оформить квартиру в бти

 
оформить квартиру в бти

Документы в БТИ. Какие документы нужно в БТИ нести для оформления собственности на кооперативную квартиру.

для оформления собственности на квартиру в БТИ нужно взять: 1. кадастровый паспорт 2. экспликацию 3. поэтажный план 4. оценку квартиры

Собственность на квартиру оформляется не в БТИ, а в УФРС.

вам для похода в БТИ за кадастровым паспортом нужно иметь справку о выплаченном пае в 2-х экз. Затем с этими справками и кадастровым паспортом идете в Регистрационную службу и регистрируете право собственности и все.

можно ли оформить дарственную на квартиру в бти? Помгите!!!

Дарственную оформляет нотариус.

БТИ - это Бюро технической информации.. . Дарственную оформляют у НОТАРИУСА. Вот он вам и поможет!

Договор дарения можно и без нотариуса сделать, в свободной форме, просто потом нужно договор зарегистрировать в Росрееестре...

А зачем? Нельзя как все? Распечатать из инета договор дарения - 3 экз. Записаться в росреестр Взять квиток на оплату 1000 р. там же там же бесплатно консультация Нотариус не нужен - впрочем, если много лишних денег - он сделает

Для дарственной достаточно простого письменного оформления и подписей обеих заинтересованных сторон. Для составления договора дарения можно обратиться в абсолютно любое агентство по недвижимости, попросив помощи у их юридической службы. Кроме того, вы можете найти образец документа в интернете и самостоятельно прописать договор по образцу. Однако небходимо иметь в виду кто является собственником даримого имущества и есть ли у него Свидетельство о государственной регистрации права на даримое имущество. Если есть. то проблем нет. Отправляйтесь в УФРС, или, говоря по-старому, в регистрационную палату с договором дарения в трех экземплярах, свидетелсьтвом, подтверждающим право дарителя на квартиру и заявлениями от обоих участников - дарителя и одаряемого. Размер гос пошлины, за регистрацию сделки. реквизиты куда оплачивать и бланки заявлений можно взять в регистрационной палате. Удачи!!!!

Договор дарения составляется в простой письменной форме (можно и у нотариуса, но по желанию, хотя разницы никакой) и подается в трех экземплярах для регистрации перехода права собственности в управление росреестра, кадастра и картографии

БТИ уже сто лет как не имеют никакого отношения к оформлению недвижимости (то есть купчих и дарственных) Единственное-если Вы решили не обращаться к нотариусу для оформления договора дарения, а сделать его в простой письменной форме-то при БТИ возможно сидит юридическая контора, которая помогает в составлении таких договоров (если сами не умеете) и возможно помогает в подаче документов на регистрацию в Росреестр (это совсем другая организация). То есть это, возможно, просто посредники.

Нужно ли регистрировать квартиру: в собственности, оформляла в БТИ в марте 1997 по договору дарения, даритель умер На руках паспорт на квартиру БТИ и договор дарения. Не возникнет ли проблем с регистрацией?

В те годы функцию госрегистрации выполняли региональные БТИ. На Договоре дарения должен стоять соответствующий штамп БТИ, подтверждающий факт регистрации. Так что, никаких помех вашему праву собственности на квартиру смерть дарителя не нанесёт.

Если вы её оформляли в БТИ, то они её зарегистрировали. При условии, что вы выполнили все требования регистратора. Посмотрите договор дарения. Там должна стоять печать БТИ о регистрации. Либо отдельно должно быть регистрационное свидетельство.

Попробуйте зарегистрировать ранее возникшее право.

до 1998 года не было рег палат, сделки регистрировались в бюро технической инвентаризации. Регистрировать сейчас - это ваше право, а не обязанность. Можете зарегистрировать, если есть желание

нет не нужно

Могу ли я оформить квартиру в юстиции не предоставляя документы из БТИ? Квартира кооперативная и на руках только ордер и справка. Могу ли я подать только эти документы для получения свидетельства собственности? На сколько необходимо оформить технический паспорт и для чего он нужен?

Для регистрации права собственности на основании справки о выплаченной стоимости из кооператива Вам понадобится только кадастровый паспорт. Выдают его в филиале федерального государственного бюджетного учреждения \"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии\" по Вашему региону (в народном лексиконе - это кадастровая палата) . Вам надо оплатить госпошлину 200 руб. и подать запрос о наличии сведений по Вашему дому (не по квартире, а именно по многоквартирному дому).

Юстиция не занимается оформлением квартир.. ОФОРМЛЕНИЕМ занимаются дизайнеры... Может Росреестр ФРС? Тоже без БТИ не получиться

Нет, не можете. Для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности согласно законодательства трубуется определённый набор документов. А именно, технический и кадастровый паспорта на квартиру, и другие, в зависимости от статуса жилья. Вот как Вы себе представляете, на что Вам могут выдать свидетельство с Вашими доками, справкой о том, что Вы яляетесь членом кооператива и ордером с указанием адреса Вашего жилья? Вот и думайте, для чего нужен технический паспорт...

закон один на всех... и техпаспорт и кадастровый нужен !

Если на кадастровый учет поставлен без вас то можно заказать здесь https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_granting_data_GKN/cc_ib_electrical_service_granting_data_GKN/cc_gkn_form_new Тогда БТИ особо и не нужен. Росреестр подчиняется минэкономразвития

скажите нотариус берет оплату за оформление дарственной от рыночной стоимости квартиры или по БТИ оценки

От оценки БТИ

при наследственном деле от оценки бти!а по дарственной незнаю наверное тоже!если нотариус запрашивал справку с бти значит по стоимости бти

А зачем Вам это всё у нотариуса делать? Сходите в любое агенство недвижимости и Вам составят договор дарения (необходимо личное присутствие дарителя и одаряемого и,конечно же,все соответствующие документы ) Это стоит примерно 1,5-2 т.р.+госпошлина для оформления права собственности в Рег.палате. Удачи Вам!

