оформить квартиру в собственность

 
оформить квартиру в собственность

Чем отличается приватизация квартиры от оформления квартиры в собственность?Спасибо

Оформление квартиры в собственность может быть на основании чего-то (наследство, купля- продажа, приватизация и т.д.)- возможных оснований много, приватизация- одно из оснований возникновения права собственности.

Приват-это собственность. А у Вас не так?

Приватизация - это приобретение у государство в собственность физического лица, она скоро закончиться (беслатная). Оформление квартиры этот приобретение у иного лица

Вопрос какой-то некоррректный. Приватизация тоже есть оформление квартиры в собственность. Как и купля-продажа, дарение,и т.д. В чем Ваш вопрос ?

Обясняю простыми словами: - приватизация - это значит перенести государственную собственность в частную, то есть когда гос.собственность передается в руках граждан и они в свою очередь приобретают право собственности на гос. имущество. А государство теряет право собственности на приватизированную вещь. - а оформление квартиры в собственность это понятие пощире, квартиру можно оформлять в собственность даже без приватизации. Оформление права собственности- это понятие, имеющее значение при регистрации права собственности на чего либо которое осуществляется уполномоченными органами государства.

приватизация - это безвозмездная передача государственных или муниципальных объектов в собственность граждан или юридических лиц. Учавствовать в приватизации можно один раз. А вот приобретать в собственность иными способами (договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты, наследство) можно сколько угодно, были бы возможности )))

Приватизация - безвозмездная(возмездная) сделка по передаче в собственностьгражданина муниципального ЖП оформление в собственность -процедура государственной регистрации права собственности навладельца По сути процедуру оформления в собственность проходить необходимо и при приватизации и при покупке и при дарении и т.д.

Приватизация это передача государственного или муниципального имущества в собственность граждан (возможна как платная, так и бесплатная приватизация). Оформление в собственность - это оформление передачи права собственности от одного лица другому (как физического, так и юридического). Приватизация - один из видов оформления в собственность. Но чаще всего под оформлением в собственность подразумевают регистрацию права собственности на квартиру в ЖСК, где полностью выплачен пай. То есть передачу от юрлица физлицу.

Как оформить квартиру в собственность супруге, при условии что ипотеку буду брать я, жена в декрете?

Если у вас уже есть в собственности квартира, то за вторую НЕ БУДЕТ никакого бешенного налога, хоть десять квартир в собственность оформите! То, что вы приобретаете во время брака, без разницы на кого оформлено: на вас или на супругу, делить при разводе всё равно пополам будете.

у вас общая собственность и солидарная ответственность

ВЫ берете в ипотеку квартиру ...Ипотеку дает банк. Договор будет... с банком. Квартира будет в обременении у банка... Договаривайтесь с банком! Если ему нет разницы кто будет собственником. то все просто: Вы берете на себя обязательства по выплатам ипотеки банку....Только непонятно для чего Вам это надо?...Брак зарегистрирован? Ответственность солидарная....

Браво))) мужчина))) уверенность в будущем))) говна вопрос))) тройственный договор с банком)))

Раз платят ее родители, логично тогда на их имя и покупать. Будет долевая собственность. Но ваша часть в любом случае будет принадлежать вам обоим - у супругов общие финансы. Ну грубо говоря, если половину денег дают тесть и теща, то ваша в квартире в итоге будет четверть

заключите брачный контракт - для того они и придуманы, а в контракте и укажите, какая квартира кому именно принадлежит и не подлежит отчуждению никаким способом

Оформление квартиры в собственность Кто знает, сколько будет стоить оформление права собственности на квартиру в новостройке через застройщика?

У каждого застройщика-свои тарифы, иногда они непомерные, я знаю, в Питере некоторые застройщики за оформление квартиры в собственность берут по 60 тысяч рублей. Поэтому мы оформили САМИ-за 1000 рублей ( госпошлина).

от 1000 долларов и выше (по крайней мере в фирме \"ПИК\" именно так)

Как оформить квартиру в собственность.... В 1994 году организация приобрела мне квартир. В данный момент хочу ее оформить в собственность. Квартира получена по ордеру, но на балансе организации не числится. Более того, организации сейчас нет в природе... Квартира находится в доме Жилищного Кооператива. Квартира оплачена полностью организацией

Раз пай за квартиру выплачен, берете справку у председателя кооператива о выплаченном пае, заказываете техпаспорт и сдаете все на регистрацию в УФРС. У нас (сама живу в доме ЖСК) все военные так оформляли квартиры в собственность.

http://uristfree.narod.ru/ Вам тут ответят на все ваши вопросы.Я уверен.

Обязателен ,,поход,, к опытному юристу. Он все обьяснит и поможет.

Здравствуйте,необходимо чтобы общим собранием кооператива было принято решение о передаче пая от организации, которая приобретала квартиру вам. После этого можете обращаться в регистрационную службу для государственной регистрации права собственности, если от организации документы не сохранились. Придется подавать в суд исковое заявление о признании права собственности.

возможно ли оформить квартиру в собственность на ребенка 10 лет?

Конечно можно. В соответствии со ст. 28 ГК РФ от имени малолетних (не достигших возраста 14 лет) сделки совершают их законные представители, а в соответствии со ст. 26 Кодекса лица в возрасте от 14 до 18 лет сделки совершают сами, но с письменного согласия законных представителей. Правоспособность гражданина наступает с рождения и заканчивается смертью. Ребенок может стать собственником, как зарегистрировано его рождение. Подписывать за него документы до 18 лет будут его родители или иные законные представители. С 14 лет, после получения паспорта, ребенок подписывает документы сам, с согласия законных представителей.

нет

Что за глупые вопросы? Только с 18 лет!

Блин, да хоть на новорожденного!! ! За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет действуют их законные представители (родители, усыновители, опекуны) , несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет участвуют в сделках по приобретению жилых помещений самостоятельно, с согласия законных представителей. Но расходы по содержанию имущества несовершеннолетних (оплата коммунальных услуг, капитальный и текущий ремонт и т. д. ) несут их законные представители.

Да, конечно, с любого возраста.

да оформляйте на здоровье. только потом вы не будете иметь к этой квартире никакого отношения.

Можно, но распоряджаться имуществом будет родитель или опекун. Родитель до совершеннолетия может оставить ребенка без имущества и все по закону.

конечно возможно, закон этого не запрещает!

можно.

Конечно, а как же наследство?

На время оформления получаемой квартиры в собственность надо ли заключать договор социального найма с ДЖП?

Нет. Раз вы собственники жилого помещения, в доме, подлеж. сносу, то оформл. и заключайте дог. мены с ДЖП, регистрируйте переход права собственности на его основании. Как собственники (на основании свидет. о праве собственности) сможете вселиться сами, вселить иных лиц в качестве членов семьи собственника.

старое какое? - если собственная то нет ..

Надо регистрироваться в новой квартире - в число сособственников включаются Только зарегистрированные при приватизации ..

социальный найм заключается лишь на муниципальное жилье.

Приватизировать квартиру имеют право проживающие в ней граждане. ДСН и заключается с проживающими. НУ и какие документы Вы понесете на приватизацию?

Вопрос не понятен.

Гражданин Басов оформил квартиру в собственность на дочь в 1976г. В 1999г. она развелась с мужем, который теперь требует

Интересно.. . А как он мог оформить квартиру в собственность на дочь в 1976 году, если в 1976 году этого сделать было нельзя? Квартира ЖСК в те времена являлась собственностью ЖСК. Пайщику ЖСК принадлежал только пай. Судом, как еще? Как бывшего члена семьи.

Знакомая задачка ))))

Каков порядок оформления квартир в собственность?

идите в регпалату со свидетельством о праве на наследство

Обратиться в отдел приватизации местной администрации, там дадут список документов и начинать их собирать. В приватизации участвуют все прописанные в квартире на момент приватизации.

Что вы имеете ввиду под оформлением? Вы купили? Унаследовали? Приватизировали? В любом случае со всеми доками идете в Росреестр и регистрируете свое право собственности.

Все зависит от статуса квартиры. Это новостройка? Или вторичное жилье? наследство? или пустующее муниципальное жилье? одни вопросы.... но без ответа на них нельзя дать ответ...

когда оформлял в росреестре квартиру в собственность, в выданном свидетельстве указали не правильный этаж.

Срочно на переоформление... Вот из-за таких ошибок люди лишаются жилья.

необходимо исправить в ближайшее время и не затягивать. Для начала подойдите где допущена ошибка с техническим паспортом.

ничего страшного не произошло. Это техническая ошибка. Надо просто обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки. Это совсем не сложно. P.S. не понимаю, зачем некоторые ответчики запугивают вопрошающих потерями жилья?

Проверьте тех. паспорт может там неправильно, а так в Росрееестр исправлять тех. ошибку, но регистратор попробует внести изменения за вас счет, так как за каждое свидетельство они отчитываются...

Росреестр очень неохотно вносит изменения, даже исправляя собственные ошибки.

В кадастровом паспорте должен быть указан правильный адрес (на регистрацию сдается именно кадастровый, а не технический) . Если в нем и в договоре/любом другом правоустанавливающем документе указан правильный этаж - отделаетесь одним заявлением об исправлении ошибки и квитанцией на 200р. (по-моему) . Если ошибка в технических документах, то придется исправить их сначала. Хуже, если она в договоре (с такой ошибкой вообще не должны были зарегистрировать право) , в таком случае надо будет уже непосредственно с регистратором искать пути решения проблемы. В любом случае, фатального в этом ничего нет.

Переделывайте срочно. Иначе проблем, вплоть до лишения квартиры, не оберёшься.

с Кадастровым паспортом в кадастровую палату, пишите заявление на допущенную техническую ошибку (бланк заявления выдадут там же) , получите новый кадастровый, потом сдаёте в окно на получение НОВОГО свидетельства собственности, естественно с Вас возьмут 200 рублей за внесение изменений, и за повторное свидетельство тоже 200 рублей. И всё. возможен и второй вариант, обратиться в БТИ, приедет техник, осмотрит квартиру, составит технический план и техпаспорт (если нужен) , и с ними в кадастровую палату по вышеперечисленному мной плану.

Оформляем квартиру в собственность через агенство недвижимости. Пошел пятый месяц. Нулевой результат .Что делать?

Грустить.

ну а ты теперь через тур агенство попробуй.

читайте заключенный договор, расторгайте его требуйте возврата уплаченных денег.

А самим-то какая проблема оформить?

Требуй обратно деньги. И сам попробуй. Нет ничего сложного

Бывает. Наверно на кадастровый учет ставят.

я оформляю квартиру в собственность по суду но появлятся неизвестный и говорит что он со вчерашнего дня в ней прописан

Здесь принцип такой заложен ВС РФ: кто первый встал, того и тапки.

Собственник и прописка вообще-то разные вещи. Он может быть прописан, но не иметь прав на собственность. А вы можете быть собственником и быть прописанным в любом другом месте.

Чтобы он смог зарегиться постоянно по месту жительства в этой квартире, ему нужны законные основания для вселения. Вот и интересуйтесь у него, на каком основании он вселен. Основания Вашего иска нам неизвестны. Если признают ваше право собственности реш. суда и вступит в силу, то можете регить право собственности на осн. реш. суда. и потом как собственник выселять реш. суда со снятием с регучета при наличии оснований.

ну если говорит, значит у него есть основания. вот и узнавайте на каком основании он зарегистрирован в вашей квартире. а уж потом от этого и плясать будете

пусть покажет документы. отнесите к юристу. если есть непонятки за разяснениями в провоохранителные органы. там у них есть свои юристы которые вам все подскажут.. вообще гон какойта.

Оформление квартиры в собственность. Хочу купить квартиру и формить её на сына которому 6лет. Мне её зарегистрируют

Да, можно. Покупателем по договору будет являться ребенок в лице законного представителя- кого- нибудь из родителей, также должно быть указано, что квартира приобретается на деньги отца(или матери, или родителей), в случае приобретения на деньги того родителя, который состоит в зарегистрированном браке, надо нотариально заверенное согласие второго супруга.

да

Конечно !

Да, но мороки будет с органом опеки на четверых.

Конечно! Да хоть на новорожденного))) по умолчанию представитель несовершеннолетнего это его мама или папа, по ситуации. В оформлении ничего нет страшного. Единственное, если вы вдруг надумаете продать эту недвижимость, а ребёнку-собственнику ещё не исполнится 18 лет, то придётся брать разрешение опеки на сделку. И если они дадут разрешат, то с денег от продажи квартиры вы должны будете купить ребёнку не меньшую жил.площадь.

да, в договоре покупателем указывается родитель действующий от имени несовершеннолетнего в качестве законного представителя

Да, естественно,

как оформить часть квартиры. которая находится в собственности у человека место нахождения его неизвестна

А никак. Есть человек, есть его собственность. С какого бы, пардон, хрена, его собственность должна стать чьей-то?.. . Даже если его местонахождение неизвестно.. . Докажите через суд, что он мёртв.

идёте в полицию в розыскной отдел пишите заявление - если в течении года ненайдут - через год по суду признаёте безвести пропавшим, через 5 лет опять по суду - умершим ...

По любому низя. Даже если сначала признать человека безвестно отсутствующем, а потом умершим, то достанется имущество как при наследовании по закону т. е. ближайшем родственником, при отсутствии завещания. А если он найдется, то опять же по суду восстановит свои права, в том числе имущественные

Собственность (независимо от того кто владелец пропавший не пропавший живой или мертвый) может попасть к вам по следущим обстоятельсвам 1) Купля продажа (в вашем варианте искать его, если судом признан умершим тогда искать его наследников и после того как они встпят в право собственности купить у них) 2) Договор дарения (пусть наследники дарят) 3) Завещание (самый идеальный случай, просто обращаяемся в нотариальную контору и принимаем наследство) 4) договор пожизненного содержания ( в вашей ситуации не вариант) Если наследников нет, через суд, в котором будет установлено отсутвие наследников и тогда право собственности могут признать по добросовестному набыванию (украинское законодательство) Во всех других вариантах закон не предусматривает отчуждение права собственности

подайте в розыск, через лет пять через суд может быть признают умершим. потом наследники по закону примут наследство

Никак не оформить.

Из практики - признать человека умершим, оформить недвижимость (долю в ней) в собственность города как выморочное имущество, затем выкупить ее у города (цена зависит от площади и расположения недвижимости, в каждом городе определена нормативными актами).

Можно нет оформить дарственную Квартира в собственности (кооператив с 1965) но в палате госреестре нет регистрации

Получить в кад. палате кадастровый паспорт (200р) . Потом в органах технической инвентаризации (обычно БТИ) выписку из ЕГРОКС ( по другому - справка для продажи) , в ЖЭУ - справка о составе семьи, подготовить договор дарения - и на регистрацию.

Мать мужа оформила свою квартиру в собственность мужа во время нашего брака, могу я претендовать на квартиру после развода?
Считается ли это совместно нажитым имуществом?

Совместно нажитым имуществом называется то имущество, которое вы приобрели в браке, то есть купили. Если вы не покупали данную квартиру, а она приобретена до вашего брака, . то прав вы на нее ни каких не имеете. не нужно брать то , что вам не принадлежит. Запомните данное имущество не имеет ни какого отношения к вашим алиментам. Если алименты вами взысканы по суду, то обращайтесь к судебному приставу исполнителю, пусть он работает с должником. если у него это единственное жилье, то не открывайте свой ротик, его жилье у него ни кто ен заберет и не продаст за его долги. Вот если бы у него было две квартиры тогда да.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)

нет, не считается если мать или муж в суде докажет что это было ее имущество а лучше оставить такие тяжелые мысли и думать наоборот как сохранить брак

А если ещё по дарственной...забудьте.

ну это смотря как она квартиру оформила. если договором купли - прожажи, то совместное. А если он приватизировал ее квартиру или она оформлена как договор дарения, то не является совместным

Это зачастую зависит от решения суда. Ну а суды у нас Вы сами знаете какие.

Все зависит от того, как именно была \"оформлена\" квартира в собственность Вашего мужа: - если квартира была в муниципальной собственности и была произведена ее приватизация на мужа, то совместно нажитым имуществом эта квартира НЕ является; - если квартира была в собственности матери мужа и она подарила квартиру своему сыну, то и в этом случае совместно нажитым имуществом эта квартира НЕ является; - только в случае, если если квартира была в собственности матери мужа и она ПРОДАЛА квартиру своему сыну, эта квартира относится к совместно нажитому имуществу и Вы можете на нее претендовать, НО не на всю квартиру, а ТОЛЬКО на 1/2 ее часть или долю в праве общей собственности.

считается только в том случае, елси они оформляли договор купли-продажи квартиры

как оформить квартиру в собственность если одна четвёртая пренадлежит посторонним? С чего начать?

выкупить у них эту часть.

Начать с того, что выкупить ту часть...

Для начала, узнать у собственника 1/4 доли квартиры о его желании ( или отсутствии такового ) продать принадлежащую ему долю квартиры

Начать с оформления права собственности на свои 3/4 доли квартиры.

А 3\\4 оформлены? Уговаривайте собственника 1/4 продать вам долю.

Можно ли оформить квартиру в собственность на 6 летнего ребенка?

можно. только договор подписывать за него все равно будет его законный представитель - родитель или опекун

Есстественно-можно

Да, конечно

и платить обязательные платежи (налоги, в частности) тоже будет родитель или опекун

На любого можно, с согласия родителей или других законных представителей. Но распоряжаться такой квартирой будет сложно, с огласия органов опеки и попечительства

Можно, но за ребенка будет в договоре купли-продажи расписываться его законный представитель(родители, опекуны) Никакого разрешения не требуется на это. Но прежде чем оформить недвижимость на несовершеннолетнего надо хорошо подумать, так как потом Вы не сможете совершать с этой недвижимостью никаких действий без разрешения органов опеки и никто не знает, какими наши дети станут, когда вырастут, если уж так хотите на ребенка оформить, то советую хоть небольшую долю в этой квартире оформить на себя.

Хочу оформить кооперативную квартиру в собственность для последующей продажи. Но выяснилось, что пай за нее не выплачен

Кооперативная квартира и без того в собственности.

Раз не выплчен - выплачивайте

Выплачивайте оставшуюся часть пая на счет ЖСК (если он существует) , получайте справку о выплаченном пае, регистрируйте в Росреестре. В случае спорных вопросов - обращайтесь в суд о принудительной регистрации права собственности.

как оформить квартиру в собственность?имеется завещание от моей умершей бабушки

Нужно написать заявление в нотариальную контору о принятии наследства. Принести свидетельство о смерти бабушки, свой паспорт и документы на завещанное имущество. Через 6 месяцев Вам выдадут Свидетельство о праве на наследство,которое Вы зарегистрируете в ЕГРП., представив все документы на квартиру! Налог с наследства Вы платить не будете,но потратиться у нотариуса придется!

обратиться к нотариусу,который удостоверял завещание и открыть наследственное производство.

Идёте к нотариусу по месту жительства бабушки (если Москва - то к любому, кто ведёт наследственные дела) , приносите завещание, свой паспорт, свид. о смерти, выписку из домовой книги, справку с места жительства о том, что на момент смерти бабушка проживала по данному адресу, документы на квартиру. На каждый документ имейте ксерокопию. На первый раз этого достаточно. Потом донесёте ещё справки из БТИ, может быть выписку из ЕГРП, может быть справку из налоговй (у разных нотариусов могут быть разные варианты). Потом получите у нотариуса свидетельство о наследстве по завещанию. Его нужно будет зарегистрировать в Рег .палате. Удачи.

Завещание должно быть зарегистрировано в нотариальной конторе в сроки,определённые законом Вашей страны.Завещание вступает в силу через 6 месяцев со дня смерти завещателя.Как только указанный срок пройдёт,Вы с паспортом и завещанием идёте в нотариальную контору и там Вам всё объяснят.

Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту бывшего проживания вашей бабушки, вам необходимо вступить в наследство, а заатем оформить квартиру в собственность на себя.

с завещанием идите к нотариусу ,он вам все объяснит.

Вам необходимо в срок до истечения 6-ти месяцев с момента смерти бабушки обратиться к нотариусу по месту ее жительства и подать заявление о принятии наследства. С собой документы: - свидетельство о смерти - справка с места жительства бабушки о том, по какому адресу она была зарегистрирована и совместно с кем проживала на день смерти - завещание с отметкой нотариуса, который его удостоверял, о том, что завещание не отменено и не изменено - документы на квартиру. Удачи!

Как правильно оформить квартиру в собственность? Дарственной? Завещанием? Добрый день! Вопрос такого плана, я проживаю с двоюродным дядей, который хочет оставить мне квартиру. Как лучше оформить? По наследству? По дарственной? Или как дяде порекомендовали заключить со мной договор, при котором я должен за ним ухаживать а после его смерти мне достанется квартира. Расскажи про данную услуги по подробней? Какие подводные камни ?
И такой ещё вопрос, квартира приватизирована. Если я в ней прописан может ли дядя продать квартиру без МОЕГО согласия? И как сделать что бы без моего согласия квартиру продать нельзя было. Спасибо.

У каждого способа есть свои плюсы и минусы. Как для Вас так и для Вашего двоюродного дяди. Перед тем как передать квартиру Вам нужно, чтобы это жилое помещение принадлежало на праве собственности Вашему двоюродному дяде. С этим проблем нет? Свидетельство у Вас (у него) на руках? В случае, если с этим всё в порядке (выяснить это проще всего подав запрос в территориальное подразделения Управления Федеральной Службы Государственного Регистрации, Кадастра и Картографии, уплатив 100 рублей госпошлины и через неделю получив выписку из ЕГРП), у Вас есть даже больше вариантов действий, чем описано в детализации Вашего вопроса. Начнём по порядку: 1)Завещание. Недорого, быстро, но оно в любой момент может быть переписано на другое лицо, либо отменено без объяснения причин со стороны наследодателя. При этом, оформив завещание и поставив Вас в курс дела, Ваш дядя остается собственником жилого помещения до конца. Плюс не забывайте о возможной обязательной доли в наследовании, последующей уплате подоходного налога, если Вы не близкий родственник и того, что вместе с квартирой Вы можете унаследовать ещё и долги своего дяди, если таковые будут иметься. 2)Договор Дарения. Более дорогое удовольствие, занимает больше времени, потому как требует посещение нотариуса, регистрации в РосРеестре. При этом, с момента государственной регистрации Вы сразу становитесь собственником жилого помещения со всеми вытекающими последствиями. Самый главный для Вас плюс уже обозначен, а вот Вашему дяде в случае изменения моральной и иной конъюнктуры может прийтись туго. Т.к. часто возникают случаи, особенно среди бабушек, которые ещё лет десять назад оформили так называемую дарственную на какую-нибудь внучатую племянницу, а сейчас у них отношения испортились и бабушка приходит и хочет эту дарственную аннулировать и получает по известным причинам отказ. 3) Договор Ренты (пожизненное содержание с иждивением),(ГК РФ знает несколько видов этого договора. Подробнее смотрите Главу 33 Гражданского кодекса). Ещё более дорогое удовольствие, т.к. потребует длящихся постоянных затрат на его осуществление. Но при этом, заключив его, Вы сразу же, после гос.регистрации, становитесь собственником жилого помещения, за дядей остаётся право на пожизненное проживание в данном помещении, а у Вас появиться обязанность по содержанию дяди, оплате ЖКУ, поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии и прочее. Не считая затрат на удостоверение этого договора нотариусом и его государственной регистрации. В Вашей ситуации всё зависит от желания дяди, Ваших отношений с ним и с возможными другими родственниками. Достаточно надежными для Вас будут д. Дарения и Ренты, но они дают мало обратных ходов Вашему дяде, а вот Завещание, наоборот, даёт большие возможности наследодателю и при определённых обстоятельствах может оставить Вас ни с чем.

Лучше всего дарственную. А еще лучше не здесь спрашивать, а к юристу сходить.

во-первых,дядя собственник,может делать с квартирой все что хочет и ваша прописка тому не помеха,что бы этого не произошло надо,что бы он вам ее подарил(т.е договор дарения),завещание-не вариант,т.к может переписываться, а договор ренты(это уход за дядей с последующим наследованием то же не вариант,т.к старики капризны и могут расторгать под любым малейшим предлогом),уговаривайте дядю на дарение,самое надежное

Продать свою квартиру дядя может без вашего на то согласия,т.к. он единоличный собственник. Оформить на Вас квартиру дядя может договором дарения, завещанием или договором ренты.

Вам выгодней получить дарственную т к в права вступите сразу с момента ее регистрации. Дяде конечно договор ренты. В случае совершения любой сделки по отчуждению квартиры потребуется, как минимум, представить документы, доказывающие, что члену семьи собственника есть куда выписаться из этой квартиры. Теоретически можно продать квартиру, в которой кто-либо прописан , однако на практике найти покупателя на такое жилье практически невозможно. При дарственной квартира станет Вашей собственностью с момента регистрации договора в рег палате!!!!

здравствуйте я в этом вопросе не профи но с такой ситуацией сталкивался во первых лучше всего оформить квартиру дарственной почему да потому что завещание модно разорвать или изменить а вот дарственное не возможно не разорвать не изменить моя семья сталкивалась с этим вопросом и мы оформляли недвижимость дарственной потому что до этого 3раза завещание расторгалось!

Перевести право собственности на квартиру с дяди на Вас можно разными способами: - завещание. Собственником квартиры Вы становитесь после смерти дяди. Риски: завещание может быть оспорено родственниками дяди более ближних кровей чем Вы (всетаки двоюродный племянник). А у более близких родственников могут быть железобетонные основания получить обязательную долю в наследстве. - Договор дарения . Сделка происходит при жизни дяди и собственником Вы становитесь сейчас. Риски: Сделка тоже может быть оспорена недовольными НО договор дарения оспорить крайне трудно если дядя вменяем не болен разного рода психическими заболеваниями непозволяющими адекватно оценивать дяде происходящее и содеянное. - Договор ренты (договор пожизненного содержания) - квартира переходит в собственность в плательщика ренты (т.е. Вашу) а получатель ренты (Дядя) проживает за Ваш счёт до конца своих дней. Риски - дядя может признать договор недействительным если не будете соблюдать условия ренты. дяде могут поездить по ушам \"сердобольные \" но недовольные рентой родственники и потом придется доказывать что Вы надлежаще исполняли свои обязанности. По мне вариант с дарением самый выгодный если дядя в \"адеквате\"

Дарение - лучший вариант. И собственником становитесь вы с момента регистрации перехода права собственности, а не с момента смерти дяди. Все остальные варианты - ненадежны.

Много всего и сразу. Дарственная для Вас лучше всего (не думаю, что для дяди). Собственником станете сразу, ни с кем она не делится (ни с родственниками после смерти дяди, ни с любым количеством жён). Прописываться в неё не обязательно, а вот налог платить придётся, как любому собственнику раз в год. Выкупать ничего не нужно- Вы разве за подарки, которые Вам на ДР принесли платите? И продать Вашу уже собственность дядя не сможет. А вот вернуть, если Вы за ним не будете ухаживать теоретически сможет через суд (есть такие прецеденты), но это очень сложное дело.

если собственник квартиры завещал квартиру внуку, но эта квартира хоть и оформлена в собственность на него, но ->> но была приобретена во время брака, и у него есть супруга. Как быть в случае смерти собственника? Ведь наследник внук который должен вступить в наследование, но живет в квартире еще жена собственника которая по по идее имеет 50% от квартиры приобретенной супругами в браке и не важно на какого супруга квартира была о оформлена. p.s. никто никого не хочет \"кинуть\" и нормальные там отношения, просто интересует сама процедура вступления внуком в наследование -он вступает и оформляет квартиру в собственность и все? или уже супруга умершего собственника должна будет написать какой то отказ от доли?

