория!ей надо обратиться к властям! на местах директоры детских садов поощряют произвол и берут взятки!

Еще раз попробовать...))))))))))))))Потом снова...))))))))

Ну и что? Дать денег заведующей - возьмут. Я давала.

А ребенок прописан в том регионе,где находится садик?

узнайте какие категории льготников вообще в вашей местности. матерей-одиночек нет, так может как малоимущим зарегестрироваться

Идите к мэру и пишите,а потом дальше....можно и в прокуратуру написать заявление,на каком основании отказано.Отказ получили в письменном виде?Вы писали заявление в д.сад,или все на словах?

Я сама мать-одиночка и мне тоже оказали на том основании,что нет мест.Заявление подала сразу после рождения.Мать-одиночка - больше не льготная категория.

Сделайте запрос в прокуратуру по поводу распределения мест в детском саду, можно через юриста.

привыкайте, я так до 18 лет воспитывала - этой стране не нужны дети, люди

\"Идите к мэру и пишите,а потом дальше....можно и в прокуратуру написать заявление,на каком основании отказано.Отказ получили в письменном виде?Вы писали заявление в д.сад,или все на словах?\" Обязательно делайте так. Причем лучше сразу в прокуратуру.

И чего? Её дети чем то лучше других что ли? На фиг родила то двоих, если нет ни папаш, ни жилья?

Скажите пожалуйста, могу ли я оформить дарственную на квартиру на чужого несовершеннолетнего ребенка. Я собственник единственный.

можно.но не забудбте про налог,который придеся представителям ребенка уплатить. лучше сделать договор купли продажи.

да, конечно на кого угодно

Вправе даже на детей Барака Хусейна Обамы. Главное, что бы законный представитель этого ребенка подписал договор дарения и зарегистрировал его в ФРС

Да, конечно.

Да, но при условии что квартира зарегистрированна только на Вас.

\"Договор дарения\" (т.е. ПОДАРИТЬ жилую недвижимость) можно оформить на любого гражданина РФ. Но... С согласия законных представителей несовершеннолетнего. Имеет значение возраст несовершеннолетнего. *** За несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки только с письменного согласия своих законных представителей. К ним относятся родители, усыновители или попечители.*** ст. 37 ГК РФ.

Согласно ст.572 ГК РФ. Человек может оформить договор дарения на любого человека. Только помните , что договор дарения это одностороняя безвозмездная сделка и оспорить ее в суде практически не возможно

Договор дарения - это очень даже двухстороння сделка. Оспорить ее сложно, но вполне возможно. Одаряемый представляется в договоре в лице законных представителей или органов Опеки. Договор регистрируется в ЕГРП. С момента регистрации Вы теряете все права собственника на квартиру.

Здравствуйте уважаемые знатоки!!Может ли отец без установления отцовства оформить квартиру на ребёнка в собственность?

от количества повторов вопроса ответ другим не станет. нет, не может. и отцовство тут ни при чем. 1/2 доля - супружеская, т.к. квартира куплена в браке. Он может распорядиться только своей половиной. Подарить. Хоть кому. Но квартира при разводе все равно будет разделена пополам.

нет естественно

Может, но только с письменного согласия нынешней супруги, т.к. квартира - совместно нажитое имущество

Оформить квартиру можно хоть на кого, и в том числе на Вашего ребенка. Вот только на это требуется согласие законной супруги! Если же пойти обманным путем, и избежать этого согласия, то в итоге все равно, при разводе и разделе имущества встанет вопрос об этом, и бывшая супруга, подав в суд, обязательно выиграет это дело!

Делить придется с бывшей женой. ПОПОЛАМ.

Если мужчина подарить квартиру кому то, то жена может оспорить эту сделку в суде и реально признает ее недействительной, так как муж распорядился ее супружеской долей без ее согласия.

Нет, не может. Раз имел место договор купли-продажи, то квартира общая с женой. Ничего не поделаешь.

теоретически может, а для более квалифицированного ответа надо изучать документы.

можно ли оформить договор дарения квартиры от матери двум детям

Можно только надо указать что квартира дарится двоим в равных частях

Почитайте \"Король Лир\" Шекспира, там всё описано.

Да, можно. В начале договора на каждого паспортные данные указываете, как положено, а потом \"обобщаете\". В разделе договора, где речь идет о предмете договора указать, что каждый из одаряемых получает долю в праве собственности на ____, равную ___. Т.е. Вы должны указать какую долю получит каждый.

Можно ! Но прежде чем это сделать, есть необходимость хорошо подумать, чтобы впоследствии не сожалеть о содеянном !

Зачем? Как это изменит права проживания и пользования, если и счас в этой квартире все живут они. Договор дарения- двусторонний- его заключают даритель и одаряемый. Со стороны дарителя мать как собственник- ОК. Со стороны одаряемых- несоверш. дети. Они не могут договоры заключать, от их имени действ. их законные представители - родители в таких случаях. Мать или отец. Мать не может - договор от двух сторон в данном случае получается подпис. и закл. один чел, придется от имени детей отцу заключать договор. Что с отцом у вас?

Конечно , можно это сделать без проблем. Только не забудьте его зарегистрировать, т.к. он вступает в силу с момента госрегистрации.

Только знайте, что с этого момента вы станете БОМЖом, и обратной дороги не будет. Лучше завещание. Есть ещё купля-продажа с пожизненным проживанием, в основном пенсионеры это оформляют.

Ради Бога, с указанием, какая доля дарится каждой из них. Только неплохо бы указать в договоре, что право пользования квартирой за матерью сохраняется. А вообще-то для матери спокойнее завещание составить.

прописка ребенка! мы до сих пор нашего не прописали! свекровь хочет меня прописать, что бы со мной ребенка прописать.. . мы живем в ее квартире. . так вот, нужно согласие всех прописанных, что бы МЕНЯ прописать, или достаточно собственника квартиры?

Если собственность квартиры оформлена на одного человека, то нужно только его согласие, а если собственность разделена на доли, то нужно согласие всех собственников

Необходимо согласие всех ПРОПИСАННЫХ в квартире. И если Вас прописали, то ни кто не может препятствовать прописать вашего ребенка до достижения ему 18 лет.

По моему только собственника, чтобы вас прописать. На ребенка вообще не нужно согласия!

достаточно собственника

Квартира находится еще пока в собственности кооператива, муж отдает квартиру детям, как это оформить при разводе?

вы бы это у юристов спросили... причём лично...

Оформляется договор ДАРЕНИЯ

Мне кажется, пока квартира не собственность мужа он ничего не может отдать ребенку. Как станет его, так можно и думать-завещание, дарственную или может еще чего придумается. А так это все равно что отдать детям квартиру соседа.

если он оформит ее в свою собственность, а вы еще в браке, то она будет принадлежать вам обоим.

Так если ж квартира принадлежит кооперативу, то как ваш муж может отдать детям ЧУЖУЮ квартиру???

Подскажите, могу лия купить и оформить квартиру на своего грудного ребенка?

Можете. Зайдите к любому нотариусу, и вам скажут, как это сделать.

может быть дарственную можно??? даж не знаю...

Как с собственника, с ребенка будут удерживать налог.

Можите. Но будите опекуном ребёнка до 18 лет....он не может её продать и ничего с ней сделать-после 18 лет вступит в свои права.

Вопрос только юристам:- Как оформить договор купли квартиры на 5-ти летнего ребёнка ? КАКИЕ ВАРИАНТЫ-?

Ничего сложного. Если квартира будет оформляться на несовершеннолетнего (до 14 лет), необходимо свидетельство о рождении ребенка. Если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, кроме свидетельства о рождении, необходим паспорт! При покупке квартиры на имя несовершеннолетнего необходимо присутствие одного их родителей с действительным паспортом. Если Вы приобретаете квартиру на вторичном рынке (принадлежащую продавцу на праве собственности) и состоите в браке, от Вашего супруга необходимо нотариально заверенное заявление о том, что он не возражает против приобретения квартиры. Крайне желательно предоставить свидетельство о браке.

Ребёнок проживает с бывшей женой... Квартира оставлена бывшей жене и ребёнку, оформлена - как продажа, т. есть - словно я продал ей квартиру. Вопрос - имеет ли она право производить какие либо действия с этой квартирой без моего согласия, если там проживает мой несовершеннолетний ребёнок.

Если квартира оформлена только на нее-тогда при продаже она может обойтись и без Вас, если на нее и ребенка, то для продажи потребуется получить согласие органов опеки, а опека должна потребовать и вашего присутствия для выдачи этого согласия. Хотя и в первом случае при перепрописке ребенка паспортная служба может попросить Ваше согласие.

да

насколько мне известно, доля квартиры принадлежит и ребенку тоже. так что действия она производить, конечно, может, но максимум - смена жилья. раз вы теперь не имеете никакого отношения к недвижимости - то с вас и спрос пуст, вы тут и вовсе не причем. можете только интересоваться, все ли у них в порядке и есть ли им где жить.

может, лишь органы опеки согласие дали

мне нужно оформить обязательство на предоставления доли ребенку в квартире нотариус забирает оригинал документов это как

Дополните свой вопрос!

Фиг его знает как, вопрос задайте нормально.

нужен ваш совет!!мы купили квартиру.оформили ее на ребенка.теперь хотим переписать на себя ребенку 17лет.какие нужны документы .и как долго длится эта процедура?Спасибо!!!

переписать на себя не можете....

А что ребенок надоел??)))

до совершеннолетия опека не даст разрешение на отчуждение недв. имущества без приобретения иного недв. имущества несовершеннолетнему, так что ждите до 18 лет

До совершенолетия не получится органы опеки задолбают!

ждать до 18 лет. Иначе требуется согласие органа опеки и попечительства на сделку, а им надо доказать необходимость сделки и что прва несовершеннолетнего не нарушаются

Переписывают историю а квартиры покупают, дарят и т.д. ..ждите 18 летия и личного волеизъявления ребенка

Не получится. Оформить договор дарения Вы сможете только после его совершеннолетия и при условии что он согласен с Вашими намерениями. Сейчас органы опеки и попечительства , действующие в интересах ребёнка. и без их согласия Рег. палата сделку не зарегистрирует.Единственный выход, наделить ребёнка собственностью в другой квартире( внимание обращается на метраж.

Вы - законные представители ребенка, поэтому даже если органы опеки сойдут с ума и разрешать - Вы не сможете \"переписать\" на себя, потому что как законные представители собственника не можете быть выгодоприобретателями при сделки. Если по русски - дедушке-бабушке, посторонним оформить можете, себе - нет.

Через год, когда он достигнет совершеннолетия, можно будет оформить догвор дарения или купли-продажи

головой нужно было думать раньше теперь это собственность другого человека, который может не иметь никакого желания с ней расставаться

Как это у Вас все просто! До сделки проконсультироваться нельзя было? Нет такой сделки - \"переписать\". Будет ребенку 18 лет - сможет Вам подарить, если захочет. Вы теперь не являетесь собственниками. Продать можете, с согласия органа опеки и попечительства, предоставив альтернативный вариант жилья для ребенка.

Если ребенок в 18 лет изъявит желание. До этой даты нельзя распоряжаться собственностью несовершеннолетнего.

на что сможет претендовать муж после развода,если квартира оформлена на жену и 2 детей

На нищету и одиночество!

на пол квартиры, если она была приобретена тогда, когда они жили в браке.

смотря когда покупалась квартира-если до брака, тогда ни на что он претендовать не сможет..если в браке-другой вопрос..плюс с кем дети остануться- немаловажно..

10% от стоимости квартиры по обоюдному согласию.

Права собственности на жену и двух детей- в равнодолевой? Тода на каждого по 1/3 доли. Доли детей неприкосновенны, а доля. кот собств. жены- совм. нажитое- она и будет делиться. В итоге - у мужа 1/6 доли в собственности будет, если раздел совм. нажитого через суд- так суд решит на основ. закона. Можете и не судиться по квартире - ровно так и сами договориться. А м.б. муж не будет претендовать на 1/6 эту долю в квартире , возьмет свою долю от совм. нажитого - машиной например :) - договаривайтесь.

