порядок регистрации права собственности на квартиру

 
порядок регистрации права собственности на квартиру

Как ускорить процесс регистрации права собственности на квартиру в Москве? В Управлении Федеральной службы государственной регистрации очередь до апреля...! Или всё же есть нормальные риелторские компании, осуществляющие подобные услуги!?

Какие ОЧЕРЕДИ? Мне кажется, что Ваши риелторы Вас просто дурят. Если документы уже все собраны и подготовлены, то забирайте у них подготовленные документы и подавайте их на го. регистрацию сами и без предварительной записи, в порядке живой очереди. Будет гараздо быстрее...

да ну нафиг ! вас просто разводят ! все очереди проходят в течении дня

Т.е хотите сказать, что все голосуют за президента и некому работать. Ну тогда к Собянину.

вы можете записаться на сдачу документов по интернету

У многих нотариусов есть свои риэлторские группы,у ипотечных банков, у многих агентств недвижимости

Элементарно, узнаете через инет где ближайшая рег.палата идете и сдаете документы, через две недели получаете с регистрации. Очереди не большие.

регистрация права собственности не более 31 дня....

Какие документы нужны для продажи части доли в квартире

Свидетельств о регистрации права собственности на долю в квартире

свидетельство о собственности, договор (указанный в свидетельстве в поле \"документ основание\"), квитанция об отправке предложения о выкупе доли второму собственнику (если продажа осуществляется третьему лицу) , квитанция о пошлине и подписанный договор купли-продажи этой доли.

и еще отказ от преимущесвтенного права выкупа доли от других сособвенников, если вы не им продаете долю

Свидетельство о праве собственности. А поскольку речь идет о долевой собственности, то еще понадобятся документы подтверждающие соблюдение порядка ст. 250 ГК РФ, в случае если покупателем будет являться не сособственник.

при продаже квартиры необходимо свидетельство о разводе?

При государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество государственный регистратор проверяет в том числе и соблюдение порядка распоряжения имуществом с точки зрения совместной собственности, поэтому требуется либо нотариально удостоверенное согласие супруги (супруга) на продажу, либо покупку, или доказательство об отсутствии зарегистрированного брака. Регистратор не будет разбираться совместно нажитое это имущество или нет. ст. 35 СК РФ 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Несмотря на то, что почти очевидно, что данное имущетсво не является совместной собственноостью, регистратор не имея на то документа, нарпимер решения суда о том, что это не совм5естная собственность не может исходить из того, что это собственность заявителя и поэтому руководствуется вышеуказанной статьей.

нет не требуется

Право распоряжаться своим имуществом принадлежит собственнику ( ст. 209 ГК РФ)

Не вижу связи между разводом родителей и правом распоряжения собственником, коим ты являешься, своей собственностью. Если ты совершеннолетняя, никто из родителей не вправе распоряжаться ТВОЕЙ собственностью.

вы являетесь собственником доли на основании приватизации муж не имеет никакого отношения к вашей доли свидетельство о разводе или о браке не нужно

Так как квартира приватизированна только на Вас и на мать, то согласия на продажу никаких супругов не требуется и не важно для данной продажи в браке или в разводе, а вот если далее идет покупка то там это будет важно потребуется либо развод, либо согласие супруга на покупку.

После получения права собственности, родители через год прописали сына. Имеет сын права на квартиру ?

Регистрация не дает права собственности.После смерти оодителей,сын сможет оформить права собственности в порядке наследования

нет не будет право собственности не возникает при регистрации в квартире

Только в качестве наследника.

Кто получил право собственности? Сын? Значит он владелец и имеет все права на квартиру. Родители? Тогда они имеют все права на квартиру. Если собственник разрешил кому-то пожить и зарегистрироваться в квартире - это не означает, что этот кто-то будет владеть и распоряжаться квартирой . Сын будет являться наследником....

Права собственности не имеет.

если родители оформили право собственности на квартиру, то у сына доли нет если же просто получили квартиру по найму, то сын получает право на приватизацию

в наследство осталась квартира. Приватизацию своей уже делал. Передадут ли наследуемую квартиру мне в собственность? По завещанию мне оставили квартиру (приватизированная в 1992 году). Свою квартиру я приватизировал в начале 2000-ных. Слышал, что приватизация может быть только раз в жизни. В связи с этим несколько вопросов: 1. После получения свидетельства о праве на наследство НУЖНО дополнительно подавать какие-то документы, чтобы получить Свидетельство о праве собственности на квартиру? 2. Т.к. налог на наследуемое имущество отменили и платить буду только гос.пошлину (сумма вполне адекватная), не будет ли каких-то серьезных \"поборов\" за получение Свидетельства о праве собственности на квартиру? 3. Главный вопрос - приватизация (моей квартиры) является помехой для получения в собственность наследуемой приватизированной квартиры??

1. Для регистрации права собственности на квартиру,полученную в порядке наследования, вам необходимо предоставить в регистрирующий орган: свидетельство о праве на наследство, кадастровый паспорт на квартиру (если право на эту квартиру ранее не регистрировалось в регистрирующем орган),госпошлину. 2.Налог на имущество вы будете платить в любом случае,он исчисляется от инвентаризационной стоимости,указанной в техпаспорте БТИ.\"Поборов\" не должно быть,кроме госпошлины в регистрирующий орган,оплаты стоимости услуг БТИ за изготовление техпаспорта (если его нет) и сбора нотариуса за оформление наследства. 3. Приватизация никак не влияет на получение наследства и оформление имущества в собственность.

принятие квартиры в порядке наследования - это НЕ приватизация. Поэтому не переживайте и оформляйте смело у нотариуса свои права.

В собственности у Вас может быть сколько угодно квартир, разница только в налоге на недвижимость - за вторую он будет больше. А право собственности после вступления в права наследования Вы должны будете зарегистрировать в Департаменте, так же, как и в случае с Вашей приватизированной квартирой

вы получите квартиру в собственность - ее приватизировать нет нужды - собственность не приватизируют, когда будете получать у нотариуса свидетельство на право собственности - он расскажет вам все последующие действия - не забудьте предъявить завещание нотариусу сразу, как только завещание будет у вас на руках- далее- приватизированная квартира никак не влияет на получение квартиры в наследство - вам могут еще десяток квартир оставить по завещанию

Приватизация квартиры не является помехой для получения жилья по наследству, а также в дар. Вот прописаться где-то в муниципальном жилье, а потом его приватизировать вы уже не сможете. А купить, получить по наследству - сколько угодно.

На квартиру имеется приватизационный лист, от 1994 года, какие документы нужны для регистрации права собственности?

Договор о передаче жилья в собственность

она уже у вас в собственности.

Не исключено, что Вам покажется полезной информация, имеющаяся на официальном сайте Управления Росреестра по г. Москве Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых для регистрации в ЕГРП ранее возникших прав на жилые помещения, документы о которых зарегистрированы в соответствии с действовавшим в г. Москве порядком Правоустанавливающий документ, свидетельствующий о наличии права, заявленного к регистрации. * Документ, подтверждающий факт осуществления государственной регистрации в соответствии с ранее действовавшим порядком (если таковой выдавался) . *В случае отсутствия у заявителя подлинника правоустанавливающего документа, в качестве подтверждения наличия у него соответствующих правомочий он может представить дубликат или архивную копию правоустанавливающего документа, выданного соответствующим уполномоченным органом.

Сам \"приватизационный лист\", тот документ, на основании которого он выдан, кадастровый паспорт на квартиру, свой личный паспорт.

Если вы получите новое свидетельство, вам придётся ждать ещё 3 года для продажи без налога. Если планируете продавать, то не получайте новое свидетельство, а просто регистрируете договор продажи, все изменения внесут автоматом и покупатель получит новое свидетельство. Налога не будет в этом случае.

Этот документ действителен до сих пор. Без особой необходимости его можно не менять.

Не надо ничего менять, если не планируете продать или подарить квартиру.

Потерян документ о праве собственности на квартиру? Какой порядок восстановления? Какие расходы могут быть?

Дубликат выдается органом (организацией) в делах которого хранится оригинал, это может быть тот же орган (организация) , который выдавал оригинал. свидетельство о праве собственности выдаёт росреестр, значит туда и обращайтесь.

твою квартиру уже продали. скоро придут новые жильцы...

Подскажите на какие законы ссылаться защищая право собственности в порядке приватизации на служебную квартиру. Спасибо!

Сначала требуется согласие балансосодержателя квартиры.Нужно расслужебить квартиру, а уж потом приватизировать. Приватизируют только муниципальную собственность

А Вы что приватизировали служебную квартиру?

Права собственности в порядке приватизации на служебную квартиру противоречит законодательству. Снимитк с квартиры статус служебной - и вперед, в отдел приватизации.

Help! Могут-ли конфисковать квартиру, которая досталась по наследству? В 2008 г. человек вступил в наследство и соответственно получил свидетельство о праве на наследство по завещанию. Больше никаких документов нет. Должно ли быть свидетельство о государственной регистрации права. И возможно-ли передавать эту квартиру в наследство или дарение на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию? Вообще обязательна ли гос. регистрация в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной регистр. службы.

В данном случае, свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру можно и не получать, но в таком случае наследникам придётся решать вопрос наследования квартиры в судебном порядке! Так что, естественно, лучше получить данное свидетельство !

А причем здесь конфискация квартиры?

Право собственности на квартиру, независимо от оснований ее приобретения, возникает именно с момента его государственной регистрации. УФРС, к сведению, давно упразднено. Ныне этими вопросами занимается ФСГРКК (росреестр) минэкономразвития. Ну и последнее: в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, если оно является для должника единственно пригодным для постоянного проживания и (или) не является предметом ипотеки

Возможна ли регистрация права собственности на квартиру по истечения 3 мес. приостановки За время приостановки невозможно устранить причины препятствующие гос. регистрации. А в законе №122-ФЗ прописано, что \" лицо вправе подать заявление о приостановлении на срок не более 3 месяцев\". А как же дальше действовать?

Если вы согласны, что причины, препятствующие гос. регистрации, указанные регистратором, действительно имеют место быть, и вы не собираетесь судиться и оспаривать действия регистратора, тогда ваши действия могут быть такими. 1. Сначала просите регистратора, чтобы он приостановил регистрацию по собственной инициативе на срок 1 месяц. Потом пишете заявление на приостановку сами на 3 месяца. Итого уже 4 месяца для сбора необходимых документов. Потом еще месяц по закону есть у регистратора на повторную правовую экспертизу. В течение которого вы тоже можете принести дополнительные документы. Итого уже почти 5 месяцев. 2. Если чувствуете, что не успеваете в течение этих месяцев устранить причины, препятствующие регистрации, пишите заявление о прекращении регистрационных действий. 3. Когда соберете все и будете уверены, что все причины устранены, подаете новое заявление о регистрации права собственности на квартиру. Единственный нюанс - при прекращении регистрации по вашему заявлению, ранее уплаченная госпошлина не возвращается, и при подаче нового заявления платить придется снова в том же размере.

отказ в регистрации не является препятствием для последующего заявления на регистрацию, устраняйте препятствия и снова обращайтесь, просто тут уже надо всю процедру заново проходить, а когда приостоновлена вы приносите недостающие доокументы и все продолжается

Есть два варианта: 1. Устранить причины, препятствующие проведению государственной регистрации, и повторно обратиться для государственной регистрации (это законом не возброняется) 2. Получить отказ в государстенной регистрации и обратиться в суд для признания права собственности либо признания отказа не действительным.

Действительно, практически есть только 2 варианта действий, с незначительными вариациями: 1. Если полагаете приостановку обоснованной, но неустранимой за 4 (1 + 3 по Вашему заявлению) месяца, то после истечения сроков приостановки Вам откажут. После устрание препятствий - повторная подача заявления на регистрацию с приложением все документов и ПОВТОРНОЙ уплатой ГОСПОШЛИНЫ. В этом случае можно съэкономить на пошлине - до истечения срока приостановки подать заявление о ПРЕКРАЩЕНИИ регистрационных действий с возвратом 50% госпошлины (п.5 ст.20 ФЗ-122). 2. Если находятся основания считать требования УФРС необоснованными, то только оспаривать (можно и приостановку, но лучше отказ) в судебном порядке. В этом случае можно выиграть немного времени - подать завление о ВОЗОБНОВЛЕНИИ регистрации до истечения срока приостановки, получать отказ в регистрации дальше в суд по плану. Практическая подсказка - если планировать судебные тяжбы, то заявление о возврате 50% госпошлины подавать нельзя.:

в чем ошибка

Купила квартиру в новостройке, но в документах не разбираюсь, может объясните какой порядок.... Я заключила договор долевого участия, скоро буду подписывать акт-приема передачи.... а дальше что?

Дальше оформлять право собственности и регистрацию))

Дальше регистрировать право собственности.

Каков порядок оформления квартир в собственность?

идите в регпалату со свидетельством о праве на наследство

Обратиться в отдел приватизации местной администрации, там дадут список документов и начинать их собирать. В приватизации участвуют все прописанные в квартире на момент приватизации.

Что вы имеете ввиду под оформлением? Вы купили? Унаследовали? Приватизировали? В любом случае со всеми доками идете в Росреестр и регистрируете свое право собственности.

Все зависит от статуса квартиры. Это новостройка? Или вторичное жилье? наследство? или пустующее муниципальное жилье? одни вопросы.... но без ответа на них нельзя дать ответ...

Основания для лишения права собственности на квартиру

большая задолжность

только через суд

Если она быа преобретена вами незаконно или перед Вами кто- то оформил её незаконно.