Нотариус для заключения договора дарения не нужен. Но если Вам очень хочется составить договор именно у него и заплатить за это около 15000 руб., то можете сходить к нотариусу. Но должен Вас предупредить \"бумажка\" которую он Вам удостоверить заключенным договором считаться не будет.

Договор дарения можно составить в рег.палате, там есть различные юрид.фирмы , заплатить гос.пошлину и зарегистрировать договор в рег. палате. А нотариус, это если есть лишние деньги, пожалуйста.

Нотариус берет госпошлину и плату за техническое оформление. Эти суммы не зависят от оценки, они фиксированы. Не следует ходить для оформления договора дарения, тем более недвижимости, к риэлторам и тому подобное. Сходите к юристу. В конце концов его можно составить самостоятельно, в простой письменной форме. Нотариальная форма имеет один большой плюс: впоследствии не возникнет никаких проблем с уклонением дарителя от регистрации, с оспариванием договора по каким-либо мотивам.

Нотариус для оформления дарственной не нужен.

В договор дарения можно ввести пункт, что стороны оценивают подарок в такую- то сумму. Тогда нотариальная пошлина (и налог с дарения) считается от этой цифры, если такого пункта нет или стороны оценили ниже БТИ, то тогда от стоимости БТИ.

перед куплей-продажей делают ли в БТИ обмер квартир? и сколько времени займет оформление документов? Квартира уже приват

Не нужно делать никаких замеров. Для регистрации сделки необходим кадастровый паспорт. Вот если у вас его нет, а дом (квартира) не стоят на кад. учете, вот тогда придется его делать. И тогда придет техник из БТИ. Если же дом стоит на кад. учете, то кадастровый паспорт выдается бесплатно и без замеров.

Если у Вас были неузаконенные перепланировки, то долго - до 3 -4 месяцев, а, может, быть и больше

Какие нужны документы для оформление свидетельства на квартиру в алмате

бти есть на это

Считается ли квартира приватизированной, если она оформлена в БТИ, но не зарегистрирована в регистрационной палате?

Передача квартир в собственность граждан происходит в БТИ.Если вы получили такой договор на руки, то вы все трое (родители и вы) использовали право на приватизацию,т.е. участвовали в ней! Квартира считается приватизированной! Но если вы не хотите делиться с детьми от первого брака, то пока она не зарегистрирована, расприватизируйте её!

Нет, в БТИ все квартиры зарегистрированы И если на руках нет св-ва о праве соб-ти

Нет не считается.

Раньше приватизация шла через БТИ. Если у Вас на руках свидетельство о праве собственности,выданное в БТИ, то считается.

Успокойтесь, ранее этого не требовалось. Это распространяется на жилье приватизированное и приобретенное после января 1999г.

За время существования в нашей стране понятия \"государственная регистрация права\", полномочия по этой самой регистрации переходили в прямом смысле из рук в руки. Посмотрите внимательно на Ваш договор, если в штампе БТИ есть что-то типа \"зарегистрировано на праве собственности\", то госрегистрация у Вас в порядке. Как я поняла- один из сособственников скончался и надо наследовать его долю. Для начала найдите нотариуса, который будет вести наследственное дело, они делятся по адресу последней прописки и первой букве фамилии наследодателя и подайте заявление о принятии наследства, нотариус даст список документов, которые Вам надлежит собрать. В списке будет \"выписка из ЕГРП\", вполне возможно, что при передаче полномочий, БТИ подало туда сведения, тогда все в порядке, но в стране в те времена было много путаницы. Тогда вместо выписки ЕГРП Вам надо будет предоставить две бумажки. Одна- как таковая эта выписка, в ней будет сказано, что в реестре сведений нет, а вторую Вы возьмете в БТИ, это- справка, подтверждающая факт государственной регистрации права собственности. Всвязи с тем, что в регистрирующем органе по прежнему царит бардак, рекомендую Вам после оформления наследства повторно взять выписку из ЕГРП- довольно часто, вводя сведения о смене собственника на долю квартиры, забывают ввести сведения об оставшейся части и получается полная непонятка- часть квартиры есть, а остальное- неизвестно. Если обнаружится такой нюанс- идите ругаться и писать заявления.

Жилое помещение уже приватизировано, и вы участвовали в приватизации. До апреля 1999 года были такие правила, так как регистрационной палаты тогда не существовало. Закон обратной силы не имеет. Теперь доля умершего передается по наследству , по закону, если нет завещания. Еще необходимо обратиться в Росреестр за выдаче каждому свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, в котором будет указано на основании чего ( т.е. передачи в собственность) вам принадлежит это жилое помещение.Сложностей вообще - то нет с этим. Не слушайте никого - действуйте

какие докмент сдавать в БТИ для оформления квартиры в собственность ?

в БТИ Вы должны их заказать кадастровый паспорт и экспликацию

документы надо подавать в ФРС, для оформления в собственность, в БТИ получить надо тех.паспорт квартиры.

БТИ квартиры в собственность не оформляет. Этим занимается другой орган.

ни каких БТИ права собственности не оформляет

как анулировать договор дарения если даритель пережил одариваемого и квартира не была оформлена в БТИ на одариваемого

Договор дарения недвижимости считаеться заключенным с момент его регистрации, соответственно у Вас нет необходимости в его отмене.

Согласно ст 578 п4 ГКРФ даритель может аннулировать договор дарения если он пережил одаряемого в случае, если это было предусмотрено в договоре дарения. Если договор дарения заключался после 1998 года то он требует обязательной гос. регистрации, а отметка БТИ не имеет значения. Если до 1998года то договора заключались строго в нотариальной форме и требовалась обязательная регистрация БТИ тогда это важный и существенный момент.