1.Если квартира приобретена в браке на правах общей совместной собственности(т.е.без определения долей),то при разделе суд может отойти от равенства долей и присудить Вам долю чуть больше,НО при условии,если дети или один из детей-несовершеннолетние и,если Вы будуте об этом ходатайствовать! 2.Если доли определены и дети совершеннолетние- квартира будет делиться в равных долях,т.е. 1/2 Вам с детьми и 1/2 Вашему бывшему супругу!3.Если доли определены и дети несовершеннолетние-то здесь стОит побороться,шанс маленький,но есть!

если жена представит письменные доказательства того, что новая квартира покупалась частично за счет средств от продажи ее личной квартиры, то муж претендует на половину от стоимости доплаты дети в разделе имущества никогда не участвовали это раздел между супругами

на половину доли жены он имеет право. Доли детей неприкосновенны.

Кто погасил ипотеку с помощью материнского капитала? Как вы оформляли детей в собственники квартиры?

Вам необходимо удостоверить обязательство у нотариуса. С этим обязательством идете в пенсионный фонд, они перечисляют деньги в счет кредита. А в течении 6 месяцев после снятия обременения с квартиры вам необходимо будет составить соглашение об определение долей, где будете уже не только вы собственником, но и супруг, дети (первый, второй и последующий) И это соглашение надо будет регистрировать в регистрационной службе.

Вот [ссылка появится после проверки модератором]

при московской прописке и временном проживание в мо. квартира оформлена на мать ребенка .можно ли прикрепится к поликлинк в московской области. интересует прикрепление к поликлинике ребенка. так как там есть врачи необходимые ребенку каких нет в московской поликлинике и необходимое оборудование.

Не знаю как в Москве а у нас можно.

Как получить разрешение опеки на продажу квартиры, если детей пока не куда зарегистрировать, до оформления ипотеки?

Если дети не являются собственниками долей продаваемой квартиры, то о получении какого разрешения органа опеки и попечительства идёт речь ?

Разрешение ООиП ОБЯЗАТЕЛЬНО при продаже доли и выписке детей. Поговорите о гарантийном письме.

Опека не разрешит.

Живём в браке 15 лет, общий ребёнок. Муж купил квартиру и оформил её на свою мать, сказал что нехочет что б я притендовала на квартиру....да хрен бы со мной...так ведь и ребёнок ни с чем остаётся....
вообще замечательно конечно получилось... Умный у меня муж?

не любит значит так чисто проживает было бы с кем

А ты можешь доказать что деньги общие? Доказать то что деньги вашей семьи, соответственно- это совместная собственность

умный конечно)))) зато какая страховка, что на раздел имущества не подашь))) я бы тоже так сделал бы

Если речь о ребенке,то - муж является наследником первой очереди и после смерти матери станет владельцем квартиры. Соответственно,ребенок будет являться потенциальным наследником этого же имущества.

Все имуществу приобретенное в браке, а также заработанные деньги не зависимо от того кто их и сколько заработал являются общими. Не вижу почему у вас не должно быть оснований претендовать на нее. Если хотите оспорит ь сделку, то придется в суде доказывать что квартира куплена на деньги, что дал матери ваш муж, а не она на свои или заемные купила эту квартиру. Что касается наследства, то оно может быть не только в силу закона - когда имущество передается наследникам первой (и т.д.) очереди, а это и братья и сесты и супруг вашей свекрови, но и по завещанию. А завещание ваша свекровь может написать не только на вашего мужа, но и на внука и на соседку. Другое дело, если после сделки купли продажи на мать тут же последует сделка дарения этой квартиры от матери сыну. 9 с оплатой подоходного налога) Тогда это уже не будет совместно нажитая собственность. Но и свою собственность супруг может завещать не ребенку, а кому то другому. Если ребенок будет уже совершеннолетним.

Если вы в браке, и квартира куплена мужем в браке, то вы имеете половину квартиры. В случае корнфликта с мужем в суде можно получить решение о признании за вами 1/2 квартиры.

не важно кто сколько заробатывает, здесь речь идет об элементарном уважении к друг другу. если деньги хранились в банке на счету, возмите выписку в банке до дня снятия со счета и если до момента покупки прошло мало времени, то можно данную сделку оспорить в суде. но в любом случае вам нужен подкованный в данном вопросе человек, т.е. юрист. не позволяете себя выкидывать на улицу как котенка боритесь.

если куплена в браке т.е. вы официально женаты, то имеете право, собственность совместная.

Что-то все не то... Он, конечно, молодец... Во-первых, Вам можно подать в суд и признать сделку недействительной, т.к. средства на квартиру - это обще нажитые Вами с мужем в законном браке... Конечно, отношения у Вас испортятся....Сделку можно будет зарегистрировать по долям, в том числе и на ребенка.... Можете подключить опеку, что Вы хотите долю квартиры зарегистрировать на ребенка....В общем, надо пробывать....Но раз муж такое сделал, значит готовится к чему-то....

Яночка, не важно сколько лет Вы прожили в браке с этой крысой. Важен итог вашего \"конкубината\"(сожительства), иначе не назовешь. На мой характер, я бы бросила эту дрянь и начала судебный процесс.

У мужа есть ребенок от первого брака, есть общий ребенок. Как оформить квартиру так, чтобы не было проблем в будущем?

По любому, ребенок от первого брака может претендовать на свою долю отцовской квартиры, или его доли, в плане наследия.

на своих родителей и чтобы они вам ее подарили

Смотря что Вы считаете \" проблемой в будущем \" ?

Оформите на себя .

подарите квартиру своему ребенку. а вы будете опекуном

А муж-то согласится ?

пусть муж ваш подарит вам свою долю и тогда вашему совместному ребёнку в будущем и вам всё останется,а муж станет бомжом-естественно,при его согласии.Лучше жить честно и со спокойной совестью-сыновья для отца оба любимы,а значит оставить всё без перемен.

дарственную можно оформить годовалому ребенку? если квартира в ипотеке (и платилась всего 4мес)

если квартира в ипотеке, то не является в полной мере вашей собственностью, вы не можете её дарить без разрешения кредитующего банка. там договор. так что, Джамиля, все сама, взрослеть и учться распоряжаться своими правами в соответствии с половозрелостью. Как раз, защищая права ребенка. Если вы прописывали приобретение в ипотеку по долям, то ребенок там ваш уже вписан. Если просто оформляли документы на одного супруга, то ребенок никаких прав (кроме в будущем наследственных) не имеет к этой квартире. Но супруги - в равной мере, даже если один ни разу и никогда не работал, на имуществе, приобретенное в браке имеют равные права (и обязанности по его содержанию, управлению им) , если иное не оговорено в брачном договоре, заключонном у нотариуса, ну и еще моменты есть.

Пока не выплатили, квартира принадлежит банку.. . Это чужое имущество и вы, не имеете права распоряжаться.

Нет, нельзя.

квартира банка.

вы не являетесь владельцами. когда выплатите тогда можно. но все налоги оплачивать будут родители.

квартира куплена во втором браке как оформить чтобы ребенок от 1 брака не смог ее наследовать, оставаясь собственником.

Либо оставить завещание, либо дарственную ( но при оформлении дарственной ребёнок может сразу вступить в права).

никак - либо он собственник, либо нет. Если квартира Ваша - пишите завещание на кого-либо и он станет наследником, но если ребенку принадлежит какая-то часть - никто ее отобрать не сможет. Или Вы имеете в виду, что этот ребенок лишь пользователь?

Родные дети в любом случае имеют право на часть имущества родителя. Даже если Вы напишите завещание, все равно ребенок от предыдущего брака будет иметь право на свою долю. Выход один - отказаться от своего имущества в пользу другого ребенка или его матери...

\"не смог ее наследовать, оставаясь собственником\" ???Если он собственник, ему не придется \"ее наследовать\". Если вы являетесь супругом, или супругой, мамы, или папы ребенка, усыновлять (удочерять) его не собираетесь, он является наследником первой очереди по закону своего родителя. А по отношению к вам, \"Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы,... наследодателя (п. 3 ст. 1145 ГК РФ) . Только наследодатель вправе завещанием лишить наследства, завещав свое имущество другим наследникам либо об этом прямо указав в завещании. Если конечно наследник не имеет права на обязательную долю в наследстве.

Для того, чтобы при жизни вы оставались собственником принадлежащей вам доли квартиры, вариант только один - ЗАВЕЩАНИЕ !

Что бы вы чувствовали еслиб любимая пыталась навязать на вас своего ребенка,оформить на него квартиру итп?

ох и любимая твоя хитровыебанная!!! молодец,девка!!! хочет и меда съесть и на хуй сесть!!!

если это и твой ребенок ТО ТЫ ДОЛЖЕН НОРМАЛЬНО К ЭТОМУ ОТНАСИТСЯ ..и еще её прописать как не как она ребенка тебе родила . а то некоторые мужики думают ну женился развелся и не че все нормально. а девушка с ребенком на улице не ему не че купить не себе.

По пи.де мешалкой любимой .

она же любимая

разве ребенка ЛЮБИМОЙ ЖЕНЩИНЫ навязывают ? Ведь он же ЕЕ . А насчет квартиры хотел бы я услышать в какой стилистической форме она скажет мне : \" Слушай ЛЮБИМЫЙ !!!Напиши завещание о квартире на моего сына , а ? Вдруг ты завтра с копыт , а ? А у тебя кроме моего сына дети есть ?

А зачем ей это??? Именно оформление квартиры и т п. Здесь надо тебе оооочень хорошенько подумать. Для нее ее ребенок всегда важнее тя будет по любому! Лично у меня тож были бы смешанные чувства.

обидно бы наверно было что нужен не ты,а квартира(( задумайся пока не поздно( моего брата одна девка вот так вот женила на себе а потом вскрылась вся ее суть,ее детки и намерения! а в конце концов она так и сказала ему-что он нах не нужен,а беспокоится она только о своем ребенке и о своем благосостоянии... а тобою просто пользуются,вобщем думай сам...

что это развод вы не обязаны оформлять на себя её ребёнка, прописывать (к любви это никакого отношения не имеет) и что значит оформить на него квартиру? Вашу? а Ваши дети (будущие дети) что, с носом останутся?

а если разведетесь??? от ребенка потом больше не избавиться- нельзя по нашему законодательству отказаться от усыновленного. И пойдет она другим рожать, а этого вам оставит на законных основаниях. или вас вышвырнет, а ребенка нельзя жилья лишать. Вы лучше на меня квартиру перепишите, я вам искренне скажу, что нужна именно квартира.

Не к чему это, не соглашайтесь!

На ребенка оформлена доля в квартире у папы, там же он и прописан как подать на алименты как выписать без его сгласия

алименты к регистрации отношения не имеют. пишите заявление в суд. зарегистрируйте по своему месту жительства - автоматичеки со старого места снимут.

А согласие папы на выписку и не нужно. Место жительство ребёнка определенно с вами? По суду? Решение на руках есть? Если три ответа \"Да\" то с решением суда идёте в свой паспортный стол и регистрируйте ребёнка по своему месту жительства, его автоматом снимут с предыдущего места регистрации.

А зачем вам ребенка выписывать? Что бы подать на алименты, не важно где прописан ребенок, важно с кем ребенок фактически проживает. если вы хотите прописать ребенка к себе для получения какого то жилья -то смысла нет, ведь у ребенка есть в собственности часть жилья.

Алименты и регистрация по месту жительства это разные вещи. Вы имеете право подать заявление о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов, решение выноситься в течении 5 дней без вызова сторон. И не имеет значения где зарегистрирован ребенок. Ребенка не нужно снимать с регистрационного учета,

Доля в собственности в квартире никуда не денется. Ребенок с кем проживает при раздельном проживании родителей? есть соглашение или решение суда? Сначала этот вопрос надо решить, а потом уже вопрос с регистрацией ребенка решать.

Приватизация заканчивается 1.03.2013. Зачем вам огород городить? Зачем вам с ним портить оьтношения? . Неужели у вас так много жилья, что на одну не приватизируют?

Если оформить квартиру на ребенка (иждевенца) надо ли платить налог 13%? Какие правовые основания и критерии отенесения к иждевенцу.