Такое бывает крайне редко. Но, тем не менее, лучше конкретизировать свой вопрос

если все документы в порядке (о том, что Вы добросовестный приобретатель), лишить практически невозможно. в суде достаточно подать встречный негаторный иск (об устранении препятствий в реализации правомочий собственника). если вопрос в задолженности, опять же решение должен принимать суд о вынесении квартиры на аукцион (это возможно, если у Вас есть другое место жительства), из полученной суммы выплачивается Ваш долг, а разница Вам

Признание сделки по ее приобретению недействительной.

Если это единсвенное жилие-выселение невозможно.

В общем-два \"анклава \"Признание сделки по приобретению не действительной .2 Использование недвижмости таким образом ,что это представляет опасность для других собственников других объектов недвижимости (квартир ,например )

Можно ли вступить в наследство квартиры (при наличии нескольких наследников) не определив порядок пользования квартирой?

Можно. Наследники оформляют наследственные права, регистрируют право собственности на доли в имуществе. После этого можно определить порядок пользования квартирой. Удачи!

Наверное можно, а лучше у адвоката всё таки спросить

Сначала Вы принимаете наследство, а уж потом, при недостижении согласия между всеми наследниками, определяете порядок пользования квартирой. Если не получается мирным путем, то в судебном порядке удачи

вступить то можно. вот потом через суд будут определять порядок пользования квартирой

так свидетельство выдается на наследование идеальной доли, а не реальной!

Можно конечно, равные доли в наследстве. Порядок пользования потом можно определить либо соглашениемлибо в судебном порядке

какие документы проверять при покупки квартиры?

В первую очередь Свидетельство о государственной регистрации права. Оно подтверждает право собственности продавца. Далее в нём в верхней части есть строка \"Документ-основание\" То есть на основании чего продавей стал собственником. Например там может быть Договор купли-продажи, дарения, св-во о праве на наследство и т.п. Вам надо потребовать и даннгый документ. Если с момента возникновения права собственности у продавца прошло более 3 лет, это большой+. Поскольку основной срок исковой давности для оспаривания права собственности Продавца прошло. Конечно можно срок восстановить, но если об этом думать, то все сделки можно оспорить теоретически. Далее потребовать свежую справку из ЕГРП, там в нижней части пишут есть ли обременения на квартиру (арест, залог, ипотека) Другими словами если это указано значит могут быть проблемы реальные. Далее потребуйте архивную выписку из домовой книги, в которой указаны все лица с 1991 года (в основном) кто БЫЛ прописан и ПО КАКОЙ ПРИЧИНЕ выписан. Это нужно для того, что например Если человек был выписан на основании ПРИГОВОРА суда. То после отсидки его АВТОМАТОМ восстановят в регистрации в Вашей уже квартире, а значит у него есть право прийти и проживать и регистрировать своих н/л детей без Вашего согласия на то. Это основные моменты. Ну еще свежий техпаспорт на наличие самовольной реконструкции и перепланировки и конечно последние квитки за квартиру, в которой пишут есть длолг или нет. Поверьте проверить это можно и самому либо попросить помощи у юриста. Надежно и дешевле, чем риелторы которые берут в среднем 100 000 за сделку с той или иной стороны, а то и делят расходы на обе стороны.

Правоустанавливающие. Паспорта собственников. Св-ва о регистрации права (при наличии). Справку из ЕГРП о наличии арестов. Ну и желательно справку о зарегистрированных гражданах в квартире.

Кто был зарегистрирован на дату приватизации не плохо бы узнать

Шаг 1: проверка регистрации Первым делом необходимо тщательно перепроверить информацию обо всех лицах, которые в течение последних 10-15 лет были зарегистрированы в продаваемой квартире. Постарайтесь уточнить, куда и на каких основаниях были выписаны люди, ранее в ней проживавшие. К сожалению, бывают случаи, когда людей незаконно выписывают по несуществующим адресам или вообще в «никуда». Для проверки необходимо получить архивную выписку из домовой книги и выписку из бухгалтерии ЖЭКа. По законодательству Российской Федерации лица, продолжающие оставаться зарегистрированные по месту жительства, даже в случае продажи жилья, продолжают сохранять за собой право пользования данной жилплощадью вплоть до момента снятия с регистрационного учета. Поэтому в спорной ситуации суд вынесет решение в их пользу, и сделка может быть признана аннулированной. В связи с этим существует риск, что покупатель, не проверивший до совершения сделки информацию о прописанных в квартире людях, будет вынужден длительное время вносить за не выписанного человека коммунальные платежи, а в худшем случае, и делить с ним жилплощадь. Шаг 2 : проверка истории сделок Необходимо выяснить, проводились ли ранее с квартирой какие-либо сделки. Выяснить это можно, запросив расширенную выписку из ЕГРП РФ (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество). В этой справке содержатся все сведения о лицах, когда-либо являвшимися собственниками данной квартиры, а также данные об обременениях и ограничениях прав собственности и т.д. Шаг 3: проверка полномочий продавцов Очень важно получить информацию о собственниках жилья. Бывают случаи, когда уже после завершения регистрации права собственности неожиданно выясняется, что хозяин недвижимости не отдавал отчета в своих действиях при совершении сделки. Если у вас возникнет хоть малейшее сомнение в адекватности продавца, то потребуйте, чтобы он предоставил справки из (ПНД) психоневрологического диспансера и (НД) наркологического диспансера. Необходимо также проверить паспорт, документы на жилье. Обратите внимание на то, в течение какого срока документы являются действительными, нет ли в них каких-то помарок, потертостей, вклеек и т. д. Нужно узнать, состоит ли продавец на момент проведения сделки в зарегистрированном браке. В случае, когда жилье пытаются продать без согласия одного из супругов, существует серьезный риск возможного последующего судебного разбирательства, потому что совместно нажитое имущество по российским законам признается общим. В случаях, когда жилье продает доверенное лицо, необходимо проверить подлинность доверенности, не является ли она отозванной. Не забудьте уточнить и права доверенного лица: какие именно действия доверил ему произвести хозяин квартиры. Шаг 4: проверка подлинности документов Тщательно проверьте документы, удостоверяющие право собственности на продаваемое жилье. Документы на квартиру должны быть официально зарегистрированы в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и различных сделок с ним. Убедитесь в том, что все надписи и цифры на свидетельствах о государственной регистрации прав и документах-основаниях (к ним относятся договор дарения, договор ренты, договор купли-продажи) совершенно идентичны. На документах должны отсутствовать помарки и зачистки. В случае, если на каком-то из них присутствует исправление, то оно в обязательном порядке должно быть заверено печатью и подписью нотариуса. Если договор был составлен в простой письменной форме, то исправления должны быть заверены подписями сторон. Бывает, что правоустанавливающие документы содержат специально оговоренные условия, которые стороны обязаны выполнить. В случае несоблюдения сделка может быть признана по суду недействительной. Обратите на это внимание требуйте подтверждения их выполнения. Часть документов, необходимых для совершения сделки купли-продажи жилья потребуется нотариально заверить. Убедитесь в том, что нотариус не лишен прав на совершение таких действий.

О регистрации прав собственности на квартиру Вычитала,что могут отказать в регистрации прав собственности на квартиру,если на нее наложен арест.А смысл в этом отказе-жилье является единственным у всех членов семьи?

Если на квартиру наложен арест значит она в чьей-то собственности. В чьей? Кто собирается регистрировать право собственности и по каким основаниям?

Арест накладывается по решению суда. Значит, была веская причина. Значит у вашей семьи или большие долги или еще что-то. За долги одного члена семьи на имущество других наложить арест не могут. Если долги по квартплате, это тоже долги.

Это не важно арест как раз налагается, чтобы имущество не перешло другим лицам, что бы обеспечить исполнение обязательства за счет имущества. А если появиться другое жилье, то должник может избавиться от одной квартиры и получиться, что опять одна квартира.... Не в регистрации права могут отказать, а в целом в регистрации сделки(договора) и перехода права собственности на недвижимость. При аресте запрещаются любые регистрационные действия с недвижимостью на которую арест наложен.

По гр.елу наложен арест. Дело окончено производством? Если окончено, то пишите заявление о снятии ареста.

Арест - это обеспечительная мера, наклад. по определению суда в целях обеспечения по иску и по заявлению одной из сторон. Кто судится по квартире, кот. вы считаете своей собственностью? Вы- сторона по делу. или третьи лица делят в суде вашу собственность? выясняйте это. Вы получили выписку из ЕГРП? - там написано должно быть когда арест и на осн. какого суд. акта. И ваще - что за договор мены у вас был в 95 году?. Квартиру кот., вам принадлежала на праве собственности вы меняли на квартиру. кот. принадлежала на правах собственности др. лицу? Зареген ли был этот договор в уст. законом порядке? До 98 года сделки регились не федер. органом, а уполномоч. муницип. органами. Или муниципалками вы поменялись? :(

Смысл в том. что квартира под арестом. Значит права на нее кем-то оспариваются.

зарегистрировать право собственности на квартиру.... В 1994 году юридическое лицо купило у физического лица по нотариальному договору квартиру. Обратилось лишь в 2012 за государственной регистрацией. Отказали: не представлены заявление и иные необходимые документы на регистрацию РАНЕЕ возникшего права на объект недвижимости. Что делать? Спасибо!

Вариантов два 1) судебный порядок, о признании права собственности 2) найти продавца, уговорить его зарегистрировать квартиру на себя, а потом переход права на юрлицо Ибо уже в 1994 году договоры полежали регистрации, на тот момент в БТИ

Похоже на рейдерский захват данной квартиры. Налицо основные показатели: - сделка совершена в начале 1990-х годов - покупатель - юридическое лицо - сделка сразу не прошла государственную регистрацию - продавеца, это самое физлицо, найти сегодня не представляется возможным. Такие консультации на ответах в мейле не делаются. Это не серьезно.

как признать право собственности на квартиру в порядке приватизации если нет договора соцнайма?

можете обратиться в суд....

Нужно продать квартиру физическому лицу. Квартира стоит на балансе организации.Подскажите порядок действий,сбор док-ов.

ещё и паспорт на квартиру....

какой статус квартиры? если общежите,ли служебная, то только с разрешения балансодержателя, через суд

стоит на балансе на каком счете???

Документы,подтверждающие право собственности на квартиру, доверенность от организации, договор купли-продажи, справка об отсутствии задолженности по налогу на недвижимость - и в ФРС на регистрацию перехода права собственности...

Умерший написал заявление в ДМЖ на приватизацию квартиры, но не дожил до регистрации права собственности

Если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В случае возникновения спора по поводу наследования жилого помещения вопрос решается в судебном порядке. Если указанные документы подтверждают возникновение права при жизни гражданина, то они являются основанием для включения имущества в наследственную массу, но не для государственной регистрации прекратившегося права наследодателя. Например, если гражданин заключил договор безвозмездной передачи жилья и зарегистрировал его в местной администрации, но до государственной регистрации договора и права собственности в учреждении юстиции скончался, то жилое помещение включается в наследственную массу, государственная регистрация прав наследников осуществляется на основании выданных нотариусом свидетельств о праве на наследство. так что вперед и с песней.

Все это теперь решается только через суд. С аналогичной историей я сталкивалась только по вопросу дачи. решали в суде- все решилось в нашу пользу, т.е. вполне положительно!

решается только через суд....

Если все документы былы оформлены и покойнику оставалось только \"переписать\"жилье на себя - его наследники первой очереди имеют право на эту жилплощадь.: главное в этом деле - торг, доведено до лигического конца.

Да, это наследственное имущество.

Если есть доказательства волеизъявления приватизировать, то обязательно эту квартиру включат в наследственную массу. Заявление написано, а этого для доказательства волеизъявления достаточно.

Если заявление на приватизацию было подано, то решение суда обязательно будет в пользу наследников, главное не пропустить установленный законом срок для принятия наследства (6 месяцев)

Какой документ является основанием считать квартиру собственностью,свидетельство о приватизации или регистрации?

Таким документом является свидетельство о регистрации права собственности (п. 1 ст. 14 Федерального закона \"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\", далее - ФЗ о регистрации прав). Но! В соответствии со ст. 6 ФЗ о регистрации прав права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (т.е. до 1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Следовательно, если квартира была приватизирована до 1998 года и есть соответствующий документ о приватизации, то данный документ подтверждает право собственности на квартиру.

свидетельство о проведении государственной регистрации

Приватизация это передача в собственность.

Свидетельство о регистрации права собственности

свидетельство на регистрацию права собственности.

Любой договор ,который касается недвижимости,подлежит обязательной госрегистрации,выдаваемое свидетельство говорит о зарегистрированном праве.Основание для выдачи ,указывается в свидетельстве,это может быть договор купли-продажи,дарения или передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации,как у вас.И свидетельство и основание для регистрации,подтверждают,что у вас имеется право собственности и оно зарегистрировано.

о регистрации

В объявлении о продаже указакно-продаю 2/9 однокомнатной квартиры. Что бы это значило?

Продается бумажка, в виде свидетельства о регистрации права собственности, сия бумажка станет основанием для регистрации по месту жительства, а если для иностранца то в дальнейшем и гражданство получить поможет.

Наверное свою долю в приватизации.

