оспорить право собственности

 
оспорить право собственности

Можно ли оспорить право собственности на квартиру. Свидетельство о собственности выдано по суду о наследстве Хочу купить квартиру с \"трудной судьбой\". Квартира (новостройка) куплена человеком, который умер. За право владеть квартирой давно судятся две семьи (первая и вторая жена). После нескольких разбирательств квартиру присудили одной из сторон (причем предыдущие суды заканчивались не в её пользу). Она зарегистрировала право собственности (получила свидетельство) на основании судебного решения. У неё я и хочу купить квартиру. Все документы как будто в порядке. ЕГРП показывает, что сейчас она единственный владелец и претензий к квартире нет. ВОПРОС: может ли впоследствии другая сторона оспорить последнее судебное решение, \"отменить\" выданное свидетельство о собственности и предъявить свои права на квартиру? Если да, то какие неприятности это может сулить мне, как добросовестному приобретателю? Вопрос задаю в связи с тем, что найти новый повод для иска не проблема, а продавец, получив свои деньги за квартиру, может (может ли?) сказать, что дальнейшая её (квартиры) судьба его не интересует и это всё мои проблемы. Буду благодарен за ответы со ссылками на законы.

Если будет произведена сделка купли-продажи, то не сможет.

Я не стала бы покупать проблемную квартиру. Кто его знает, какие еще наследники вылезут и кто еще может подать в суд. Квартиру надо брать с чистой историей. Это все же большие деньги.

В каких случаях можно оспорить право собственности на часть квартиры? У моей жены двухкомнатная квартира, которая поделена с родственницей в равных долях. Эта родственница имеет дарственную на часть квартиры, но не живет там уже 8 лет и не платит за квартиру. Коммунальные выплачивает жена, которая там прописана.
Можно ли оспорить право собственности этой родственницы на часть квартиры, если она там не проживает и не платит за нее?
Может ли эта родственница подарить или завещать кому-то свою часть квартиры без согласия второго собственника?
Можно ли оспорить право собственности на жилье, если человек не проживает там 8 лет?

лишить собственности можно только по решению суда, а для того чтобы подарить долю в квартире согласия остальных совладельцев не нужно.

если она собственник доли в праве обще собственности то как Вы оспорите ее право на собственность????

оспорить ее права собственниканевозможно(или очень сложно), надо читать документы подарить или завещать без согласия второго собственника можно

Оспорить право собственности не получится,единственное,что вы сможете сделать - обратиться в УК об определении оплаты вами ком. платежей исходя из вашей доли в этой собственности.Если УК будет против,это должен быть письменный отказ на ваше заявление об этом. Ваше заявление должно быть зарегистрировано и вам обязаны сообщить входящий номер и дату получения. Идеальный вариант - все это проставят на втором экземпляре этого заявления. Если УК откажет в этом,тогда в суд. Отказ должен быть письменным. Родственница,как и любой собственник может распорядиться своей долей по своему усмотрению.

...нет....да....нет...

Хоть сто лет не проживай. Это не основание для оспаривания права собственности.

Действуют ли ордера на квартиру, которые выданы более 20 лет назад. И можно ли по ним оспорить право собственности?

Ордеров давно нет. Когда папа приватизировал квартиру дяди на себя, то наверняка дядя написал отказ от приватизации и приобрел только право проживания в этой квартире, если вы купили новую квартиру то он приобрел так же право проживания в ней, но не право распоряжаться ей. Ордер на квартиру которую давно продали не действителен. Он может только подать в суд на признание приватизации его старой квартиры не действительной. Нужно знать все подробности, но наверняка вам переживать не о чем

а вы право собственности на основании чего получали? Обладатель ордера - главный квартиросъемщик, при приватизации он имеет право на долю в квартире, равно, как и все другие, кто в этой квартире прописан на момент приватизации и если вы в свое время отказались от участия в долях, а ордер был на ваше имя, то это уж теперь ваша трудность.