Все равно Ваш вопрос не очень ясен. Сделать собственником - это понятно. Но через какой вид сделки? Дело в том, что по одному виду сделки надо платить, а по другому - нет.
Как я понимаю, Вы сами до конца не знаете, как лучше сделать.
Про иждивенца: почему Вы называете ребенка именно иждивенцем? Этот ребенок Ваш? Дело в том, что любой неработающий несовершеннолетний ребенок состоит на иждивении у своих родителей. Как я понял, ребенок несовершеннолетний.
Я профессиональный риэлтер, работаю в Корпорации \"Инком-Недвижимость\". Я могу помочь Вам как консультацией, так и непосредственно заняться Вашим вопросом (если Ваша квартира находится в Москве или ближнем подмосковье).
Напишите мне на почту vladimir-incom@mail.ru и я постараюсь Вам помочь.
Прошу Вас подробно описать Вашу ситуацию, что бы я мог правильно ее оценить.

Конечно

а какая связь? налог платится с продаваемой квартиры, если стоимость превышает 1000000 руб

Что вы понимаете под словом оформить? Вы когда приходите в магазин у продавца спрашиваете \"оформите мне хлеб и молоко\"? Или когда на день рождение дарите подарок со словами я оформляю вам этот букет цветов? Квартира покупается, дарится, получается в наследство, но оформляется - не понятно. Дополните вопрос, такая возможность есть в проекте

вопрос неясен, оформить как подарить, купить приватизировать?

Что-то не понятно. Налог платится с продаваемой квартиры, которая в собственности менее 3 лет и если ее стоимость превышает 1000000руб... Если вы взомен приобретаете жилье, то вычитать будут 2000000.

Что бы вы чувствовали еслиб любимая пыталась навязать на вас своего ребенка,оформить на него квартиру итп?? Ребенок от её бывшего

Надо менять любимую.Здесь спешка не нужна.

серьезный СТРЕМ

я бы послал такого человека нахер

Знаете,когда любишь,то ее ребенка принимаешь как ее саму и своего ребенка...Я так понимаю...Это касается и мужчин,и женщин...

Почувствовал бы, что пора её вычеркивать из списков любимых.

Все зависит от полной картины ситуации. Вы спрашиваете про какой-то конкретный случай, видимо. Но ситуации бывают разные. Смотря какие у вас отношения с девушкой, с ребенком, вообще в семье, Любите ли Вы свою любимую искренне, как относитесь к ребенку, как он относится к вам. Это вопрос сложны очень. Но думаю, что если есть любовь к женщине, то будет и любовь к ее детям.

Я бы почувствовала, что меня тупо используют в своих целях и погнала бы такую любимую или любимого в шею.

Я бы понял, что эта женщина меня не любит, а просто использует в своих корыстных целях. Хочет обеспечить своего ребенка за счет меня, хотя у этого ребенка есть родной отец, который обязан платить достойные алименты.

Подскажите, пжл. , что лучше написать завещание или оформить дарственную на долю в квартире, чтобы обезопасить детей?

Идите к юристу. Очень много обьяснять, а он расскажет подробно и понятно. За деньги, конечно, но зато будете уверены в правильности сказанного.

Смотря от кого хотите обезопасить? Дети маленькие? Сколько наследников 1 очереди? Претендовать могут только они. Наследниками 1 очереди являются : родители, Супруг/ супруга, дети. По завещанию могут оспорить остальные наследники, если являются пенсионерами, инвалидами. Можно оформить дарственную. Но если других наследников нет, то можно ничего не оформлять.

Дарение осуществлять не советую - в жизни всякое бывает, чтобы через какое-то время не задавать уже другой вопрос - как отменить дарение или как признать договор дарения недействительным! Напишите завещание на детей !

Конечно, дарить, то, что подарено ребенку невозможно оспорить и отнять никогда.

Если хотите обезопасить детей не в ущерб себе, купите им каждому по квартире.

если завещание, то после смерти ваши дети еще набегаются по всяким инстанциям и заплатят за кучу справок, а если дарственная, то вы автоматически лишаетесь прав собственности.. . если вы уверены в том, чтоб вас дети не забудут после договора, то наверно лучше дарственная

здравствуйте .. муж хочет на меня с детьми оформить собственность на квартиру в равных долях . подскажите куда обращаетс здравствуйте .. муж хочет на меня с детьми оформить собственность на квартиру в равных долях . подскажите куда обращается и с какими документами .Москва Ново-Переделкино

Квартиру можно либо продать либо подарить. Нотариус вам не нужен. Соберите пакет документов (БТИ, паспортный стол) потом составьте договор в простой письменной форме (можно и у нотариуса, но обойдется очень дорого) , потом зарегистрируйте его в любой рег. палате Москвы (тут в отличие от БТИ привязки к адресу не существует) . Если дети несовершеннолетние, то в договоре вы будете выступать от их имени. Но имейте ввиду, что если дети станут собственниками, а вы потом захотите квартиру поменять, вам придется получать согласие Опеки, чтобы условия жизни детей не были ухудшены. Будут вопросы - пишите, отвечу.

к нотариусу

В росреестр с договором дарения. Нотариус тут нафиг не нужен. Ещё не хватало кормить идиотов.

Заключаете договор дарение и сдаете его на регистрацию. Не знаете как и куда, наймите специалиста, стоимость 12 000 рублей.

Квартира его? Составляете договор купли-продажи и в регистрационную палату. Договор можно составить самим в 3 экз. , у юриста, в БТИ, у нотариуса (самый дорогой вариант).

купили квартиру в 2005,оформили на мать и на ребенка по 1/2 доли. в налоговой говорят, что ребенку не положен возврат т. к. он учавствовал в приватизации при продаже предыдущей квартиры которая принадлежала бабушке, хотя никаких денег с той продажи он не получал.

а при чем тут приватизация и налоговый вычет на приобретение жилья? единственное если ребенок уже пользовался данным вычетом то ему действительно не положено

Ребенок вообще в принципе вычет получить не может... потому что он ребенок. За него это может сделать его опекун, т. е. мать.

Вы очень глуповато сформулировали вопрос Ребенку вообще не положен вычет так как он не является плательщиком НДФЛ Как ребенок приватизировал принадлежащу бабушке квртиру? Что за бред?

Имеют ли право дети на квартиру,если наследство оформлено на другого человека? Могй гр. муж хочет оформить насл. на квартиру моей внучке( ему она не родная). Будут ли его дети иметь право на долю?

Смотря как оформить,если он напишет завещание то вполне могут они подать в суд и отсудить свою часть,а если он оформит дарственную и все документы на ее имя,то они уже ниче не смогут сделать,зато внучка как вырастить может дать вашему мужу пенка под зад и пойдет он жить к вам.

Еси дарственная то нет не может

Если дети несовершеннолетние или недеспособные, то имеют

Только если они на дату смерти своего отца будут нетрудоспособными ( т.е. инвалидами или достигли пенсионного фозраста). Это называется обязательная доля в наследстве.

Несовершеннолетние да. Совершеннолетние нет.

Нет не имеют. Но дети могут оспаривать наследство в суде. Там уже как карта ляжет. Лечше дарственную оформлять.

обязательная доля, кажется есть. Посмотрите в яндексе)

имеют право дети-инвалиды, недееспособные, несовершеннолетние. в любом случае, любое завещание можно оспорить в суде.

Если наследство оформлено на внучку и заверено правильно, то никто кроме человека, указанного в завещании распоряжаться квартирой не может.

Просмотрите в Гражданском кодексе статьи с 1145. Прямо через инет

Если дети-персионеры (по возрасту, по инвалидности), то они смогут оспорить завещание. И получить наследство в равных долях с наследником по завещанию. В других ситуациях, оспорить завещание не могут.

только если несовершеннолетние или инвалиды.

можно ли требовать при разводе часть жилплощади для ребенка если. квартира оформлена на сестру мужа,куплена до брака

обломайся

ниразу

Нет...

Наверняка нет )

Нет. Чужое имущество разделу не подлежит.

Однозначно- НЕТ.

Конечно, нет - это имущество не вашего мужа

Нет

конечно нет

Как меня бесит когда люди начинают делить чужое. Почему б не поделить квартиру вашей матери и часть мужу отдать?

Квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка. Прописаны в ней только сам ребенок и его мать. Может ли отец Квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка. Прописаны в ней только сам ребенок и его мать. Может ли отец самостоятельно прописаться в этой квартире, если мать ребенка против и они в разводе.

1. Прописку отменили в 1993 году. 2. Отец является не опекуном, а полномочным представителем интересов несовершеннолетнего ребёнка. 3. Зарегистрироваться в квартире, которая принадлежит его ребёнку, он ОБЯЗАН, если реально проживает в ней.

Не сможет.

как это он может самостоятельно прописаться. он там есть никто и звать его никак. собственник ребенок. все. тем более в разводе вы

с какой радости он зарегистрируется в чужой квартире?

Как законный представитель собственника, в его интересах. Может обратится в суд и предоставить доказательства того, что ребенку это необходимо.

Если оформить квартиру на меня и детей, а мужа только прописать а у мужа долги у ЖКХ в предыдущем браке, был прописан в муниципальной-я могу потерять квартиру? квартира куплена в браке

так это совместно нажитое имущество. Даже если вы оформите квартиру на себя, а его только пропишете, оно все равно останется общим.

Если квартира куплена (находится в собственности), то потерять ее в связи с задолженностями по коммунальным платежам не возможно

Есть вариант, это составление брачного контракта (интересно почему люди думают что его можно составить непосредственно перед регестарацией =) ), а там можете прописать что душе угодно =)

Что значит оформить квартиру только на вас и детей? Купить хотите, и чтобы в договоре купли-продажи только Вы и дети в качестве покупателей? Можете, и отлично. Покупать все равно будет на совм. нажитые деньги, раз вы в браке покупаете. И независимо от того, на кого именно из супругов собственность зарегна- она все равно совм. нажитая. И именно ваша доля в квартире будет подлежать разделу при разводе- как совм. нажитая, доли детей ост. за ними. Долги по коммуналке у Вашего мужа в муницип. квартире. кот. он занимал ранее ( зареген там до сих пор?) не имеют не малейшего отношения к имущественным правам Вашим в другой квартире. Долги эти догонят его по суд. решению и исполн. листу- должен будет оплатить.

Если у мужа долги в предыдущем браке и им более трех лет ,может не платить. Срок исковой давности по взыканию долга ст. 196 ГК РФ. Если коммунальщики подадут иск в суд, он должен заявить об этом сроке , иначе взыщут все. Квартира приобретена в браке и в не зависимости на кого оформлена ,является совместно . нажитым имуществом .Дети права собственности на имущество родителей не имеют. Дети могут наследовать и получить от Вас квартиру или доли в ней в подарок. Ареста на квартиру не будет в любом случае, так. как это у васс единственное жилье и я не думаю,что такие огромные долги могут быть за последние три года. В пределах этого срока можно сделать перерасчет,если муж представит доказательства оплаты коммунальных платежей в вашей квартире, свидетельство о разводе, браке и доказательства проживания в собственной квартире. Удачи! И еще. С момента развода, с него не могут взыскать долю долга б/ жены, долги за детей пополам, так как у родителей равные права и обязанности по отношению к детям даже после развода (если дети есть). Все на усмотрение и желание мужа.

Имеет ли право муж жить в квартире, которая оформлена на ребенка, после развода?

Отец имеет НЕ меньше прав на проживание в этой квартире, чем мать ребенка. И вообще, по законодательству ОТЕЦ имеет НЕ меньше прав и обязанностей в отношение общего ребенка, чем МАТЬ, в т.ч. и после развода. (А что касается \"прописки\" (а правильно, регистрации) в каком-то конкретном жилом помещении, то она сама по себе НЕ порождает права на проживание в этом помещении. Все НАОБОРОТ - это проживание (на законных основаниях) в жил. помещении порождает и право, и ОБЯЗАННОСТЬ гражданина регистрироваться в данном помещении) Удачи.

Если прописан-да.