Отказ от доли не прокатит (потому как эти 50% исключаются из наследственной массы) , только через дарение, если внуку всю квартиру прямо щас хотите оформить в собственность.

если собсвенник указал одного человека- остальные уже могут забыть.... собсвенник он и есть собственник-что хочу то и ворочу как говорится....

Необходимо оформлять документы о том, что никто, кроме внука, претензий на наследство не имеет.

Завещать можно только то, что принадлежит наследодателю на праве собственности. Если он завещал квартиру, половина которой принадлежит его жене, то такое завещание будет недействительным. Я даже очень сомневаюсь, что такое завещание мог заверить нотариус. Но, вероятнее всего, это Вы что-то напутали в своем вопросе

Если супруга деда на момент открытия наследства будет пенсионеркой, то она будет иметь обязательную долю в наследстве. А уж отказываться ей от доли или нет-время покажет. Самые добрейшие родственники становятся злейшими врагами, когда приходится чем-то делиться

в случае развода или смерти супруга, его жена имеет право на половину квартиры, как совместно нажитого имущества + если на момент его смерти она будет пенсионеркой, то будет иметь право ещё и на обязательную долю в завещании, то есть 50 % той доли, которую она имела бы, если завещание не было оформлено ...

как оформить квартиру в собственность?? здравствуйте! имеется квартира данная гос-вом деду в которой он и прописан, против любых действий с моей стороны он не против)
приватизировать квартиру он не может( он уже имеет приватизацию на другую площадь, а вторично или поменять приватизацию ему не дали(сейчас дед не в силах бродить по инстанциям, но в своё время даже депутатские связи не помогли с этим вопросом) ) так что нужно в короткие сроки придумать как оформить не-приватизированную квартиру в собственность на меня ( я право бесплатной приватизации ещё не использовал, но есть сложность.. мне крайне нежелательно выписываться из моей квартиры т.к. я инвалид и кучу инстанций придётся переводить на тот округ)
подскажите какие варианты можно использовать....

Сколько бы Вы не платили...все ерунда....Надо просто зарегистрировать \"кого-то\" в квартире...,кто не использовал свое право приватизации... Взрослый - один раз имеет право на приватизацию.., ребенок - дважды.... Потом на этого \"кого-то\" приватизировать... Оформить право собственности и сделать сделку либо купли-продажи до 1 млн. руб., либо дарения....-переход право собственности Вам либо деду....либо по долям....Другого нету варианта... Только с этим \"кто-то\" надо аккуратно.... Есть вариант еще отказаться деду от прошлой приватизации и приватизировать эту квартиру....( если, конечно, это возможно...) Выкуп по кадастровой стоимости - тоже вариант... Но , скорее всего, стоимость будет пересмотрена кадастровая, на момент выкупа... Это будет дороговато....Если, есть средства, пробывать можно...

Приходите на консультацию. Я сомневаюсь, что вам здесь кто-то подскажет как это сделать!

никак. вообще мое мнение таково, что то, что дается бесплатно конкретному лицу, должно ему принадлежать в течении жизни, а потом государство должно предоставлять все другим. просто вот смотришь каждый год, когда раздают жилье и автомобили ветеранам, где они сразу автоматически переходят внукам. это моя точка зрения

Выкупить по кадастровой стоимости, других вариантов нет.

зарегистрируйте в дедовой квартире родственника и если не ошибаюсь через пол года можете приватизировать, других смен и не может быть

Вы хотите и рыбку съесть и ... Если не использовали право на приватизацию, то снимайтесь с рег. учета в своей квартире, регистрируйтесь к деду и приватизируйте. Все ваши льготы как лица с ограниченными возможностями вряд ли окупят возможные проблемы приватизации \"на \"кого-то\" в квартире...,кто не использовал свое право приватизации\". Редко находится идиот, который потом просто так отдаст уже СВОЮ собственность.

Срочно нужно оформить квартиру в собственность.

Что мешает это сделать?

Обратитесь в БТИ, у них есть все расценки, чем быстрее,тем дороже.

Так вперед!

Так у иностранного гражданина в собственности уже квартира, приобретенная в новостройке? Или нет еще, пока только непонятно какой инвестиционный договор у этого иностранца? И Вы хотите подвязаться в эту неясную и м.б. с нарушением 214-ФЗ схему приобретения жилого помещения, чтобы иностранец сэкономил на налоге с продажи? Что Вам Гекуба? Вам как покупателю важно, чтобы законно сделка прошла: договор купли-продажи был заключен со всеми существенными условиями, в соотв. с законом, с надлежащим лицом- продавцом -собственником, имеющим свидетельство о правах собственности.

сколько стоит оформление квартиры в собственность в Московской области?

1000 руб. госпошлина.

Госпошлина за получение свидетельства в рег. палате 1000 руб., срок исполнения от 2 недель. Остальные документы....Вы оплачиваете согласно расценок....

добавлю, что по области регистрация месяц, с кредитными деньгами 5 дней.

как оформить квартиру в собственность по доверенности?

Просто.Доверенность от нотариуса.И вперёд со всеми бумагами на квартиру в в Регпалату....

Как оформить квартиру в личную собственность? Гражданка Г. подарила эту квартиру Предприятию (закрытое акционерное общество) - имеется договор дарения от 5 ноября 1993 г. Имеется справка БТИ от 9 ноября 1993 года, в которой указано, что данное домовладение по праву собственности принадлежит Предприятию.
Затем Предприятие предоставило эту квартиру в пользование своему работнику – Гражданке Л. на срок действия трудового договора нанимателя с наймодателем (по условиям договора нанимателя и наймодателя от 22 февраля 1994 года). В договоре нанимателя и наймодателя также оговорено, что при прекращении трудовых отношений стороны руководствуются ст. 107 и 108 Жилищного Кодекса РФ (\"ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РСФСР\". Утв. ВС РСФСР 24.06.1983. Утратил силу).
Пункт 6 стать 108 этого кодекса гласит, что «Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, НЕ могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет…»
Гражданка Л. проработала на Предприятии 10 лет, но никаких действий по передаче квартиры её в личную собственность предпринято не было.
В 2001 году Арбитражный суд признал Предприятие банкротом. В личной беседе с Гражданкой Л. без оформления каких-либо документов директор Предприятия сказал ей, что она может спокойно проживать в квартире, и Предприятие не будет иметь никаких претензий на квартиру в ходе проведения процедуры банкротства.
Имеется ряд ошибок в определении собственника в разных ведомствах. Возможно это связанно с тем, что Предприятие неверно оформило квартиру в свою собственность. За время проживания в квартире извещение с Налоговой инспекции приходило на имя старой хозяйки квартиры – Гражданки Г. Однако в квитанциях об оплате услуг ЖКХ собственником указывается Предприятие (такая ситуация сохраняется по настоящее время).
По домовой книге на настоящий момент в квартире прописано 2 человека: гражданка Л. и её совершеннолетний сын.
Каким образом гражданке Л. получить квартиру в личную собственность?

Гражданке Л. надо начинать с обращения в суд....

Сложная ситуация. Гражданке надо было бы побеспокоится об этом раньше, когда предприятие еще существовало и оформить свое право собственности соответствующей сделкой. Странно и то, что при банкротстве квартира не была включена в конкурсную массу, продана с торгов и выраченная сумма поделена между кредиторами. Думается, что гражданке может помочь только институт приобретательской давности, то есть при открытом владении квартирой в течение 15 лет ее право собственности на квартиру может быть признано судом.Факт открытого владния подтверждает то обстоятельство, что все это время она была в квартире зарегистрирована.

Прежде чем говорить об оформлении квартиры в собственность некого лица, необходимо понять, каков на сегодня статус квартиры. Что бы грамотно ответить на ваш вопрос, необходимо увидеть ордер на квартиру. На чье имя он выписан? На имя проживающих в нем граждан, или на имя некого юрлица??? Если на имя граждан, то квартира сначала переводится из служебного фонда в муниципальный фонд, а потом осуществляется приватизация...это в общем и целом...а так, нужно разбираться более конкретно

Только в судебном порядке, используя институт приобретательской давности. Про перевод жилья из статуса служебного в муниципальное-бред. Там и ордера скорее всего никакого не было, и правовых оснований для перевода нет-кто передавать то будет, на основании чего этот перевод осуществить и включить в реестр муниципальной собтвенности??? Да даже если и представить такой бред-что вот перевели в муниципальную собственность эту квартиру, то с чего бы муниципалитет заключал договор найма с этой гражданкой? Он отдаст ее очереднику, а гражданку ту выселит.

могу ли я оформить квартиру в собственность в долях например с соседкой? 1/2 у меня и 1/2 у нее

если квартира до сих пор не приватизирована, то доли определяются согласно тому кто в ней прописан если вы хотите купить квартиру совсестно с кем-либо то это ваше полное право если вы хотите подарить часть своей квартиры и нет никого кто бы мог вам это не разрешить (ну например муж если квартира куплена в браке) это также ваше решение и ваше полное право

да хоть с чертом

если у вас коммуналка, то доли будут определяться согласно договорам найма комнат

можете

Оформление квартиры в собственность несовершеннолетнего ребенка. как выглядит процедура????нужен ли опекун ребенку?

Если ребенку еще нет 14-ти лет - договор от его имени будут подписывать его законные представители (родители или опекуны). Если ребенку от 14 до 18 лет - подписывать документы он должен сам, с письменного согласия законных представителей. Удачи!

Опекун обязательно нужен, т.к. несовершеннолетний ребёнок не является дееспособным.

Нужно будет лицо, которое будет совершать все юридически значимые действия по оформлению квартиры и распоряжением ей впоследствии, не обязательно опекун, кто-нибудь из родителей, они законные представители несовершеннолетнего.

Законные представители - родители, если их нет, то опекун. Оформление такое же, как и для всех, только документы оформляют законные представители. И подверждение полномочий требуется - свидетельство о рождении или решение о назаначении опекуна

В течении какого срока нужно оформить квартиру в собственность при покупке в новостройке? Дом сдан, акт подписан.

А чего тянуть-то? Меня фирма-застройщик, как только всё это было готово, сразу и пригласила на оформление.

Годами не оформляют права собственность Если договор на руках и вся сумма за квартиру по договору ОПЛАЧЕНА, в суде закрепляйте право собственности. . Рядовые Иски по новостройкам..

В договоре срок должен стоять. Если нет - есть такое понятие как \"разумный срок\". Предложите сами в письменном виде застройщику оформить надлежащим образом переход права собственности. Если и дальше будет тянуть - идите в суд с иском о понуждении такой регистрации

Для будущего собственника таких сроков законом не установлено. Если вас интересует, должны ли вы как можно скорее зарегистрировать свое право, то нет - не должны. Но желательно документы все-таки оформить, ибо для любых юридических действий в отношении данной квартиры, надлежащим образом оформленные права будут нужны.

Можно ли оформить квартиру в собственность, если она получена по договору социального найма?

В порядке приватизации

в порядке приватизации ...только так.

Если Вам дадут разрешение приватизировать муниципальную собственность.

Необходимо кв-ру приватизировать и она станет Вашей собственностью.

Если Вы ранее не участвовали в приватизации, то можно приватизировать квартиру.

Конечно!!! Это ж и называется ПРИВАТИЗАЦИЯ, конечно если вы еще не использовали право на приватизацию.

как оформить квартиру в собственность

В зависимости от способа её приобретение. Приватизировать, Вступить в наследство и заключить сделку

Приватизировать что ли? Через регистрационную службу.

Конечный этап - государственная регистрация права собственности. Все предшествующие зависят от конкретных обстоятельств, о которых Вы почему-то умалчиваете

расскажите порядок оформления квартиры в собственность при покупке?

Документы продавца Во-первых,вам необходимо установить личность продавца недвижимости. Для этого попросите предъявить паспорт, и внимательно с ним ознакомьтесь, а также запишите паспортные данные, предупредив, что будете проверять личность через знакомых в милиции. Во-вторых, попросите представить Вам подлинники правоустанавливающих документов и получить с них ксерокопии. В-третьих, не лишним будет побеседовать с соседями, старушками у подъезда (они всегда все про всех знают). В-четвертых, нужно знать также и \"историю\" квартиры: сколько раз и в каких сделках она участвовала. Закажите выписку из ЕГРП. Документы продавца: 1. Заявление о государственной регистрации договора. 2. Документ, удостоверяющий личность. 3. Квитанция об оплате регистрации. 4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданное Регистрационной палатой (при отсутствии - необходимо зарегистрировать право собственности в Регистрационной палате) и правоустанавливающие документы. 5. Проект договора - количество экземпляров по количеству лиц, участвующих в сделке, плюс один экземпляр для Регистрационной палаты. 6. Справка БТИ. 7. Нотариально заверенное согласие (супруга, супруги) на совершение сделки. 8. Согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения в случаях, предусмотренных действующим законодательствам. 9. Письменное согласие сособственников при продаже квартиры находящейся в общей совместной или долевой собственности. 10. Если квартира находится в залоге - письменное согласие залогодержателя. 11. Справка ЖКО о составе семьи, подписанная должностным лицом и заверенная печатью. 12. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество. 13. Акт приема передачи квартиры (если договор это предусматривает).

Заключаете договор купли-продажи. заключенным он считается с момента его государственной регистрации. Одновременно с регистрацией сделки (договора) происходит регистрация права. Получаете свидетельство о праве собственности и предаете ключи от ячейки с деньгами продавцу. Вкратце все. Перед тем, как это все сделать нужна ОЧЕНЬ серьезная юридическая подготовка и проверка чистоты сделки. Самостоятельно без помощи юриста (адвоката) не советую совершать сделку. И самое главное, не верьте ни одному слову маклера (риелтера - жулика), который обязательно будет крутиться около продавца и покупателя.

Сколько лет можно не оформлять квартиру в собственность по завещанию и чем чревато.

Если вы приняли наследство, то вы уже собственник квартиры. Получить свидетельство о праве на наследство и свидетельство о гос. регистрации права собственности можете когда угодно без всяких негативных последствий

Полгода,потом через суд будешь доказывать почему.

Могут объявиться ещё наследники, будут просрочены документы и т. д.

Сейчас без последствий. Захотите продавать или другую сделку заключить - до этой сделки надо зарегистрировать своё право. Собираются принимать новый Гражданский кодекс РФ, могут измениться правила регистрации сделок.

Я так понимаю-Вы уже получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство и по какой-то причине не можете или не хотите его регистрировать?Можете это сделать хоть через сто лет-Ваше право.Но учтите-наше государство непредсказуемо-фиг его знает как изменятся завтра законы

Регистрируйте свое право - не испытывайте судьбу. нет ничего хуже, чем потерять недвижимость.

никаких сроков раз прошли нотариуса даже если было только заявление то можно когда угодно

Здравствуйте! Как оформить в собственность квартиру мамы после ее смерти, если в ней я не прописан?

Если мамина квартира была оформлена в собственность, то до истечения 6 месяцев с момента смерти вам нужно идти к нотариусу. Иметь при себе : паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о смерти мамы, документы на квартиру , желательно ещё справку из паспортного стола мамы, что на момент смерти она проживала в данной квартире (ее выдают в ЕИРЦ по установленному образцу). На каждый документ сделайте ксерокопию. Если есть завещание - его тоже несите. Нотариус откроет наследственное дело и скажет какие ещё документы нужны. Не затягивайте с этим. Нотариусы по наследственным делам принимают только по записи по определенным дням. Записаться можно по телефону. Нотариус может быть любой, который ведёт наследственные дела, у них теперь единая база данных. Удачи.

только закончил оформлять документы,напиши в личку объясню что делать,просто много писать надо

Вопрос не полный. А кто прописан? Было-ли завещание? Муж есть? И живой?

К нотариуса иди открыть наследство нада

К нотариусу. со свидетельством о смерти, свидетельством о рождении (вашим), возможно с завещанием (если таковое имеется). Дальше вам все скажут. Удачи.

Вы наследник 1-й очереди. Чтобы доказать, что она Ваша мама, необходимо Ваше св-во о рождении.Если оно потеряно - получите в ЗАГСе повторное. Со свидетельствами о рождении и о смерти мамы идёте в нотариальную контору. Только не пропустите 6-месячный срок, а то потом -только в суд!

Если у мамы была квартира муниципальная, а Вы в ней не зарегистрированы, то после смерти мамы уже никак. Если квартира была у мамы в собственности (приватизирована или куплена), то Вам следует в течение шести месяцев со дня смерти мамы обратиться к нотариусу по месту нахождения квартиры для вступления в наследство

получить наследство, тут прописка значения не имеет, если, конечно, нет завещания

К нотариусу идти, подавать заявление о принятии наследства

оформил квартиру в собственность, а с налоговой не присылают квитанцию на налог .Что мне делать и кто потом будет винова

Для получения налогового вычета нужно представить декларацию до 30 апреля. Если не представишь, вычет не получишь! Больше ничего!

Нужно самому идти в налоговую и брать квитанцию, иначе пеня привысит многократно сам налог ! Проверено!

Если оформили в этом году ,то налог придет в следующем за этот год,а если раньше-то бегом бегите в налоговую.

Обратитесь в налоговую сами... Виноваты, в нашей стране, всегда мы с Вами. Просрочите уплату налога - заплатите пени.

бабушка оформила на меня квартиру в собственность, т,е с нынешнего месяца я собственник, прописана я по другому адресу. вопрос - за что мне придется платить как собственнику (кварплата, вода, электроэнергия, телефон и тд), что будут начислять на меня в платежках?

Вы будете платить налог на собственность. Так как вы не прописаны в этой квартире, то оплата всех услуг останется без изменения, просто поменяется имя плательщика. Кто из вас будет это оплачивать вы решите сами. При вашей прописке в платежках добавится сумма если у вас не стоят индивидуальные счетчики на оплату расхода воды, газа (если есть) , вывоз мусора, изменится социальная норма при расчете оплаты за свет.

плата по количеству прописанных будет производиться.

Собственник платит за все.

Будут начислять все коммунальные на количество человек, прописанных в квартире+ налог на недвижимость раз в год. Если никто там не живёт поставьте счётчики на воду, за неё не нужно будет платить.

Поздравляю! На вас ничего не будут начислять из коммуналки, вы ж там не прописаны, готовьтесь платить НАЛОГ НА СОБСТВЕННОСТЬ, пока он не сильно большой правда наши умники из думы хотят его увеличить, чтобы стоимость считалась не по заключению БТИ, а по рыночной стоимости, вот тогда то и будет \"мама не горюй\"!

налог на имущество платить будете. а если еще и проживаете там, то и все остальное

Будете платить за 1 прописанного человека. А у нас бабушка ещё и льгот лишилась бы (если она ветеран труда или что то в этом роде), т.к. перестала быть собственницей. Уточняйте у себя в городе.

какая у вас с бабушкой договорённость? Живёт она а плптите Вы?

А все, что есть, будут начислять на Вас, потому что собственник теперь Вы и все квитанции будут оформляться на Ваше имя, соответственно, Вы и должны их оплачивать. В нашем доме ничего не считается по количеству прописанных, потому что у нас у всех на всё счетчики установлены изначально, и плата начисляется в соответствии с показаниями счетчиков, либо всякие там общедомовые затеи в соответствии с площадью квартиры. Если в подаренной Вам квартире счетчиков нет, то есть шанс, что газ, воду и электрику будут считать, исходя из количества прописанных, но все бумаги будут оформляться по-любому на собственника.

Какой срок оформления наследства (квартиры в собственность) после подачи заявления?

после заявления куда? в росреестр? в росреестре до 30 дней, по закону, в среднем за 2 нед делают

пол-года после смерти.

6 мес после смерти

Никакого. Хоть 10 лет оформляйте. Главное - нотариусу заявление вовремя подать

какого заявления и куда? если в юстицию, то 28 календарных дней (но там и так дату укажут когда получать свидетельство). вопрос задайте поточнее как-то.

Плательщику ренты надо ли оформлять квартиру в собственность через регистрационную палату после смерти получателя ренты?

Надо . Обременение исчезает -значит нужно это официально оформлять.

Колхоз выдал (без документов) квартиру работнику. Колхоз уже не существует. Как оформить квартиру в собственность?

Колхоз при ликвидации, должен был передать, всю социалку в муниципалитет, если нет, то получите отказ в приватизации. Потом с иском о признании права собственности в порядке приватизации в суд.

Колхоз не мог выдать без документов, просто на руки работнику ничего не дали. Нужно поднимать архив, возможно там найдётся запись о передаче.

Это как-квартира на земельном участке? Земельный участок коммунального типа? Сформулируй вопрос грамотно, а ещё лучше сходи со всеми документами к юристу.

В судебном порядке, пару свидетелей- бывших колхозников (бухгалтера и ТП)и если жив председатель в период работы которого дали квартиру.

Колхоз передал все свои активы правопреемнику,этот правопреемник является собственником данного дома...хотя очень странно земля в собственности физ.лица. Не состыковочка...

Вы, Константин - сходите в местное БТИ (районное). Там есть свой архив. ТАМ найдёте всё, что Вы ищете. - Проект, Разрешение на стро - во, акт ввода в эксплуатацию, а Главное - Правоустанавливающие документы. 20 Лет назад - Всё аккуратно велось, копировалось, записывалось (не то что последние три года), права регистрировались именно ТАМ. Также сходите в местную Администрацию - посмотрите ИХ Архивы и потребуйте Похозяйственную книгу (не путать с домовой, которая должна быть у Вас на руках) или выписку из неё - много интересного прочтёте про свою квартиру с земельным участком . -от этого и толкайтесь....

Социальные объекты на момент приватизации должны были быть переданы на баланс муниципалитета. Если это не сделано то в суд. Если да то как обычно как все.

Ищите архивы колхоза, протоколы заседаний. В крайнем случае- через суд.

Можно ли опротестовать решение суда трёхлетней давности оформление квартиры в собственность?

Теоретически да, если есть веские основания.

все сроки прошли, даже срок давности, так что это уже не реально по факту, хоть и возможно в теории.

Решение суда после вступления в законную силу невозможно изменить, независимо от сроков. И другие суды, если будут использовать это решение, то как уже доказанный факт, без изменений и отступлений от него.

обжаловать решение можно до его вступления в законную силу. по истечении трех сторона по делу может обжаловать решение, предварительно в судебном порядке восстановив срок на обжалование, при этом сторона должна доказать, что не знала о вынесенном решении и соответственно не могла обжаловать ранее. Но если в деле стоит подпись о получении или почтовое уведомление о вручении - ничего не выйдет.

\"Опротестовать\" нельзя, можно обжаловать в сроки и в порядке, уст. ГПК РФ.

3 года назад можно было подать жалобу на решение суда в течение 10 дней с момента вынесения решения суда. так что ничего опротестовать нельзя

нельзя опротестовать но можно подать в суд на изменение по вновь открывшимся обстоятельствам. если появились новые ранее неизвестные факты

Нет! Все разумные сроки установленные ГПК РФ вышли.

хочу дарственную оформить на мать, но квартира в собственности 2 года, вычет не дополучен 13% за покупку. потеряю я его?

если вычет недополучен, но часть его вы уже получили - даже при продаже квартиры вы не потеряете право на остаток. при дарении близким родственникам даритель и одаряемый освобождаются от уплаты налога.

Как юридически правильно оформить покупку квартиры в собственность,чтобы при разводе муж не смог претендовать на нее.Ква

Заключите брачный договор. Там напишите - квартира, купленная жене, принадлежит жене.

Если покупка в браке, то никак. Дарение, разве что.

Оформляй на родственника и делай дарственную от него тебе

Бабьё продуманное пошло.

Оформи на ребенка!

Пока вы в браке, все совместные крупные покупки подлежат разделению после развода..

Очень сложно, как вариант -у Вас должны быть личные ценные бумаги, которые Вы приобрели до брака, и получаете по ним дивиденды , при этом деньги на счет продавца должны поступать с Вашего личного счета ( и куча всяких других заморочек, которые потом нужно будет доказывать в суде при разводе)..Проще всего оформить на родителей, ребенка или по договору дарения..

Именно покупку никак. Поскольку это будет считаться имуществом, пиобретенным в брака, ПО ВОЗМЕЗДНОЙ СДЕЛКЕ

Если кваритру покупаете в браке, то это совместно нажитое имущество. Если вам хотят купить квартиру ваши родители и вы находитесь в браке, то пусть оформляют квартиру на себя, а затем вам ее по договору дарения дарят.

Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность

Отвечаю ссылкой http://tyumen.kvartirochka.ru/forum/topic?f=38&t=197

Зависит от того как вы эту собственность получили: купили, вам подарили, получили по наследству (договор купли-продажи, договор дарения, док-ты от нотариуса о принятии наследства)

Правоустанавливающий документ, квитанция об уплате госпошлины, паспорт и др. в зависимости от вида сделки.

Есть разная форма собственности

несите всё что есть, там разберётесь

Куда нужно обратиться для оформления квартиры в собственность?

В Российской Федерации в Росреестр - Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, в его соответствующее территориальные органы.

В УФРС, в Питере еще можно в Единый центр документов

Для оформлении права собственности на квартиру требуют брачный договор. Регистрация ДДУ 08.11.11, заключили брак 09.11.11, кредитный договор 14.11.11 Сейчас, для оформления права собств. (и закладной) с нас требуют брачный контракт, где будет пропасано, что кв. в режиме раздельной собственности. Доли до брака были 50/50, после так-же. Нужен бр. контракт или банк перестраховывается??? Буду признателен, если кто прояснит, даже нотариусы не понимают что нужно сделать, я тем более. а бумажка эта стоит не малых денег.

Добрый день. Кто требует брачный договор для регистрации права собственности? Застройщик,банк? В любом случае требования не правомерны это ваше личное право на кого и как оформить право собственности на квартиру. В совместную собственность, долевую или на одного из супругов. Как правило такой фигней занимается банк.

Что такое ДДУ? Квартира когда была куплена, до брака или после? Если купили до брака, то брачный договор не нужен. Если во время брака, то банк просто перестраховывается. Но заставить Вас заключить брачный договор он не может. Это будет нарушение Ваших прав. А что бы ответить точнее, надо знать ситуацию подробнее.

как оформить квартиру в собственность самим?

Обратитесь к нотариусу, он должен совершенно бесплатно все вам растолковать и посоветовать нужный договор для получения квартиры в собственность.

оформить в собственность на основании чего?...договора-передачи, договора купли продажи, свидетельства о наследстве, договора дарения?

Иди в паспортный стол ЖЭУ (РЭС) после в БТИ а там дальше всё подскажут

Это зависит от схемы приобретения и от рынка (прямая покупка, долевое строительство, ипотека, новое жильё или \"вторичка\")... Если вторичка, то так: проверяете юридическую чистоту (здесь на риэлтора уповать не следует - далеко не всегда они проверяют всё так, как надо), потом заключаете с продавцом договор в простой письменной форме (предварительно выбрав конкретную схему расчёта с ним), отдаёте договор на регистрацию, ждёте его регистрации гос органом и становитесь собственниками (если договор зарегистрируют). Разумеется, к договору должен быть приложен соответствующий пакет документов, но это забота продавца - не ваша. Ваша забота - проверить что и у кого вы покупаете и применить такую схему расчётов, при которой вы гарантированно забираете деньги обратно, если договор не зарегистрируют.

Оформляют праздничное убранство а квартиры продают, дарят, наследуют...что вы имели ввиду?