Продается доля в квартире

Это значит, что продается НЕ часть квартиры с конкретно определенными кв. метрами (да и невозможно в однокомнатной квартире что-то выделить \"в натуре\"), а ДОЛЯ в праве в общей собственности на эту квартиру. И в случае покупки этой доли, вопросы порядка пользования квартирой (проживания в ней или сдачи ее в наем и т. д. ) Вам придется решать по СОГЛАШЕНИЮ ВСЕХ участников долевой собственности. А при недостижении согласия - этот Порядок пользования придется устанавливать судебным решением. Удачи.

Можно ли лишить права собственности на приватизированную квартиру?

Только в судебном порядке, при наличии на то оснований.

Только через суд

Да, можно.Были бы основания.

Сомневаюсь. Только если квартира не является единственным жильём, и находится в залоге у банка.

Какие документы нужны для приватизации ведомственной квартиры? В БТИ и регистрационной палате по нашему району никаких сведений о нашей квартире конечно нет. Какие документы от ведомства надо предоставить в БТИ, чтобы квартиру зарегистрировали?

Черепашка подробно пишет- какие доки нести в Росреестр для регистрации права собственности. Осн. док в этом пакете- договор передачи в собственность в порядке приватизиции. Это договор между вами и собственником квартиры. Обращайтесь к собственнику квартиры с заявлением о приватизации. Если согласится- то все ОК. Если не знаете кто именно собственник и к кому соотв. обращаться, сделайте запрос в Росреестре- выписку о зарег. правах на объект недвижимости - напишите в заявлении адрес квартиры, кот. хотите приватиз. госпошлина 200 руб за такую справку.

Ведомственное жильё НЕ приватизируется.

для начала квартира должна быть передана городу с вами должны подписать договор социального найма а потом уже БТИ

1. Заявления сторон договора приватизации (договора о передаче жилья в собственность) о государственной регистрации. Заполняется в присутствии специалиста на приеме документов. 2. Документы, удостоверяющие личность заявителей (представителей). 3. При подаче заявления представителем правообладателя - доверенность на представление интересов. 4. Договор о передаче жилья в собственность (договор приватизации) жилого помещения – не менее 2 экземпляров -подлинников. 5. Кадастровый паспорт объекта недвижимости - подлинник и копия. 6. Карточка квартиросъемщика, удостоверенная организацией, уполномоченной на ведение учета граждан - копия или договор социального найма с гражданами, проживающими в приватизируемом жилом помещении. 7. Заявления об отказе от участия в приватизации, если не все проживающие в приватизируемом жилом помещении желают принять участие в приватизации - заверенные нотариально либо органом (ответственным лицом), уполномоченным на заключение договора о передаче жилья в собственность. 8. Справка о неиспользованном гражданами праве на бесплатную приватизацию, заверенная органом (ответственным лицом), уполномоченным на заключение договора о передаче жилья в собственность. 9. При приватизации жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние - разрешение (согласие) органа опеки и попечительства (за исключением случаев, когда жилое помещение приватизируется по инициативе органа опеки и попечительства). 10. При наличии у гражданина, приобретающего жилое помещение в порядке приватизации, несовершеннолетних детей, не включенных в договор и незарегистрированных по данному адресу, - справка об использовании ребенком права приватизации (или копия договора приватизации, в который включен ребенок) либо справка о месте постоянного жительства ребенка. 11. Справка с места жительства о поставленных на регистрационный учет.12. Документ об уплате государственной пошлины (квитанция) - подлинник и копия. 13. Заявление о государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности и (или) права хозяйственного ведения или оперативного управления. Заполняется в присутствии специалиста на приеме документов (обычно представителем муниципалитета или отдела приватизации – по договоренности с Вашим отделом Росреестра). 14. Выписка из соответствующего реестра государственной или муниципальной собственности с указанием документа, на основании которого имущество включено в реестр собственности (если право государственной или муниципальной собственности возникло до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. в„– 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). 15. Правоустанавливающие документы на право государственной или муниципальной собственности либо хозяйственного ведения или оперативного управления (обычно они уже есть в Вашем отделе Росреестра граждане их не представляют).

Если в семье квартиросъёмщика, за время проживания, родится ребёнок, он будет иметь какие то права на мою квартиру? Сдаю квартиру (в собственности) семье офицера (платит в.ч.). Если в его семье (не зарегистрированы в моей квартире), за время проживания, родится ребёнок, он будет иметь какие то права на мою квартиру или на что либо?
Какие то сложности возникнут?

Давай по порядку. Ребёнок наследует собственность родителей. Какова доля их собственности? Ноль. Вот и ребёнок столько же унаследует. \"Прописка\" (регистрация). Если родители живут в твоей квартире по договору аренды, то они могут зарегистрироваться в ней \"временно\" (официально называется \"регистрация по месту пребывания\"). И они могут прописать туда и ребёнка. Воспрепятствовать им ты не сможешь, но сможешь разрегистрировать (такова Россия). Итого. Риск у тебя минимум миниморис; и связан только с наличием договора аренды. Если его нет - то есть риск конфликта с налоговиками и не более. Если он есть - есть риск прописки жильцов и не более. Выписать ты их можешь в любой момент (если только этот вопрос не зафиксирован в договоре аренды). Надеюсь, мой ответ полон.

ХАХА конечно нет

нет не будет

Для вас не каких сложностей а вот для родителей проблема где прописать ребенка)) У вас 0 проблем не волнуйтесь...

Почему такой вопрос - ведь они Вам никто и прописаны быстрее всего по адресу части - там и ребенка пропишут.

У вас уже сложность - вам необходимо обратиться для начала к врачу и проверить нет ли у Вас серьезных заболеваний вроде МАРАЗМА.

Подскажите пожалуйста!Возможно ли прописать человека в приватизированную квартиру без права его на эту собственность?

Регистрация в квартире дает право проживать на указанной жил. площади. Право собственности не возникает. Удачи!

Конечно, можно

регистрация по месту жительства не влечет за собой приобретение права собственности (тем более что речь идет о ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ квартире)

Запросто. Вообще, не следует путать регистрацию (прописку) с предоставлением права собственности. Можно даже предоставить \"временнную регистрацию\"!

Прописка (сейчас это официально называется - регистрация) не дает ни каких прав собственности на квартиру, которая приватизирована Вами. Но регистрация бывает двух видов. Регистрация по месту ЖИТЕЛЬСТВА дает человеку право проживания практически бссрочно, т.к. \"выписать\" его в нужный Вам момент без его согласия нельзя, кроме как в судебном порядке (Вам это надо?). Поэтому надежней для собственника квартиры \"прописывать\" путем регистрации по МЕСТУ пребывания на выбранный собственником ограниченный срок, т.е. временно. Удачи.

Да, это возможно. Прав гражданин иметь не будет, так как это уже ваша собственность. Можете сделать временную регистрацию.

конечно, она же у вас приватизирована, т.е. она ваша собственность и вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ей по своему усмотрению, но при этом у третьих лиц не возникает права собственности на данное жилое помещение, они лишь могут пользоваться данной жилплощадью

Подскажите, пожалуйста. каков порядок действий ... Жилая квартира осталась без хозяина (было ли право собственности оформлено - неизвестно), т.к. он умер. Чтобы не допустить незаконного вселения третьих лиц, куда нужно обратиться и каким образом опечатать жилье?
Жилая квартира с обременением - за ребенком -сиротой сохранено право пользования квартирой.
КАКИЕ нормативно-правовые акты регулирую этот порядок?

в орган опеки

узнать о том была ли она в собственности можете за 100 рублей заказать в УФРС (регистрационной службе) заказть выписку из ЕГРП о том, кому принадлежаит данный объкт. ВЫдадут справку, что дибо собственников нет, либо являлся Иванов. если никого нет, значит квартира муниципальная и напишите об этом в Прокуратуру, чтобы они осуществили контроль за сохранностью квартиры с учетом прав несовершеннолетнего. Если в собственности, значит открывается наследство.

Обратиться нужно в управляющую компанию и органы опеки и попечительства. Норм.прав.актом является Федеральный закон от 21.12.95 № 159-ФЗ \"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей\" (ч. 1 ст. 8)

Оксана, сперва необходимо определиться с тем кто опекун (законный представитель) сироты, который может дать запрос в рег палату по месту нахождения жилья и узнать кто владелец квартиры. А пока за сиротой сохранено право пользования жильем, никто не может нарушить его жилищных прав. Если сирота совершеннолетний, то он может сам подать такой запрос (по-моему справка из палаты стоит 100 руб.). Опечатывать жилье нет необходимости, если у Вас имеется туда доступ, просто поменяйте замки до выяснения. Иеще не понятен вопрос про нормативно-правовые акты. Т.е. что они должны регулировать. Если жилищные отношения, то ЖК РФ, а также нормативно-правовые акты Вашего региона в сфере жилищного законодательства. Например в Москве это Постановления Правительства Москвы о признании малоимущими, о порядке приватизации и т.п. С уважением Андрей.

Примут ли у меня исковое заявление в суд о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации Если я пока прописана по старому адресу, прописка по новому адресу пока не открыта.

Примут оснований отказать в принятии или возвратить исковое заявление нет. Но вот удолетворят ли это скорее всего нет

не очень ясно: вы какую квартиру хотите приватизировать или признавать право собственности, или вам отказали в приватизации?

В приватизации принимают участие все зарегистрированные лица на данной жилплощади. Непонятно,где Вы зарегистрированны, там где проходила приватизация или в другом месте.

Нет такого способа защиты нарушенного права как \"Признание права собственности в порядке приватизации\" о котором Вы говорите. Если Вам отказали в приватизации, то надлежащим способом защиты нарушенного права является требование об обязании соответствующих органов исполнительной власти (тех кто по Вашему мнению обязан безвозмездно передать квартиру в собственность) совершить все необходимые действия, направленные на передачу квартиры в Вашу собственность в порядке приватизации. В связи с изложенным, исковое у Вас примут, но в иске откажут.

отказ в праве собственности на квартиру в порядке приватизации Помогите обжаловать отказ решением суда . Подавали исковое на право собственности в порядке приватизации на квартиру, которую предоставляли мужу как служебную в 1989 г. В 1993 г. предприятие акционировалось, весь жилой фонд был передан по акту в собственность муниципалитета, а здание в котором имеется 14 квартир, по техническому паспорту от 1989г.-жилой дом, передано на баланс ПЧ. А в 2000г. руководством ПЧ подано заявление о внесении в ЕГР в оперативное управление ПЧ в целом. В документах нигде не прописано, что жилой фонд также был передан ПЧ в оперативное управление. В 2008г муниципалы вновь решением собрания депутатов жилой фонд объявляют своей собственностью, ПЧ и Росимущество против. Квартир в реестре Росимущества нет. В настоящее время на них нет зарегистрированных прав у кого либо. Ордер перечёркнут красной полосой \"служебная\", договор о найме предусматривает бессрочное пользование, а не на период трудовых отношений. Ссылались на ст.18 з-на о приватизации и отсутствие зарегистрированных прав у кого-либо, на ст.13 вводного закона. Пожарный стаж мужа 11 лет. Судья делал упор, что нет стажа на предприятии, предоставившему квартиру, но муж никогда и не был сотрудником предпр-я, являлся сотрудником МВД (23г. выслуги). Привели свидетеля, судья отказал его опросить. Муниципалы иск признали. Представителей ПЧ и Росимущества не было, был отзыв, что они против, что -\" отказать\". Судья сказал: не беру смелость решить вопрос, пока идёт спор между муниципалами и федералами, пусть сначала определят в чьей собственности жилой фонд. А при чём тут их спор и наше право на приватизацию??? Помогите, пожалуйста. Спасибо!

Самый важный аргумент, на мой взгляд, это наличие спора между муниципалами и федералами о праве собственности, все остальное ерунда, можно в кассатке отмести. В 90-е годы был Указ Президента, а позже постановление правительства о передаче объектов жилого назначения и соцкультбыта муниципалитету при реорганизации предприятия, видимо на основании этого Ваш дом и был передан муниципалитету (под руками нет Консультанта, не могу посмотреть и дать ссылку). Исходя из сведений в вопросе, муниципалитет принял имущество. Но в вопросе не отражено, чем обосновывают федералы свое право на объект, предоставлялись ли какие-то документы, подтверждающие наличие спора, почему не зарегистрировано право и были ли вообще попытки его зарегистрировать, Трудно дать правовую оценку не видя решения и без ознакомления с материалами дела. Если у Вас есть адвокат, тряхните его посильнее, что бы пришел в себя и начал работать. Если нет наймите, это не тот вопрос, когда можно обойтись без профессионала. Обжалуйте решение суда в кассационной инстанции.

в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения подаете кассационную жалобу в вышестоящий суд через суд, вынесший решение. ну и решение нужно смотреть...

Вправе ли я требовать регистрации на себя права собственности на эту квартиру? предоставить, если нет, то почему? Гражданин Российской Федерации я заняла свободную, не используемую собственником квартиру в городе Самара. В течение 15 лет я проживала в этой квартире, оплачивая все счета за коммунальные услуги и налоги, присылаемые на имя собственника, связанные с этой квартирой. По истечении 15 лет вправе ли я .обратиться в государственное учреждение (государственный орган) , осуществляющее регистрацию недвижимого имущества с требованием о регистрации права собственности на указанное жилое помещение. Вправе ли я требовать регистрации на себя права собственности на эту квартиру? и какие документы мне нужны?