Конечно, если зарегистрирован

при покупке квартиры в браке,как уберечь себя от первого ребенка мужа на часть квартиры,как лутче ее оформить У нас в браке есть дочь 3года,а сыну 15.После смерти моего мужа,как мне уберечь себя от его первой семьи

У Вас 2 пути. 1. Приобретать квартиру по договору \"в пользу третьего лица\", где продавец - это продавец квартиры, покупатель - Ваша мать, отец, кто-то из знакомых, например, а Вы - то самое третье лицо, в пользу которого осуществляется покупка и на которого переходит при регистрации в Росреестре право собственности. Таким образом, на бумаге для приобретения этой квартиры деньги берутся не из Вашего совместного семейного бюджета, а их платит покупатель для того, чтобы фактически Вам эту квартиру подарить. Однако получается в итоге вполне законный договор купли-продажи. Обычно подобные договоры заключают люди, опасающиеся близкого развода, например - для того, чтобы супруг не смог при разводе получить свою супружескую долю в совместно нажитом имуществе если, предположим, деньги на приобретение квартиры дали родители другого супруга. На основании договора купли-продажи в пользу третьего лица Вы будете единоличной собственницей квартиры, соответственно, эта квартира в случае смерти Вашего супруга не войдет в наследственную массу, поскольку к Вашему мужу никакого отношения иметь не будет. 2. После приобретения квартиры по обычному договору купли-продажи на Ваше имя, заключить у нотариуса договор о разделе совместного имущества супругов, в соответствии с которым по обоюдному согласию эта квартира будет признана Вашей единоличной собственностью. Тогда, как и в первом случае, в случае смерти мужа эта квартира не войдет в наследственную массу. Все ранее описанные истории с завещаниями могут не сработать, поскольку: а/ на сегодняшний момент ребенок еще несовершеннолетний, соответственно, он, как наследник 1 очереди, вне зависимости от завещания будет иметь обязательную долю в наследстве, б/ впоследствии, если вдруг этот ребенок станет инвалидом, аналогично, ему будет полагаться обязательная доля; в/ завещание в теории можно пытаться оспорить - лищние нервы, суды и пр.

Пусть составит завещание, в в котором не укажет в числе своих наследников детей от 1-го брака.

Не оформлять на мужа свидетельство о праве собственности. Или сделать так чтоб муж исключил из числа наледников своего сына Гражданский Кодекс РФ Статья 1119. Свобода завещания 1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). 2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания. Естественно данный документ оформляется только у нотариса. Любая друга бумага будет незаконной.

Если только оформите на кото-то другого. И не просто оформите, но и сделку должен провести кто-то другой. Например мама ваша. Суть в том, что если вы будете покупать квартиру, то это будет покупка, совершенная в браке. И всякие последующие оформления на кого либо вас могут не спасти. Покупка в браке - значит муж участвовал деньгами (так подразумеватся). Пусть ваша мама (как бы ) купит квартиру и подарит лично вам. Тогда бывшая родня мужа никак не подкопается. Подарки ( в отличие от покупки) НЕ ДЕЛЯТСЯ.

Дети в разделе имущества, нажитого родителями в браке, не у ч а с т в у ю т. Ребенок мужа может лишь унаследовать приналежащую отцу долю в этой квартире

Ребёнок, как наследник первой очереди, имеет право на имущество отца, независимо от нового брака. Вам с мужем по1/2доли. А затем доля мужа делится на 3 части ( вас и 2 детей) Пример. Квартира 42 метра. Вы имеете 42 :2 ( ваша доля)+ 21:3 ( треть доли мужа)= 28м Каждый ребёнок имеет по7м Муж может подарить вам свою долю. Или обговорить в завещании, что старшего ребёнка не включает в число наследополучателей. Но при грамотном адвокате отсудить у вас долю можно и в этом случае.

Составьте брачный договор с мужем у нотариуса. Кстати это не позно сделать и в браке. Идите с мужем к нотариусу. Нотариус Вам сам подскажет вникнув в проблему. Но необходимо чтобы муж был согласен.

А он-то согласится? Или у вас все решает жена?

Господи! ну что за вопрос! У Вас муж завтра умирает? дату смерти Вам оповестили? А не думаете, что когда Вашей дочери будет 15, какая нибудь курица начнет свою семью и своего ребенка уберегать от поползновений Вашего ребенка на отцовское имущество?

Оформляйте право собственности на себя.Тогда после смерти Вашего мужа ни кто из его родственников не сможет претендовать на наследство.

при разводе кому останеться квартира, в ипотеке квартира, не ущемляються ли права ребенка, оформлена на двоих.

Квартира сейчас не в вашей собственности. Так что вам останутся лишь долги 50 на 50

Останется в долевой собственности. Дети к имуществу родителей отношения не имеют

При разделе имущества супругов дети в нём не участвуют.

все на двоих. и квартира и долги

В соответствии с нашим законодательством вы делите нажитое имущество в равнодолевом соотношении, аналогично и долги и кредиты. Дети к имуществу родителей никакого отношения не имеют!

Если договор дарения на квартиру оформить на одного из двух детей, сможет второй ребенок претендовать на эту квартиру?

нет конечно

Нет,для этого и есть дарение

нет

Претендовать сможет любой житель Земли, ведь все люди браться, но вот наврятли у кого получиться если этот договор дарения будет зарегитсрирован в ФРС и одаряемый будет вести себя прилично

Вообще говоря дети ни на что не могут претендовать, посколько они дети. Зато них есть права, реализацией. которых должны заниматься родители и опекуны. Но здесь похоже не тот случай.

Ни второй ребенок, ни родители, которые подарили квартиру на нее уже претендовать не смогу, так как собственником будет только один человек -одаряемый ребенок.

Претендовать сможет. Получить - нет.

муж покупает квартиру и оформляет 1/2 cобственности на ребенка инвалида.другую на жену,она не работает ребенком инвалидом.Может ли муж получить 13% от продажи собственности?

1/2 оформленная на жену в этой ситуации является имуществом , нажитым в браке, так же, если бы он эту 1/2 оформил на себя. Может и городить огород, записать на себя. Все равно общее имущество.

получить может плательщик подоходного налога, а не плательщик, соответственно не может, вот так просто

Налоговый вычет можно получить после ПОКУПКИ квартиры, а не после ПРОДАЖИ. Поскольку при покупке квартира оформляется на ребёнка и жену, которые не являются налогоплательщиками, то налоговый вычет получить нельзя

было в последнее время разъяснение ФНС по поводу вычета в случае оформления недвижимости на детей. ищите.

купили квартиру оформили на мою мама и на моего ребенка могу ли я получить возврат 13% на долю ребенка если я не работаю

нет

если вы не работаете, то что вам должны возвращать? имущественный налоговый вычет - это возврат ранее уплаченного вами НДФЛ. если у вас нет налогооблагаемого дохода, то и возвращать вам нечего.

оформили на ребенка. Молодцом. Т.е получается. что купил ребенок. Раз ребенок купил, то ему и вычет, если он конечно налогоплательщик. А если нет, то и суда нет. Вы, ВООБЩЕ не причем.

Нет конечно же не можете, Вы же не работаете и налогов не платите!Если все оформлено на ребенка, а он является аналогично как и Вы не работающим, то и с него в казну нашего государства аналогично, как и с Вас ничего не поступает!!!НЕТ!!!!

НЕТ. Причнем здесь вы, если собственник - ребенок. А поскольку уребенка нет доходов (нет удержанных налогов), то и возврат ему не счего получать.

по новому постановлению родители вправе получить налоговый вычет за ребенка, но т.к. Вы не работаете то и получать его не счего

Как выделить детям долю в квартире если квартира оформлена в собственность на одного из родителей?

Сделать дарственную, иначе никак.

завещание напишите...или дарственную

Ни как, просто родители в завещании должны указать в каких долях и кому ,останется ,все накопленное и имущество.

Зачем? Чтобы в будущем иметь проблемы?

Могу я вернуть налог с покупки квартиры, если квартира оформлена на 2х детей.И законно ли с них брать налог на имущество

Если вы не разу не воспользовались правом на налоговый вычет,и квартира оформлена на несовершеннолетних детей,то вы можете вернуть себе налог,но вы больше никогда не сможете воспользоваться таким правом,а ваши дети этого права не утратят.право на налоговый вычет даётся один раз.

В соответствии со ст. 57 Конституции РФ каждый обязан платить законно установленные налоги. В том числе и несовершеннолетние. За них эту обязанность выполняют законные представители (родители, опекуны, попечители). При регистрации ребенка ему уже выдают свидетельство о постановке на налоговый учет с присвоением ИНН.

Да, можете. Налог на имущество берут на законных основаниях. Если дети несовершеннолетние, то платят налог родители.

Можете получить только налоговый вычет, и только в том случае, если Вы - законный представитель этих детей

Можно ли оформить договор дарения квартиры на ребенка?

Скорее всего нет. Ребенок должен быть совершеннолетнем. Его можно только прописать в квартире.

Можно, только до достижения ребёнком 18-ти летия этим подаренным имуществом будет распоряжаться официальный опекун этоко ребёнка, т.е. мама и папа.

Вы можете оформить договор дарения на ребенка. Но поскольку он ребенок, т.е. не достиг 18-летнего возраста, то при оформлении и регистрации такого договора необходимо присутствие законных представителей ребенка: его родителей или, при отсутствии таковых ( умерли, лишены родительских прав) опекуны, попечители и т.д.. После регистрации договора, ребенок будет владеть и пользоваться имуществом, но распоряжаться ( продавать, менять, закладывать и т.д.) сможет только после достежения 18 лет.

Конечно МОЖНО! Просто если ребенок не достиг 14 лет, то за него будет действовать его законный представитель (мать, отец). Если ребенку от 14 до 18, то он должен учавствовать в сделке самостоятельно, но с согласия (письменного) все тех же родителей. Тут все элементарно. И еще, в случае когда дарителем будет к примеру мать, то дар за ребенка (в качестве представителя) должен принимать отец (т.к. законом не допускается фигурирования одного лица в двух сторонах сделки). Если есть вопросы - пишите. Удачи!

Имеют ли мои дети долю в квартире оформленной на свекровь(при разводе с мужем). Мы в браке 6 лет,у нас двое детей:Дочь 5 лет и сын 5мес.Живем со свекровью в 2-х комн. квартире,она приватизирована на нее. Я и дети здесь не прописаны.У мужа есть еще сестра,но у нее своя квартира куплена на долю(свекровь делила свою квартиру)+ипотека.Доля же мужа в этой квартире только на словах. Недавно узнала что у мужа есть любовница и она беременна. И муж не знает куда ему прибиться.Так вот если я разведусь с ним,дети имеют право на что-либо или нет???

нет вашим детям при разводе ничего не полагается

дети - да имеют - после смерти свекрови - часть квартиры достанется мужу - а после его смерти - твои дети получат часть - впрочем, как и ребенок любовницы.

Нет. Квартира принадлежит свекрови, она вас с детьми вселила как членов своей семьи. После развода она имеет полное право отправить Вас и детей на улицу. Мой совет: не разводитесь. Пока младшему нет года, муж не вправе подавать на развод, а вы пока худо-бедно в этой квартире поживете. .

не только дети, но и ваш муж ничего в этой квартире не имеет. Ваша свекровь может подарить , завещать, проддать квартиру кому угодно. Своей дочери, племянникам. соседям.

нет ни каких прав не вы не ваши дети на квартиру вашей свекрови не имеют. Если квартира полностью приватизирована только ан свекровь, то ваш муж не чего не имеет в данной квартире ни каких прав на неее у него нет. кроме если он отказался от приватизации в пользу другого члена семьи, то проживание в ней и регистрация и все. Собственности ваш супруг в данной квартире не имеет, Она появится у него только в том случае если его мама оформит на него договор Дарения или куплю-продажу, и естественно вступление в наследство. но там еще есть и другие наследники кроме вашего мужа.

Права на долю кврати ры у детей нет. Зато у них есть право остаться жить с отцом. беременная любовница будет счастлива побыть дармовой нянькой при них, надо полагать. рекомендую не церемониться.

Ваши дети не имеют право на долю в кв. свекрови, но пока дети малолетние выписать вас и ваших детей не могут обращайтесь в органы опеки .

скажите мы с мужем хотим развестись у нас есть ребенок как мы будем делить ипотечную квартиру она оформлена на него. Спа

Делите по-чесному--тебе ребёнок, ему квартира.