в добрые советские времена основанием вселения в жилое помещение служил ордер выдаваемый местным органом власти - исполком, (муниципалитет по новому) . В ордер вписывались члены семьи получившие право на жилплощадь. Как первичный документ ордер требовался для приватизации жилья, если к тому моменту не был заключен дог. соц. найма. В большинстве его и не заключали. После приватизации ордер как таковой утрачивает свою силу. Поэтому посылайте вашего дядю как можно дальше на три буквы. Другое дело, что он возможно получил бессрочное право проживания в результате отказа от своей доли при приватизации.

Ни чего он вам не сделает, папа собственник и может дядю сам выбросить на улицу без представления жилья.

Дом передали по договору дарения, и зарег. права собственности. Чтоб оспорить регист, нужно оспаривать договор дарения

регистрация как раз НЕ оспаривается, а оспаривается договор. Решение же будет являться основанием для анулирования записи в росреестре

отменять договор дарения или подать иск о признании права собственности... моя соседка, чтобы мне не предлагать купить ее 1/2 часть дома, оформила с покупателями договор дарения . земли у меня фактически больше и сосед предложил без суда размежевать участок пополам. пока я ходила по инстанциям -произошел пожар ( поджог) и сейчас возбуждено угол. дело . сосед понял, что запахло жареным и пытается срочно и подороже продать земельный участок. меня уже даже новый покупатель дергает, чтобы я ему свою часть продала . ПОМОГИТЕ ДЕЛЬНЫМ СОВЕТОМ !!!sos///

Вы можете конечно оспорить дарение в суде. Но бремя доказывания того, что договор дарения является притворной сделкой, а именно, прикрывает другую сделку, т. е. куплю-продажу, ложится на вас, на истца. Ответчик же находится в преимущественном положении, поскольку ответчику доказывать ничего не нужно. Если у вас нет достаточных доказательств совершения под видом договора дарения иного договора - то это пустая трата времени.

А каким образом Вы собрались \"отменить\" договор дарения? И какие у Вас основания для признания права собственности? Мне кажется, что для Вас лучше всего будет получить очную консультацию у юриста (адвоката) в своем регионе.

можно ли оспорить свидетельство о праве собственности на квартиру. если оно выдано органами гос регистрации недвижимости?

Если оно выдано незаконно- можно.

Можно.

Оспорить право собственности на долю в квартире не осозновал последствия своих действий в 2002 году на купле продажи своей квартире через нотариуса без брачного договора сделал надпись 1/2 доли квартиры собственности супругов бывшей жене через пол года брак расспался.Теперь она явилась через 8 лет и заявляет свои права на квартиру.В свое время разменял квартиру своих родителей.Что делать нужна помощь.Как выиграть дело в суде.Все комм.платежи оплачивал сам на платежки только моя фамилия электричество в коммпьютере данные только один собственник

А Договор купли - продажи в рег. палате зарегистрирован? У Вас имеется Свидетельство о праве собственности на данную квартиру? Что там написано: какой долей владеете ВЫ лично? Если Москва или область - позвоните, уточнимся. 8-962-924-11-40. Владимир Иванович.

Кирилл! Как-то сумбурно Вы свои мысли изложили... Но могу совершенно точно сказать одно: если квартира приобретена в браке, то она является СОВМЕСТНО НАЖИТЫМ имуществом. А брачный договор тут совсем не причём. Удачи Вам!

А свидетельстве о регистрации правасобственности сколько собственников? Если 2-а то шансов у вас практически нет

Уже не оспорить. Сроки вышли. Да и шансов нет.

Как оспорить право собственности на недвижимость?

В судебном порядке, если есть законные основания их много.

это смотря по каким основаниям вы оспаривать то собрались уточните вопрос

Подать в суд. Нужны веские причины.

Суд в срок до трех лет исковой давности по гражданскому делу,до 10 лет если нарушены интересы несовершеннолетних и др.подобных слабозащищенных граждан В случае преступления и по вновь открывшимся обстоятельствам- бессрочно.

Наймите адвоката. Они Вам что хотите оспорят. Дела с недвижимостью, обычно, сложные, а разобраться в тонкостях без юридического образования и знания специфики, нелегко.

Путем признания права на объект. Либо признании права отсутствующим. вариантов много. все зависит от ситуации. без просмотра документов тяжело сказать

На основании чего можно оспорить 1/2 права собственности на имущество?