Вы должны, не являясь собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеть как своей собственной квартирой 18 лет (15 лет приобретательная давность+3 года исковая давность) . Теперь по пунктам - собственником действительно Вы не являетесь. - добросовестность подразумевает, Вы не знали, что у Вас нет оснований для возникновения собственности, например, думали, что купили (составили договор купли-купли продажи, но не зарегистрировали, т. к. не знали, что это надо делать) и т. п. Вы квартиру просто захватили, т. е. недобросовестно поступили. - про открытость владения. Вы платили налоги за собственника, а не за себя, т. е. скрывали факт владения перед налоговой (т. е. перед государством) . - непрерывно действительно владели - про срок – ждите ещё три года. Вывод: подождите 3 года, идите к адвокату, составляйте иск, однако поразмыслите над добросовестностью – например, договор купли-продажи был, но ……..

а собственник как к этому отнесется? схавает думаешь?

нет. если у квартиры есть собственник, то вы не при делах. приобрести в порядке приобретательной давности можно только БЕСХОЗНОЕ имущество. если место нахождения собственника неизвестно, можете и дальше пользоваться квартирой

Заняла \"неиспользуемую СОБСТВЕННИКОМ квартиру\" - вот с этого места поподробнее бы....

Если вы на НЕЗАКОННЫХ основаниях добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным данным недвижимым имуществом, то через 18 лет ( 15 лет - приобретательная давность + 3 года - исковая давность ), вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на данную квартиру в порядке приобретательной давности ( ст. 234 ГК РФ ) !

Попробуй заяви свои права. Я думаю лет на 5 потянет - \"самовольный захват собственности\".

Похоже на задачу. Ну да ладно. Дело в том, что институт приобретательской давности применяется тогда, когда собственник НЕИЗВЕСТЕН. Если он известен, то живи вы хоть 150 лет, а не 15, никаких оснований требовать признания за вами права собственности у вас нет. Более того, вас еще и к уголовной ответственности привлечь можно будет.

Думаю, что правы Ю. Ижевский и М. Рузайкина. Только, согласно ГК РФ, имущество, не имеющее собственника, называется БЕСХОЗЯЙНЫМ.

Если собственник известен, то прав не имеете.

В свидетельстве регистрации права собственности на квартиру допущена ошибка! в какой срок обязаны исправить?? Госреестр допустил ошибку, вместо 3 этажа указан 4! В какой срок должны исправить, и могут внести исправления с заверением печатью, чтоб не переделывать весь документ?

Ну, Вам и наговорили – 2 недели (еще и со ссылкой статью???) , да еще и за Ваш счет… На самом деле – срок ТРИ дня и без гос. пошлины! \"ТЕХНИЧЕСКИЕ ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав, исправляются в ТРЕХДНЕВНЫЙ срок по решению государственного регистратора после обнаружения ошибки или ПОЛУЧЕНИЯ от любого заинтересованного лица в письменной форме ЗАЯВЛЕНИЯ об ошибке в записях. (п. 1 ст. 21 ФЗ \"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\" от 21.07.1997 N 122-ФЗ, в ред. от 29.06.2012) (Тот же срок предусмотрен и п. 69 \"Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\", утв. Приказом Минюста РФ от 01.07.2002 N 184.) Пунктом п. 33 ст. 333.33 НК РФ взимание госпошлины за ПОВТОРНУЮ выдачу Свидетельства о гос. регистрации, в связи с ИСПРАВЛЕНИЕМ технической ошибки, допущенной по ВИНЕ РЕГИСТРИРУЮЩЕГО органа, НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО… Единственное, что Вам сказали правильно, так это то, что в Свидетельстве исправления НЕ допускаются и придется получать НОВОЕ. Но если правоподтверждающий документ действительно нужен срочно, а с выдачей нового Свидетельства возникнут задержки, то Вы всегда сможете заказать Выписку из ЕГРП, которая и подтвердит Ваши права на квартиру, причем на текущую дату… Удачи.

Документ придётся переделывать да ещё и за вас счёт.

Две недели.

Если человек прописан в квартире он сохраняет право проживать в этой квартире?

регистрация не влечёт права собственности.

естественно. даже если его не пускают он может вселиться с милицией, либо через суд. одно но! он должен платить за часть квартиры

Уважаемый Александр. В жилищных вопросах столько тонкостей, которые необходимо учитывать, что ответить на ваш вопрос , не несущий никаких исходных данных, не представляется возможным. Здесь экстрасенсов, телепатов и волшебников нет. Возьмите на себя труд изложить все по порядку и кратко.

Все будет зависеть от того, на каком основании он зарегистрирован в ней?

Если человек прописан, то ему показана живительная лоботомия. Прописку 18 лет как отменили. Все основания для возникновения права пользования жильем описаны в ГК и ЖК, а там про регистрацию (тем более прописку) ни слова. Так что сама по себе регистрация прав не дает. Надо знать на каком основании этот человек вселялся. А вы это не сообщили, так что нельзя ответить на вопрос.

Регистрация по месту жительства (ранее это называли пропиской) предполагает право пользования жилищем до тех пор, пока собственник жилья, предоставивший это право, не оформил договор купли продажи данного жилья.

Если человек зарегистрирован в каком-то жилом помещении, то предполагается. что он имеет в нем право пользования, если не доказано обратное. Доказать можно только в рамках судебного процесса об утрате или об отсутствии права пользования жилым помещением

Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно знать собственник ли вы этой квартиры, или она у вас в соцнайме, на каких условиях условиях будет зарегистрирована ваша жена и ещё много тонкостей.

вопрос задан не корректно . если вы хотите зарегистрировать в своей приватизированной квартире-тогда потом так же легко и снимите с регистрации .если квартира муниципальная-тогда будет не снять или только в добровольном порядке с ее стороны . если же она будет зарегистрирована в вашей квартире и потом вы надумаете ее приватизировать и она откажется от приватизации в вашу пользу-тогда она сохранит право проживания даже в случае продажи постороннему лицу

как рассчитать пошлину за исковое заявление. О признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

400 рублей

Признает ли суд право собственности на долю в квартире и определит порядок пользования,если свидетельство на наследство еще не получено?

Если Вы являетесь наследником и получаете свидетельство о праве на наследство - для чего признавать право собственности в судебном порядке? Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом на имущество, указанное в свидетельстве. Если речь идет о недвижимости - после получения свидетельства о праве на наследство необходима регистрация права собственности в органах ФРС. Порядок пользования можно определить только после того, как будут получены свидетельства о праве на наследство и зарегистрировано право собственности. Удачи!

нет.В суд надо идти подготовленным. Это касается и всех бумаг.

подскажите выход из ситуации и порядок действий заявили свои права дети умерших - на что они могут расчитывать в однокомнатной квартире ? есть приватизированая однушка -я участник приватизации без определения долей (первая приватизация) зарегистрирован в ней и проживаю с момента приватизации вместе с дедушкой и бабушкой, сразу после их смерти на право наследования заявили свои права их два сына - завещания не было на что они могут расчитывать в однокомнатной квартире ? мои плюсы -собственник (участник приватизации с 1992 года) единственное жилье оплачиваю все текущие расходы по содержанию квартиры заявители -дети имеют свою жилплощадь права не зарегистрировали расходы на содержание наследства не несут с момента подачи на право наследства прошло 10 лет

Если бабушка с дедушкой не имели права собственности на эту квартиру, то и унаследовать от них никто ничего не сможет, единственно если они имели право унаследовать квартиру от прежних собственников и просто не оформили это право, тогда их дети смогут претендовать на их наследственную долю (хоть и не оформленную документально) и оформят наследство через суд.

оба имеют право на одну треть квартиры. скорее всего-жить они там не собираются. предложите им на суде выкупить их доли. подайте встречный иск о компенсации вам за 3 года квартплаты.

Я слышала что 10 лет прописаны имеют право на долю приватизированной квартиры, да или нет?

срок регистрации не влечёт за собой права собственности...

нет

что за народ - всюду жажда халявы, лишь бы взять чужое...

Конечно нет!

Какую вам долю? Правую или левую? РАСКАТАЛА ГУБЕШКИ....

треп

Да. И еще им выдают по 1000 акций \"Газпрома\" и ежемесячно кормят чёрной икрой.

Регистрация сообщает о Вашем месте жительства и сама по себе Вам каких либо прав не даёт. Скорее всего Ваша проблема уходит своими корнями в брачные отношения. Ставьте правильно вопрос!!!

Прописку отменили в 1993 году, когда вам, уважаемая Татьяна, было всего 5 лет.

Не путайте право собственности и административную обязанность по регистрации...У нас треть страны квартиры снимают и зарегистрированы, но это же не означает, что собственник должен лишиться своего имущества...

Чтобы получить право собственности на жилое помещение или на долю- нужно купить, получить в собственность по договору дарения или по наследству. по договору ренты. по договору мены. по договору безвозм. передачи в собственность в порядке приватизации. Если вы проживаете с согласия собственника в его жилом помещении и зарегены там, как этого треб. закон, то это дает вам право прожив. и польз. жилым помещением и наклад. обязанности , но прав собственности не дает.

Что приоритетно - право собственности или прописка в квартире?

Приоритетно право собственности. Но постоянная прописка (точнее - регистрация) означает право пользования квартирой. Выселить и выписать его можно по решению суда. предоставите договор - и все. Чтобы не было штрафа, вы должны предоставить доказательства того, что извещали его о необходимости получить ключ, но он этого избегает. Ведите всю переписку, направляя корреспонденцию ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

право собственности. прописки у нас давно уж нет, есть только регистрация.

право собственности

безусловно право собственности имеет большой приоритет

смотря какая квартира.

право собственности. собственник может в одностороннем порядке прекратить регистрацию лица на его жилплощади, если это лицо перестало быть членом его семьи. на детей это не распространяется, бывших детей не бывает (пока они маленькие.)

Для чего приорететней? Это разные вещи! Собственнось - это значит квартира твоя, что хочешь, то и сделаешь, а прописка она же регистрация - это только право проживания. Собственнось - можешь проживать или не проживать, можешь нарегистрировать гостей, можешь продать не спрашивая зарегистрированных и т.д. . Вообще понятие прописка давно отменено, есть понятие регистрация - это значит, что тебя будут по ней разыскивать и только...

Конечно право собственности имеет большой приоритет !

Обратились в суд с исковым \"о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации\"

В канцелярии берете Решение суда (вернее копию, заверенную судом с отметкой о вступлении в законную силу) 2 экземпляра, идете в регпалату. Предоставляете -эти 2 экземпляра -свой паспорт -квитанцию об уплате госпошлины 1000 руб. Решение суда-это и есть Ваш правоустанавливающий документ. Плюс в регпалате Вы получите св-во о госрегистрации

Лучше получить в суде исполнительный лист и отнести его судебным приставам

Нужно читать решение суда, очень может быть, что потребуют технический и кадастровые паспорта на квартиру. И как правильно сказала Жанна, добавьте просто копию с решения суда.

Чем отличается определение доли в \"натуре\" от определения порядка пользования квартирой ? какими документами можно установит собственность и пользование определенной комнатой в 3х комнатной изолированной приватизированной квартире .

Определение доли в натуре -это установление права собственности на выделенную часть имущества в натуре. Определение порядка пользования это договоренность сторон о порядке пользования данным (общим) имуществом, без изменения существующих долей в праве общей долевой собственности.

Определение порядка пользование - это когда \"смотрящий\", (судья) , выносит решение - ваши \"нары\" (то бишь комната) нижние. В натуре, это когда вы имеете на руках Свидетельсво о регистрации права и Договор передачи в собственность (комнаты)

При определении доли в натуре происходит реальное выделение доли и собственность перестает быть долевой. То есть, вы становитесь единоличным собственником отдельного, обособленного объекта недвижимости, а не доли в нем. Вы можете продавать, сдавать в найм, в аренду, вселять иных граждан и т. д. без согласия ( уведомления) сосбственников -как это происходит в случае, если собственность общая. При определении порядка пользования такого не происходит. Вам в пользование просто выделяется отдельная комната, определяется порядок пользования местами общего пользования, а долевая собственность как была долевой, так и остается.

В \"натуре\" это когда у жилого помещения есть отдельный вход, раздельные коммуникации, санузлы и т. д. Каждому собственнику выделяется отдельное помещение. Это сродни дому, разделённому пополам. Определение порядка пользования жилым помещением подразумевает, что каждому из сособственников выделятся для пользования своя комната. Разумеется, всё это происходит по судебному решению.

В натуре - это когда комната выделена в отдельное право- с изменением техдокументации бти и присвоением отдельного почтового адреса- кв 5 комната 1- и получено регсвидетельство на самостоятельный обьект недвижимости - комнату. Определен порядок пользвания- вид собственности остается долевой, обьект недвижимости- квартира, у Вас доля- 1\\3, а в судебном решении определено- кто какой комнатой пользуется- Иванов комнатой 12 м2, петров- комнатами 14 м2 и 10 м 2.

Пользование определенной комнатой можно оформить соглашением либо через суд.

можно ли анулировать договор купли-продажи на квартиру если уже получен документ о регистрации о праве собственности

Можно. и в личном ( по договоренности!.. или в Судебном порядке. Но аннулировать все документы! Не только Договор -купли -продажи.. но и свидетельство! Основа последнего ( как юридического Документа-является Договор -купли продажи!

зачем? его хранить и беречь надо как зеницу ока.. . как вы в случае чего докажете по какой цене купили ? в налоговой ?

Можно. Нужно искать дырки, по каким условиям можно признать договор ничтожным или недействительным? , возможно ли признать судом эту сделку кабальной? Консультации юристов стоят в среднем ( 4000р\\ч) . Подготовьте копии всех документов. Сформулируйте и распечатайте вопросы, на которые нужно получить ответы ( соблюдая последовательность).