Здравствуйте! При покупки квартиры оформили обезательство о наделении детей долями в течении 6 месяцев, как и где нам э

что сделать? напишите подробный вопрос в личку, отвечу.

это по материнскому капиталу? мы оформляли в регистрационной службе недвижимости через договор дарения.

как выписать мужа-наркомана из квартиры?(квартира оформлена на детей)

абсолютно никак. Он член семьи собственников. Сначали лишите его родительских прав, потом уже можно ставить вопрос о его отселении

Через суд!

Мужа, без его согласия, никак.

а кто лечить его будет! со сложностями надо вместе бороться,а Вы сразу выселить

ну определите его в лечебницу а там посмотрите что будет, ситуация плачевная, вдруг его определят невменяемым и упекут в психиатрическую клинику, а там проще это решить

Проблематично. Квартира оформлена на малолетний детей. Они - собственники квартиры, но пока не могут, в силу своего возраста, самостоятельно осуществлять принадлжащие им гражданские права и нести обязанности. От имени несовершеннолетних жействуют их законные представители (родители). Т.е. для того, чтобы выписать отца детей из квартиры, с иском в суд д.обратиться Вы, от имени детей, но муж-то скажет что не согласен с иском, т.к. он - тоже отец и имеет равные с Вами права на воспитание детей и пр.

Вначале лишите его родительских прав,а дальше,все будет зависеть от того,есть ли у него законные право проживания,пользования и владения этой жилой площадью. Не путайте владение с распоряжением.

Только через суд, где придется доказывать его пагубное влияние на детей. Но для этого (сначала) освидетельствуйте его на наркозависимость! И постарайтесь найти для него какое-либо жилье (не в белый свет же его выписывать - в бомжи) или доказать, что оно у него есть. Или у его родителей...

Разведитесь и у Вас будет больше шансов. Папа наркоман, Но нужно документальное подтверждение, свидетельские показания соседей.Место жительство детей судом будет определено вместе с Вами. Для Вас он будет являться бывшем членом семьи и в интересах детей суд может снять его с рег. учета. Органы опеки будут свидетелями в суде. Попытаться лишить родительских прав тоже можете Удачи!

Можно ли оформить квартиру в собственность на 6 летнего ребенка?

можно. только договор подписывать за него все равно будет его законный представитель - родитель или опекун

Есстественно-можно

Да, конечно

и платить обязательные платежи (налоги, в частности) тоже будет родитель или опекун

На любого можно, с согласия родителей или других законных представителей. Но распоряжаться такой квартирой будет сложно, с огласия органов опеки и попечительства

Можно, но за ребенка будет в договоре купли-продажи расписываться его законный представитель(родители, опекуны) Никакого разрешения не требуется на это. Но прежде чем оформить недвижимость на несовершеннолетнего надо хорошо подумать, так как потом Вы не сможете совершать с этой недвижимостью никаких действий без разрешения органов опеки и никто не знает, какими наши дети станут, когда вырастут, если уж так хотите на ребенка оформить, то советую хоть небольшую долю в этой квартире оформить на себя.

БМ предложил БЖ за долг по невыплаченным алиментам прописать своего ребенка к себе в квартиру.Оформить все документально что долг и алименты взамен на прописку в двушке. Насколько юридически правильно так обменяться? Можно ли составить письменную договоренность и заверить ее у нотариуса?

такое соглашение по закону нотариус не имеет право удостоверить.

в качестве оплаты алиментов допускается и ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ (то есть в собственность) определенного имущества (квартиры, жилого дома, земельного участка)

прописка ничего не значит вот если б он сделал ребенка собственником или сособственником жилья тогда соглашайтесь

Такое соглашение не будет иметь юридической силы,

СТРАННО, что никто не понял зачем БМ так делает. После регистрации у него, что означает проживание с ним, алименты обязана будет платить БЖ !!!

как проще оформить дарственную долю в квартире своему ребенку

Составляйте договор дарения (в простой письменной форме, нотариус необязателен) и регистрируйте в Управлении Росреестра

проще сходить к нотариусу... поверьте он сделает это проще пареной репы)

В этом деле не могут быть простых путей. Есть только единственный правильный. 1) пишете дарственную с указанием всех реквизитов \"подарка\" (см. в документах на квартиру) 2) оформляете у нотариуса 3) регистрируйте в Управлении Росреестра сделку с недвижимостью (обязательно).

да не надо у нотариуса ничего оформлять,что у вас денег много? законом сейчас не предусмотрен обязательный поход к нотариусу.составляйте договор дарения(можете сами,экономия рублей 500 составит).главное в рег.палате зарегистрировать обязательно.

Можете составить договор Дарения сами , можете обратиться к юристу это будет дешевле чем у нотариуса, заем подписываете и везете и сдаете все документы в регистрационную палату,

Юристам!!! Хотим продать квартиру, но 1/2 оформлена на несовершеннолетнего ребенка.... Сейчас ребенок зарегистрирован в этой же квартире, но есть возможность зарегистрировать в другой....Цель продажи: переезд и покупка жилья с доплатой в МО. Возникнет ли сложность при продаже квартиры?

если приобретаемое вновь жилье меньше, чем тепершнее - однозначно согласия на сделку органа опеки не будет

У меня сейчас дочь тоже продает квартиру с последующей покупкой новой. Ей сказали, что на момент продажи ребенок должен быть прописан в другой квартире.

\"если приобретаемое вновь жилье меньше, чем тепершнее\" это не всегда работает, ну была у них квартира в 100 квадратов купили например 90, на это орган опеки глазки закроет \"Ей сказали, что на момент продажи ребенок должен быть прописан в другой квартире\" а это в большинстве случаев вообще не возможно тот же пример идут на улучшение, продают 1 комн квартиру (доплачивают) покупают 2

Если в другой квартире, в которую есть возможность зарегистрировать ребенка жилая площадь больше, т.е. вы улучшите жилищные условия ребенка, то проблем не должно возникнуть! в любом случае, ребенка необходимо будет прописать.

можно прописать маленикого ребенка у папы?нужно ли согласие остальных!!квартира оформлена на его мать!!!

В соответствии с законодательством РФ (Приказ ФМС России от 20.09.2007 N 208) несовершеннолетнего ребенка (ребенка, не достигшего 14 лет) можно прописать только к родителям, то есть прописать малыша к бабушкам, дедушкам, тетям или дядям не получится. При этом мало кто знает, что для того, чтобы прописать ребенка к матери или к отцу, достаточно только их обоюдного желания, согласия же собственника (нанимателя) или других лиц, поживающих в квартире, не требуется. http://www.kinderok.ru/grudnichok/razvitie/kak-propisat-rebenka.html Удачи!!!

нет ненужно.отец ребенка вправе вписать его без всех

согласие мамы

можно зарегистрировать ребенка по месту регистрации любого родителя. Ничьё согласие на это не требуется, даже собственника. Если отец ребенка зарегистрирован в квартире своей матери, он имеет полное право зарегистрировать там же ребенка. Можно даже маме не сообщать

остальных согласие не надо,а вот ваше и папино в письменном виде согласие должно быть в жеке

хочу купить ребенку квартиру, может ли не совершеннолетний ребенок прописан один в квартире?

При оформлении договора купли продажи квартиры покупателем будет выступать ваш ребенок В ЛИЦЕ Законного представителя ...Ф.И.О... т.е. Вас., следовательно квартиру на его имя вы сможете купить, но прописать отдельно от вас запрещается \"правилами регистрации и снятия с регистрационного учета на территории РФ\". До достижения совершеннолетия ребенок должен быть прописан по месту регистрации одного из родителей или опекуна/попечителя.

Прописка и право собственности - разные вещи.

на него нге оформят, а значит и не пропишут

При чём тут прописка? Надо спросить,можно ли на него оформить квартиру в собственность? А иметь Вы можете хоть 10 квартир.

Да может. Если ему больше 14 лет.

он может быть и не прописан в этой квартире

вы можете купить квартиру на имя ребенка, но до 14 лет вы не сможете его там прописать одного

Кто оформлял куплю продажу квартиры, где ребенок собственник?Сколько по времени вам давала разрешение администрация?

не администрация дает разрешение а опекунский мы продавали квартиру где собственник был ребенок и покупали дом и ждали не долго где-то 7 дней после того как написали им заявление .

Какого времени? Продать квартиру ребенка можно только купив ему взамен не меньшую и не худшую квартиру. О каком времени Вы говорите? Купить ее нужно до того как будете продавать его собственность.Либо одновременно.

ребенка с рождения прописали в кооперативную квартиру. Оформлена она на свекровь, но прописан там только муж так как

НЕ МОЖЕТ! Добровольно может сняться сам и вместе с ребенком . Право на снятие с регистрации и то по решению суда есть у свекрови ,но только только сына, ребенок же раз он несовершеннолетний снимается с регистрации вместе с папой (ст 20 ГК РФ) Несовершеннолетние дети до 14 лет должны проживать по месту жительства родителей. Одного ребенка можно снять , получив согласие мамы или решением суда будет определено места жительства ребенка после развода с мамой.

Только в том случае, если у ребёнка есть другое жильё в собственности.

к вам.если у вас есть жилье.

Надо понять собственник свекровь? Тогда она может выписать и мужа и ребенка. Жена там надо понять не прописана. Тогда да безусловно муж легко выпишет ребенка оттуда в никуда без всякого суда и разрешения органов опеки и без всякого развода. Он просто снимется с регистрации и вместе с ним снимут с регистрации ребенка- ребенок может быть прописан только с родителем- далее он пропишется обратно уже один. Даже если жена там прописана ее выпишут после развода в судебном порядке как бывшего члена семьи- ребенка при этом не выпишут.

В случае развода будет не только раздел совм. нажитого имущества, но и определение с кем из родителей проживать будет ребенок. и будет ли др. родитель платить алименты. Вот если с матерью определит суд место проживания ребенка. то ребенок будет следовать за матерью. Мать должна будет вселить его по месту своего пост. жительства и зарегить туда же. Чего вам свекровь ваще в случае развода и ее права собственности?

бывший муж хочет продать мне долю в квартире при условии что я оформлю ее на ребенка. каковы последствия этого в случае

Оформляйте спокойно. Сын собственник-вы законный представитель. Для отчуждения этой доли потом потребуется согласие органов опеки и попечительства, не более того. Согласие дадут если будете приобретать улучшенное жилье. Главное, чтобы площадь не уменьшалась, т.е в новом жилье сыну должно принадлежать не менее 20 кв.м.

такие что до совершенолетия ребёнко эту часть нельзя будет продать

по закону он обязан это сделать и без всяких условий

ну а почему собственному ребёнку не подарить?За ваши деньги он ещё и условия ставит.а кто его знает как жизнь повернёт!?Случаев не мало.когда родители с детьми судятся.

сможите.но надеюсь.как сыну. хоть торг уместен? во гад!!сыну продает.совсем мужики слились!!!извените.если вам не приятно

покупатель сам вправе выбрать, на кого оформить купленную долю квартиры. бывший продал - право распоряжения потерял.

если вы покупаете его долю,то а каком условие идет речь? вы имеете право преемущества на выкуп его долив квартире при разделе имущества! вот о сумме разговор отдельный ,ваше право обсудить размер выкупа!

на сына он может оформить дарение

Вы покупаете долю мужа, затем оформляете договор Дарения на сына, регистрируете договор Дарения в регистрационной палате и ваш сын становится собственником доли, а вы уже для этой доли ни кто. И распоряжаться своей долей сможет сын. Пока он несовершеннолетний, то вы как его представитель. Если сын не совершеннолетний. то вам для продажи его доли необходимо будет разрешение не от мужа, а от органов опеки и попечительства.

Подскажите!!! Какие нужны документы для оформления доли квартиры на детей. Один из них несовершеннолетний. Спасибо всем! Один из них несовершеннолетний. Спасибо всем!

Оформить договором дарения. Где будет прописан объект дарения (например: 1/3 доля в такой-то квартире). Если ребенок малолетний (до 14 лет), то в договоре будет прописано что его мама (или папа) действует в интересах ребенка. Если несовершеннолетний (14-18 лет), то действовать будет с согласия матери (или отца) и подписывать договор сам и мать (отец), что она согласна

Возможно ли, оформить договор дарения квартиры ребенку 5 лет?