На основании всего, что только предусмотрено законом

Мало информации. Оспаривается не само право, а сделка. Основания для признании сделки недействительной прописаны в ГК.

Сможет ли бывшая жена оспорить в суде объект права собственности после развода? Земельный участок оформлен в регистрационной палате и получено свидетельство а праве собственности на моё имя после расторжения брака. Бывшая жена утверждает,что имеет право на долю земельного участка,но в решении администрации сельсовета четко написано,что только я являюсь собственником земли и на этом основании регистрационная палата выдала мне свидетельство но праве собственности на землю. Бывшая имеет долю в доме ,который расположен на моём участке. Развод был без раздела имущества.

Вообще-то это два объекта: земельный участок и дом. Если Ваша жена бывшая подаст на раздел имущества , а имущество Вы приобретали в браке , то она отсудит 1/2 долю имущества. Если дом был приватизирован на двоих, значит и участок тоже должен быть соответственно на двоих....Дом без участка стоять не може... Хотя смотря как дом оформлен....Квартира или дом? Если приватизация оформлена на одного, а второй подписывал отказ - то второй имеет право на пожизненное пользование домом. Ладно, фантазировать можно много - надо видеть документы. Вам лучше надо было оформить раздел, а уж потом оформлять участок....Менее болезненно прошла бы процедура. Оспорить объект права она не может. Она может подать на раздел! Удачи.

Если земельный участок приобретался в браке,то не зависимо от того ,на кого он был оформлен,считается совместно нажитым иммуществом и ваша жена имеет право на половину земельного участка

Если земельныйучасток был приобретен во время брака, то это является совместной супружеской собственностью по Сем. Кодексу. И для того чтобы ей что-то осталось она может обратиться в суд.

Если участок предоставлен во время брака, то он предоставлен семье. Дом, совместно построенный, наполовину принадлежит супруге. Тут и спрашивать не о чем.

если на земельном участке не расположены объекты, которые ы с супругой строили во время брака, если участок предоставлялся бесплано или за плату,но после расторжения брака, если участок предоставлялся не для эксплатации жилого дома (части жилого дома, квартиры в доме приусадебного типа), а для других дополнительных целей и на Ваше имя, то этот земельный участок Ваш и только Ваш! И ни права собствености, ни права пользования на него нкому не принадлежит.

Можно ли оспорить Свидетельство о праве собственности в суде, которое получено по наследству?

не поняла - как это - \"права собственности возникли после подачи свидетельства о праве на наследство на регистрацию\"?? а где до этого права были?? если было право на часть наследства - почему не заявлено вовремя? если же на самом деле есть уважительные причины для пропуска вступления в права наследования, то только суд...

Такого в природе быть не может! Свидетельство о праве на наследство ( по закону, по завещанию) является основанием для перехода права собственности от наследодателя к наследнику ( ст. 551 ГК РФ) и выдачи свидетельства о государственной регистрации права, а не наоборот!

если было принято наследство ик нему в установленный законом срок не было со стороны других лиц притязаний, была произведена регистрация, то будет лишь пустая трата времени. Разве что были уважительные причины по которым вы в установленный срок не предьявили прва на вышеукаанное наследство, только через суд.

Возможно ли оспорить право собственности на жильё если оно оформлено дарственной в 2009 году

В течении трех лет но должны быть очень веские причины

практически нет! Если ,конечно, тот кто дарил в соем уме, или тот кто дарил не оговаривал, что за ним будут ухоживать и т.д. это коротко

Для оспорения дарственной должны быть веские основания,одно из них это покушение на жизни дарителя или близких ему родственников или признание дарителя в момент совершение сделки недееспособным

По закону ДА, а реально..врядли....

Как оспорить право собственности? Я продал свою квартиру,переехал в другой город к родителям,там отец предложил мне купить дом,я так и сделал,но он оформил его на себя. Прописал в него меня себя,и двух моих сестер с двумя детьми. Теперь меня выгоняют из дома. Что мне сделать чтобы вернуть себе право собственности?