Если есть основания для этого, то можно. В этом случае необходимо обратиться в суд.

Смотря сколько времени прошло с момента регистрации сделки. Если просто передумали или изменились напр. семейные обстоятельства, то 100% аннулировать НЕВОЗМОЖНО! Но если есть какие либо ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ основания, попробовать можно. Но я знаю случай из практики, когда были произведены денежные расчеты и договор купли-продажи сдан на регистрацию, но через два дня после этого покупатель сропостижно умер и аннулировать договор уже тогда было не возможно, хотя казалось бы причина веская....

исходя из условий вопроса ответ можно как это уже второй вопрос

\"аннулировать\" может суд....

Если Вы продавец и считаете что Вам заплатили бессовестно мало ущемив Ваш интерес Подайте в суд И только после судебных тяжб будет известен окончательный результат

только через суд, но и те люди могут подать на Вас

по суду можно, но нужно иметь веские факторы

что делать если в юстиции преостановили регистрацию собственности (наследство) из за небольшой перепланировки квартиры

Приводить жилище в порядок и в соответствие с поэтажным планом БТИ

что послужило основанием приостановки, какие документы вдруг стали несоответствующими. Или вы пожаловались сами.

Оформляйте перепланировку.

В Бюро технической информации вам четко подскажут, как привести документацию в порядок. Они должны для вашей квартиры изменить поэтажный план. Такие нормы.

Вариантов 1 1. Привести все соответствии с первоначальным планом БТИ. 2. Согласовать перепланировку

Может ли суд признать право собственности на долю в квартире в порядке наследования не выделяя ее?

Суд может определить Вашу долю, например, в процентном соотношению ко всей квартире. Если требование о выделе доли в натуре не заявлялось, то суд самостоятельно не должен выходить за рамки заявленных требований!

Если только Вы внесены в приватизационные документы.

Дяде нужна временная регистрация, Я-собственник квартиры. Хочу прописать его без права собственности на 6мес. какие док-ты?

идете в паспортный стол и прописываете, надо только присутствие обоих людей, паспорта, ваши документы на собственность и заявление написать, там дадут образец. если у него более 3х мес небыло никакой прописки нужно сначала идти ему в УФМС в административную комиссию, они назначат штраф от 1500 до 2500 руб ах да, еще там вроде 100 руб в паспортном за бланк берут

дядя, ты, паспорта, домовая книга, или ордер, или выписка из лицевого счета.. .

докмент на собственность+ ксерокопия, паспорта -твой и дяди и вы оба идете туда, регистрация будет без права на собственность, только проживание, а когда регистрация закончится-она автоматически погасится и всё но это если он гражданин РФ а если иностранец (СНГ), то порядок другой

Его паспорт, твое заявление.... \" Прошу временно зарегистрировать на такой срок то, такого то. И всё паспорт, заявление отдаешь в паспортный стол. Ч/з недельку ему дадут листочек с временной рег. и его надо будет таскать постоянно с паспортом.

Ваш, его паспорт и свидетельство о праве собственности на квартиру и в паспортный стол.

В РФ прописка отменена уж 19 лет назад, а \"с правом собственности\" или без нее - вообще никогда не было.

О регистрации права собственности Есть решение суда о признании права собственности в порядке приватизации на две комнаты в общежитии. При подаче в суд все документы (выписка из домовой книги, копия лицевого счета, техпаспорт БТИ )+ штамп в паспорте о регистрации по месту жит-ва гласили, что человек занимает и прописан кв. 91-92. Вынесено решение о признании права собственности на жилье с указанием такого же адреса. Регистрационная служба не принимает документы для регистрации права собственности, мотивируя тем, что не может оформить в собственность одного человека две квартиры. Что делать?

Делать следующее: документы подавать, поскольку не принять не имеют права. Если не берут - с криками к начальству и возьмут, никуда не денутся. Дальше документы попадают к регистратору, и именно он (а не то, кто принимает документы) проводит экспертизу и принимает решение о регистрации либо о приостановлении регистрации либо об отказе в регистрации. И все это - ПИСЬМЕННО с обязательным направлением такого документа в Ваш адрес. А потом уже обжаловать в суд конкретные действия УФРС (если, конечно, будет, что обжаловать, скорее всего зарегистрируют, ну, может попросят представить разъяснения судебного решения, если суд в резолютивной части как-то не очень ясно выразился). Так что вперед и удачи!

Обращаться в суд по поводу не принятия документов регистрационной палатой и все Регистрациооная палата не ожет вам отказать по решению суда.

В чем проблемы? Это не их дело. Законом не ограничено. http://advokat.hut2.ru

странно, вы можете иметь в собственности хоть 10 квартир. уточняйте причину отказа в регистрации, если ответ не понравится то далее так же в суд

Бесплатная консультация профессионала, по вашему вопросу, для жителей Москвы и области на сайте s8088p.narod.ru (скопируйте свой вопрос в форму на сайте - ответ, получите через 1-2 минуты)

Пусть они напишут письменный отказ в принятии документов обязательно сошлются на ст. которыми они руководствуются. Послеэтого смело в суд. Правда за вами!!! Удачи

Переоформление квартиры Стоит ли присутсвие человека если хочешь переоформить на него квартиру, или же можно Дарение сделать через НОТАРИУСА. ВСЕ РАВНО ОН ПЛАТИТ ЗА НЕЕ А НЕ Я Или же есть другие варианты, какие? Мне нужно, чтобы этот человек не присутсвовал на процедуре

Передача права собственности на недвижимость (дарение, купля-продажа, мена и пр.) в одностороннем порядке производиться не может, обязательно присутствие и согласие получающей стороны.

Присутствие одаряемого в Росреестре обязательно ! Нотариус вам не нужен !

договор дарения двусторонняя сделка - нужно присутствие и согласие обеих сторон

Добрый день. Одариваемый может выдать доверенность своему доверенному лицу с право подписания договора дарения и его регистрации в ФРС. В данном случае личное присутствие не требуется. Все полномочия будут переданы доверенному лицу. Но в доверенности должен быть указан объект дара,т.е. конкретная квартира. Удостоверение договора дарения нотариусом это дополнительные расходы и не более того.

Оформлять сделку через нотариуса не обязательно,но присутствие в рег палате обязательно покупателя /продавца ,либо доверенное лицо от него Информация из сайта Истра Риел . ру

Тайно подарить у Вас не получится. Договор дарения-это двухсторонний договор в котором участвуют даритель (или его представитель, действующий по нотариально заверенной доверенности) и одаряемый (или его представитель, действ. по доверен). так что в любом случае присутствие одаряемого обязательно, либо для дачи доверенности, либо для подписания договора дарения.И это совершенно правильно, может быть одаряемый не желает принимать данный дар.

две стороны сделки должны лично подписывать договор отчуждения

Коротенький вопрос по регистрации прав собственности. По суду выделена 1/2 часть в квартире. Решение на руках. Жить там не хочу. Но оформить свою часть на себя - надо. Куда \"ломиться\" с этим судебным решением, где всё это делается? г. Москва. Спасибо заранее.

В соответствии со статьей 28 ФЗ \"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
В случае, если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения.

Вам необходимо обраиться с заявлением и решением суда с отметкой о всуплении его в законную силу в подразедение Федеральной регистрационной службы по месту нахождения объекта недвижимости. Остальное все там расскажут.

Евгений Малюк, не вводите людей в заблуждение

Я думаю в Регистрационной палате г.Москвы

Прежде всего необходимо чтобы решение вступило в законную силу. После этого с решением идете в БТИ (бюро технической инвентаризации) и там получаете свидетельство о праве собственности на 1\\2

Начать с ПТИ. Заказать тех паспорт, взять справочку для рег палаты. Затем с судебным решением, документами ПТИ - в рег палату. Получив свидетельство о праве собственности на свою половинку - делайте с ней что хотите (продавайте, дарите...)

Лидия Зарапина, наверное, не Москвичка, что такое ПТИ???
Надо взять выписку из домовой книги, копию финансово - лицевого счёта, справку БТИ, поэтажный план и вперёд регистрировать...

Регистрация в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, предварительно собрав справки.

В ФРС по г.Москве.

Имеет ли право человек, чья квартира принадлежит ему в собственности, выписать из нее человека? У Иван Ивановича, есть своя квартира в собственности, в ней проаисан человек, который не учавствовал ни в приватизации, ни в покупке этого жилья. Имеет ли право Иван Иванович выписать из своей квартире этого человека?

Имеет. Были бы установленные законом основания для этого...

Условия вопроса в корне не верны. Должно быть либо приватизация, либо купля-продажа. Для снятия с рег. учета человека необходимо знать когда он туда вселен, как у собственника возникло право собственности.

Да, в судебном порядке. Но не выписать, потому что прописка и выписка была отменена в 1993 году, а снять с регистрационного учёта, причём, если он в жилом помещении, где зарегистрирован, не проживает. Если проживает, то его нужно сначала выселить также в судебном порядке, а уже только потом снять с регистрационного учёта. В исковом заявлении можно указать сразу оба эти требования.

в судебном порядке

В судебном порядке.

через суд, как утратившего право собственности

наследник принявший наследство, считается собственником квартиры без регистрации права на собственность?

Да, ст. 1164 ГК РФ. НО распорядиться такой собственностью возможно будет только после регистрации права. ..и при чем здесь приобретательная давность?...

Нет, нужно всё оформлять нотариально.

через шесть месяцев и перегистрацией на основание законного вступления

не-а, надо регистрировать обязательно.. ну конечно если на квартиру больше нет и не будет претендентов в течение лет двадцати, то в порядке приобретательской давности на нее уже никто претендовать не будет. а так конечно надо, и право собственности зарегистрировать, и в реестр недвижимый внести нового собственника. обратитесь к юристу. обычно есть конторы с бесплатными консультациями, там студенты работают. они вам с кодексами все покажут

Считается, но распорядиться квартирой (продать, зарегистрировать проживание и т.п) сможет только послле получения свидетельства о праве собственности по наследству. Срок получения этого свидетельства не установлен, но нотариус может заложить дело в архив. Инструкция по делопроизводству что то говорит об этом.

Абсолютно правильно ( п. 2 ст. 218 ГК РФ ) ! При отчуждении квартиры необходимо будет получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство и свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру

Возможна ли прожажа квартиры при следующих условиях:...? Квартира передана от застройщика дольщику по договору (дом сдан) , ! Оформляется кадастровый паспорт в БТИ, Но свидетельство ещё не получено. Возможно ли продать после получения кадастрового до свидетельства, чтобы его уже сразу оформляли покупатели? И каков порядок, подскажите пожалуйста.

Переход права собственности возможен с момента гос. регистрации, не раньше. Без свидетельства у вас нет квартиры.

Если нет свидетельства- это не твое жилье!

Если пакет документов еще не сдан на регистрацию права собственности вы можете заключить договор уступки права требования на третье лицо, т. е. продать квартиру. Но в вашем варианте лучше зарегистрировать право собственности -цена будет дороже.

только после гос. регистрации Вашего права.

регистрация в ФРС см. далее если Проавец и Покупатель (при переходе права собственности на квартиру в Москве) не резиденты РФ, достаточно будет подать в ФРС нотариально-заверенные переводы поспартов (вместе с остальными документами) или обязательно нужны виды на жительство? Заранее всем мери! И за предыдущие ответы тоже!

Правила подачи заявлений в УФРС http://www.mkr.mos.ru/other/register/default_2.asp Документы о субъекте права 3.1 Физические лица представляют: документ, удостоверяющий личность (перечень документов, являющихся в соответствии с действующим законодательством удостоверяющими личность, указан в п.п 10, 11 Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утв. Приказ Минюста РФ от 1 июля 2002 г. N 184 (с изменениями от 12 ноября 2003 г., 19 января 2005 г.). При предъявлении физическим лицом документа, удостоверяющего личность, необходимо проверять: срок действия документа; наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттиска печати; соответствие фамилии, имени, отчества, даты рождения, реквизитов документа, удостоверяющего личность, адреса постоянного места жительства или преимущественного пребывания заявителя с подлежащими внесению в Единый государственный реестр прав сведениями, указанными в документах, представленных на государственную регистрацию (в частности, в правоустанавливающем документе, в заявлении о государственной регистрации). Отсутствие в документе, удостоверяющем личность, на день обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, сведений об адресе постоянного места жительства или преимущественного пребывания заявителя в соответствии с Законом о регистрации не является основанием для истребования дополнительных документов, подтверждающих (удостоверяющих) указанный адрес, и отказа в государственной регистрации. В данном случае рекомендуется руководствоваться сведениями об адресе постоянного места жительства или преимущественного пребывания заявителя, указанными им в заявлении о государственной регистрации. http://www.mkr.mos.ru/other/register/default_2.asp#331

Порядок переоформления права собственности на квартиру Нужно переоформить квартиру с сестры на меня. Каков порядок оформления, какие инстанции? Каким образом оформить? договор дарения? Какие документы нужны? •Заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество •Документ, удостоверяющий личность заявителя •Документ об уплате государственной пошлины •Договоры (купли-продажи, дарения, ренты) •Документы, подтверждающие наличие права собственности на объект •Кадастровый паспорт объекта недвижимости, кадастровый план земельного участка •Документы, подтверждающие передачу недвижимого имущества (акты приема-передачи) •Заверенная справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением (выписка из домовой книги) •Согласие получателя ренты на распоряжение имуществом, переданным для обеспечения пожизненного содержания с иждивением •Иные документы (например, нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, согласие органов опеки и попечительства на отчуждение квартиры, в которой проживает или является собственником несовершеннолетний) Что за изменения с 1 марта 2013 года в законодательстве?