Договор продажи квартиры оформлен в 1992 г в БТИ,нужна ли регистрация в регистр. палате этой квартиры перед ее продажей

для начала вам нужно в соответствии со ст.6 закона о госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировать ранее возникшее право и потом продавать квартиру. также можно все сделать одновременно, т.е. регистрация ранее возникшего права и продажа квартиры.

Документы действительны, проблем нет.

БТИ на квартиру- наследство. сколько действует паспорт БТИ на квартиру для оформления наследства

У паспорта БТИ нет срока годности.

5лет-кадастровый паспорт

Срок действия Технического паспорта 5 лет ( если в течение этого времени не произошло каких - либо изменений )

Пять лет действуют все документы .БТИ

Технический паспорт БТИ действует ...пока не надо вносить изменений как реконструкция... износ и прочее....Кадастровый паспорт не меняется , если не меняется технический паспорт. Если в тех. паспорте указана ФИО владельца, то в кадастровом - не указывается... только адрес и тех характер....объекта. В паспорт БТИ при смене владельца (собственника) вносят изменения - можно просто дописать ФИО и основание... и заверить .

Он будет действовать до тех пор, пока вы не сделаете перепланировку. Все эти разговоры про 5 лет и 1 год - чушь, не подкрепленная ни одним нормативным актом.

Если 2 собственника оформляют квартиру, документы уже в БТИ, но второй не идет их забирать, тем самым тормозит процесс

Что именно оформляют? покупку? наследство??? Тормозит какой процесс??? не совсем понятен вопрос. А вообще заставить кого-либо что то сделать не возможно, если только например не был заключен предварительный договор о каких-либо обязательствах....(даже суд не поможет)

зачем сами заберите... в БТИ заказчиком выступает один из собственников зачем тудв гуском ходить двум собственникам.

я отказалась от своей доли в квартире,оформила договор (справки из БТИ на дом,выписку из домовой книги,справку об отсутствии задолженности по налогам.)Обязательно ли мне оформлять это натариально?

да.но главное,чтобы тебя не обидели при этом.ты уверена,что стоит отказываться?посоветуйся с близким взрослым доброжелательным чел...это очень важные решения.

да, обязательно

Если Вы оформляете передачу своей доли договором дарения или договором купли-продажи, то можно и без нотариуса с обязательной регистрацией в Росреестре.

Договор дарения квартиры, оформленный нотариусом, не зарегистрирован в БТИ. Можно ли начислять по нему налог?

Договор дарения квартиры незарегистрированный в Росреестре - простая бумажка. Налог будет начисляться прежнему собственнику, так как сделка не состоялась.

А собственно БТИ и не регистрирует договоры дарения. Договор регистрирует, в опосредованной форме, нотариус. Право собственности переходит в момент регистрации (выдачи документа) в региональном отделении органа регистрации.

Это пока что только проект договора. он должен быть зарегистрирован в ФРС. БТИ регистрацией уже давно не занимается.

Нужна ли справка из БТИ на жилье при оформлении завещания на квартиру у нотариуса в Украине?

чтобы оформить завещание, необходимо взять паспорт и идент. код. Справка БТИ не нужна. В завещании можно указать - завещаю все свое имущество, а можно квартиру по конкретному адресу.

Справка с БТИ нужна всегда,особенно в таких тяжёлых случаях

Для оформления завещания никакие справки из БТИ не нужны.

Если оформлен договор дарения квартиры у нотариуса, в БТИ - еще куда то надо обращаться? И какие документы должны быть на руках у собственника доли квартиры? Спасибо!

А зачем вы его у нотариуса оформляли? Это лишняя трата денег, так как право собственности возникает лишь с момента государственной регистрации. При этом бытует ошибочное мнение, что если договор удостоверен у нотариуса-это железно. Нотариусы пишут в договоре, что дееспособность проверенна. Это лажа чистой воды, так как нотариус не психиатр, что бы это проверять. Так что могли бы оформить договор в простой письменной форме и сдать в Рег. палату, результат был тот же, только денег потратили бы гораздо меньше. Тем более если договор дарения оформляется не на постороннего человека, а на родственника, и нет сомнений, например, что бабушка или дедушка находятся не в адеквате и дарят имущество посторонним людям. Документы: Паспорта, сам договор, кадастровый паспорт на квартиру, экспликация, копия фин.лиц. счета, выписка из домовой книги, кроме того если квартира куплена в браке на имя Дарителя, то нужно нотариальное согласие жены, так как в данном случае Даритель может подарить только свою долю, вне зависимости н чье из супругов имя оформлена собственность.

В Регпалату надо идти, переоформлять свидетельство о собственности на себя

как оформить квартиру в БТИ

написать заявление они обмерят кв и сделают паспорт

В БТИ заказывают технический и кадастровый паспорта на квартиру, если вам именно это нужно, берете свой паспорт, правоустанавливающие на квартиру и идете в БТИ.

После оформления документов на квартиру в БТИ на куплю-продажу,можно ли в ЦГР сразу оформить документы на покупателя Продавец не является собственником,так как 1/2 доля пренадалажала её умершему мужу!Она является прямым наследником.

ЧЕРЕЗ ПОЛГОДА ПОСЛЕ СМЕРТИ МУЖА ОНА ВСТУПИТ В ПРАВА КАК НАСЛЕДНИК, ЗАТЕМ В ЦГР НА НЕЁ, А ТОЛЬКО ПОТОМ ПРОДАЖА

Сначала 1/2 оформить на нее, зарегистрировать. И только потом она как собственник продает.