У кого есть право оформить квартиру в собственность при лишении собственника дееспособности? В квартире прописаны лишенный дееспособности собственник и его сестра. Какие есть варианты и каковы реальные шансы у сторон? Собственник находится в психоневрологическом стационаре, но скоро должен быть выписан. Или оставлен. По возможности закидывайте, пожалуйста, источники.

)))) это как? Квартира уже в собственности, значит ни как. Оформляйте доверительное управление или же конкретизируйте свой вопрос

Хехе..при лишении собственника дееспособности,право собственности дееспособного не теряется

Статья 29. Признание гражданина недееспособным 1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека. 2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун. 3. Если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным, отпали, суд признает его дееспособным. На основании решения суда отменяется установленная над ним опека. (ст. 29, \"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)\" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994))

Действительна ли доверенность на оформление квартиры в собственность в случае смерти собственника?

только до дня смерти.

У нас ,когда мама находилась в больнице,врач тоже хотел завладеть ее собственностью,только мы договор дарения вовремя оформили!!!!

не действительна

действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. http://www.zakonrf.info/gk/188/ http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_27.html#p1815

нет.

что за путаница - если есть собственник (даже и покойный), то есть и право собственности. Если же право собственности не зарегистрировано, то и собственника нет. Переформулируйте вопрос

Любая доверенность становиться не действительной после смерти доверителя

Нет, конечно, не действительна.

Как происходит оформление приватизации квартиры в собственность на 6 месячного ребёнка и его дяди? Приватизация квартиры планируется на 2-х человек : ребёнок 6 месяцев и его дядю в собственность в равных долях. Каким образом оформляются в госрегистратуре документы на несовершеннолетнего ребёнка?

А каким образом такой малыш оказался зарегистрированным в квартире не с родителями (с одним из них), а с дядей? Если родители (один из них) живы, то за ребенка расписывается родитель, если нет - то опекун, назначенный органом опеки и попечительства. Тогда документом, подтверждающим полномочия человека на подписание за ребенка договора передачи, будет соответствующее распоряжение опеки о назначении его опекуном.

в интересах несовершеннолетнего будет действовать(подписать договор приватизации и заявление в регистрационной службе) законный представитель-один из родителей (полномочия подтверждаются свидетельством о рождении), либо представитель по доверенности, которую так же должен выдать один из родителей

За ребёнка будет действовать его мать.

нужно ли оформлять ип, при сдаче квартиры? квартира не в собственности

нет,не нужно

неа. но НДФЛ все равно нада платить

нет)

нет, не нужно только налоги платить 13% с суммы сдачи...если вы честный налогоплательщик.

При чем здесь ИП? Если хотите все правильно, то необходимо согласие собственника или его представителя( в чьем ведении находится) - если квартира муниципальная.

Если нет завещание как можно оформить квартиру?

доказать документально что вы наследник

К нотариусу обратиться с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Или в судебном порядке.

Если квартира была в собственности, то доказывайте, что вы наследник по закону, а если в найме и принадлежит муниципалитету или ведомству, и вы там не проживали, то просто попрощайтесь с ней.

Мама оформляет квартиру в собственность!Участвовать в приватизации или встать в очередь на квартиру? Кто сталкивался....

Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий, надо, чтобы учетная норма общей площади на одного проживающего не превышала установленный размер. Это 8-10 кв.м на чел.

лучше приватизировать

Одним из условий постановки на очередь является неучастие в приватизации.

неучаствый ...может пригодится ...это мамина квартира ...только ты потом это некому недокажешь...

работаю в этой сфере и могу точно сказать, что если используете своё право на приватизацию, то потом больше ничего приватизировать не сможете, думаю, не стоит т.к. мама всё равно может вам её потом подарить. продать итд. Не вижу смысла терять получение бесплатного жилья в порядке очереди.

Если Вы зарегистрированы в этой квартире и откажитесь от приватизации за Вами остается право пожизненного пользования ( даже не выписать по 31 ст. ЖК ) так, что риска большого нет. Право наследования тоже у Вас не отбирают (зависит от Ваших отношений с мамой и от количества наследников) так, что в последствии может стать Вашей. Встать на очередь можно если у Вас есть такая возможность (официально с 2005 года на очередь не ставят) кроме малоимущих и еще категории по регионам.

Оформление квартиры в собственность Имеется квартира, строилась в кооперативе, пай выплачен полностью. Ордер получен. Необходимо оформить квартиру в собственность, но не на человека указанного в ордере, а на его дочь. Подскажите, какие документы для этого нужно собрать и в каких организациях? Что необходимо от человека, который записан в ордер (какой документ) для отказа от приватизации?

Лазил по интернету, искал информацию, везде все по разному написано. Общий список документов есть, а вот конкретно для такого случая не найти.
Из основных документов это:
1. Справка от жилищно-строительного кооператива о выплаченном пае.
2. Кадастровый паспорт объекта (БТИ)
3. Ордер/копия ордера на квартиру

На некоторых сайтах видел в списках еще квитанции об оплате коммунальных платежей, нужны ли они?

Берете справку о выплаченном пае, документы на квартиру (кадастровый паспорт)+ выписку из л/счета и на регистрацию в УФРС. После получения св-ва о собственности дарите квартиру дочери по договору дарения.

Собственником в жилищном кооперативе становится член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший паевой взнос, причем с момента его выплаты, а не с момента государственной регистрации права собственности.. И не путайте это с приватизацией. А он уже может отчуждать квартиру кому угодно.

Квартира в кооперативе не приватизируется, она становится Вашей после выплаты паевых взносов в кооператив. С документом на передачу квартиры от кооператива Вы регистрируете на себя право собственности, а потом дарите квартиру дочери.

Кто выплатил пай на того и регистрируется квартира. А потом делайте, что хотите с ней - хоть дочери дарите.

Право собственности оформляется только на члена ЖСК, выплатившего пай. Потом сможет подарить дочери.

сколько стоит оформить дарственную на дочь(квартира в собственности 9 лет) на Украине

Если ничего не поменялось, 1% от стоимости жмлья.

оформил квартиру в собственность. как платить налоги, так как в ней ни кто не прописан или надо прописаться?

Прописка к собственности не имеет никакого отношения. Налоговую квитанцию вам будут присылать по почте раз в год.Сообщать никуда не надо, у них все сведения есть.

Квитанцию на уплату налога на эту квартиру налоговая инспекция сама тебе пришлет.

прописка не влияет на налог на недвижимость. Сумму налога на недвижимость (квитанции, которые надо оплатить в банке) присылают из налоговой по почте в конвертике :)

Можно самому сходить в налоговую. Хотя с этого надо было начинать оформление квартиры.

Прописка ни при чем, налог уплачивает собственник на основании извещения, которое пришлет ИФНС

можно приватизировать зем.участок,если учавствуешь в приватизации жилья(квартиры)?

Оформляйте в собственность,если есть основания. Приватизация муниципальной квартиры и земельного участка никак не взаимосвязаны,если участок отдельный от дома , имеете бессрочное права пользования им и не является общедомовым имуществом.

нет нельзя. квартире земля не положена, а вот дому, таки, Да

Приватизация предоставляется 1 раз. Участок пусть приватизиует другой

Если Ваш дом многоквартирный, то земельный участок принадлежит собственникам жилых помещений в этом доме. Поэтому после приватизации вы обретете право собственности на этот участок.

О каком земельном участке Вы говорите? Если участок садовый, то у Вас должен быть документ , на основании которого участок передавался в пользование! Дачная амнистия (до 2015 года) даёт право оформления в собственность такого участка в упрощённой форме! С правом приватизации квартиры это никак не связано!

Участки не приватизируют. То есть не ходят как по квартире в администрацию и не получают акт Ранее возникшее право, то есть право оформить, у того кто владел на момент выхода земельного кодекса. Сроков оформления нет. Для получения свидетельства на землю нужен документ о предоставлении от органов власти любого года Если это участок под домом где у вас квартира, да у вас есть право оформить в собственность в коллективно долевую.

Да, можно.

в течение какого времени необходимо оформить квартиру в собственность, когда вступаешь в наследство??

Главное успеть в течении полугода после открытия наследства придти к нотариусу и заявить о себе как о наследнике. Нотариус выдаст св-во о праве на наследство каждому наследнику регистрировать его можно бесконечно долго.

наследственное дело длится 6 месяцев, если нет доп. проблем и спора с родственниками

Вы должны в течение шести месяцев после смерти открыть наследственное дело у нотариуса. А дальше хоть десять лет оформляйте.

мне 14 лет и мне достанется квартира по наследству

вы должны явиться в нотариусу в течении 6 месяцев после смерти наследодателя. затем собираете необходимые справки (неограниченное время), нотариус выдает вам свидетельство о праве на наследство. и с ним вы уже идете в рег палату и переоформляете на себя. могу помоч. если что - пишите на эл.адрес.

В России в течение полугода появиться у нотариуса.

не регламентируется. Вы наследство приняли, оформляйтесь, сколько угодно

Если вы фактически приняли наследство,то юридическое оформление может осуществиться в удобное для вас время. Это время может быть более шести месяцев!

Если оформили наследство то право собственности уже возникло, а когда это право Вам регистрировать -временем не ограничено

Умерла свекровь,муж -единственный наследник, на квартиру в собственность ее не оформил.Существуют ли сроки на оформления

пол года

ШЕСТЬ МЕСЯЦЕВ для ВСТУПЛЕНИЯ в наследство. А уж потом будет оформлять то, что ему ДОСТАНЕТСЯ.

Заявить о своих правах наследника он обязан в течение 6 месяцев, а вот оформлять это право можно всю оставшуюся жизнь

Шесть месяцев дадено для принятия наследства. Для оформления сроков нет.

Полгода дается на заявление об открытии наследства. по истечении этих 6 месяцев нотариус выдает ему свидетельство о праве на наследство, и по этой бумаге он получает в росреестре свидетельство о праве собственности.... а если этого не произошло... то потом в суде нужно доказывать....

не очень понятно. квартира приватизированная ? или муниципальная ? если первое - полгода ( либо потом по суду) если второе - то там нечего наследовать.

Да, вы лучше обратитесь в компетентные органы, а если нет времени, то посетите сайт компании, называется он Истрариел. Именно, в подобных вопросах там и консультируют. Сама часто туда захожу по теме недвижимости, чтобы время зря не тратить, рыская по всему интернету, зайдите и задайте требуемые вопросы.

на кого лучше оформлять собственность квартиры при покупке на мужа или на жену? и что это дает?

Указывать обоих в равных долях 1/2 жене, 1/2 мужу

лучше пополам.

в равных долях

На обоих, при разводе проще делить будет. Хотя нажитое в браке, делится попалам, значит, без разницы.

Если проблем совместимости не предвидится то на того кто дольше проживет. Отпадет проблема переоформления.

Только долевая собственность!!!

Однозначно оветить невозможно. При различных семейных и личных обстоятельствах каждого супруга в отдельности возможно очень много вариантов решения такого вопроса и чтобы сказать, как правильно сделать надо очень много знать и о вашей семье и о ваших планах.

можно на кого то одного, т. к. совместное нажитое пополам делится. но вы уверены что муж, например, оформит на себя?) ) у меня у знакомой, муж взял и оформил на папу хотя изначально деньги собирали вместе. потом при разводе квартира ушла))

Если вам важен налоговый вычет- общая совместная ( оформить после 1января 2014) собственность. По суду, если будете делить по каким-то причинам позже, разделят всё равно по 1/2.

Ничего не дает. Собственность в браке приобретена, так что хоть как пополам. Но оформлять лучше на двоих. Мало ли что, а то родители тоже наследники...

На двоих в равных частях сегодня они вместе. а завтра чужие. У меня подруга все на нем. При разводе у него 10 млн, у неё 2е детей...

Мы на троих оформили-жена, муж и сын. Все по-честному.

А как по денежным долям получается? Кто больше вносит в покупку? Если совсем правильно, то оформить доли пропорционально вложенным женой и мужем средствам. Но я бы учла некоторые тонкости, возникающие при разводе, когда есть дети: обычно мамочки остаются с детками на руках, без алиментов и квартиры, и с этой стороны не грех себя и свое будущее потомство подстраховать, по крайней мере, львиную долю на себя оформить.

Человек при жизни купил квартиру, есть договор купли-продажи? но не оформил право собственности

Со всеми документами надо идти к нотариусу

Наследники первой очереди - жена, дети, родители... вступают в наследство и продают, возможно и получение св-во о праве на наследство(у нотариуса), не вступая в права собственности - сразу продажа (экономите 1000 р.()

Печально.право собственности может оформить через пол года первый наследник-жена сын если не женат то папа или мама .если сомневаетесь к мировому судье запишитесь на прием в вашем городе.это бесплатно.

В каком году куплена квартира ?

Если право собственности не оформлено, нотариус отправит вас в суд.

Раз он купил квартиру в 2011 году, то должен был зарегистрировать и сам ДКП, и право на недвижимость. Только в момент госрегистрации договора тот вступал в силу, а в момент регистрации права возникало право собственности у покупателя. Если ничего не регистрировалось, то квартира по-прежнему принадлежит продавцу.

Есть наследование по завещанию; и по закону. К нотариусу (не дожидаясь 6 месяцев) со всеми документами на квартиру. Нотариус даёт бегунок, что и где надо далее оформлять

Должен ли муж спрашивать жену об оформлении собственности на квартиру? Начали платить за квартиру еще до брака (новостройка), жили вместе на съемных. ДДУ оформлен на него. Потом поженились. Дом сдали, мы переехали. Сейчас надо оформлять документы в собственность. Он эту тему отмалчивает. Должен ли он спрашивать моего согласие на собственность при оформлении, или же он может просто так молча пойти и оформить все на себя?

Не парьтесь, без вашего участия он ничего не сможет сделать, если только не даст кому-нибудь на лапу.

ппц, который раз удивляюсь таким женщиам, а раньше чем вы думали? если на него документики оформлены то все, в этой квартире нет вашей части, только если через суд, и это трудно доказуемо!

Всё приобретенное в браке - делится пополам. Что до брака -Ваш подарок любимому мужу! А подарки не отбирают!

нет тут должна быть долевая собственность-хоть на кого оформлена-все попалам он умалчивает вы не молчите-допытывайтесь

если свидетельство будет получено в браке значит это совместно нажитое. Супруги осуществляют \'\'нажитое\'\' в обоюдных интересах априори. Это вытекает из положений Семейного кодекса. А вот отчуждение супружеского имущества согласия требует, продажа дарение и тп

Посчитай, какова сумма платежей после оформления брака, именно - оформления, то есть - пресловутого штампа в паспорте. Вот на половину этой суммы ты и можешь расчитывать. Все, что приобреталось до заклюячения брака - не твое.

Жанна, думать об этом нало было, когда вы свои деньги платили за чужую квартиру. ДДУ оформил он, он и собственник. Без вас. Хорошо, если какие-то выплаты вносились за квартиру после свадьбы. Тогда вы хоть на что-то право иметь будете. Хуже, если все выплачено до брака. Тогда вы не имеете отношения к квартире.

ДДУ подлежит регистрации, согласие супруга нотариальное Росреестр. , потребует. При регистрации права собственности, согласие супруга не требуется. В случае раздела, получите долю, пропорционально половины денежных средств, внесенных по ДДУ после регистрации брака.

это его квартира при разводе вы можете отсудить половину платежей, выплаченных в браке

Сколько стоит оформить квартиру в собственность? У нас новостройка. Надо оформлять в собственность. В фирме, через которую мы квартиру покупали, это стоит 80 тыс.руб. А сколько будет стоить, если оформлять самим? Если Вы оформляли через какую-то фирму, то напишите сколько это примерно стоило...

Моя подруга этой весной приватизировала квартиру. Самой ей было некогда, она обратилась в какую-то риелторскую фирму, заплатила 15тыс. за это(это в Москве). Вам надо разузнать в нескольких местах расценки.

Если второй ребенок от первый жены , то дешевле будет

нисколько,только за справки через сбербанк будете оплачивать,но это всё долго и придётся поездить и вечно стоять в очередях,а сколько нервов....мы недавно только с этим покончили

Мы обращались в госслужбу - юстицию. Взяли примерный перечень документов и сами все сделали. Заплатили госпошлину... на тот момент эо около 1000 рублей - официальная! И никто бОльшего не просил. Если бы делали через фирму или нотариуса, обошлось бы в 12 раз дороже.

может пригодиться http://www.infograd.ru/iportal/main/article/Article.SelectProblemArt?RubricId=49&ArticleId=17283 http://underlaw.ru/advokat/78905617-87/ ещё хороший советик http://www.dom-i-zakon.ru/sovetadvokat/oformlenie_kvartiry_v_novostrojjke_v_gorode_moskva/

Как юридически оформить в собственность унаследованную квартиру и какие за нее платить налоги и сборы ?

Оформить у нотариуса вступление в наследство. Нотариус - тот, у кого написано завещание или по месту нахождения наследства. Это разные вещи.

Сначала к нотариусу, принимать наследство. Когда получите от него св-во о праве на квартиру по наследству, с ним поедете в Росреестр - там вам выдадут св-во о праве собственности. У нотариуса пошлина рассчитывается по стоимости наследства, в Росреестре 1000р

После того как вы оформите квартиру в собственность (см. ответ Инги) вам будет приходить ежегодный налог на квартиру из налоговой инспекции.

Прописка не имеет значения, наследники законом прописаны ..

оформление квартиры в собственность Купили квартиру в новостройке, как получить свидетельство права собственности?

Зарегистрировав договор купли- продажи в ФРС, госпошлина 500 рублей.

надо смотреть как вы покупали квартиру,в ипотеку,в долевку или просто...но в любом случае должен быть на руках правоустанавливающий документ,копия его,платежка и копия с нее. А лучше обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы ваше - там должны подсказать

Если Вы не имеете зарегистрированного в УФРС договора купли-продажи, то вы пока еще ничего не купили. Договор купли-продажи считается заключенным с момента его государственной регистрации...

Дом сдан? У вас есть акт приемки дома? После того как застройщик зарегистрирует свои права, вы сможете зарегистрировать свою собственность, принеся все имеющиеся у вас договора, акты и кадастровый паспорт квартиры из БТИ, будут еще вопросы пишите в личку.

Понабрали с дочерью кредитов, взяли ей жильё и вдруг я узнаю, что половину квартиры она оформила в собственность своему гражданскому мужу-альфонсу. Вопрос : должна ли я после этого ей помогать?

именно поэтому и я, и мои подруги заранее позаботились о том, чтобы наши дети не имели прав собственников на недвижимость, пока не поумнеют - даже долей. Они всё равно после наследуют нам. Недвижимость - это наше всё. Молодые дураки и дурочки понятия не имеют, каким потом и кровью, а иногда и страхом и диким напряжением нам досталось наше жильё И когда тупо влюбляются, могут сделать широкий жест - доказать свою любовь так, как это сделала ваша дочь. И вы в дерьме. Помогать сейчас категорически нельзя. Откажите ей во всех видах помощи. Не из вражды, а из лучших побуждений. Пройдёт время, и она горько пожалеет о том, что сделала. Каждому нужно совершить свои ошибки. Не сердитесь на дочь - она теперь полубезумная от своей влюблённости. Просто не помогайте ничем и ждите.

Нет... тащить ипотеку это прямая обязанность мужа (если он канеш муж а не так не пойми чё ))))) Мы с женой до ребёнка лет 7 были в гражданском браке, первую квартиру покупали хором она ещё училась я платил кредит родители её помогали слава богу..

Смотря чем! Она все равно вроде как дочь!

Вы должны помочь ей выпутаться из этой аферы. Честный мужик не пошел бы на это. Гражданский - это НЕ МУЖ! Как Вы вообще могли это допустить, у Вас же уже есть жизненный опыт, знаете что гормоны с молодыми бестолочами делают, могли бы оформить сами, на нее только. А лучше -- на себя.

Если вы кредит взяли именно на квартиру, и ещё не выплачен, то она никак не смогла на кого-либо оформить какую-то часть, даже если он был бы законным мужем.

Пусть сама себе помогает, а вы живите для себя.

сочуствую.. большинство родителей оформляют недвижимость на себя, а после уплаты кредитов пишут дарственную на детей. Это избавляет их в случае развода от имущественных притязаний супруга

Не обижайтесь, но и Вы дура и дочь Ваша такая же. Кто кредиты берёт - того и собственность, неужели так трудно понять простые вещи?

Я думаю, если у дочери, есть какой-никакой муж, он и должен помогать и содержать.

Приватизированную на меня квартиру хочу оформить как совместную собственность с женой. Как правильно и дешевле сделать?

проще заключить договор отчуждения долей и оформить все в гос/регистрации....а так то зачем вам оформлять ее как совместную собственность????если вы квартиру приватизировали в браке, то она и так считается по законному режиму супругов вашей совместной собственностью. зачем тратить деньги?

У нотариуса договор дарения на 50% квартиры.

Подарите жене 1/2 долю квартиры....Составьте договор дарения, заплатите госпошлину(500 руб даритель и 500+1000 руб одаряемый), приложите документы на квартиру (свидетельство на право собственности, договор приватизации с актом, выписка из поквартирной карты, кадастровый паспорт квартиры) и подавайте в регистрационную палату на регистрацию при наличии гражданских паспортов и личного присутствия....У Вас будет по 1/2 доли.... Нотариус не нужен для сделки!

не совсем понятно зачем вам это? ну а если по сути, договор дарения.

как оформить квартиру в собственность я щас живу в комнате, в пансионате, которая дана была человеку в проживание от УК.(он работал там дворником) теперь этот человек умер. этот дом перешел на балланс города...комната не на кого не оформлена...я живу в ней уже больше 3-х лет...свидетели. могу составить любой акт...есть так-же документы(страховой и военный билет того человека на руках)-это если есть возможность сделать это все обходными путями.(читай-незаконно)...какие права, если они есть у меня могут быть на нее..и какие ходы можно сделать, чтобы забрать это жилье? может сходить в администрацию и заключить договор соц найма...а потом приватизировать...подскажите пожалуйста....
я ее снимаю у сестры того человека...никаких прав она не имеет...как и не имел и он...просто этот вопрос не поднимается. кто и что в ней творится...а как и где узнать-что точно с документами на эту квартиру. на ком она на балансе чего? какие-то архивы...к кому пойти? где говорить-не знаю.

Договор соц.найма,скорее всего, с вами администрация не заключит. Не исключено, что комната относится к специализированному жилищному фонду и была предоставлена покойному хозяину именно потому,что он работал дворником в организации,на балансе которой находилась квартира. Вам лучше всего обратиться к адвокату, с учетом всех особенностей вашей ситуации он подскажет, в каком направлении вам нужно действовать.Но ваше трехлетнее проживание в этой квартире в данном случае не является основанием для признания вашего права собственности на нее.

Единственный способ - через приватизацию. НО: при условии, что Вы там прописаны хотя бы. Тогда можно попытаться договор социального найма заключить. Если же не состоите на рег. учете - то дело плохо. Незаконные способы не знаю.

Я думаю надо начинать с администрации, выяснить на кого оформлена жилплощадь ( ведь вы за нее платите ?!). Затем действовать исходя из полученной информации.

нет шансов-надо было туда прописаться вы сейчас смело можете не платить его сестре аренду т.к. она никакого права на кв не имеет

без регистрации в данном помещении(в комнате) вряд ли что у вас получится

Я хочу оформить квартиру в собственность,какие нужно собрать документы.

Идите в отдел приватизации. Вам всё скажут там.

зайдите к нотариусу-он все скажет....

Такие вопросы не через интернет решать надо... Идите к натариусу, он все тонкости объяснит

Кто оформлял квартиру в собственность после покупки - сколько на это затрачивается времени, денег и нервов? В регистрационной палате.Поделитесь впечатлениями по опыту...Пожалуйста.)))

А что там сложнного сдали документы на регистрацию через месяц получили свидетельство и все....денег не дороже госпошлины

Проще всего нанять юриста-их сейчас как грязи! За пару тысяч они вам все в кратчайшие сроки оформят! Но не те, кто этим профессионально занимаются, а что при всяких шарашках (мелкий,средний \"бизнес\"). на полстоавки прозябают.

оо..мы оформляли купленную в новостройке.прямо скажу,этот сущий ад.времени конечно не пять минут,денег..за регистрацию мы платили 960 рублей. это для начала нервы не восстанавливаются,поэтому скажу честно,строительные компании оказывают услуги для инвесторов по оформлению права собственности на недвижимость за дополнительную оплату.(мы,как русские люди,все хотели сделать сами)слава богу,дожила))

Что нужно, чтоб оформить квартиру в собственность? Есть документы: Договор участия в долевом строительстве, справка об этом же и все

Нужно некоторое количество документов, которые имеются у компании - застройщика. Точный перечень сообщить не могу. Затребуйте эти документы и сдавайте на регистрацию в территориальное подразделение Росреестра. Если компания откажется выдать документы - осуществляйте регистрацию своего права собственности в судебном порядке.

квартира прежде всего - построить ее должны, а документы перечислены на стене регистрационной палаты, в завис. от региона список м. б. иным

\"Что нужно, чтоб оформить квартиру в собственность? \" - для начала дождаться когда дом будет сдан.. . вопросом \"с документами\" ведает застройщик.. . необходимые документы он готовит сам и сообщает, когда можно начинать оформлять все это дело...

Это я же, Анастасия. Не знаю как редактировать вопрос, поэтому зашла с другой почты. Дом построен и сден в экплуатацию, где-то в 98 года. Просто документов нифига нет (((

Как перерегистрировать собственность на квартиру? Квартира находится в собственности у меня и мамы в равных долях. Мама хочет передать мне свою долю. Как это делается и какие документы нужны?

оформить дарственную в росреестре. из документов: договор дарения, копии паспортов и документы на квартиру + квитанция об оплате госпошлины

Это вам надо в регистрационную палату. мама просто может сделать дарственную или отказаться от своей доли. Документов необходима куча, в рег. палате скажут.

Мама может оформить дарственную на тебя.

Идите к нотариусу и оформляйте договор дарения

Оформляется либо договор дарения, либо договор купли -продажи доли Вам. Вместе с документами на квартиру, которые есть у Вас и мамы всё это несётся в Регпалату, и там уже Вы получите Свидетельство на право собсвенности на всю квартиру.

Дарение оформляйте. Нужен доовор о приватизации и св-во о праве собственности. Ну и договор дарения, разумеется. И оплата пошлины

Нужен договор дарения доли. Затем регистрация в Росреестре.

Если я оформила дарственную племяннику на долю в квартире ( в собственности менее 3х лет) - должна ли Я платить НДФЛ?

нет, вы же ее не продали... а вот он должен заплатить 13%

НДФЛ платится с доходов, а дарение - это безвозмездная сделка.

С дарственной никто ничего не платит

Налоговая Вас завалила требованиями, наверное, не по поводу НДФЛ, а поводу налога на дарение. Вот его Вы и должны заплатить. А НДФЛ должен уплатить племянник.

Муж подарил мне квартиру, я оформила права собственности, теперь он хочет опротестовать свое дарение

Вы уже вступили в право собственности, пусть подает в суд

вы угрожаете его жизни и здоровью ? ненадлежащим образом содержите подарок? что может привести к его утрате ? если нет - то тогда у него нет шансов. у него один способ вернуть - залюбить вас до смерти - унаследует тогда свою квартиру ( вместе с детьми и родителями)

Если Вы уже оформили право собственности на недвижимое имущество, то муж в пролете. Договор дарения расторгнуть практически невозможно. Кроме того, имущество полученное в порядке дарения не подлежит разделу даже при разводе. Так что Вам очень повезло.

Бесят такие \"мужики\" дарят любимвм женщинам, потом отнимают! Ни гордости ни достоинства!