Посмотрите здесь и поищите сами в поиске: http://advokatmsk.ru/levaya_kolonka/oformlenie_prav_na_nedvizhimoe_imuwestvo1/soprovozhdenie_dareniya_nedvizhimosti

Уточнить- является ли ваша сестра близким родственником, чтобы не платить 13% за подарок - позвонить или съездить в Росреестр. - Составляете договор дарения или купли-продажи в простой письменной форме - можно из инета самим или у нотариуса (заверять не надо) . Записываетесь в Росреестр, оплачиваете 1000р на всех - там же взять квитанции. или на сайте С покупки можно получить налоговый вычет. если работаете до 260 000 р.

Порядок получения дубликата свидетельства о праве собственности на квартиру? 1. Случайно документ порвали на кусочки. 2. Теперь по доверенности обещают получить повторное. Расскажите, как это делается пошагово? Свидетельство было получено в 2005 году, на основании права на наследство. Достаточно ли заявления, и паспорта с доверенностью того человека, который вместо меня будет получать дубликат(для меня)? Или придется еще какие-либо документы предоставлять?

Идите в регистрационную палату.

Добрый день. 1.Заявление собственника,либо доверенное лицо с оригиналом и копией доверенности. Паспорт в обоих случаях.

В Регистрационной палате.

Нужно ли в обязательном порядке регистрировать квартиру в ГБР или достаточно договора о приватизации?

Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, иначе он (переход) не состоялся и ваше право собственности не возникло.

Регистрация необходима, т.к. по ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента гос. регистрации сделки. В вашем случае договор о приватизации вступает в законную силу с момента гос.регистрации.

можно не регистрировать только в этих случаях Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ \"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\" Статья 6. Признание ранее возникших прав 1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. 2. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины. В иных случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, за государственную регистрацию возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества взимается государственная пошлина в размере, равном половине установленного размера государственной пошлины за государственную регистрацию прав. 3. Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

договор о приватизации, это есть правоустанавливающий документ, а регистрация в фрс дает праворегистрирующий документ. поэтому регистрация необходима. а сам процесс приватизации подразумевает как финал, получение праворегистрирующего (рег. свидетельства), с заключением в процессе правоустанавливающего(договор о приватизации).

Этот договор вступает в силу с момента его регистрации в ГБР.

Приставы передали квартиру взыскателю, есть ли упрощенныц порядок регистрации собственности Приставы постановили передать взыскателю квартиру и обязать УФРС зарегистрировать право его собственности на жилье. Но в квартире прописана 80-летняя старушка, мать должника и бывшего собственника. Как ее выписать, возможен ли приказной порядок?

На основании имеющегося исполнительного листа - обращайтесь снова в суд за решением об обязании ПВС снять лиц, проживающих в Вашей квартире с регистрационного учета.

В принципе можно в судебном порядке признать ее утратившей право на это жилье и снять ее с регистрационного учета.

Бабульку лучше не трогать - пусть доживет - а то ведь заинтересованные организации, типа прокуратуры, могут начать процедуру по признанию действия приставов незаконными ))
Права проживания бабульку ведь никто не лешал, выселение только в судебном порядке.

Приставы не могут такое постановить. Не в их власти. Это может только суд. Выписать члена семьи бывшего собственника квартиры тоже может только суд.

сколько займет времени регистрация прав собственности на квартиру в регистрационной палате

Срок регистрации - 30 дней. Во многих отделах ФРС существует практика написания заявлений о регистрации в течении 14 дней. Зарегистрировать право собственности быстрее - вряд ли получится. Удачи!

Например, по Москве от двух недель (по ипотечным сделкам) до месяца. Если пакет документов в порядке, то более месяца не регистрируют.

В районе месяца... Так мне сказали... Я тут недавно техпаспорт обновлял на своё квартиру, толкнуть хотел... А ты покупаешь или продаёшь? Если продаёшь, то тебе в регистрационной ни чего оформлять не нужно. В день продажи только возьмёшь справку, что квартира не под арестом и всё. Эт покупатели твои потом будут оформлять права на собственность.

по законе не более 30 дней

У нас в СПб две недели,но частенько задержка регистрации,по закону должно быть не более месяца,если полный пакет документов и нет ошибок в договоре.Но по факту бывают задержки,а на свидетельстве регистрации все равно стоит число,которым должен был быть выдан договор.

По закону не более 30 суток.

Если свой \"крутой\" риэлтор и у него есть свои регистраторы - за сутки. Но по закону - не более тридцати дней.

Здравствуйте! Помогите определиться! С какого момента квартира считается в собственности при приватизации?

С момента регистрации права собственности в Рег.службе. А не с момента подписания договора приватизации. Такой порядок с мая 2001 года, до этого времени было с момента регистрации договора в местной администрации.

Право собственности возникает с момента регистрации договора и права в соответствующей организации.

Смотрите дату Свидетельства о собственности.

Доля в квартире Мне по договору дарения досталась 1/4 доля в приватизированной квартире. Могу ли я прописаться на нее без согласия второго собственника?

да

Да, не спрашивая согласия второго собственника.

Если вы договор зарегистрировали в ФРС и получили Свидетельство о регистрации права собственности вы можете на основании этого там зарегистрироваться. Ничье согласие вам не нужно.

Да, если договор дарения зарегистрирован в установленном порядке.

Регистрация - это не привилегия, а обязанность.

право собственности в порядке приватизации Уважаемые! Скиньте, пожалуйста решение суда о приватизации служебной квартиры. Спасибо!

Такого решения не может быть в природе, т.к. служебные квартиры не подлежат приватизации.

Скинуть то мы можем, но у всех свои ситуации и свои основания

могут ли выписать с квартиры без моего ведома?

Регистрация граждан по месту жительства права собственности не порождает, это простое уведомление государства о месте жительства гражданина.
Другими словами - проживание в конкретном жилом помещении на законных основаниях первично, а регистрация по месту жительства - вторична.

В соответствии со с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом суд учитывает материальное положение бывшего члена семьи и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяющие ему обеспечить себя другим жилым помещением. С учетом указанных обстоятельств суд может оставить за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением на определенный срок. Статья 19 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», говорит о том, что ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом его приватизировавшим.
Статья 292 пункт 2 Гражданского кодекса РФ, устанавливает, что переход права собственности на квартиру к другому лицу (например, Вы продадите квартиру) является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

А снятие с регистрации (\"выписывание\") - УЖЕ ВТОРИЧНО....

ПРАВИЛА
РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,
от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599,
от 22.12.2004 N 825,
с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ
от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ
от 02.02.1998 N 4-П)

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
....
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами \"в\", \"г\", \"д\", \"е\" и \"ж\" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Да если у них есть знакомые или твой паспорт!!!

Если Вы пропали больше,чем на пол года - от Вас ни слуху ни духу - по суду можно!

это смотря какая ситуация

да, собственник жилья может прописывать-выписывать без ведома и согласия несобственников

да, к сожелению, личный опыт, была выписана и даже об этом не знала.

Регистрация право собственности на квартиру через суд? Застройщик не хочет подписывать акт-приема передачи квартиры. А имеено этого документа мне не хватает для регистрации права собственности.
Подскажите, пожалуйста, я же могу обратится в суд?
Кто будет ответчик?

а почему он не хочет? Обычно застройщик хочет как можно быстрее сплавить квартиру собственнику.

А причина отказа? Может что-то не так? Застройщика можно понять.. Он подпишет, а квартира развалится через день..Вы же тогда ему будете предъявы кидать..

Ответчиком будет Застройщик. А его обязательство подписывать акт вытекает из договора об участия в долевом строительстве. Если завели уголовное дело на директора, могу предположить, что он не имел право подписывать договоры (в соответствии с Уставом, н-р), и есть риск признания их недействительными. Тогда в гражданском порядке признавайте договоры недействительными в суде и требуйте возврата денег. Трудно ответить, не зная причин.

Конечно обращайтесь в суд, на основании зарегистрированного договора и квитанций по олпате за квартиры, суд можете вынести решение в Вашу пользу но, если ни одна квартира еще не оформлена в собственность, то в Росреестре могут потребовать документы на дом: разрешение на ввод, общий технический паспорт и кадастровый паспорт на квартиру

Что лучше сделать выделить долю а праве общей собственности или орпеделить порядок пользования жилым помещением?

Выдел доли натуре в квартире не возможен-нужен отдельный вход и отдельные места общего пользования,определяйте порядок пользования/если это возможно/и продавайте комнатой.

смотря какие цели Вы преследуете

конечно выделить долю, т.к. после вы являетесь собственником данной доли, а потом уже владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению, а если по \"порядку\" неизбежны нарушения и не определен статус

Есть помещения, которые вообще не возможно выделить в натуре (нужен отдельный вход). Для этого исуществует процедура установления порядка пользования.

выделить долю в натуре если возможно

1. Татьяна! Цель неосущиствима, если это не первый этаж. Поскольку уже известны даже на этом сайте случаи, типа - сын выдал женщины доверреность на продажу комнаты, а сделку оказались регистрировать, т.к. в УФРС она значилась как доля квартиры типа 55%. 2. Роскошно продаются доли в праве с соблюдением норм статьи 250 ГК РФ, поэомому сначала желательно определить порядок пользования, чтобы покупатель точно знал, какую комнату, соответствующую этой доле ( если это возможно), он приобретает. Поскольку у вас може быть 2 - по 10м, а одна - 50м. Удачи.

Какой порядок производства? Пришел со старым договором купли-продажи в юстицию 1993 г.). В договоре указана не квартира (фактически приобретена квартира в 2-х квартирном жилом доме), а дом. Право собственности в 1993 не было зарегистрировано. В юстиции пояснили, что надо подать заявление в суд с просьбой: !) Признать договор купли-продажи заключенным; 2) Право собственности возникшим на квартиру. Со вторым пунктом все понятно - особое производство, а вот первый пункт может быть заявлен (как я думаю) только в исковом заявлении. Я прав?

Производство исковое, вот образец иска: Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в связи с невозможностью осуществить свое право на приватизацию Истец является нанимателем жилого помещения в доме [вписать нужное], квартира [значение] по улице [вписать нужное] в городе [вписать нужное]. [Число, месяц, год] истец обратился с заявлением в адрес [указать полное наименование унитарного предприятия, в оперативное управление которого передан жилищный фонд] с просьбой выдать ему разрешение на приватизацию квартиры, полученной им от [краткое наименование предприятия], на что получил отказ в связи с тем, что [краткое наименование предприятия] исключено из реестра юридических лиц согласно Свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от [число, месяц, год] о снятии с учета в налоговом органе юридического лица, серия [вписать нужное] N [вписать нужное], и соответственно утратило право выдавать разрешение на приватизацию квартир. Таким образом, истец не может осуществить свое право на приватизацию в связи с ликвидацией [краткое наименование предприятия]. [Число, месяц, год] истец обратился в [указать наименование органа управления федеральным имуществом], в ответ ему была предоставлена выписка о том, что в Реестре федерального имущества жилой дом N [вписать нужное] по улице [вписать нужное] в городе [вписать нужное] не значится. Свое право на приватизацию истец не может реализовать по не зависящим от него обстоятельствам, поэтому на основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 2, 6, 11 Закона \"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации\", прошу: признать за [фамилия, инициалы истца] право собственности на квартиру N [вписать нужное] дома N [вписать нужное] по адресу: [вписать нужное] Приложение: 1. Квитанция об оплате государственной пошлины (оригинал - 1 экз.); 2. Лицевой счет (копия - 2 экз. на [значение] листах). 3. Технический паспорт на квартиру по состоянию на [число, месяц, год] (копия - 2 экз. на [значение] листах). 4. Исковое заявление (копия - 3 экз.). 5. Заявление от [число, месяц, год] о разрешении на приватизацию квартиры (копия - 2 экз.); 6. Письмо [краткое наименование организации] с отказом в выдаче разрешения на приватизацию квартиры Исх. N [вписать нужное] от [число, месяц, год] (копия - 2 экз.). 7. Копия выписки из Реестра федерального имущества, выданная [вписать нужное] [число, месяц, год] (копия - 2 экз. на [значение] листах). 8. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о снятии с учета в налоговом органе юридического лица, серия [вписать нужное], N [вписать нужное] от [число, месяц, год] (копия - 2 экз.); 9. Справка с места жительства от [число, месяц, год] (копия - 2 экз.). 10. Справка N [вписать нужное] от [число, месяц, год] (копия - 2 экз.). 11. [перечислить другие документы, подтверждающие доводы истца]. [число, месяц, год] [подпись] [инициалы, ф

Все эти требования должны быть в ИСКОВОМ заявлении, соответственно, будет исковое прозводство.

Есть свидетельство о регистрации договора о приватизации 1992 года Надо ли оформлять свидетельство о праве собственности на квартиру? Причем один из участников приватизации умер, полгода еще не прошло, и есть наследник, в приватизации не участвовавший, в квартире не прописанный и на наследство пока не претендующий.. Можно ли сейчас оформлять свидетельство о праве собственности на двоих живых участников приватизации этой квартиры (один из них уже дважды менял фамилию) или надо ждать оформления наследства?