Хочу оформить приватизацию для получения техническое описание квартиры в БТИ нужны паспорта всех прописанных или достато

достаточно предъявить один паспорт с пропиской по данному адресу.

достаточно заявки от одного прописанного человека

Достаточно тех лиц, кто будет участвовать в приватизации.

В процессе оформления права собственности в порядке приватизации потребуются паспорта всех зарегистрированных в жилом помещении, независимо от того, будет ли данный гражданин участвовать в приватизации или нет.

Подскажите, в какие сроки и как необходимо оформить купленную квартиру в БТИ? ..до того, как придется платить штраф. А каковы размеры штрафа?

То, что Вы в комментарии называете УФС - имеете в виду УФРС, сейчас эта организация называется Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - Росреестр. Там производится регистрация сделок с недвижимостью. Без регистрации в Росреестре право собственности не возникает. Соответственно, если Вы квартиру приобрели законным образом, значит, и регистрация права в Росреестре произошла. Если Вы туда договор купли-продажи не сдавали - советую сделать это, поскольку без государственной регистрации договор купли-продажи недвижимости юридической силы не имеет. Но штрафа за \"нерегистрацию\" не предусмотрено - просто Вы не собственник, и все. ЕИРЦ - контора, которая начисляет квартплату - туда относят договор купли-продажи и свидетельство о гос.регистрации права, с целью проинформировать ЕИРЦ о смене собственника в квартире, чтобы они указывали правильную фамилию в квитке. Никаких штрафов законом не предусмотрено за несвоевременную сдачу договора в ЕИРЦ. Просто квартплата будет приходить на фамилию прежнего собственника. БТИ - бюро технической инвентаризации - организация, занимающаяся учетом и оценкой объектов недвижимости. Там проходила регистрация сделок с недвижимостью до 1998 года. Туда вообще ничего носить не нужно, туда обращаются с целью заказать кадастровый паспорт на объект недвижимости, получить справку об оценке этого объекта. Эти документы требуются для заключения сделок с недвижимостью и оформления наследства. Вывод: Ваши опасения напрасны. Штраф платить не придется.

В течение месяца

нет необходимости оформлять сделку/квартиру в БТИ. регистрируйте в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии. откуда информация про штраф?

А зачем в БТИ оформлять? Сделки регистрируются в ФРС.

БТИ не осуществляет регистрацию сделок, её осуществляет росреестр (рег.палата) За что штраф? У вас неузаконенная перепланировка? - если да, идите и узаконивайте, штраф заплатите хоть сейчас, хоть через 5 лет пойдете оформлять.

Договор купли-продажи подлежит регистрации в Росреестре. Пока вы не зарегистрируете данный договор вы не будете являться собственником жилья.

немедленно, это в ваших интересах.

Когда захотите. Можете этого вообще не делать.

Надо ли приватизировать кооперативную квартиру? пай выплачен.

Оформить документы в БТИ и натариуса .Приватизации нет-это ваша собственность.

Да.

При ремонте в квартире сделана перепланировка .Слышала что с 2013 года оформлять перепланировку в квартирах в БТИ не нуж

http://shkolazhizni.ru/archive/0/n-52883/

Это неверно. Просто планируются некоторые упрощения процедуры перепланировки

никогда не верьте в сказки, что чиновники добровольно отказались от икры и колбасы. Это для них непаханное поле для обогащения.

Нотариус дал список документов для оформления наследства на квартиру, 1) Справка БТИ для наследства, тех. паспорт 2) Оц

собирайте. допишите вопрос полностью.

Да, там большой список. Кадастровый паспорт, оценка по БТИ - обязательно.

В самом свидетельстве о праве на наследство обязательно должна указываться инвентаризационная стоимость объекта, независимо от того, взымается ли с Вас тариф за совершенное нотариальное действие или нет. Нет оценки недвижимости на момент смерти наследодателя - нет свидетельства о праве на наследство. От оплаты правовой и технической работы Вы освобождаться не будете.

Оформляю в собственность квартиру ЖСК В БТИ мне нужно взять поэтажный план (60 руб.) и экспликацию (80 руб.), но для того чтобы выдать мне эти документы приемщица заказов навязывает мне услугу по проведению обследования (900 руб.), которая мне не нужна. Говорит, что без этого обследования не выдаст мне документы. Правомерны ли ее действия? Есть ли такой закон и где его можно посмотреть?

Её действия праомерны, а вдруг в квартире произведена перепланировка, не зарегистрированная. Для этого они и делают рейды по квартирам и плюс деньги зарабатывают. Все в рамках закона!!!

помогите с правельным оформлением квартиры пож. собственник разделил ее на две стеной и сделал 2 однокомн только малой площади.сейчас оформлен только договор купли-продажи и свидетельство на право собственности в процессе!как мне разделить эту квартиру на 2 части где описано что кому принадлежит и кто чем пользуется!но и естевственно получить 2 разных адреса на 2 части этой квартиры.с чего начать?с каких инстанций?

начинать надо с БТИ и регистрации перепланировки....

для начала нужно подать заявление в архитектуру-чтобы узаконить все эти переделки. если узаконят тогда вам и выдадут два разных адреса

Сначала надо узаконить эту перестройку, и только потом уже двигаться дальше.

Кадастровый паспорт при оформлении дарственной на квартиру

Нет. БТИ вызовите осмотрят жилое помещение и проштампуют техпаспорт новой датой. Гл. что нет незаконных перепланировок. Это важно для покупателя бывает, в вашем случае одаряемого, что ему без сюрпризов дарят. Кадастр. паспорт действителен.

А что за кадастровый паспорт? Кадастр - это по земле.. . Почитайте в инете - много информации - я сама оформила все документы на дарственную квартиры (без нотариуса) . Называется : сделка (дарение) в простой письменной форме.