Отменить договор дарения практически невозможно. Основания для признания договора дарения недействительным, указаны в ГК РФ.

Замучается .Должен в суде документально доказать. что на момент подписания договора дарения. был невменяем, или вы угрожали его жизни и здоровью, что был введен вами в заблуждение. подписал договор под угрозой убийства с вашей стороны. Одним словом - та еще задачка! Другое дело, что отошения наверняка испортятся. Вот и подумайте - что для вас важнее ?

Это практически невозможно

оформление квартиры в собственность Несколко лет назад предприятие продало мне квартиру по договору купли продажи метражём с учетом состава семьи - жены и двоих детей. Сейчас хочу оформить квартиру в собственность на всех членов семьи. Как правильно это сделать с наименьшими материальными затратами?

Всем Оформить дарственные с учетом количеством собственников действующих и будущих. Например, было три, надо 4. Каждый оформляет на дарение 1/12 доли. В результате у всех будет по 1/4.

Квартира у вас и так в собственности. Нет необходимости дополнительно тратиться - поэтому лучше ничего не делать

Ни делайте 4 доли потом наоборот не разделите на 4. Лучше одна доля-вся квартира так проще будет. Потом продаете и делите на 4. НЕ забывайте про налог с продажи я уже не помню сколько он сейчас. кажется свыше 1 млн. возьмут налог.

Оформление квартиры в собственность через суд Подано заявление в суд о признании добросовестного, открытого, непрерывного владения квартирой. Если суд признает факт, будет ли решение суда основанием для регистрации жилья в собственность? Или нужно уточнять сейчас на предварительном заседании свои требования?

Да, будет... Сможете реально получить свидетельство о праве на квартиру...

Нет ! :) Необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности ( ст. 234 ГК РФ ) !

Обязательно должно быть признано право собственности на квартиру. Только такое решение будет основанием для государственной регистрации права.

Оформление квартиры в собственность по суду Квартира в новостройке приобреталась по инвестиционному договору у компании инвестора строительства. Все документы для регистрационной палаты есть (акт приема передачи, БТИ). Регистрационная палата не принимает документы, ссылаясь на то, что ей не передал какие-то документы застройщик. Хотим падать в суд на оформление квартиры в собственность. Кто должен выступать в роли ответчика? Где можно посмотреть форму искового заявления для данного случая.

Лучше будет,если вы обратитесь в юридическую консультацию-там вам помогут правильно составить исковое заявление.

а не легче ли узнать какие документы застройщик не передал в рег.палату? Регистраторы то знают!!!!И в дальнейшем трясти застройщиков. Узнайте на сегодняшний день не изменилась ли ситуация? Возможно необх.документы уже переданы.

Тут не все так просто. Необходимо читать договор, т.к. ваш договор может и не содержать определенных сроков и обязательств. Рекомендую обратиться на юридическую консультацию http://www.jurinform.ru - мы специализируемся на недвижимости, если это не Питер - ищите сами ;) Я не навязываю услуги, но поймите правильно, тут не все так просто. Возможно вам помогут публикации на нашем сайте...

Порядок оформления дарственной на 1/3 квартиры находящейся в собственности?

дарение теперь оформляется в регистрационной палате нужно: 1.право устанавливающие документы 2.паспорта 3.договор дарение 4.наличие людей по договору

дарственную можно заключить в простой письменной форме. нужны для регистрации такой сделки все право устанавливающие документы на эту недвижимость.

Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность ( приватизации) на данный момент. Интересует по кировской

Служба соц. обеспечения здесь вряд ли поможет. А какая особенная юр. поддржка нужна? В очередях постоять с доверенностью от заявителя? Эта услуга, она денег стоит. Один раз я видела как муниципальный опекун одинокого инвалида бегала по инстанциям на общественных началах, но это просто ОЧЕНЬ совестливая сотрудница попалась, да и речь шла о частично недееспособном гражданине :) Список документов выдадут в агентстве приватизации при первичном обращении(скорее всего он там где-нибудь на стеночке висит), где что взять в общем-то тоже наверное подскажут. Адреса конкретных паспотных служб, ПИБов, БТИ, отделов учёта и т.п., как и часы их работы и телефоны можно посмотреть в интернете на сайте районной администрации. Ничего там особенно сложного, запастись временем, терпением. Ну а если времени или терпения нет, тогда милости присим к специалистам-риэлторам, доверенность на них сделать они все документы сберут, думаю они и в Кировской области водятся, но это уже за денюжку.

С чего нужно начать при оформлении квартиры в собственность? И сколько примерно будет стоить?

В каждом регионе по разному, два года назад мне это обошлось в 6500. Я обратилась в домоуправление, девочки там работающие подрабатывают таким образом на основании ноториальной доверенности знают последовательность, расценки ну и имеют свои ходы в разных организациях, например в той же юстиции,

Совсем недорого. В пределах 10 тыс. руб.

вопрос некорректен.

2000 рублей в регпалате

здесь интересны уточняющие моменты 1 оформляете в собственность по наследству 2 оформляете в собственность после ипотеки

С какого возраста можно оформить квартиру в собственность?

Да с любого, правоспособность гражданинавозникает в момент его рождения ч.2 ст.17ГК РФ

Как родился - так и оформляй.

с18лет

у нас в стране в 18 лет

Только с достижения совершеннолетия. то есть с 18 лет!

О_о А по-моему с 18 лет :)))

даже у грудного ребенка может быть квартира в собственности

С момента, как родился.

с любого - в законе ограничений нет

Вопрос конечно интересный. Право собственности гражданин РФ может приобрести с момента рождения, а Вот \"оформить\" в случае если это несовершенно летний то сам не сможет, только через законного представителя- родителей.

с любого

С момента рождения. Только до 14 лет её на Ваше имя будут оформлять родители, с 14 до 18 лет - сами с их согласия, а потом - самостоятельно

с рождения

Если хотите это сделать сами( приватизироватькупитьпродать и пр) - с 18 лет! Иметь же ее с помощью родителей и опекунов- едва родившись!

С момента рождения

Самостоятельно оформить - с 18 лет.

Абсолютно с любого. Просто когда человек несовершеннолетний, то за него эти действия выполнят родители или опекуны.

Статья 8 Конституции и п.1 ст.212 ГК устанавливают, что в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. При этом термин \"форма собственности\" употребляется в качестве синонима слов \"вид собственности\". Последний определяется субъектом, который в настоящий момент собственностью владеет, распоряжается и пользуется. В соответствии с п.2 ст.212 ГК субъектами права собственности могут выступать: граждане; юридические лица; Российская Федерация; субъект Российской Федерации: муниципальное образование. Этот перечень надо считать исчерпывающим. Не случайно понятие \"иные формы собственности\" хотя и используется в законе, ни в Конституции, ни в ГК не раскрывается. Что касается права собственности на имущество иностранных граждан и юридических лиц то, по общему правилу, оно определяется по праву страны, где это имущество находится (ст.164 Основ гражданского законодательства). Следовательно, на территории России действует законодательство о праве собственности граждан и юридических лиц Российской Федерации. Изъятия из этого правила установлены и иными коллизионными нормами (ст.164 Основ гражданского законодательства). Частная собственность, субъектами которой выступают граждане и юридические лица, призвана обслуживать исключительно их интересы. Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции).

собственником можно быть с момента рождения.

Какие необходимо иметь документы для оформления квартиры в собственность?

Договор как основание для оформления права собственности. Кадастровый план квартиры

Документы необходимые для оформления права собственности (приватизации) жилого помещения: 1. Ордер (выписка из решения) — подлинник и ксерокопия на бумаге формата А4. 2. Экспликация, поэтажный план из БТИ (Бюро технической инвентаризации) — подлинники и копии, заверенные БТИ. Все переоборудования жилых помещений должны быть узаконены (т.е. отсутствовать красные линии, печати о перепланировке и т. п.). 3. Паспорта всех граждан, зарегистрированных в жилом помещении. Несовершеннолетние после 14 лет должны иметь паспорт. 4. Свидетельства о рождении детей. 5. Ксерокопии паспортов (стр. 2-3, вся регистрация (прописка)) и свидетельства на рождение несовершеннолетних (на бумаге формата А4). 6. Справка о замене паспорта с указанием причины обмена (за период с сентября 1991 года по настоящее время). 7. Выписка из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента выдачи ордера (выписка действительна в течение 1 месяца с момента выдачи) — 2 экземпляра. 8. Копии финансового лицевого счета — должны содержаться данные о дате постройки дома (срок действия 1 месяца с момента выдачи) — 2 экземпляра. 9. Выписка из домовой книги с прежнего места жительства (после сентября 1991 года). 10. В случае перемены места жительства в период с сентября 1991 года по настоящее время нужно предоставить выписки из домовых книг со всех мест проживания, а так же справку о том, что гражданин не участвовал в приватизации. 11. Договор социального найма — подлинник и ксерокопия. 12. Если кто-то был выписан с приватизируемой квартиры по решению суда, то нужно предоставить ксерокопию решения суда. 13. Выписка из домовой книги с места прописки несовершеннолетних детей, если с площади выбыли дети, которые на момент приватизации не достигли 18 лет. 14. Распоряжение о назначении опекуна, разрешение органов опеки на приватизацию жилой площади, где проживает опекаемый: подлинники и ксерокопии. 15. Квитанция об оплате приватизации — подлинник и ксерокопия на бумаге формата А4. 16. Нотариально заверенная доверенность, если приватизация оформляется по доверенности — подлинник, 2 нотариально заверенные копии, несколько ксерокопий. 17. Если кто-то из совершеннолетних членов семьи решил отказаться от приватизации, то необходимо предоставить отказ, нотариально заверенный. 18. Справку с уточнением адреса проживания, по которому осуществляется приватизация, при разночтении его в паспорте, жилищных документах и ордере. 19. Квитанция об оплате гос.пошлины.

1паспорт из БТИ 2 выписка поквартирной карточки 3.выписка из абонентского отдела Ф.36 4выписка из регистрационной палаты о притязании 3х лиц

о признании за матерью право собственности на квартиру, оформленную на дочь В 2004 году мать купила на свои деньги квартиру и оформила ее на имя своей дочери, т. е. дочь - собственник квартиры, хотя договор дарения ни денег, ни квартиры между ними заключен не был. Мать там зарегистрирована по месту жительства, другого жилья не имеет. 2 года назад отношения между ними испортились. Дочь решила продать квартиру. А сейчас дочь подала в суд исковое заявление к матери о прекращении ею права пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Скажите пожалуйста, может ли мать обратиться со встречным иском о признании за ней права собственности на спорную квартиру, поскольку договор дарения между ними не был заключен.

Мать должна подать Исковое Заявление о признании за ней права хотя бы на 1/2 доли квартиры на основании того, что покупка произведена на ее деньги... Доказать, что у дочери вообще не было средств, достаточных для приобретения кв-ры.. ( несовершеннолетняя или малооплачиваемая работа ).. свои доходы подтвердить за долгие годы работы... Если докажет- сохранит за собой жилье.., а повезет ( слезы лить в суде) на нее переведут ВСЕ права собственности и ОНА выпишет Неблагодарную Дочурку !!

Долго объясняете. Квартира я так понял приватизированная. Кто собственник? Кто просто прописан? Если мать не собственник, выписать можно в 2 секунды к сожалению. Если же доли равные, то заипетесь пыль глотать.

Придётся доказывать сам факт сделки прошедшей на ее средства.

С какой стати? Покупателем квартиры являлась дочь, а не мать. При отсутствии другого жилья дочь ее не выселит. Вы статью-то прочитали, на которую ссылаетесь?

Матьтможет обратиться с каким угодно встречным иском, но это вовсе не означает, что этот иск юудет удовлетворен. А вообще дело плохо. Формально квартиру купила дочь, доказательст того, что деньги дала мать, нет. Увы...

Матери придется доказывать в суде, что квартира приобретена на имя дочери, но использованием денежных средств, принадлежавших ей.

собственник - дочь, у нее все права, а у матери - их нет. Если у матери это единственное жилье, то суд обяжет дочь предоставит ей жилье

Квартира формально дочери. Мать она снять с регистрации может. Никакой суд здесь не поможет.

перечислите все документы необходимые для оформления квартиры в собственность и прописки в ней

Оформляют квартиру при помощи дизайнера и строителей , а вы что хотите купить, принят в дар, наследство? Прописки нет с 1993 года, а вы что хотите зарегистрироваться по месту жительства или пребывания? 27 декабря 1932 года в Москве председателем ЦИК СССР М. И. Калининым, председателем Совнаркома СССР В. М. Молотовым и секретарем ЦИК СССР А. С. Енукидзе было подписано Постановление № 57/1917 «Об установлении единой паспортной системы по Союзу ССР и обязательной прописки паспортов». Завершилось все это принятием Советом Министров СССР 8 сентября 1990 года постановления №907 \"О признании утратившими силу некоторых решений Правительства СССР по вопросам прописки граждан», Заключениями Комитета конституционного надзора СССР от 26 октября 1990 года № 11 (2-1) и от 11 октября 1991 года № 26 (2-1) разрешительный порядок прописки был признан неконституционным, нарушающим права человека и утрачивающим силу с 1 января 1992 года.»

Бесхозная квартира. Как оформить в собственность? В нашем посёлке есть квартира собственники которой давно умерли, а наследников нет. Можно ли выкупись её оплатив долги? Куда обращаться?

Надо доказать право на нее. А вот государство за здорово живешь себе забирает.

Такого не бывает. . Если квартира хоть немного пригодна для жизни её наверняка сдаёт гастарбайтерам местный участковый..

если она не приватизирована и принадлежит государству то можете обратиться в райисполком

Если собственники умерли, а наследники не приняли наследство, то имущество становится выморочным и уходит в доход государства.

сначала должно имущество перейти к государству. Только потом ко кому то. Но государство не любит в этих делать рисковать. Ведь если ошибешься можно с работы вылететь Наследники вступив в наследство на часть имущества вступают на все и на то о существовании которого они и не знают.

бесхозного у нас ни чего нет .Вы это поймете как только туда въедете.

Не слушайте этот бред достаточно доказать факт владения вами более 15 лет непрерывно, добросовестно (мол ве знаючто вы там живете) и открытость. Все мы знает что свидетельские показания не всегда достоверны. заподробностями в почту.

Могут объявиться дальние родственники. Если не объявятся, то отойдет поселковой администрации, как выморочное имущество.

Попробуйте Заселиться и открыто в течение 15 лет пользоваться ( срок приобретательной давности) ,оплачивая по старой квитанции коммуналку.. . Сможете - Ваша.. . Но, вряд-ли получится...

Правильно ли я поступаю, разрешив мужу быть единственным собственником в приобретаемой квартире? Собираемся покупать квартиру в кредит, документы почти все одобрены. Заемщик - муж (брак официальный), я созаемщик, в процессе бумажной волокиты я как-то не обратила внимания, что муж становится единственным собственником, в банке меня попросили написать согласие на покупку жилья, заверенное нотариусом. По идее все приобретается в браке, права и обязанности общие, но меня гложет, а не лучше ли было бы написать заявление на 2 собственников этой новой квартиры? Пока не поздно это сделать! Надо ли?

Если оформить долевую собственность, то налоговый вычет можно получать двоим ( каждый на сою половину) , быстрее денежки вернуться

Любовь приходит и уходит, а кушать хочется всегда. Задумайтесь.

не обязательно, все приобретенное в браке общая собственность

Лучше перестраховаться и сделать 2 собственника.

согласно закона когда в браке приобретается квартира не имеет значения кто ее хозяин потому что в случае развода имущество и жил площадь делятся пополам

А с мужем на эту тему поговорить?

По идее то идея)) ) Но я бы на Вашем месте сходила к юристу другому (чтобы муж не знал) и проконсультировалась бы по этому поводу. Как жизнь повернет не известно, а вот из квартиры потом Вас выствить сможет.

В принципе это обычная практика банка. Ничего страшного в этом нет. Все имущество приобретенное в браке является совместно нажитым и подлежит разделу, при этом не имеет значения кто является собственником. И кредит тоже подлежит разделу в случае развода

нужно думать о том, что возможно вас может ожидать в будущем, лучше сразу оформлять долевую собственность, чтобы в случае развода потом не пришлось делать лишние телодвижения

Если брак между Вами зарегистрирован, то беспокоиться совершенно не о чем. Это жилище все-равно будет совместно нажитым и принадлежать Вам в равных долях

С одной стороны естественно совместно нажитое имущество при разводе делится и Вы получите свою половину квартиры. Но вопрос интересный, так как и законы у нас в стране интересные, можно все что угодно \"перевернуть\" и \"обойти\". Лично мой совет, что бы \"жилось спокойней\", обязательно становитесь вторым собственником. Просто обычный пример: предположим, вы выплатили кредит, все квартира в собственности у мужа, и он может ей распоряжаться без Вашего разрешения, оно ему не нужно. И тут у него появляется мысль, что нужно разродится, и естественно к разводу подготовится. Так вот, до развода, он как единственный собственник может просто подарить квартиру своим родственникам или вообще продать ее, а потом в суде будет говорить, что вы били не против, или что он Вам даже денег дал ... Жизнь она \"сложная штука\", перестрахуйтесь!!!

Муж не становится единственным собственником. Квартира приобретена в браке, она общая. Я точно так же оформлена владельцем квартиры, но в случае развода мужу отойдет половина

Не переживайте. Это - имущество, нажитое в браке. Если что, все равно пополам.

где и как оплатить госпошлину,оформляя квартиру в новостройке в собственность?

Имея на руках реквизиты получателя - в любой сберкассе.

вам нужен господин оформитель.

подскажите можно ли в общежитии с общей ванной и туалетом провести ванну туалет в квартиру

Это все равно, что я сейчас лифт проведу себе в квартиру.. ага..

Можно, но соседи достанут к вам бегать по нужде.

а смой подумать? как ты трубы протянешь с гор и хол водой, ну трубы еще ладно, а вот что с канализацией будешь делать???

Я видела в семейном общежитии душ приспособлен над унитазом в закутке

По закон запрещено переносить санузел в комнату. Но фактически ( если на вас не капнут \"добрые соседи\") можно сделать. На унитаз и ванну ставится дренажный насос типа \"SOLOLIFT\". Вода - полипропиленом или металлопластиком. Но это смотреть по месту надо. Также про вентиляцию не забываем сделать. Примерно стоимость этого чуда у вас в комнате от 20 000 рублей, не считая материалов.

можно в общежитии с общей ванной и туалетом провести ванну туалет в квартиру нельзя

Теоритически можно. У меня сестра с мужем живут в общаге. На этаже общая душевая и туалет. Они провели в комнату трубы, поставили небольшую ванну и унитаз. Правда проблема небольшая. Вентиляция хорошая нужна. Запах после туалета идет в комнату. . Если комната в вашей собственности, то берите разрешение и делайте. им дали разрешение, при чем всем проживающим: кто хочет провести. делайте.

Если оформите все общежитие в собственность сможете сделать капитальный ремонт и перепланировку

где нужно оформить купленую квартиру после оформления у натариуса

..право собственности надо зарегистрировать.. в Регистрационной палате по месту нахождения собственности....

В Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения недвижимого имущества.

Так к нотариусу вообще идти не обязательно. Договор купли продаже можно составить в простой письменной форме и со всеми документами необходимо обратиться в росреестр для регистрации договора и права собственности.

Конечная цель всех покупателей - государственная регистрация ( можно до этого оформить документы у нотариуса) , только она порождает права покупателя на квартиру. Вам следует обратиться вместе с продавцом в росреестр для госрегистрации (может быть нотариус оформил от продавцов заявления - тогда без продавца) .

В регпалате обязательно не зависимо от того натариальная форма договора и ППФ регистрировать обязательно! а в какой это без разницы если квартира в Москве то в любой регпалате по Москве где вам удобно!!! но обязательно с продавцом или нотариальной доверенностью от него для подачи и получения документов в регпалате (у нотариусов форма доверки есть)

В регпалату.

Я не понимаю при чем здесь нотариус. Договор составленный в простой письменной форме и соответствующие документы сдаются в Регпалату.

Росреестр по месту недвимжимости. (вот только зачем тратились на нотариуса, который даже не послал по этапу)

а на фига вы вообще к нотариусу ходили? идите теперь в рег. палату. хотя с этого и надо было начинать.

какие документы нужны на оформления квартиры в собственность ? Я хочу купить квартиру, какие документы должен предоставить продавец-собственник на квартиру? И кто должен покупать договор о купли продажи?, и сколько времени занимает оформления в собственность? Спасибо

Судя по изложению вопроса, писать бесполезно, Вам просто необходимо доверить покупку специалисту. Сами не справитесь!!

свидетельство о праве собственности покупать договор-купли продажи? это как? регистрация занимает 1 месяц

Покупатель должен представить документы на квартиру, вам-то это зачем? От вас только паспорт. И госпошлину заплатите за регистрацию своего права . Срок регистрации - 20 дней.

Документы в БТИ. Какие документы нужно в БТИ нести для оформления собственности на кооперативную квартиру.

для оформления собственности на квартиру в БТИ нужно взять: 1. кадастровый паспорт 2. экспликацию 3. поэтажный план 4. оценку квартиры

Собственность на квартиру оформляется не в БТИ, а в УФРС.

вам для похода в БТИ за кадастровым паспортом нужно иметь справку о выплаченном пае в 2-х экз. Затем с этими справками и кадастровым паспортом идете в Регистрационную службу и регистрируете право собственности и все.

Я унаследовала половину квартиры своего дяди, но я там не прописана. Могу ли я продать эту квартиру?

Как только оформите свидетельство о собственности сможете продать то, что вы унаследовали (половину квартиры) . Регистрация (прописка) никакого значения не имеет.

Квартиру - нет. А свою половину - да.

А вы там и не обязаны быть прописанной. Вы в течении полугода после смерти должны объявиться у нотариуса местного, как наследник. А уже через полгода вступать в права наследователя (вдвом с кем-то там, кому вторая половина) . И уж тогда решайте сами, что делатьс квартирой. Можете и продать, но на двоих.

если вы ее собственница-конечно (если квартира при жизни дяди не заложена где-то за нн-ную сумму)

Нет

Можете продать принадлежащую вам ДОЛЮ квартиры по правилам преимущественной покупки ( ст. 250 ГК РФ ) !

Можете продать свою долю в квартире, но уведомив об этом собственника второй доли. У него есть право преимущественной покупки.

Врядли! И дело не в прописке! Вам выделена не реальная часть реальной квартиры, а у вас долевая собственность, а как можно продать долю если она присутствует в МОП? Тоесть как например вы продадите половину ванной, половину туалета, половину кухни, прихожей, балкона? А вот второму собственнику если он захочет купить можете продать!

Вполне

то что унаследовала, то и можешь продать. при чём тут прописка... прописана ты можешь быть на одной жилплощади, а иметь штук десять

Долю в квартире продать можете, но сначала надо предложить второму собственнику (в письменном виде) выкупить у Вас долю. Не согласится - тогда любому можно продавать. Или договоритесь, чтобы продать всю квартиру, а деньги поделить

только свою половину, но сначала предложите соседям.

всю квартиру - нет, естественно, свою долю-да (при соблюдении определенных условий)...

Оформила квартиру в собственность,нужно подавать документы в налоговаю?

Нужно идти к юристу на консультацию.

для оплаты госпошлины на оформление квартиры в собственность в банке имеются реквизты или. банку их представлять надо

несколько вариантов: в сбербанке на стенде есть реквизиты, переписываете их самостоятельно и оплачиваете, но вы должны точно знать назначение платежа и сумму, для этого вам все равно прийдеться идти в УФРС (регистрационную палату) за консультацией. можно платеж провести в коммерческом банке, но комиссия там выше чем в сбербанке. если есть терминал (имеется он не во всех регистрационных палатах) можете провести платеж через него. вариантов масса

В основном имеются на стендах с информацией.

В банке все есть. Только вы должны точно знать назначение платежа.

в сбербанке есть. если не хочется квитанцию заполнять - платите 10 руб., девочка в окошке сама заполнит

В Рег.палате вам выдадут специальный бланк. Там же , кстати и заплатить можно через автомат.

При сдаче документов на регистрацию Вам выдадут квитанции по оплате госпошлины за регистрацию. Их можно оплатить в банке или через терминал и нужно сделать копии после оплаты .

должны отправить в тот банк где есть- у них внегласное соглашение где лучше платит банк потом отстегивает за это

При оформлении квартиры (новостройки) в собственность продавец принуждает нотариально оформлять собственность, что влечёт за собой выплаты с моей стороны в размере 1% от стоимости жилья. Почему нельзя (или можно) использовать Простую Письменную Форму (ППФ).

В данном случае возможна и простая письменная форма договора, и нотариально удостоверенный договор (по желанию сторон). Законодательством такая возможность предусмотрена (ст. 60 ГК РФ \"Форма сделок\").

для таких сделок нотариальная форма не обязательна. Можно заключить договор в простой письменной форме

Можно в простой письменной форме. Не совсем понятно почему принуждает, наверно нотариусу хочет дать подзаработать

Нотариальной формы сделок согласно теории гражданского права просто не существует. Форма сделки может быть конклюдентной (посредством совершения определенных действий), устной и письменной. Нотариальное удостоверение это не форма сделки - это ее свидетельствование нотариусом. нотариус свидетельствует только сделки, совершенные в письменной форме. Но это так для общего образования :о) Вы совершаете сделку по приобретению недвижимого имущества. Сделка, кроме всего прочего, является, в данном случа, согласованием воли двух сторон. Естественно продавец вправе требовать от вас нотариально заверить такую сделку, потому как он просто напросто может вам отказать в совершении этой сделки, за исключением случаев, когда он обязан ее заключить в силу закона, предварительного договора, решения суда и т.п. Таким образом в вашем случае продавец ставит определенные условия для совершения сделки совершенно правомерно, поскольку гражданское законодательство не запрещает лицам устанавливать такое требование, за исключением вышеуказанных случаев

простой письменной формы должно быть достаточно. продавец или перестраховывается, или \"в доле\" с нотариусом.

Можно использовать простую письменную форму. Есть в вашем вопросе некоторые странности. В собственность оформляется квартира в новостройке, но при этом сущесьвует некий продавец. То есть ваше право уже не первично, а приобретается на основании сделки с продавцом на основании, скорее всего, договора купли-продажи, что называется на \"вторичном рынке\". Предполагаю что у вас был заключен предварительный договор с компанией-застройщиком, а сейчас дом сдан и заключается основной договор купли-продажи. Если так, то внимательно читайте ваш предварительный договор, если в нем установлено, что заключаемый сторонами в будущем договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально и расходы несет покупатель, то есть два варианта: действовать в соответствии с обязательствами которые вы приняли на себя по предварительному договору или обратиться к продавцу с просьбой в письменном виде об изменении предварительного договора в части, касающейся нотариального удостоверения договора купли-продажи и расходов. Если не согласятся, то...всегда есть право обратиться в суд в соответствии со ст.450-453 ГК РФ, но шансы ваши невелики (на мой взгляд). Кроме того, у этого пути есть еще \"-\", пока нет договора купли-продажи и квартиру вам по акту не передадут, следовательно у вас не будет возможности вселится в квартиру. И вы потеряете время, которое тоже стоит денег. И даже если суд в итоге изменит договор, то время вы все равно потеряете. А если не изменит, то потеряете и время и деньги.

Можно ли оформить право собственности на квартиру на маленького ребенка. Если можно, то в случае развода родителей как делится квартира?