Если в тексте вопроса написано,что свидетельство к договору приватизации ЕСТЬ, то сейчас те, кто в ней участвовал и, к счастью, сейчас живы, И ТАК являются собственниками причитающихся им долей. Доля их в собственности со смертью одного из участников сейчас не увеличится. Поэтому кто из них хочет свою долю подарить - вперед и с песней, на дарение согласия сособственников не требуется. Другое дело, что после вступления в права наследования доли сособственников могут увеличиться, тогда лучше сначала получить наследство, а потом дарить свою долю.

тебе ничего не оформят, пока полгода не пройдёт. сейчас заяви права наследования

наследство оформлять необходимо в установленном законом порядке. дополнительно свидетельство получать не надо (только ради свидетельства), а вот когда будете регистрировать сделку с этой недвижимостью( любую) одновременно и зарегистрируете право собственности

Ну тогда то в 92 году свидетельства о собственности и не выдавалось . У вас на договоре приватизации должна стоять печать,что договор зарегистрирован в ПИБ\\БТИ\\ или в районной админ. Это достаточно. В ФРС\\созданный значительно позже\\ все сведения передовались. Ничего дополнительно делать не надо.\\по оформлению собственности. Надо сразу заниматься наследственными делами на основании тех документов,что у вас есть. Нотариус,правда может затребовать либо выписку из ЕГРП либо \\если сведения всетаки не дошли до ФРС\\ справочку из того органа ,где регистрировался ваш договор

Каков порядок вселения опекуна в квартиру, принадлежащую на праве собственности опекаемому

Можно оформить временную регистрацию по разрешению комитета по опеке и попечительству. Постоянно Вас вряд ли пропишут.

на усмотрение органов опеки.
ситуации разные бывают ...
(опекун над недееспособным или опекун над несовершеннолетним)

Если квартиру оформить на бабушку, а она нам сделает с мужем постоянную регистрацию, получим ли мы право собственности? и смогут ли нас выписать из квартиры без нашего согласия?

если квартиру оформляют на бабушку, то она становится собственником, даже если вас постоянно зарегистрирует в этой квартире если бабушка подарит квартиру внуку (налог при дарении внуку платить не надо), то эта квартира будет принадлежать вашему мужу, не дай бог развод - вас просто выкинут из этой квартиры, так как она не будет являться совместно нажитым имуществом

оформляйте на бабушку а она в ответ вам пусть делает дарственную и всё вы собственники

конечно собственник сможет вас выселить....так что лучше не мудрите а оформляйте на себя...

Постоянная регистрация не сделает вас собственниками. Если доверяете бабушке, то после покупки оформите дарственную на себя или пусть она напишет завещание. Это при условии, что у нее нет других наследников, иначе завещание оспорят

На кого оформляется квартира тот и является собственником, а регистрация дает только право проживания (выселить вас сможет только собственник через суд) Что бы стать собственником : нужно что бы бабушка оформила на вас дог. дарения или завещание, а лучше изначально оформляйте право собственности на себя.

Право собствености и регистрация не одно и тоже....выписать вас смогут легко, даже обиженая бабушка, как собственник....если случайно ее разозлите, и не только снимет с регистрации, но и авшу долю в квартплате стресет за ме нее чем за 3г., единственое на что вы в этом случае можете расчитывать - оформление на ва завещания, которое она может меять хоть по сто раз на день...лучш, чтобы на вам ее подарила Успехов..

Регистрация на собственность не влияет. Она станет собственницей. А вы - только в порядке наследования. Выписать может запросто.

Возникает один вопрос.А почему вы сами не приобретете жилье?Завем вам подключать к этому делу бабулю или мужа?Или муж вам настолько не доверяет?Прочитав все комментарии,я ответ на этот вопрос не увидел.Темните,сударыня.

Нет не получите регистрация по месту жительства ни какого отношения к собственности не имеет и снять так же могут без вашего согласия, через суд правда...

Регистрация прав собственности после выплаты ипотеки Подскажите, пожалуйста, порядок действий по регистрации прав собственности на квартиру, находившуюся в собственности банка до окончания выплаты кредита по ипотеке. Кредит полностью выплачен. Документы для перегистрации прав собственности от банка получены. Что делать дальше?

Чудеса какие. Квартира купленная по ипотеке как раз находится в собственности заемщика, но в залоге у банка. Т.е. квартира обременена залогом. Потому и продать ее нельзя без банка. С документами из банка о погашении кредита идете в Росреестр и подаете заявление на снятие обременения. Получите св-во собственности уже без обременения.

идите в регистрационную палату и пишите зявление о снятии обременения и выдачи повторного свидетельства на квартиру если мне память не изменяет, то представитель банка тоже должен быть и также пишет заявления о снятии обременения в связи с исполнением обязательств по договору

Снимать обременение идут стороны договора. В Вашем случае Вы и представитель Банка. Процедура бесплатна. При себе иметь: свидетельство о госрегистрации права. В Росреестре подпишите заявления и в течение 3 рабочих дней ипотека будет снята.

Это что за ипотека такая, когда квартира собственность банка? Тогда за что Вы ему деньги платите?

Какие могут быть последствия при передачи квартиры по Акту приёма-передачи до регистрации права собственности? Какие возможны последствия при передачи квартиры по акту приёма-передачи после подписания договора купли-продажи (+закладки денег в ячейку) и до регистрации права квартиры на покупателя?

Для суда действителен только договор купли -продажи, так в нем прписываются все обязательные последствия для обоих сторон. Все иные документы исключают возможность ареста, регистрации других лииц, возможност неоплаты квартиры и т.д.

в каждом городе свои порядки, в моск. обл. подписывают сразу, а в Москве по факту. Вам ни чем это не грозит, если договор не зарегистрируют, то акт приёма не будет иметь силы

Никаких последствий не будет. Ваш покупатель станет собственником только после перехода права собственности на эту квартиру, то есть когда получит Свидетельство о праве собственности на нее. Оговорите в договоре момент заселения в квартиру покупателей. ( после регистрации или до)

Никаких... это не правоустанавливающий документ, а лишь приложение к таковому...

Переход права.

с какого момента наступает право собственности на квартиру при приватизации

Это написано в ФЗ \"О государственой регистрации прав на неджвижимое имущество и сделок с ним\", а также в ГК РФ В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом Удачи

при постановке на учет в бти

В настоящее время с момента государственной регистрации права собственности в УФРС.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Какая постановка на учет в БТИ????Читайте ответы Валерия и ВВЛ.

смотря какова цель вашего интереса. Вообще-то с момента регистрации договора согласно ст. 223 ГК РФ. Но в суде можно требовать признания права собственности в порядке приватизации, например умершего гражданина, с момента подачи им заявления на приватизацию.

Имею ли я право продать квартиру,имея только договор о передачи жилья в собственность на квартиру,который зарегестрирова

За историю собственности в России полномочия по регистрации прав на недвижимое имущество переходили от одной организации к другой. В числе прочих, была и администрация(где-то на заре). Если у Вас давняя приватизация, то вполне возможно, что у Вас все в порядке. Надо узнать- на ту дату, что у Вас в документах, были ли у администрации района полномочия по государственной регистрации права собственности. Для этого Вам надо сходить в ту самую администрацию и получить справку, подтверждающую факт государственной регистрации. И продавайте на здоровье.

напишите продолжение вопроса

Нужно иметь на руках свидетельство о собственности.

Поддержу Людмилу=)),она права.

Какие документы подтверждают право собственности на квартиру?

Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

правоустанавливающие документы (такие как договор купли-продажи, договор дарения, договор о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, договор мены и т. п. ) и свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением федеральной регистрационной службы на основании вышеуказанных документов.

на основании чего Вы собственник и с какого года, обязательная регистрация права сбственности ( а следовательно и свидетельство о государственной регистрации права собственности ) возникло с конца 1999 года, ну и основание собственности (приватизация, купля-продажа, мена, дарение, наследство и т. п.)

Свидетельство о государственной регистрации права собственности

в настоящее время о свидетельство о государственной регистрации права, выдаваемое Управлением Федеральной регистрационной службы, ранее 1999 года существовали только правоустанавливающие документы (как то договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию) зарегистрированные в БТИ в установленном порядке (о чем имеется соответствующий регистрационный штамп на правоустанавливающем документе)

свидетельство о госрегистрации права собственности или договор приватизации

на 100% правильно написала блондинка.

Договор ренты. Получатель ренты умер. Каков дальнейший порядок действий для оформления права собственности на квартиру?

в рег. палату обратисьс заявлением о снятии обременения. ессли не ошибаюсь, при обращении будет достаточно паспорта и договора, и свидетельства о смерти.. право собственности итак оформлено, в нем стоит обременение - посмотри внизу в сидетельстве о праве сбственности

Право собственности на квартиру должно быть оформлено еще при заключении договора ренты.

Какие документы у Вас на руках? Соберите всё относящееся к вашим отношениям и в нотариальную контору. Там должны разъяснить на основании предоставленных вами документов.

купили квартиру,сдали документы в рег.палату,человек умирает, остается завещание,в регистрации отказывают.что делать?

Правильно делают. Следует признать право собственности в судебном порядке...

Какой человек умирает? ПРолучайте письменный отказ и оспаривайте его

меня интересует вопрос как правильно составить иск.заявление на определении доли в общей долевой собственности у меня с мамой есть квартира по свидетельству о гос.регистрации права общей совместной собственности.из за постоянных скандалов и припятствии проживать мне и моему будующему мужу я не могу пользоваться квартирой.узнав что мама решила продать квартиру из за многочисленных долгов за камунальные услуги и других имеющихся задолжностей она предложила мне 300тыс.рублей спродажи.я отказалась и хочу разделить лицевые счета и определить право пользования квартирой.

лучше конечно договориться с мамой, но если никак, то обратитесь с иском о выделе 1/2 доли из общей совместной собственности. Если жить не дает в квартире, то нужно определять порядок пользования. Иск просто составить в данном случае: ст. 131 ГПК РФ - соблюдите условия , наберите иск в 3 экземплярах, каждый с пакетом доказательств(копии) 2 экземпляра отнесите в суд(позвоните сначала, узнайте когда принимают), либо направьте по почте, но лучше унесите, может скажут чем дополнить иск или доказательства. примерный иск иск могу скинуть.

Составляйте так, как того требует ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления 1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме. 2. В исковом заявлении должны быть указаны: 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; 3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; 4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; 8) перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. 3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов. В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору. (в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. А лицевые счета не делятся. но порядок пользования определить у мирового судьи можно.

Путь следующий: 1) Иск об определении порядка пользования ж/п. 2) ик о выделе доли в натуре лицевые счета не разделить, не предусмотрено законом

Во превых сейчас лицевые счета нельзя разделить, а во-вторых если мирно не получается сделать соглашения о разделение долей то нужно это решать в судебном порядке.

Выдел своей доли из общего имущества производится в порядке ст.252 ГК РФ. Но лучше поручить это дело специалисту

Задумайтесь, это ли вам нужно. Наверное, это ваша мама зарабатывла квартиру, а приватизировала ее вместе с вами,т.к. вы были несовершеннолетней. Разделив лицевые счета вы не решите проблему. Когда ребенок не может найти общий язык с матерью, думаешь, куда же катится этот мир? Сделайте так, как хочет ваша мать, она того заслуживает. А иски-трата денег и времени, и нервов.

Могут ли выдать в Регистр. палате дубликат свидетельства о госрегистрации права собственности квартиры в случае утери?

Закон \"О регистрации прав на нежвижимое имущество и сделок с ним\"не предусматривает выдачу дубликатов свидетельств, однако Инструкция О порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах предусматривает возможность повторной выдачи по ходатайству (заявлению) правообладателя нового свидетельства, например, взамен ранее утерянного, пришедшего в негодность. В этом случае на лицевой стороне свидетельства делается надпись \"повторное, взамен свидетельства (серия, номер и дата выдачи предыдущего свидетельства)\". При этом повторно выдаваемое свидетельство должно быть заполнено и подписано в течение срока, согласованного правообладателем (его представителем) и органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при приеме ходатайства (заявления) о выдаче такого свидетельства, но не более чем в месячный срок с момента принятия ходатайства (заявления). По поводу документов которые нужно представить для получения дубликакта свидетельства и по оплате пошлины обратитесь в регистрационную палату

Обязательно

Сделайте официальный запрос, должны

ППС подтверждение прав собственности

Да, могут.

Обязаны выдать по заявлению собственника или доверенного лица.

Регистрация о праве собственности на квартиру! Как сделать так чтобы регистрационная палата быстрее оформила свид. о праве собст., может денег предложить, они нам обещали через две недели это будет понедельник, а мне нужно в четверг кровь из носа, посоветуйте!

Не стоит даже пытаться! С Вами никто из сотрудников ФРС даже разговаривать не станет, а если даже выйдете на посредника, такие вещи стоят дорого, а принести могут в дальнейшем серьезные проблемы... В случае, если в будущем, будет судебное разбирательство, нарушение сроков регистрации влечет за собой однозначное право суда признать сделку ничтожной на этом основании... Такие вещи мы давно не делаем, да и спрос на них крайне не велик, особенно, после объяснения последствий....

Нужно было оплатить за срочность, две недели-это обычная регистрация. Подойдите в четверг,возможно, документы уже будут готовы.

оплатите за срочность - у них есть такая услуга.

регистрация в Москве составляет 2 нелели, раньше они Вам не выдадут Возможно ускарение регистрации до недельного срока, но это стоит очень дорого, порядка 5000 долларов

Чего мне с решением суда теперь делать, суд удоволетворил иск о праве собственности в порядке наследования
Я вот удоволетвориться никак не могу, брат несовершеннолетний, её (квартиру брата ) как-то надо наверное на регистрировать или куда

К нотариусу не надо. Сразу в ФРС получать свидетельство о регистрации права собс твенности.