кадастровый паспорт можно заказать снова за 200 рублей в кадастровой палате. вообще то у кадастрового паспорта нет сроков. нотариус не нужен. да и кадастровый паспорт тоже. это просто показатель что квартира стоит на кадастровом учете и все данные уже есть в отделе Росреестра. с договором дарения туда и все.

нет, не требуется. Как и нотариус

Не нужно.

Нотариусу пакет документов нужен. А если делать в ППФ, то БТИ не нужно.

какие документы нужны что бы оформить перепланировку в квартире

Без БТИ вы не обойдетесь, а тав вам все скажут и из первых уст.

Перечень документов для согласования перепланировки: Поэтажный план из бюро техинвентаризации (БТИ). Экспликация из БТИ, которая прилагается к поэтажному плану. Экспликация представляет собой детальное указание размеров жилых и технических комнат квартиры, дома, либо нежилого объекта. Свидетельство о праве собственности на данный объект (или договор купли-продажи, подтверждающий такое право). Копии этих документов должны быть нотариально заверенными. Выписка из домовой книги (при согласовании перепланировки жилого помещения). Финансово-лицевой счет. Проект перепланировки и техническое заключение, выполненные проектной организацией. Данные документы обязательно должны сопровождаться копией лицензии компании, их подготовившей. Договор с балансодержателем на выполнение технадзора. Акт на проведение скрытых работ. Согласование с санэпидстанцией (заключение о том, что проект соответствует санитарным нормам). Согласование с пожнадзором (заключение о том, что проект не нарушает противопожарные нормы). Согласование с балансодержателем объекта. Согласование с газовым хозяйством. Согласование с жилищной инспекцией. Согласование с архитектурно-планировочным управлением (АПУ). Согласование с инспекцией по охране памятников (в том случае, если дом внесен в список исторических памятников). Письменное согласие соседей на проведение перепланировки (если изменения будут проводиться в многоэтажном доме). Договор на вывоз строительного мусора. Страховка на время проведения ремонтно-строительных работ.

Бюро технической инвентаризации оценили квартиру в 10 раз меньше рыночной стоимости .Ка на это реагировать .Пр Пришла какая то работница БТІ, Начала меня спрашивать у кого у соседей в доме пластиковые окна у кого дереянные, проводился ли кап ремонт в итоге выставила смешную сумму за 3-х комнатную кваритру с двумя балконами, кладовками АГВ. паркетом и т.д Как на это реагировать .Проконсультируйте новачка.Это хорошо или плохо ,если я когда нибуть соберусь продавать квартиру.

Чем меньше сумма, тем меньше налогов заплатишь! Радуйся!

а для чего вообще она приходила? вы вызывали комиссию из БТИ? для приватизации? или как?

При продаже играет роль только рыночная цена...

никак.если сейчас не продаёте ,то вам до фонаря. а в будущем....всё течёт- всё меняется.

ЦЕНУ,за которую Вы хотите продать свою квартиру,устанавливаете Вы!Это называется РЫНОЧНАЯ ЦЕНА или точнее РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ(но помните,с этой цены и налог больше).То, что Вам \"выставила какая-то работница БТИ\" называется БАЛАНСОВАЯ СТОИМОСТЬ,она,как правило, всегда ниже РЫНОЧНОЙ(но с нее и налог меньше)!

Ну для чего Вам инвентаризационная стоимость квартиры? Есть кадастровая стоимость - она будет выше... Есть оценочная рыночная стоимость квартиры.... Если есть желание платить налоги с реальной рыночной стоимости - никто не против... Подайте в суд....и пусть Вам начисляют налоги по рыночной стоимости... Молодец! Надо же кому-то Страну поднимать!!!!Вот это сознательность на Высшем уровне!!!!

Здесь такая ситуация--вы оформляете(получили)наследство,оценка понадобится для налоговой(так называемый налог на наследство),ну и далее для ежегодно начисляемого налога на имущество,так что все прекрасно что оценка ниже плинтуса...

Если будете продавать, вы праве продавать ее по рыночной стоимости по назначенной Вами цене. Оценочная стоимость БТИ только для оплаты ежегодного налога на недвижимость и при дарении не родственникам (плата налога за сделку в налоговую) Так,что успокойтесь и радуйтесь,что БТИ не оценивает квартиру по рыночной стоимости. Осмотр работниками из БТИ ,если будет меняться собственник ( наследование,дарение, купля-продажа,мена) обязателен. Смотрят в том числе не было ли незаконной перепланировки квартиры и пр...вносят соответствующие изменения в тех паспорт на квартиру и денежки за это берут. Процедура ОБЯЗАТЕЛЬНА!

можно ли вызывать бти для оформления техпаспорта, если в квартире идет ремонт? делаем приватизацию, немного поправили стены. в данное время в квартире огромный ремонт.

Если не капитальный,то почему нельзя? Опишет и нарисует все ,измерит то,что есть.Всегда можно договориться.

Сколько стоит оформить в БТИ одну квартиру как две разные? Возможность есть (метраж и наличие вспомогательных помещений)

Что значит: одну квартиру как две разные? Переустройство и (или) перепланировку одной квартиры для того, чтобы на её площади стало две квартиры по техническим паспортом жилищно-инвентаризационного органа? Перед такой сложной задачей необходимо взвесить возможности соответствия образующихся квартир требованиям законодательства. А это - очень много органов, чьё согласование требуется.

Для начала в архитектуре разрешение возмите. Потом последует ввод в эксплуатацию. А вот после этого техпаспорта заказывайте. Ну и в завершение - регистрация в ФРС. А про цену в самом БТИ и спросите. :)

Опишите ситуацию поподробней, и чя постараюсь ответить.