Мне кажется подача иска о пирзнании права собственности. Но очень тяжело будет доказать тот факт, что покупатель вы, а но официальный собственник ваш отец. Ищите свидетелей и пр. Но повторюсь - шансов практически минимум

Ты очевидно деньги на покупку дома дал отцу под расписку. Теперь требуй деньги назад с учетом инфляции. если расписки нет, то какие у тебя доказательства, что отец деньги получил!

Если договор купли-продажи дома оформлен на вашего отца - теперь вы там сможете получить свою долю в виде наследства.

Зачем же согласились оформлять на отца? Придется доказывать в суде, что деньги на покупку дома давали именно вы.

Какую сделку вы собираетесь оспорить?Продали квартиру собственноручно,а кому передали деньги и для какой цели это ваше личное дело.Вы сможете доказать факт передачи денег для покупки дома на ваше имя?

Множите попытаться, но Вам нужен опытный юрист для представительства в суде представительство в суде

В 1999 г получила дарственную на квартиру с обременением-пожизненным проживанием бабушки и деда.Могут оспорить?

если получили свидетельство о праве собственности, то маловероятно

Только сами дед и бабка, если их что-то не устраивает

Из Вашего вопроса не совсем понятно ЧТО конкретно Вы хотите оспорить? Если Вы хотите оспорить обременение, то это невозможно в принципе. Хотя бы по той простой причине, что это был договор дарения, и Вы знали об этом обременении в момент оформления договора. Если Вы имели в виду что-то другое, то это надо уточнять. Но, в любом случае, по действующему Российскому Законодательству срок исковой давности по основной массе гражданских дел предусмотрен - 3 года.

Оспорить право собственности Собственником квартиры был отец, после его смерти, при оформлении собственности отказалась от наследства в пользу матери, могу ли я сейчас оспорить сделку и выделить долю наследства в свою пользу. В квартире прописаны, мать, я, и мой ребенок. И может ли мать нас с ребенком выписать из квартиры?

Можно подать в суд на пересмотр наследственного дела..

Оспорить уже не можете. Вас в заблуждение не вводили. Мать может снять вас с регистрации. Это теперь ее жилье.

Оспорить можете, выиграть суд-нет. Основания вашего оспаривания?

не торопи события. лучше с мамой отношения наладь. а там глядишь и наследство не за горами. а если будешь быковать, то мама напишет завещание или дарственную (не в твою пользу)

Оспорить можете, но нужны основания. снять с учета может.

Подать в суд это ваше право. НО-вы отказались ДОБРОВОЛЬНО. Не присудят. Выпишет вас 2-х без проблем. И выкинет на улицу. А помириться не пробовали?

Ни вы не можете, ни она не сможет Вы - потому как вы сами отказались от наследства Она - потому что нет оснований

Каким образом оспорить право собственности хозяйки квартиры, если она не проживает и и не оплачивает комуслуги? В 2003 году при разводе муж выплатил жене 200 тысяч рублей за квартиру и она уехала. При этом квартира была приватизирована на ее имя, долю имели муж и двое детей. Дети остались с ним, алименты она не платила. С 2003 года хозяйка (по документам) не проживает в квартире и не оплачивает ее. Он жил, растил детей, выучил их, закончили институты, все расходы по оплате жилья и учебы детей нес сам, делал ремонт квартиры. За все эти годы жена ни разу не появилась. В настоящее время она оформляет дарственную на сына. Можно ли бывшему мужу оспорить эту дарственную и лишить бывшую жену права собственности на квартиру?

Есть ли документ подтверждающий, что муж выплатил деньги, если нет, то нужно ещё доказать, что он вообще их давал. Она является собственником и лишить Вам её нельзя, через суд можете определить сколько она Вам задолжала по квартплате для выплаты вам. Написать дарственную она могла и на вас в 2003 г. , когда деньги получила, теперь как полноправная хозяйка своей доли она распоряжается по своему усмотрению.

не ну а где она жить будет? она же тоже человке вы о ней подумали или нет?

нет. долю жены можно купить и т. п. , а чтобы счета за ЖКУ приходили жене - нужен раздел финансово-лицевых счетов

Право собственности по таким основаниям \"оспорить\" невозможно. Читайте главу 15 ГК РФ

чем подтверждается выплата денег?