Можно!! ! Никак так как она ребенка!!!! Если надумаете продать до 18 лет - нужно будет согласие Опеки на сделку

можно, за малолетнего действуют его законные предствители-родители. В случае развода квартира не делится

Читайте мой ответ на предыдущий Ваш вопрос.

Можно. Квартира не делится. Но нужно разрешение мужа, если состоите в браке.

Если оформите квартиру как подарок.

если только вы оба согласны оформить на ребёнка

никак не делится, если на ребенке

Зачем банку для оформления кредита нужен документ о праве собственности на квартиру

Квартира будет в залоге у банка и Вы не сможете её продать, в случае, если будете не в состоянии оплачивать кредит, ваша квартира будет передана в собственность банка (при условие если это ваше не единственное жильё). После погашения Вами кредита, залога на квартире не будет. Кстати это может быть не обязательно квартира, если сумма кредита не значительная, то под залог может быть предложено другое имущество: например машина.

под залог

А когда Вы, не дай бог, не сможете погасить кредит, они Вашу квартирку и приберут к своим рукам, бусурмане.

чтобы потом натравить на вас коллекторов

Чтобы хату отмести в случае не возврата кредита.. но если единственное жилье то вроде бы не могут (в россии) , но зато все из хаты вынести приставы могут- поэтому собственникам жилья банк дает кредит смелее, а если собственник не одного жилья то вообще смело дает.

Для гарантии возврата кредита в срок.

Что бы воочию увидеть и проверить -на что просят денег.

это залог.

как оформить квартиру в новостройке в собственность при условии что нужно делать еще и перепланировку

Во многих новостройках сейчас квартиры свободной планировки,если у вас этого нет,то находите архитектора,который составит вам экспликацию с поэтажным планом,все это необходимо зарегистрировать в БТИ. Или другой вариант,сначала переводите квартиру в собственность,а потом не легально делаете перепланировку...

Сначала лучше сделать перепланировку, а потом через суд. Так быстрее гораздо оформлять новостройки. Сначала в суде подтверждают тебе перепланировку, а потом уже собственность (если Ваш застройщик еще не начал процедуру оформления в собственность конечно)

Оформляйте как есть, и потом оформляйте перепланировку! Или делайте перепланировку сразу и оформляйте в новом виде. Луче всего это делать когда дом не сдан в эксплуатацию, можно перепланировать квартиру авторским надзором. После чего дом сдадут в эксплуатацию.

Имеются изменения в действующем законодательстве Украины на эту тему, Сейчас за самострой без разрешения очень большие штрафные санкции, сначала нужно получить в сответствующих инстанциях разрешение на перепланировку, только потом проходит вся регистрация, и если необходимо то и через суд. Обратитесь в соответствующие инстанции (знаете поговорку скупой платит дважды), тем более здесь речь о доме, нужен опыт и правильный расчет а не халтура.

Каким образом производится оформление квартиры в собственность несовершеннолетнего?

таким же образом как и в собственность совершеннолетнего на основании договора - например. Путем государственной регистрации права собственности в ЕГРП за несовершеннолетнего и в его интересах выступают его законные представители - родители несовершеннолетнего (один из них).

Квартира приватизирована, зачем дополнительно оформлять право собственности.?

Приватизация это процедура передачи жилого помещения от муниципального образования в собственность приватизирующих его граждан. Что оформляется Договором передачи жилого помещения в собственность граждан (в простонародье - Договор приватизации) . Но любое право на недвижимое имущество и любая сделка с недвижимостью подлежит государственной регистрация. После которой и возникает это самое право собственности. До того, как появился орган гос. регистрации в лице Росреестра (ранее ГРП, УФРС) , функции гос. регистратора выполняли региональные БТИ. Поэтому те, кто приватизировал квартиру до 2000 года имеют Договор приватизации со штампом БТИ. Никакой необходимости в дополнительной регистрации права, в этом случае, нет, но и запрета нет. Если обратиться в Росреестр, то документы будут приняты и произведено внесение сведений в ЕГРП о ранее возникшем праве собственности, с выдачей Свидетельства о гос. регистрации права. Те, кто приватизировал после появления единой службы гос. регистрации, то в процесс входит и подача заявления на госрегистрацию.

этого требует закон о государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Когда квартиру приватизируют, собственнику (ам) дают такие зеленые бумажки А4, это и есть свидетельство о праве собственности. Дополнительно вам нужно перезаключить (всем собственникам) договора об обслуживании помещения. Сколько знакомых приватизировало квартиры, никто ничего не получал, кроме Свидетельства. Это ваш основной документ.

Договор приватизации это Ваш правоустанавливающий документ, однако по закону право собственности у Вас возникает не в момент подписания оного договора, а с момента государственной регистрации перехода права (от муниципалитета к вам) и внесения соответствующей записи в единый государственный реестр прав, то есть регистрации в УФРС

Право собственности на недвижимость - квартиру, возникает с момента государственной регистрации.

Возможно приватизация была осуществлена до момента создания Росреестра и регистрация права собственности производилась в другой организации. В Москве это был Департамент муниципального жилья. В настоящее время право собственности можно перерегистрировать в Росреестре и получить свидетельство современного образца.

Вот все и ответили на вопрос досконально и точно!

Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации.

На руках свидетельство о праве на наследство квартиры. Можно продать ее не оформляя право собственности?

Можно. Составляете договор купли-продажи в простой письменной форме и сдаете в Росреестр ОДНОВРЕМЕННО Свидетельство о праве на наследство и договор купли-продажи одним пакетом. Росреестр регистрирует эти права одновременно и на выходе покупатель получает свидетельство о праве собственности .Таким образом можно сэкономить месяц (не тратя его на регистрацию сначала наследства, а потом ДКП) . Возможно также, что нотариус, который выдавал Свидетельство о праве на наследство, может тут же составить и удостоверить договор купли-продажи, не требуя оформления права собственности. Но таких \"продвинутых\"нотариусов очень мало. Делайте в ППФ

нет, надо вступить в право собственности, иначе Вы \"никто\".

нет не можете пока вы только наследник собственником станете как только зарегистрируете переход права собственности от умершего к вам

На основании свидетельства о праве на наследство оформляется договор купли-продажи. При регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности по нему, будет произведена государственная регистрация права собственности наследника. Не смотря на это право собственности у наследников, принявших наследство возникает с момента открытия наследства (как правило это означает с момента смерти наследодателя) п. 4 ст. 1152 ГК РФ.

Только кликните агенство недвижимости. Они за день все оформят. За ваши деньги любой каприз.

Нет. У Вас ещё нет права собственности на недвижимость.

можно, сдаёте на регистрацию одновременно право собственности на наследство и договор купли продажи

На основании свидетельство о праве на наследство нужно получить право собсвенности.

квартира давалась моему деду квартира давалась моему деду но она не приватизированна может он оставить как наследство мне я там прописан и еще есть сын его он там прописан тоже

нет. необходимо оформлять собственность

нет,в наследство оставить не может - это муниципальная квартира,но вы там можете проживать,как жили,а можете и приватизировать

после смерти деда, все прописанные в этой квартире останутся проживать в квартире не нужно никакого наследства оформлять

в наследство оформляется ТОЛЬКО собственность. то есть сейчас можно оформить квартиру в собственность на троих (если никто не откажется, дедушке нет смысла отказываться - иначе он не получит то, что можно завещать, решить надо будет Вам в его сыну). А вот свою треть (если никто не отказывается от приватизации и приватизируется на троих) дед может завещать уже ком угодно. Внуку например. Но опять же - если нет наследников 1 очеред, имеющих право на обязательную долю (то есть если его сын не пенсионер, не инвалид...,если нет жены...). Нюанов очень много. А фактов мало.

Наследство... -нет. А право проживать в квартире иметь будет тот, кто проживает в квартире и зарегистрирован....У всех равные права!!! Потом пойдет и заключит договор найма на себя. Либо приватизирует квартиру, оформит право собственности - тогда речь пойдет о наследстве. Может оставить завещание кому желает оставить наследство.

неприватизированное жилье не наследуется. Как живете там, так и останетесь жить

нет,как наследство данное жилое помещение не передается, А вот то ,то вы там имеете регистрацию , то вы имеете право и далее проживать в данной квартире после смерти деда и даже ее приватизировать вместе с его сыном,

квартиру надо приватизировать ...и Вы станете наследницей по закону....

Договор соцнайма есть? В наст. время трое пост. зарегеных- дед, вы, сын деда. Если нет договора соцнайма, то идите- заключайте и после этого приватизируете квартиру на троих- будете трое сособственников - по 1/3 доле в собственности на каждого. Дед умрет- - его 1/3 доли в этой квартире будут наследовать наследники по закону- первой очереди, если нет завещания. Если будет завещание, то те, кто в завещании наслудуют дою деда в квартире. Пока дед оставить в наследство не может квартиру или долю в ней, поскольку он не собственник. Квартира муниципальная и в собственности города. Все прожив. в ней- наниматели. Приватизация- до 1 марта 2013 года.

юристам. подскажите как грамотно оформить квартиру в собственность.но сохранив за прежним владельцем права. квартира в собственности у человека ему 40 лет. инвалидности нет. но необходимо чтобы он потерял право юридически распоряжаться квартирой.мне она в единоличное пользование не нужна. как грамотно оформить чтобы в случае любых сделок требовались две наши подписи? человек рискует остаться на улице. как помочь?

Думаю, совет Ирины тут уместен вполне. Но если вы не родственники, придется платить налог со стоимости полученного Вами или иным лицом подарка. А родственник такой налог не платит \"Данное право пользования возникло у дарителя до заключения договора дарения, может быть сохранено за ним и после перехода права собственности, если это прямо установлено договором. В этом случае имущество передается одаряемому обремененным соответствующими правами дарителя, что не запрещено законом. Данное условие также не может быть признано встречным обязательством со стороны одаряемого, так как одаряемый не может предоставить дарителю право, которого у него еще не возникло и которое может возникнуть только после государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).\"

ты вообще нормальная ? это ...вообще не реально сама подумай у собственности 2 собственника и они не муж и жена ? как так ?

Пусть её Вам подарит, оговорив то, что он оставляет за собой право пожизненного проживания в указанной квартире (возникнет сервитут).

можно совершить договор дарения с правом его пожизненного проживания, у нас госрегистрацию проходит, хотя дарение в принципе под условием совершено быть не может ...или я вопрос не понимаю ...больше конкретики

Можно оформить договор дарения,но с условием пожизненного проживания.

Дарение -возможно но ...при волеизявленнии субъекта. Попробуйте оформить опеку!

Человек рискует остаться без жилья только в том случае, если у него долговая яма. Если хотите ему помочь, предложите ему, покрыть его долги на условиях дарения или купли - продажи в Вашу долевую собственность жилого помещения: 1\\2 или 1\\4

Не очень поняла, почему он/она рискует остаться на улице? Человек прописан в этой квартире? Если квартира \"продается\" с прописанным человеком и в договоре купли-продажи будет указано, что новый собственник оставляет право проживания и прописки для бывшего собственника или человека, прописанного на момент совершения сделки, то есть всё будет так, как Вам нужно. Здесь нет ничего сложного. Право собственности (в том числе и долевой) можно оформить на кого угодно, для этого не обязательно быть мужем и женой: на рынке недвижимости проводится множество сделок по продаже долей \"абы кому\"даже в 1-комнатных квартирах. Если ему/ей надо \"потерять\" право собственности, то Вы можете \"купить\" у него/неё эту квартиру, но пусть он/она там останется прописанным(ой) и за ним/ней сохранится право пользования квартирой (обязательно указать в договоре купли-продажи). Дарение делать не надо - только деньги потеряете. Не очень поняла при чем тут наличие/отсутствие инвалидности?

Фиктивно выйди замуж и дожидайся смерти \"мужа\"!

Варианты: 1. Он может подарить тебе 1/2 квартиры 2. Он может тебе продать всю квартиру, но с условием, что в ней он остается проживать до своей смерти при этом уплачивать все необходимые коммунальные расходы 1/2 квартиры 3. Признать его не дееспособным, и взять опеку на себя, из чего вытикает что распоряжатся он не сможет без вашего на то мнения

договор дарения под условием /с оговоркой/, или - купли продажи с условием /под условием/ о пожизненном сохранении права за продовцом - проживания в данной квартире... - много мы норм не используем, которые возможно...

отчуждать право собственности может только собственник. потерять право и участвовать в отчуждении еще раз - невозможно. если цель - сохранить его право на жилпощадь - применяйте с это: ГК РФ Статья 558. Особенности продажи жилых помещений 1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. 2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. подписи от него не потребуются, но его имя должно фигурировать в каждом договоре по этой квартире

Считаю ответ Злато-cеребро (с учетом ее же комметов) наиболее приемлемым в Вашей ситуации, правда с небольшими уточнениями по налоговому законодательству. Ваша задача (право собственности передать, право проживания сохранить – проще и быстрее всего решается одним из 2-х способов: 1. Дарение с сохранением права проживания – все уже расписано подробно и понятно. Уточнение заключается в том, что Закон N 2020-1 12 декабря 1991 г. \"О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения\" УТРАТИЛ силу с 01.01.2006г. Теперь все отношения регулируются п. 18.1 ст. 217, п.п. 7 п. 1 и п. 2-4 ст. 228, ст. 229 НК РФ. Это значит, что налоговая теперь не высчитывает сумму налога и не присылает налоговое Уведомление Одаряемому! Это обязанность Одаряемого, который в следующем после продажи году должен САМ рассчитать сумму НДФЛ (для не близких родственников - 13% от стоимости квартиры договору дарения), до 30 апреля подать в налоговую Декларацию по форме 3-НДФЛ и до 15 июля уплатить НДФЛ. Если этого не сделать, то налоговая после 15 июля может прислать Требование об уплате и налога, и пени, и штрафа. Кроме того, она может потребовать рассчитывать сумму налога, исходя из рыночной стоимости квартиры, поэтому на такой случай лучше запастись Справкой БТИ (и/или Заключением оценщика), а в договоре дарения указывать именно эту стоимость. 2. Вариант с продажей без фактической оплатой (но с оформлением Расписки или Акта о передаче денег в оплату) представляется еще более удобным для Вас (продажа с обременением в виде права проживания продавца), т.к. еще менее оспорима, чем дарение с обременением. А также может оказаться менее затратным в части налогов (в этом случае налоги на продавца, но ведь это, видимо, все равно Ваши затраты). Суть в том, что если продавец имел в собственности квартиру более 3-х (не 5, а именно 3) лет, налог ему платить не придется. Если менее 3-х лет, то налог придется платить с разницы между суммой по договору купли-продажи и 1 млн. руб. (при цене менее 1 млн. налог платить не придется). Т.е. экономия на налоге от продаже может составить до 130 т.р. Но для этого Покупателю надо в любом случае подавать Декларацию 3-НДФЛ (сроки и порядок описаны выше), а также Заявление на имущественный налоговый вычет. В этом варианте и Покупатель может получить имущественный вычет до 2 млн. руб., т.е. получить экономию на своем НДФЛ до 260 т.р. Для этого ему тоже надо будет подать Декларацию и Заявление в налоговую. Сделка в любом из этих вариантов оформляется в простой письменной форме (нотариальной удостоверение совершенно не обязательно), набор требуемых документов не велик и достаточно быстро регистрируется. И последнее - решение этого вопроса через создание долевой собственности (дарение или продажа доли) решает Ваши задачи только частично и временно. Нет смысла описывать подробно, похоже Вы и сами это понимаете. Не советую! Удачи в выборе вариантов и в их реализации.

Подскажите какие необходимы документы для оформления квартиры в собственность Приватизирую квартиру. Все документы собраны, осталось отнести их в федеральную службу государственной регистрации. Хотел бы уточнить у тех, кто приватизировал жилье и помнит перечень документов. Спрашиваю для того, чтобы не бегать по несколько раз. Пожалуйста перечислите перечень, а также (если необходимо) ксерокопии каких документов потребуются. И интересен размер государсвенной пошлины. Спасибо!

Поквартирная карта, ордер, заявление в ЖЭК о желании приватизации, справка об отсутствии задолженности, справка о составе семьи (прописанных), заявления, нотариально заверенные (если приватизация на одного человека) от остальных членов об отказе от приватизации в пользу кого-то, копии паспортов с пропиской, если есть, договор социального найма помещения, пошлина (размер не помню).

для начала вам надо нести в комитет по управлению имуществом при Администрации города для подписания Договора передачи, потом получить кадастровый паспорт в БТИ, вместе с паспортом и представителем от КУИ идти в рег. службу.

Можно ли оформить свидетельство о праве собственности на квартиру в новостройке на жену, если договор ДДУ на мужа?

В соответствии с Семейным Кодексом РФ (ст. 33, 34 СК РФ) все имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. Поэтому не имеет значения, кто из супругов фактически нес расходы на покупку жилья, оба они считаются участвующими в таких расходах (п. 2 ст. 34 СК РФ). Следовательно, при покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности. По умолчанию вычет распределяется в равных долях (по 50%), однако супруги вправе перераспределить его в любой пропорции, вплоть до 100% и 0%. Доли вычета определяются с помощью предоставления в налоговую инспекцию Заявления о распределении долей, подписанного обоими супругами.

нет

Можно, но необходимо будет вносить изменения в условия ДДУ и регистрировать их. Либо вам заключать брачный договор. В общем сплошная проблема, поэтому вам скорее всего предложат после регистрации права собственности заключить соглашение о разделе имущества, либо, если квартира покупалась не в браке, то договор дарения.

Вопрос по поводу оформления квартиры в собственность Ситуация такая. Есть квартира - приватизирована, есть договор о передаче её из муниципальной уже в частную собственность. Ответственный квартиросъемщик была моя бабушка и совместно с ней в договоре учавствовали в приватизации её муж(мой дед) и сын(мой папа). Оформлено все в общую собств-ть без определения долей. Далее мой дедушка умер(в 94-м), потом папа(в 2008) и последней бабушка(в январе этого года). Я единственная наследница, но в этой квартире не прописана, завещания на мое имя нет, и нет св-ва о праве собств-ти(неизвестно где оно даже если и было - бабушка не успела ничего рассказать - умерла неожиданно) - только договор передачи. Других наследников точно нет. К нотариусам не пробиться, запись только на март, вот я хочу спросить у тех кто знает - могут ли быть какие-то проблемы с получением этой квартиры в собств-ть? все документы подтверждающие родство с бабушкой есть и все св-ва о смерти

Никакие двоюродные тети и дяди здесь не прокатят. Внучка в данной ситуации является наследницей первой очереди (по праву представления - т.к. отец умер раньше бабушки). Нужно идти к нотариусу по месту жительства бабушки до 6 месяцев со дня ее смерти и подавать заявление о принятии наследства. Документы такие: - свидетельство о смерти бабушки, свидетельство о браке с дедом, свидетельство о смерти деда, свидетельство о рождении отца, свидетельство о смерти отца, свидетельство о рождении внучки (если меняла фамилию, свидетельство о браке) - справка ЖЭК о последнем месте жительства наследодателя. Желательно взять такие справки после всех 3-х умерших, т.к. оформляться будет по-разному: доля деда была фактически (путем совместного проживания) принята наследниками - его сыном и женой, а после сына его собственную долю и неоформленную долю, причитавшуюся от деда, фактически наследовала мать. То, что квартира передана в совместную собственность, не важно (доли признаются равными). - договор приватизации тоже берите (сзади должен штамп стоять о регистрации в органах БТИ) Свидетельство о регистрации права не обязательно - их начали выдавать примерно с 1998 года. Удачи!

Не парься все будет хорошо :)))) Ведь ты наследница первой очереди в порядке представления :))))

Напишите заявление о вступлении в наследство и либо передайте нотариусу, либо направте в нотариальную контору закозным письмом по почте.

К любому другому нотариусу. Не все заняты. В течении 6 месяцев. со свидетельствами о смери Деда , отца , бабушки и своем рождении, желательно и отца тоже найти. На право собственности если получили дома рыщите. а так в Фед. регестрационой службе есть.

вам в обязательном порядке нужно пойти к нотариусу для вступления в права наследства по закону в течение 6 месяцев со дня смерти бабушки. также пойдите в ФРС (рег.служба/палата) и запросите выписку из ЕГРП (она стоит 100 рублей) на эту квартиру. В выписке будет указано, кто собственник и на основании чего. А уж потом можно в архиве там будет запросить дубликат свидетельства о праве собственности. И потом уже переоформлять на себя квартиру.

Если Вы действительно единственная наследница , то никаких проблем с получением наследства не будет. А вот оформление наследства - это отдельная песня . Придется побегать по чиновникам собирая кучу дополнительных справок . Но сначала к нотариусу . Без него никуда . Там Вам все объяснят и расскажут .

сначала к нотариусу подать заяву на наследство (нотариус скажет какие нужны документы), потом в БТИ узнавать какие есть документы на квартиру и как поступать дальше

Собираем бумажки - все на квартиру - все св-ва о смертях - все д-ты подтверждающие родство (вс-во о рождении о браке и др) и к нотариусу...а без него никак! Хоть лбом об стену....Записывайтесь и ждите растрат и тягомотины!

Наследство передается по закону и по завещанию. В вашем случае по закону, подайте заявление на наследство к натариусу, а по истечении 6 месяцев со дня смерти можно оформлять наследство.

В вашем случае свидетельства о праве собственности может и не быть, смотря в каком году приватизировалась квартира, раньше таких бумажек не давали, но на договоре должет стоять штамп о регистрации, посмотрите скорее всего что-нибудь обязательно есть. Если свидетельство все же было, но оно утеряно, то ничего страшного, возьмите в ФРС выписку из ЕГРП и со всеми документами к нотариусу до истечения 6-ти месяцев со дня смерти бабушки, там уже подскажут дальнейшие действия.

Да есть проблемы.Поскольку последней умерла бабушка,а не отец,то вы не являетесь наследником первой очереди,а только второй.Напишите заявление о вступление в наследство,обязательно,в течении 6 месяцев,и молитесь Богу,что бы их не написали ваши двоюродные тети и дяди,поскольку с ними,вы будете иметь равные права,а значит площадь будет делиться.

Статья 1153. Способы принятия наследства 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вы являетесь наследницей по праву представления. Со всеми документами к нотариусу, заявление о принятии наследства и потом собираете все документы, которые попросит нотариус.

Если приватизацию делали в самом начале, то свидетельство о собственности может и не быть (в Москве начали выдавать примерно с мая 92 года, а приватизацию стали оформлять с января, в Подмосковье - значительно позже). На самом деле договор передачи в этом случае - главный документ (до введения госрегистрации), а свидетельство о собственности (не о регистрации права) - филькина грамота. Если нотариус упрется - возьмете потом сведения по его запросу из архива. Если боитесь пропустить срок - пошлите нотариусу по почте заявление о принятии наследства, обязательно заверенное в жилищном органе. По всем законам Вы - наследник 1 -й очереди (по праву представления вместо умершего раньше бабушки отца).

САДКО фф топку. Поскольку Ваш отец умер раньше бабушки, то Вы ее наследник ПЕРВОЙ очереди, так ка наследуете по праву представления вместо своего отца. Если есть договор передачи квартиры в собственность граждан - соответственно где-то на нем должон быть штамп БТИ, что он там зарегистрирован. В любом случае к нотариусу обратиться надо, не принимает один - обращайтесь к другому. Запись на примем к нотариусу на март - это нонсенс, обратитесь с заявлением в нотариальную палату, должны помочь. Если нотариус отказывает - обращаетесь с иском в суд о признании права собственности на данное имущество, и в рамках этого дела доказывайте юридический факт того, что ВЫ ФАКТИЧЕСКИ ВСТУПИЛИ ВО ВЛАДЕНИЕ НАСЛЕДСТВОМ (т.е. проживаете фактически св квартире, оплачиваете коммунальные услуги и проч.) Если в квартире не прописаны - приводите свидетелей-соедей, которые подтвердят, шо живете Вы там аж безвылазно.

проблем быть не должно, обращайтесь поможем с нотариусом

Как оформить квартиру по вексельной схеме в собственность? Как оформить квартиру по вексельной схеме в собственность?

вначале обменяйте ваш вексель на право оформить в собственность.

при приватизации меня вынудили оформить квартиру в долевую собственность не себя и 2х несовершеннолетних детей Дети выросли и теперь я хочу оформить квартиру на себя. как это сделать? ( дети не против)

Возможны только 2 варианта - либо они Вам продают свои доли, либо дарят. Лучше пусть подарят, налог на дарение платить Вы не будете. Можете договор дарения составить в простой письменной форме, у нотариуса не заверять. Взять необходимы справки в БТИ и ЕИРЦ, если дети состоят в браке - то согласие супругов , заверенное у нотариуса, затем Вам нужно в Регистрационную палату, чтобы там зарегистрировали дарение. Если Вы все быстро сделаете, то примерно через 2 с небольшим месяца будете полной собственницей квартиры.

заявлении от детей возьми, что они непротив этому и вы пиши их.

Письменный отказ от своих долей вашими детьми,нотариально завереные.

в настоящее врея только через договора дарения или купли-продажи, иных вариантов законодательство не предусмотрело

Абсолютно все правильно сделали

Составляется отказ от долевого участия и заверяется нотариусом, после чего делаете с недвижимостью все что угодно!

Либо договор дарения, либо купля-продажа долей.

Ваш поезд ушел, теперь эта добрая воля собственников дарить вам, что либо

Ну если дети не против, то пусть они свои доли Вам подрят, и будете Вы собственницей всей квартиры. Мне интересно, а как Вас вынуждали оформлять квартиру в долевую собственность, что прям как в кино с утюгом и паяльной лампой.

Вас ни кто не принуждал приватизировать в долевую собственность. По закону о приватизации Вы ОБЯЗАНЫ были включить в число собственников несовершеннолетних детей, это условие Закона. Отказаться от участия в приватизации может только совершеннолетний гражданин, достигший возраста 18 лет, при условии что они были зарегистрированы на данной площади. На сегодняшний день совладельцы (Ваши совершеннолетние дети) могут Вам свои доли подарить или продать.

У меня на руках дду, а можно оформить квартиру в собственность сразу на другого человека?

не можете...

Если это ваш родственник, то скорее всего можно. Этот вопрос надо решать у застройщика, но будьте готовы, что за внесение изменений в договор с вас возьмут деньги. В моей практике это сумма была равна 25 т. р.

Нет нельзя))) ) договор ДДУ - это договор права требования по сути. Он вам дает право на долю в новостройке) естественно такое право принадлежит вам, и ни на кого другого оформить собственность естесственно нельзя! Ни на родственников. Ни на близких друзей. ТОлько на себя. Если вы хотите оформлять на кого либо другого - то вы должны согласовать с застройщиком, и оформить д-р переуступки права требования грубо говоря. То есть переоформить ДДУ на другого человека (независимо от степени родства)

Какая стоимость дарственной на часть квартиры ?

Оформить дарение доли собственности в квартире можно не только у нотариуса, а и в регистрационном управлении. Составляется обыкновенный, похожий на договор купли-продажи, договор дарения. Это недорого, только уплатить госпошлину - 500 руб. проведение сделки (а если дарятся доли, то меньше 500 руб.) и 500 руб. возникновение нового права собственности плюс стоимость самого договора дарения, не более 2000 руб. Если дарите близкому родственнику, то налог с дарения не взымается. В других случаях, чтобы уменьшить налог на дарение, можно поставить в договоре дарения разумную сумму, в которую оценивается дар. Успеха!

все зависет от квадратуры! и от того как ты ее сам оценишь чем дороже оценишь тем больше заплатишь

что значит стоимость дарственной? платежи на оформление на все стандартные.