площадью от 100 квадрат и двумя сортирами, тогда возьмусь + 100 000 налом
это не шутка

Планировка квартир. Подскажите пожалуйста, можно ли где нибудь в Интернете найти планировки квартир по своему городу?

Московское Городское Бюро Технической Инвентаризации, БТИ города Москвы – это ГУП г. Москвы, занимающейся учетом, хранением и сбором технической информации о недвижимости в Москве. Для каждого округа есть свое подразделение БТИ - ТБТИ. В архивах БТИ хранятся сведения на более чем 126 тыс. строений столицы, планы около 3,5 млн. квартир. Городское Бюро Технической Инвентаризации города Москвы (БТИ) представляет собой государственное унитарное предприятие, в которое стекается вся информация об объектах недвижимости. БТИ обладает информацией о местоположении объекта, его типе и виде, примерной стоимости на рынке. Кроме того, в БТИ Москвы имеются данные о проведенных капитальных ремонтах, а также перепланировках отдельных частей здания. Огромная база БТИ четко структурирована, что позволяет быстро и оперативно находить информацию о любом интересующей объекте недвижимости, будь то многоквартирное здание, частный дом, кооператив, отдельная квартира или офисное здание. Одной из функций московского БТИ является ведение статистики жилищного фонда столицы. Результаты проведенных БТИ статистических расчетов поступают в Государственный комитет Российской Федерации по статистике. Основной функцией БТИ города Москвы является выдача справок. Справки БТИ могут выдаваться юридическим или физическим лицам на основании письменного запроса. Эти справки необходимы при оформлении различных сделок с недвижимостью: покупка, продажа, согласование перепланировок, перевод жилого помещения в нежилое, получении наследства, дарение и т.п. Справки БТИ могут содержать различную информацию в зависимости от запроса: данные об адресе объекта недвижимости, его технические характеристики. Кроме того, в БТИ можно получить план квартиры, ее технический паспорт и экспликацию, которые необходимы для согласования перепланировки. Непосредственно выдачей справок занимаются территориальные БТИ, которые имеются в каждом округе столицы. В настоящее время процедура выдачи справок БТИ заметно упростилась, поскольку все территориальные БТИ Москвы работают в режиме «одного окна», позволяющем избежать многочасовой беготни из кабинета в кабинет с тем, чтобы собрать все необходимые документы. Работа системы «одного окна» в БТИ регламентируется Распоряжением Правительства Москвы от 30 ноября 2006 г. № 2469-РП \"О подготовке и проведении эксперимента по созданию и организации работы центров обслуживания населения и организаций в режиме \"одного окна\" на территории города Москвы\", Распоряжением Правительства Москвы от 1 марта 2007 г. № 333-РП \"Об утверждении положений об экспериментальных центрах обслуживания населения и организаций окружного и районного уровня в режиме \"одного окна\", Постановлением Правительства Москвы от 21 августа 2007 г. № 730-ПП \"О разработке Городской целевой программы по созданию окружных и районных центров обслуживания населения и организаций по принципу \"одного окна\" на территории города Москвы на 2008-2010 гг\". Помимо статистики и оформления справок, БТИ Москвы выпускает справочники, в которых содержится информация о жилых и нежилых строениях столицы. Справочники БТИ поступают в администрацию г. Москвы. В справочниках имеются краткие сведения обо всех зарегистрированных в БТИ объектах недвижимости, а именно: их адреса, владельцы, виды и планы квартир, время сдачи объекта, его техническое состояние и благоустроенность.

Бюро технической инвентаризации оценили квартиру в 10 раз меньше рыночной стоимости .Как на это реагировать . Бюро технической инвентаризации оценили квартиру в 10 раз меньше рыночной стоимости .Как на это реагировать .

Пришла какая то работница БТІ, Начала меня спрашивать у кого у соседей в доме пластиковые окна у кого дереянные, проводился ли кап ремонт в итоге выставила смешную сумму за 3-х комнатную кваритру с двумя балконами, кладовками АГВ. паркетом и т.д Как на это реагировать .Проконсультируйте новачка.Это хорошо или плохо ,если я когда нибуть соберусь продавать квартиру.

ну если ты свою квартиру будешь продавать по реально й рыночной цене, то налог (если она менее 3 лет в собственности) будет огого какой большой! рыночную стоимость ты сам всегда выставишь и не обращай внимание на БТИ.

Вы заказывали рыночную стоимость или балансовую? Балансовая всегда намного ниже рыночной.

Реагировать на это нужно спокойно, так как БТИ дает инвентаризационную оценку а не рыночную. Если Вас интересует рыночная оценка недвижимости, то обращайтесь в кампанию имеющею лицензию на данный вид деятельности.

Все зависит от того, для чего Вам необходима стоимость квартиры. Если для подачи иска в суд, то достаточно оценки БТИ. А если для продажи, то тогда не понятно, зачем Вам оценка БТИ.

Чудачка. Оформляете наследство и госпошлину будете платить со стоимости квартиры за выдачу свидетельства о наследстве. Как раз по оценке БТИ (инвентариз. ст-сти). Для того и оценка, чтобы по ней госпошлину нотариус посчитал. Вы хотели, чтобы в три раза дороже Вам оценили и пошлину больше заплатить?

Как после выкупа в коммунальной квартире всех комнат оформить её как единую квартиру?

через БТИ

очень просто: в органах кадастра (БТИ, Ростехинвентаризации...) заказываете кадастровый паспорт на всю квартиру (надеюсь, что \"без подводных камней\", типа произведенной \"неузаконеной\" реконструкции или перепланировки) как единый объект (т.е. в описании должна быть именно КВАРТИРА, а не все комнаты) и с ним идете в регистрационную службу, платите государственную пошлину в размере 1000 рублей и при наличии паспорта (своего- гражданского) подаете заявления (их Вам выведут на компьютере сотрудники регистрационной службы, вам останется только подписать) о \"ликвидации\" комнат (как объектов права) в связи с преобразованием объекта и заявление о регистрации права собственности на квартиру (как новый объект права). Все! Успехов!