Не совсем понятно - \" квартира была приватизирована на её имя, доли имели муж и двое детей \" ! Так не бывает ! :)

квартира была приватизирована на ее имя, долю имели муж и двое детей. а по-русски можно? дарственую на что она оформляет? на свою долю? Это её право. а у остальных собственников (мужа, который представляет интересы детей) есть право предъявить претензии к ней на возмещение расходов на содержание её доли, которые он делал. ( хотя бы за последние 3 года)

Никто не заставлял платить бывшего мужа по счетам! И никто её собственности не сможет лишить.

в суде можно оспорить. Доказательства есть? Сходите к юристу и пусть напишет иск

В этой ситуации нужно предъявлять претензии по оплате налога и коммунальных платежей. И потом договариваться о выкупе доли.

Право собственности не зависит от долга по ЖКХ. В суд иск пускай подает на возмещение ее части квартплаты. В мировой при иске до 50 тыс. руб, в районный - больше 5 тыс. руб. А что значит, что выплатил 200 тыс. за квартиру? по решению суда? По сог7лашению о разделе имущества? И почему тогда БЖ осталась собственником доли? Надо было регистрировать решение суда или соглашению в юстиции

приватизирована на неё....откуда доли у мужа и сына? а вообще нельзя лишить собственности собственника. миллионы отцов делают так же как вы написали про мать. но собственности ещё ни кого не лишили. законы одинаковы для всех. а что значит выплатил 200 тысяч? надо было куплю-продажу оформлять

Нет. Для этого нет оснований. Частная собственность защищена законом и лишить этого права не возможно. Максимум, что может сделать так это взыскать задолженность по ком. платежам (кроме воды и света) . Ну и если повезет то компенсировать свои затраты на ремонт (затраты должны быть подтверждены).

А вы здесь с какого перепугу? Может они сами договорятся?

оспорить \"восстановительную \"запись о праве собственности в УФРС помогите с мотивировкой!

Вы хотите не причину устранить, а следствие. На основани ст. 13 ГПК РФ решения судов обязательны для исполнения для всех. Решение херить надо. Из Вашего вопроса не видно, о чем был заявлен иск, кого привлекали к участию в деле, когда было вынесено решение и т.д. и т.п. Удачи!

1/ Сожалею, но не верьте адвокатам и др., которые будут тянуть с вас деньги и убеждать в вашей правоте. УФРС действовало на основании решения суда. Ничего не поделаешь. 2.Вам нужно было оспаривать это решение в следующих инстанциях, тогда бы регистрацию могли приостановить. Речь идет о переводе прав и обязанностей покупателя,, не правда ли?. Все законно.

в каких случаях право собственности на квартиру можно оспорить

читайте ст. 166-179 ГК РФ там всё указано их много

в случаях, когда есть основания

В том случае,если при приватизации квартиры несовершеннолетний ребёнок не был включён или человек находящийся в тюрьме или служил и не был поставлен в известность о приватизации,в том случае если человек был признан недееспособным на момент подписания документов

Вопрос задан настолько в общем виде, что ответ тоже общий: всегда можно оспорить в суде путём подачи соответствующего иска. Это, если по теории гражданского процесса, так называемое право на иск в процессуальном смысле. А вот будет ли ваш иск удовлетворен?...это зависит от конкретных обстоятельств дела и доказательств по делу. А это уже право на иск в материальном смысле.

Когда есть заинтересованная сторона

Был бы повод а желающие найдутся всегда ..

люди мне очень важно!, ответьте могут ли другие собственники дома и земли оспорите мое право собственности..

Само слово \"собственники\" говорит о том, что они являются владеют землей и домом, наверно какая-то неточность в вопросе

купля продажа не обязательна, но договор дарения другие собственники могут оспорить, если даритель неадекватен или невменяем

Покупают-по договору купли -продажи, дарят по договору дарения. Если Вы отдаете деньги-то -договор купли-продажи. Иначе могут возникнуть проблемы при признании сделки притворной. Такая сделка ничтожна.

другие собственники не вкурсе или против что продаётся часть? дарение -такоеже отчуждение прав на собственность как и купля продажа, и если вы не являетесь родственником дарителя(а вы им не являетесь!), то вас обяжут заплатить налог.