Можно, даже на новорожденного..

Где узнать, не знаю. Но договора на дарение квартиры сейчас нотариально оформлять не нужно. Обычный договор дарения (можно найти в интернете) сейчас не надо заверять у нотариуса, он действителен. Мы тоже так сделали на ребенка, консультировались у нотариуса. Так что просто можно написать от руки.

Если не заверить, то через 11лет, если вас не будет,придется доказывать, что именно Вы написали дарственную. Это в случае претензий. Или где-то затеряется. Так что лучше оформить у нотариуса, как положено, на официальном бланке и с голограммой и сразу сделать копию для себя. Этот документ будет храниться в базе данных. Но хочу предупредить. что дарственная обратной силы не имеет: и квартиру могут продать без Вашего ведома, т.к. Вы от нее отказались в пользу ребенка. Может лучше сделать приписку :\" с правом пожизненного проживания\"? Лучше конечно завещание сделать, т.к. ребенок очень мал. Или на одного из родителей сделать, опять -таки, с припиской (смотри выше). Некоторые люди пострадали из-за доверчивости.

Возможно. От имени несовершеннолетнего будет действовать его законный представитель. Договор может быть как нотариально заверен, так и в простой письменной форме. Подлежит обязательной гос. регистрации.

обязательно оформление на недвижимость. ребенок будет собственником, но распоряжаться сможет только с 18 лет.

Возможно ли продать квартиру оформленную на двух детей и на родителей в равной долевой собственности?Дети несовершенноле

Возможно, если согласуете вопрос с органами опеки и попечительства. Если приведёте веские доводы в пользу того, что жилищное положение детей от продажи этой квартиры не ухудшится или не будет ущемлено.

Только ту часть, которая принадлежит продавцу.

Возможно, если на момент продажи у детей будет другая жилплощадь.

Здравствуйте!. На имя ребенка куплена квартира.Можно ли опекуну оформить налоговый вычет На имя ребенка куплена квартира.Можно ли опекуну оформить налоговый вычет

нет, только кто работает и у кого удерживается 13% подоходного налога

минимальный возраст дееспособности в рф 14 лет (и то после имонсипации), до этого времени опекун может распоряжатся, но если со стороны органов соцзащиты нет препятствий

Имущественные налоговые вычеты предоставляются только собственникам имущества - они и обращаются с соответствующим заявлением в налоговую инспекцию. Так как собственником квартиры в рассматриваемом случае является несовершеннолетний ребенок, физическое лицо (опекун) не вправе рассчитывать на имущественный налоговый вычет по НДФЛ при приобретении имущества (квартиры). В отношении уплаты налога на имущество: в случае если собственниками имущества являются несовершеннолетние дети, то правомочия по управлению таким имуществом, в том числе исполнению обязанности по уплате налога на имущество, осуществляют их родители (усыновители, опекуны, попечители) как законные представители несовершеннолетних детей, имеющих в собственности имущество.

можно ли сделать временную регистрацию в квартире если квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка?

А почему и нет. Только подписывать документы будет не ребенок, а его ...

можно. оформляете договор найма с ребенком (подписывает договор родитель)и обращаетесь в паспортный стол с заявлением

Как правильно оформить ребенку квартиру, чтобы будущий супруг/супруга не могли на неё претендовать? Купили ребенку квартиру. Сейчас она оформлена на одного из родителей. Хочу оформить её на сына но в то же время подстраховаться, чтобы ни дай бог как сложится брак, чтобы жена не могла на неё претендовать. Написать завещание? А потом унаследует будучи в браке и как тогда делиться она будет или нет? А может дарение, как в этом случае? Понятное дело институт брачных договоров у нас не развит и о нем даже речи нет никакой.
Посоветуйте пожалуйста.

Если он уже женат то лучше всего договор дарения

Переоформить собственность на ребёнка

как хотите так и оформляйте - все полученное и приобретенное до брака в состав совместно нажитого имущества не входит и разделу не подлежит

Если квартира будет собственностью ребенка, то ни у Вас, ни у отца ребенка, ни у кого-то еще, не будет на нее никаких прав. У родителей НЕТ прав на имущество детей. (ст. 60 СК РФ) Так же не будет на нее прав и у будущей жены Вашего ребенка (ст. 36 СК РФ)

Лучше всего написать завещание, потом никто не отберет

Так будущий супруг и не сможет претендовать на квартиру, приобретенную другим супругом до брака. Можете оформить дарение

Договором дарения

Дарственная. Рождение дети следует продумать, а то как бы чего не вышло... Насчет брачных контрактов Вы не правы.

Только дарение с н/л

Можно ли оформить на ребёнка квартиру, если ему 15 лет? Зелёнку, я имею в виду?

Можно, никаких ограничений по возрасту нет. Договор купли-продажи (дарения, приватизации и т.д.), а также заявление о гос. регистрации права собственности ребенок будет подписывать лично, с письменного согласия своего законного представителя. Удачи!

Читайте Инструкция о порядке государственной регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним (утв. приказом Минюста РФ от 20 июля 2004 г. N 126)

Причем у нас это выглядит так: договор подписывает сначала ребенок с припиской \"действующий с согласия матери (или отца)\", ниже строчкой мать (или отец с припиской \"согласен\"). Например в Израиле ребенок сам подписывает договор а на гос. регистрацию подается дополнительно отдельной бумагой согласие одного из родителей.

Девочки а кто может сказать....Можно ли квартиру оформить на маленького ребёнка или скорее нет да?

Нет, нельзя, до 14 он прав не имеет!

Нельзя конечно...

Можно.

можно,я сейчас снимаю квартиру, хозяйке этой квартиры 7 лет

оформить то вроде можно, например через дарственую, но если вдруг нужно будет сделать с квартирой будет куча проблем,

Нельзя однозначно, пока он несовершеннолетний. Но с другой стороны, и без него приватизировать нельзя. Ребенок участвует в приватизации автоматически.

Можно через дарственную....но только она обратного действия не имеет. А ты как родитель можешьквартирой распоряжаться, но только не продавать, а если продашь, то обязана обеспечить жильем....в 18 лет ребенок становится полновластным хозяином

можно, а нужно ли? проболтается ребеночек на иглу посадят и помашите ручкой жилплощади

да

Только дарственная. Сама не давно интересовалась)))!И то-по достижению ребенком 18 лет!)))

можно, на моего сына 1\\4 сейчас приватизирую

У меня у подруги муж купленную квартиру оформил на дочь, дочери 5 лет.Так что можно

Можно, но в права он вступить только с 18 лет.

можно! но распоряжаться он сможет ей только по достижении 18 лет! оформите дарственную! только проблемно будет что либо сделать с данной квартирой если она будет оформлена на ребенка

Удочери меня))))))

Вам проще прописать там ребенка и сделать его собственником квартиры, в этом случае возраст ребенка значения не имеет и проблем с оформлением собственности не будет.

Можно ли оформить на несовершеннолетнего ребенка квартиру, дом, (это только дарение или можно куплей-продажей)? якобы слышала что если например родственники захотят оформить на ребенка (несовершеннолетнего) недвижимость, то это по закону нельзя сделать пока ему не исполнится 18 лет, хотя я насколько знаю дарением можно это сделать, и интересно можно ли куплей продажей, где в качестве покупателя будет выступать ребенок и его родители. иесли нельзя куплей продажей то хоть дарением то можно оформить?

Нет ребенок не имеет право выступать как покупатель, а в дар вы можете передать уже сами! Удачи!

можно и дарением и куплей продажей. нету никаких ограничений.

Дарением можно, а куплей -продажей только с родителями!

Можно и купле-продажей, и дарением. В случае купли-продажи от имени ребенка (до 14 лет) будет выступать один из родителей. Кстати, налоговый вычет в этом случае родители получат.

родители не могут ничего продать мамолетним детям. У них хозяйство общее. Получается, что они сами себе продают. Так что, только дарение

Родители могут подарить квартиру несовершеннолетним детям. Либо купить для несовершеннолетних детей у третьего лица квартиру, т.к. родители являются законными представителями своих несовершеннолетних детей. Все распоряжения квартирой будут с разрешения органов опеки.

На меня оформили дарственную ,в квартире прописаны не совершенные дети,смогу я выписать их?дети живут в детском доме

нет пока не достигли совершеннолетия - нет если у них не появится новое место для прописки

не сможете!!!!

странная ситуация, а детишек не жалко? потом один фиг можно будет предьявить им права на квартиру, как подрастут

вы собственник всей квартиры? каким образом дети оказались зарегистрироанны в квартире?

нет, пока они не достигли совершеннолетия, и если это жилье является единственным местом в котором они могут жить после дет.дома то только с их согласием... там много аспектов.

можно вопрос: а вам орган опеки и попечительства давал разрешение на сделку с квартирой?

Никто вам не позволит выписать детей,да и вообще никаких махинаций вы не сможете сделать с квартирой.Это невозможно.

Выписать детей Вы не можете. А вот они, достгнув совершеннолетия и выйдя из дет.дома очень даже могут претендовать на проживание в этой квартире.

Вы не сможете снять с регистрационного учета несовершеннолетних детей.

Тебе подарили чужую проблему, поздравляю.

ПИПЕЦ! Меня бесят такие вопросы и такие граждане!!!!Жильё-то мы до совершеннолетия детей закрепляем за ними распоряжениями главы района (города), да и потом ни один суд не даст согласия на снятие их с регистрационного учета по месту жительства ни до, ни после 18 лет. У ВАС СОВЕСТЬ ЕСТЬ ИЛИ ВЫ ВООБЩЕ ОТСТОЙ??? Оставьте детям квартиру!!!!

Что делать, если квартира оформлена на ребенка не совершеннолетнего, и начисляют пени за просрочку коммунальных платежей -Что делать, если квартира оформлена на ребенка не совершеннолетнего, и начисляют пени за просрочку коммунальных платежей? вообще имеют ли права?

Имеют. Платить должны родители.

По нынешним законам -правильно. У ребенка есть попечитель, который несет ответственность

Родители являются законными представителями ребенка и именно родители платят за ребенка и налоги и коммунальные платежи и штрафы и госпошлины

Имеют иметь! Если три года не прошло.

юристы украины к Вам вопрос. Как правильно оформить дарственную квартиры на ребенка , если он является гражданином

согласен целиком и полностью

Он или его законный представитель (представитель по доверенности) должен присутствовать и принять столь щедрый дар.

если супруги в разводе можно ли оформить на ребенка часть квартиры принадлежащей отцу или всю квартиру?

Зависит от желвния. ПАПЫ, не РИмского, но настоящего

Всю квартиру не льзя....Но часть можно....Но это только по его согласии или через суд....В зависемости по какой причины....

Изменять доли собственности может только сам собственник, либо же по решению суда. Но ребенок и так имеет первостепенное право при наследовании собственности родителя. Зачем такие проблемы? Если вы разводились без разделения имущества, то так же обратитесь в суд за разделом, докажите ваше право на часть собственности, или потребуйте компенсацию в денежной форме.

Отец может оформить дарственную хоть на часть, хоть на всю.

Только с согласия собственника!!!!

Если только с согласия собственника, то есть с согласия отца. Только отец может распорядится своей собственностью, подарить сыну или еще кому-то.

если реб прописан у папы и папа платит алим, то можете взыскать с него жилье для ребенка

Кто может получить 13% подоходний налог при покупке квартиры оформленной на несовершеннолетнего ребёнка?

Его законный представитель - родители, опекуны и т.д.

Налоговый вычет положен покупателю, который в течении года до покупки платил НДФЛ, или как раньше называли подоходный налог государству. Раз квартира покупалась на имя ребенка, который навряд-ли платил НДФЛ, то и ответ - никому.

В отличии от обязанности родителей уплачивать подоходный налог за несовершеннолетних детей в случае продажи недвижимости государство обязано возвращать подоходный налог, который уплачен или будет уплачиваться несовершеннолетним в следующем за приобретением недвижимости налоговом периоде только в случае, если несовершеннолетний обязан его уплачивать, сиречь несовершеннолетний должен получать доход.

Подскажите пожалуйста.вышел новый закон.его не знаю.я купила квартиру и оформила ее на своих НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ детей(12

и что?