В рег. палате написать заявление об объединении права... и получить новое свидетельство на всю квартиру.

Написать заявление не в рег палате, а в БТИ, у юриста. Потом зарегистрировать заключение об обьединении и получить новое свидетельство.

а для чего это вам? только будет платить лишние деньги.

Может ли БТИ заставить оформить квартиру как 1\\4 часть дома с прилагаемой землей? Если один из жильцов выкупил квартиру

БТИ не может заставлять.

Какие документы нужно предъявить в БТИ для оформления техпаспорта на квартиру?

Паспорт и свидетельство о праве собственности на квартиру. А еще, если есть, решение суда (если получили её по суду)

нужна ли поквартирная катрочка для оформления тех паспорта в бти на квартиру?

нет что бы заказать тех паспорт в бти - нужен только : 1.паспорт с пропиской по данной квартиры -если жилье не приватизировано 2.если жилье в собственности - то паспорт собственника + документы о собственности +наличие собственника или доверенность от него

Сколько времени может занять оформление документов в БТИ на продажу квартиры

5-7 если под ипотеку

не смажешь не поедешь!))

Это написано в каждой такой конторе.Есть срочное оформление и обычное.Цена разная.

У нас пару месяцев. Это из-за очереди. Сама работа неделя. Поговори с начальником... Может даже бесплатно убыстрить процесс...

Это будет зависеть от величины взятки: чем больше, тем быстрее оформят документы.

нужна ли поквартирная катрочка для оформления тех паспорта в бти на квартиру?

Нет. Для подачи заявки в БТИ, нужен паспорт с регистрацией в данной кв. и присутствие Владельца паспорта. Или доверенное лицо, тогда нужна нотариальная доверенность и паспорт Доверенного лица.

Перепланировка в квартире многоэтажного дома. Как её оформить в БТИ, сколько стоит?

вполне похвальное желание многих людей сделать что-то самомтоятельно. Но есть всё же сферы, в которых работу удобнее передать специалистам. Обратитесь в риелторскую контору и заплатите им, а съекономленное время используйте для более интересных и выгодных дел. Тем не менее по существу вопроса готов ответить: Для согласования перепланировки необходимо сделать 1. проект (в любой лицензированой проектной организации), 2. нотариальные копии правоустанавливающего документа и доверенности (если от имени заявителя действует доверенное лицо), 3. техпаспорт на квартиру или выкопировку БТИ, 4. сдать документы в соответствующую инстанцию исполкома Вашего муниципального образования. После получения разрешения (а оно будет принято в том случае, если при перепланировке не будут иметь нарушения градостроительного кодекса) Далее необходимо осуществить технические работы по перепланировке. 5. Специалист вышеназванной инстанции должен будет осмотреть квартиру после перепланировки на предмет соответствия её состояния заложенному в проекте, 6. получить Акт выполненых работ по перепланировке, 7. со всеми документами в БТИ, заказать новый тех.паспорт и справку об изменении площадей (если в результате перепланировки такие изменения произошли. Вот и всё. стоимость услуги в нашем городе 5-7 тыс. плюс расходы на тех.паспорт, осмотр, доверенность и пр. в 10тыс. можно уложиться.

Сам профессионально этим занимаюсь. Есть 2 пути: 1 - обратится в отдел архитектуры муниципалитета, и делать через них (проект, согласование, заключение, постановление главы и т.п., затем делать перепланировку, опять все принимать, делать новый техпаспорт и в Рег.палату. (долго и дорого). 2- сделать сначала без разрешения перепланировку (не трогать несущие (капитальные стены!), потом сделать градостроительное заключение в проектной организации (у нас за 2-комн. кв. 2600 руб., затем сделать новый техпаспорт в БТИ (где-то 1 тыс. руб.) и с исковым заявлением в суд, а затем с решением суда в Рег.палату. Исковое заявление я составляю за 800 рублей, в больших городах юристы наверное чуть дороже берут.

приватизированная квартира..продавая ее перепланировку оформлять надо?

Если вы квартиру перепланировали, БТИ сделку не завизирует, пока не будет нового плана. А новый план они не любят, могут потребовать вернуть в старое состояние. А могут и зарегистрировать изменения, если они несущественные....но - за деньги. В любом случае - куча проблем вам обеспечена.

не обязательно

Паспорт на квартиру должен соответствовать фактическому плану.

скажет так, тяжелее будет найти покупателя, когда по БТИ все это выясниться

Можно и так продать. Если кадастровый паспорт был составлен недавно, то техник не приходит.

Узаконивание перепланировки в квартире

Обратитись в бюро технической инвентаризации, они сейчас эти активно занимаются. Если же хотите немного съэкономить, то нужно два тех паспорта, прежний и после планировки, заключение эксперта, что несущие конструкции не затронуты и в результате такой перепланировки уровень благоустройства повысился и в суд, либо сначала делаете проект перепланировки со всеми заключениями и пытаетесь оформлять в административном порядке.

Узаконивание уже сделанной перепланировки в квартире возможно лишь в судебном порядке. Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. 2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. 3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение: 1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние; 2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние. 6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.

Подскажите,какой комплект документов нужен для оформления договора дарения между мужем и женой,и стомость оформления.

Если квартира,то БТИ(кадастровый паспорт),выписка из домовой,правоустанавливающий документ и сам договор дарения в ППФ,квитанция об оплате госпошлины

Все равно оформлять придется идти к нотариусу.Так там все и узнаете.