Собрать бумаги на квартиру и идти к нотариусу,затем в регистрационную палату.Список документов узнаешь сам.

если в резолютивной части решения - восстановить срок, тогда к нотариусу, а если - признать право собственности, тогда можно сразу в ФРС.

Решение суда о признании права собственности на недвитжимость является основанием для госрегистрации. Так что, действительно, собери все бумаги и, главное, решение суда, и бегом - в ФРС.

Имея в собственности 1/100 доли квартиры, могу я в ней проживать без регистрации?

собственность = пользование+владение+распоряжение!!! Хотите-пропишитесь в квартиру, не хотите=ваше право!!! А то, что \"Следователь хотел...\"- спросите его об основании, а если очень хорошо поищет и не дай БОГ найдет, так не стесняясь скажите ему о том, что будете обжаловать его действия. Думаю, что на это его вопросы к вам закончаться и он не буде совать свой нос в врпросы проживания на СВОЕЙ собственоости.

О отсутствие регистрации является нарушением закона \"О свободе передвижания граждана РФ по территории РФ\" Так что отсутствие регистрации бедет неправомерным. А жить с регистрацией или без таковой в ВАШЕЙ квартире Вам никто не может запретить

если это выделенная доля,то ограничений нет, если это общая долевая собственность - необходим договор с остальными сособственниками,определяющий порядок пользования своей долей.

Регистрация не имеет отношение к собственности. Можете, но на практике трудновато если Ваша доля 1кв.м.

Не очень уверена, нужно согласие хозяина квартиры, а если вы не прописаны, то это вообще нарушение паспортного режима и права в его пользу.

Оштрафовать Вас не имеют права. Вы собственник и имеете право проживать без регистрации. Покажите свидетельство о праве собственности и живите спокойно.

Может ли мой бывший муж выписать из своей квартиры нашего ребенка, если ребенок проживает со мной

Право собственности, право проживания и регистрация по месту жительства НЕ ОДНО И ТО ЖЕ :-) Регистрация по месту жительства всего лишь СЛЕДСТВИЕ права проживания гражданина в конкретном жилом помещении. Право проживания ( В ТОМ ЧИСЛЕ и по праву собственности) - ПЕРВИЧНО. Регистрация ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА - ВТОРИЧНА и никаких имущественных прав не порождает. В соответствии со с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом суд учитывает материальное положение бывшего члена семьи и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяющие ему обеспечить себя другим жилым помещением. С учетом указанных обстоятельств суд может оставить за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением на определенный срок. Статья 19 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», говорит о том, что ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом его приватизировавшим. Таким образом, для того чтобы снять человека с регистрационного учета без его желания, необходимо сперва лишить его права проживать в данном жилом помещении. а это можно сделать только в судебном порядке. ГК Статья 20. Место жительства гражданина 1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Т.е. если суд определил местожительство ребенка с матерью - это означает, что РЕБЕНОК ПРОЖИВАЕТ С МАТЕРЬЮ. Местожительство ребенка будет определять местожительство матери . Таким образом если ребенок фактически проживает с матерью, то с какой стати он зарегистрирован по месту проживания в другом жилом помещении? Если суд определил место жительство ребенка с матерью, то Ваш бывший муж можете обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета непроживающего в него ребенка (поскольку он проживает с матерью). Марина, существует постановление Конституционного Суда, подтвердившего что регистрация по месту жительства есть УВЕДОМЛЕНИЕ государства О МЕСТЕ ЖИТЕЛЬСТВА ГРАЖДАНИНА. Кстати, а что Вам мешает соблюсти требования российского законодательства и зарегистрировать свою дочку (ведь она и Ваша дочь, а не только Вашего бывшего мужа) по фактическому месту жительства совместно с Вами?

НЕТ! Детей так просто не выпишешь!

может, сходи на консультацию к адвокату

Если квартира его собственность, то да.

нет, если только вы согласитесь прописать ребенка к себе, НЕЛЬЗЯ выписать, если не куда прописать (по закону). У нас в России бомжей нет:)

Недавно о таком случае рассказывали по телевизору.Может.(В ообще ,там речь шла о свекрови,которая после смерти сына запретила невестке с внуком проживать в ее квартире,подала в суд -невестка собирается подавать аппеляцию.)

Мое мнение что нет, и вот почему.
В статье 31 ЖК РФ, которой пользуются собственникижилых помещений, речь идет о БЫВШИХ ЧЛЕНАХ СЕМЬИ.
По моему глубочайшему убеждению, ребенок - таковым не является.

Может. По ст. 31 ч. 4 ЖК РФ. В судебном порядке.

Другие основания для иска об определении порядка пользования квартирой. Четырехкомнатная квартира принадлежит на праве собственности отцу и двум несовершеннолетним дочерям. У матери - комната в коммуналке на 16 соседей, где она и её дочери фактически проживают. Мать девочек выходила с иском об определении порядка пользования квартирой по следующим основаниям: муж, являясь собственником 1/3 в квартире проживает с новой семьей, дети проживают в 16-и комнатной коммуналке, являясь собственниками 2/3, нарушаются права и законные интересы детей. по непонятной причине адвокат матери девочек в процессе уговаривает её отказаться от своих исковых требований. Прошел год, смена адвоката, какие новые основания можно изобрести?

Я не поняла, она отказалась от своих требований?

а если изменить предмет, а не основания? может попробовать выдел доли из общего имущества?

Если еще не получено свидетельство о праве на наследство(и собственности)определяет лисуд порядок пользования квартирой?

Оспорить данный вопрос можно в любой промежуток времени, не зависимо от вступления в наследство, так как после этого квартира становиться спорной и невозможно вступить в наследство, не определив порядок пользования.

нет

каков размер государственной пошлины за признание права собственности на квартиру

За регистрацию договора и выдачу свидетельства в регистрационной службе 500 руб

в органах ФРС - 500 руб. с одного человека, а если через суд то в зависимости от инвентаризационной оценки взымается госпошлина

по идее это не имущественный иск! значи размер маленький установленный НК РФ, но вообще-то обычно с таким иском обращаются к судье в приемное время для заявлений!! судья вам и объяснит какой иск (имущественный или нет) от этого и будет прыгать размер госпошлины!

Глава 25.3 Налогового кодеска РФ.
Иск в суд общей юрисдикции - ст. 333.19, арбитраж - ст. 333.21. Размер пошлины исчисляется исходя из стоимости имущества, указанной в справке БТИ (органа техинвентаризации).
Госпошлину лучше, конечно же, сразу не платить - отдашь государству, помом замучаешься требовать назад. Поэтом - ходатайство об отсрочке (рассрочке). Мотивировать - отсутствие денег на счете (юрлицо), либо - задолженность по зарплате, инвалидность (а здесь возможно и полное осовобождение от пошлины), пенсионер и т.д.

Статья 333.19. НК РФ Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц - 100 рублей;

иск о признании права- неимущественный!!!

Не судебные действия: Классификатор регистрационных действий и размеры пошлины при сделках с недвижимости 1.Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество - 500 руб./ Наследство, приватизация, признание прав собственности в кв. ЖСКа, признание прав собственности в судебном порядке и т.д./ 2. Государственная регистрация договоров об отчуждении недвижимого имущества - 500 руб Следовательно при отчуждениия по Договору дарения, купли продажи, и .д. - 500 руб - регистрация договора + 500 руб. - регистрация права 3. Договор мены 3 раза по 500 руб. т.к. доп регистрируется еще одно право! http://www.mkr.mos.ru/other/register/payment/default.asp Ну т.д....

В зависимости от стоимости кввартиры по оценке БТИ. Смотри НК РФ.

при определении порядка пользования жилым помещением можно ли в судебном порядке закрепить долю в квартире?

Доля в собственности дает Вам права и обязанности как собственника и указывает их границы в отношении жилого помещения. А определение порядка пользования квартирой это по сути законная отмазка судей, лишь-бы не работать и не возиться с выделом доли в натуральную величину. Объясняю популярно - у Вас трехкомнатная квартира и три собственника на нее по 1/3 доли у каждого и Вы не можете поделить квартиру. Вот судья Вам и говорит ты будешь жить в той комнате, ты - в той, а ты - в той. При этом у кого-то комната меньше, у кого-то больше это уже решает судья по своим внутренним убеждениям. Но поймите одно - это решение больше ничего не стоит поскольку реального права на комнату за Вами не закрепляет, поскольку у Вас право на долю квартиры, а не на конкретные квадратные метры и осуществлять свои права как собственник и нести ответственность вы будете только в пределах своей доли. Не заморачивайтесь - только хуже в итоге себе сделаете

У Вас общедолевая собственность?

Светланаа, опишите ситуацию чутл поподпробнее. Маловато информации представили. Кто сбоственникЮ, в связи с чем собрались определять порядок и т.п. Удачи

При определении права пользования разрешается спор об определении права пользования жилыми помещениями и местами общего пользования, а если хотите определить долю в праве общей долевой собственности на квартиру или право собственности на комнату в квартире, то и спор должен быть соответствующим. Нужны уже другие обоснования.

Нет, нельзя.

Имеет ли право жена на жилплощадь, купленную до официального брака.В квартире не прописана,но проживает 7 лет.

Право собственности, право проживания и регистрация по месту жительства НЕ ОДНО И ТО ЖЕ :-)

Регистрация по месту жительства всего лишь СЛЕДСТВИЕ права проживания гражданина в конкретном жилом помещении.

Право проживания ( В ТОМ ЧИСЛЕ и по праву собственности) - ПЕРВИЧНО.
Регистрация по месту жительства - ВТОРИЧНА и никаких имущественных прав не порождает.

В соответствии со с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом суд учитывает материальное положение бывшего члена семьи и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяющие ему обеспечить себя другим жилым помещением. С учетом указанных обстоятельств суд может оставить за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением на определенный срок.

***
Вопрос к \"профи\" Galina, по поводу написанного противоправного бреда: что за манера лезть с ответами в той области в которой Вы абсолютно не разбираетесь?! Или Вы лжете гражданам намерено?

Нет, не имеет. Она имеет право на имущество приобретённое только во время брака

нет не имеет, только на имущество приобретенное в браке

нет пропски нет прав на жилье, так что пусть отдыхат)

Даже если бы прописка и была.
Прописка не считается фактором обуславливающим право на недвижимость.
Совместным считается только имущество приобретенное в браке.

знаю жену могут прописать к мужу без согласия, значит потом можно и претендовать на жилплощадь. Но это надо конкретно смотреть, на кого оформлена квартира, приватизированна и тд...

Да,она не имеет,но если за 7 лет брака в семье родился ребенок,то он имеет права на эту жилплощадь.

Смотрим СК РФ
Статья 36. Собственность каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

[ссылка появится после проверки модератором]

Ни она ,ни ребенок прав на квартиру не имеют!

нет, так как в семейный кодекс гласит: ВСЁ преобретённое имущество В БРАКЕ подлежит разделу, а у Вас квартира преобретена до брака, так что не волнуйтесь....

Согласно ст. 36 Семейного Кодекса РФ жена не имеет право на имущество супруга, приобретенное им до брака, однако, проживая в квартире, она имеет право подать исковое в суд о взыскании денежных средств за произведенные в этой квартире неотделимые улучшения ( в ходе ремонта, например).

Хоть 27. Прав никаких.

Имеет ли право судья принять к производству иск « Об определении долей в праве общей собственности на места общего пользования в коммунальной квартире и порядка пользования ими »? Разве ст. 42 ЖК РФ не определяет это? Заседание суда состоится завтра, 05.12.07г. Возможно, найдется адвокат (юрист) со свободным временем, который захочет помочь мне, малообеспеченному пенсионеру, ветерану труда, по состоянию здоровья не имеющему возможности заработать деньги на адвоката, в следующих исках против бывшей супруги, но с оплатой по выигрышу: 1. Она много лет сдает в наем мою ½ часть гаража, но мне не платит. 2. Выбросила из гаража на улицу присужденный мне автомобиль. 3. С 1995 года не впускает меня в квартиру. Судебные приставы не хотят выполнить решение суда. 4. Не дает возможности сдавать в наем мою собственную комнату №1 (лицевые счета разделены). 5. Не выполняет решение суда о строительстве разделительной стены внутри дачи, т.е. не дает мне пользоваться дачей. 6. Моральный ущерб от всего этого и другого беспредела.

Принять примет, он обязан, но делить туалет не сможет. Я из вопроса не понял кто подал этот иск вы или ваша жена, но тот кто это сделал не верно толкует ст. 42. По ней вы можете определить свою долю в общем имуществе но распоряжатся на праве собственности или опер управления не сможете. Делить можно метры которые вам принадлежат, а туалет тем более в коммуналке находится в общем пользовании и никому не принадлежит. Хотя слышал (слава богу не сталкивался) о судьях которые и коридор с балконом делили. Но это все зависит от грамотности судьи. Рад бы помочь, даже бесплатно, ради интереса, но я живу в другом городе. Удачи!

перечень оснований к отказу в принятии заявления установлен законом (ст.134 ГПК РФ) и является исчерпывающим, видимо. судья таковых не усмотрел, значит дело будет рассмотрено по существу, но это не значет, что иск будет удовлетворен

Данный иск не соответствует законодательству, но при этом вы вправе требовать определени порядка пользования общей собственностью

 
Яндекс.Метрика