имеет ли право отец продать квартиру ,где прописаны 2 несовершеннолетних детей? Квартира оформлена на мужа,хотя куплена была вместе,продали мою квартиру и добавили деньги,но как это часто бывает,о том что муж может уйти к другой думается только когда тебя ставят перед фактом. Сегодня выяснилось ,что 6 месяцев назад квартира в которой я проживаю с детьми продана 6 месяцев назад. Что делать? может кто может дать дельный совет.Руки опускаются уже. задолжность по алиментам у мужа уже 45 тысяч,второй ребёнок маленький ещё 2 годика.Сил уже нет(((

никакие операци не проводятся с квартирой, если там кто то прописан. квартира не может быть продана. вы видели договор купли-продажи? если даже и видели, то спокойно обращайтесь в суд

Нет, не мог продать, без разрешения органов опеки. Это фальсификация.

Вот это муж!!!!

Если квартира была приобретена совместно в период брака, то Вы имеете право оспорить сделку купли-продажи , проведенную без Вашего нотариального согласия. Также Вы вправе требовать раздел совместно нажитого имущества с учетом интересов несовершеннолетних детей, которые проживают с Вами в виде выдела из общего имущества супругов имущественной доли и на детей. По задолженности алиментов обратитесь к судебным приставам с заявлением.

Срочно идти в прокуратуру и писать заявление. Продать квартиру где зарегестрированы дети нельзя. Значит муж как-то подкупил сотрудников паспортного стола. Потом он должен был предоставить справки от органов опеки и попечительсва что дети будут обеспечены жильём. Где эти документы? В третьих: даже если квартира оформлена на мужа, ПОКУПАЛИ ВЫ ЕЁ СОВМЕСТНО, значит и делиться она ПОРОВНУ!!!(это в суд подаёте заявление)

Тяжёлая ситуация но ..ПРОДАТЬ НЕ МОЖЕТ.ЕСТЬ ПРОКУРАТУРА-ОБРАЩАЙСЯ!

органы опеки не могут дать согласие на выселение или на выписку или на продажу квартиры без предоставления детям постоянного места жительства

Бегом в ментуру писать заяву о мошенничестве.Если всё так как вы говорите ,то у вас есть прекрасная возможность отправить его отдохнуть в Магадан.Кстати квартира ,даже если оформлена на него всё ровно на половину твоя.Но,помучиться придётся.

Если квартира либо другое имущество супругов было приобретено после регистрации брака, то имущество делится пополам. Если вы сможете доказать тот факт, что эту квартиру вы покупали на деньги полученные от продажи своей квартиры, то можно и поспорить... А муж может и отбыть срок за невыплату элементов, могут и насильно заставить выплачивать, но все это происходить только по решению суда, к нему выедут пристава, дадут листок на работу, и из зарплаты будут денежку удерживать. Позор мужу на всю жизнь - исполнительный лист в бухгалтерию предприятия, на котором он работает. Мой вам совет - тут никак не обойтись без суда и адвоката, если у вас больше нет сил предоставьте работу тем кто в этом разбирается лучше, берегите нервы сходите к адвакатам, юристам - посоветуйтесь

Муж в принципе не мог продать квартиру без вашего согласия! Ну и что, что она оформленна на него, но покупалась-то в браке, да еще на деньги, которые выручены от продажи вашей квартиры! Если обратитесь к грамотному адвокату, у вас еще может быть шанс отсудить большую часть квартиры.

Насколько я понимаю, квартира, купленная в период брака, не может быть продана одним из супругов без официально оформленного согласия второго... Также, мне кажется, Вы можете доказать, что при покупке данной квартиры были использованы средства от продажи ВАШЕЙ добрачной квартиры (т.е. ВАШИ ЛИЧНЫЕ средства, а не совместно нажитые)... Ещё могу добавить, что, если дети не собственники данной жилплощади, то разрешение органов опеки на продажу не требуется (личный опыт).

Это враньё!!! Не может муж продать квартиру без официального согласия жены. Тем более, что есть несовершеннолетние дети. Не верьте! Нервы себе не треплите, хрен ему чего отколется. По поводу алиментов-в суд срочно, приставы его достанут!!! Я вот сам мужик, но не понимаю таких уродов. Ну прошла любовь, но ты же мужик! Оставь все детям и жене, её просто как мать своих детей нужно уважать. Ушел-вперед и для новой бабы зарабатывай новое жилье!!!!

можно ли оформить субсидию если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок и в квартире никтонепроживает

смотря какой доход у ребенка если он опекаемый то субсидию не сделать

могу ли я выписать не совершеннолетнего ребенка из квартиры ,собствеником являюсь я и оформлена на меня дарением?

Если вместе с ребенком зарегистрирован его родитель (ли) ,можете снять родителя (ей) вместе с ним. Несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы по месту регистрации его родителей (ля) Снимаете родителей,соответственно снимается и ребенок. НО все это при условии,что Вы сами не являетесь родителем несовершеннолетнего ребенка. Родитель- придется ждать 18-летия или решать вопрос по согласию с мамой , если она не проживает с Вами.

Нельзя жди до совершенолетие

собственного нет, точнее тока по решению суда, чужого мона выписать вместе с родителем

Да, можешь. За уточнениями обращайся к юристу.

Смотря чей ребенок! Несовершеннолетний ребенок следует за своими родителями или за одним из родителей....Решает такие вопросы суд.

Несовершеннолетний регистрируется по месту регистрации одного из родителей по их договоренности.Вы собственник, а ребенок нет? И хотите снять его с регистрационного учета? А вы сами зарегистрированы в этой квартире? Если не зарегистрированы, то ребенка снимаете с регистрации легко-как законный представитель несовершеннолетнего.

Собственник квартиры не совершеннолетний ребенок!Можно ли мне оформить 1/2 этой жилплощада и на себя?

Нет, нельзя! Если Вы его мать. Люди! Про какие способы, вы говорите? Совершать сделки с имуществом своего несовершеннолетнего ребенка в своих интересах НЕЛЬЗЯ!!! Это ЗАПРЕЩЕНО ЗАКОНОМ!!!

Если опекун, то возможно.

нельзя

скорей всего нет,можно будет оформить после того как ему исполнится 18

конечно нет,только право проживания в данной квартире,а в собственность вы ни как не сможете оформить долю не совершеннолетнего на себя,только спо достижению совершенолетия, человек по собственному усмотрению может вам подарить долю своей квартиры

вам лучше посоветоваться с органами опеки и попечительства. обратитесь в управление социальной защиты населения в отдел опеки и попечительства. все сделки, касаемые имущества несовершеннолетнего или закрепленной за ним недвижимости, проходят в первую очередь через органы опеки.

Нельзя! Здесь будет ущемление прав несовершеннолетнего, а вдруг Вы продадите эту долю! Орган опеки не позволит оформить 1/2 доли на Вас. Есть конечно способ, но дети - цветы жизни. Вам не нужна доля в этой квартире!

Только, если Вы с согласия Органов Опеки и Попечительства приобретете лучшую площадь ребенку. Только действуя в Интересах несовершеннолетнего возможны движения с его площадью. В Вашей ситуации, я думаю, это невозможно.

если вы оформляете наследство на ребенка(то есть если у него умерли бабушка,дедушка ,и.т.д),то пока ему нет 18 вы оформляете на себя.это 100000 процентов... сама вчера эти занималась)))

может ли супруг получить возврат налога 13% ЗА РЕБЕНКА,при покупке квартиры, квартира оформлена на 3 собственников

Нет. Жена может и ребенок при достижении 18лет...

Может. Ссылайтесь на Письмо Минфина России от 08.02.11 № 03-04-05/7-67. Подробнее тут http://www.gazeta-unp.ru/doc.htm?id=1904

Образец договора дарения несовершеннолетним детям Квартира оформлена в собственность по 1/2 доли на мужа и на жену. В ипотеке.

Образцы в интеренте и справочно-правовых базах КонсультантПлюс, гарант и т.д. Сделку по дарению своих долей в праве собственности на квартиру обременную ипотекой несовершеннолетним детям не заключить. Банк не даст согласия. Без согласия банка ни договор дарения, ни переход права собственности не зарегистрировать в ФРС

Навеяло. Купила квартиру оформила право собственности на двоих моих детей от первого брака.(+) То есть они собственники в равных долях. Мой второй супруг, не отец детей может ли как то претендовать на эту квартиру в случае развода? Это считается совместно нажитым или как?

если купили во время брака со вторым мужем - то да, считается....через суд может претендовать...

Поздравляю! В остальном - договор надо читать

а вы купили собственность за совместно нажитые деньги?

ничего он не имеет

Если в свидетельстве гос. регистрации права собственности на недвижимость указаны только дети, то нет. Если ещё и Вы, то он может претендовать при разделе на 50 % Вашей доли, т.е. на 1/6 квартиры.

А в договоре покупатель Вы? Тогда муж может через суд доказать. что квартира куплена на совместно нажитые средства

При покупке квартиры и оформлении ее он видно не возражал. Документы на детей - они и хозяева. Он не вправе претендовать при разводе. Но лучше Вам проконсультироваться у юриста.

а как вам разрешили приобрести собственностьбез согласия мужа? проконсультируйтесь в юридической консультации.

а живете вы в чьей квартире?

Покупка квартиры. Можно ли на ребенка 2 лет оформить при покупки квартиру, и что для этого нужно?

Для этого нужен договор купли-продажи в общую долевую собственность. Законным представителем ребенка должен быть один из родителей

Насколько я понимаю, при покупке квартиры нужно указать, что будущим владельцем покупаемой квартиры является ребёнок, а родители, как законные представители несовершеннолетнего, совершают сделку купли-продажи и вносят деньги.

необходимо согласие органов опеки и попечительства на эту сделку, сам проект договора-купли-продажи, рыночная или инвентаризационная оценка квартиры, с этим пакетом документов в Регистрационную палату по месту нахождения продаваемой квартиры

Что если родители оставили на тебя квартиру, а ты не совершенолетний. На ребёнка оформлена квартира. На данной жил.площади никто не проживает, до совершеннолетия ребёнка возможна ли обратная операция по переоформлению на другово человека. Квартира приватизирована и её хозяином является несовершеннолетний. Подскажите все возможные варианты.

До 18 лет сделки с недвижимостью совершают родители, опекуны.

хозяином вы можете являться, но продавать- сдавать- дарить можете только с согласия опекуна (попечителя) до совершеннолетия. а ещё надо крепко подумать, стоит ли свою квартиру на кого-то переоформлять?!?!ведь это недвижимость!!! от неё избавляться нужно лишь в последнюю очередь!

Пока тебе нет 18 лет и квартиру оформили на тебя то до 18 лет за неё отвечают опекуны, старшие и т.д. Как только тебе стукнет 18 так срразу хата переходит на тебя и ты становишся владельцем.

ребёнка должны взять под опекунство а если некому, то в дет. дом, квартиру здавать.

ребенку 14 лет приобрели квартиру,оформили на него.Хотели прописать там одного ,но ЕРЦ отказал.насколько это правомерно?

1.Регистрация по месту жительства (месту пребывания) в РФ производится не \"ерц\",а органами ФМС 2.Местом жительства несовершеннолетних ,НЕ достигших 14 лет- является место жительства родителей,соответственно в 14 лет такого ограничения нет. 3.В ЕРЦ вам отказали только в ПЕРВИЧНОМ ПРИЁМЕ ДОКУМЕНТОВ,поэтому для решения вопроса вам нужно обратиться в рапйонный отдел ФМС,а \"специалиста\" из ЕРЦ привлечь к админстративной ответственности за самоуправство и взыскать с него энную сумму компенсации морального вреда... иначе НЕ поймёт своих ошибок

Несовершеннолетний ребенок может быть прописан только вместе с кем-то из родителей

Прописки как и бога нет Правомерно...он несовршеннолетний, а значит должен проживать с родителями, что и подразумевает регистрация

Оформление квартиры в собственность несовершеннолетнего ребенка. как выглядит процедура????нужен ли опекун ребенку?