договор дарения чего?исходя из этого и пакет документов будет.)

Возьмите свидетельство о заключении брака, меньше пошлину придется заплатить.

каким образом происходит процедура оформления продажи квартиры

Заказываете и получаете документы :БТИ, Выписку из ЕГРП, выписку из домовой книги, копию финансово-лицевого счета, оформляете согласие супруга (и), если дети, то разрешение органов опеки и попечительства, оформляете договор купли-продажи с актом приема передачи, где очень внимательно прописываете порядок оплаты (у нотариуса не обязательно, оставите там 2-3 % от сделки, можно самим, но лучше обратиться к юристу).Часть документов нужна Покупателю, чтоб прояснить, а часть в ФРС. Затем даете нот.зав.доверенность другой стороне или представителю, или лично являетесь в филиал ФРС.Там оформляете заявление установленного образца, оплачиваете гос.пошлину и регистрируете сделку.Через месяц-получаете либо Свидетельство, либо приостановку, либо отказ.УДАЧИ!Нужна помощь-обращайтесь. А NORD силен.)))

Если сами не разбираетесь наймите риэлтора.Хотя сам принцып ни так сложен,вы собираете справки и идете с покупателями в Регистрационную палата.И лучше конечно деньги получить до сделки,хотя и потом если вы их не получите можете анулировать сделку,но для собственного спокойствия лучше до и наличными напрямую вам в руки.

Вы приходите к нотариусу, он смотрит в свой реестр прав собственности на недвижимость, если всё в доках совпадает с данными реестра - составляется договор купли-продажи (или дарения), по которому квартира переходит вам в собственность, потом вы рассчитываетесь, платите нотариусу комиссию, он вносит изменения в реестр и даёт вам выписку об внесении этих изменений. Вуаля.

Есть очень простой способ, пиши мне, попробую помоч :-) Могу догадываться, что пишете не с целью найти хорошего риэлтора, что было бы надежней и правильней. Все просто. собираете пакет документов на квартиру и идете в регистрационную палату и к нотариусу с покупателем , где собственно и проинформируют по поводу \"содержания пакета\" . деньги желательно передать до сделки

абалдеть что вам насоветовали.... nord, зачем к нотариусу и что за реестр прав собственности у нотариуса? все сделки с недвижимостью подлежат ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ГОСУДАРСВЕННОЙ РЕГИСРАЦИИ. поэтому процедура без участия риэлтерской конторы такая: находите покупателя, составляете с ним договор купли-продажи квартиры, собираете пакет необходимых документов (в т.ч поэтажный план, справка о зщарегистрированных лицах в квартире и т.п.) и идете вместе с покупателем в Федеральную регистрационную службу, которая занимается регистрацией прав на недвижимое имущество. необходимые документы вам подскажут в регистрационной службе

Как вы думаете в какую стоимость оценит бти однокомнатную квартиру без ремонта для оформления документов? Наследство по завещанию?

В Московской области - от 40 тысяч рублей, в Москве - от 120 тысяч и выше. Все зависит от региона, города, коэффициентов БТИ, износа дома, года постойки и т.д. Возьмите в БТИ технический паспор (с 01 марта 2008 года - кадастровый паспорт объекта) - так будет указана инвентаризационная стоимость. В любом случае этот документ необходимо получать для оформления наследства. Удачи!

зависит от города

Зависит от года постройки дома, его изношенности...

Нам в Москве в 140 тысяч РУБЛЕЙ оценили однушку недавно!

Бти оценивает по определенным сборникам, безусловно оценка зависит от года постройки дома(%износа строения ),.Инвентаризационная стоимость идет в основном для налогообложения и не является рыночной.Она будет указана у вас в техническом паспорте.

Сложно ли в БТИ оформить перепланировку квартиры!!!

...очень...на опыте моего директора говорю...квартиру продавал, была небольшая переделка ванной комнаты: ванна, туалет совмещенный и еще пристроена сауна со всеми отводами необходимыми, он сместил стену на 5 см, так до него докапались, не давали справку, пришлось переплатить ит ем людям которые изначально обещали, что им сделать справку ничего не сложно, ну и самим сотрудникам БТИ...кормить нужно всех и всегда... ;)) УДАЧИ!!!

Нам оказалось очень заморочно, в результате серьезной перепланировки делать не стали(только чуть расширили кухню за счет коридора, передвинув стенку на 50 см) хотя у них кажеться даже передвинуть плиту уже перепланировкой считается.

большой геморой!лучьше через фирму!дорого-зато не чего не делаешь.

Глаза боятся, а руки делают. Не так это сложно.

Расскажите пожалуйста про техпаспорт БТИ? мне как наследнице нужно оформить квартиру....но по договору приватизации, который я нашла, жилая площадь меньша чем в реальности - так как получала бабушка квартиру в 95 году с пристроенной комнатой (на 1 этаже в 2хэтажном доме), которой в документах не было. Теперь если мастер БТИ будеит делать проверку и увидит расхождения, что он может заставить меня сносить ее или платить штраф? Я не могу найти где эти цифры есть, и на основании чего вообще мне ее сносить (не мы же ее строили, какую дали).

сначала надо узаконить постройку, есть фирмы, которые этим занимаются, чтобы самой не бегать, за приличную сумму, а потом оформлять наследство через БТИ.

обратитесь лучше сюда law.natallia.ru - бесплатные юридические консультации по любому вопросу

как оформить квартиру?

БТИ потом ГУЮ (или как оно теперь называется)

В каком смысле оформить? Если в собственость, то лучше нанять фирму (самим это сделать или не реально или не на много дешевле) , а если оформить в смыле декора, то приглашай дизайнера

 
Яндекс.Метрика