А откуа Вы откопали такой термин как \"дарственная\" из каких анналов? Не знает российское законодательство такого правового института, как \"дарственная\". Есть договор дарения. Сам по себе договор дарения не стоит ничего, кроме опату услуг лица, которое его составляло.

зависит от родственных отношений

Договор дарения составляется в простой письменной форме, платится госпошлина по 500 руб. со стороны и отдаётся на госрегистрацию.

может, вы имели в виду, сколько стоит часть подаренной вами квартиры как недвижимость?

Как оформить квартиру ЖСК в собственность? Мы хотим продать свою старую квартиру и переехать в новую... но прежде нужно оформить квартиру в собственность. Кто знает, что надо делать, какие документы и т.п. Если есть услуги, то в каких пределах они стоят?
Спасибо.

у нас была такая же ситуация, только до сих пор продаем-кризис. 1) справка из бти-экспликация+план квартиры-около 350р, если ломали что-то, стены убирали-около 3000р-справка будет готова в течение 14 дней., 2)справка из паспортного стола о составе прописанных 3)справка из жск об оплате коммун.услуг-нас заставили платить за 2 месяца вперед-справка физ.лицевого счета, справка о том, как вы попали в жск, т.е. как получили ключи от квартиры. 4)если будет оформлять не собственник, то надо доверенность- 700р. 5)сдаете документы в рег. палату-500 р., в течение месяца сделают. удачи вам.

Точно так же как и муиципальную квартиру. Странно только, что квартира в ЖСК не собственность. Вы уточние. В ЖСК все квартиры сбственность владельцев по определению.

для этого вам надо обратся в нотариальную контору там вам дадут документы и объяснят куда надо идти с ними, а если не хотите сами бегать то поручите это дело риэлтору, но это будет дороже.

Вам нужно взять в ЖСК две справки о выплате пая (одну зарегистрируют и отдадут вам, вторая останется в архиве регистрационной палаты), вам нужно получить кадастровый паспорт и экспликацию из БТИ, выписку из домовой книги. Потом заполнить в регистрационной палате заявление о регистрации права собственности и оплатить госпошлину 500 рублей. Через месяц получите свидетельство и свой зарегистрированный экземпляр справки о выплаченном пае.

Нужна ли приватизация , если квартира оформлена в собственность и планируется на продажу.

Приватизация - это передача безвозмездная имущества из государственной собственности в частную. Если квартира уже в собственности, то нужно оформить свидетельство на право собственности в ФРС, если не оформлялось. но это не приватизация

нет. Если есть свидетельство о праве собственности на квартиру то это и есть та самая приватизация.

Квартира уже в собственности. На фига ещё приватизация?

МАСЛО МАСЛЕННОЕ

Если квартира оформлена в собсвтенность, то проводить какую-то \"приватизацию\" Вам не надобно. Вас кто-то путает. Ведь приватизация - означает, что передано в частную собсвтенность.

кватрира уже в собственности, а приватизация - это передача в собственность. Следовательно не нужна

Вам нужна РАСПРИВАТИЗАЦИЯ

Если квартира находится в Вашей собственности - можете владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей Вам квартирой по своему усмотрению, в том числе и продавать. Никакой приватизации не нужно. Удачи!

Квартира и так уже в собственности

оформление квартиры ипотечной в собственность. какая последовательность действий? взяли квартиру в новостройке в ипотеку в октябре в этом году дом сдали, сегодня подписали акт приёма-передачи квартиры. какие дальнейшие действия, куда обращаться в первую очередь и какие документы оформлять в банке нам дали такой план действий: 10независимая оценка квартиры у любой оценочной компании 2) потом в банк для составления закладной 3) потм с этими документами в регпалату для оформления свидетельства о собственности с обременением 4) в банк для написания заявления на снижение процентной ставки и чтобы убрать поручителей и в качестве обеспечения ипотеки уже будет квартира. Это всё или ещё куда0-то нужно обращаться нужно ли будет обращаться в строительную компания для оформления к-л докментов что такое технический паспорт техплан кадастровый паспорт что из этого необходимо получить где это получают и когда (т. е. последовательнойсть действий0?

Последовательность абсолютно верная. Технический план квартиры Вам потребуется скорее всего для оценщиков, уточните в той оценочной компании в которой будете оценку заказывать, возможно так-же он нужен в пакет документов на квартиру банк, это в банке уточните, для регистрации он не нужен. Заказывают его в районном ПИБ. Кадастровый паспорт нужен в пакет для регистрации Вашего права собственности и закладной. Следует уточнить, кто повезёт документы на регистрацию, часто закладную банки предпочитают подавать сами, бывает так-же что банк предлагает услуги по подаче на гос. регистрацию той риэлторской группы, с которой сотрудничает. Я вот только не понимаю, Вам в банке то ваш инспектор всё объяснить не может? Или Вы левым людям в интернете больше доверяете?

от застройщика - договор об участии в долевом строительстве, справка о произведенных с ними расчетах в полном объеме. В палату эти документы + акт приема-передачи, кредитный договор и закладная из банка. Кадастровый паспорт на квартиру заказываете в БТИ. Оплачиваете гос. пошлину за рег-ю.

У нас трехкомнатная квартира, оформленная в собственность в равных долях на меня и моего мужа. Он хочет переоформить сво

Что значит переоформить? Подарить может кому угодно без вашего согласия. (Договор дарения). Мало написали.

Как оформить собственность на квартиру ? Муж умер, а квартира которая была приобретена по договору займа -путем предоставления не денег, а квартиры15 лет назад не была оформлена в собственность, что делать

Пишите четко. Был обмен? И не оформлен?

Оформление в собственность через суд. Вам лучше всего обратиться к реальному юристу, специалисту в области жилищного права. Необходимо рассматривать документы и выстраивать позицию. Иного пути нет.

Приведите перечень документов и их даты, на основании которых вы стали владельцами квартиры. Гражданское право - это право документов.

Как можно оформить квартиру в собственность,купленную по ген.доверенности,а срок действие доверености истек

По доверенностям квартиры не покупают. Доверенность дает Вам только временные полномочия по распоряжению имуществом, но не право собственности. Поэтому если срок доверенности истек - закончились и Ваши полномочия. Ни один суд в данной ситуации не поможет. Выход один - просить собственника квартиры заключить с вами договор купли-продажи или, в крайнем случае, выдать Вам новую доверенность. Удачи!

Только по решению суда.

Никак. Собственником квартиры является лицо выдавшее доверенность. Ваша сделка незаконная. Статья 185. Доверенность 1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Никак, в остальном вопрос малоинформатвен, точните диспозицию, поучите ответ. И суд не поможет ничем, если договор и переход права собственности не зарегистрированы в У ФРС. Удачи

Если Вы покупатель, выдайте новую доверенность или регистрируйте свое право сами..

Возможно ли перевести квартиру в собственность, если оформлен договор соц. найма?

Для того чтобы получить право собственности на квартиру, которая находится в социальном найме и является муниципальной собственностью, вам необходимо обратиться в администрацию города (района) для заключения договора передачи (приватизации) , поставить квартиру на кадастровый учет, собрать справки из БТИ и паспортного стола, а потом обратиться за регистрацией в органы Росреестра

Да, приватизация это называется:)

Да! это называется - приватизация! наконец то это стало доступно и гражданам РФ!!!

Пожалуйста -заключайте договор передачи и вперед (приватизация).

Именно ...приватизировать не запрещено...

Приостановят ли регистрацию права собственности в Россреестре, если договор купли-продажи квартиры оформлен по старому?  Оказывается, что с 1 марта 2013 договоры вступают в силу с МОМЕНТА ПОДПИСАНИЯ, и это должно быть прописано в договоре. А в нашем договоре прописано, что он вступает в силу с момента регистрации в Росреестре, что неверно и теперь, получается противоречит законодательсву. Узнал я об этом, когда уже улетел через всю страну и вернуться крайне проблематично. Может кто знает, есть ли шанс, что такой договор не будет приостановлен и регистрация пройдет успешно?

По-моему, Вы сами себе ищете проблемы на ровном месте. На недвижимое имущество право собственности возникает с момента его государственной регистрации в Росреестре. , а вот когда вступил в силу договор ее купли-продажи - вопрос третий.

не будет приостановлен Так как это не ваша компетенция когда ему вступать

Хммм. А переход права собственности на основании чего может быть? На основании вступившего в силу договора купли-продажи. Раньше он вступал в силу после регистрации в росреестре, сейчас росреестр договора не регистрирует (только переход права собственности) . Вот и вопрос - в соответствии со ст 425 ГК РФ -  Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения, а вступит ли этот договор в силу, если в нем оговорен другой и невозможный момент его вступления в силу? Возможен ли переход права собственности по не вступившему в силу договору? Здесь надо у практиков-риэлтеров спрашивать - были ли отказы в регистрации по таким основаниям.

Квартира в собственности, как оформить квартиру в собственность родственнице? И какой налог по Башкирии на квартиру будет взиматься, какой?

Если вы собственник квартиры, то можете у нотариуса оформить дарственную на свою родственницу, или заключите с ней договор купли-продажи квартиры.

Для этого есть специалисты на соответствующих тематике форумах, а тут тебе сейчас насоветуют))))

это близкая? подари, в юстиции. Только в налогах разберись.

куда нужно обратиться для оформления права собственности на квартиру. подскажите

В территориальный орган ФСГРКК (Росреестр)

А как оно у вас возникает?

\\Смотря откуда у вас эта квартира.

Если это наследство, необходимо обратиться к нотариусу, а дальнейшем в РОСРЕЕСТР. А так право собственности производится в РОСРЕЕСТРЕ.

как долго можно не оформлять выстроенную квартиру в собственность? Уважаемые юристы подскажите!!! Мы строим квартиру по договору долевого строительства, застройщик нам ее передает так, а в собственность мы ее оформляем сами. Как долго я могу не оформлять эту квартиру в собственность и чем мне это может в дальнейшем грозить???

Вас в этой жизни видимо ничего не пугает?. А кирпич, один, но очччень неприятный на всю семью и потом родственники будут долго чего-то доказывать.Вам решать.

До тех пор, пока право собственности не будет зарегистрированно в Росреестре, собственником квартиры Вы являться не будете, со всеми вытекающими отсюда последствиями

Странный у вас вопрос,люди наоборот стремятся как можно быстрее оформить права собственности.... Можете это делать сколько угодно долго это ваше право...только как бы потом по судам не пришлось бегать и доказывать,что это все таки ваша собственность.

Пока кто-нибудь другой не оформит.

Можно ли оформить право собственности если открыто пользуюсь квартирой более 15 лет?

только по решению суда, ГК РФ часть 1 статья 234, готовте исковое заявление, как доказательство оплата коммунальных счетов за период.

если вы там прописаны

Приобретательная давность не катит. Здесь приватизация, которая скоро закончится. Обязательно наличие прописки.

Странный вопрос. Что значит открыто? Нечто подобное в отношении дачных участков происходит и то там принимался конкретный закон по конкретному поводу. Квартира не земля, это простой конкретный объект, который кому-то принадлежит. так что вопрос об оформлении надо с собственником решать (я так предполагаю, что это гос-во и вы по каким-то причинам жили непрописанный в этой квартире ).

еще три года подожди - и в суд

При такой скудной информации ничего невозможно ответить. Может быть можно, а может и нет.

Всё зависит от ОСНОВАНИЙ владения и пользования данным имуществом! Если эти основания ЗАКОННЫЕ, к примеру, аренда, найм, безвозмездное пользование и т. д. , то, естественно - НЕТ !

Чья это собственность? Побольше информации.

Имеют ли право проживать в квартире, если не оформлены документы на собственность этой квартиры?

Да! ! Пока собственник не выкинет))))

Поконкретнее пожалуйста.

Кто? Граждане, у кот. нет свидетельства о праве собственности на эту квартиру или доли в ней? Конечно, если они проживают по дог. соцнайма, поднайма, найма, безвозмездного пользования, если вселены в качестве членов семьи собственника или нанимателя, если наследники умершего собственника, не зарегившие пока право собственности.

Помогите разобраться: оформление квартиры в собственность и приватизация равнозначны? Оформление квартиры в собственность и приватизация равнозначны? Или различаются? Чем?

Да! Загляните в англо-русский словарь.

что делать если с мужем в разводе больше 2 лет, а он оказывается втихаря оформил ИП на квартиру (кв. -моя собственность).

Если Вы его зарегистрировали после того, как уже были собственников, то подавайте иск в суд о прекращении права на жилое помещение со снятием с рег. учета по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ

подайте в суд

Подать на раздел имущества и отсудить еще половину ИП.

ничего, выписать его и всех делов, ип оформляется по месту прописки, и никак не влияет на право собственности на квартиру.

Всё правильно, он там зарегистрирован по ПМЖ. Приставы к тебе и придут.. . В суде сними с регучёта, если получиться...

Что значит \" оформил ИП на квартиру \" ? Что за абракадабра? Бывший муж просто указал адрес данной квартиры при регистрации его в качестве ИП ! Квартира является вашей личной собственностью или квартира является совместно нажитым имуществом супругов, оформленным на ваше имя ? Если квартира является вашей личной собственностью, то можете обратиться в суд с иском о признании вашего бывшего мужа утратившим право пользования квартирой, снятии его с рег. учёта и выселении, если квартира является совместно нажитым имуществом - с иском о разделе данного имущества

что значит втихаря? зарегистрировал ИП по месту своей регистрации вам до этого какое дело?

подскажите, какие документы нужны для оформления права собственность квартиры ?

Документ, подтверждающий переход права собственности на нее к приобретателю. А вообще вопрос сформулирован крайне бестолковым образом

Не понятно какая квартира? Приватизирована или нет? На каком основание вы считаете, что квартира ваша?

Мы с моей мамой хотим купить квартиру (вторичка) и оформить ее в долевую собственность. Могу ли я часть своей доли оплатить материнским капиталом, соответственно оформив доли на моих детей?

Нет не профинансирует ПФ такую сделку. Жилье , приобретаемое с помощью МК должно ПОЛНОСТЬЮ принадлежать семье. Ваша мама - из другой семьи.

как покупка части доли в квартире улучшит жилищные условия вашей (не маминой) семьи? вряд ли ПФР разрешит

\"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий\" в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц) , в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: Т. е. иные совместно проживающие члены семьи не исключаются, и если ПФ будет возражать, оспаривайте отказ

Сколько берут риелторы за оформление права собственности на квартиру?

Сколько не жалко вам, столько и берут.

риелторы оформлением права собственности на квартиру не заенимаются. Этим занимается Едином государственном \"реестре\" прав на недвижимое имущество и сделок с ним Риэлторы всего лишь подыскивают варианты квартир и сопровождают сделку до регистрации права собственности. И берут за это от 3% от стоимости квартиры 3%от стоимости квартиры - это в Курске

Не можем оформить квартиру в собственность. Полный беспредел!!!! Купила квартиру в 2011 году в Московской области, с 01 июля 2012- это стало Москвой. Еще в марте 2012 года был собран весь пакет документов для регистрационной палаты для оформления квартиры в собственность :оплачена гос пошлина и услуги по договору, справки об отсутствии задолженности по квартплате, согласие супруги и т. д. До сих пор нас не вызвали для регистрации, документы все просрочили, пошлина не действует- теперь надо оплачивать в Москву. Прошло 7 месяцев- все документы нужно собирать заново платить новую пошлину. Имею ли я право подать на инвестиционную компанию претензию о невыполнении своих обязательств по договору с компенсацией суммы по оказанию их услуг?

А самим-то поинтересоваться нельзя было? В суд-то вы право подать имеете, но надо договор читать, что конкретно вам обещали сделать.

ЗАСТРОЙЩИКИ ПОДАЮТ ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ НА ГОС, регистрацию всего дома. Покупатель может подать на гос. регистрацию самостоятельно, если такое предусмотрено договором с застройщиком - читайте договор и, если есть нарушения, обращайтесь в суд. Только оплачивать вам все равно придется всё заново.

оформление квартиры в собственность. порядок действий. подскажите порядок действий при оформлении квартиры в собственность по наследству. Порядок принятия решения суда о собственности пройденный этап. Есть решение суда о признании собственности. Дальше что? Сначала в РОСРЕЕСТР для получения свид-ва о праве собственности, а уж потом в БТИ за кадастровым паспортом?

У вас уже должен быть и кадастровый и технический паспорт, далее - регистрация права в Росреестре.

Сначала в БТИ

Сначало в БТИ получить кадастровый паспорт, затем с решением суда в РОСРЕЕСТР.

Я поняла, что вы начали с суда? Признание собственности даст вам право у нотариуса получить свидетельство на наследство. Но сначала нотариус направит вас в БТИ. После получения окончательного документа у нотариуса, вы пойдете в ГОСРЕГИСТРАЦИЮ.

можно ли оформить квартиру в собственность после оформления ДСН без проведения приватизации я военнослужащий получил квартиру в СПетербурге по ДСН (договор социального найма) как мне удобнее оформить её в собственность, т к бесплатная приватизация скоро закончиться я боюсь не успею, существует ли другой способ передачи в собственность (например через суд) ? В приватизации ранее не участвовал военнослужащий в распоряжении, согласно ФЗ о статусе в/сл. по ДСН получил квартиру. Если да то поподробнее ответьте пожалуйста

Оформление в собственность - это и есть приватизация. По-другому оформить нельзя. Узнать о приватизации можно в отделе приватизации в ЖЭУ, либо там, где выдавали ордер.

В Вашем конкретном случае ДСН заключен не с муниципалитетом а с МО. Механизм передачи в собственность от МО к гражданину нормально не разработан. Поэтому все Ваши собратья по несчастью (или счастью) приватизируют свои квартиры через суд-такой механизм уже давно налажен, МО не возражает, суд дает положительное решение с полпинка, Вам нужно только правильно собрать весь необходимый пакет документов и очень грамотно составить исковое заявление. Получив решение суда, регистрируете право собственности в Росреестре. И не бойтесь-так как процедура в Вашем случае идет не в обычном порядке, окончание бесплатной приватизации 1 марта 2013 года Вас не касается-когда получите решение суда-тогда получите и все будет нормально. Одна из моих агентов как раз сейчас и занимается приватизацией нескольких таких квартир через суд. Квартиры находятся в Осиновой Роще. Если подробнее-пишите в почту.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. \". Знаю в Москве юрконсультацию, которая специализируется на данном вопросе. Заинтересуетесь пиши дам телефоны

Оформление права собственности на квартиру. В 1985 году я приобрел квартиру по договору купли-продажи. Договор оформлен нотариально. В связи с отсутствием денежных средств право собственности не оформил. Сейчас (2013 год) , в связи с планируемой продажей квартиры, планирую оформить право собственности на квартиру. С какой организации необходимо начинать? Юстиции или Росреестра? И вообще в чем разница между этими организациями? Из документов имею только договор купли-продажи и техпаспорт на квартиру, где от руки внесена моя фамилия (вместе с фамилиями предыдущих хозяевов).

Интересно очень. Юстиция не занимается регистрацией с 2008 г. , но дело даже не в этом, а законодательстве того времени. Квартиры не продавались в 1985 году. Статьи 239. Форма договора купли-продажи жилого дома Договор купли-продажи жилого дома (части дома) , находящегося в городе или поселке городского типа, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся. Договор купли-продажи жилого дома (части дома) , находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся. Правила настоящей статьи применяются также к договорам купли-продажи дач. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.

Юстиция была раньше. Сейчас Росрегистрация. Сходите туда к юристу (он бесплатный) , покажите свои документы. Но у вас должно еще было быть оформление в БТИ.

Штамп БТИ на нотариальном договоре купли - продажи стоит ( в конце самом) ???

Интересно и какую-такую квартиру Вы умудрились купить аж в 1985 году? Если только в ЖСК-да и то они тогда через ДКП не оформлялись.

А Вы оформили приватизацию квартиры или Право собственности на дом и землю? Проблемы были?

Переоформляя Госрегистрацию Права собственности на дом и зем/участок-проблем почти не было. Поняла, что делать это надо своевременно. Иначе нарастают и проблемы.

оформили, проблем не было, правда

А как же без проблем Их ставят на всех этапах беготни Дополнительно содрать с тебя бабла Всё шито цветными нитками Но чинушки и не стесняются Ответственности -никакой

Живу в ЖСК, проблем с оформлением не было. У сестры проблем с оформлением собственности на землю тоже не было. Если только в очереди при сдаче документов постоять пришлось.

оформление пункта права собственности договора купли-продажи квартиры Я покупаю квартиру (договор составляем сами) , вторым пунктом там должно быть указано, на основании чего квартира принадлежит продавцу. раньше эта квартира принадлежала двум людям, после чего (через полгода) собственник стал один, но по-моему он не делал общего свидетельства на квартиру. , у меня есть три свидетельства: 1) от 9 июня 2007 выдано петрову петру петровичу на основании договора купли-продажи квартиры от 5 июня 2007 года (1/2 доли) 2) от 9 июня 2007 выдано иванову ивану ивановичу на основании договора купли-продажи квартиры от 5 июня 2007 года (1/2 доли) 3) от 8 фефраля 2008 года выдано петрову петру петровичу на основании договора продажи доли квартиры (1/2 доли) (иные участники петров петр петрович от 09 июня 2007 (1/2 доли) ) Помогите мне, пожалуйста составить второй пункт договора: Квартира принадлежит продавцу на основании: ______________________________________ тут я не могу написать, уже запутался

Если вы сами запутались в части оснований собственности, то: 1) идите к юристу / нотариусу за консультацией (не жалейте денег!!!) ; 2) откажитесь от этой сделки: по-моему, здесь ЧТО-ТО НЕЧИСТОЕ КРОЕТСЯ.

Если вы совершаете продажу в простой письменной форме в ЕГРП, то там вас направят к своему специалисту-юристу, и он ( за пару тысяч) составит вам договор\" без сучка и задоринки\"..Иначе замучаетесь править.. И укажет, какой пакет документов прилагать к договору..

Какие документы нужны для рег палаты для оформления квартиры в собственность?

1. Правоустанавливающие документы (договор приватизации/договор купли-продажи/мены/свидетельство о праве на наследство и пр.) 2. Кадастровый паспорт на квартиру (заказываете в БТИ, заметьте не ТеХ паспорт) 3. Заявление от правообладателя квартиры в орган осуществляющий гос регистрацию (как правило набирается самим сотрудником рег палаты и вы его читаете и подписываете) 4. Оплаченная гос пошлина ( 1000 рублей) по квитанции.

позвоните - проконсультирую - 89126867592

Вопрос к тем кто оформлял квартиру в собственность в регистрационной палате+ какие точно докумены помимо св-ва о праве на наследство надо предоставить туда? и еще - там живая очередь или надо записываться?

Обычно в местных отделениях регпалаты есть телефон, по которогму записывают на подачу документов. У нас, например, запись была примерно на три недели вперед,т.е. записавшись сегодня, я смогла подать документы только через три недели. У меня было не наследство, а новостройка . Но перечень необходимых документов, как правило, указывается где-нибудь на стенде - посмотриите внимательно, там должно быть все перечислено.

1.документы,удостоверяющие личность(паспорт,свидетельство о рождении детям до 14 лет) 2. договор на передачу жилого помещения в собственность.3.копия лицевого счета. 4.справка от муниципального образования от вашего города 5. кадастровый паспорт+его копия 6. доверенность(если есть доверенное лицо) Для подачи документов присутствие всех участников привитизации обязательно. У нас по записи.

если речь идет о наследстве, то вам просто надо получить св-во о праве собственности. Туда очередь даже если и есть, она маленькая и быстро движется (не Москва). Документы у вас уже все есть, вы ж их для нотариуса делали. Плюс св-во о праве на квартиру по наследству, ваш паспорт

очередь в палату живая.

Где как. У нас (Москва, ш. Энтузиастов) есть запись. потому что много народа. Если сведения о квартире внесены в ЕГРП, то кроме свидетельства и правоустанавливающих ничего не надо.

если оформлять в собственность ,требуется заявления.договор ,тех.паспорт ,справку о составе семьи,выписку из реестра , доверенность ,квитанцию с оплатой .

Нужно ли регистрировать квартиру: в собственности, оформляла в БТИ в марте 1997 по договору дарения, даритель умер На руках паспорт на квартиру БТИ и договор дарения. Не возникнет ли проблем с регистрацией?

В те годы функцию госрегистрации выполняли региональные БТИ. На Договоре дарения должен стоять соответствующий штамп БТИ, подтверждающий факт регистрации. Так что, никаких помех вашему праву собственности на квартиру смерть дарителя не нанесёт.

Если вы её оформляли в БТИ, то они её зарегистрировали. При условии, что вы выполнили все требования регистратора. Посмотрите договор дарения. Там должна стоять печать БТИ о регистрации. Либо отдельно должно быть регистрационное свидетельство.

Попробуйте зарегистрировать ранее возникшее право.

до 1998 года не было рег палат, сделки регистрировались в бюро технической инвентаризации. Регистрировать сейчас - это ваше право, а не обязанность. Можете зарегистрировать, если есть желание

нет не нужно

Нужно ли оформлять кадастровый паспорт при продаже квартиры, если право собственности зарегистрировано 23.06.2001г.?

уже нет) с начала 2013 года, просто подаете документы в рег. палату, какие есть, каких не хватает они сами делают )) упростили же все)

Нужно.

В соответствии с ФЗ-214 теперь нужно

Застройщик банкрот, в собственность квартиру оформить не успел... Купил долю, застройщик объявил себя банкротом, кредиторам задолжал десятки, если не сотни миллионов рублей. Идет процесс банкротства застройщика. В квартире живу по сей день, сделал ремонт и обставил мебелью более (стоимость ремонта и мебели приличная) . Вопрос вот в чем, могут ли кредиторы отобрать у меня квартиру путем наложения ареста через суд, мол застройщик кинул - давай квартиру. Ведь в собственность я так ее не получил и суд отказал уже раз в этом мотивируя тем что идет процесс банкротства застройщика. Не сплю уже долгие месяцы...

Иди к адвокату. Можно в судебном порядке.

Ситуация не очень хорошая, я бы тоже не спал. Обязательно проконсультируйтесь с несколькими юристами. Возможно придется потратится на адвоката, чтобы получить квартиру.

Как купить долю квартиры, оформленной в совместную собственность, у бывшего мужа. Квартира куплена в браке, и оформлена в совместную собственность. После развода прошло 5 лет. У мужа требования, денежная компенсация, согласен на 1/3 рыночной стоимости. Как надо оформить? - пойти в регпалату и переоформить свидетельство по 1/2 доли? а потом сделку купли-продажи осуществлять. - или сразу можно договором купли-продажи на жену и дочь (например) , - или надо к нотариусу идти и там писать соглашение, и уже с этим соглашением в регпалату? - или в суд обращаться об установлении долей? - а можно совместную на двоих собственность распределить на троих по 1/3 на каждого (с учетом дочери) хочется простого решения и наименее затратного.

В Росреестр - там и долю выделите и с договором купли-продажи в простой письменной форме на себя (не надо на дочку - все равно потом все получит, а пока мозги закрутит какой-нибудь альфонс и окажетесь на улице) . Из инета ДКП - 3 экз. , взять квиток в росреестре на 1000 р. , записаться на прием. Там же бесплатная консультация. Получить Свидетельство на право собственности Нотариус не нужен - лишняя трата Цена кадастровая из налоговой бумажки или на 2 млн, чтоб получить налоговый вычет 260 тысяч. - уточнить про родственные отношения

определение размера долей можно осуществить прямо в договоре купли-продажи доли в праве собственности на квартиру. То есть, провести оба действия за один приём.