На нынешний момент НЕТ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ(просто сама сейчас занимаюсь покупкой и специалисты консультировали)это немаловажно наверное в Вашей ситуации. Оспаривать могут любую сделку.Наверное при купле-продаже всё-таки покупатель более защищённым остаётся.

Обмануть могут по всякому. Нужно исключить любые варианты. Если Вам предлагают подарить , но не собирать всех владельцев , то здесь что то не так. А вот как все они соберутся после сделки ? Если нет записи в земельную книгу , то могут сделку оспорить . Моя знакомая купила 3 - комнатную квартиру . Ее продал не хозяин , а доверенное лицо . Покупательница называет ее маклером. Так эта маклер покупательницу обманула. Она обещала покупателю что запишет сделку в земельную книгу. Но не записала . И через пол-года пришел какой то мужик и сказал , что он купил эту квартиру. И просит освободить площадь . Та в суд. Но суд присудил , что квартира принадлежит мужику.Нельзя верить всяким проходимцам. Как она могла ей поверить , что маклер сам запишет в земельную книгу ? Ведь земельную книгу выдается на руки покупателю.

Вопрос только к знающим и опытным адвокатам: как должен оспорить бывший супруг единоличное право собственности другого? Если во время брака был заключен договор переуступки прав требования по инвестиционному договору на кв-ру на бывшую супругу, а уже после развода она получила право собственности на кв-ру (раз была в разводе, то согласия супруга не требовалось....), то нарушилось ли право супруга по п.3 ст.35 СК (согласие супруга...)? А если да, то бывший супруг как должен оспаривать в Суде свое право на 1\\2 долю кв-ры?, признав госуд.регистрацию недействительной?, т.е. госуд.регистрация будет являться односторонней сделкой и ее должен бывший супруг в течение года, после того, как он об этом узнал, оспорить? А если гос.регистрация не сделка, а что же тогда оспаривать? И какой же тогда срок исковой давности по госуд.регистрации? Бывший супруг, который уже после ухода другого подписал Акт приемки и после развода зарегестрировал свое право собственности, то он должен был спрашивать согласие супруга на госуд.регистрацию до нее или когда получил это право после госуд.регистрации, и через 1.5 года решил продать кв-ру? (Если супруги в браке - действует СК РФ, а если нет - то ГК РФ и как здесь?) Может ли бывший супруг, не оспорив получение бывшей супругой единоличного права собственности на кв-ру (с момента гос.регистр.), требовать признания недействительной сделку по последующему договору купли-продажи его бывшей супруги с третьим лицом?

В дополнению к ответу Евгения - согласия супруга на переуступку не требовалось, это подтверждено судебной практикой. согласие необходимо только по тем сделкам, для которых обязательна государственная регистрация. Если супруг не инициирует спор об имуществе, то последующую сделку купли-продажи квартиры будет оспаривать еще сложнее. Оспаривать саму переуступку или действия УФРС по оформлению права собственности на квартиру за бывшей женой - еще бесперспективнее, т.к. у сделки переуступки видимых изъянов может не быть (судя по условиям Вашего вопроса), а уж действия УФРС могут быть вообще с точки зрения закона, безупречны. Здесь совместнонажитое пилить нужно, если по договору переуступки деньги платились заработанные в браке обоими супругами, ведущими совместное хозяйство. Удачи!

я считаю, что бывшему супругу следует обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитоо имущества, так как возмездный договор в соответствии с которым возникло право собственности был заключен, и я так предполагаяю, проплачен в период брака

Существую юридические основания возникновения права собственности: договор купли-продажи, дарения, цессия (уступка) и т.д. Вы же сами пишите ВО ВРЕМЯ БРАКА БЫЛ ЗАКЛЮЧЕН ДОГОВОР. Любое имущество, приобретаемое супругами в браке попадает под режим общей совместной собственности супругов, независимо, когда фактически Вы оформили свидетельство. Супруг должен обратиться в суд с заявлением о признании за собой 1/2 доли квартиры. Факт регистрации оспаривать не нужно.

В какой форме была произведена уступка прав требования?

 
Яндекс.Метрика