Если ребенку еще нет 14-ти лет - договор от его имени будут подписывать его законные представители (родители или опекуны). Если ребенку от 14 до 18 лет - подписывать документы он должен сам, с письменного согласия законных представителей. Удачи!

Опекун обязательно нужен, т.к. несовершеннолетний ребёнок не является дееспособным.

Нужно будет лицо, которое будет совершать все юридически значимые действия по оформлению квартиры и распоряжением ей впоследствии, не обязательно опекун, кто-нибудь из родителей, они законные представители несовершеннолетнего.

Законные представители - родители, если их нет, то опекун. Оформление такое же, как и для всех, только документы оформляют законные представители. И подверждение полномочий требуется - свидетельство о рождении или решение о назаначении опекуна

Если квартира оформлена на ООО, можно ли прописать туда ребенка? Если да, то трудно ли его потом будет оттуда выписать?

Граждане обязаны быть зарегистрированы там где проживают. Собственник не уполномочен освобождать граждан от этой обязанности, даже если это ООО.

Для того чтобы прописать *зарегистрировать\" кроме вашего желания необходимо чтобы возникло на это право - например согласие собственника ООО, или его родители (опекуны)используют это право по закону. Выписать несовершеннолетнего ребенка, надо будет разрешение опеки для того чтобы его интересы не пострадали.

Можно ли отцу подарить своему ребенку (возраст 2 года) квартиру, т.е. юридически оформить право собственности на нее?

Здравствуйте,Можно, но при этом надо учитывать, что мать ребенка, которая является по общему правилу его- ребенка законным представителем, до достижения ребенком совершенолетия может этой квартирой распоряжаться.

Да можно, до возраста дееспособности квартирой будет распоряжаться опекун ребёнка, но продать или передать квартиру кому то другому опекун не сможет.

подождите ещё лет так 16 и дарите!Зачем сейчас?

Естественно.

можно

Да, можно. Только в договоре вместо ребёнка должна фигурировать его мать, либо опекун. Так и будет написно : \"Я, такая-то, действующая за своего несовершеннолетнего сына (дочь).

Пока ребенок вырастит, это право Ваше отменят. Оно глупое. Все законы Власти - временные, закон общественные - вечны.

Это не выгодно...

Да, можно. ТОлько распоряжаться ей будет мать ребенка как опекун ребенка до совершеннолетия.

Да, можно. От лица ребенка договор дарения может подписать мать.

хочу развестись ,есть 2 несовершеннолетних детей ,квартира купленная в браке ,но по документам оформленная на мужа

Без разницы.Имущество приобретенное в законном браке,считается совместно нажитым имуществом.Не зависимо от того на кого оно записано.Это Вам любой суд скажет.

Русик,все равно при разводе будет делиться 50/50,и не только квартира,но вся утварь домашняя.

как оформить дарственную на ребенка части квартиры

пойти к нотариусу и составить дарственную. Но выгоднее оформить договор кули продажи.

Договором дарения лучше всего. К нотариусу ходить не надо. Регистрируется в госреестре.

что за бред про куплю-продажу????Естественно проще дарственную оформить. Если квартира целиком в собственности дарителя, то необходимо сначала выделить долю.

четверо детей снимаем квартиру ребенку на которого оформлен маткапитал 1и10мес можно купить квартиру за маткап без кред

Вы знаете - без единого знака препинания ваша фраза почти лишена смысла. Я толком почти не понимаю. Неужели трудно лишний раз в клавишу ткнуть ?

Дом в деревне

а что можно купить за 300 тысяч?

Только после того,как ребёнку исполнится 3 года.По-другому никак.

Кто покупал квартиру:как распределять доли на детей и родителей, чтоб не было вопросов у опеки?Минимальная доля ребенка?

При покупке квартиры оформлять доли на членов семьи не обязательно. Это Ваше право, а не обязанность. За исключением случаев, когда Вы покупаете квартиру взамен продаваемой Вами, в которой несовершеннолетние были собственниками. В последнем случае доля несовершеннолетних должна быть такова, чтобы размер новой собственности был не меньше, чем в прежней квартире. Всего доброго.

а зачем на ребенка оформлять долю? зачем ?!

тут речь идёт даже не о доли(как вы пишите),а о кв.метрах,чтобы площадь жилья была равноценна старому либо увеличена.

при покупке кварти ры доля ребенку не выделяется, если до того вами не продавалось жилье, принадлежавшее ему

на всех поровну-мой вам совет, чтобы потом не было драчки при разводе

дарственная на 1\\2 квартиры, оформление на ребёнка 3 лет. \"+\" и \"-\". спасибо.

Плюсов много (но при определённых обстоятельствах), а вот минус один - Вы не сможете просто продать эту 1/2 часть квартиры до совершеннолетия ребёнка (при условии, что вы купите взамен жилплощадь того же метража и бытовых условий - Вам органы опеки могут разрешить). В остальном нет проблем. С уважением

Страну указывайте, пожалуйста, почему-то большинство думает, что здесь видно из какого государства вопрос поступает.

Евгений Чумаевский прав. Могу подкинуть минусов: в случае лишения Вас родительских прав - Вы вместе с ребёнком потеряете возможность даже просто проживать в этой квартире; Вы будете ему не то что никем, ещё и Ваше проживание с ребёнком может быть судом признано нецелесообразным. Дарение - это вообще \"уход\" имущества \"навсегда\", так что если Вы на это готовы - пожалуйста. Только объясните мне, ради интереса: на кой чёрт 3-хлетнему ребёнку жилплощадь? А вдруг вырастет бандитом или... м-м-м... женщиной, чьи моральные ценности будут далеки от Ваших? Локти будете кусать? Оставьте квартиру себе - а ребёнок пусть живёт. Разве что Вам нужно \"избавиться\" от имущества, числящегося на Вас лично...

Боже мой! После таких ответов, не знаешь что и сказать! По-моему, всё зависит от микроклимата в семье. Мудрец прав, после Вашей смерти и так всё достанется Вашим детям - наследникам первой очереди. Если же необходимо выделить кого-то конкретно, чтобы остальные не претендовали на это имущество, то тогда дарственная - это выход более удобный,чем, скажем, завещание. Его можно опротестовать, да и налог придётся платить после вступления в наседство.

минус- продать квартиру тяжело....

нам сказали если мы гражданство на детей не оформим то нам следующую субсидию на квартиру не оформят .

А при чем здесь жилищная субсидия и гражданство детей? Они у вас зарегистрированы по месту жительства? Если да, то их тоже обязаны включить в расчет по субсидии, независимо от того, подтвердили вы их гражданство или нет.

Как устроить праздник ребенку на год?как оформить квартиру что приготовить и что лучше дарить?как вы делали?

Годовалому дитя дитя пофиг все эти прибамбасы.Лишь бы мама была рядом.

во-первых, куча всяких воздушных шариков - привесьте к потолку, покидайте просто на пол, придумайте яркие гирлянды, яркие цвета привлекают ребенка в 1 год.Подарить можно огромную мягкую игрушку (дети любят ползать по ней) или музыкальную игрушку с кнопочками.

....я украшала квартиру шарами,сестренка из шаров большого клоуна делала!Малыши с ним играли!Тортик задували....Этого в годик вполне ребенку достаточно!))))))

нам тоже скоро годик. Хочу купить много разноцетных шариков, чтобы на потолке висели. Из еды я думаю ребнку будет всё рвно лишь бы гостям понравилось. А подарим лошадку, которая качается.

Мы всю квартиру завешивали шариками и гирляндами, готовили простые блюда (блинный торт с фруктами, печеньки, фрукты, сок детский), приглашали таких же малявок в гости и устраивали малышовую тусовку. Дарили всякие развивалки и музыкальные игрушки!:)

квартира оформленная на ребенка будет ли делиться при разводе?

Даже когда ребенок вырастет и будет разводиться, квартиру делить не будут.

Любое совместно нажитое имущество супругов подлежит разделу, независимо от собственника (если будет доказано, что квартира приобреталась на общие средства)

Если право собственности ребёнка зарегистрировано, то делить его квартиру родители не вправе.

Квартира - только ребёнка. А проживать может в ней опекун, с кем ребёнка оставят.

нет конечно.

Собственник - третье лицо (даже если он (пока!) ребенок), при чем здесь чей-то развод?

Как оформить декларацию при продаже квартиры, если половина собственности оформлена на ребенка?

если доля в собственности ребенка более 3 лет - декларация не нужна иначе вы заполняете как законный представитель своего ребенка

Скажите, пожалуйста, можно ли оформить квартиру через дарственную на ребенка 3-х лет? Дарственную хочет сделать бабушка ребенка. Спасибо большое.

Я дополню в другом аспекте. Есть у ребенка папа или вы - одинокая мама?
Так вот. Если у ребенка имеется отец - пусть бабушка в договоре дарения сделает оговорку, предусмотренную ст 574 ГК РФ - об отмене дарения в случае смерти одаряемого раньше дарителя.
Потому что (ТЬФУ 3 РАЗА!) если что случится с ребенком (не дай Бог!), то наследовать квартиру будете вы и отец ребенка, как наследники 1 очереди! И отца никак наследства не лишить - ребенок в силу возраста не может составить завещание! А так - квартира вернется к бабушке. Пусть бабушка обезопасит жилье от такого редкого несчастного случая.
А оформить дарение на ребенка можно и нужно, только вот учтите этот момент.

Да, в этом случае со стороны одарямого выступает законный представитель (родители, опекуны), которые действуют на основании свидетельства о рождении.

не советую т.к. вы будете платить большой налог бабушка и внук не близкие родственники. К тому же не совершеннолетние, а так же малолетние граждане ограничены в правах на совершение крупных сделок см. ГК РФ Фактически он не дееспособен до достижении совершеннолетия. Соответственно не может участвовать в сделке (дарение - односторонняя сделка) Лучше оформить дарсьтвенну.ю на Вас, а потом вы оформите дарственную на ребенка.
ст. 28 п. 2 пп.2 ГК РФ прямо запрещает участие малолетних в сделках требующих нотариального удостоверения или регистрации. - Юлия вы не правы.

Юлия совершенно права. Вы, как опекун несовершеннолетнего, действующий в его интересах, имеете права заключать такие сделки. В договоре будет стоять Ваша подпись.

конечно можно!

Купите на ребенка у бабушки- вот и все.

МОЖНО, но
до совершеннолетия один из родителей-опекунов будет распоряжатся всеми вопросами, связанными с владениями и содержаниями имущества.
Любые возможные решения реализуются только через опекунский совет при отсутствии ущемления прав несовершеннолетнего владельца имущества.

ПиСи: Мы 3 месячному первенцу подарили недвижимое имущество и ничего, все живы-здоровы, правда никаких сделок мы не собираемся совершать.

Хоть на новорожденного. Правоспособность гражданина возникает с момента его появления на свет.

Почему пособие по уходу за ребенком считают доходом? Оформляю субсидию на квартиру. Бухгалтер сказала, что мое пособие это не доход, так как с него подоходный не берется. Но справку все-таки дала. Решила вернуть 13% за обучение старшей дочери в институте. В налоговой сказали, что ничего не вернут, так как дохода у меня нет, пособие по уходу - это не доход. И почему для одной инстанции это доход, а для другой нет?

На сколько я знаю,все деньги приходящие в семью являются доходом...А в каждой инстанции свои местичковые порядки...

Это фигня!!! У нас доходом дочери засчитали оплату за учёбу!! Написали ,что это-её доход!! Хотя она -студентка и не работает нигде! Это я плачу со своего дохода за неё!! Это чистый расход,а не доход!Но это им не доказать-они стоят на своём!

если не облагается НДФЛ, то доходом не считается для налоговой....

на что может претендовать ребенок с квартиры в которой прописан если квартира оформлена на родителей б.мужа

на наследство

право проживания, если у ребенка нет доли в этой квартире и до тех пор пока его через суд бабушка с дедеукой не выпишут.

Регистрация в квартире не порождает права собственности на нее. Если собственники квартиры -родители бывшего мужа, то внук никаких прав на это жилье не имеет.

На выселение из нее по решению суда вместе с отцом.

Если дедушка и бабушка разрешат,то сможет проживать при некоторых условиях. На собственность -только в качестве наследника при наличии завещания.

Только на проживание.

 
Яндекс.Метрика