Как продать долю в квартире, если второй наследник не оформляет квартиру в собственность?

Не продашь

Никак не продашь и даже не сдашь.. . Это очень сложно когда есть еще кто-то.

1. В письменном виде высылаете второму собственнику квартиры уведомление о том, что вы продаете свою долю. ( По закону он имеет право преимущественной покупки). Указываете цену. Посылайте заказным письмом с уведомлением. Предварительно сделайте себе копию письма и заверьте её у нотариуса. 2. Ждете 1 месяц ( срок ожидания лучше уточнить у нотариуса) , если ответ не поступил можете продавать свою долю. Но по цене не меньше, чем указали в письме. 3. Находите покупателя и оформляете сделку. Надеюсь, что доля в квартире выделена, т. е собственность не совместная без определения долей...

если квартира куплена в браке но собственность на квартиру оформлена на жену . Муж не прописан . Я и дети как делится?

В силу пункта 17 Постановления Пленума ВС РФ, при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Пр разводе - жене с мужем пополам, детям - ничего.

поровну на супругов, в случае развода.

У меня такая же была ситуация. По идее, на половину квартиры муж имеет право. А детей вообще суд в счет не взял..

Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру

Свидетельство о праве собственности на квартиру - если завещается конкретная квартира. Паспорт.

Подтверждающие наличие собственности и паспорт собственника.

Посмотрите на юридических форумах и на официальных сайтах с законодательством

Муж настаивает на разводе только для оформления права собственности на квартиру.... Мы строили квартиру вместе, договор долевого строительства оформлен на мужа. Теперь вот пришел документ - квартира построена... я на радостях готовлюсь к новоселью, а тут облом- муж заявил, что сначала разведется со мной, чтобы потом зарегистрировать право собственности на себя вне брака, т. е. хочет лишить меня доли 50% в этой квартире.. . Что делать?? ? У кого-нибудь такое было?? ? Документов, что я вносила деньги, нет - все на честном слове (((( ПРОБЛЕМА В ТОМ, ЧТО мы официально женаты не с самого начала!! ! (( Мы жили гражданским браком, начали строить квартиру и только через 2 года поженились официально ((( Я вносила деньги до рождения ребенка, потом соответственно ушла в декрет и договор оплачивал муж (((

Хороший муж, надёжный.

Мужик хочет обезопасить себя, чтобы не остаться без жилья потом в случае чего. Случаев таких было много, т. к. любой суд потом в случае развода присудит квартиру жене и ребёнку.

Не получится у него, вы сейчас в браке построили квартиру и независимо от того, кто оплачивал, ваша квартира -совместно нажитое имущество.

Долевое строительство на кого?..

Сами пишете, что все на честном слове -и передача денег, и отсутствие договора на Вас. Гражданский брак с точки зрения закона - сожительство. к сожалению, таких случаев много. Вам такой муж нужен? Может, кого поприличнее найдете?

Если выбирать между браком с таким мелочным мужчиной и правом на жилье, которое досталось не просто так, я бы выбрала жилье. И ради себя и ради ребенка. Объясните мужу, что вы против расторжения брака по таким причинам .И по любым другим тоже, т. к. вас все устраивает, и сам муж, в первую очередь. Если хочет, пусть идет в суд. Но и там вы будете против. Ну, любите вы его, что тут сделаешь? Женщины все такие глупые, чувствительные, никакие разумные аргументы на них не действуют. Кстати, а квартира-то уже полностью выплачена, или как? Хотя без разницы. Совсем потерять квартиру он не захочет, слишком рассчетливый.

Можно ли оформить в ренту половину квартиры?

Если долевая собственность по 1/2 доли, то можете одну долю оформить.

Можно, но если имеете половину в собственности.

Принял по завещанию долю в квартире, но не оформил собственность. Наследуется ли доля после смерти принвшего?

Конечно ! Наследник, принявший наследство, является собственником наследственного имущества ( доли наследственного имущества ) со дня открытия наследства

Да.

заявление нотариусу подал - значит его и неважно сколько лет до конца неоформил дооформят его наследники уже на себя.

да, но все надо делать во время!

Безусловно-да!,Оформите собственность когда угодно

Да, наследуется.

Да, только документов больше надо будет оформлять

Оформить собственность на кооперативную квартиру Есть квартира. Есть выплаченный пай. Есть двое человек прописанных там (мама и сын). Что надо сделать что бы оформить собственность?

Взять в правлении кооператива справку (в двух экземплярах) о том, что пай в сумме такой-то выплачен тогда-то. Как составлять справку- в правлении должны знать. Справку о регистрации и характеристику жилплощади тоже надо взять. в ПИБ (БТИ) заказать кадастровый паспорт. И потом с этими документами в УФРС на регистрациию права собственности

в дополнение квартира будет оформлена на мать, так как она является членом кооператива и выплачивала пай

Если Вы выплатили пай в 100%-ном размере, то Вам должны были выдать Справку о выплате паевых накоплений. Данная справка и будет являться правоустанавливающим документом на Вашу кооперативную квартиру. Согласно части 1 статьи 129 Жилищного кодекса РФ \"член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью\". Иными словами, при получении данной справки о выплате пая Вы становитесь собственником квартиры С МОМЕНТА ПОЛУЧЕНИЯ ДАННОЙ СПРАВКИ. Далее Вам следует обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Вашего региона для гос.регистрации права собственности на кооперативную квартиру и получением Свидетельства о государственной регистрации права собственности. Для регистрации права Вам необходимы следующие документы: 1) Паспорта собственников кооперативной квартиры; 2) Оригинал справки о выплате паевых накоплений; 3) Кадастровый паспорт, выданный в БТИ-Ростехинвентаризации (оригинал+копия); 4) Квитанция об оплате гос.пошлины (оригинал+копия); 5) Личное присутствие всех собственников, при отсутствии нотариально удостоверенной доверенности от них.

Я оплачивал покупку квартиры Договор и свидетельство о собственности оформлены на жену. Кто может получить налог вычет?

жена

кто собственник - тому и вычет.. . - жене.

тот на кого документы.

Муж оформил свид. гос. регистрации на право собственности на квартиру в новостройке на свое имя, половина 1/3 суммы за к

допишИте вопрос.

Вне зависимости от того, на кого из супругов оформлена квартира, приобретённая в течение брака по возмездной сделке, данное жилое помещение будет являться общим имуществом супругов и при необходимости может быть разделено между ними в равных долях, если иное не установлено договором !

Если Вы в браке не состоите, то ВСЁ только на доверии :-( Можно оформить договор купли продажи на 1/3 доли.. . если \"Муж\" не против :-) Сразу надо было в долях оформлять!!!

Официал. регистр. брак, потом ваш муж дарит вам 1/3 долю по дог. дарения, и поскольку вы супруги, то НДФЛ с дохода от дарения вы платить не будете. А возврат НДФЛ при покупке квартиры он все равно может получить 260 тыс. руб- максимальный. Если он продаст вам долю, пока вы не в браке, и если 1 млн. оцените долю в договоре, вы сможете получить возврат НДФЛ - 130 тыс. руб. И он в этом случае может попасть на НДФЛ с дохода от продажи, если приобрел квартиру в собственность менее трех лет назад. Налог. вычет 1 млн с НДФЛ при продаже, может не сработать при продаже доли стоим. 1 млн. , если она не выделена в натуре.

гражданский муж оформил свид. гос. регистрации на право собственности на квартиру в новостройке на свое имя, 1/3 суммы

пока вы будете считать, что выгоднее, он вообще передумает вам передавать долю. зачем вы отдали деньги юридически чужому человеку?

зарегистрируйте брак и пуст ваш муж подарит вам 1\\3 доли (без налога)

смело сначала вбухать бабло -потом начать искать как с этого можно что то поиметь пока вы чужие люди - при дарении - 13% от стоимости подаренного (3100:3=1034 х 13%= 134 тыр. но если стоимость будут смотреть по кадастру - будет меньше) при ДКП - ИНВ вам предоставят пропорционально доле. если у вас 1/3 то и вычет будет в р-ре 667 тыр (2000:3). соответственно - \"купив\" 1/3 за 1100 вернут вам 86,7 тыр ( это если у вас за год покупки - доходов было больше 667 тыр)

сколько стоит в Подмосковье услуга риелтора по оформлению квартиры в собственность ?

В данном случае Вам лучше всего обратиться в риелторские фирмы того района, в котором находится квартира. Стоимость оформления в собственность объекта недвижимости в Московской области может существенно различаться в зависимости от района. Удачи!

Не менее 2-х процентов от стоимости квартиры.Но могут быть и другие расценки.

вот весь сайт http://www.eip.ru/?_openstat=ZGlyZWN0LnlhbmRleC5ydTs4NDQ1MzM7MTYxMTIxMzt5YW5kZXgucnU6Z3VhcmFudGVl

пакет документов для оформления квартиры в собственность в наследство досталась квартира, нотариус дал разрешение на оформление, какие нужны документы в рег палату?

Свидетельство о праве на наследство, кадастровый паспорт, свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру, ваш паспорт, квитанция об оплате госпошлины - 1000 руб.

паспорт. все документы на квартиру, какие есть. Если прописаны в этой квартире, то справку с места жительства. вроде всё, но мог что-то забыть. да. если есть завещание, то его и его копию тоже нужно взять

св-во о праве на нее по наследству от нотариуса вы туда и везете, и получаете св-во о праве собственности на свое имя. Кадастровый паспорт вы ( или наследодатель) туда уже предоставляли. Ваш паспорт и квитанция об оплате пошлины

Кадастровый паспорт заказывают в Проектно-инвентаризационном Бюро, стоимость и скорость изготовления уточняйте в своем регионе. к вам придет техник, посмотрит и произведет замеры в квартире, все нарисует и будет вам паспорт.

Весь пакет документов для регпалаты Вам даст нотариус, который и оформляет наследство-плюс заплатите госпошлину за регистрацию-1000 руб (если наследников несколько-1000 делится поровну на всех) -ЭТО если уже прошло 6 месяцев и Вам уже выдается нотариусом Свидетельство о праве на наследство. Если Вы только в начале пути и нотариус только открыл наследственное дело-тогда он должен дать Вам список документов, которые ему нужны. Если ему понадобились справки из Регпалаты (они называются Выписка из ЕГРП и, возможно еще Справка о содержании правоустанавливающего документа) -тогда в Регпалату несем Свидетельство о смерти / завещание или документы, доказывающие родство, или справку от нотариуса об открытии наследственного дела плюс их ксерокопии-госпошлина-200 руб

Может ли получить налоговый вычет на квартиру муж если жена не работает и квартира оформлена на жену?

Если квартира является совместной собственностью супругов, то вычет может быть предоставлен любому из супругов в любой пропорции по их заявлению, независимо от того, на имя кого из супругов была оформлена квартира.

нет не может

Нет

Нужно ли менять свидетельство о собственности на квартиру, оформленное в 1997 году (приватизация)?

Менять не нужно, можно получить дубликат, уже нового образца.

За Ваши деньги - любой Ваш каприз...

Зачем? Все свидетельства о государственной регистрации права собственности имеют юридическую силу.

свиде-во1993г. менять не нужно. консультация нотариуса.

Необходимо ли оформлять право собственности на квартиру? отец ушел из жизни 24 января 2013 года, жили с мамой в приватизированной квартире, в ней и прописаны. Я. одна дочь, что нужно сделать?

Не обязательно. Достаточно заявить право на наследство .Я так делала.

Нужно оформить долю отца на вас с матерью. Вы наследники первой очереди. Но оформлять надо обязательно.

к нотариусу пойти, с свидетельством о смерти, наследство оформить, дело не быстрое и бумажное ( у нотариуса список дадут)

срочно лететь к нотариусу и писать заявление. Что и как - там подскажут. Не забыть взять с собой документы о смерти отца и свои документы

Обязательно надо, чтобы потом не было проблем. В нашем доме были такие, так дети, через энное количество лет, через суды доказывали, что являются достойнымси наследниками.

В августе вступите в наследство-там и решите...

Можно ли зарегестрировать ребенка в новую квартиру, если мы еще только в процессе оформления собственности?

Нет. Чтобы регистрироваться - нужно основания иметь . В вашем случае - Свидетельство о регистрации права собственности. К тому же - несовершеннолетнего ребенка вы одного не зарегистрируете. только с кем то из родителей.

оснований для регистрации нет, вот оформите собственность, тогда можно

нельзя пока из родителей там кто-то не будет прописан, ребенка регистрируют только по месту жительства одного из родителей. родителя можно зарегистрировать в любой момент, с согласия того, кто сейчас является собвенником

Нет, нельзя регистрировать в никуда.

Нельзя. Это еще не ваша собственность. И еще, с ребенком должен быть зарегистрирован хотя бы 1 родитель.

Будет претендовать муж на площадь жены бывшей, если при регистрации брака, квартира была полностью собственностью жены?

нет .Квартира жены оформленная, до брака не входит в раздел имущества. Если брак будет заключен до подачи документов на регистрацию права собственности на квартиру в регистрирующий орган, то такая квартира будет считаться приобретенной в браке и при разводе муж имеет право претендовать на долю в указанной квартире.

смотря какой муж и смотря как оформлена квартира. мой бывший на всё претендовал и всё разделил...

Нет. Так как собственность приобретена ранее регистрации брака. Даже если муж прописан, просто выпишите его.

нет

Гад какой!...

если кв-ра была на тот момент частной собственностью (кооперативная) или приватизированной - нет.

обе квартиры в собственности .как правильно оформить завещание в пользу сына. ему 11 лет и когда лучше это сделать?

к нотариусу! там вам точно все правильно сделают

сходите к нотариусу, он всё расскажет.

Лучше дарственную.

Завещание хоть завтра идите к нотариусу оформлять, до совершеннолетия ребёнок должен быть зарегистрирован по месту проживания одного из родителей

С некоторыми вопросами лучше обращаться не к обществу, а к юристу, тем более, что для составления документа Вам все равно придется его навестить.

Завещание на ребёнка можно сделать независимо от его возраста Ведь завещание вступит в силу только после смерти, а до этого оно вас ничем не связывает - вы сможете его изменить, отменить и так далее. Процедура такова: приходите к нотариусу с паспортом, документом на квартиру, и называете ФИО ребёнка и его дату рождения. Что касается прописки в другую квартиру. Местом проживания ребенка в возрасте от 10 до 14 лет является место проживания его родителей или одного из родителей, с которым ребенок проживает, если иное место проживания не установлено по согласию между ребенком и родителями (ч. 3 ст. 29 ГК). Эта норма означает, что ребенок в возрасте от 10 до 14 лет может проживать – и, соответственно, может быть прописан – отдельно от родителей в том случае, если и оба родителя, и ребенок согласны на это. Соответственно, сейчас вы можете обращаться в паспортный стол для своей регистрации по другом адресу.

Ст.29 ГК РФ - о признании гражданина недееспособным...

Можно ли оформить нотариальную доверенность на приобретение квартиры в собственность?

Если Вам квартиру покупает третье лицо, то нужно оформить генеральную доверенность.

Можно.

можно

конечно можно

Можно.

Как практически произвести раздел квартиры приобретенной по ипотечному кредиту?

Если собственность оформлена на вас, и квартира не обременена правами третьих лиц, то договором дарения, (купли-продажи, мены), доли в квартире. Для более точного ответа Вам необходимо пояснить для каких целей вам это необходимо.

Если квартира уже в собственности и кредит погашен, то вравных долях на каждого собственника.

Если кредит не выплачен, то тольк с согласия банка. Более подробный ответ дать невозможно, так как Вы предоставили мало информации. Удачи

Можно ли прописаться в квартиру, если еще не оформлено право собственности? Можно ли прописаться в квартиру, если еще не оформлено право собственности, но есть договор участия в долевом строительстве?

Без свидетельства о праве собственности нельзя прописаться

Нет, нельзя.

ДДУ НЕ является основанием для регистрации по месту жительства.

Нет. Только при наличии документов устанавливающих право собственности!

Если квартира, входящая в состав ЖСК не имеет собственника, и нет наследников, что делать с этой квартирой? ЖСК осуществляет управление жилым фондом. В жилой фонд входит 10 домов. В некоторых домах, есть квартиры имеющие большие долги. И ситуация складывается там следующим образом. Собственника нет. Умерли. Наследники не вступают в право наследства, некоторые просто недавно с исправительной колонии \"откинулись\" гуляют но не оформляют, у некоторых денег нет так как пьют. Срок вступления в наследства у большинства вышел .Что делать с такими квартирами и как взыскать долг? Слышал что квартиры переходят на баланс государства такие и долги списываются.

оформлять или нет в собственность - это право \"откинувщихся\" а не обязанность ...если они фактически проживают в этой квартире - то считаются вступившими в права наследства ...оформят хоть через сто лет ...если к нотариусу не ходили и не подали заявление - то через суд ...можно получить судебное решение о взыскании долгов с физ. лиц .. но если не работают и другой собственности не имеют - приставы не помогут...

Да, квартиры переходят на баланс государства. То есть на баланс муниципальной собственности.

можно ли оформить на меня и детей квартиру, которая является собственностью бывшего мужа ( купленная в браке)? он боится. что на нее будет иметь право мой нынешний муж, если оформить куплю-продажу с него на меня. хочет. чтоб детям досталось и мне. Дарственную оформлять- будет платить налоги.

Соберите мозки в кучку, сударыня. Ваш словесный понос мало кому понятен...

да! ну ты и умна!

Заключите брачный контракт с нынешним мужем,в котором будет указано,что при разводе он не будет иметь право собственности,а станет бывшим членом семьи с последующей выпиской.Ваш бывший муж порядочный человек,если он не против заплатить пошлину,то пусть все-таки это сделает,зато в будущем вы оградите себя и детей от несправедливой дележки-чего и хочет ваш бывший муж.А на предыдущие комменты не обращайте внимания.

Я так понял, что бывший муж не против. Пусть подарит и всё. Налогов он никаких платить не будет в этом случае. У детей налог тоже не возникнет, налог придётся заплатить только Вам. Но налог будет от той стоимости, которую вы укажете в договоре дарения, так что можете указать кадастровую стоимость и налог будет минимальным.

Пусть все завещает или подарит детям, вот и все

Куплена в браке? Квартира является вашей с бывшим мужем совместной собственностью вне зависимости от того, на кого оформлено право собственности, но вы можете отступить от законного порядка и использовать договорный. Оформите нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого в браке имущества, согласно которому вам с детьми достанется квартира, а бывшему мужу - денежные средства. Налогом в этом случае ничего не будет облагаться, нынешний муж претендовать тоже не сможет. Зачем городить тут дарение и куплю-продажу?

налога не будет. пусть дарит. а вообще - пусть подарит все детям и и все

как можно оформить на меня и детей квартиру, которая является собственностью бывшего мужа ( купленная в браке)? он боится. что на нее будет иметь право мой нынешний муж, если оформить куплю-продажу с него на меня. хочет. чтоб детям досталось и мне. Дарственную оформлять- будет платить налоги.

Если приобретена в браке на совместные денежные средства, то Вы имеете право на 1\\2 доли. Вопрос решается в судебном порядке, если отказывается добровольно поделить.

При оформление договора дарения на детей платить налогов не нужно, так как дети и отец являются близкими родственниками. Квартира куплена в совместном браке , значит является совместно нажитым имущество , где и вы имеете право на долю.

как он будет иметь на нее право, если он всего лишь новый член вашей семьи и документов на квартиру у него никаких, даже если вы его пропишите - все одно

Вам доля выделяется соглашением о разделе совместно нажитого имущества - половина. Половина бывшего мужа дарится детям, налогов нет никаких, только госпошлина за регистрацию договора. От имени детей договор подпишете вы. Еси вам не пинципиаьно выделение вашей доли , то просто дарение всей квратиры детям с вашего согласия

оформить доли на детей -и тогда не то что ваш новый муж, вы сами на них претендовать не сможете, если приспичит продавать-то согласие их отца будет обязательным, и если он будет против-никакой продажи не будет, так что напрасно переживаете

Платит одаряемый НДФЛ, а не даритель, т.е. Вы будете платить, раз развелись. Зато если дарение, то это не совместно нажитое имущесмтво, будет только Ваше. Не такой и большой НДФЛ, т.к. по оценке БТИ рассчитывается

Я слишком много знаю случаев войн, там, где есть долевая собственность - дети подрастут, что взбредет им в голову - неизвестно. Квартирный вопрос испортил людей, имхо. Подрастает рабенко и говорит родителям - хочу получить свою долю деньгами. Я знаю много таких случаев. Считаю, что самое лучшее - оформить дарственную на Вас на его долю. Муж бывший , зная Вас, должен понять, что это правильно. Дареное, если в него в дальнейшем не будет вложено значительное улучшение, междц супругами в новом браке при его расторжении не делится. образец примерный договора сброшу в личку

Оформление собственности на квартиру. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста: Купил квартиру в строящемся доме, дом сдали раньше и уже заселили. По опыту предыдущих очередей - собственность на квартиру они получили только спустя полтора года после заселения. Это уж слишком я считаю. При заключении договора, попутно заключался договор возмездник на регистрацию договора и собственности, что это строительная компания берёт на себя ответственность по регистрации. Вопрос: можно ли как то этот процесс ускорить или можно ли самостоятельно зарегистрировать собственность? На руках есть только зарегистрированный договор долевого участия. Заранее спасибо за ответы.

Разрешение на ввод в эксплуатацию, документ подтверждающий оплату, акт приём-передачи, кадастровый паспорт, госпошлина.

Оформление права собственности на квартиру (см. внутри) Сколько это удовольствие длится у нотариуса (передача пра

А как же службы одного окна про которые везде трындят ???Все они должны делать голубчики -- вы только заяву подать !!!

Я не юрист, но на сколько я понимаю просто передачи прав нет, есть либо купле-продажа либо дарственная (есть еще наследование, но это не Ваш вариант) . Приходите к нотариусу, заключаете договор (дарения или к/п) , платите пошлины и пр. (сколько длится - хз, как очередь будет. По цене я вот недавно узнавала про договор дарения, у нас стоит 15 тыс. , плюс какой-то там процент от кадастровой стоимости имущества. Кстати для этого нужно будет еще документ где эта кадастровая стоимость фигурирует) . Получаете нотариально заверенный договор. С ним идете в регистрационную палату для получения св-ва гос. регистрации права на собственность. Подаете док-ты, делают его примерно месяц.

Приходите к нотариусу, сидите в очереди до победного. Через месяц документы на право собственности у него же получаете. Цены на услуги на стенде рядом с кабинетом.

ну вообще-то у нотариуса такие дела не делают.. нотариус только разные \"Согласия\" оформляет по сделкам с недвижимостью.... обычно эту бумажку тут же минут через 10 выдают... . уточните что за передача права... при каких условиях недавно оформляли Договор дарения доли в квартире... у нотариуса я оформила согласие документ такой (1000 р.)... риэлтор помогла составить договор Дарения, оплатили госпошлины и прям в регистрационной палате сдали все документы, через месяц все было оформлено-переоформлено

Как правильно без потери денег оформить продажу доли? Если при оформлении продажи собственности на квартиру интересы уча

Надо обратиться в юридическую консультацию, где обязательно уточнить все нюансы дела. Юристы вам в помощь

Квартира куплена в браке, но собственность оформлена на меня Как при этом она будет делиться? поровну? а если я продала свою прежнюю квартиру, которая была в собственности, и на вырученные деньги купила эту, но уже в браке?

По закону у мужа есть супружеская доля. Так что приобретенная квартира принадлежит и вам и ему по 1/2. НО: Можно у нотариуса составить брачный договор(если муж согласится). Или выделить супружескую долю и муж вам ее подарит(опять же при согласии мужа). А если не согласится то хороший адвокат вполне может доказать на какие средства приобреталась квартира. Особенно если сделка по продажи и покупки квартир происходила одновременно.

Все имущество нажитое в браке это общая собственность супругов и подлежит разделу, и не имеет значения на какие деньги вы ее купили.

имущество, приобретенное в браке, делится пополам при разводе. разделу не подлежит только имущество, полученное в результате дарения одному из супругов или приобретенное до брака.

Это уже придется доказывать! Брачного контракта ведь нет?

Если докажете, что муж участия в покупке не принимал( т.е. финансово не помогал, и купили вы её на деньги от продажи своей квартиры), то и делиться не надо будет.

Поровну....проконсультируйтесь у адвоката

нужно доказательство того, что вы внесли деньги именно с проданной квартиры (по документам, по датам в них, по счетам), тогда, может, вам и присудят не половину, а, например, 2/3.

Пополам!

Пока не развелись, можете продать или подарить квартиру.

делится квартира будет поровну, неважно на кого оформлена квартира приобретенная в браке. http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_36.html#p2332 в принципе, есть вариант доказать что квартира тобою приобретена на средства которые были у тебя до брака, если сможешь это доказать, то квартира не будет делиться поровну. ps вот чего не пойму, смысл продавать одну квартиру и покупать другую?

Вот женщины... Как у мужиков хаты отжимать - вы первые! Как же у кого-то что-то свое появилось - сразу панику поднимаете чтоб лишний метр не отдать!

Добрый день. А вот для таких сделок необходимо брачный договор составлять.... Чтобы потом не было мучительно больно и не приходилось доказывать в суде,что средства которые использовались при покупке квартиры были получены при продаже другой квартиры,которая не входила в имущественную массу как совместно нажитое имущество. Сможете доказать,квартира будет только в вашей собственности,не сможете будьте любезны 1/2 вашему бывшему супругу))).

Все имущество, приобретенное в браке делится пополам. Не имеет значения на чьи деньги. Брак предполагает наличие и ведение совместного хозяйства.

пополам.

Купила долю в 2010 году, а оформила собственность на квартиру в 2013 году. За какой год могу взять налоговый вычет???

Нет! Сейчас, а лучше после майских (толпы не будет) с пакетом документов сходите в налоговую. Потом Вам вышлют письмо и по основному месту работы НДФЛ вычитать не будут. А 3-НДФЛ сдавать будете в 2014 за 2013 и далее, пока полностью не сделают возврат. Это зависит от Вашей ЗП.

Право на ИНВ возникает с момента приобретения права собственности . Т. е. с даты Акта приема- передачи. ( либо Свидетельства о госрегистрации права собственности) . Что вы называете - купила долю? а оформила квартиру? Вы что покупали то? Да и насчет - \"взять налоговый вычет\" - это вы бы не горячились :) Не вы решаете - брать /не брать, а налоговая инспекция - дать /не дать. Дадут только если у вас есть право на ИНВ (были доходы, с которых вы платили ндфл по ставке 13%, ранее вы ИНВ не получали. ) Декларация подается до 30 апреля за предыдущий год. Сейчас - за 2012г.

Странно поставлен вопрос. Если у вас право собственности возникло в 2013 году, то налоговый вычет вы вправе получать с доходов начиная с 2013 года. А сейчас декларацию пытаетесь сдать за 2012? И что значит \"купила тогда, а оформила сейчас\", вообще непонятно, как так...

вопрос про собственность (квартира) Вопрос: может ли бабушка не оформив еще на себя квартиру, отказаться... История такова-У бабушки умер брат-родной, бабушка была ЕДИНСТВЕННЫМ родственником, (то-есть не было не родителей, не жены, не детей, одна родная сестра) (брат был алкашом) сейчас бабушка оформляет его квартиру (СОБСТВЕННУЮ-ПРИВАТИЗИРОВАННУЮ) на себя, ходили к нотариусу, собрали все необходимые документы в конторах для оформления кв. Вопрос: может ли бабушка не оформив еще на себя квартиру, отказаться от собственности в пользу своей внучки? Чтоб сразу собственницей кв. стала внучка а не бабушка?? ? Заранее спасибо за ответ, спасибо за внимание, дорогие юристы!

Может.

нет .. так не положено... нотариус может выдать св-во о праве на наследство только наследнику. . вы не наследница.. . так что только после регистрации в ЕГРП, став собственником квартиры, бабушка может заключить с вами договор дарения или завещать вам квартиру

не может. дело в том, что передавать по наследству или отчуждать (дарить, продавать...) , то есть распоряжаться можно только собственным имуществом. Право собственности возникает после государственной регистрации. Таким образом, не став собственником квартиры брата, бабушка не может передать её (подарить) внучке. здесь можно рассмотреть ещё один аспект по заявленной теме: какое родственное отношение имеет внучка бабушки к умершему брату бабушки. Если бабушка отказывается от наследства, то кто занимает место наследника (наследников) . Если в этой очерёдности есть и внучка, то тогда от наследства должны отказаться все потенциальные наследники, стоящие по приоритету выше внучки.

как лучше оформить квартиру в собственность?подскажите пжл. как лучше оформить квартиру в собственность? сертификат на МК уже использован в счет ипотеки, подписана обязанность сделать всех членов семьи собственниками в теч. 2 х мес, как будет выплачена ипотека. кв-ра оформлялась в потеку, когда женщина еще не состояла во втором офиц. браке и была в офиц. разводе с отцом первого ребенка , т.е. на нее одну оформлена собственность с обременением. второй ребенок умер. теперь осталась семья: она, второй муж, сын от первого брака 13 лет. как лучше оформить квартиру в собственность? можно было бы полностью на сына , если 2 ой муж офиц. напишет отказ? или не стоит полностью отдавать сыну? женщина сердечница, недолгожитель. что будет с квартирой и распределением собственности после ее смерти?

Добрый день. Вы сами ответили на свой вопрос: \"сделать всех членов семьи собственниками\". Члены семьи это супруг и дети. Наилучший выход из ситуации это по 1/3 доли каждому. В виду того,что данное имущество совместно нажитое и сейчас я так понимаю уже совместная собственность(супруг+супруга). Поэтому либо оба выделяют долю ребенку,либо кто то из супругов один.

Не морочьте голову. Все документы -что на руках есть, соберите и ступайте к юристу в своем регионе на очную консультацию.

дом на две квартиры как оформить землю в собственность?

Межевание было? Участки разделены или значится один общий участок под коттеджем? Нужно сделать на основе межевания кадастровый паспорт, а с ним уже в Росреестр на регистрацию права собственности.

межевать

технический план собрать для начала. Без межевания да не возможен,

Ипотечники новостроек, прошу совета!!!! Перед оформлением собственности вас банк заставлял делать оценку квартиры? и сколько это стоило?

Да, это обязательная процедура, причем делает ее представитель банка. Стоило нам 3 тыс, но это, я знаю, мы дешево договорились

Яна права - это обязательная процедура

Кто может дать деньги под нотариальное оформление и процент? Есть в собственности пол квартиры.

Ломбард.

Можно ли одному из супругов оформить квартиру в собственность на одного себя, если второй - созаемщик

Конечно, можно. Но квартира в любом случае будет считаться совместно нажитой собственностью супругов, то есть каждый из супругов имеет право на 1/2 доли собственности.

http://www.gosuslugi.ru/

можно, но зачем потом всё равно будете делить имущество. А если кто то намерен будет обмануть другого?

можно! созаемщик впринципе не существует, это банк себе что то придумал, с юридической стороны такого слова нет.

Да, можно, у второго супуга в любом случае имеется супружеская доля

Квартира оформлена в собственность в 2002г. на 3-мужа, жену и дочь. Какую долю от доли отца при разводе имеет сын, 3-х лет? Сын при разводе остается с мамой. Как правильно поделить квартиру?

Никакую, пока отец жив

при жизни отца доля сына составляет ноль целых нуль дсятых. После смерти отца сын входит в число наследников первой очереди И квартира нее делится - она уже раздлена

Никакую. Квартира уже разделена и у нее есть собственники. Поэтому делить уже не чего.

Никакую долю сын не имеет. И квартира уже поделена - на троих.

да хоть еще 5 родите никто ничего при живом отце иметь не будет, квартира уже поделена на 3

Доли у сына нет. Квартира уже разделена на доли.

как оформить кооперативную квартиру в собственность??? Что нужно сделать если:

1. мы с братом прописаны в ней с рождения.
2.пай выплачен очень давно.
3.бабушка и отец умерли(я пасынок)
4. в права наследования мы в срок не вступили.
5. хотим оформить ее в равных долях

какие документы и куда нужно подавать???

Если Вы были прописаны в квартире на момент смерти наследодателя, то наследство Вы приняли \"по факту\". Сходите в правление ЖСК, возьмите справку о выплаченном пае (2шт). Далее, со справкой, кадастровым паспортом помещения, выпиской из домовой книги, паспортами, св-вом о смерти и свидетельствами о рождении (для подтверждения родства с умершим) - к нотариусу открыть наследственное дело, составить соглашение о разделе долей, получить св-во о праве на наследство, и на регистрацию. Удачи!

Согласна с Иваном Селедкиным.. Только ремарка такая.. Вы пропустили срок вступления в права наследства (6 мес. со дня смерти ннаследодателя..) Боюсь Вам таки придется продлеевать срок в судебном порядке.

как оформить в собственность квартиру данную по договору соц. найма? я получил кваритиру в часном двухквартирном доме в 2006 году по договору соц. найма. Квартира была в ужасном состоянии там до меня проживала семья пьющая, за квартирой не следили, за детьми тоже! В 2006 году их выселили, но в квартире осталась прописанна девочка сейчас ей около 15-16 лет в скоре родители девочки умерли. Когда я заехал в эту квартиру я и моя семья (сын и жена) там прописались, сделали ремонт, построили гараж и другие постройки.. . Когда возник вопрос о привотизации выяснилось что наш дом даже не числиться в риестре!! ! Глава админестрации сказал \"живите пока вас ни кто не гонет\", а если сменится руководство как нам быть? В 2012 году я развелся и жена с сыном переехали в другую квартиру, но прописанны остались сдесь же. пожалуйста подскажите как теперь мне привотизировать квартиру и оформить ее в собственность? заранее спасибо!!!!

Ваш вопрос очень сложный. Он решается исключительно в судебном порядке с помощью юриста-профессионала.

Необходимо собраться всем зарегистрированным в квартире в ОДИН ряд ( можно в колонну по ОДНОМУ ) и прийти к ОДНОМУ решению - стоит ли приватизировать квартиру ?! :) Как только вы решите этот главный вопрос, всё остальное - детали ! :)))

с кем заключали договор соцнайма в 2006 году к тому и обращайтесь. Насчет реестра справьтесь в местном БТИ, может там чего есть.

Щас насоветуют вам тут! выселять вас будут в судбном порядке, если до этого дойдет а также, если это ваше единственное жилье, вам должны будут предоставить взамен другое жилье. Если квартира хорошая, то стоит заняться её оформлением, для этого нужно огромную кучу времени, нервов и денег. Вам необходимо будет добиться постановки в реестр муниципального жилья этой квартиры. Вопрос действительно сложный и здесь необходимо действовать аккуратно, чтобы не наделать шуму! Потому что во-первых, включение в реестр квартиры не в вашей компетенции - вы не имеете на это никакого права, но кроме вас этим заниматься никто не будет, Во-вторых, подавать в суд не вариант - нет оснований для иска абсолютно никаких!! ! В-третьих, с БТИ надо поаккуратней, сразу туда не бежать, а узнать в архитектуре (администрации) - есть ли разрешение на ввод дома в эксплуатацию: выяснить не самовольная ли это постройка, почему не поставлена в муниципальный реестр? А может дом не муниципальной, а в гос собственности, поэтому он не стоит в муниц реестре? Эти вопросы надо выяснять! Если нет разрешения на ввод в эксплуатацию и БТИ по вашему обращению это зафиксирует - ой как не хорошо получится!! ! поэтому выясняем проектную документацию и разрешение на ввод прежде, чем бежать в БТИ!! ! После постановки на учет в муниципальный реестр, стоит привести в соответствие договор соц найма и приватизировать. Таким образом квартира окажется в вашей собственности! Как то так, нужен юрист по недвижимости в этом вопросе!

Как мне купить квартиру на двоих? Собираемся купить квартиру с гражданской женой. У неё нет детей, у меня двое, Деньги будем платить поровну, кредит возьму на себя. Как сделать так, чтобы после моей или её смерти, квартира принадлежала кому-то одному. Или ей, или мне. Не хочу, чтобы мои дети или её родственники на что-то претендовали. Завещание не годится, можно оспорить. Моему сыну 7 лет, дочке скоро 18.Кто-нибудь из юристов может мне помочь?

Оформляйте в долевой собственности. Оспорить можно всё, что угодно, но никто не может гарантировать положительный результат. Для положительного результата нужны веские основания.

Купите на двоих и составьте брачный договор...

Где прописаны, будут дети? Если у них есть площадь другая, то можно завещание писать на гр. жену смело. Оспорить завещание очень тяжело, но если вы напишите его сейчас, будет полностью уверенность о вашей вменяемости. Не тяните до 100 лет.

Купите в долевую собственность ( пополам- в одном свидетельстве два собственника ?) и составьте Брачный контракт, где так и будет записано : \"В случае моей смерти моя доля перходит моей жене (пишет муж).. . И в случае моей смерти моя доля ререходит моему мужу ( пишет жена). . Дети остаются не при чем, и договор не оспаривается, как завещание...

Имею в собственности квартиру в Воронеже. Хочу оформить дарствнную на дочь. Какие документы я должна предоставить .

Договор дарения в произвольной форме (легко найдёте в Интернете) свидетельство о праве собственности, и паспорта свой и дочери.

можете в договор пункт с правом Вашего пожизненного содержания....

вопрос: мы с мужем купили квартиру, собственность оформлена на меня, тобишь на жену. я нахожусь в отпуске до уходу за реб енкм до 3 лет, вконце марта выхожу на работу на месяц, а птом опять в декрет, мне сказали, что мы не получим, так как я в декрете и собственность на меня офорлена. это так?

Что вы не получите? Из вопрос толком не понятно что вас интересует

Если вы про налоговый вычет, то все правильно не получите.

Если Вы про налоговый вычет, то нужно смотреть, когда приобретена квартира и сколько Вы находились в декрете и т. д. \"Декретные\" деньги НДФЛ не облагаются и соответственно возвращать нечего. Возможно удастся вернуть часть, за тот период, когда Вы не были в декрете.

Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ) . Причем не имеет значения, кто фактически нес расходы по покупке имущества, а также на кого оно оформлено. Оба супруга считаются совместно участвующими в таких расходах (п. 2 ст. 34 СК РФ) . Вычет может быть распределен между супругами, даже если право собственности на имущество оформлено только на одного из них (Письма Минфина России от 06.07.2011 N 03-04-05/5-485, от 19.05.2011 N 03-04-05/1-362, от 05.10.2010 N 03-04-05/9-594 (п. 2). Договоренность супругов на распределение вычета оформляется заявлением и подписывается ими обоими, иначе супруг, не указанный в свидетельстве о праве собственности на имущество, не сможет претендовать на вычет (Письма Минфина России от 14.10.2011 N 03-04-05/9-735, от 29.03.2011 N 03-04-05/9-197, от 29.06.2010 N 03-04-05/9-360). Вычет может быть распределен между супругами в любой пропорции, в том числе в соотношении 100% и 0% (Письма Минфина России от 07.11.2011 N 03-04-05/7-866, от 19.07.2011 N 03-04-05/7-524, от 15.07.2011 N 03-04-05/7-515, от 06.07.2011 N 03-04-05/5-485). Причем, если имущество было приобретено в кредит, вычет по процентам распределяется в той же пропорции (Письма Минфина России от 27.10.2011 N 03-04-05/7-811, от 16.03.2011 N 03-04-05/9-144).

Что не получите-то? Вычет? Вы сейчас на работу выйдете - у вас какой-то мизерный налог уплачен будет. С больничного его тоже вычтут. В декабре закажете справку 2-НДФЛ, в начале следующего года подадите декларацию, и налог вам вернут. И далее будете каждый год декларации подавать пока вам не выплатят весь вычет. Вы можете выходить на частичный рабочий день, получать одновременно зарплату и пособие, и потом так и будете налоги свои возвращать. Только за средства маткапитала вычет получить нельзя

Есть ограничение срока за который нужно оформить право собственности на квартиру, после подписания акта сдачи-приемки?

На кадастровый учет надо ставить объект. После техпаспорта. Сроков оформления нет

наверняка

Без регистрации сделки в Росреестре ваш акт ничего не значит. Оформление права собственности следует сразу за ней и занимает месяц

если квартира кооперативная, ее надо приватизировать? разве она не собственность?

Квартиру приватизировать не нужно. А оформить право собственности - обязательно. Берёте пакет документов БТИ (кадастровый паспорт и экспликация), выписку из домовой книги и 2 экземпляра справки о выплате пая с печатью ЖСК. Всё это несёте в Рег.Палату и через месяц получаете свидетельство о праве собственности. Удачи.

По кооперативной квартире нужно выплатить пай. А если он выплачен - получить свидетельство на право собственности. Приватизация не нужна.

Приватизировать не надо. Квартира в собственности после выплаты пая.

Нет, приватизация- это бесплатная передача государственной собственности гражданам. Кооператив-это приобретение собственности путём выплаты пайа с последующим оформлением в собственность физ. лицом.

Нужно ли оформлять собственность на кооперативную квартиру ? Нужно ли оформлять собственность на кооперативную квартиру ? Дата вступления в кооператив - 1969 году Выплачено в 1989 году

квартира ваша (ваш пай) , но по действующему законодательству этот факт требует регистрации в Регпалате. возьмите в кооперативе справку о выплате вами пая полностью и отнесите в Регпалату

Да. Для этого нужно взять справку о выплате паевого взноса и зарегистрировать право собственности в Росреестре. В противном случае квартира по-прежнему будет принадлежать не Вам, а кооперативу

оформи.

Нужно.

С 1989 года она уже Ваша собственность. Просто нету документов. Можно и не регистрировать право собственности-как хотите, закон не обязывает это делать. . Но сделать это желательно. Мало ли Вам срочно приспичит что-то с квартирой предпринять, а без зарегистрированных документов это не получится, а оформление документов по регистрации права собственности на кооперативную квартиру займет примерно месяц.

Нужно ли оформлять собственность на приватизированную квартиру ? Нужно ли оформлять собственность на приватизированную квартиру ? Срок приватизации 1992 год.

Приватизация и есть оформление в собственность.

приватизированная квартира это и есть - собственность

Оформляй. Сроков нет. Это будет оформление свидетельства. У вас ранее возникшее право. \\ Ранее до создания Росреестра и выхода закона ФЗ 122 от 1997г.

Не обязательно ...Собственность НЕ регистрировалось до 1997 года.. . Сейчас, похоже, вернулись к 1997 году.. с поправами к ГК с 1марта 2013 года..

есть вопрос. при оформлении квартиры в собственность,после юстиции можно ли показывать документы в БТИ??спасибо заранее

Не нужно.

Кому? И зачем?

С какой целью? Зарегистрировав документы по квартире, Вы стали собственником. Живите спокойно!

квартира оформлена в собственность по доверенности после смерти доверителя как оформить наследство? Здравствуйте! Мой дедушка умер в 2008 году. Оказывается он написал доверенность на риэлтора и он оформил комнату в собственность по решению суда после его смерти, т. е. 2011 году. Мой папа, т. е. его сын живет в этой комнате и не знал, что она оформлена на дедушку. Может ли он её оформить на себя по наследству? Нотариус согласилась открыть наследственное дело, но сказала, что принятие наследства будет по решению суда. Есть ли возможность её оформить по наследству, ведь комната была оформлена после смерти доверителя?

А не могли бы Вы сформулировать свой вопрос таким образом, чтобы он был понятен не только Вам, но и тем, кому адресован?

Тут только суд решит. чья это теперь комната, т. к. была доверенность и была сделка, может быть сделку признают ничтожной и тогда ваш папа вступит в права наследования, а может и нет. Тут нужно четко видеть все сроки и пункты договора.

данный спор может разрешить только суд

Со смертью гражданина прекращается его правоспособность. Действительно, нотариус не может оформить наследство на имущество, которое возникло у наследодателя уже после его смерти. Поэтому требуется обращение в суд, который должен будет исследовать все обстоятельства данного дела. Раз было решение предыдущего суда о приватизации комнаты, то это означает, что комната должна была быть передана в собственность дедушки. Но вот дальше произошло непонятное. Дедушка умер, доверенность потеряла свою силу. Как же риелтор (доверенное лицо) продолжал работу? Или он не знал о смерти доверителя? Дело в том, что, в соответствии с п2 ст. 189 ГК РФ Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о её прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Таким образом, только по решению суда нотариус сможет завершить работу по оформлению наследства. Шансы положительного решения высоки.

Квартира куплена мамой, собственность не оформлена, можно ли на дочь оформить собственность?

Как это \"куплена мамой но собственность не оформлена\"? Че дала продавцу денег и он сказал живите? Вопрос правильно задайте

В договоре купли/продаже в качестве покупателя стоит имя Вашей мамы. Ваша мама должна оформить собственность на себя. А потом, подарить Вам - договор дарения между близкими родственниками налогом не облагается. И Вы сможете оформить квартиру на свое имя.

Можно ли моей супруге по доверенности оформить регистрацию права собственности на квартиру и продать ее.

да, если эти полномочия указаны в доверенности. Но на месте подруги, я бы не доверяла подпись договора и право получения денег. Ей самой надо присутствовать при заложении денег в банковскую ячейку.

Можно. А что конкретно значит \"оформить регистрацию права собственности\"?

можно, полномочия оговорите в нотариальной доверенности и вперед

вы вступаете в наследство ?

можно просто сформировать доверенность именно на подачу готовых документов в росреестр

Как лучше оформить квартиру в собственность? В квартире я прописана,свид-во о браке есть.Как лучше оформить квартиру в случае утраты мужа.Квартира куплена им до нашего бракосочетания. Дочь живёт со своей семьёй в другом городе. Муж пенсионер, ведение хозяйства унас совместное. Спасибо.Ирина.

Для Вас лучше оформить договор дарения и не дожидаться утраты мужа, т.к. он может завещать квартиру дочери или кому-нибудь еще.

Муж может сделать завещание. Но и может отменить его.
Для вас лучше договор дарения. Вы пиобретаете права собственности сразу
[ссылка появится после проверки модератором]
для мужа договор ренты.. Право собственности приобретается сразу, но можно всавлять условия - проживания. Т.е. право собственности будет с обременением..
[ссылка появится после проверки модератором]

Можно договор дарения. Меньше шансов на то, что его расторгнут.

если вы ходите сейчас оформить квартиру на себя, то лучше дарственная на квартиру на ваше имя от мужа. но в любом случае вы являетесь наследником первой очереди в независимости от того, что картира была куплена мужем до брака.

Подскажите, какие документы нужны для оформления договора дарения части квартиры, нах в моей собственности у нотариуса

1. Свидетельство о праве собственности. 2. Кадастровый паспорт. 3. Паспорт дарителя 4. Паспорт одаряемого 5. В том случае, если право собственности на квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке, могут потребоваться иные документы (паспорт БТИ, тех. план, справка о выплате пая, решение суда и прочие) . 6. Нотариальное заверение сделки по дарению - не обязательно.

Зря вы так, со своей матерью неужели нельзя договориться? Жизнь долгая, а вдруг любовь пройдет. с женой расстанетесь, а дарственную отменить не сможете уже, женитесь вторично, вторая жена ведь к вам придет жить... Жен много будет, а мать одна, отравите жизнь и себе и ей....

Саш, а зачем жену надо бязательно прописывать? У нее же есть своя площадь. Не делай этого. И матери нервы не порть.

Умерший приватизировал и завещал квартиру .Отменяется ли приватизация при оформлении в собственность наследником?

брюки превращаются.. . превращаются брюки.. . в элегантные шорты подайте заявление в администрацию: прошу отменить приватизацию и забрать квартиру обратно в городскую собственность, а то мне в лом платить налог 1000 рублей в год

Конечно нет.

какова это?

Приватизация это разовое действие. Приватизировал, значит стал собственником. Отменить ее может только суд, если признает, что она была проведена с нарушением (признание сделки недействительной).

странный вопрос, приватизация это процесс передачти из гос. собственности в частную, какое отношение это к наследникам вообще имеет, вот передали в частную собственность и всё, приватизация прошла и всё

Квартира переходит в собственность наследника по завещанию, если нет обязательных наследников.

Как правильно оформить на себя квартиру?

Зарегистрировать свое право собственности на нее в Росреестре

Показать документы специалисту: юристу или риелтору. Дальше по ситуации. Удачи.

Есть еще какой-нибудь \"неправильный\" способ оформления?!

А можно еще и неправильно?

Кооперативная квартира, не приватизированная, собственность кооператива, оформлена на жену (она - член кооператива), Прописаны муж и жена. Может лм жена БЕЗ СОГЛАСИЯ мужа производить обмен, размен или продажу этой квартиры? Те, кто знает, ответьте, пожалуйста. Метки:

Не может но уточните у юристов.

Однозначно - нет.

Кооперативная квартира не приватизированная, собственность кооператива, оформлена на жену (она - член кооператива), Прописаны муж и жена. Может лм жена БЕЗ СОГЛАСИЯ мужа производить обмен, размен или продажу этой квартиры? Те, кто знает, ответьте, пожалуйста.

При чем здесь согласие мужа? Даже при его согласии вы не сможете продать собственность которая вам не принадлежит. И чтобы преватезировать квартиру кооператив как минимум должен быть государственным:))

если пай выплачивался в браке, то не может это совместно нажитое имущество

а пай выплачен?

Оформление права собственности на квартиру Можно ли заказать кадастровый паспорт на квартиру пока технический паспорт и технический план находятся в оформлении в течении 15 рабочих дней, то есть их пока нет на руках?

Кадастровый паспорт готовится на основании технического.

Если мне память не изменяет сейчас нет технических паспортов.

у нас это делают одновременно контора то одна - БТИ

С 2008 года технический паспорт заменен кадастровым.

какие докмент сдавать в БТИ для оформления квартиры в собственность ?

в БТИ Вы должны их заказать кадастровый паспорт и экспликацию

документы надо подавать в ФРС, для оформления в собственность, в БТИ получить надо тех.паспорт квартиры.

БТИ квартиры в собственность не оформляет. Этим занимается другой орган.

ни каких БТИ права собственности не оформляет

Отец оставил завещание на квартиру на детей. Имеет ли право (может ли) мать оформить в свою собственность квартиру?

Может, если оспорит в суде завещание

Когда и каким образом приобретена квартира? Находились ли отец и мать в браке?

а вся ли была квартира его? ведь если они в браке ее приобрели, то только 1/2 его

Всю квартиру вряд ли. Если квартира приобретена в браке, то 1/2 и так принадлежит ей изначально. Но от завещанного детям имущества, в случае своей нетрудоспособности, она сможет унаследовать только обязательную долю порядке ст. 1149 ГК РФ

всё зависит от того, когда приобретена квартира, в браке или до брака. на пенсии она или нет, инвалид или нет. но на всю квартиру она прав иметь не будет, в любом случае.

оформлял право собственности на квартиру через суд. Ситуация такова.. . право собственности на квартиру. суд выиграл-решение вступило в законную силу, НО!!!! При подаче документов в Регпалату сообщили, что на квартиру наложен арест. Стал выяснять в чём дело-оказалось компания, с которой я заключал договор на покупку жилья должник, у нёё арестованно активов на 140 миллионов рублей. Как быть? на руках решение вступившее в силу, причём оно вступило в силу до ареста квартиры, просто не успел получить свидетельство о праве собственности!??? помогите. приставы сообщили что пока долг полностью погашен не будет, то арест они не снимут.

Обращайтесь в суд с заявлением о снятии ареста, в этом нет ни чего сложного. Одновременно обжалуйте действия судебного пристава исполнителя наложившего арест на Вашу квартиру.

Какие документы нужны для оформления свидетельства о праве собственности (зеленки) на квартиру?

Нет уш давным давно никаких \"зеленок\". Свидетельство о государственной регистрации права - оно рыжего цвета. Нужны документы, подтверждающие что квартира вами приобретена. ( Договор либо купли-продажи либо безвозмездной передачи) , платежные документы ( при ДКП) ну и паспорта собственников.

Правоустанавливающие. Паспорт, заявление и подтверждение оплаты гос. пошлины.

Вам не сюда - Вам в Росреестр, там есть консультанты, которые Вам всё и объяснят. В каждом региональном управлении есть свои особенности, но общее требование в ст. 17 Закона о регистрации выглядят так: Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Для оформления свидетельства о праве собственности на квартиру нужны так называемые \"правоустанавливающие документы\". Это такие документы, на основании которых возникает, прекращается и переходит право собственности или иное вещное право, возникает и прекращается ограничение (обременение) таких прав на объекты недвижимого имущества. В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ \"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество являются: - акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; - договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки (например, купли-продажи, мены, дарения) ; - акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, выданные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; - свидетельства о праве на наследство; - вступившие в законную силу судебные акты; - акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; - иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения (например, передача юридическим лицом другому юридическому лицу прав на недвижимость при отдельных видах реорганизации юридического лица) ; - иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. Пункт 2 этой же статьи данного Закона устанавливает, что не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных данным Законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 этого же Закона и если иное не установлено законодательством РФ. То есть платёжные документы при предоставлении договора купли-продажи недвижимости у Вас вряд ли кто-либо потребует. До 01.01.2013 года обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным п. 1 ст. 17 этого же Закона основаниям государственной регистрации прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта недвижимого имущества (см. п. 10 ст. 33). Но если требуется внесение соответствующих изменений в подраздел 1 Единого государственного реестра прав, либо сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, то предоставлять кадастровый паспорт, содержащий новые сведения обязательно. Если регистрация прав на недвижимое имущество производится гражданином, то необходим личный паспорт, если юридическим лицом – документы, подтверждающие полномочия представителя на совершение таких сделок. Если госрегистрация производится до введения в действия этого Закона, госпошлина не уплачивается, если после – в размере, установленном за государственную регистрацию прав: для физических лиц – 1000 рублей, для организаций – 15000 рублей (ст. 333.33 п. 1 пп. 22 НК РФ).

Вот примерный список документов. Зеленка это свидетельство для жителей кавказа)))

Можно ли оформлять квартиру в собственность в данном случае. Недавно звонили из строительной компании, сказали что можно оформлять кв. в собственность. На днях также сообщили, чтобы мы приехали подписать документы о пройденном инструктаже по технике безопасности обращения с газом. (не дословно). НО газа в доме ещё нет, т.к у строительной компании задолженность и выплачивать пока не намерена. И если мы всё оформим и подпишем, может ли компания заставить нас самих выплачивать её долг за газ?

По закону собственники квартир должны оплачивать коммунальные услуги только после государственной регистрации права собственности на недвижимость в ЕГРПН. до этого момента всё оплачивается строительной компанией.

Если подпишите акт приема-передачи квартиры, то с этого момента начнете платить за коммуналку(по крайней мере, в Спб именно так, не знаю, как в других городах), соответственно, раз вы приняли квартиру, значит вас все устраивает, газообеспечение в том числе.Поэтому, лучше дождаться полной готовности квартиры, а потом подписать акт и оформлять право собственности.

 
Яндекс.Метрика